Как стать технадзором в строительстве

Содержание

Обучение проходит 3 раза по будням с 18.30 до 21.30 ч. и суббота с 10.00 до 17.00 ч.

Время занятий может согласовываться по желанию заказчика

После успешного завершения программы слушателям выдается удостоверение о повышении квалификации установленного образца .

Требования к уровню подготовки поступающего:

Лица, желающие освоить дополнительную профессиональную программу, должны иметь среднее профессиональное или высшее непрофильное образование, или получать среднее профессиональное и высшее образование.

Наличие указанного образования должно подтверждаться документом государственного или установленного образца.

Документы, необходимые для поступления

1. Оригинал документа об образовании.

2. Копия паспорта (2,3,4,5 стр.)

4. Необходимо оформить

Заявление на обучение для юридического лица скачать

Заявление на обучение для физического лица скачать

Справки и запись на обучение

(495)287-49-14 (доб. 24-12, 24-15)

Особенности технического надзора (часть 1)

1. Законодательные, нормативные, правовые и нормативно-технические документы в строительстве. Техническое регулирование.

2. Основы инвестиционной деятельности в строительстве.Роль заказчика строительного надзора, авторского надзора проектных организаций в повышении эффективности и качества строительства.

3. Ведение строительного надзора за качеством строительства объектов различных конструктивных схем и этажности.

4. Организация и ведение работ по обследованию технического состояния зданий и сооружений.

Результат обучения (получаемые слушателями навыки, квалификация):

В результате освоения программы слушатель должен приобрести следующие знания и умения, необходимые для качественного изменения компетенций:

слушатель должен знать:

— особенности правового регулирования градостроительной сферы деятельности;

— распределение полномочий в градостроительной сфере деятельности между органами государственной власти РФ, субъектов РФ и органами местного самоуправления;

— основы технического регулирования, включая вопросы аккредитации, сертификации и стандартизации;

— современные требования к обеспечению надежности и безопасности объектов капитального строительства;

— нормативные правовые акты и нормативные технические документы, применяемые при архитектурно-строительном проектировании;

— особенности оценки и подтверждения соответствия объектов капитального строительства установленным требованиям;

— порядок осуществления контрольно-надзорных мероприятий уполномоченными органами и службами;

— основы предпринимательской деятельности в строительстве;

— виды подрядных торгов и способы их проведения;

— ценообразование и определение сметной стоимости строительства;

— основы налогообложения строительных организаций;

— порядок получения разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, заключений и документов о соответствии, иных документов, связанных с осуществлением строительства.

Как работает отдел технического надзора

Источник isa.mgsu.ru

Особенности профессии инженер по техническому надзору

На инженера по техническому надзору возложена повышенная ответственность: в строительной сфере он отвечает за то, насколько комфортным и, главное, безопасным для будущих обитателей дома будут здания и сооружения, а на производстве — за отсутствие рисков возникновения аварийных ситуаций.

Именно поэтому далеко не каждый человек может занимать данную должность. О том, что входит в основные должностные обязанности инженера по техническому надзору, какими навыками, знаниями и компетенциями должен обладать соискатель — мы и поговорим в нашем обзоре.

Особенности

На любых строительных конструкциях, а также в техническом перевооружении производственных предприятий и при проведении реконструкции обязательным элементом является технический надзор. Он предполагает полный контроль за соответствием объемов выполненных работ по стоимости и качеству утвержденному проекту, а также существующим СНиПам и ТУ. В обязанности инженера по ТН включается своевременный контроль за всеми этапами возведения поднадзорного объекта и его ввода в эксплуатацию в оговоренные договором сроки.

Сотрудники отдела технического надзора обычно устанавливаются со стороны заказчика (если речь идет о строительной сфере — застройщика) и обязательно проходят регистрацию в органах Государственного архитектурно-строительного контроля. Технадзор может выполняться как единственным представителем заказчика, так и группой специалистов. Ответственным лицом за исполнением технического контроля со стороны заказчика является инженер, этот человек дает подписку по специальной форме. К осуществлению технического надзора допускаются только специалисты со строительным либо техническим образованием, опыт работы по специальности которых составляет 3 и больше лет.

Для специалистов, осуществляющих контроль за соблюдением строительных работ в сейсмически опасных регионах, над местами горных разработок, а также на просадочных грунтах должны дополнительно пройти специализированное профильное обучение и иметь соответствующий сертификат на право осуществлять подобные работы.

Обязанности

В соответствии с ЕТКС, устанавливающим профстандарты, для ведущего инженера технадзора составлена следующая должностная инструкция. В трудовые обязанности работника на этой позиции входят следующие функции.

Заключение с генеральным подрядчиком договора на осуществление строительных и монтажных работ с точным соблюдением всех действующих законодательных нормативов. В соответствующем договоре в обязательном порядке устанавливается размер оплаты работ в денежном выражении, фиксируются сроки строительства, а также прилагается календарный план выполнения всех типов строительных работ с разбивкой по отдельным кварталам, месяцам и другим периодам.
Оформление всей необходимой документации для отведения земельных наделов под намеченные строительные работы. Именно технадзор должен выполнять своевременную геодезическую разбивку на обозначенном участке, после чего все необходимые документы передаются по акту строительной компании. Специалист технического надзора принимает по акту от строителей осевое распределение строящихся зданий, а также высотные разметки с параметрами оснований фундаментов.
Предоставление строительной компании оформленных документов на снос всех расположенных в зоне возведения здания конструкций. Также специалист согласовывает перенос инженерных коммуникаций, а при необходимости получает разрешение на вырубку посадок.
Получение разрешения муниципальных служб на обеспечение строительной площадки электричеством, оформление подключения и отвода сточных вод, газификации, а также телефонизации с обязательной фиксацией точки подключения.
Передача строительной компании всех рабочих чертежей.
Оформление согласований на произведение работ с указанием отведённых под них сроков, а также обоснование продления срока окончания строительства при необходимости.
Инженер должен ежедневно осуществлять технический аудит качества выполнения строительно-монтажных, а также других узкоспециализированных работ на предмет их соответствия нормативным техническим документам и существующим правовым актам.
Специалист должен в обязательном порядке лично присутствовать при приёмке скрытых работ и на основании данных приемки разрешать или запрещать проведение следующего блока работ.
Проверка оформления паспортов на ЖБК, предоставляемых поставщиками строительных материалов. Инженер обязан затребовать сертификаты на бетон и прочие растворы. А при необходимости имеет право требовать данные испытаний стройматериалаов, проводимых в опытно-лабораторных условиях для того, чтобы подтвердить их проектную марку.
Сотрудник ежемесячно принимает выполненные работы, производит их замеры, проверяет качество и соответствие работ действующим нормативам. Если все работы произведены в точном соответствии с утвержденным графиком, инженер составляет акт о выполнении работ и предоставляет необходимые для оплаты документы.
Этот специалист обязан проверять корректность ведения всех журналов производства и выполнения сварочных, бетонных, а также других строительных работ. При нарушении их качества инженера должен произвести соответствующие записи и установить срок для устранения всех обнаруженных дефектов.
Инженер имеет право контролировать выполнение всех предписаний: как вносимые им в журнал с позиции авторского надзора, так и поступившие от контролирующих органов.
В случае необходимости ведущий специалист технадзора может обратиться в проектную компанию с целью согласования внесения дополнений и изменений в проект замены стройматериалов, а также выполнения цикла производственных работ с целью корректировки рабочей проектно-сметной документации.
Этот специалист может осуществлять контроль выполнения договорных обязательств подрядчиками и в случае необходимости накладывать санкции.
Инженер технадзора принимает активное участие в оценке состояния строящихся объектов в случае их консервации, составляет дефектную ведомость с целью сохранения конструкции на время приостановления строительства.
В случае возникновения аварийной ситуации, сотрудник обязан известить об этом органы государственного стройконтроля и предложить рекомендации по устранению проблем.

Инженер отдела технического надзора несёт повышенную ответственность, вплоть до уголовной, в случаях:

при приемке невыполненных работ или работ, осуществленных в ненадлежащем качестве;
при подтверждении заказчику завышенного объем работ по сравнению с фактическим, что влечет искажение отчётности по списанию материалов;
при подписании актов скрытых работ, не соответствующих фактическим данным, а также при оформлении актов задним числом либо при оформлении приемки объекта без личного присутствия на площадке.

Очевидно, что технадзор в строительстве является крайне важным и одним из самых ответственных этапов всех работ.

Именно от деятельности специалиста по технадзору во многом зависит надежность и качество строящихся объектов, поэтому от того, как представитель заказчика станет исполнять свои должностные обязанности, во многом зависят эксплуатационные характеристики строящихся объектов.

Образование

Чтобы получить должность инженера технадзора, необходимо пройти обучение в высшем учебном заведении, строительном колледже либо закончить специальные курсы переквалификации. При выборе той или иной образовательной организации следует иметь в виду, что для соискателей с высшим строительным или техническим образованием, как правило, требования к стажу работы по специальности не предъявляются. В то время как претенденты, обучавшиеся в колледже либо техникуме, должны иметь подтвержденный стаж работы не менее 3 лет на позиции техника первой категории либо пятилетний опыт работы на позиции инженера.

Рядовой специалист по технадзору, имеющий диплом ВУЗа, может быстро повысить свою квалификационную категорию до инженера, пройдя специальные курсы. Чтобы в полном объёме контролировать точность проведения строительных и монтажных работ в ходе обучения по специальности, будущие инженеры ТН получают знания о:

действующих нормативах и правилах осуществления строительных работ;
технологии выполнения монтажных работ;
действующих нормативах в части эксплуатации стройматериалов, а также условиях их использования;
правилах ведения и составления отчетных документов;
требованиях техники безопасности при осуществлении работ на строительных площадках.

Зарплата

Учитывая стремительное развитие строительного рынка в стране, можно с уверенностью утверждать, что профессия инженера отдела технического надзора в наши дни довольно востребована и будет пользоваться спросом в ближайшем обозримом будущем. Это совершенно не удивительно, так как её представители, как свидетельствует статистика, помогают снизить до 20% расходов и непроизводительных издержек от совокупной сметной стоимости объекта. Помимо того, они на 99% гарантируют точность соблюдения сроков сдачи готового объекта и на 100% повышают качество выполняемых работ.

Это общественно полезная и очень ответственная работа, поэтому и оплачивается она тоже весьма достойно. В среднем по России инженер технадзора получает от 50 до 100 тыс. руб. в месяц. В рамках своей специальности сотрудник может углублять свои навыки и знания и постоянно совершенствоваться в профессии: он может сделать это самостоятельно либо пройти курсы переквалификации. Второй вариант предпочтительнее, поскольку своевременное повышение квалификационной категории открывает следующие возможности:

Источник vplate.ru