Как узнать дату строительства дома

Онлайн-сервис Дом.МинЖКХ является частью общественного инициатиавного проекта МинЖКХ.РУ и содержит инфомацию о жилом фонде в Российской Федерации. В базе сервиса содержится информация о 934 тысячах домов в 85 регионах: управляющая компания, фотографии и планы на карте, количество этажей, год постройки и ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания — всего более 40 характеристик

Жилой фонд в регионах

Сводная статистика

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в целом по России с указанием суммарной площади по годам.

Год постройки Число домов Кол-во квартир Суммарная площадь Жилая площадь Нежилая площадь Нежилых помещений

2020 – 2022	6159	1056970	83277004 м 2	46191383 м 2	4401067 м 2	129650
2010 – 2019	63858	7467413	726232757 м 2	363334274 м 2	37471815 м 2	825802
2000 – 2009	39638	3717451	277388410 м 2	212001506 м 2	25461272 м 2	234806
1990 – 1999	67451	4670577	282466678 м 2	235045718 м 2	113271394 м 2	203549
1980 – 1989	140551	9042580	508891625 м 2	421550587 м 2	93177443 м 2	300742
1970 – 1979	148194	9287890	590624093 м 2	421497921 м 2	24481200 м 2	448198
1960 – 1969	163363	7219661	348403888 м 2	277821719 м 2	21007365 м 2	292438
1950 – 1959	110944	5212295	126710843 м 2	90540988 м 2	12552539 м 2	106104
1940 – 1949	24823	281025	18443488 м 2	12503162 м 2	1615388 м 2	13350
1930 – 1939	16271	280849	120530130 м 2	14301059 м 2	2011082 м 2	24237
1920 – 1929	5744	79320	5039439 м 2	3626896 м 2	559936 м 2	8757
1910 – 1919	20918	215145	15486391 м 2	10546961 м 2	2104929 м 2	21834
Итого	807914	48531176	3103494746 м 2	2108962174 м 2	338115430 м 2	2609467

Общественный проект «Дом.МинЖКХ.РУ»

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в Российской Федерации

Проблемные дома и жилые комплексы. Как проверить стройку и квартиру?

Источник: dom.mingkh.ru

Как можно узнать год постройки дома?

Как правило, при оформлении ипотечного кредита, коммерческие банки запрашивают информацию о дате строительства объекта недвижимости. Возможно, подобные данные будут необходимы иным государственным инстанциям или попросту эти сведения понадобятся для личного использования.

Разобрали дом купца — нашли дату постройки — дом в деревне

В нашей статье, мы расскажем как узнать год постройки дома несколькими способами, причем некоторые из них смогут существенно сэкономить не только деньги, но и ваше время.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Как узнать год постройки многоквартирного дома?

Онлайн

Самый оптимальный и доступный способ – получить информацию через ресурсы интернета.

На данный момент есть несколько сервисов:

1. Wikimapia – это совокупность мировой карты и сборник объектов недвижимости. Есть возможность обнаружить искомое здание в системе поиска или непосредственно по карте. Но здесь собрана неполная информация, и не для каждого дома можно будет выяснить год постройки.
2. «Где этот дом» – справочник объектов отечественной недвижимости. По адресу здания возможно получить справочную информацию о доме и о времени его возведения.
3. «Неспроста» – полный справочник недвижимости в Москве. Также, по адресу возможно выяснить дату строительства и дату введения в эксплуатацию.
4. «Дома Москвы» – московский справочник с краткой информацией об искомой недвижимости.
5. «Тип дома» – здесь необходимо воспользоваться вкладкой «поиск серии дома и типовых планировок», этот способ не самый простой, так как необходимо знать ориентировочный год возведения, из какого материала стены и этажность.

Если не удалось с помощью перечисленных порталов выяснить год строительства здания, то можно получить технический паспорт дома через Росреестр также в онлайн режиме.

Для этого необходимо:

• зайти на официальный сайт Росреестра;
• заполнить запрос на получение техпаспорта;
• заплатить пошлину не позднее месяца с момента отправки запроса (государственная пошлина обойдется в 150 рублей);
• отправить в электронном виде документ об оплате в Росреестр;
• ждать ответа, то есть техпаспорта, который вы получите по электронной почте.

При оформлении данного запроса вам необходимо знать:

• наименование документа, который вы запрашиваете (техпаспорт на здание);
• информацию об объекте (адрес);
• какой вид паспорта вам нужен (электронный или на бумажном носителе);
• контактные сведения.

Оффлайн

Скорее всего, вам удастся получить необходимую информацию с помощью указанных выше сервисов, но если возникнут трудности, то возможно получить техпаспорт на дом с помощью БТИ.

Порядок действий:

1. Соберите пакет документов (документ удостоверяющий личность, бумаги о праве собственности и другие по необходимости).
2. Обратитесь в БТИ с собранными документами.
3. Заполните заявление формы 4 с указанием цели получения техпаспорта.
4. Оплатите пошлину.
5. Ожидайте, пока служба БТИ проверит подлинность предоставленных вами документов.
6. Узнайте у сотрудника, когда можно будет получить техпаспорт.
7. Обязательно возьмите у работника БТИ расписку о получении документов, так как без нее вы не сможете забрать техпаспорт на дом.
8. С документом и распиской в назначенное время приходите в БТИ и забираете паспорт на дом и документы.

Законодательно, не обозначена одинаковая стоимость государственной пошлины, так как размер суммы будет зависеть от степени срочности получения информации и региона.

При стандартном запросе срок исполнения составит две недели со дня подачи обращения и обойдется от 900 до 1300 рублей. За срочность придется заплатить примерно в полтора раза больше обычного и срок исполнения составит всего семь дней со дня подачи обращения.

Заплатить комиссионный сбор возможно в кассе самого БТИ, либо безналичным способом через любую кредитную организацию.

В каких случаях необходима эта информация?

1. Для возможности оформления кредита или получения субсидии. В конкретной ситуации технический паспорт здания будет подтверждением, что объект недвижимости находится в собственности.
2. Для оформления ипотечного кредита, то есть рыночной оценке объекта недвижимости. В техпаспорте оценщик сможет найти все необходимые сведения.

Как узнать год постройки частного дома?

Процедура такая же, как и при получении информации о дате строительства многоквартирного дома.

Получение технического паспорта через службу БТИ только для того, чтобы узнать информацию о дате возведения объекта недвижимости, будет достаточно долгим, затратным и полным нервных расстройств делом.

Самым оптимальным вариантом будет попробовать получить необходимые сведения с помощью разнообразных интернет-сервисов. Как правило, узнать год постройки дома возможно всего в течение 15 минут, причем вам даже не потребуется куда-либо ходить.

Похожие статьи

Источник: consultplace.ru

Способы определения года постройки конкретного здания

Если вы решили оформить ипотечный кредит, то вполне возможно банковская структура затребует информацию о дате постройки конкретного многоквартирного дома.

В нашей статье мы расскажем о различных способах, которые позволяет вам узнать год строительства определенного объекта недвижимости.

Как узнать год постройки дома в органах БТИ?

Узнать дату строительства конкретного многоквартирного дома можно и после получения технического паспорта на дом с помощью Бюро технической инвентаризации.

Технический паспорт жилья могут получить следующие лица:

• Собственник.
• Наниматель (в случае с муниципальным жильем).
• Доверенное лицо (при наличии нотариальной доверенности).

Для получения техпаспорта нужно собрать небольшой пакет документов:

• Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
• Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор социального найма и т.д.).

Обратившись в БТИ, вам предложат заполнить заявление по форме номер четыре, где нужно будет указать цель получения технического паспорта на жилье (получение субсидии, кредита и т.д.).

После оформления заявления нужно будет оплатить государственную пошлину, т.к. услуга получения техпаспорта является платной.

Возьмите расписку о передаче пакета документов и ожидайте, пока сотрудники Бюро проверят ваши бумаги.

Когда подлинность документов будет подтверждена, вам нужно будет явиться в БТИ в назначенное время и забрать техпаспорт, в котором, и указан год строительства дома.

На обработку вашего запроса и проверку документации обычно уходит до двух недель со дня подачи заявления. Государственная пошлина обойдется от 900 до 1300 рублей. Бюро предусматривает и срочную выдачу техпаспорта жилья, для этого придется заплатить два раза больше, но и срок выполнения будет сокращен до одной недели.

Как узнать год постройки дома в Интернете?

Узнать точный год постройки конкретного здания онлайн можно двумя способами: через сайт Росреестра или же используя частные сервисы и базы данных.

Здесь следует назвать следующие:

• Викимапия (http://wikimapia.org). Данный сервис представляет собой совокупность мировой карты и информации об объектах недвижимости. К сожалению, сервис не доработан до конца, поэтому не исключено, что детальной информации о вашем многоэтажном доме там нет.
• «Где этот дом» (http://www.gdeetotdom.ru/). Многофункциональный интернет-сайт, который не только содержит информацию о конкретных объектах недвижимости, но и позволяет анализировать современный рынок купли-продажи жилья, а также упрощает поиск квартиры для аренды.
• «Неспроста» (http://www.nesprosta.ru/). Специализируется лишь на жилье в Москве и предоставляет основную информацию о конкретных московских объектах недвижимости, в том числе и год постройки здания.
• «Дома Москвы» (http://dom.mos.ru/).Еще один интернет-справочник московской недвижимости.
• «Тип дома» (http://tipdoma.com/) полезный информационный сайт о постройке недвижимости на территории Российской Федерации. Не смотря на сложность работы с поиском нужной информации на сайте, серьезная база данных сервиса с лихвой покрывает этот небольшой недостаток.

Росреестр

Чтобы получить нужные сведения через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/site/), вам нужно заполнить специальное заявление на получение технического паспорта онлайн.

После оформления запроса, у вас будет месяц на оплату государственной пошлины в размере около ста пятидесяти рублей.

После оплаты, обязательно отправьте в электронном виде чек или квитанцию в Росреестр. С этого момента вам нужно ожидать, пока на вашу электронную почту придет электронный технический паспорт.

Во время оформления запроса нужно указать следующие данные:

• Название документа, который вы запрашиваете (технический паспорт).
• Адрес объекта недвижимости.
• Вид паспорта: электронный или бумажный.
• Ваши контактные данные (адрес, электронная почта и т.д.).

Страховка жизни при ипотеке очень важна, ведь некоторые банки вообще не выдают ипотечный кредит, если клиент не застрахует свое здоровье и жизнь.

Узнайте, какие права и какие обязанности положены членам семьи нанимателя в нашей статье.

Как без проблем снять квартиру у хозяина, вы прочтете в нашем материале.

Альтернативные способы

Обращаться к альтернативным способам получения информации стоит лишь в крайнем случае, ведь куда проще и дешевле использовать онлайн-сервисы, чем оббегать различные государственные инстанции.

1. Изучение доступной документации недвижимости. Несмотря на простоту способа, он может быть весьма неточен, ведь не всегда жилые многоквартирные дома возводят за год, а соответственно и дата начала возведения и введения в эксплуатацию может отличаться.
2. Изучение общего состояния дома. В зависимости от материалов, которые были использованы при строительстве конкретного дома, можно установить приблизительную дату возведения. Так, дома из пеноблоков начали возводить относительно не давно: в течение десяти-пятнадцати лет. Глиняные стены могут свидетельствовать о старости постройки, ведь в современных домах такие материалы уже не используют массово, как и в случае с деревом.
3. Обращение в судовую инстанцию. По запросу суд может предоставить разрешение на строительство конкретного дома, где будет указан год начала строительства и другая важная информация, вплоть до ФИО архитекторов.
4. Запрос в историческую организацию. Не редко сотрудники таких организаций имеют данные о старой недвижимости, которая была построена когда-то. Если ваш дом, несомненно, относиться к старым постройкам, возможно, стоит поискать информацию и при помощи такого способа.
5. Посещение планового органа. В таких структурах часто можно найти нужные договора купли-продажи или перехода недвижимости по наследству, в самих договорах вы отыщите и год ведения здания в эксплуатацию.

Наиболее оптимальным способом по времени и финансам является использование интернет-сайтов для того, чтобы узнать год строительства дома, если это не удалось, тогда есть смысл обращаться официально в БТИ или в Росреестр через официальный сайт.

Напоминаем, что альтернативные способы не всегда столь точные и требуют более длительного времени.

Источник: zakonguru.com