Как узнать сколько квартир продано в новостройке doma info

Сервис проверки новостроек Цифровой сервис по проверке новостроек создан на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, оператором которой является . Все самое нужное,

Инструментарий инвестора

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.

• Перейти на страницу:

Сообщение Ruslan » 21 окт 2015, 23:19

В итоге-то откуда насчитали
«- 336 ДДУ у физиков + мелкосерийных инвесторов-юриков
— 65 ДДУ у ООО «Полюс Энерджи». »
У меня какая-то не та ЕГРП? Или что?

Сообщение Александр Васильевич » 30 ноя 2015, 08:56

Сообщение Dezy » 20 янв 2016, 10:50

Можно где-нибудь посмотреть количество сделок купли-продажи по объекту (квартирам в многоквартирном доме с конкретным адресом) за определённый период?

Сообщение Moxep » 20 янв 2016, 19:17

https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Но если старый фонд, сделок не видно
Емнип ЕГРП можно запросить только по квартире 200руб в мфц, но не по всему дому. 100 квартир х200р.

Сообщение Lmb » 20 янв 2016, 21:21

На сайте https://rosreestr.ru/ выбираете «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» — указываете кадастровый номер участка на котором строится ваш дом — нажимаете «Сформировать запрос» — в строке «ЕГРП» нажимаете на активную ссылку с адресом — нажимаете «Права и ограничения».

Сообщение Moxep » 15 июл 2016, 13:52

К слову, пару раз в этом месяце брал ЕГРПшку онлайн, за 150 руб, так ответ приходил быстро, хотя на сайте 5 дней заложено.
Утром запрос , вечером следующего дня ответ.
Нравится))

Сообщение test » 16 июл 2016, 20:45

Moxep К слову, пару раз в этом месяце брал ЕГРПшку онлайн, за 150 руб, так ответ приходил быстро, хотя на сайте 5 дней заложено.
Утром запрос , вечером следующего дня ответ.
Нравится))

Да лучше бы она вообще делалась онлайн — через 5 секунд и бесплатно (про свою собственность хотя бы).

Сообщение Ruslan » 16 июл 2016, 22:46

test Да лучше бы она вообще делалась онлайн — через 5 секунд и бесплатно (про свою собственность хотя бы).

Не через 5 и не бесплатно, но быстро и дешево — смотрим доступ к «информационному ресурсы егрп» на сайте росреестра:)

Сообщение vitaly » 28 июл 2016, 07:36

Ну вот, свидетельство отменили, и сразу подняли стоимость выписки из егрп.
https://regforum.ru/posts/2572_s_1_yanva . ys_rubley/
Зы: опубликовал из этого источника, т.к есть сводная таблица по стоимости

Сообщение Greta » 14 сен 2016, 19:45

FAQ:
1) Для заказа электронной выписки в PDF нужно знать кадастровый номер участка, его можно найти в проектной декларации или в документах, подтверждающих права на участок застройщика (аренда, собственность).
Например, заходим сюда и видим в проектной декларации кадастровый номер (2.6 пункт). Копирует или записываем номер (в том числе тире и двоеточие):
https://www.morton.ru/novostroyki/ukuch-2/dokumentaciya/
2) Дальше заходим на сайт Росреестра, находим обьект по кадастровому номеру:
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_ . urn_type=6
3) Далее выбираем источник «ЕГРП» и кликаем на ссылку с адресом.
4) Далее нажимаем кнопку «Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП)», в следующем окне выбираем способ доставки выписки (по электронной почте или бумажным сообщением по почте), вводим адрес.
5) Далее вводим паспортные данные и номер мобильного телефона, подтверждаем данные в нескольких следующих окнах и ждем письмо на эл.почту со ссылкой.
6) Пройдя по ссылке выбираем способ оплаты (карта, эл.деньги, смс) и проводим оплату.
7) Оплата как правило проходит на следующий рабочий день, ждем выписку после этого до 12 раб.дней. В выписке можно увидеть площадь, номер, этаж, обременнение в виде ипотеки, дату регистрации договора долевого участия.
Всего 190 рублей это удовольствие стоит, удобней всего через Qiwi платить.

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:
Доступ к информационному ресурсу и онлайн режим не все показывает (только ипотеку!)

За это сообщение автора поблагодарили 13 человек: Golden fleece • wave • John • ferty • franky • Нешка • johnyvzhi • Selma • Netin • Moxep и ещё 3

Сообщение Анна » 08 дек 2016, 10:03

При заказе на сайте Росреестра сведений из ЕГРП можно выбрать следующие опции:
1) Заказать выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения;
2) Выписку о переходе прав на объект недвижимого имущества;
3) Справку о содержании правоустанавливающего документа.
Чтобы узнать, сколько ДДУ было заключено, нужно выбрать первую опцию? Что показывает вторая и третья опция (выписка о переходе прав и справка о содержании правоустанавливающего документа)?

При заказе на сайте Росреестра сведений из ГКН, можно выбрать функцию «Кадастровая выписка об объекте недвижимости в объеме разделов»:
1) КВ.1- КВ.6
2) КВ.1- КВ 4
3) Кв.1- Кв 2
4) Кв 1
Какая информация содержится в каждом из разделов?

Сообщение Moxep » 08 дек 2016, 20:21

Заказать выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения

Сервис проверки новостроек предоставляет информацию о переносе плановых сроков строительства, доле распроданности квартир и средней цене за 1 кв. метр в конкретной новостройке . Проверить новостройку на соответствие Федеральному закону №214-ФЗ на портале наш. дом .рф может любой желающий.

Сервис проверки новостроек

Цифровой сервис по проверке новостроек создан на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, оператором которой является .

Все самое нужное, чтобы сделать важный выбор на основе детальной информации из проверенного источника, которая обновляется ежедневно.

Как работает сервис?

Все данные для сервиса поступают из проектных деклараций застройщиков, которые в обязательном порядке публикуются на портале наш.дом.рф в силу федерального закона о долевом строительстве.

Просто введите адрес дома или ЖК, наименование застройщика или группы компаний — и вся информация перед глазами:

Сроки ввода дома в эксплуатацию и их соблюдение застройщиком, информация о переносе плановых сроков возведения дома

Сервис позволил еще больше повысить прозрачность рынка жилищного строительства для граждан, а также стал дополнительным инструментом контроля в отрасли для государства.

Хотите узнать год постройки дома , этажность или дату планируемых ремонтов? Просто найдите нужный дом в поиске ниже. Найти . Регионы России. Алтайский край. Амурская область. Архангельская область. Астраханская область. … Из графика видно, что в России больше всего домов было построено в 2014 году, а меньше всего в 2002 году. Самый новый дом в России был построен в 2021 году. © 2022 DomReestr.ru — информация о домах России. О проекте. Обратная связь.

Как посмотреть статистику продаж в ЖК

ЦИАН — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности ЦИАН. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.

Лидер онлайн-недвижимости России*
* по количеству посещений сайта cian.ru пользователями сети Интернет по данным LiveInternet в разделе «Недвижимость» по состоянию на 12 марта 2020 г.

Где и как посмотреть сколько продано квартир по ДДУ в конкретной новостройке ? Автор alexmos2005, 05 апреля 2016, 12:55:43. 0 Пользователи и 2 гостей просматривают эту тему.

Информация о домах в России

Наш онлайн сервис содержит информацию о более чем 1 млн домов. Хотите узнать год постройки дома, этажность или дату планируемых ремонтов? Просто найдите нужный дом в поиске ниже.

Регионы России

Города России

Дома по годам постройки в России

График распределения домов по годам постройки в России.

Из графика видно, что в России больше всего домов было построено в 2014 году, а меньше всего в 2002 году. Самый новый дом в России был построен в 2021 году.

Продавать квартиры без документа о разрешении тоже нельзя. Если разрешение на строительство выдали месяц назад, а квартиры продаются уже полгода — это незаконно. Дом придется вводить в эксплуатацию через суд, это займет около года. Проектная декларация. Проверяем , кто финансирует стройку. … При покупке квартиры в новостройке инвестор подписывает с застройщиком ДДУ: договор долевого участия. В этом документе прописывают информацию о доме и условия сделки. Типовой образец ДДУ.

Продажи без секретов: как узнать, популярна ли новостройка

Информация о темпах продаж в новостройках для обычных граждан долгое время оставалась тайной за семью печатями. Получить ее можно было разве что из баз Росреестра, но эти сведения платные, поэтому пользуются ими немногие. Сами же застройщики обнародовать эти данные обычно не спешат и делятся ими лишь тогда, когда продажи подходят к концу. Но, как правило, это случается сильно после того, как новостройка введена в эксплуатацию: к моменту завершения стройки нереализованными обычно остаются 20-30% лотов, если не больше. Вот только после сдачи и выдачи ключей данные о продажах уже мало кому интересны, разве что профессионалам. Да и приблизительно оценить их не сложно, достаточно прогуляться у уже построенного дома, посмотреть на число припаркованных по соседству машин и взглянуть на окна. К счастью, теперь ситуация изменилась и узнать, сколько в каждой новостройке уже заключено договоров долевого участия (ДДУ) теперь может каждый. Причем это возможно в тот период, когда дом еще строится. Как это сделать и зачем это нужно?

Кому и зачем полезно знать динамику сделок в новостройках?

Знать о количестве заключенных ДДУ и темпах прироста сделок полезно каждому, кто интересуется новостройками. И вот зачем.

1. В тех новостройках, которые продаются по старой схеме и где деньги дольщиков сразу же идут на возведение дома, по темпам продаж можно спрогнозировать, хватит ли застройщику средств на достройку дома и велик ли шанс задержки сроков сдачи. А это пожалуй, самый серьезный риск, с которым боятся столкнуться все покупатели новостроек. Если заявленные сроки строительства подходят к концу, а сделок по-прежнему мало, тем, кто уже заключил ДДУ, стоит задуматься: а не выйти ли из проекта, например, переуступив свое право требования кому-то еще?
2. Если реализация будущих квартир идет по новой схеме, то есть, деньги дольщиков аккумулируются на специальных банковских счетах (счетах-эскроу), а строительство идет на заемные средства (так называемое проектное финансирование), задержка сроков сдачи тоже возможна. Но она никак не будет связана с деньгами дольщиков. Зато сведения о динамике сделок могут рассказать о других важных вещах.
   • Например, по ним можно предугадать, насколько будут велики расходы на коммунальные услуги. Скажем, если 50% квартир в доме окажутся непроданными, то собственникам оставшихся придется вдвое больше платить за уборку подъездов и территории, охрану и пр.
   • Темы продаж позволят предположить и то, как надолго растянутся ремонтные работы в квартирах и сколько придется жить под «музыкальное сопровождение» дрелей и перфораторов. А это будет тем дольше, чем медленнее продаются квартиры.
3. Полезна эта информация и тем, кто приобретает будущую квартиру в инвестиционных целях. Ведь если сделки происходят медленно, застройщик, желая простимулировать активность покупателей, будет предлагать разнообразные акции и скидки. То есть, цена квадратного метра будет прирастать медленно, и много заработать у инвестора вряд ли получится.

Можно ли узнать динамику сделок в новостройках, не покупая информацию у Росреестра?

Среди множества изменений в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» (основной закон, регламентирующий возведение и реализацию многоквартирных домов), вступивших в силу с 1 июля 2019 года, есть и такое, которое обязывает застройщиков раскрывать информацию о количестве заключенных ДДУ в их новостройках. Эти сведения отныне должны вноситься в проектную декларацию новостройки и обновляться ежемесячно. Кроме того московские застройщики те же самые данные с той же периодичностью обязаны предоставлять в Москомстройинвест – комитет, который курирует все ведущееся в городе долевое строительство.

Согласно части 11.2 статьи 21 закона «Об участии в долевом строительстве», застройщики должны сообщать следующие данные:

• количество заключенных ДДУ с разделением на те, что заключены по старой схеме, а также те, где деньги дольщиков привлекаются на счета-эскроу;
• общая площадь реализованных лотов;
• цена договоров;
• виды объектов, с которыми совершены сделки (жилое/нежилое помещение, машиноместа).

Эту информацию застройщики теперь обязаны внести в проектную декларацию, а также передать в Москомстройинвест не позднее 10 числа каждого месяца.

Узнать , сколько в каждой новостройке уже заключено договоров долевого участия (ДДУ) теперь может каждый. Как это сделать и зачем это нужно? … Информация о темпах продаж в новостройках для обычных граждан долгое время оставалась тайной за семью печатями. Получить ее можно было разве что из баз Росреестра, но эти сведения платные, поэтому пользуются ими немногие. Сами же застройщики обнародовать эти данные обычно не спешат и делятся ими лишь тогда, когда продажи подходят к концу. Но, как правило, это случается сильно после того, как новостройка введена в эксплуатацию: к моменту завершения стройки нереализованными обычно остаются 20-30% лотов, если не больше.