Как вернуть подоходный налог при строительстве жилья

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пошаговая инструкция по получению вычета на недвижимость». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

• В 2021 году вычет по НДФЛ можно будет заявить как в составе декларации 3НДФЛ (приложение к части 1), так и отдельно от нее (как и раньше).
• Для заполнения заявления потребуются личные данные заявителя (имя и банковские реквизиты), сведения о сумме, подлежащей возврату, а также другая информация (код налогового органа, код налогового периода, NCB и т.д.).

Заявление в налоговую инспекцию о возврате налогового вычета за квартиру

Во-первых, право на льготу имеют только граждане России, купившие жилье в России. Важно, чтобы за дом были заплачены их собственные деньги или была взята ипотека.

Во-вторых, вычетом могут воспользоваться те налогоплательщики, у которых доход облагается по ставке 13%. Для этого необходимо получать официальную зарплату и платить с нее НДФЛ.

Налоговый вычет на квартиру 2021. ПОДРОБНО и ПОНЯТНО. Как вернуть 650 тыс. по ипотеке?

Например, если индивидуальный предприниматель применяет упрощенную систему налогообложения, он не сможет воспользоваться налоговым кредитом, так как «упрощенцы» освобождены от уплаты НДФЛ. На том же основании самозанятые (плательщики налога на профессиональный доход) лишены этой льготы.

Однако и самозанятые, и работающие на себя могут получать дополнительный доход, облагаемый подоходным налогом с физических лиц. Они могут, например, зарабатывать на собственном бизнесе и в то же время официально работать в компании. В этом случае они будут иметь право на получение имущественного налогового вычета в том налоговом периоде, в котором получен доход, облагаемый 13%.

Если налогоплательщик купил квартиру в 2019 году, а свидетельство о регистрации получил в 2020 году, он имеет право на вычет с 2020 года. Итак, после получения документов, подтверждающих ваши права на недвижимость, начинайте собирать необходимые бумаги для получения имущественного налогового вычета.

Максимальная сумма, которая может быть уменьшена на 13%, составляет 2 000 000 рублей. — На общих основаниях или 3 000 000 рублей. — Если недвижимость приобретена в ипотеку. Таким образом, в первом случае предельный вычет составит 2 000 000 × 0,13 = 260 000 рублей, а во втором — 3 000 000 × 0,13 = 390 000 рублей. В последнем случае возвращаемые деньги могут быть использованы только для уплаты процентов по кредиту. И они возвращаются ежегодно по мере того, как проценты выплачиваются банку.

При необходимости базовая сумма, на основе которой рассчитывается пособие, увеличивается на суммы, вытекающие из договоров, финансирующих покупку (как правило, кредит) или затраты на проектирование, строительство, реконструкцию и отделочные работы. В этом случае в налоговый орган также должны быть представлены документы, подтверждающие стоимость таких работ.

Право на вычет возникает в том календарном году, в котором зарегистрированы права собственника жилья. Заявление на возврат уплаченного НДФЛ может быть подано после получения документов, подтверждающих законное право собственности на жилье. Это выписка из ЗАГСа в обычном случае или свидетельство об усыновлении в случае совместной собственности. В заявлении о возврате подоходного налога за 2020 год могут быть заявлены взносы за период не более трех лет (не ранее года, в котором было зарегистрировано право собственности владельца на недвижимость). И вы можете претендовать на вычет в пределах его лимита (указанного в предыдущем разделе).

Сумма возврата за календарный год не может быть больше суммы уплаченного НДФЛ за тот же период. Заявление на расчет вычета должно быть подано после окончания календарного года, за который планируется возврат, т.е. в январе следующего года.

Набор документов для получения вычета зависит от того, как была приобретена недвижимость. Покупка дома на вторичном рынке означает, что вам необходимо предоставить следующие документы:

• договор купли-продажи недвижимости со всеми неотъемлемыми элементами;
• бухгалтерская документация, подтверждающая расчеты между покупателем и продавцом;
• выписка из УРС, подтверждающая, что покупатель стал владельцем квартиры.

Заявление на возврат подоходного налога с физических лиц при покупке квартиры — образец

Сумма возврата рассчитывается за календарный год и не может быть больше, чем сумма уплаченного НДФЛ. Максимальная сумма, которая может быть уменьшена на 13%, составляет 120 000 рублей (на ваше образование). Таким образом, максимальный лимит возмещения составляет 120 000 × 0,13 = 15 600 рублей.

Чтобы получить право на вычет на обучение детей, должны быть выполнены следующие условия:

• Возраст ребенка — не более 24 лет;
• это взрослый студент в детском саду, школе, колледже и т.д;
• Соглашение об оплате обучения заключается на имя одного из супругов;
• квитанции, платежи должны производиться на имя плательщика НДФЛ (или доверенность на перевод средств).

Для предоставления вычета в FIRS необходимо представить следующие документы:

• декларация по форме 3-НДФЛ (оригинал);
• паспорт (требуется нотариально заверенная или лично подписанная копия каждой страницы);
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ, которая получается у работодателя. Если в течение года, за который назначается пособие, произошла смена места работы, необходимо получить справки от каждого работодателя;
• заявление на возврат налога с указанием реквизитов счета, на который налоговая служба отправит деньги;
• Прилагается, как и в случае с паспортом, копия договора с учебным заведением с указанием суммы оплаты за обучение. Если он был изменен в ходе обучения, необходимо предоставить соответствующую копию соглашения по этому поводу;
• заверенную копию лицензии учреждения. Это не обязательно, если в договоре есть сведения о лицензии;
• заверенные копии платежных поручений, квитанций или кассовых чеков.

Выплата может быть произведена только за непосредственно оплаченные годы. Это можно сделать только в течение 12 месяцев, следующих за годом, в котором был произведен платеж. Таким образом, если плата за обучение была внесена в 2018 году, вычет можно получить только в 2020 году.

Если вычет не был произведен сразу, его можно заявить только за последние три года. Если экспертиза проводилась в период с 2013 по 2018 год, то получить возврат налога за 2017, 2018 и 2020 годы можно только в 2020 году. Получить этот вычет можно либо через налоговую инспекцию путем перечисления на свой счет, либо через своего работодателя таким же образом, как вы получаете вычет за покупку жилья. Получение через работодателя означает, что вам не нужно ждать конца текущего года, в отличие от получения вычета через налоговую инспекцию, но при этом вы можете получить деньги только за текущие 12 месяцев.

Данная мера социальной поддержки не будет доступна при оплате обучения из средств материнского капитала.

Обратите внимание, что FNS не всегда возмещает понесенные расходы. Это применимо, если:

• жилье, полученное от близких родственников;
• Вы уже воспользовались определенным вычетом;
• Имущество было приобретено руководителем организации для своего сотрудника;
• Потраченные деньги были выданы вам как средство поддержки от государства (военная ипотека, материнский капитал и т.д.).

Часто у граждан не хватает денег на покупку дома, поэтому они пользуются услугами банка и берут ипотечный кредит.

Если вы взяли кредит на покупку жилья в 2017 году, вы сможете воспользоваться вычетом только с 1 января 2018 года при условии:

• Заем является целевым (полученным на определенную цель);
• Вы официально трудоустроены, и ваш работодатель уплатил за вас НДФЛ по ставке 13%;
• подтвержденные расходы на покупку квартиры (расписка от покупателя или акт передачи денег, выписка из банка о переводе);
• предоставьте справку из банковского учреждения о выплате процентов по ипотеке и копию кредитного договора с графиком погашения;
• недвижимость находится в вашей собственности (необходимо предоставить копию Единого государственного реестра юридических лиц).

Налоговые органы очень тщательно проверяют все поданные налоговые декларации и документы на налоговые вычеты. Какие формы должны быть представлены одновременно с декларацией в налоговую инспекцию? Рассмотрим примерный список:

• общегражданский паспорт;
• выписка из ЕГРН, если квартира была приобретена после 15.07.2016, а до этой даты — свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• договор купли-продажи жилья, нотариальный акт о передаче права собственности;
• справку работодателя (2-НДФЛ), подтверждающую сумму налога, перечисленного за работника в государственный бюджет;
• документы, подтверждающие расходы, понесенные покупателем недвижимости;
• если речь идет о целевом кредите — кредитный договор, график погашения и справка из банка о сумме выплаченных процентов.

После получения уведомления от налоговых органов о том, что вы имеете право на возврат, вы должны подготовить и отправить заявление в FIRS на возврат переплаченной суммы.

Это стандартная аудиторская форма, поэтому ее заполнение не должно вызвать затруднений. Основные реквизиты формы должны включать:

• Информация налогового органа и ваша личная информация;
• Сумма возврата и за какой период;
• данные о расчетном счете, на который должны быть переведены деньги.

Мы разобрали основные категории граждан, которые имеют право на компенсацию расходов, понесенных при покупке недвижимости. Что касается пенсионеров, можно ли им вернуть переплаченные деньги?

Если вы пенсионер и купили квартиру, но больше не работаете, вы можете перенести сумму компенсации за три предыдущих года. Правило заключается в следующем:

• Вы купили дом в 2016 году и все еще были официально трудоустроены, получая доход, облагаемый налогом в размере 13%. В 2017 году вы вышли на заслуженный отдых и не получаете такого дохода. В этом случае вы можете получить возврат за 2016 год и перенести остаток вычета на три предыдущих года (2013, 2014 и 2015).

Для того чтобы налогоплательщик мог претендовать на освобождение, должны быть выполнены следующие условия:

• Дом титулован и имеет статус жилой недвижимости;
• Покупатель является налоговым резидентом Российской Федерации и уплачивает налог на доходы физических лиц;
• Имущество находится в России;
• Покупатель имеет документы, подтверждающие расходы на приобретение дома;
• Продавец не является близким родственником покупателя;
• Налогоплательщик ранее не получал вычет или имеет неиспользованный остаток.

Для того чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо подготовить следующий пакет документов:

Выписка из ЕГРН;

справка о доходах и вычетах (ранее 2-НДФЛ — можно получить у работодателя)

копия договора купли-продажи дома;

платежные документы (выписка о переводе средств поставщику, квитанция, квитанции к кредитным авизо);

копия ипотечного договора (при покупке жилья с ипотекой);

выписка об уплаченных процентах по ипотеке (при покупке жилья в ипотеку).

Уведомление о праве на получение имущественного вычета выдается налоговой инспекцией по месту жительства физического лица. Для того чтобы получить Уведомление, физическое лицо должно обратиться в Инспекцию с письменным запросом.

Для того чтобы выдать уведомление о предоставлении имущественного налогового вычета, налоговая инспекция должна подтвердить право работника на вычет, а это значит, что ей придется проверить расходы на приобретение недвижимости. Это означает, что работник должен будет приложить к заявлению копии документов, подтверждающих его право на имущественный вычет.

В случае покупки квартиры к таким документам относятся:

• Договор на покупку квартиры (при покупке квартиры на вторичном рынке) или договор на участие в совместном строительстве и подписанный сторонами акт передачи права собственности или иной документ о передаче объекта совместного строительства застройщиком и принятии его участником совместного строительства (при покупке квартиры в строящемся доме);
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• документы, подтверждающие понесенные налогоплательщиком расходы (квитанции, выписки из банка о переводе средств со счета покупателя на счет продавца и другие документы);
• квитанция из банка об уплате процентов по ипотеке.

Заявка состоит из трех листов. Обязательно нужно заполнить первые два — это титульный лист и банковские реквизиты. Третий (с паспортными данными) необходим, если вы не указали ИНН. Если он введен на первом и втором листах, третий лист можно оставить пустым.

На титульном листе вы указываете свои данные и другую информацию о налоге, подлежащем возврату (в вашем случае это налог на доходы физических лиц). На втором листе вы вводите свои банковские реквизиты, на которые будут возвращены деньги. Третий лист предназначен для вашей индивидуальной информации: паспортные данные и место жительства (прописка).

В соответствии с нововведениями, Федеральная налоговая служба упростила получение имущественных и инвестиционных вычетов, сократив процедуру всего до 1 шага. Теперь достаточно подписать заранее заполненную форму заявления в личном кабинете и указать реквизиты денежного перевода, заполнение декларации о доходах и других документов не требуется.

В дополнение к упрощению процедуры, время, необходимое для обработки заявления и перевода возмещения, также сократилось. Если раньше это занимало до четырех месяцев, то теперь максимальный срок составляет всего 1,5 месяца. Заявление подается не ранее 20 марта, налоговая инспекция проверит документы и информацию за месяц и перечислит возврат в течение 15 дней.

Мы все ощутили возросшую нагрузку на бюджет из-за санкционных ограничений: некоторые товары по низким ценам исчезли с прилавков, иностранные бренды уходят с рынка, а оставшиеся производители вынуждены повышать цены, чтобы покрыть возросшие расходы. Все больше россиян вынуждены платить за привычные товары и услуги, и чтобы хоть как-то помочь им, 1 января 2022 года был опубликован Федеральный закон № 100, вносящий изменения в Налоговый кодекс. Это включает в себя новую статью 221 § 1 Налогового кодекса и другие нормы.

Кроме того, 23 марта этого года стало известно, что Федеральная налоговая служба сократила срок проверки деклараций российских граждан для получения налоговых вычетов, новый срок теперь составляет всего 15 дней. Эта мера поможет ускорить возврат налогов и денежных средств для россиян, чьи семейные бюджеты сегодня нуждаются во всесторонней поддержке.

Образец заявления на получение налогового вычета по НДФЛ в 2021 году.

Заполните свои источники дохода. Для этого вам потребуется справка 2-НДФЛ.

Укажите свой источник дохода: от организации РФ (зарплата), индивидуального предпринимателя, физического лица или любой другой источник (налог, уплаченный за продажу недвижимости, аренду квартиры и другие налоги, которые были уплачены индивидуально).

1. Заполните данные об организации. В справке 2-НДФЛ — первый блок сведений.
2. Заполните данные о доходах. Это также делается в справке 2-НДФЛ на третьем и пятом блоках.
3. Тип дохода — по справке вносится в графу код дохода. Просто укажите данные в декларации.
4. Сумма дохода — в соответствующей графе.
5. Осталось заполнить ячейку «Сумма удержанного налога». В справке — пятый блок информации, одноименный столбец в таблице.

На последнем этапе введите пароль для сертификата электронной подписи, нажмите «Подтвердить и отправить». Без учета приема документов процедура заняла не более 30 минут.

На этом возврат завершен. Налоговая служба будет проверять документы в течение трех месяцев. Если они обнаружат какие-либо ошибки, они отправят комментарий в ваш личный кабинет, поэтому стоит время от времени проверять их.

Перечисление средств займет еще месяц. Итого — через 4 месяца бюджетные деньги будут переведены на вашу карту.

• Бланк заявления на возврат НДФЛ в 2021 году.
• Заполнение заявления на возврат подоходного налога с физических лиц
• Заявление на возврат подоходного налога с физических лиц: КПК и ОКТМО
• Образец заявления на возврат НДФЛ за 2021 год.

Все граждане России, получающие доход, платят государству налог в размере 13%.

Допустим, ваша официальная зарплата составляет 40 000 рублей. То есть, вы делите с государством 5 200 рублей в месяц и 62 400 рублей в год.

Чтобы облегчить налоговое бремя, государство помогает с образованием и медицинскими услугами, фитнесом и т.д. — Она позволяет уменьшить размер налоговой базы, чтобы люди платили меньше налогов. Или чтобы была переплата, которую можно получить наличными.

Возможность уменьшить сумму налога называется налоговым кредитом — его размер определяется государством. Вы можете потребовать переплату налога наличными в рамках этой 13-процентной льготы

Допустим, вы собираете яблоки в саду своего соседа и за это отдаете ему одно яблоко из каждой дюжины собранных вами. Ваш сосед дает вам скидку и говорит, что закроет глаза на несколько яблок — вы не обязаны от них отказываться.

Так, вы собрали 100 яблок, оказывается, что вы должны отдать соседу 10, но на самом деле вы отдаете 8, а 2 он возвращает — потому что сделал возврат. Эти яблоки — ваш налоговый вычет, а конкретно 2 яблока — та часть, которую вы можете получить обратно.

На сумму, которую государство возвращает за определенный год, влияет сумма уплаченных налогов. Если за 1 год вы заплатили 100 000 рублей НДФЛ, аналогичная сумма будет возвращена за переплату по ипотеке (даже если общая сумма больше). То, что осталось, переносится на следующий год. Так будет продолжаться до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма.

Квалификация для получения вычета влияет на его размер. Если он появился до 2014 года, то пособие не имеет ограничений. Возврат 13% от любой переплаченной суммы. А если после 2014 года, то лимит составит 3 миллиона рублей.

Представьте, что вы взяли ипотечный кредит в 2012 году с общей переплатой в 3,5 миллиона рублей. Вы получите 13% от этой суммы — целых 455 000 рублей. А для ипотеки с такой же суммой, оформленной в 2015 году, будет действовать ограничение, и вы сможете получить максимум 390 000 рублей.

Важно: условия рефинансирования остаются прежними. Вы можете рефинансировать ипотеку, оформленную до 2014 года, и получить вычет без ограничений. Однако при рефинансировании после 2014 года лимит в 3 млн рублей сохранится.

Когда вы берете кредит на вновь построенную недвижимость, сначала происходит выплата кредита, а право собственности регистрируется позже. В этом случае вы сможете воспользоваться вычетом только после регистрации, но при расчете будет учитываться весь период, в течение которого вы производили выплаты.

Например, допустим, вы заключили договор долевого участия в 2015 году. Вы вносили ежемесячные платежи, пока дом строился, и вступили во владение домом только в 2021 году. Вы сможете воспользоваться вычетом только в 2022 году, но все проценты, выплаченные с 2015 года, будут учтены.

Получение имущественного налогового вычета: что изменилось в 2021 году.

А как насчет военных? Давайте также разберем это на живом примере.

Антон — военный подрядчик. Он хочет приобрести жилье по программе военной ипотеки, которая представляет собой специальный кредит для военнослужащих на приобретение жилья. Выплаты покрываются за счет государственной субсидии, которая зачисляется на лицевой счет военнослужащего.

Антон рассчитывает получить переплату по этому кредиту, как и его друг Питер. Но Петр платит ипотеку сам, а Антону платит государственное учреждение — поэтому он не может получить доход по военной ипотеке.

Но если он сам внесет предоплату или досрочно погасит кредит за счет личных средств, то сможет взыскать переплату по этим суммам. Лимит останется прежним — 3 миллиона рублей.

• Паспорт
• Заявление на налоговый вычет
• Декларация 3 по налогу на доходы физических лиц.
• 2НДФЛ справка за необходимый период.
• Копия договора купли-продажи или долевого участия в компании
• Сертификат о праве собственности или акт приема-передачи.
• Документы, подтверждающие ваши расходы
• Сертификат об уплаченных процентах по ипотеке — при заявлении вычета по процентам. Это можно заказать в личном кабинете Домклика
• Реквизиты карты или счета для перевода средств

Смысл очень прост: это возврат части налога на доходы физических лиц (НДФЛ), регулярно выплачиваемого государству вами или вашим работодателем. Основанием для возврата части заработанных вами денег является ваш ипотечный кредит и ежемесячная выплата процентов по нему.

Не путайте два события — покупку жилья и выплату ипотечного кредита. Погашение ипотеки не зависит от стоимости дома или даже от суммы ипотеки, оно рассчитывается по сумме выплаченных процентов.

Все очень просто — вы имеете право на возврат только в том случае, если добросовестно отчисляете в бюджет 13% от своей зарплаты или другого дохода. Если вы платите проценты по ипотеке, налоговые органы просто уменьшают ваш налогооблагаемый доход на сумму, которую вы платите в банк.

Давайте проясним наиболее актуальные вопросы:

• Плата за жизнь, к сожалению, может быть осуществлена только по одному кредитному договору;
• получить обратно от государства максимум 390 000 рублей (исходя из общей суммы выплаченных процентов — 3 000 000 рублей);
• Если вы заплатили проценты значительно меньше этой суммы, вы получите 13 процентов на нее. Вы не сможете «забрать» эту сумму из следующего кредита;
• Если вы провели рефинансирование, еще есть шанс получить компенсацию.

Так что вы готовы к вычету налога, остается только решить, где и какие документы вам нужно взять. Это можно сделать тремя способами:

1. Посетите налоговую инспекцию по месту регистрации и сдайте все необходимые документы. Помните, что у них всегда много работы, инспектор будет рассматривать ваше заявление не менее 3 месяцев, в случае положительного решения перевод денег произойдет в течение месяца.
2. По аналогии можно сдать документы в МФЦ.

Куда бы вы ни обратились за компенсацией, вы должны подготовить обязательный пакет документов, а именно:

• Не забудьте действующий паспорт;
• потребуйте от бухгалтерии выдать вам справку 2-НДФЛ в нескольких экземплярах;
• Заполните декларацию 3-НДФЛ самостоятельно, если у вас возникли трудности, вы можете попросить многие офисы сделать это за вас;
• Сделайте копию кредитного договора с графиком погашения;
• Получите выписку из банка о выплаченных процентах.

• Шаг 1 Вам необходимо взять оригинал справки 2-НДФЛ с работы, оригинал справки о выплаченных процентах из банка.
• Шаг 2: Заполнить декларацию 3-НДФЛ, внеся туда информацию из документов, указанных в шаге 1.
• Шаг 3: Напишите заявление о возврате налогового кредита.
• Шаг 4 Соберите все ранее перечисленные документы и отнесите их в налоговую инспекцию или МФЦ.
• Шаг 5. Дождаться завершения камеральной проверки в течение 3 месяцев.
• Шаг 6. Через месяц после положительного решения налоговой инспекции мы получаем деньги на свой счет.

Если вы не готовы ждать возврата денег 4 месяца, есть возможность получить возврат ипотечного кредита через своего работодателя. В этом случае вам необходимо собрать аналогичный пакет документов (только заполнять декларацию 3-НДФЛ уже не нужно) и написать заявление, о чем налоговая инспекция обязана уведомить вашего работодателя через месяц после подачи документов.

После получения уведомления не забудьте написать заявление на получение вычета, затем оба этих документа нужно сразу же подать в бухгалтерию. С этого момента все необходимые расчеты, связанные с начислением вычета, будут производиться работодателем. Начиная с месяца подачи заявления, вы будете получать зарплату без вычета 13%, и так будет продолжаться до конца календарного года или до исчерпания вычета, в зависимости от того, какое событие произойдет раньше.

Урегулировав вычет по ипотеке таким образом, вы начнете получать выплаты гораздо раньше, но ваши ежемесячные финансовые поступления будут во много раз меньше окончательной суммы, которую вы получили бы через 4 месяца, обратившись в налоговую инспекцию.

Как видите, получить возврат за проценты по ипотеке не особенно сложно — собрать пакет документов можно довольно быстро, а при возникновении трудностей с заполнением декларации 3НДФЛ вы всегда можете обратиться к специалисту.

Если декларация заполняется в электронном виде в личном кабинете или в программе «Декларации 2019», то проблем с поиском актуальной формы 3НДФЛ не возникает.

Если отчет формируется в бумажном и машинописном виде с последующей распечаткой заполненной формы на принтере, важно проверить актуальность заполняемой формы.

В связи с изменениями в налоговом законодательстве форма 3-НДФЛ обновляется почти каждый год. В 2020 году форма была еще раз обновлена.

Форма, действующая в 2020 году, утверждена приказом ФНС России от 07.10.2019 № ММВ-7-11/[email protected] с изменениями, уточненными приказом от 07.10.2019 № ММВ-7-11/[email protected]

Скачать новую форму 3-НДФЛ 2020 в excel.

• Если целью подачи 3НДФЛ является получение имущественного вычета, то срок не ограничен.
• Покупатель жилья имеет право подать заявление в налоговую инспекцию в любой день года, следующего за годом приобретения.
• Если квартира приобретается в 2019 году, то период подачи заявления в ФНС длится с 01 января по 31 декабря 2020 года.
• Подоходный налог возвращается в полном объеме сразу на данные, предоставленные декларантом.
• Время, необходимое налоговым специалистам для обработки запроса на вычет, может достигать трех месяцев, затем в течение месяца деньги должны поступить на банковский счет физического лица.

Максимальная сумма, которая принимается к вычету, составляет 2 000 000 рублей. Сумма НДФЛ с этой цифры составляет 260 000 рублей — это максимальная сумма, которая будет возвращена с покупки недвижимости.

Другой вычет предоставляется гражданам, купившим недвижимость по ипотеке, в размере уплаченных процентов по кредиту. Максимальная сумма, разрешенная к вычету на этом основании, составляет 3 000 000 рублей, то есть максимальная сумма, которая будет возмещена, — 390 000 рублей.

Если вы купили квартиру без ипотеки, государство возместит вам максимум 260 000 рублей. Если с ипотекой — 390 000 рублей.

Сумма НДФЛ, подлежащая возврату, также ограничивается суммой налога, фактически уплаченной гражданином за истекший период. Например, его зарплата составляет 50 000 рублей в месяц. Таким образом, за налоговый период он уплатил НДФЛ на общую сумму 50 000 × 0,13 × 12 = 78 000 рублей.

Возврат налога сверх фактически перечисленной суммы невозможен, поэтому в рассматриваемом примере возврат составил бы 78 000 рублей.

Остальная часть налога переносится на последующие налоговые периоды, поэтому гражданин сможет претендовать на возврат каждый год, пока не исчерпает 260 000 рублей стоимости квартиры и 390 000 рублей процентов по кредиту.

Налоговый вычет — это возможность вернуть из бюджета часть уплаченного самому себе налога на доходы физических лиц.

Принцип заключается в следующем: правительство признает, что вы потратили часть своего дохода на что-то полезное, и позволяет вам вычесть эту сумму из своего налогооблагаемого дохода.

В результате ваша налоговая база становится меньше, и вам либо не приходится платить налог некоторое время, либо возникает переплата, которая возвращается на ваш счет.

Существует несколько видов вычетов. Например, существуют социальные вычеты, имущественные вычеты, профессиональные вычеты, стандартные вычеты и инвестиционные вычеты. Когда вы покупаете дом, вы имеете право на имущественный вычет. Правила, применяемые к вычету на недвижимость, не действуют для других видов.

Два понятия применяются к вычетам: сумма вычета и сумма налога, подлежащая возврату. Размер вычета — это то, на сколько государство позволяет вам уменьшить свой доход при покупке жилья. Сумма НДФЛ, подлежащая возврату, — это то, сколько денег вы фактически получите обратно от государства. Проще говоря, возврат составляет 13% от суммы вычета.

Регулярно мы рассказываем, как получить максимальные вычеты, выплаты и льготы.

Все новые способы — в нашем информационном бюллетене

ОКТМО — Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований ОК — 033-2013.

В заявлении на возврат НДФЛ необходимо предоставить тот же ОКТМО, который указан в Части 1 по строке 030 декларации и в Листе А по строке 050.

Обратите внимание, что если в декларации указано несколько источников дохода и вычет распространяется на доходы, полученные по всем местам работы, то заявлений должно быть столько же, сколько работодателей указано в 3-НДФЛ. Количество возвратов НДФЛ всегда должно быть равно количеству частей 1 декларации 3-НДФЛ.

BCC — код бюджетной классификации. Каждый налог и каждое связанное с ним действие (зачет, возврат, перечисление в бюджет) соответствует определенному коду CBC.

Код бюджетной классификации, который необходимо указать в 2019 году в заявлении на возврат НДФЛ, — 182 1 01 02010 01 1000 110.

Примечание: При подаче заявки в любой форме указание Cbk и octmo не требуется. Необходимо лишь указать их в заявлении по форме, установленной Федеральной налоговой службой (КНД 1150058).

Следующие примеры того, как сделать налоговый вычет при покупке квартиры.

Когда вы получаете средства на вычет, на первой странице вы вводите свой ИНН, номер бумаги, которую вы сдаете (ведь теперь вы можете реализовать эту привилегию не один раз в год) и код самой налоговой инспекции. Затем вы заполняете графу «статус плательщика» и основания для освобождения. На этом же листе вы также вводите сумму возврата и налоговый период, за который производится вычет.

В конце страницы необходимо ввести количество документации, прилагаемой к заявлению, и личные данные заявителя.

На 2-й странице воспроизведено заявление заявителя, требующего возмещения 13 процентов на приобретение жилья. Указывается название банка и тип счета, на который необходимо перевести средства.

Граждане имеют возможность выбора использования фискальных льгот, предусмотренных Налоговым декретом. Налогоплательщики имеют право написать и отправить заявление о предоставлении любого налогового вычета непосредственно в территориальное отделение Налоговой службы.

Для взыскания НДФЛ через инспекцию необходимо собрать пакет документов, подтверждающих право на льготы. Важно отметить, что рассмотрение льгот в ФНС начинается только в году, следующем за годом, в котором возникли основания для применения налогового вычета. Например, если вы приобрели право на вычет в 2022 году, то заявить его в ФНС вы сможете только в 2023 году.

Налоговый вычет на приобретение жилья можно заявить в первый рабочий день года, следующего за налоговым годом. Соответствующие права появляются при регистрации нового владельца в базе данных «Росреестра». Если имущество было приобретено в 2019 году, заявление на компенсацию подается в январе 2020 года.

Принцип имущественного пособия основан на частичном возврате ранее уплаченных в государственный бюджет подоходных налогов. Если вычеты отсутствуют, возврат не производится. При этом учитывается период предыдущих трех лет.

Процедура подачи заявления на налоговый вычет через инспекцию достаточно проста и состоит из следующих этапов:

1. Заполнение 3НДФЛ.
2. Получение справки 2-НДФЛ с места работы (для этого обратитесь в бухгалтерию организации).
3. Заполнение формы заявки на вычет.
4. Сбор документов на приобретенное имущество и подтверждение расходов.
5. Подача пакета документов в территориальный орган налоговой инспекции по месту жительства.

По поводу срока обращения за возвратом, существует заблуждение, что 13-процентный налоговый вычет должен быть оформлен в течение трех лет с момента покупки недвижимости. Фактически, национальное законодательство вообще не регулирует период возврата НДФЛ при покупке жилья.

Это заблуждение укоренилось не без причины. Многие просто путают срок возврата НДФЛ при покупке недвижимости со сроком возврата подоходного налога из бюджета. И фактически это максимум три года с даты подачи декларации 3-НДФЛ.

В идеале, для возврата имущественного вычета налогоплательщик должен выбрать такие последние 1-3 года, за которые из его белой зарплаты систематически производились налоговые вычеты.

Налоговый вычет при покупке жилья Налоговый вычет при покупке жилья

Если целью подачи декларации 3НДФЛ является получение имущественного вычета, то срок не ограничен.

Покупатель жилья имеет право подать заявление в налоговую инспекцию в любой день года, следующего за годом приобретения.

Если квартира приобретена в 2019 году, то период подачи документов в ФНС — с 01 января по 31 декабря 2020 года.

Подоходный налог возвращается в полном объеме один раз по реквизитам, предоставленным декларантом.

Время, которое требуется налоговым специалистам для обработки заявления на вычет, может достигать трех месяцев, затем в течение месяца средства должны поступить на реквизиты человека.

Покупка жилья — это сделка, в которой покупатель выплачивает продавцу цену за жилую недвижимость, а продавец передает право собственности на недвижимость покупателю. Часть денег, потраченных покупателем на приобретение квартиры, может быть возвращена через налоговую инспекцию.

Сумма, которую покупатель сможет вернуть после выполнения определенных условий, не может превышать 13 процентов от 2 миллионов рублей — размера имущественного вычета при покупке квартиры. Если стоимость квартиры составляет менее 2 млн рублей, покупатель сможет вернуть НДФЛ с полной стоимости недвижимости. Если стоимость превышает 2 млн рублей, возврату подлежит только 13% от 2 млн рублей.

Стандартной формы заявления не существует, его можно составить в произвольной форме или использовать форму, предоставленную Федеральной налоговой службой.

Заявление вместе с другими документами должно быть подано в налоговую инспекцию по месту жительства налогоплательщика. За один год может быть возвращена только сумма, не превышающая сумму уплаченного за этот год подоходного налога с физических лиц.

Остаток невозвращенной суммы переходит на следующий год. Подробнее о возврате подоходного налога на покупку жилья и имущественном вычете вы можете прочитать в этой статье.

В этой статье мы подробно рассмотрим особенности написания заявления на возврат подоходного налога с физических лиц.

Вы также можете найти шаблоны заявлений на возврат подоходного налога за расходы на образование — скачать шаблон, лечение — скачать шаблон.

Довольно часто покупатели жилья не пользуются своим правом на возмещение части своих расходов. Некоторые боятся формальностей. Кто-то просто не знает о такой возможности. Между тем, благодаря возврату налогового кредита, покупатель может возместить свои расходы в размере до 260 тысяч рублей.

Это право закреплено в подп. 3 p. 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. В статье мы опишем пошаговый алгоритм подачи заявления на налоговый вычет при покупке и продаже квартиры, а также дадим полезные советы и рекомендации.

Дорогие читатели! В наших статьях описаны типичные способы решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Что касается срока обращения за возвратом, то существует заблуждение, что 13-процентный налоговый вычет должен быть реализован в течение трех лет с момента покупки недвижимости. Фактически, национальное законодательство вообще не регулирует период возврата НДФЛ при покупке жилья.

Это заблуждение укоренилось не без причины. Многие просто путают срок возврата НДФЛ при покупке недвижимости со сроком возврата подоходного налога из бюджета. И на самом деле это максимум три года с момента подачи декларации 3-НДФЛ.

Идеально, для возврата имущественного вычета налогоплательщик должен выбрать такие последние 1-3 года, за которые из его белой зарплаты систематически производились налоговые вычеты.

Форма заявления о возврате налогового кредита на приобретение жилья законодательно не определена и может быть составлена в произвольной форме. Тем не менее, шаблон такого документа часто встречается в позициях налоговых органов.

Источник: elektrika35.ru

Возврат налога при покупке квартиры (имущественный вычет)

Возврат налога при покупке квартиры — операция, которая сопряжена со множеством нюансов и оформлением различных документов. Рассмотрим, какие есть способы возврата налога, кто имеет право на имущественный вычет, какие суммы можно вернуть. А также узнаем, какие документы необходимо подготовить для оформления вычета.

Кто имеет право на имущественный вычет при покупке квартиры

Возвращаемая сумма налога при покупке квартиры или дома в налоговом законодательстве называется имущественным вычетом. Согласно подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, вернуть налог при покупке недвижимости имеют право граждане РФ, проживающие на ее территории более полугода и получающие доходы, с которых удерживается налог на доходы физических лиц (НДФЛ). То есть, если вы не получаете облагаемого НДФЛ дохода, то и права на получение имущественного вычета у вас нет.

Поясним на примере:

Вы официально трудоустроены и за 2018 год заработали 600 тыс. руб. В течение 2018 года работодатель из вашего заработка ежемесячно удерживал и перечислял в бюджет 13% НДФЛ. В итоге за 2018 год был удержан и уплачен налог в сумме 78 тыс. руб. Именно эти 78 тыс. руб. являются имущественным вычетом и вернутся вам после покупки жилья.

Право на возврат налога появляется при:

• покупке дома, комнаты, квартиры (или доли в них), а также земельного участка (или доли в нем) для строительства жилья;
• расходовании средств на строительство жилого дома;
• погашении процентов по ипотечным кредитам или целевым займам, которые израсходованы на покупку выше поименованной недвижимости.

Перечень разрешенных расходов для имущественного вычета (он размещен на сайте ФНС), выглядит так:

Размер имущественного вычета

В общем случае вычет НДФЛ на покупку жилья или земельного участка предоставляется в величине фактически произведенных и документально подтвержденных затрат, но не может превышать 2 млн руб. То есть, на руки можно получить сумму уплаченного ранее НДФЛ не более 260 тыс. руб. (2 млн руб. × 13%).

Есть еще вычет на погашение процентов по ипотечному кредиту или иному целевому займу, израсходованному на приобретение или строительство недвижимости и земельных участков, предоставляется в сумме фактически понесенных затрат на проценты, уплаченные банку, но не может превышать 3 млн руб. То есть, тут уже вернуть можно не более 390 тыс. руб. (3 млн руб. × 13%). Данное ограничение действует только в отношении процентов по кредитам, полученным после 2014 года. Если кредит получен ранее, то имущественный вычет предоставляется без ограничения.

Как правило, за 1 год не удается использовать всю сумму имущественного вычета. В этом случае Налоговый кодекс позволяет перенести неиспользованный остаток на последующие годы (п. 9 ст. 220 НК РФ).

Если по приобретенному объекту использована только часть максимального размера имущественного вычета, то остатком предельной суммы можно воспользоваться при покупке другого объекта недвижимости при условии, что первый объект был куплен в 2014 году или позже.

После использования имущественного вычета в полном размере повторно его получить нельзя (п. 11 ст. 220 НК РФ).

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Вернуть уплаченный налог можно двумя способами:

. В данном случае он не будет удерживать подоходный налог, пока НДФЛ с вашей зарплаты не перекроет всю сумму имущественного вычета по вашей квартире. , путем подачи декларации 3-НДФЛ по окончании года, в котором возникло право на имущественный вычет.

Обратиться в ФНС за возвратом налога можно в году, следующем за годом, в котором зарегистрировано право собственности на объект (что подтверждается выпиской из ЕГРН) или подписан акт приема-передачи имущества.

Например, на квартиру оформлено право собственности в 2018 году. Обратиться за вычетом в ИФНС можно в 2019 году.

Вычет на покупку земельного участка можно заявить только после того как будет построен дом и зарегистрировано право собственности на него (подп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Обратиться к работодателю за вычетом можно в год получения права на него.

Возврат налога при покупке квартиры через работодателя

• копией договора о приобретении имущества;
• копией выписки из ЕГРН или актом приема-передачи;
• платежными документами, подтверждающими факт уплаты средств за объект недвижимости в полном объёме или расходы на строительство;
• копией кредитного договора и справкой из банка о размере уплаченных процентов по ипотечному кредиту, если привлекались кредитные средства; .

Налоговики обязаны выдать уведомление о подтверждении права на вычет в течение 30 календарных дней с даты подачи вами в ФНС подтверждающих документов.

После получения уведомления его следует передать работодателю вместе с заявлением, составленным в свободной форме:

Скачать заявление о предоставлении работодателем имущественного налогового вычета.

Работодатель обязан предоставить вычет с того месяца, в котором поступило уведомление бухгалтерию.

Если величина вычета превышает удержанный работодателем НДФЛ за год, и неиспользованный остаток переносится на следующий налоговый период, работнику необходимо еще раз получить уведомление из налоговой инспекции и представить его работодателю.

Даже если работник принес уведомление в последний день месяца, когда все расчеты по заработной плате были уже сделаны, вычет все равно должен быть предоставлен (письмо Минфина от 27.06.2014 № 03-04-05/31208).

Возврат налога на покупку квартиры через налоговую

Чтобы получить вычет через налоговую инспекцию, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ по окончании года, налог за который вы будете возвращать (но не ранее года, в котором было получено право на вычет).

В случае приобретения имущества в совместную собственность нужно приложить:

• копию свидетельства о браке;
• заявление о договоренности сторон сделки о распределении имущественного вычета между супругами.

Срок представления декларации с целью возврата налогов в законодательстве не прописан. Это значит, что даже купив квартиру в 2012 году, подать декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры можно и сейчас. Однако налог можно вернуть только за последние 3 года. Например, в 2019 году 3-НДФЛ подается за последние 3 года: 2016, 2017 и 2018 годы (п. 7 ст.

78 НК РФ).

Чтобы заполнить декларацию 3-НДФЛ, можно:

на нашем сайте, заполнить его, распечатать и отнести в налоговую лично или через представителя.
• Скачать бесплатную программу «Декларация» на сайте ФНС России.
• Подать декларацию через сайт ФНС или госуслуг: зарегистрироваться в личном кабинете налогоплательщика или на сайте госуслуг, получить электронную цифровую подпись, заполнить декларацию онлайн (или загрузить файл 3-НДФЛ из программы «Декларация») и отправить его в налоговую.

При отправке декларации через личный кабинет налогоплательщика необходимо приложить отсканированные подтверждающие документы, перечисленные в предыдущем разделе нашей статьи, а также заявление на возврат налога и реквизиты счета, на который ФНС должна вернуть деньги.

После получения декларации налоговики проводят камеральную проверку, на которую отводится 3 месяца. По окончанию проверки инспекторы ФНС обязаны направить сообщение о принятом решении, в том числе и об отказе в возврате излишне уплаченного налога (п. 9 ст. 78 НК РФ).

Что касается отказа в предоставлении вычета, он не дается:

• если строительство (или покупка) жилья оплачены средствами работодателя, бюджетными средствами или маткапиталом;
• если купля-продажа осуществлена между взаимозависимыми лицами, к которым относятся физлицо, его муж (жена), родители (усыновители), дети, братья, сестры, опекуны (попечители) и подопечные (ст. 105.1 НК РФ)

Если же ваше право на вычет налоговики подтвердят, заявленная сумма налога перечисляется на указанный вами расчетный счет в течение одного календарного месяца.

Пример расчета налога за квартиру к возврату

Пример № 1

Начальник отдела продаж ООО «Смайлик» Артеменко И. Д. купил в декабре 2018 года квартиру за 2 000 000 рублей. В мае 2019 года он получил уведомление о праве на имущественный вычет и представил документ в бухгалтерию.

Дата начала представления вычета, по мнению Минфина, соответствует месяцу представления уведомления работодателю. То есть, в условиях примера, работодатель обязан перестать удерживать НДФЛ с мая 2019 года (Письмо Минфина РФ от 24.06.2015 № 03-04-06/36544). Чтобы вернуть уплаченный налог за период с января по май 2019 года, работник должен подать в ФНС декларацию по форме 3-НДФЛ.

Однако есть судебная практика, которая признает, что возврат налога с начала года, при представлении работодателю уведомления в одном из месяцев этого года, правомерен. По мнению судей, сумма налога исчисляется за весь год нарастающим итогом, а уведомление подтверждает право получения имущественного вычета не за определенные месяцы, а в целом за год.

Если налоговый агент (работодатель) применит вычет ко всем доходам работника за год, то это не приведет к занижению налогооблагаемой базы и уменьшению доходов бюджета. Излишне удержанная сумма налога с начала года подлежит возврату работнику на основании его письменного заявления в порядке, регламентированном ст. 231 НК РФ (Постановление АС СЗО от 19.06.2015 № А52-1261/2014, Рекомендации ФАС ВВО по вопросам применения налогового законодательства от 09.07.2013 № 5 (вопрос № 6)).

Если компания придерживается рекомендаций Минфина, то безопаснее предоставить вычет, начиная с месяца, в котором работник принес уведомление. Рассмотрим пример расчета.

Доход и сумма НДФЛ к удержанию Артеменко И. Д. за 2019 год составит:

Месяц	Сумма дохода	Сумма налога к удержанию	Сумма вычета	Итого к получению
Январь	100 000	13 000	0	87 000
Февраль	100 000	13 000	0	87 000
Март	100 000	13 000	0	87 000
Апрель	100 000	13 000	0	87 000
Май	100 000	13 000	100 000
Июнь	100 000	13 000	100 000
Июль	100 000	13 000	100 000
Август	100 000	13 000	100 000
Сентябрь	100 000	13 000	100 000
Октябрь	100 000	13 000	100 000
Ноябрь	100 000	13 000	100 000
Декабрь	100 000	13 000	100 000
Итого	1 200 000	52 000	104 000	1 148 000

А вот налог в сумме 52 000 рублей (за январь-апрель) Артеменко сможет вернуть, подав в ФНС декларацию 3-НДФЛ в 2020 году.

Если же вы готовы поспорить с налоговиками, то в мае нужно перечислить работнику 52 000 руб.

Возвращать налог из собственных средств компания не имеет права. В данном случае работодатель может вернуть работнику налог, удержанный из доходов других сотрудников и подлежащий уплате в бюджет. Возврат налога можно осуществлять в течение 3-х месяцев. Если средств на возврат не достаточно, то налоговый агент должен направить в ФНС заявление на возврат на расчетный счет агента недостающей суммы налога.

Пример № 2

Артеменко И. Д. решил вернуть налог другим способом — подав декларацию 3-НДФЛ по итогам 2019 года. Он заполнил декларацию и приложил сканкопии всех подтверждающих документов. В этом случае Артеменко сможет вернуть 156 000 руб. (1 200 000 * 13%) налога. А остаток имущественного вычета в сумме 104 000 руб. (260 000 – 156 000) он вернет уже в 2021 году.

Подведем итоги

Вернуть налог при покупке квартиры можно двумя способами:

• путем направления декларации 3-НДФЛ в ФНС по итогам года;
• через работодателя, получив соответствующее уведомление в ФНС.

Государством установлена ограниченная сумма налога к возврату: не более 260 тыс. руб. с расходов на приобретение имущества, не более 390 тыс. руб. с суммы уплаченных процентов по ипотечному (целевому) кредиту.

Имущественный вычет можно получить один раз в жизни. Но если он полностью не использован по одному объекту, остаток можно перенести на приобретение другого объекта недвижимости.

Источник: blogkadrovika.ru

Как вернуть подоходный налог при строительстве жилья

Договор купли-продажи в конце года, а регистрация сделки в новом году.

При такой сделке возникают 2 вопроса:
1️⃣ За какой год нужно декларировать доход продавцу?
2️⃣За какой год начинать возвращать имущественный вычет покупателю?

У продавца:
Доход возникает при фактическом получении денежных средств, в 99,99% случаев денежные средства перечисляются после прохождения государственной регистрации, т.е. уже в новом году.

Но, если продавец передал вам денежные средства в момент подписания договора купли-продажи, в конце года, то за этот год и подавать 3-НДФЛ

У покупателя:
Право вычета возникает с года, в котором произведена гос.регистрация и получена выписка ЕГРН.
Ранее мы уже разбирали этот вопрос в посте

❗❗❗
Напоминаем, что если вы продали квартиру в 2021 г. Отчитаться по ней нужно до 30 апреля 2022 г.
Декларацию необходимо подавать даже если налога к уплате нет!

(Исключение сумма продажи до 1 млн.р. и 250 тыс. подробнее)

Стоимость заполнения декларации 1090 р.
Для заказа, звоните и пишите
+7 (968) 682-29-90

Часто задаваемые вопросы.

Когда подавать декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного вычета? (сейчас речь пойдет именно о вычете с покупки недвижимости)

Начнем с того, что выясним какую недвижимость вы купили:
Новостройка
Вторичка

Если вы купили…

Продажа жилого помещения семьями с детьми.
Обзор п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ

Статью Налогового кодекса, опубликовала по ссылке , для тех кто любит читать исходники.

Условия для освобождения от налогообложения при продаже «жилья» менее минимального срока владения:

✅Норма распространяется только на жилые помещения, на транспорт или коммерческие помещения (в т.ч. апараменты) освобождение не действует.

✅Применимо для семей с двумя детьми и более. Возраст детей должен быть до 18 лет или 24 если обучается на очном. Возраст определяется на дату перехода права собственности по ЕГРН.
Продавцом могут выступать как родители, так и сами дети.

✅Новое жилье должно быть приобретено до 30 апреля следующего года.
Под словом «приобретено» принимается дата:
ДКП — регистрация ЕГРН
ДДУ — полная оплата по договору (без доп.метров)

✅Площадь или кадастровая стоимость нового помещения должны быть больше продаваемого. Площадь и стоимость считаем в совокупном размере долей всех членов семьи.

✅Кадастровая стоимость проданного помещения до 50 млн.руб.

✅На момент продажи членам семьи, в совокупности не должно принадлежать доли более 50% на другое жилое помещение, с большей площадью, чем приобретаемое помещение.
Речь идет о том, что больше должна быть вся площадь квартиры, а не 50% от нее.

✅Доли детей должны быть проданы одновременно с долями родителей

➕Кадастровая стоимость определяется на 1 января года, в котором продано/приобретено жилье (дата ЕГРН)

➕Если кадастровой стоимости нет, то определение условий выполняется только по площади.

ст. 217.1 НК РФ 2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения…

Вычет на «фитнес»

Утверждён перечень организаций, за занятия в которых Вы можете получить налоговый вычет.

Вычет можно получить за:

✅ себя
✅ ребенка

❗️Вычет плюсуется с другими социальными вычетами (лечение, обучение) и составляет не более 120 000 р.

❗️Организация или ИП обязательно должны быть включены в утвержденный перечень

❗️Вычет можно получить только по расходам, начиная с 2022 г., т.е. заявить только в 2023 г.

Документы:
⚡️ декларация 3-НДФЛ
⚡️Договор
⚡️Чек
⚡️Свидетельство о рождении детей

Источник: telegram.me

Можно вернуть налог с покупки квартиры?

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Квартира была приобретена в этом году 12 мая, слышала, что при покупке квартиры можно вернуть подоходный налог. Так ли это?

Отвечает

Погодина Светлана Николаевна Юрист

Здравствуйте. Да, вы имеете право на получение имущественного вычета с суммы покупки до 2 мл. рублей, т.е. максимальная сумма, которую вы имеете право получить, 260 тыс. рублей. Для оформления вам нужно обратиться в ИФНС района с оригиналами и копиями документов и заявлением.

Вопросы по теме:

Если вы юрист и хотите принять участие в консультировании, свяжитесь с нами через форму обратной связи.

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных

XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Источник: pravo.moe