Виталий Чертыковский » более года назад
Хотелось бы поделиться опытом о своем первом бизнесе. Идея заключалась в том, что-бы найти людей которым нужна работа или лучше подработка и противопоставить им людей которые работать не хотят и готовы платить за то, что-бы кто-то выполнил за них тяжелую работу. Хочу подчеркнуть, что идея отлично себя показала. Работали над ней двое человек, я и мой приятель. Город имеет население всего 26 тыс. человек, но даже при этом было не сложно найти клиентов.
Рабочую силу лучше всего искать в колледжах и университетах, среди учащихся первых курсов приехавших из деревень, так это еще не разбалованные городской жизнью сельские жители, которые славятся своим трудолюбием и нехваткой финансовых средств. Для начала будет достаточно 4-5 человек. В рекламу мы с другом вложили всего порядка 250 рублей, деньги пошли на покупку бумаги для принтера и нескольких тюбиков клея. Самостоятельно расклеили объявления по всему городу. Хочу заметить, что 80% заказов поступает из частного сектора, так что именно в этих района стоит расклеить как можно больше объявлений.
Автомобиль для стройки: Delica Van/Succeed/Bongo. ( Интересные видео от РДМ )
Первый заказ поступил уже через день после расклейки объявлений. Трудность состояла в том, что приходилось каждый раз бегать дважды к заказчику: 1й раз чтобы посмотреть фронт работ и назначить цену, а 2й чтобы отвести парней.
Бригада занималась всем чем угодно: Разгрузо-загрузочные работы, работы землекопа, уборка строительного и любого другого мусора и т.п. Но чаще всего нас вызывали копать.
Работу которая требовала смекалки и строительных навыков рабочим не доверяли, так как сам имею опыт работы на стройка, такие заказы обслуживали самостоятельно, прибыль выходила в разы больше(п-р заливка фундамента). Брали мы себе примерно 40% прибыли, т.е. по 20% на каждого. Заказы дешевле чем на 1000 р. старались не принимать, некоторые выходили по 3-5 тыс. р. Чистой прибыли на начальном этапе выходило по 8-10 тыс. рублей. Всё на что приходится «разоряться» — бумага и клей. Следует учитывать, что бизнес сезонный, работает примерно с конца апреля до конца октября.
Всем кто хочет начать своё дело с нуля, очень советую обратить внимание на наш опыт. Так же очень интересно будет почитать ваши предложения по дальнейшему развитию, улучшению или модернизации данного бизнес проекта.
Всем спасибо за внимание и успехов в делах.
Хорошим первым бизнес-опытом может стать предприятие, в народе известное как «бригада разнорабочих». Эта идея не требует от Вас какого-либо серьезного опыта, она проста и при этом достаточно прибыльна. Более того, от вас не потребуется большого начального капитала или спонсора — все в ваших руках!
Эта идея построена на том, что некоторые люди хотят избежать тяжелой работы и готовы заплатить за то, чтобы кто-то сделал эту работу за них. С другой стороны, есть и люди, которые хотят подработать своими руками и сделать работу за них. Все предельно просто. Но без Вас не обойтись! Именно вы поможете этим людям встретиться.
Все стройки остановились? Есть ли дефицит стройматериалов и рабочих? Советы и наблюдения
Разумеется, получив некоторое вознаграждение.
Начнем. Нам потребуются бумага, что-нибудь пишущее и клей. Пишем объявления и идем их расклеивать. На этом этапе вам понадобятся друзья (можно назвать их партнерами). Большинство клиентов вы найдете в частном секторе, поэтому объявления клеим там, где больше всего народу, по возможности избалованного и ленивого.
Что же мы забыли? Рабочих! Больше всего рукастых и готовых подработать людей вы найдете в университетах, искать следует недавно приехавших из деревень ребят, которые еще не избалованных городом и готовы работать руками. Это может показаться сложным, но на самом деле рабочую силу можно найти практически везде. Нужно просто предложить!
Есть способ найти рабочих еще дешевле: Для этого идем в близлежащее ЛТП (лечебно-трудовой профилакторий), заключаем с администрацией договор, обычно он составляется на один год! После вы можете брать оттуда людей на работу. За одного человека за год оплачивается 120 долларов, естественно каждый член бригады принесет гораздо больше
Теперь у нас есть бригада, мы забросили удочку. Ждем. Долго ждать не придется, заказы появятся сразу. Но не спешите собирать ребят, нужно еще определить цену! Едем к заказчику, определяем сложность и тип работ, договариваемся о цене и расписываем зарплату нашим рабочим.
Возможно понадобятся инструменты, в таком случае о них стоит позаботиться.
Тут существуют некоторые тонкости. Работа руками стоит не так дорого, чем выше квалификация, тем больше прибыль. Поэтому очень неплохо, если у Вас есть опыт работы на стройке. Сложную работу наемным рабочим не доверяют, но если вы можете предоставить услуги не просто рук, но и головы, ваша прибыль повысится. Можно найти партнера с строительным опытом.
Вот и настал последний этап: везем (или ведем) рабочих на место, распределяем работу и следим. Это самый важный этап. Рабочий без надзора непременно начнет халтурить, поэтому не спускаем глаз с наших ребят.
После расплаты с заказчиком можно приступить к расчету. Важно расплатиться честно, но честность распространяется и на Вас, правда? Рекомендуется оставить себе около 40 процентов прибыли. Но ни в коем случае не обманывайте рабочих — рискуете потерять авторитет или вообще остаться без рабочих.
Подведем итоги, вы создали свой первый бизнес, а он принес вам прибыль. Вы замечательный руководитель и у вас все получилось! Давайте извлечем из этого урок. С чего мы начали? С идеи, которая построена на спросе и предложении, вы стали посредником. Запомните, чем сложнее соединить продавца и покупателя, тем меньше конкуренция и выше доход.
В данном случае сложность задачи оптимальна: вы работали не так много, но тем не менее, прибыль получилась приличной. Идею можно развить, привлекая опытных рабочих, тогда прибыль возрастет. Используйте фантазию, и у вас все получится!
Источник: dohod-s-nulya.ru
Как выбрать рабочих на строительство
8 (499) 390-95-97
обо мне и моей бригаде
Я занимаюсь ремонтом более 15 лет. Самое приятное для меня — солидный список довольных клиентов.
Моя главная задача — организовать процесс ремонта таким образом, что бы проходил легко и приятно при взаимодействии со мной и моей командой. Я максимально открыт для вас.
Помогу подобрать современный материал, как дорогой так и не дорогой.
Оптимизирую смету. Многолетний опыт позволяет мне предложить Вам оптимально снизить стоимость ремонта без потери качества даже в классе премиум.
Мне удалось собрать отличную команду, которая работает слаженно. Это позволяет четко выдерживать сроки работ, не выходить за рамки согласованной сметы и экономить ваше время и силы.
К своей работе мы подходим с удовольствием начиная от создания дизайн проекта и заканчивая советами по расстановке мебели и декору помещения.
Информация об исполнителе
Человек склонен выбирать дешевое. Например, во время отдыха в Египте многих людей прельщает возможность «за 1 доллар» сесть на верблюда, и сфотографироваться на фоне пирамид, но чтобы слезть с корабля пустыни, придется заплатить в 10 раз больше.
Пример я не зря привел – многие нечестные строители поступают аналогичным образом с клиентом, предлагая выполнить ремонт почти бесплатно. Прельстившись таким предложением, потенциальный клиент заключает соглашение, не задумываясь о том, что заплатит в разы больше.
Совет
Если по телефону озвучили сумму ремонта, не побывав на объекте, не стоит продолжать сотрудничество. Вам придется заплатить вдвое больше или всё переделывать.
Чтобы отличить добросовестного строителя от обманщика, обратите внимание на следующие моменты.
- ЗА дешево хорошо не делают
Квалифицированный мастер не станет выполнять работу за мизерную цену. Можно рассчитывать, что он немного уступит в межсезонье, когда мало заказов. - Если навязывают что то — то ищите других
Добросовестный подрядчик, в первую очередь учитывает желание заказчика, а уж затем предлагает что-то свое, не настаивая на этом. Если заказчик хочет сделать нечто недолговечное, то мастер просто откажется это делать, заботясь о своей репутации. Кого не волнует репутация, готов исполнить любой каприз. - Никакой предоплаты
Нормальная организация не будет брать предоплату, потому что имеется много заказов, и есть свободные средства. Ровно так поступаю и я — никакой предоплаты, вот тут можете посмотреть как происходит ремонт и сколько он стоит. - Ищите местных
На качество выполненной работы влияет не национальность, а честность и квалификация строителей. Отдайте предпочтение прорабу из местных. Его потом всегда можно будет найти и он быстро исправит недоработки по гарантии. - Не ведитесь на офисы и понты
Шикарный офис и обширная рекламная кампания не является гарантом качественно выполненной работы. - Договор обязателен
Заключайте договор с включенными вопросами о ремонте инструмента, приобретении расходных материалов, закупке, доставке и поднятии на этаж строительных материалов. Выясните, кто будет выносить мусор. - Ищите отзывы об исполнителе
Проверяйте репутацию и историю компании – вбивайте номер телефона в яндекс, название фирмы, фамилию Имя бригадира и читайте что о них пишут.
К сведению
На сайте у фирмы или бригады может быть много положительных отзывов, но лучше найти дополнительную информацию на других ресурсах.
Вот пример нашей репутации, по ссылке https://yandex.ru/yandsearch?text=sdom-stroy.ru отзывыclid=2186618 вы можете почитать отзывы о нас на сторонних сайтах
Обманывают с помощью сметы
Когда речь заходит о смете, то для большинства людей это является показателем порядочности компании – вот, всё честно и открыто. Есть нюансы, о которых хочу рассказать.
Вам могут сказать, что составление документации и расчеты это весьма кропотливое занятие, предлагая оплатить услугу. Это неправильно ‒ смета входит в стоимость работ, и любая уважающая себя компания сделает это за свой счет. Не соглашайтесь платить за смету, так как это простое выуживание средств. Если так начинается сотрудничество, то и в дальнейшем будут поступать предложения оплатить несуществующие услуги.
Денег за смету не взяли, но как показывает практика, в ней могут быть заложены неправильные данные. Достаточно приблизительно подсчитать площадь стен вашей квартиры, указанной в смете, чтобы увидеть подвох. Например, подсчет показал 500 м 2 , а в документах указано, что будет оштукатурено 600 м 2 .
Придется выложить немалую сумму за песок, цемент, и дополнительный объем «выполненных» работ на несуществующих 100 м 2 . Также в самой смете может быть завышена стоимость строительных материалов и добавлены несуществующие виды работ.
К сведению
Предлагаю вам посмотреть примеры смет наших ремонтов и фото того что получилось за эти деньги
Разобраться в смете непросто, потому что услуги могут быть объединены, и указана общая стоимость, поэтому требуйте, чтобы в документе была фиксированная финальная стоимость. Для обманщиков это приговор, и они найдут массу «веских» причин, почему это не нужно делать.
Проверка качества выполнения работы
Важно
Вам сказали, что всё будет сделано «под ключ», и попросили не беспокоить? Это должно насторожить, и на такие условия нельзя соглашаться, ведь заказчик имеет право свободного доступа на объект.
Проверяйте, какой материал закуплен, и как он используется. Не буду описывать все ухищрения, но кроме моральной стороны есть и практическая – вы можете пострадать.
- Более дешевый (нередко просроченный) цемент далеко не лучшее приобретение, так как он менее прочный.
- Вместо качественной проводки может быть закуплена более дешевая, не соответствующая техническим условиям, поэтому пожароопасная.
- Трубы и фитинги неизвестного производителя могут вскоре начать протекать.
Я мог бы продолжить список, но в этом нет необходимости – каждый из строительных материалов отличается качеством и ценой, поэтому нужно убедиться, что строят не из мусора.
Не стесняйтесь спрашивать и заглядывать в каждый угол и щель, проверяя, как выполняются работы, и какой материал используется, ведь вы находитесь в своей квартире (или доме).
Заключительный этап – проверка качества выполненной работы
Ремонт закончен, и осталось подписать договор. Не спешите это делать. Проверьте:
- Розетки/выключатели. Как закреплены, работают или нет.
- Стыки напольного материала. Если был уложен ламинат или постелена плитка, то поверхность должна быть ровной, без перепадов.
Вначале я обещал рассказать о том, как бы я выбирал строителей для ремонта собственной квартиры. Буду конкретным.
-
Близко не подпущу к своей квартире неизвестного мастера-одиночку. Нет никаких гарантий, что он сделает всё как положено или не уйдет в запой после получения денег на закупку материалов.
Придерживаясь этих рекомендаций, вы обезопасите себя, а качественно выполненный ремонт будет радовать вас многие годы.
Если у вас есть вопросы можете звонить мне, я подскажу как и что лучше сделать и дам полезные советы по выбору бригады для ремонта в вашей квартире
Источник: sdom-stroy.ru
Как выбрать бригаду для ремонта? Советует профессионал
Поиск надежных профессиональных мастеров — один из принципиальных моментов. Ведь строители должны не только качественно и в срок выполнить работы, но и воплотить в жизнь дизайн-проект. Как выбрать главных действующих лиц вашего ремонта и как правильно составить с ними договор?
Александр Акуленко, руководитель управления ремонтных работ сервиса UGOL
Мы уже рассказывали о том, какие гарантии надо требовать от строителей до начала ремонта, чтобы избежать потери денег, нервов и времени.
Но как выбрать надежную бригаду? Можно воспользоваться услугами специалистов по рекомендациям или поискать объявления в сети. Но не стоит слепо доверять рейтингам и отзывам (хотя учитывать их надо): они не всегда объективны. Оценивать бригаду придется самостоятельно — сразу по нескольким критериям.
Проверяем опыт ремонтников
Для начала необходимо убедиться в том, что бригада профессиональна, имеет опыт работы и ей можно доверить квартиру. Некоторые мастера приукрашивают свои умения, предъявляя чужие ремонты под видом своих. Поэтому не верим на слово, а просим представить выписку о регистрации ИП с соответствующим видом деятельности.
Этот способ поможет исключить бригады-однодневки. Нелишне проверить практический опыт руководителя бригады, а также убедиться в наличии у него профильного образования.
Когда вы работаете с юридическим лицом, вы защищены. Кроме того, в вашем распоряжении будут все документы, счета на оплату, чеки и акты. И если по вине бригады пойдет что-то не так, вы вправе взыскать неустойку через суд.
В идеале бригада должна оказывать услуги по отделке квартир не менее пяти лет. За это время мастера приобретают должный опыт и имеют в своем портфеле десяток выполненных ремонтов.
Очень рекомендую пообщаться с предыдущими заказчиками. Это позволит исключить купленные отзывы. Спросите у бригадира контакты бывших клиентов. Позвоните им, узнайте, как они оценивают сотрудничество. Другой способ — договориться с хозяевами квартиры, где работала бригада, приехать и посмотреть на сделанную работу.
Не ведитесь на красивые фото в портфолио строительной бригады — старайтесь увидеть реальный результат.
Исключаем «мастеров на все руки»
Уточните у руководителя, кто будет заниматься сантехникой, кто будет отвечать за электрику, кто — штукатурить и укладывать плитку. Обязательно интересуйтесь квалификацией рабочих и допуском к соответствующим работам.
Например, если в бригаде нет профессионального электрика, то доверять проводку этим мастерам нельзя. Предположим, через два-три месяца в квартире начнет коротить проводка. А виноваты в этом будете только вы, потому что наняли неквалифицированных рабочих. И теперь это только ваша проблема — вскрывать стены в поисках той самой скрутки, которую замкнуло.
Если бригадир утверждает, что у него в команде есть мастер на все руки, сразу прощайтесь с такой бригадой. Это означает, что в каждой сфере специалист разбирается поверхностно. К тому же в этом случае нереально гарантировать точные сроки выполнения работ. Если ценный кадр уйдет на больничный, то заменить его будет попросту некем. И ваш ремонт рискует затянуться.
Нанимая бригаду на капитальный ремонт квартиры, следует убедиться, что в команде на каждый вид работ есть свой специалист.
Смотрим инструменты
Профессиональные бригады, давно работающие на рынке, имеют в распоряжении полный комплект инструментов и оборудования. И если бригадир говорит, что необходимо купить или взять в аренду штроборез, то квалификация такой бригады вызывает сомнение.
Лучше всего не только убедиться в наличии инструмента, но и посмотреть, какой именно технике доверяют эти мастера. Начинающие отделочники, как правило, не считают нужным вкладываться в хорошие импортные модели и используют дешевые аналоги.
Все, кто хоть раз делал ремонт, знает, что недорогая техника иногда подводит в самый ответственный момент. А опытные мастера и подавно разбираются во всех технических нюансах. Поэтому если спецы доверяют ведущим европейским, японским или американским брендам среднего ценового сегмента и выше, то их работа, скорее всего, устроит вас намного больше.
Посещая объект, я всегда смотрю на профессиональный инструмент отделочников. В распоряжении бригады всегда должны быть болгарка, перфоратор, шуруповерт, дисковая пила, электрический лобзик, шлифовальная машинка, штроборез, строительный пылесос, краскопульт и, конечно, лазерный уровень и построитель плоскостей.
Инструменты напрямую влияют на качество работ, поэтому уточняйте, какими инструментами собирается пользоваться нанимаемая вами бригада.
Составляем договор
Не привлекайте к работе строителей, которые отказываются составлять договор. Сотрудничество с любыми партнерами — только официально.
Никакой оплаты в конвертах и устных договоренностей! Во время ремонта случается всякое. Что если из-за неправильной сантехнической разводки вы затопите соседей? Если у вас не будет составлен договор, вина ляжет на вас.
Укажите, кто будет производить закупку материалов, кто доставит их на место проведения ремонта. Перечислите права и обязанности сторон — кто за что отвечает.
Пропишите порядок оплаты: его лучше всего сделать поэтапным. Обязательно указывайте сроки. Кстати, стоимость всех видов работ следует закрепить в договоре — она должна быть фиксированной.
Всегда обозначайте даты начала и завершения ремонта. Перечислите причины, по которым эти сроки могут сдвигаться: например, если в дизайн-проект будут вноситься изменения или потребуется дополнительная закупка какого-либо оборудования. Все изменения в договоре обязательно фиксируйте дополнительными соглашениями.
Не стесняйтесь подробно расписать штрафы и порядок решения вопросов, которые возникнут при нарушении одного из пунктов договора. Лучше, если это будут конкретные меры, а не формулировка «по договоренности сторон».
И очень желательно письменно закрепить гарантийные обязательства. Ведь если компания по ремонту дорожит своей репутацией, то легко предоставит вам гарантию на свою работу.
Договор — отличный способ отсеять непрофессионалов. Поэтому смело прописывайте в договоре все, что для вас важно. Отдельными приложениями составьте сметы: на черновые и чистовые материалы, а также добавьте перечень работ, которые должны быть выполнены. Не забудьте о гарантийных обязательствах, которые должна предоставить бригада по ремонту.
Источник: www.cian.ru