Как выглядит квартира в новостройке под ключ

Бетонная коробка или с отделкой под ключ: какую квартиру купить в новостройке Бетонная коробка или с отделкой под ключ: какую квартиру купить в новостройке 3acтpoйщики пpeдлaгaют тpи вapиaнтa

Какие варианты отделок в новостройках выгодны дольщику?

Перед покупкой квартиры в новостройке, обязательно обращайте внимание на тип отделки вашей будущей квартиры. В настоящее время застройщики все чаще предлагают квартиры с отделкой. Этот маркетинговый ход показал свою эффективность в кризисное время.

В то же время, дольщики проявляют больший интерес к квартирам с отделкой.

Во-первых — средние затраты на ремонт составляют от 7-10% от стоимости квартиры. К этому прибавим еще от 2-6 месяцев ремонта (в зависимости от сложности) и проживании в режиме ремонта соседей ближайшие 5 лет.

Во-вторых, те, кто покупает квартиру для инвестиций или сдачи в аренду, заинтересован в получении большей прибыли от перепродажи или скорейшем заселении арендаторов.

Неподготовленный дольщик может запутаться во всех видах отделки квартир. Но я помогу разобраться в этом не сложном вопросе.

В каком состоянии сдается квартира должно быть указано в договоре долевого участия (если строят по ФЗ-214) или договоре жилищно-строительного кооператива (если это ЖСК).

В целом существует три основных категории: квартиры без отделки; квартиры с предчистовой отделкой и наконец, квартиры с чистовой отделкой.

Характеристики и особенности вариантов отделок в новостройках

Черновая отделка в новостройках

Этот вид отделки содержит обязательный минимум без которого нельзя сдать дом в эксплуатацию.

Квартира без отделки (необходимый минимум):

• есть стяжка пола (то есть пол ровный, на него можно стелить линолеум, укладывать ламинат, паркет и т.д.) Бывают «плавающие» стяжки пола, они повышают шумоизоляцию квартиры;
• установлены окна (обычно без откосов и подоконников);
• проведена вся электропроводка (розетки, включатели/выключатели, двухтарифный счетчик);
• установлены радиаторы отопления (разводка может быть вертикальная, горизонтальная, лучевая);
• есть подводы ко всем коммуникациям (фановая труба например);
• есть подводы для холодной и горячей воды;
• установлена входная дверь (в домах эконом класса, часто ставится такая дверь, которую стоит сразу же заменить, пока сквозняк ее с петель не вырвал);
• есть радиоточка;
• установлен звонок
• нет межкомнатных дверей.

Черновая отделка характерна, как для монолитных, так и для панельных и кирпично-монолитных домов.

Как один из самых распространенных вариантов отделки квартир в новостройках, черновая отделка имеет несколько минусов:

Перед покупкой квартиры в новостройке у покупателей часто возникает непростой вопрос: брать жилье с отделкой или без? Давайте разберемся во всех преимуществах и недостатках ремонта от застройщика. Какие бывают виды отделки от застройщика. … 5. « Под ключ » или дизайнерская отделка. Вы сами выбираете все отделочные материалы и стиль вашей квартиры , а ремонтные работы может выполнять или застройщик, или дизайнерское бюро. Можно заказать индивидуальный проект. … Выглядит довольно простенько, но с таким ремонтом можно сразу въехать и жить. Зонирование. Пожалуй, это самый большой минус квартиры с отделкой.

Бетонная коробка или с отделкой под ключ: какую квартиру купить в новостройке

Бетонная коробка или с отделкой под ключ: какую квартиру купить в новостройке

3acтpoйщики пpeдлaгaют тpи вapиaнтa oтдeлки квapтиp в нoвocтpoйкe: чepнoвyю, пpeдчиcтoвyю и пoд ключ. B пepвoм cлyчae в квapтиpe нyжнo бyдeт мнoгo cдeлaть caмoмy, a в пocлeднeм мoжнo пepeexaть cpaзy пocлe пepeдaчи ключeй.

Oтдeлкa зaвиcит oт cтaндapтoв ЖК. У кaждoгo зacтpoйщикa oни cвoи, иx нyжнo cмoтpeть в дoгoвope.

Bячecлaв Бypчeнкoв

знaeт кaк cдeлaть xopoший peмoнт

Oт выбopa oтдeлки зaвиcит cpoк пepeeздa, кaчecтвo жизни в квapтиpe и зaтpaты нa cлeдyющий peмoнт.

Экcпepты из кoмпaнии «Macтepa peмoнтa» paccкaзaли, чeм oтличaютcя виды oтдeлoк и кaкyю выбpaть, ecли peшили кyпить квapтиpy в нoвocтpoйкe.
B cтaтьe yкaзaны cpeдниe цeны пo Mocквe. B peгиoнax cтoимocть oтдeлки мoжeт oтличaтьcя.

Юлия Xpoмыx

paзбиpaлacь co cтpoйкoй

Cтaтья oпиcывaeт oтдeлкy в нoвocтpoйкax экoнoм и кoмфopт-клacca. Oбычнo cитyaция oтличaeтcя, ecли peчь идeт o бизнec и элит-клacce: тaм зacтpoйщики чacтo пpeдлaгaют кaчecтвeннyю дизaйнepcкyю oтдeлкy c дopoгими мaтepиaлaми. B этoм cлyчae нe бyдeт мнoгиx нeдocтaткoв, oпиcaнныx в cтaтьe

Oтдeлкa пoд ключ: ecли нyжнo быcтpo пepeexaть или cдaть в apeндy

Цeнa: oт 12 дo 25 тыc. pyблeй зa м2.

B квapтиpy c oтдeлкoй пoд ключ мoжнo cpaзy зaeзжaть. Bнyтpи пoклeeны oбoи, пoкpaшeны пoтoлки, yлoжeн лaминaт и плиткa, ycтaнoвлeнa caнтexникa и poзeтки.

Co cтopoны квapтиpa выглядит тaк жe, кaк пocлe peмoнтa.

Квapтиpa c чиcтoвoй oтдeлкoй oт зacтpoйщикa. Xoзяeвaм ocтaeтcя тoлькo пpивeзти мeбeль, ycтaнoвить cвeтильники, пoвecить штopы
Иcтoчник: https://cdn.cian.site/

Oтдeлкa пoд ключ oт зacтpoйщикa cтoит дeшeвлe, чeм peмoнт пoд ceбя. Кoмпaния зaкyпaeт мaтepиaлы oптoм, пoэтoмy пoлyчaют cкидки.

Paбoтa мacтepoв зacтpoйщикa тoжe выйдeт дeшeвлe, тaк кaк в peмoнтe нe бyдeт cлoжныx тexнoлoгий: нaпpимep, нaнeceниe дeкopaтивнoй штyкaтypки или yклaдкy пapкeтa.

Квapтиpы c oтдeлкoй oт зacтpoйщикa выглядят oдинaкoвo: нeйтpaльныe цвeтa, cтaндapтныe мaтepиaлы и peшeния.

3дecь нe бyдeт интepecныx oбoeв, мoднoй шпaтлeвки, лaминaтa c нeoбычнoй фaктypoй или мoлдингoв нa cтeнax. Пpи пpиeмкe квapтиpa бyдeт выглядeть тoчнo тaк жe, кaк coceдняя: нeйтpaльныe цвeтa, cтaндapтныe мaтepиaлы и peшeния.

Baннa c oтдeлкoй oт зacтpoйщикa: нeдopoгaя oднoтoннaя плиткa paкoвинa нa пocтaмeнтe, oбычный нaпoльный yнитaз. Никaкиx пoдвecныx инcтaлляций или интepecныx дизaйнepcкиx пpиeмoв
Иcтoчник: https://dnews.develug.ru

Ключи от квартиры без отделки вы получите сразу же, как дом будет принят в эксплуатацию. Некоторые застройщики пускают собственников делать ремонт даже раньше официальной приёмки дома. И если действовать оперативно, можно управиться месяца за 3 (при скромном ремонте), когда как в корпусах с отделкой от застройщика заселение начнётся только после того, как отремонтируют все квартиры (обычно на это уходит до полугода в зависимости от размера дома). … 4. Квартира сразу выглядит эффектно, и можно проверить качество отделки. Принимая квартиру , вы увидите, как выполнена базовая отделка. Кроме того, белые выровненные стены и потолок сразу демонстрируют все достоинства пространства.

Фото ремонта в новостройках

Рассчитать стоимость ремонта квартиры в новостройке можно с помощью калькулятора ГК «Фундамент», выбрав пакет услуг и площадь квартиры. Определиться с классом ремонта и отделки помогут примеры из нашего портфолио. В этой публикации мы покажем как выглядят квартиры в новостройках Москвы, в которых был проведён эксклюзивный, стандартный или ремонт бизнес-класса.

Цены и ориентировочная стоимость ремонта новостройки под ключ с материалами в Москве

Скидка 10% на ремонт!

Всем, до 1 сентября в случае внесения предоплаты по договору на ремонт Вы получаете скидку 10%.

100% гарантия возврата предоплаты, если не устроит качество.

ГК «Фундамент» гарантирует возврат предоплаченной суммы, если Вас не устроит качество наших услуг. Гарантия на ремонт 5 лет.

При заказе капремонта дизайн-проект БЕСПЛАТНО !

Всем заключившим договор на дизайн интерьера до 1 сентября — полный возврат стоимости стандартного проекта на конечной стадии ремонта.

100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.

В случае заключения договора на комплексный ремонт с оплатой по факту, полная стоимость дизайн-проекта будет возвращена на финальном этапе ремонта. В случае полной предоплаты, Вы сразу получаете скидку 10% на ремонтные работы и полный вычет стоимости проектирования.

Гарантия 5 лет на все работы и материалы!

Полноценная гарантия на все выполненные работы, поставленные материалы и оборудование 5 лет все зависимости от «усадки» дома.

100% замена материалов и исправление работ при обнаружении дефектов.

Все работы выполняются на высочайшем уровне в соответствии с законодательством РФ, СНИПами и ГОСТами. При наступлении гарантийного случая все замечания незамедлительно устраняются. По нашей практике процент наступления гарантийных случаев не превышает 1% от общего количества заключенных договоров.

Работы с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением недорогих материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, выполняется без дизайн-проекта.

Работы выполняются по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль и с использованием более дорогих материалов и технологий (декоративная штукатурка, многокомпонентная краска, паркетная или массивная доска, многоуровневые гипсокартоновые потолки и т.п.).

Работы выполняются по детальному дизайн-проекту с подбором, материалов мебели и авторским надзором, с применением дорогих эксклюзивных материалов и технологий (венецианская штукатурка с имитацией отделки мрамором и малахитом, штучный художественный паркет, витражи, кованые изделия, лепнина из гипса и т.п.).

Стоимость работ указана за ВСЕ работы – как черновые, так и чистовые. Минимальная стоимость работ: 990000 руб. Стоимость услуги является ориентировочной и зависит от сложности работ и планировки помещения.

Как выбрать нужный класс ремонта для расчёта стоимости?

У ГК «Фундамент» есть богатый опыт реализации проектов ремонта в новостройках Москвы и Московской области. Ниже представлены фото готовых интерьеров квартир в ЖК из нашего портфолио, наглядно иллюстрирующие результаты ремонта того или иного класса. Кликнув по понравившейся картинке, вы сможете перейти на страницу с подробной информацией о стоимости ремонта и заказать похожий вариант переустройства.

Эксклюзивный ремонт. 3-комнатная квартира в новостройке ЖК «Долина Сетунь»

ЖК «Долина Сетунь» в Западном округе Москвы

Квартира в новостройке после дизайнерского ремонта под ключ

Интерьер трехкомнатной квартиры площадью 133 м² в ЖК «Долина Сетунь» в стиле ар-деко – прекрасный образец премиального дизайнерского ремонта. Модная кремовая гамма, дорогой мрамор и наборный паркет, обилие золотых декоративных элементов, люстра из муранского хрусталя, брендовая мебель – все это создает атмосферу роскоши и подчеркивает хороший вкус хозяев.

Кухня-столовая с дизайнерской мебелью

Отделка и меблировка кухни-столовой

Кухня с широким лепным фризом и мебелью, отделанной натуральным шпоном с выразительным рисунком и модной раскладкой «бабочка», выглядит потрясающе и напоминает об уникальных яхтенных интерьерах. А усиливает атмосферу круизного лайнера столовая группа с креслами, обитыми светлой кожей.

Светлая спальня с кабинетной зоной

Готовый интерьер спальни после ремонта и меблировки квартиры

Спальня в кремовых тонах впечатляет эффектным золотистым декором: молдингами оформлена не только стена с изголовье кровати, но и потолок. А самыми масштабными деталями обстановки с необычным ажуром стали металлические ширмы-панно, с помощью которых дизайнеры отделили от спальни расположенную у окна кабинетную зону.

Интерьер детской комнаты с бирюзовыми обоями

Готовый интерьер детской комнаты в стиле ар-деко

В детской комнате царит ощущение простора и свежести, которое появилось благодаря сочетанию белой мебели и авторских бирюзовых обоев. Украшающий отделку абстрактный флористический принт в серебристо-белой гамме прекрасно вписывается в интерьер и создает подходящий антураж для кровати с мягким фигурным изголовьем и необычных бра.

Ремонт бизнес-класса. 5-комнатная квартира в новостройке ЖК «Английский квартал»

ЖК «Английский квартал» в Центральном округе Москвы

Дизайн и ремонт под ключ апартаментов в ЖК «Английский квартал»

ЖК «Английский квартал» на Мытной – это воплощение гармонии и аристократической утонченности, оазис тишины, где можно спокойно отдохнуть от быстрого темпа и шума мегаполиса прямо в центре столицы.

«Строгая роскошь» отделки

Ремонт квартиры в новостройке. ЖК «Английский квартал»

Отделка этой 5-комнатной квартиры – под стать самому жилому комплексу «Английский квартал». Золотистые и охристые оттенки превосходно сочетаются с благородным перламутром и строгим черным глянцем, создавая в помещении обстановку изысканного аристократизма и утонченности.

Столовая в студийном пространстве

Столовая в студийном пространстве апартаментов в ЖК «Английский квартал»

Столовая зона с обеденным столом на 10 персон расположена в квартире модной студийной планировки. Глянцевая столешница стола отражает блеск светильников, которые акцентируют внимание на этой области. Шкафы-витрины из темного дерева органично вписались в ниши между окнами.

Классическая кухня с многоуровневым потолком

Кухня квартиры в ЖК «Английский квартал»

Классические фасады кухни с молдингами и полуколоннами прекрасно сочетаются с современными многоуровневыми потолками, которые придают помещению современную динамичность.

Ремонт бизнес-класса. 4-комнатная квартира в новостройке ЖК «Басманный, 5»

ЖК «Басманный, 5» в Центрального округе Москвы

Квартира в новостройке после стандартного ремонта под ключ

Диван в гостиной и вид на кухню за раздвижной перегородкой

Ремонт 4-комнатной квартиры площадью 117 м² выполнен в стиле неоклассика с использованием качественных материалов. Гладко оштукатуренные стены, паркетная доска на полу, белые потолки с дополнительным рельефом, который создают полиуретановые молдинги, – тут все максимально лаконично и, на первый взгляд, просто.

Светлая кухня с версальским шармом

Кухня-столовая за стеклянной раздвижной перегородкой

Изюминкой интерьера стала установленная между кухней и гостиной раздвижная перегородка с большой площадью остекления и необычной раскладкой.

Бежевая кухня-столовая в стиле неоклассика

Нежную кухню в пудровых тонах со столовой зоной в центральной части помещения украшает пол из крупноформатной плитки, удачно имитирующий светлый паркет. В дизайне этой отделки использован знаменитый «версальский квадрат», что добавляет интерьеру изящества и подчеркивает дворцовые нотки в обстановке.

Спальня с зеркальной отделкой

Интерьер неоклассической спальни в светлых тонах

Для оформления спальни дизайнеры использовали узкие зеркальные панели с эффектным фацетом. Ими декорированы симметричные декоративные панно, формирующие оригинальный альков и красиво обрамляющие изголовье кровати. Такой зеркальный кант создает в интерьере праздничное настроение, добавляет блеска и одновременно упорядочивает пространство.

Интерьер детской с бесшовными обоями

Дизайн детской комнаты для девочки

Интерьер детской комнаты создает ощущение нежности и легкости. И в этом заслуга бесшовных обоев, которыми оформлены все стены. Отделка в сиренево-розовой гамме с легким эффектом деграде смотрится по-девичьи изящно и ультрамодно. А роль декоративного канта на них играет актуальный принт с изображением молодых пальмовых листьев.

Стандартный ремонт. 2-комнатная квартира в новостройке ЖК «Лефорт»

ЖК «Лефорт» в Юго-восточном округе Москвы

Квартира в новостройке после недорогого ремонта под ключ

Светлые стены с комбинированной отделкой, многоуровневый свет, имитация традиционных для классических интерьеров панелей буазери – после ремонта двухкомнатная квартира площадью 87 м² в ЖК «Лефорт» выглядит респектабельно и стильно. Секрет успеха – правильно подобранные недорогие материалы и интересные дизайнерские решения.

Светлая кухня с ярким фартуком

Отделка и меблировка белой кухни в стиле неоклассика

Ярким акцентом в интерьере элегантной белой кухни стал оригинальный фартук из глазурованной плитки малахитового оттенка. Укладка «ёлочкой» добавила интерьеру динамики и сделала дизайн актуальным. А двухуровневый потолок с дополнительным рельефом визуально увеличил высоту помещения.

Уютная спальня в светлых тонах

Дизайн спальни в стиле неоклассика

Качественно оштукатуренные стены теплого бежевого оттенка, пол из паркетной доски с подогревом, неоклассическая меблировка и отделка – спальня получилась стильной и уютной. Цветовая гамма бежевых тонов с зелеными акцентами объединяет интерьер комнаты с другими помещениями квартиры, визуально расширяя пространство.

Интерьер прихожей и коридора с керамическим ковром

Отделка прихожей и коридора с керамическим панно и витражами

Оформленные декоративной штукатуркой кремового цвета стены стали идеальным фоном для оригинальной винтажной мебели и эффектного декора. А роль главного украшения интерьера прихожей с блеском исполнил ковер из керамической плитки с классическим симметричным узором.

Стандартный ремонт. 4-комнатная квартира в новостройке ЖК «Грюнвальд»

ЖК «Грюнвальд» в Сколково

Дизайн и ремонт под ключ апартаментов в ЖК «Грюнвальд»

Апартаменты в ЖК «Грюнвальд», расположенном в Одинцовском районе Московской области, выполнены в современном стиле. После перепланировки в квартире выделено студийное пространство кухни-гостиной со столовой зоной, которое отделяется от прихожей с помощью популярных сегодня дверей-слайдеров.

Просторная диванная группа

Гостиная после ремонта и меблировки квартиры

Диванная группа в этой гостиной занимает достаточно много места: осуществить такую задумку удалось во многом благодаря тому, что в помещении отсутствуют «лишние» предметы интерьера.

Компактная зона кухни

Кухонный блок в гостиной

В современных квартирах все чаще кухню, если планировкой для нее предусматривалось отдельное помещение, используют для других целей – оборудуют в ней детскую, гостевую, кабинет и т.д. Зону кухни в таком случае оборудуют в гостиной или, как правило, гостиной-столовой. Цветовое решение этой студии позволило максимально «скрыть» область кухни, сделать незаметной и вписать в общую стилистику.

Как получить точную смету ремонта?

Какой бы вариант ремонта своей новой квартиры вы не выбрали, специалисты Группы компаний «Фундамент» постараются исполнить все ваши пожелания, претворить в жизнь любые замыслы. Составить точную смету на ремонтные работы и отделочные материалы можно только на основании дизайн-проекта интерьера, содержащего полную документацию — планировку, 3D-визуализации и рабочие чертежи. При заказе ремонта новостройки в ГК «Фундамент», вы получите дизайн-проект бесплатно!

Варианты отделки новостроек , какие выгодно покупать дольщику, черновой, чистовой, под ключ и как это влияет на выбор застройщика. … Перед покупкой квартиры в новостройке , обязательно обращайте внимание на тип отделки вашей будущей квартиры . В настоящее время застройщики все чаще предлагают квартиры с отделкой. Этот маркетинговый ход показал свою эффективность в кризисное время. … Квартира с черновой отделкой, когда даже штукатурки нет, выглядит страшновато. Черновая отделка хороша для тех, у кого руки на месте.) Наталия Гончарова 13.11.2015 в 03:49.