Индивидуального предпринимателя подозревают в мошенничестве. По версии следствия, он получил средства по договору о долевом строительстве многосемейного дома и скрылся. Об этом сообщили в прокуратуре Ставропольского края.
Согласно материалам дела, в 2016 году 44-летний предприниматель приобрёл в Ессентуках земельный участок якобы для строительства таунхаусов. Правда, разрешительной документации на строительство он не имел — что не помешало мошеннику привлечь к «стройке» двух инвесторов.
В 2017 году они заключили с преступником договор об участии в долевом строительстве. На проведение работ инвесторы выделили десять миллионов рублей.
Однако, как только деньги попали в руки псевдозастройщика, он перестал выходить на связь. Деньги мужчина потратил по своему усмотрению, а земельный участок, на котором так и не началось строительство жилых домов, продал третьему лицу. Уголовное дело в отношении мужчины уже передано в Ессентукский городской суд.
Источник: pobeda26.ru
КАК ЗАРАБОТАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ | КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ДЕНЕГ?!
Минстрой — Продолжается работа над совершенствованием 214-ФЗ
Минстрой России ведет работу над поправками в закон о долевом строительстве, сообщил журналистам заместитель министра Олег Бетин.
«Недавно принятые поправки в закон о долевом строительстве позволяют поставить заслон появлению проблемных объектов и обманутых дольщиков. Но работа по его совершенствованию продолжается. Сейчас прописывается такой механизм, который позволил бы поставить точку в этом вопросе. Делается дорожная карта по 30 нормативным актам в развитие этого механизма», — сказал О.Бетин.
Замминистра добавил, что до сих пор в документе не разъясняется, кто именно является обманутым дольщиком. С одной стороны говорят, что таких граждан много, а страховые компании дают статистику, что таких страховых случаев нет, отметил он.
О.Бетин подчеркнул, что договора должны быть официальными, деньги должны быть внесены полностью, оговорены сроки строительства и многие другие моменты. Должны быть четкие стандарты, нормы и регламенты долевого строительства. При этом, уточнил замминистра, ситуация в долевом строительстве во многом зависит и от позиции региональных властей.
«Проблема с «СУ-155″ показала, что во многих регионах не было взаимодействия властей и обманутых дольщиков, не были созданы структуры, которые бы реально занимались этими вопросами. На местах власти не проводят большой информационной работы по разъяснению гражданам их прав и обязанностей. Это касается как дольщиков, так и пайщиков», — подчеркнул замминистра.
Он также сообщил, что сегодня в 62 регионах России насчитывается 577 домов проблемных дольщиков различных компаний.
Источник: www.tatre.ru
Что стало сегодня с долевым строительством?
В Челябинске возник коллапс рынка долевого строительства
Челябинские строительные компании не могут зарегистрировать новое жилье, построенное по договорам долевой собственности. Зарегистрировать «долевку» невозможно из-за отсутствия страховых компаний. С 1 октября Центробанк сократил список страховщиков, у которых можно застраховать жилье, строящееся по договору долевого строительства, рассказывают эксперты рынка страхования и сами застройщики. Строители говорят о фактическом уничтожении рынка долевого строительства, если в ситуацию не вмешаются федеральные власти.
Как сообщил «ЧелябинскСегодня» страховой брокер Ярослав Королев, застройщики не могут зарегистрировать квартиры из-за отсутствия страховых компаний. «Все сделки встали, — рассказал он. — Ранее страховавшие компании, а это по сути своей «помойки», которые не несли никакой ответственности, но продавали полисы, были выведены из списка Центробанка. Только за сегодня ко мне обратились восемь компаний-застройщиков, они искали кто их застрахует».
Напомним, в 2012 году был принят т. н. «закон Хинштейна», обязывающий страховать участников долевого строительства. «Как только этот закон ввели, начали выдавать бумажки за 10-15 тысяч рублей, — рассказывает Ярослав Королев. — Никакой гарантии эти полисы не давали. Сейчас Центробанк исключил ряд страховых компаний из списка тех, кто может страховать долевое строительство».
Эксперт сообщил, что львиную долю этого рынка занимала компания «Стинко». «Компания получила сотни миллионов рублей в качестве сборов, предлагая низкий тариф, и ЦБ обратил на это внимание, — рассказал Ярослав Королев. — Сейчас в компании идет проверка. Многие стройкомпании в Челябинске работали через «Стинко», которая давала тариф 0,3%: с миллиона брали всего 3 тысячи».
Представители строительного рынка Челябинска отреагировали на решение Центробанка весьма эмоционально. «Слов корректных нет, это попытка кончать долевое строительство, — заявил «ЧелябинскСегодня» президент Союза строителей Челябинска, директор ООО «Метчелстрой» Александр Воробьев. — Надо прекратить стройку, и тогда точно никаких дольщиков не будет, это решение ведет к такой ситуации. По моим данным, на рынке страны есть одна страховая компания и одно общество взаимного страхования, которое защищает от несвоевременной передачи помещений. Сегодня долевое строительство осуществить невозможно, это просто попытка удушить последнее жилищное строительство».
По словам Александра Воробьева, почти все застройщики Челябинска занимаются долевым строительством. «У нас порядка 80 компаний-застройщиков в Челябинске, я знаю только одну группу компаний, которая только готовое жилье продают, — сообщил собеседник. — Почти все компании занимаются долевым строительством».
«На страховом рынке очередной бум, ни одна страховая компания не может выдавать документы, примерно неделю длится эта история, — заявил исполнительный директор инжиниринговой корпорации «Главстрой» Иван Петриди. — Строители должны обращаться к региональной власти и просить письменный ответ от страховых компаний. Проблема очень серьезная, такая ситуация сложилась во всей стране. Думаю, что она разрешится».
Больше оперативных новостей Челябинской области в нашем канале Telegram.
Присылайте ваши новости и проблемные ситуации администратору канала, мы поможем в их оперативном решении.
Обсудить новости вы можете в наших социальных сетях ВКонтакте, Одноклассники .
Источник: cheltoday.ru