Очень многие придерживаются мнения, что процедура оформления участка земли, а также некоторых небольших пристроек и хозяйственных домиков при помощи широко известного закона о «дачной амнистии» проходит совершенно легко и просто.
Но, не смотря на упрощенную процедуру оформления, здесь сложно обойтись без хлопот. Основными двумя документами, которые необходимы для начала действий, являются кадастровый план, а также документ, который подтверждает ваши права на участок.
Среди объектов, оформление которых может проводиться в упрощенной форме, выделяют:
-
(не важно, идет ли речь о городе, селе или поселке);
- Строительство гаражей, подсобных хозяйственных помещений, которые не нуждаются в разрешении на строительство;
- Садовые домики, дачные постройки, сауны и бани, сараи, технические помещения, декоративные беседки и иные постройки мелкого типа;
- Участки дачного типа, которые находятся в кооперативной форме владения, садоводчествах, которые предназначаются для садовых работ, огородничества и т. д.
Что это такое?
Декларация по дачной амнистии на жилой дом с правом регистрации предусматривается Федеральным законом, принятым в 2006 году (30 июня). Закон, охватывающий изменения, внесенные во многие акты законодательного типа, касается вопросов упрощенной вариации оформления отдельных категорий имущества.
3-НДФЛ 2023 при продаже дома с земельным участком, как заполнить декларацию 3-НДФЛ ОНЛАЙН + Доли
Данным законом предусмотрено упрощение оформления собственности людям, приобретающим участки земли, а также размещенные на их территории жилые дома, садовые пристройки, технические объекты. Закон обязывает участников дачной амнистии регистрировать права собственности до начала марта 2018 года.
По истечении данного срока осле объекты нужно будет ввести в эксплуатацию, а в том случае, если постройка находится еще на стадии незавершенных работ, тогда владельцам нужно будет позаботиться о получении официального разрешения на строительство.
Что касается категории лиц, которые могут рассчитывать на упрощенный вариант оформления прав на объекты недвижимости, то они могут быть следующими:
- Особы, которые имеют права на пожизненное владение участком, полученное в результате оформления наследства;
- Граждане, которым разрешено бессрочно пользоваться данной территорией;
- Владельцы территориальных зон, собственности юридических лиц, осуществляющих свою деятельность в работах огороднического, садоводческого или дачного типа.
Все вышеуказанные категории лиц будут иметь право бесплатной регистрации имеющейся в их распоряжении территории и всех расположенных на ней постройках.
Зачем она нужна и на какой стадии оформления понадобится?
Как известно, все земельные сделки, а также операции с недвижимостью могут быть проведены исключительно собственниками. Дачная амнистия является самым лучшим вариантом необходимым для проведения официального процесса регистрации земельных участков и строений с минимальными на то затратами.
3 НДФЛ при продаже дома с земельным участком: заполнение декларации 3-НДФЛ в личном кабинете
Декларация дачной амнистии необходима будет на стадии оформления регистрации земли и недвижимости, располагающейся на ней же. Она заполняется перед присвоением постройке адреса, прописыванию в доме, построенном на дачном участке, а также признании дома пригодным для жизни.
Образец декларации, заполненный соответствующим образом, относится в регистрирующий орган сразу после первого этапа оформления- написания заявления. Написав и подав заявление, а также указав в декларации номер кадастрового плана участка, документы регистрируются и право собственности устанавливается.
Декларация дачной амнистии нужна для регистрации земельных участков и построек. Ее образец должен быть заполнен собственников в двух экземплярах и сдан на госрегистрацию (предварительно нужно буде еще оплатить госпошлину). Поле проверки предоставлено информации выдается соответствующее свидетельство на право собственности.
С помощью упрощенной формы регистрации теперь можно все сделать, имея на руках, по сути, всего два документа: кадастровый план и подтверждение собственности участка.
Оформление земли и дома по амнистии дает собственникам получение новых возможностей, в частности:
- Возможность произведения обмена земли и находящейся на ней недвижимости;
- Возможность дарения дома или земли;
- Возможность продажи недвижимости или передачи ее по наследству.
Что касается того, на каком этапе строительства может быть произведена регистрация по дачной амнистии, то данный закон предусматривает возможность регистрации даже объекта неоконченного строительства. Нажав на выделенные слова, вы сможете узнать сколько соток можно присоединить по дачной амнистии или как зарегистрировать садовый домик по дачной амнистии.
Где кроме Интернета можно взять бланк?
Безусловно, бланк заполнения дачной амнистии правообладатель должен заполнить самостоятельно. Взять его легче всего можно, скачав на одном из многочисленных сайтов соответствующий бланк. Но вот что же делать лицам, совершенно не умеющим пользоваться ПК и не знающим к кому обратиться за помощью?!
На самом деле все не так сложно. Просто необходимо посетить ближайший пункт Росрегистрации или подведомственных ей территориальных органов.
Также бланк можно заполнить в залах приемов документации для государственной регистрации и их специальных подразделениях, располагающихся в месте нахождения соответствующего недвижимого имущества.
Образец бланка можете скачать отсюда. Больше о дачной амнистии земельного участка узнаете здесь.
Правила заполнения бланка
Важно помнить, что для каждого оформляемого вами объекта недвижимости нужно заполнить соответствующую декларацию, и сделать это нужно в 2-х экземплярах. Сам по себе данный бланк является серьезным документом, к заполнению которого нужно подойти максимально ответственно.
Необходимо несколько раз проверить все указанные в бланке данные, сверив их с оригиналами соответствующих документов. В данном случае нельзя полагаться на свою память, ведь она вполне может дать сбой в самый неподходящий для этого момент…
Напомним, что декларацию дачной амнистии следует заполнять от руки, вписывая аккуратно буквы в каждую из имеющихся клеток. Писать нужно строго, разборчиво, избегать помарок. Не забывайте, что каждая клетка в декларации выделена под отдельный знак. Пробел между словами обозначается пропуском одной клетки.
В том случае, когда определенные поля в декларации, которые вынесены как обязательные к заполнению, у вас нечем заполнить, ставьте прочерк на полях. В случае необходимости сделать выбор в пользу одного из предлагаемых вам вариантов, просто ставьте галочку напротив соответствующего поля. Два варианта ответа нельзя допускать!
В случае отказа приема декларации вы должны проанализировать ошибки, которые могли быть допущены, а это могло быть небрежное заполнение бланка, заполнение карандашом или фломастером, в тексте имеются грубые ошибки, исправления и т. д.
Сложности в заполнении пунктов декларации могут возникнуть лишь в первом и шестом пункте, где необходимо указать полный адрес объекта, не забыв обозначить самого субъекта РФ, район, город, название улицы, номер и корпус дома и прочую информацию…
Шестой пункт декларации отличается для заполнения частными юридическим лицом. В первом случае нужно внимательно внести личные данные, заполнить дату рождения, указать гражданство, серию, номер и дату выдачи документа, удостоверяющего личность. Для юридических лиц предусмотрено указание ИНН юридического лица, ОГРН, дату госрегистрации. Иностранные юридические лица обязаны указать в соответствующем разделе страну, дату и номер их регистрации.
Остальные пункты предусматривают выбор правильного варианта из нескольких предложенных. В конце в графе «Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю» необходимо написать свою фамилию и инициалы. Далее поставить дату и подпись.
Образец заполнения вы можете скачать бесплатно здесь.
Куда отдавать декларацию?
Если вы уже заполнили декларацию и не знаете, куда ее отнести, вам стоит обратиться в органы территориального Росреестра. Там занимаются вопросами, которые касаются дачной амнистии.
Важно помнить, что документ нужно подавать не в тот территориальный орган, где вы прописаны, а в тот, к которому относится ваш земельный участок.
Подведя итог можно отметить, что дачная амнистия является важным законом, существенно упрощающим процесс оформления участков земли и объектов недвижимости. Для ее оформления достаточно всего лишь два основных документа и минимум сил и времени. За максимально короткое время можно заполнить нужный бланк декларации и подать его в органы территориального Росреестра.
Желаете собственными силами произвести оформление земли и находящихся на ней строений по упрощенной схеме? Ознакомьтесь с доступными и понятными для обычных граждан правилами дачной амнистии и приступайте к оформлению права собственности.
Источник: urist.club
Правильно заполняем декларацию для оформления жилых домов в собственность по дачной амнистии
До отмены в 2020 году разрешения на строительство садовые и жилые дома регистрировали в собственность по «дачной амнистии», но при этом требовался технический паспорт и другие документы, которые составлял кадастровый инженер. Закон позволял сэкономить на получении ГПЗУ, разрешении на строительство, и по окончанию строительства не требовался ввод объекта в эксплуатацию.
С 2020 года процедура регистрации ещё больше была упразднена. По новым правилам, для оформления частных и садовых домов достаточно заполнить декларацию в произвольной форме и сделать технический план на дом. При подаче декларации техплан прикладывают к заявлению и подают в Росреестр. Срок регистрации 2 недели.
Закон о «дачной амнистии» был продлён до 2026 года. До окончания этого срока многие владельцы домов могут с лёгкостью подтвердить свои права на дом по упрощённой схеме. То есть, получать разрешение и подавать уведомление на строительство больше не требуется , нужно будет заполнить собственноручно бланк, который и будет считаться декларацией.
Заполнение бланка для декларации
Этот бланк имеет установленную форму, а в качестве сведений в него заносится совершенно вся имеющаяся информация о постройке . Заполнять декларацию следует на все постройки , которые имеются на участке. К ним относятся частные дома, хозяйственные и подсобные помещения, бани, гаражи, недострои и прочее.
Что обязательно нужно заполнить в декларации?
Обратите внимание на то, какие сведения нужно прописывать в этом юридическом документе:
- Данные о владельце земельного участка, а следовательно, и постройки. ФИО, паспортные сведения, присвоенное гражданство.
- Данные о непосредственной постройке. Это адрес, метраж, назначение, год, когда была возведена постройка, материалы, из которых она была выстроена, кадастровые данные и прочее, см. в примечании справки «ПРАВОЗЕМ».
На оформление дома по декларации у вас будут основания, только в том случае, если ранее было подтверждено право собственности на землю, на которой находится сам объект регистрации. Другие строения на участке также нужно будет зарегистрировать, но на них не будет распространяться закон о «дачной амнистии».
Какие документы подтверждают права собственности на земельный участок? Свидетельство о праве собственности больше не выдают, вместо этого заказывают в Росреестре выписку из ЕГРН. Выписку не обязательно заказывать, если имеются иные правоустанавливающие документы на землю, которые подтверждают, что участок принадлежит именно вам, а не другому лицу. Это может быть, например, договор купли-продажи.
ВАЖНО : если у вас нет старого кадастрового паспорта (не выдают с 2017 года) или кадастровой выписки на участок , то вы не сможете воспользоваться декларацией. Данные, которые вписаны в кадастровые документы, используются при заполнении декларации. Более того, совместно с кадастровыми документами, декларация прикладывается к пакету справок, для регистрации права собственности.
Для регистрации дома по декларации нужны следующие документы:
- Паспорт владельца и подтверждение его прав;
- Вся техническая документация;
- Кадастровый план территории;
- Кадастровый паспорт на постройку;
- Квиток о том, что гражданин выплатил государственный налог за оформление;
- Документы, подтверждающие право владения участком.
Кадастровый паспорт или выписка не прикладывается только тогда, когда участок стоит на учёте в кадастре, либо у собственника в наличии документ от товарищества, который подтверждает, что в его владении есть участок с постройкой, который был ему предоставлен для ведения садоводства. Также кадастровые документы не потребуются, если подтвержден тот факт, что участок располагается в указанных границах, т.е. межевание было проведено.
Наличие собственноручно заполненной декларации позволяет воспользоваться процедурой ускоренного оформления постройки. В этом случае для регистрации не нужно получать дополнительных разрешений на строительство. Вследствие чего процесс оформления становится существенно экономичным. Собственнику необходимо будет только заплатить пошлину за эту сделку.
Подача декларации в Росреестр
Процедура подачи декларации очень простая и выполняется в МФЦ или через портал Росреестра. По срокам она существенно отличается от такой схемы, когда нужно было бы полный пакет документов. После подтверждения регистрации вы становитесь собственником и вправе распоряжаться постройками. Такая схема идеально подходит для тех, кому нужно срочно провести сделки в короткий срок.
Если на момент подачи заявления на землю отсутствуют какие-либо документы, но она выдана собственнику в долгосрочную аренду для личного хозяйства, то процесс оформления всё равно нельзя считать безнадёжным. Юристы компании «Правозем» помогут сделать запрос в администрацию, где будут предоставлены выписки из похозяйственной книги, и по такой выписке поставим участок на государственный учёт. Если возникнут иные вопросы, мы с легкостью поможем в оформлении недвижимости и бесплатно проконсультируем.
Источник: pravozem.ru
Как правильно заполнить декларацию и оформить дом по дачной амнистии в 2021 году?
Множество граждан живущих в городах, хотят приобрести дачу, чтобы отдыхать там в летнее время года.Такое устремление связано с желанием сменить обстановку от шумных городских условий на тихое спокойное место, рядом с природой.Такие граждане задаются вопросом, как правильно заполнить декларацию и оформить дом по дачной амнистии, чтобы иметь возможность проживания на даче без каких-либо трудностей?
И вот дачная амнистия в очередной раз продлена до 2026 года, если Вы построили дом, и не знаете как его оформить в собственность — мы предлагаем воспользоваться упрощенным порядком оформления недвижимости в 2021 году.
Как оформить дом в собственность: регистрация дачного дома по декларации дачной амнистии
Регистрация дачного дома по декларации дачной амнистии, как последовательная процедура, имеет своё отображение в федеральном российском законодательстве, принятом ещё в 2006 году с соответствующими изменениями и дополнениями после. Сама дачная амнистия предоставляет российским гражданам право зарегистрировать дом и прочее недвижимое имущество, находящееся на приватизированной земле, по упрощённой схеме до 1 марта 2026 года включительно. По истечению этого срока, чтобы оформить право собственности на точно такие же объекты, понадобится вводить их в эксплуатацию, а для объектов незавершённого строительства – получать соответствующее официальное разрешение на проведение строительных работ.
1. Как оформить дом в собственность: регистрация дачного дома по декларации дачной амнистии
- Что такое дачная амнистия?
- Законодательные акты
- На какие объекты распространяется
- Кто может оформить
2. Декларация по дачной амнистии
- На дачный домик
- Иные объекты недвижимости
3. Порядок присвоения адреса
4. Как заполнять декларацию по дачной амнистии
5. Отказ в принятии декларации
6. Комплект документов для регистрации дачного дома по декларации дачной амнистии
7. Заключение
Что такое дачная амнистия?
Термин «дачная амнистия» означает упрощенную схему регистрации собственности на некоторые объекты недвижимости.
Это название придумано «в народе» для того, чтобы было проще определять законодательный акт, которым был введен такой порядок государственной думой РФ.
Упрощённая процедура оформления объектов введена нормами Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Законодательные акты
Для реализации в жизнь его положений введены дополнения в следующие акты:
| ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» | закон принят 21.07.1997 года номер закона № 122-ФЗ | |
| Земельный кодекс РФ | Был принят 25.10.2001 года, номер закона № 136-ФЗ. Ключевое назначение ЗК РФ состоит в обеспечении сохранности государственного и муниципального земельного фонда, контроля за вопросами его использования | |
| Гражданский кодекс РФ | его положениями регулируются правовые отношения в различных областях имущественных и личных неимущественных прав, которые основаны на принципах равенства участников правоотношений, свободы договора, недопустимости вмешательства в личные дела, неприкосновенности частной собственности и т.д. | |
| «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.08.2019) | в котором содержатся нормы права, касающиеся проведения контроля использования земельных участков для строительства | |
Кроме того, при оформлении объектов недвижимости в порядке дачной амнистии учитываются положения Налогового кодекса РФ.
Положениями вышеуказанных правовых актов регулируется процедура, которая позволяет оформить объекты недвижимого имущества, возведенные на дачном или садовом участке.
Регистрация по упрощенной схеме допускается, если прежде была пройдена процедура приватизации участка в частную собственность его владельца.
Процесс приватизации таких объектов выполняется согласно действующим законодательным нормам:
- При осуществлении процедуры гражданин получает правоустанавливающую документацию на дачное строение.
- В качестве необходимого условия оформления собственности является заполнение декларации на объект недвижимости.
Возможность оформления объектов на дачных участках в упрощенном порядке имеется до 01.03.2026 года.
Положения относятся на строения, которые фактически используются их владельцами по своему назначению, несмотря на то, что официальная разрешительная документация на их строительство не была получена.
На какие объекты распространяется
На законодательном уровне определен перечень объектов, на которые может быть оформлено право собственности по упрощенной схеме.
К ним относятся:
| Жилые постройки | сооруженные на выделенных под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) земельных участках |
| Строения, которые предназначены для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства) | если они находятся участках земли целевого использования |
| Садовые дома | возведенные на земельных участках, выделенных под садовое или дачное строительство |
| Хозяйственные постройки (сараи, гаражи, бани и тд.), выстроенные в границах дачного земельного участка, на землях ИЖС или ЛПХ | а также прочие виды небольших домиков и вспомогательных строений, на возведение которых не нужно получать разрешительные документы. Их список содержится в норме ст. 51 Градостроительного кодекса РФ |
- Чтобы совершить регистрацию дачной постройки нужно получить в службе Росреестра образец декларации по дачной амнистии, который выдается всем обратившимся.
- Для того, чтобы воспользоваться упрощенной процедурой оформления требуется, чтобы дачный домик был сооружен на земле, которая используется согласно его назначению.
Кто может оформить
В силу нормативов Федерального закона от 30 июня 2006 г. право на оформление в упрощенном порядке земли имеют отдельные категории соотечественников.
К таким категориям относятся следующие лица:
| Обладающие правом пожизненного владения участком земли | в порядке наследования от родственников |
| Которым принадлежат участки на правах бессрочного пользования | имеют земельные участки на праве собственности у организации, занимающиеся производством в садоводстве и огородничестве |
Если лицо относится к перечисленным выше, то они имеют право оформить право собственности на дачный участок, строения на нем на безвозмездной основе.
Регистрация по упрощенному порядку осуществляется без выполнения тех. инвентаризации, соответственно, обращаться в БТИ не требуется.
Декларация по дачной амнистии
Согласно положениям нормативно-правовых актов физические лица обладают правом на оформление права собственности на дачные строения, построенные на участках земли, отвечающих установленным критериям.
Право собственности дает владельцу полные правомочия на совершение с таким зданием любых юридических сделок, в том числе он может распоряжаться им по договору дарения, купли-продажи, а также передавать в порядке наследования.
На дачный домик
Получить собственность на дачный, садовый дом можно на основании правильно заполненного заявления.
Гражданину необходимо обратиться в заявительной форме в органы Росреестра для выдачи правоустанавливающего документа на определённый объект недвижимости.
При подаче заявления на регистрацию строения, на которое не нужно получать разрешительную строительную документацию, понадобится справка, удостоверяющая факт нахождения садового домика на участке, который принадлежит владельцу объекта на праве частной собственности.
Декларация на садовый домик подается, если он расположен на земле, имеющей целевое назначение, с предъявлением справки правления садоводческого товарищества.
Оформление собственности выполняется отделением Росреестра или МФЦ (многофункциональным центром по оказанию услуг населению) строго регулируется статьей 16 Закона “О государственной регистрации недвижимости” и совершается в течение 9-ти рабочих дней с числа принятия заявки и необходимых документов (если уже выполнена постановка дачного строения на кадастровый учет); и 12-ти рабочих дней (в случае проведения кадастрового учета недвижимости в то же время, что и оформление права собственности).
Важно помнить, что для регистрации также понадобится технический план садового сооружения.
Иные объекты недвижимости
Фактически, зачастую происходят ситуации принадлежности объекта недвижимости на основании долевой общей собственности.
К примеру, участок земли может быть собственностью садоводческого, огороднического некоммерческого товарищества, которое создано совокупностью граждан или организаций.
В этом случае следует указывать в декларации на объект размер принадлежащей заявителю доли, которая прописывается в форме дроби (например, 1/30 доля в праве собственности).
Правовые акты по вопросам «дачной амнистии» позволяют:
- в течение быстрого времени оформить самовольные строения, построенные на дачном земельном участке;
- получить собственность на участок, который выделен для ведения подсобного хозяйства, огородничества или садоводства.
Порядок присвоения адреса
Чтобы прописаться в дачном доме, сооруженном на земельном участке с соответствующим целевым назначением, нужно присвоить ему адрес. Его присвоение выполняется муниципальным органом после подачи заявления владельцем участка.
К заявке прикладываются правоустанавливающие документы на землю и строения, сооруженное на нем.
Служба Росреестра согласно нормам правовых актов присваивает адрес объекту недвижимости в течение 18 рабочих дней.
Заявка может быть подана:
- На личном приеме;
- С помощью законного представителя;
- Через портал Госуслуг.
После составления кадастрового паспорта с указанием адреса, можно оформить право собственности на дачный дом, а также прописаться в нем.
Как заполнять декларацию по дачной амнистии
В сущности декларация на объект недвижимости по дачной амнистии является официальным документом, с помощью которого выполняется юридическая процедура регистрации службой Росреестра.
Документ удостоверяет факт постройки здания на определенном участке земли. Он заполняется самостоятельно владельцем строения.
Форма декларации утверждена положениями Приказа Министерства экономического развития от 03 ноября 2009 г. под № 447 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества».
Она должна содержать:
| Указание населенного пункта, расположение объекта | точный адрес (указывается регион, город, улица, номер оформляемого объекта) |
| Название и тип объекта недвижимого имущества, который вносится в ЕГРН | кадастровый номер участка земли, на котором выстроено регистрирующееся строение |
| Год ввода в эксплуатацию постройки | целевое назначение, технические характеристики, в том числе площадь, этажность, размеры, число комнат, коммуникации и т.д. |
| Материалы, используемые при строительстве | для фундамента и стен |
| Инженерные сети | и указание на вид подключения |
| Информация | о заявителе, его правовой статус |
Декларация на объект составляется и подписывается владельцем объекта недвижимости лично. Сведения о заявителе вписываются в полном объеме. Исправления и опечатки в документе не допускаются, иначе он может быть не принят не регистрацию. В отношении каждого объекта недвижимости должны заполняться отдельные декларации.
Отказ в принятии декларации
Данный документ должен содержать только достоверную информацию на объект недвижимости. В противном случае заявитель может получить отрицательное решение по его заявлению на оформление права собственности.
В некоторых случаях возможен отказ службы Росреестра в осуществлении услуги регистрации по дачной амнистии.
Возможные основания отказа сводятся к следующему:
- Несоответствие представленной заявителем информации относительно действительной площади дачного участка и содержащейся в кадастровом плане.
- Несоответствие информации относительно границ земельного участка, определенных в правоустанавливающем документе и кадастровом плане.
Кроме этого, отказ в оформлении может быть сделан по причине неполноты предоставленных данных на объект.
Комплект документов для регистрации дачного дома по декларации дачной амнистии
Чтобы зарегистрировать право собственности с соответствии с нормами действующего законодательства необходимо подать верно заполненную декларацию.
Обычно с образцом ее заполнения можно ознакомиться на стенде информации в местном отделении службы Росреестра или попросить у сотрудника МФЦ.
Бланк декларации следует заполнять правильным, разборчивым почерком, при этом не делая ошибок, неточностей, корректировок в ее графах.
В МФЦ на регистрацию нужно предоставить два экземпляра заполненной декларации.
Помимо заявления подаются следующие документы:
| Паспорт гражданина РФ, который удостоверяет личность владельца объекта | техпаспорт либо декларацию на дачный домик |
| Акт органа местного самоуправления о предоставлении участка | документы, подтверждающие права владения землей заявителя |
| Выписка из похозяйственной книги | а также кадастровый план участка, в котором указаны его границы и межевые знаки |
| Кадастровый паспорт объекта недвижимости | квитанция об оплате госпошлины, ее размер составляет 350 рублей |
Размер государственной пошлины регулируется положениями ст. 333.33 Налогового кодекса РФ. В соответствии с ней, регистрация собственности по дачной амнистии совершается за плату.
После выполнения регистрации информация об объекте недвижимости включается в ЕГРН.
Последние новости о дачной амнистии в 2021 году, читайте тут.
Также важно понимать, что у дачной амнистии имеется много плюсов. Процедура оформления совершается на бесплатной основе, за исключением оплаты госпошлины.
Чтобы распоряжаться своим недвижимым имуществом, нужно его правильно оформить. Согласно российскому законодательству продать, подарить, передать по наследству можно только те объекты недвижимости, которые зарегистрированы под определенным кадастровым номером, а затем — в Росреестре.
До того, как официально оформлено право собственности на дачу, ее хозяин не считается полноправным собственником.
Даже если она была построена на деньги владельца и его семьи, она все равно будет считаться незаконной постройкой, пока не будут оформлены все документы согласно закону о дачной амнистии.
Для того чтобы ускорить, а главное – упростить процедуру приобретения в собственность предоставленных гражданам земельных участков, а также расположенных на них индивидуальных домов для проживания, гаражей, садовых домиков, был принят Закон от 30 июня 2006 г. № 93, который в народе получил название «дачная амнистия».
Источник: yur-gazeta.ru