Как заполнить заявление на разрешение на строительство

Процесс приватизации начинается с первого шага – подачи заявления. Заполнение этого документа обычно не представляет трудности, однако есть некоторые нюансы, которые необходимо помнить тому, кто решил воспользоваться своим правом на оформление в частную собственность муниципального жилья.

Где получить бланк заявления?

Сама по себе бесплатная приватизация жилого помещения регулируется нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» №1541-1. В соответствии с ним был принят ряд других нормативных актов, регулирующих конкретные вопросы связанные с приватизационным процессом.

Одним из них является решение №4, принятое в 1993 году Роскоммунхозом. Оно утвердило некоторые формы документов, используемых при приватизации, в том числе и для заявления на приватизацию. Получить бланк этого документа можно следующими способами:

1. Обратившись в подразделение муниципалитета, занимающееся управлением жилищным фондом и приватизацией.
2. Придя в действующий МФЦ в городе, где находится квартира. В этом случае бланк заявления будет заполнен сотрудниками МФЦ самостоятельно, а заявителю останется его лишь подписать.
3. Зайдя на сайт «Госуслуги». Здесь заявление может быть сформировано автоматически. Но этот способ требует, чтобы имелась регистрация на этом портале.
4. Скачав его с любого сайта правовой или жилищной направленности. За время, прошедшее с 1993 года этот документ был выложен почти повсеместно. В этом случае можно найти даже образец заполнения.

• Скачать бланк заявления на приватизацию квартиры
• Скачать образец заявления на приватизацию квартиры

Кто и как пишет?

Для того чтобы подать заявление требуется, чтобы человек соответствовал следующим условиям:

Как я отправлял уведомление о строительстве на портале «Госуслуги»? Строительство дома в 2020 году

• Он должен быть гражданином РФ. Согласно ст.1 и 2 Закона №1514-1, право на приватизацию имеют только граждане России. Иностранцы или лица без гражданства по закону такого права лишены.
• Он должен пользоваться квартирой на основании договора социального найма жилого помещения (ст. 2 Закона №1541-1). Те граждане, которые снимают квартиру в коммерческом порядке либо пользуются служебным жильём не могут участвовать в приватизации.

Если все эти условия имеются, можно оформлять и заявление.

Однако в том случае, если заявление заполнено от руки простым карандашом, оно принято не будет. Связано это с тем, что грифель слишком легко стирается, и такие документы не принимают ни государственные, ни муниципальные органы власти.

В заявлении, выражающем желание гражданина или группы граждан участвовать в процедуре получения в частную собственность муниципального жилья, обязательно должна быть указана следующая информация:

1. Орган, куда подаётся заявление. Таким органом выступает местная администрация, в чьей собственности находится жильё. Кроме того, если жильё находится в государственной собственности, то как орган будет указана организация, наделённая правом управления или распоряжения этим имуществом. Однако такой вариант уже практически не встречается – основная масса приватизируемых квартир является муниципальными.
2. Лицо или лица, подающие заявление. В документе должны быть указаны все жильцы квартиры, имеющие право на участие в приватизации и желающие в ней участвовать. Те, кто отказывается от своего права, должны предоставить нотариально заверенное заявление, в котором они чётко и недвусмысленно высказывают свою волю.
3. Жильё, которое граждане желают приватизировать. Должен быть как минимум указан его полный адрес, с помощью которого можно уточнить местонахождение этого объекта недвижимости.
4. Личные подписи всех участников либо подписи их представителей. Если заявление подписывается по доверенности, об этом должна быть сделана соответствующая отметка в заявлении.
5. Перечень документов, которые подаются вместе с заявлением.

При необходимости в заявлении может быть указана и другая информация, однако перечисленные пункты являются обязательными. При их отсутствии заявление рассмотрено быть не может.

Как подать?

Заявление о желании приватизировать квартиру может быть подано лицом, имеющим на это право по закону, одним из следующих способов:

1. Напрямую в отдел местной администрации, занимающийся управлением муниципальным жилищным фондом.
2. Через МФЦ («Мои документы» или аналогичный, действующий в конкретном населённом пункте).
3. Через портал «Госуслуги». Для этого потребуется регистрация на этом портале и подтверждение личности. Подтверждение занимает некоторое время, поэтому имеет смысл заранее побеспокоиться об открытии «Личного кабинета» на этом сайте.
4. По почте в адрес соответствующего муниципального органа. Но для этого потребуется нотариально заверить подписи всех заинтересованных лиц на заявлении и прилагающихся к нему документах.

Когда не имеет смысла подавать?

Закон предусматривает и ограничения на то, чтобы осуществить приватизацию жилья. В том случае, если имеет место одно из обстоятельств, перечисленных ниже, не стоит тратить время на подготовку заявления и сбор документов:

• Если квартира является служебной. Приватизировать такую можно либо с согласия собственника, либо через суд. Если ни письменного согласия на передачу, ни судебного решения нет, можно не беспокоиться. Единственное исключение, предусмотренное ст. 4 Закона №1514-1, представляет собой жильё совхозов или иных сельхозпредприятий, либо расположенный в сельской местности жилой фонд стационаров учреждений соцзащиты населения.
• Если жильё является аварийным, а дом подлежит расселению.
• Если заявитель проживает в комнате общежития. Если приватизация комнат в коммуналках разрешена, то для общежитий Закон №1514-1 прямо оговаривает запрет на их приватизацию.
• Если жильё расположено в закрытом городке при воинских частях. В отличие от прочего жилья, такое прямо запрещено к приватизации и даже через суд добиться перевода квартиры в частную собственность не удастся.

Отличие от иска

Кроме заявления о приватизации жилья для перевода квартиры в частную собственность может использоваться и исковое заявление. Однако между двумя документами есть серьёзное различие:

1. Иск подаётся лишь в том случае, если есть спор (например, если на подачу обычного заявления был получен отказ). Если нет нарушения права (хотя бы с точки зрения заявителя) подавать иск бессмысленно: суды сами по себе оформлением приватизации не занимаются.
2. Порядок оформления иска закреплён в ст. 131 ГПК РФ. Для заявления о приватизации используется другая форма.
3. Заявление о приватизации рассматривается органами исполнительной власти, а исковое – только судебной.
4. Приватизационное заявление подаётся бесплатно (приватизация – процесс безвозмездный, пошлина платится только за регистрацию права в Росреестре согласно НК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

ВАЖНО: За подачу же иска нужно платить пошлину в любом случае, если нет предусмотренных законом льгот (например, если истец не является ветераном ВОВ, инвалидом I или II групп и т. д.).

• Скачать бланк искового заявления о приватизации квартиры
• Скачать образец искового заявления о приватизации квартиры

Заключение

Заявление на приватизацию – основной документ при оформлении квартиры в собственность и от его правильного заполнения зависит будет ли процесс завершён сразу или придётся подавать документы повторно, исправив недочёты – или даже обращаться в суд. К счастью, предъявляемых законом требований не так много и соблюсти их вполне реально для любого гражданина, даже не искушённого в юридических вопросах.

Полезное видео: Подробно о приватизации недвижимости. Что это такое? Кто может ею воспользоваться? Что может выступить в качестве объекта приватизации?

Источник: mylawyer.club

Первая часть заявки на аукцион 44 ФЗ

При участии в закупке, первоочередно необходимо сосредоточиться на составлении и подаче первой части заявки на участие, в частности формы 2 или других требований к поставляемым товарам или применяемым материалам.

Именно на данном этапе большинство участников допускают ошибки и получают отказ в допуске к аукциону.

Первая часть заявки на электронный аукцион — важные моменты

Заявка должна содержать согласие на участие в электронном аукционе и выполнению работ/услуг на определенных условиях, обозначенных заказчиком в тендерной документации.

В случаях, когда объявленный тендер направлен на снабжение товаром или его эквивалентом, заявка должна включать технические свойства продукции, описанные в форме 2 или в любом другом виде в составе документации. Указанная подрядчиком продукция должна отвечать требованиям, указанным в тендерной документации, а также включать необходимые данные по товарному знаку (при его наличии).

Технические характеристики и данные о продукции указываются в первой части заявки, вследствие чего она нередко неформально называется формой 2 для аукциона.

Она представляет собой таблицу с определенным количеством столбцов и требуемым, для отображения всех данных, количеством строк.

В случае, если Вы нуждаетесь в помощи при составлении первой части заявки (формы 2) или не уверены в правильности заполнения, Вы можете воспользоваться нашей услугой подготовки заявки или получить бесплатную консультацию наших специалистов.

Форма 2 для электронного аукциона

Образец первой части заявки по 44-ФЗ

По факту, существенный объем заявки на электронный аукцион занимает форма 2. Именно ошибки при ее подготовке являются самыми распространенными предпосылками к отклонению участника.

Совет: проблем, которые могут возникнуть при заполнении формы 2, может быть множество. Большое внимание подрядчику необходимо обратить на корректное внесение технических данных о товаре.

Наиболее частой ошибкой является поиск в сети какой-либо стандартизированной формы 2 по 44-ФЗ или же её образца. Вследствие этого и возникают последующие проблемы, так как стандартизированной формы, а значит, и единственного эталона её оформления не существует.

Ошибки при заполнении первой части заявки

В дополнение к этому, можно считать ошибкой факт некорректной трактовки требований заказчика к продукции или составу материалов.

К примеру, заказчик обозначил к грунтовке ГФ-021 условие — массовая доля нелетучих веществ в диапазоне 54-60%. Подрядчик для участия в этом конкурсе предоставил данные своего товара — массовая доля нелетучих веществ в диапазоне 54-60% соответствует нормам ГОСТ 25129-82. Его отклонили за предоставление не определенных данных продукта, а интервала. Спектр разрешенных значений показателя согласно ГОСТ на этот продукт не считается определенной величиной.

Сколько дней осуществляется прием заявок

Процедура сбора и обработки заявок на участие в торгах проходит в срок, указанный в извещении. Общий период приема заявок составляет:

не менее 7 дней (в случае, если начальная (максимальная) цена контракта не превышает 300 миллионов рублей);

В процессе рассмотрения проходит проверка точности заполнения формы 2 и корректность вложенных документов, согласно указанному перечню в извещении и документации.

Рассмотрение первых частей заявок по 44-ФЗ

Отклонение участников по первым частям заявок происходит по итогам их рассмотрения.

Подведение результатов аукционной комиссией по итогам рассмотрения первых частей проводится в следующие сроки:

• если НМЦК меньше 300 млн руб, то в течение одного рабочего дня после окончания подачи заявок.
• если НМЦК превышает 300 млн руб — то на это отводится 3 рабочих дня.

Совет: подрядчик может узнать о допуске к закупке, обратившись к специалисту ЭТП, после истечения срока рассмотрения первых частей. Если допуска нет — разблокировка денежных средств, внесенных на обеспечение участия, осуществится в период одного рабочего дня.

Сопровождение участия в тендерах

любой вид закупок (44-ФЗ, 223-ФЗ, коммерческие торги), с гарантией результата

С чем могут возникнуть трудности?

Как уже описано выше, ошибки и неточности в заполнении формы 2 первой части заявки на аукцион приводят к отклонению участника. Вследствие этого очень важно сгруппировать и проанализировать ошибки и подумать, как можно их избежать. Перечислим основные из них:

Порядок предоставления документов нарушен — к первой части необходимо приложить всю документацию, относящуюся к услугам или товарам, являющимися объектом закупки, если такое условие указано в документации об электронном аукционе, а данные относящиеся к организации поставщика — прикрепить ко второй части заявки.

Согласие на участие в аукционе заполнено с ошибками — подрядчик должен заполнить и подписать согласие на выполнение условий заказчика в строгом соответствии с требованиями документации. В случае, если заключается договор на услуги, то достаточно дать согласие на указанные в договоре требования. Если речь идет о продукте или его эквиваленте, то обязательно указываются все его технические характеристики.

Протокол по результатам рассмотрения 1 частей заявок

Составление протокола рассмотрения первых частей заявок, в частности формы 2, является обязательным этапом, следующим после оценки. Он подготавливается аукционной комиссией и в нем отображается заключение всех ее членов по каждому подрядчику.

По итогам рассмотрения 1 частей, комиссия заказчика приходит к выводу о соответствии или несоответствии заявки требованиям документации. После этого участники, подавшие заявки, признанные соответствующими, допускаются до участия в аукционе. После завершения самого электронного аукциона, оператор направляет Заказчику вторые части заявок, по результатам рассмотрения которых и определяется победитель.

Обязательным условием является перечисление поступивших заявок по номерам с отметкой допущен претендент или нет.

В случае отклонения всегда должна быть указана одна из причин:

ссылка на статью ФЗ-44 или ФЗ-223 при нарушении законодательных норм;

указание пункта в конкурсной документации, по которому заявка не соответствует заявленным требованиям;

сообщение о наименовании недостающих документов, которые необходимо прикладывать к 1 части заявки.

Протокол передается специалисту ЭТП, а также публикуется в Единой Информационной Системе (ЕИС). Торги объявляются несостоявшимся при отклонении всех претендентов или при допуске только одного кандидата. Данная информация об этом также отображается в ЕИС.

Материал является собственностью tender-rus.ru. Любое использование статьи без указания источника — tender-rus.ru запрещено в соответствии со статьей 1259 ГК РФ

Источник: tender-rus.ru