В какую сумму можно уложиться при строительстве дома

Европейские банки стали массово прекращать прием SWIFT-платежей из РФ

Несколько европейских банков полностью прекратили принимать SWIFT-переводы из российских кредитных организаций. Клиенты из РФ жалуются, что деньги приходят обратно, а порой не возвращаются месяцами. Участники финансового рынка рассказали, в чем причина блокировки таких платежей и какие есть альтернативные варианты переводов за границу.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться позвонив по телефонам:

8(800) 200-46-92 – Москва; 8(800) 600-64-68 – Бесплатный звонок по всей России

Трудности перевода

Принимать SWIFT-переводы из России перестали в швейцарском PostFinance, эстонском LHV Pank, французском Banque Populaire и в финском S-BANK, сообщили 18 октября «Известиям» в этих организациях. В двух последних связали ограничения с экономической ситуацией и санкциями.

Россияне массово жалуются на невозможность отправить SWIFT-переводы в эти банки на платформе для отзывов по таким трансакциям. Более того, ни один платеж не дошел в итальянский Poste Italiane bank, швейцарский Credit Suisse, шведский Swedbank и банк в Новой Зеландии Westpac New Zealand, следует из комментариев.

Два ХИТРЫХ способа СЭКОНОМИТЬ при строительстве ДОМА из ГАЗОБЕТОНА. СМОТРЕТЬ ДО КОНЦА!

Чаще деньги приходили обратно на счет отправителя в срок от двух до 26 дней и за вычетом комиссии. Но некоторые клиенты жалуются, что не могут добиться возвращения средств. Один из пользователей написал, что отправил 2 тыс. евро в итальянский Banca Intesa Infrastutture E Sviluppo, но так и не получил свой перевод спустя 77 дней.

Ранее ряд иностранных банков остановили исходящие платежи в Россию: эстонский Coop Pank — с 20 апреля, шведский Swedbank — с 7 мая, SEB — с начала июня, прибалтийский Luminor — с 1 июня (месяцем позже — и входящие).

Что делать, если нужно отправить за границу?

Повышение спроса на SWIFT-переводы связано с прекращением работы в России иностранных платежных систем, объяснил старший директор — руководитель группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень.

Европейским банкам с февраля 2022 года запрещено принимать депозиты россиян на сумму свыше 10 тыс. евро, других формальных ограничений в Европе нет, объяснил основатель Anderida Financial Group Алексей Тараповский, но регуляторные требования ЕС обязывают дополнительно проверять любые деньги, поступающие из РФ.

Если в стране нет четких инструкций от регуляторов, банк может заблокировать операцию из осторожности, объяснил председатель правления банка «Держава» Алексей Скородумов. По его словам, многие финорганизации по своей инициативе отказываются принимать SWIFT-переводы из России, не желая тратить ресурсы на проверки и опасаясь, что платеж может быть от подсанкционного лица.

Для россиян риск при SWIFT-переводе заключается в том, что невозможно предсказать, какой банк решил ужесточить правила, отметил эксперт. Часто клиенты сами стараются уточнить у банка-получателя, примут ли перевод из РФ, добавил Скородумов.

Строительство дома 🏡 Бригада или фирма? 👷‍♂️ vs 👨‍💼 Делюсь опытом. Как не потерять деньги.

Избежать блокировки можно, открыв счет в дружественной стране, например в Казахстане. Оттуда платежи отправляются без особых сложностей и задержек, отметил Тараповский. Он добавил, что при этом движение средств из России в Европу всё еще происходит и лидером по переводам является Райффайзенбанк.

Кроме того, сейчас как альтернатива SWIFT развивается технология ЦФА, сообщила директор отдела форензик Kept Елена Петерсон. Также создаются отдельные независимые расчетные механизмы с Ираном, Индией, Китаем и Турцией.

Какие банки делают SWIFT-переводы: условия и тарифы

Даже если банк не попал под санкции, он может не делать валютные переводы или перечислять деньги с ограничениями. Рассказываем, в каких крупных банках можно перевести деньги через SWIFT и сколько придется заплатить за перевод.

Что случилось

Из-за санкций многие российские банки не могут использовать систему SWIFT для переводов за границу. В марте от SWIFT были отключены ВТБ, Новикомбанк, Промсвязьбанк, ВЭБ.РФ, Совкомбанк, «Россия» и «Открытие», в июне — Сбербанк, Россельхозбанк и Московский кредитный банк.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться позвонив по телефонам:

8(800) 200-46-92 – Москва; 8(800) 600-64-68 – Бесплатный звонок по всей России

Некоторые банки, формально не отключенные от SWIFT, потеряли возможность делать переводы в валюте из-за попадания в список SDN — черный список людей и организаций, с которыми гражданам США и постоянным жителям страны запрещено вести бизнес. Включение в SDN-лист означает для банка заморозку его активов в США и запрет на расчеты в долларах с любыми американскими контрагентами. Под блокирующие санкции США попали Альфа-Банк, Транскапиталбанк, Инвестторгбанк, Дальневосточный банк и другие.

Трудности с валютными переводами возникли и у банков, не попавших под санкции. Это связано с действиями банков-корреспондентов, отключающих счета российских банков, и с усилением проверок операций со стороны иностранных банков, принимающих перевод.

Из-за проблем с обработкой платежей российские банки сами начали отказываться от переводов через SWIFT. Так, «Тинькофф» в начале июля объявил о приостановке SWIFT-переводов в валюте от физических лиц до 1 октября. В банке объяснили это решение невозможностью обеспечить переводы «в разумные и комфортные для наших клиентов сроки», сославшись на действия западных партнеров. Ранее Тинькофф Банк прекратил осуществлять переводы в евро и установил с 16 июня минимальный порог для SWIFT-переводов в долларах США — от 20 тыс. долларов. Другие банки тоже отмечают сложности с увеличением сроков проведения валютных переводов, но массово отказываться от платежей по SWIFT пока не собираются.

Какие банки России полностью отключены от Swift?

По состоянию на октябрь 2022 года от Swift отключены следующие банки России: ВТБ, «Открытие», «Россия», Новикомбанк, Совкомбанк, Промсвязьбанк, ВЭБ, Сбербанк, Россельхозбанк, Московский кредитный банк.

Какие банки делают SWIFT-переводы

Из числа системно значимых банков SWIFT-переводы сейчас проводят Газпромбанк, Райффайзенбанк, ЮниКредит Банк и Росбанк.

Комиссия за перевод в Газпромбанке составляет 3% (мин. 3 000 руб., макс. 15 000 руб.). В кол-центре банка сообщили, что перевод можно сделать только через отделение.

Райффайзенбанк за переводы через личный кабинет берет 2% от суммы платежа (мин. 60 долл., макс. 200 долл.), через офис — 3% (мин. 60 долл., макс. 250 долл.).

ЮниКредит Банк удержит за операцию 1% (мин. 25 долл., макс. 200 долл.) при переводе через Enter.UniCredit и 2% (мин. 30 долл., макс. 300 долл.) — по другим каналам.

Комиссия за SWIFT-перевод в Росбанке составляет 3% (мин. 6 000 руб., макс. 25 000 руб.), но с 9 июня 2022 года банк перестал открывать новые счета в долларах США и евро.

Тарифы за SWIFT-переводы в 30 крупных банках

Банк	Комиссия	Комментарии (информация с сайта банка и от сотрудников горячей линии банка)
1	Газпромбанк	3%, мин. 3 000, макс. 15 000 руб.	Только через офис банка
2	Райффайзенбанк	через офис — 3% (мин. 60 долл., макс. 250 долл.), через личный кабинет — 2% (мин. 60 долл., макс. 200 долл.)
3	Росбанк	3% (мин. 6 000 руб., макс. 25 000 руб.)	С 9 июня 2022 года банк не открывает счета в долларах и евро
4	ЮниКредит Банк	от 1%, мин. 25 долл., макс. 300 долл.
5	ВБРР	от 0,6%, мин. 30 долл., макс.100 долл.
6	«Санкт-Петербург»	от 3%, мин. 60 долл.	Минимальная сумма перевода в евро — 5 000 евро
7	«Уралсиб»	от 0,7%, мин. 150 долл., макс. 300 долл.
8	Ак Барс Банк	1,2%, мин. 25 долл., макс. 250 долл.	Только через офис банка
9	Хоум Кредит Банк	1%, мин. 25 долл., макс. 250 долл.	Только через офис банка
10	УБРиР	1%, мин. 20 долл., макс. 200 долл.
11	МТС-Банк	от 2,5%, мин. 50 долл.
12	Абсолют Банк	через офис — 1,5%, мин. 10 долл., макс. 200 долл.; через приложение — 30 долл.	Банк не открывает новые валютные счета
13	«Русский Стандарт»	1,5%, мин. 50 долл., макс. 1 000 долл.	Только через офис банка
14	«Зенит»	1,5%, мин. 35 долл., макс. 200 долл.	Только через офис банка
15	ОТП Банк	2%, мин. 20 долл., макс. 250 долл.
16	Экспобанк	до 31 июля: в долларах — 10 долл. за перевод, в евро — 3%, мин. 150 евро. С 1 августа: в долларах — 0,5%, мин. 25 долл., макс. 200 долл., в евро без изменений	Банк не открывает новые валютные счета
17	«Ренессанс Кредит»	0,3%, мин. 10 долл., макс. 100 долл.	Только через офис банка
18	«Авангард»	2%, мин. 90 долл., макс. 400 долл.
19	Азиатско-Тихоокеанский Банк	1,5%, мин. 30 долл., макс. 300 долл.	Только через офис банка
20	ЛОКО-Банк	в долларах — 3%, мин. 50 долл., макс. 250 долл., в евро — 3%, мин. 1 500 евро, макс. 5 000 евро	Мин. сумма перевода: 2 000 долл. и 50 тыс. евро.
21	Кредит Европа Банк	3%, мин. 200 долл.	Только через офис банка
22	«Центр-Инвест»	в долларах: 4%, мин. 50 долл., макс. 200 долл.

SWIFT-переводы в других валютах

Некоторые банки отправляют деньги через SWIFT, но только в валютах дружественных стран. Так, банк «Кубань Кредит» не делает переводы в долларах и евро, но переводит китайские юани. Комиссия за перевод — 1,3% от суммы перевода, мин. 350 юаней, макс. 1 800 юаней.

МСП Банк тоже приостановил переводы в долларах и евро, но работает с юанями и планирует в ближайшее время запустить платежи в валютах стран СНГ. Солид Банк осуществляет переводы в японских иенах и китайских юанях.

Список доступных к переводу валют и условия операций надо уточнять в конкретном банке.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться позвонив по телефонам:

8(800) 200-46-92 – Москва; 8(800) 600-64-68 – Бесплатный звонок по всей России

Источник: pravoved-garant.online

Дизайн-дебаты: Миллион на строительство дома — это много или мало

Разбираемся с бесплатным сыром: какие «скрытые» платежи ждут, и что за работы придется выполнять при таком бюджете?

Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист. В разное время работал корреспондентом, редактором, шеф-редактором в разных изданиях г.Санкт-Петербурга. Активно писал об интерьерах для сайта 4living.

Можно ли построить дом за один миллион рублей? Почему архитекторы говорят «нельзя», а производители домокомплектов предлагают уложиться в сумму вдвое меньше? Эти вопросы мы задали практикующим профессионалам: архитекторам и дизайнерам.

Можно, если считать в другой валюте
Отвечая на вопрос: «Можно ли построить дом за миллион?», каждый третий архитектор не удержался от встречного вопроса: «Миллион чего?», подразумевая, что миллион рублей — фантастически маленький бюджет для заявленной задачи.

«Дом для постоянного проживания не стоит меньше десяти миллионов рублей, и это только коробка», — говорит архитектор Виктория Попова. «Миллион долларов — это достаточная, реальная цена на строительство дома 300-500 кв.м, — утверждают специалисты студии Cozy Houzy. — Хотя многое зависит от запросов — можно уложиться и в 500 000 [долларов]».

Львиная доля участников наших дизайн-дебатов придерживается мнения, что за один миллион рублей дом для постоянного проживания построить не получится, минимальный бюджет такого строения — три миллиона, а в среднем здание площадью до 300 кв.м обойдется в десять миллионов рублей.

«О каком миллионе может идти речь? В моем недавнем проекте только оборудовать котельную стоило чуть больше половины этого миллиона, — рассказывает дизайнер Полина Чернышева. — Если нет четкой сметы и бюджета в наличии, лучше и вовсе не начинать строительство. Типичный результат таких экспериментов — долги или замороженная стройка».

По словам архитектора Натальи Шевчук, миллиона едва хватит на «коробку» для дома. « Отделка, инженерия и прочее — это уже будут другие расходы » .

Будут «скрытые» расходы
«Хороший дом для постоянного проживания не может стоить как самая дешевая бортовая “газель”, — обращает внимание дизайнер Наталия Верятина. — Все “скрытые” платежи и работы должны быть выявлены и подсчитаны на этапе планирования и составления бюджета строительства».

• на получение разрешительной документации;
• на подключение к водопроводным и канализационным сетям, а при их отсутствии — на буровые работы (вода, септик);
• на согласование выделения или покупку необходимых электрических мощностей;
• на газификацию участка (подключение вряд ли обойдется дешевле 200 000 рублей);
• на земляные работы по подготовке строительной площадки, в том числе — снятия плодородного грунта и создания подъездных путей;
• на установку бытовки для рабочих, организацию навесов и мест складирования и хранения строительных материалов, устройство временного забора и ворот;
• на охрану площадки.

По словам Наталии Верятиной, на практике стоимость квадратного метра общей площади дома (без архитектурных изысков и отделочных излишеств) редко бывает ниже 1000 долларов. Причем чем меньше площадь строения, тем дороже оказывается стоимость метра из-за большего «удельного веса» стоимости инженерных систем.

И все же — можно ли построить дом за миллион рублей? Архитектор Марк Чупров деликатно называет эту сумму «оптимистичным» бюджетом: «Печально, но подвод газа, забор воды, вся разрешительная и согласовательная документация может стоить примерно как сам дом».

«Котельная, септик, канализация, водопровод и отопление стоят дороже миллиона», — уверена дизайнер Татьяна Красикова.

Если очень хочется — можно и за миллион рублей
«Дом за миллион рублей построить можно, — считает архитектор Александр Бондаренко. — Но за такую цену он будет совсем небольшим и, скорее всего, каркасным » . « И уж точно — одноэтажным » , — добавляет его коллега Иван Томачев, руководитель студии Design Rules. Впрочем, по мнению архитектора, в таком домике вполне может обустроиться молодая семья.

На фото: дом для круглогодичного проживания площадью 18 кв.м. Бюджет на момент строительства составил один миллион рублей на все, включая мебель и технику

Но что такое «небольшой домик»? Архитектор Елена Зазулина уверяет, что дом площадью свыше 80 кв.м за миллион построить нереально. «Миллион рублей — это цена за готовый дом примерно 6х6 м», — полагает Наталья Краснобородько. При этом дополнительно придется потратиться на электрику, водопровод и утепление.

«Миллион — это стоимость строительства маленького садового домика», — говорит архитектор Сергей Гаврилов. С ним согласен Олег Тощев: «Вполне можно найти дачный дом за такие деньги. Особенно, в ассортименте крупных компаний. Но нужно смотреть всю технологическую цепочку — от нулевого цикла до установки оконных и дверных блоков.

Если цена на дом ниже рыночной — это должно насторожить. Скорее всего, в будущем придется потратить гораздо больше. Реконструкция всегда дороже строительства с нуля».

Сэкономить на возведении дома можно, если все делать самому. «Есть люди, которые сами копают колодцы, возводят фундамент и стены, а платят только за материалы. Правда, строительство в этом случае растягивается на много лет», — замечает дизайнер Рина Васильева. Однако по мнению дизайнера Натали Леоновой, даже если вычесть из сметы стоимость работ, бюджет все равно перевалит за миллион.

• заранее подготовить проект;
• продумать и выбрать наиболее бюджетную технологию строительства (например, каркасную);
• составить смету, четко распределить расходы на возведение коробки и отделку дома;
• выбрать и точно рассчитать материалы, которые не «вылезут» из этой суммы;
• найти строителей, которые «впишутся» в бюджет.

Не утопия, а «симпатичная концепция»
«Сначала я решил, что за миллион построить дом определенно нельзя, — делится размышлениями дизайнер Дмитрий Земов. — Такой, чтобы радовал, в который хотелось бы возвращаться после рабочего дня. Но потом я начал размышлять. Представил, что у меня есть миллион, и ни рублем больше. Какой дом я бы смог себе построить? И оказалось, “дом за миллион” — это не утопия!

Просто нужно четко понять, что тебе действительно необходимо. А потом, как бритвой Оккама, обрубить все лишнее. В итоге может получиться очень симпатичная концепция!».

По мнению дизайнера, для дома «за миллион» лучше к упить небольшой участок, например 4 сотки, но в экологически чистом районе и спроектировать небольшой (примерно 4х4 м) дом, рассчитанный конкретно под нужды владельцев. « На что бы я не стал скупиться, так это на хороший проект, — продолжает Дмитрий. — Нужно привлечь толкового архитектора, заразить его идеей построить такой дом, чтобы все пространства в нем были трансформируемые, чтобы каждый уголок был функциональным и полезным. Затем создать информационный повод.

Журналы любят такие объекты. И многим архитекторам будет интересно поучаствовать в таком проекте. То же самое со строительными компаниями, поставщиками мебели и отделочных материалов. Да, сложно. Да, придется потрудиться и напрячь мозги.

Но результат может превзойти все ожидания».

На чем можно сэкономить

1. Готовый проект
Стоимость типового проекта дома начинается от 20 000 рублей. Индивидуальный обойдется дороже — как правило, его цена составляет от двух до десяти процентов бюджета дома, готового к проживанию. Если вас устраивает внешний вид и планировка типового проекта, покупать его однозначно выгоднее. К тому же, можно сразу составить актуальную смету.

Площадь большинства домов типовых проектов меньше 200 кв.м — при небольшом бюджете это плюс. Минус — неудобные планировки и низкие потолки. Кроме того, проект нужно будет адаптировать под участок, «посадить» на генплан с учетом трасс и коммуникаций, рассчитать фундамент под местные грунты, скорректировать входы, места подключений, ввода коммуникаций. Масштабная доработка « съест » выгоду. Поэтому лучше сразу подбирать проект с минимумом доработок и земляных работ.

Особое внимание нужно уделить техническим условиям для инженерных сетей (вода, газ, канализация). От них зависит внутренняя планировка дома — расположение котельной, кухни, санузлов.

Отдельная статья расходов — лестница. Она не только увеличивает стоимость строения, но и отнимает в маленьком доме полезную площадь.

Важно: Если планируете покупать готовый домокомплект, проект можно получить в подарок от производителя.

2. Недорогой фундамент
Фундамент — основа дома во всех смыслах. От него зависит не только «самочувствие» здания, но и безопасность жильцов, поэтому выбор фундамента всегда основывается на геологических изысканиях. Их стоимость — от 1500 рублей за погонный метр. Специалисты определяют тип грунтов, их однородность, глубину грунтовых вод.

На основании этих данных конструктор делает расчет и выдает чертежи. Проект фундамента оплачивается отдельно и обойдется примерно в 15 000 рублей.

Соблазн сэкономить на этих этапах и сделать «как у соседа» очень велик — не поддавайтесь ему. Даже на смежных участках могут быть разные грунты с разными несущими способностями и глубинами промерзания. Учитывать их очень важно! Там, где глубина промерзания превышает полтора метра, земля зимой может вспучиваться на 15 см, выдавливая фундамент наружу.

Поэтому подошва опор должна находится ниже глубины промерзания. Вот и получается, что залить ленточный фундамент под Краснодаром, где грунт промерзает на 70-80 см выйдет дешевле, чем на севере — с глубиной промерзания более 200 см.

Грамотный конструктор предложит вам несколько вариантов, из которых можно выбрать самый дешевый. Иногда это мелкозаглубленная лента с утеплением с обустройством «подушки» и дренажа. Но чаще всего — столбы или сваи. Это варианты для одноэтажных легких домов на каркасе или из пеноблоков, но при бюджете в миллион других быть не может. От подвала придется отказаться — он требует дорогого заглубленного фундамента.

На фото: каркасный дом 45 кв.м. Бюджет — два миллиона рублей на все, включая обстановку и коммуникации

Фундамент на винтовых сваях для дома 6х6 м обойдется примерно в 30 000—40 000 рублей в зависимости от высоты и диаметра свай — их, как правило, девять. Стоимость столбов — от 1000 рублей за опору.

3. Материалы: какой дом можно построить за миллион
Итак, сэкономить на фундаменте можно, если сам дом будет легким — из пеноблоков, керамзито- и газобетона, каркасных конструкций. Профилированный брус тоже не тяжелый, но в миллион с ним не уложиться, даже при толщине стены 14 см. В среднем домокомплекты из профилированного бруса стоят от одного миллиона за помещение площадью более 80 кв.м. И это — не считая фундамента, утепления и отделки. Дешевые домики из бруса 90 мм годятся только в качестве летних.

Выбирая, какой дом можно построить за один миллион рублей, чаще всего владельцы участков останавливаются на каркасных конструкциях с односкатной или двускатной крышей. Каркасный дом из обрезной неструганой доски всегда будет дешевле строения из кирпича или бруса. А домокомплект по такой технологии можно купить за полмиллиона. Но не все так просто.

Дома площадью до 100 кв.м продаются в двух или трех комплектациях: базовая, под отделку и под ключ. Самая дешевая — базовая, именно ее цена фигурирует в рекламе вроде «дом за 499 тысяч». Обычно это «коробка» с каркасом из обрезной доски, обшивкой из OSB-3 и с ондулиновой кровлей. Брус обвязки и стропильная система — естественной влажности (камерной сушки — дороже).

В стоимость не входят фундамент, утепление, ветро-, влагозащита, пароизоляция, внутренняя отделка, звукоизоляция перегородок и межэтажных перекрытий. Даже за доставку бытовки и биотуалета придется платить отдельно. Если взять эти работы на себя, можно уложиться в миллион.

Версия « под отделку » включает утепление базальтовой или минеральной ватой 15 см, все изоляции, фундамент и цену — под миллион. В этой же ценовой категории обычно предлагаются и дома из SIP-панелей.

На фото: проект модульного дома для постоянного проживания стоимостью от 990 000 рублей

По мнению Дмитрия Земова, можно хорошо сэкономить за счет небольших пространств: меньше отделочных материалов, меньше строительных работ, меньше тепла и электроэнергии. «Основные материалы отделки могут быть достаточно бюджетными, — считает он, — но в интерьере должна быть какая-то “фишка” — например, большое панорамное окно. Помимо эстетической функции будет и экономическая — сэкономите на освещении в светлое время суток».

Что выгоднее — строить самому или купить домокомплект — вопрос без очевидного ответа. Нужно считать временные затраты, стоимость материалов в регионе, расходы на их доставку, количество рабочих рук и т.п.

При каркасном строительстве нет нужды в тяжелой и дорогой строительной технике. При соблюдении всех технологий стены даже не нужно штукатурить. Но при этом высок риск ошибки в расчетах сечения каркаса и толщины утеплителя, при укладке изоляционных слоев. А ведь от этого зависит, насколько крепким и теплым получится дом.

Источник: www.houzz.ru

Цены на каркасные дома в Хабаровске

Уважаемые друзья, скажем сразу — в этой статье вы не найдете точной цены каркасного дома (только примерную). Почему? Ответ на этот вопрос в самом конце. А пока давайте посмотрим, какие дома предлагает нам строительный рынок города Хабаровска, а затем сравним цены на них и общие характеристики. Итак.

Самыми распространенными технологиями строительства на сегодня являются три:

1. каркасная технология
2. из дерева (брус и бревно)
3. из камня (кирпич, отсевоблок, туфоблок, газобетон и др.)

Сравним цены на них. Так как их стоимость постоянно меняется будем сравнивать в процентах. Заметим, что разные технологии в итоге выдают дома разной готовности, например, сруб нельзя отделывать целый год, так как он дает усадку в отличии от каркасного, у которого идеально ровные стены как изнутри так и снаружи. Эти отличия мы укажем в третьей колонке.

Ровные стены сразу после строительства.
Не даёт усадки, готов к отделке.

Строительство из бруса

Требует обработку древесины изнутри и снаружи
Перед отделкой нужно выждать более 1 года.

на 20-40% дороже чем каркасное строительство

Строительство из камня

Требует дополнительных подготовительных работ
Оштукатуривание, шпатлевание.

Очевидно, что самые доступные по цене — это каркасники.

Чтобы картина была полной, давайте оценим еще насколько дома, построенные по различным технологиям будут теплыми, так как итоговая стоимость дома складывается не только из первоначальных вложений, а также из последующих трат на его отопление, что в нашем климате немаловажно.

Для оценки затрат на отопление нам придется обратиться к нормам тепловой защиты принятым у нас только в 2004 году, а во всем мире действующим уже давно. Дело в том, что большинство зданий построенных у нас ранее (панельные особенно) им не соответствуют, такая раньше у нас была политика — страна была богатая, тепло не экономили.

Вы можете убедиться сами в расчётах на теплотехническом калькуляторе для самой холодной недели Хабаровской зимы. За основу взят коэффициент сопротивления охлаждению (теплопередаче), то есть насколько хорошо изолируют внешний холодный воздух от тёплого воздуха внутри помещения:

Как видите, разница видна невооружённым взглядом. Вывод следующий: если на отопление каркасного дома площадью 100 кв.м. вы будете тратить около 5000-8000 рублей в месяц, то:

• Отопление дома из бруса 200мм обойдётся в 3,5 раза дороже (примерно 15-25 тысяч)
• Отопление дома из кирпича 510мм выйдет и того дороже 20-30 тысяч

Естественно так никто не строит, предпочитая готовую коробку утеплить снаружи утеплителем.

Какой же итоговый вывод можно сделать?

Очевидный! Каркасные дома — это идеальный баланс затрат на строительство и последующих затрат на отопление построенного дома.

Если вы поинтересуетесь о стоимости услуг в большинстве строительных организаций (а чаще — бригад), вам так и скажут, что метр квадратный по полу стоит столько-то. По ряду причин мы так не делаем. Единственное, что мы можем сказать — это усреднённую цену на дома различной комплектации.

Цена указана из расчёта типового дома с мансардой площадью 120 кв.м. (образец) Цены указаны на май 2021 года. Не является офертой!

Эконом
от 34000 р./м2

• Фундамент
• Внешние стены 200мм
• Внутенние стены 100мм
• Крыша металлочерепица
• Пол покрытый фанерой
• ГКЛ на стенах
• Скрытая электропроводка
• Вентиляция
• Пластковые окна
• Теплая входная дверь
• Межэтажная лестница

К комплектации Эконом мы дарим:

• Скидки в строймагазинах

Стандарт
от 39000 р./м2

• Фундамент
• Внешние стены 200мм
• Внутенние стены 100мм
• Крыша металлочерепица
• Пол покрытый фанерой
• ГКЛ на стенах
• Скрытая электропроводка
• Вентиляция
• Пластковые окна
• Теплая входная дверь
• Межэтажная лестница

• Водосточная система
• Фасад металлосайдинг
• Отделка цоколя
• Откосы на окнах
• Межкомнатные двери
• Подготовка стен к обоям
• Натяжные потолки
• 2й слой ГВЛ в санузлах

К комплектации Стандарт мы дарим:

• 1 год страхования дома
• Скидки в строймагазинах

Премиум
от 47000 р./м2

• Фундамент
• Внешние стены 200мм
• Внутенние стены 100мм
• Крыша металлочерепица
• Пол покрытый фанерой
• ГКЛ на стенах
• Скрытая электропроводка
• Вентиляция
• Пластковые окна
• Теплая входная дверь
• Межэтажная лестница

• Водосточная система
• Фасад металлосайдинг
• Отделка цоколя
• Откосы на окнах
• Межкомнатные двери
• Подготовка стен к обоям
• Натяжные потолки
• 2й слой ГВЛ в санузлах

• Устройство отмостки
• Поклейка обоев
• Плинтусы
• Кафель и керамогранит в санузлах
• Линолеум на полах
• Декорирование лестницы перилами, балясинами

К комплектации Премиум мы дарим:

• 1 год страхования дома
• Скидки в строймагазинах
• Саженцы для вашего сада

Для того, чтобы ваш дом был «со всеми удобствами», к любой выбранной вами комплектации вы можете заказать монтаж скважины или емкости под воду, а также станции биологической очистки или шамбо для приема канализационных стоков. Насколько эти работы с материалами увеличат стоимость дома мы написали в отдельной статье. Ещё более подробная информация есть на странице стоимость каркасного дома под ключ. Или звоните нам для точного расчета.

Позвоните прямо сейчас по телефону 20-07-70 и запишитесь на консультацию.

Сколько будет стоить дом — проект «Феникс» 50,5 м2 в эконом-комплектации, если возведение дома будет производиться самостоятельно и стоимость транспортировки готового дома до Южно-Сахалинска.

Татьяна, если я правильно понял, Вы хотите просто купить комплект дома для того, чтобы его построить самостоятельно. Мы свои дома строим сами, комплекты не продаем. У домов по классической каркасной технологии такая возможность отсутствует.

Интересует минимальная стоимость каркасного дома «Кнопка».

Виктор, Стоимость дома зависит от многих факторов (даже минимальная ). Позвоните и мы подберем оптимальную цену под вас.

Интересует проект дома «Радонеж». Оказываете ли вы свои услуги в других городах(территориально находимся в ЯНАО г Надым). Соответствует ли данный проект под нашу климатическую зону, ветровые и снеговые нагрузки. У вас указано три варианта цены.

Это только работа или туда входят материалы?

Здравствуйте, Алексей! Мы строим только в Хабаровском крае. А проект «Радонеж» подходит под вашу климатическую зону по всем параметрам. Важно соблюсти технологию строительства — тогда дом будет теплый и долговечный.

ЗДРАВСТВУЙТЕ.СКАЖИТЕ ВОЗМОЖНО ЛИ ПРИСТРОЙКА К ПАНЕЛЬНОМУ ДОМУ

ЗДРАВСТВУЙТЕ, ТАТЬЯНА! Да, вполне возможна. Расскажите про ваш случай.

здравствуйте. как и за сколько построить дом в Хабаровске, ничего не умея и не понимая в этом.
условия два- большой и все удобства в доме . район предположительно Краснофлотский.

можно ли построить дом в хабаровске при наличии суммы в 1500000(полтора миллиона) при наличии что есть участок. в эту стоимость должно войти шамбо и скважина, на примере соседей хватает примерно 25-30 метров бурения. заранее огромное спасибо за ответ.

Татьяна, хороший у вас вопрос Позвоните нам — всё расскажем.

Сергей, да, можно. Дом будет порядка 60 м2. Вам надо подобрать проект дома здесь http://cana-da.ru/proektyi-domov/. Подбирайте до 60 м2. При встрече обсудим, есть варианты удешевить строительство.

подскажите какие проекты подойдут под сумму 2,5-3 млн.?но так чтобы под ключ,а не черновой постройки.

Петр, Мне очень нравится проект «Диш – 2» (чтобы посмотреть, введите в поиск здесь http://cana-da.ru/proektyi-domov/). Два санузла, две спальни, столовая совмещенная с гостиной. В вашу сумму как раз уложимся в максимальной комплектации. Звоните нам.

Добрый день, подскажите в дополнение на ответ Петра, в максимальную комплектацию входят коммуникации? Отопление, вода, электричество?

Александр, Электричество входит во все комплектации по умолчанию. Про воду и канализацию я написал в конце статьи на этой странице: «Для того, чтобы ваш дом был «со всеми удобствами», к любой выбранной вами комплектации вы можете заказать монтаж скважины или емкости под воду (это немного дешевле), а также станции биологической очистки для приема канализационных стоков. В комплексе эти работы с материалами увеличат стоимость дома на 200 – 250 тыс. руб. Для точного расчета звоните нам.»
Другими словами — к любой комплектации надо будет прибавить стоимость скважины и системы канализации. Если вы спрашиваете про ответ Петру, то в его сумму укладываемся полностью со всеми сетями.

В какую сумму обойдется дом площадью 80 кв.м. с бурением скважины , под ключ.Например, проект «Антоновка».

Надежда,
Так как на цену влияют еще ряд факторов, о которых мы писали в этой статье, лучше нам встретиться чтобы задать вам ряд вопросов для уточнения. Сейчас отвечаю ОЧЕНЬ примерно. Дом на 80 кв.м. под ключ будет стоить 2.5 млн.руб. плюс минус 0.5 млн.руб. Чтобы ответить точнее надо встречаться, звоните нам.

Возможно ли построить дом примерно 50 кв. С шамбо и скважиной примерной стоимостью 1100000 при наличии участка

Екатерина, по-моему, вы мне звонили с этим вопросом. Если это были не вы, позвоните нам, есть вариант для вас.

в город Биробиджан возможно заказать дом.

Да, мы можем построить дом в Биробиджане.

Здравствуйте. Не могу найти готовый проект для дома на 2 хозяина типа «дуплекс». Подскажите, строите такие дома или нет?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, работаете ли вы в Комсомольске-на-Амуре? Если работаете, то, примерно, в какую цену выйдет дом с двумя спальнями и гаражом. Заранее спасибо.

Наталья, Да, мы можем построить дом в Комсомольске-на-Амуре. Позвоните нам, и мы ответим на все ваши вопросы, надо уточнить ряд моментов.

здравствуйте подскажите пожалуйста сколько будет стоить дом 50кв с мансардой но у нас нет участка дом под ключ спасибо

Добрый день.
Хочу к частному дому пристроить веранду 4м х 8м «под ключ» с фундаментом и 2-ми крыльцами. Какова стоимость строительства и срок службы такого сооружения.

Подскажите пожалуйста, работает ли Ваша фирма с отдельными услугами? Например у нас планируется одноэтажный дом 100 м2. Нам нужна помощь в следующих работах:
Установка фундамента (ленточный)
Возведение каркаса стен и перегородок (без утепления и обшивки)
Монтаж шамбо.
Сколько это будет примерно стоить.

Олег и Елена, позвоните нам, пожалуйста.
Анна, надо смотреть ваш проект, все это делаем.

Подскажите, пожалуйста, входит ли стоимость всех необходимых стройматериалов в вышеуказанную стоимость квадратного метра в каждой комплектации.

Юлия, да, в указанную стоимость входит стоимость материалов, работ, доставки и все сопутствующие расходы. Никаких доплат сверху оговоренного у нас не бывает. Если конечно вы не попросите увеличить объём работ, на которых составляется доп.соглашение.

Какую гарантию Вы даёте на дома под ключ, и можно ли посмотреть в живую Вашу продукцию после нескольких лет эксплуатации?

Источник: cana-da.ru