Какая комната лучше квадратная или прямоугольная в новостройке

Отвечаем на главный вопрос, который волнует будущих новоселов — какую квартиру лучше купить? Сколько квадратных метров и комнат должно быть в доме для комфортной жизни? Новостройки Екатеринбурга.

Какие комнаты лучше — прямоугольником или квадратом

— Замечательная квартира, и комнаты все — квадратные, — делится опытом читательница.

— Квадратные? А что в них хорошего-то, — засомневалась другая дама.

Действительно, чем хороши квадратные комнаты, есть ли у них преимущество перед прямоугольными?

В природе практически не встречаются прямые углы под 90 градусов. А вот то, что создал человек своими руками, как правило, именно такое — прямоугольное. Говорят, причина этому — наше земледельческое прошлое. Если вспахивать землю плугом, запряженным волами, то двигаясь от одного края до другого зигзагообразно, в конце концов получится прямоугольный участок. Почему волы не двигались, к примеру, по кругу, от центра к окраине? Вероятно, не позволяла упряжь. Кроме того, если взять какую-нибудь площадь, то наиболее рационально разделить ее на прямоугольные формы. Так их войдет наибольшее количество, и практически не останется «пустых пространств». И множество предметов: бумага, мебель, ткани, кирпичи, доски, все отделочные материалы, имеют прямые углы. Да и сами здания — тоже.

Хотя первые жилища, вероятно были круглыми. Это самые простые конструкции — типа юрты, иглу, жилищ африканских племен. Но с развитием цивилизации люди пришли именно к прямоугольным домам. Во первых, потребовалось больше площади, нежели это позволяла круглая хижина, а во вторых, необходимо было разделить постройку на разные комнаты. А в третьих, жилища надо было компактно разместить на ограниченной площади, к примеру, внутри крепости.

А кроме того, со второго тысячелетия до нашей эры в качестве строительного материала стали использовать бревна, которые складывали в прямоугольную раму. А в Египте и Месопотамии появились кирпичи, и тоже была более удобна прямоугольная форма. В-общем, человеческий мир — прямоугольный.

Квадратные комнаты — выгоднее?

Самое главное, если взять квадрат и прямоугольник примерно равного периметра, то внутри квадрата — будет просторнее.

К примеру, комната — со сторонами 5 метров, будет иметь площадь 5х5=25

И комната размером 6 на 4 метра. Казалось бы, размеры очень близки, но прямоугольная комната будет 24 метра. На целый кв.м меньше.

Если следовать этой логике, то квадратные комнаты, действительно, выгоднее.

План секции многоэтажного дома. В планировке квартир есть как квадратные, так и прямоугольные комнаты.

План секции многоэтажного дома. В планировке квартир есть как квадратные, так и прямоугольные комнаты.

Почему дизайнеры не любят квадраты?

Но не раз приходилось встречать мнение, что дизайнеры не любят квадратные комнаты.

Во-первых, потому что наша мебель по большей части в плане имеет прямоугольник — диваны, кровати, столы, шкафы, комоды.

Во-вторых, редко, когда у комнаты одно предназначение, зачастую необходимы какие-то функциональные зоны. К примеру, в гостиной — это место для просмотра телевизора, место для чтения, или даже обеденного стола. Поэтому необходимо зонировать пространство.

Проще всего делить именно прямоугольники. Эта фигура может гармонично делиться бесконечно. С квадратом сложнее. Очень непросто поделить его, к примеру, на две равные зоны, они получатся довольно узкими, при этом, наполнять их мы будем именно мебелью-прямоугольниками.

Правильные пропорции

Но говоря о прямоугольниках, нельзя забывать о правильных пропорциях. К примеру, комната с размерами 6х4 будет довольно гармоничной. Она близка к пропорциям золотого сечения. А вот 3х7 будет слишком вытянутой и тоже доставит хлопот в ее обустройстве.

Важно!

Если вы будете обустраивать комнату, отличную от прямоугольных форм, к примеру, трапецевидную или с полукруглым эркером, то это выйдет дороже на 15-20% за счет необходимости подрезки отделочных материалов, установки нестандартной мебели.

Это интересно!

А еще интересный момент: человек хорошо воспринимает прямоугольную планировку и довольно быстро в ней начинает ориентироваться. К примеру, в чужом городе с правильной регулярной сетью улиц. А вот в зданиях с круглыми или ломанными помещениями часто дезориентируется.

— Новостройки . Хорошие и плохие планировки в новостройках в Журнале Недвижимости. … Метраж квартиры не влияет на её удобство напрямую. Лучше приобрести эргономичную небольшую квартиру, чем переплатить за лишние квадратные метры, которые фактически нельзя использовать, но при этом они будут учитываться при оплате коммунальных платежей и расчёте налогов. Да и в бюджет ремонта их придётся заложить. Оптимальный размер квартиры — от 30 до 130 кв. м: всё, что заметно меньше или больше, стоит оценивать критически. Даже рынок премиального жилья в России постепенно уходит от гигантизма, и огромные квартиры по 300 кв. м годами не находят покупателей. Как выглядит идеальная планировка.

Комфортные метры: выбираем оптимальную площадь квартиры

Покупка квартиры в новостройке — серьезный и ответственный шаг. Перед будущими новоселами встает самый важный и сложный вопрос — сколько «квадратов» и комнат нужно для комфортной жизни? Мы постараемся помочь вам найти ответ и дадим несколько советов, которые позволят сделать оптимальный выбор.

Как выбирать оптимальную площадь и планировку квартиры в новостройке?

Отметим, что в любом случае главными ориентирами при выборе квартиры будут два фактора: бюджет покупки и ближайшие семейные планы, например, появление детей. Как же правильно распорядиться ресурсами и максимально учесть возможные изменения потребностей?

Как делать не нужно

Самая распространенная ошибка — выбор квартиры максимально доступной площади, которую вы можете себе позволить. В данном случае будет действовать принцип «больше не значит лучше». Более того уходит и сама мода на огромные площади, которые в дальнейшем невозможно приспособить для комфортного использования.

Во-первых, комфорт будущего дома определяется не количеством квадратных метров, а эргономичностью и функциональностью планировки. Во-вторых, переплата за «лишнюю» площадь не ограничится расходами на саму покупку — в дальнейшем вы будете оплачивать коммуналку и налог на имущество, зависящие от размера жилья.

Семьям стоит учесть, что через какое-то время детям потребуется собственная жилплощадь. Сэкономив на покупке более скромной по размерам квартиры, родители смогут быстрее погасить ипотечный кредит и задуматься над приобретением первой недвижимости для ребенка. Также в таких случаях стоит присмотреться к планировкам евроформата.

Отталкивайтесь не только от количества комнат. Обращайте внимание на правильное зонирование квартиры, форму помещений, наличие мест хранения. Оцените варианты с точки зрения ваших индивидуальных особенностей и привычек.

Существуют ли какие-либо нормативы по площади?

В России существуют региональные стандарты нормативной площади жилого помещения. Они используются для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но могут служить некоторым ориентиром.

На территории Свердловской области установлены следующие нормы:

— на одного человека должно приходиться 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;
— на семью из двух человек — 45 квадратных метров;
— на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек — 21 квадратный метр.

Советы: какую квартиру в новостройке лучше выбрать

Купить комфортную квартиру в новостройке помогут определенные правила и советы экспертов.

Холл и коридор

Дизайнеры часто советуют обращать внимание на форму прихожей — вытянутое и узкое помещение по позволит полезно использовать метры, зато «съест» ваш бюджет на покупку. Идеальный вариант — квадратная или близкая к ней форма с минимальной шириной 1,8 м, именно в таком коридоре вы сможете комфортно разместить шкаф, вешалку и обувную полку.

Зона прихожей не может быть соизмерима с площадью отдельных комнат.

Важно! Проследите за логикой планировки. Под ней в квартирах в новостройках подразумевается последовательность «вход – гостевая зона – приватная зона».

Жилые комнаты

Самая минимальная комфортная площадь спальни — 9 кв. м. В такой комнате поместится двухспальная кровать и останется место на проходы по бокам. Для того, что бы в комнате взрослых поставить шкаф, туалетный столик и пуф потребуется дополнительно 3-4 метра. Таким образом, оптимальный вариант — комната площадью 12-14 кв. м.

Подходящий размер детской будет зависеть от возраста ребенка, но в тоже время необходимо учесть и быстрое взросление. Считается, что комната в 10-12 кв. м удовлетворит потребности одного, но для двух детей потребуется помещение в полтора раза больше.

Кухня и гостиная зона

Классическая отдельная кухня занимает 8-10 кв. м, вмещает в себя функциональное наполнение (мебель, технику) и небольшую обеденную зону. В такой квартире будет не очень удобно принимать гостей и устраивать семейные ужины.

Для тех, кто не готов мириться с данными ограничениями в большинстве новостроек Екатеринбурга предусмотрены квартиры с европланировками. Организация в одном пространстве кухни и гостиной или обеденной зоны превращает комнату в место притяжения для всей семьи, где можно собраться за одним большим столом или удобно совмещать домашние хлопоты и отдых.

Стандартно считается, что кухня-гостиная начинается от 15 кв. м. Подробно про разницу классических и евро вариантов мы писали здесь.

Ванная комната

Вы не пожалеете если на семью из трех-четырех человек выберите новую квартиру с несколькими санузлами или как минимум с раздельными. Расположение ванных комнат также важно – они должны быть запроектированы в разных частях пространства, например, одна рядом со спальней, вторая – ближе к прихожей или гостиной.

Особым уровнем комфорта являются варианты с мастер-спальней — когда у родителей предусмотрена собственная ванная с выходом прямо в комнату.

Сравните варианты, не принимайте импульсивных решений

Однозначно именно так должен звучать основной совет при выборе квартиры в новостройках.

Посмотреть все варианты от надежных застройщиков Екатеринбург и Свердловской области, изучить планировки и цены легко и удобно на нашем сайте.

Действительно, чем хороши квадратные комнаты , есть ли у них преимущество перед прямоугольными ? … Квадратные комнаты — выгоднее? Самое главное, если взять квадрат и прямоугольник примерно равного периметра, то внутри квадрата — будет просторнее. К примеру, комната — со сторонами 5 метров, будет иметь площадь 5х5=25.

Планировка квартиры: как отличить удобную от неудачной

Строят сегодня много, но строят по-разному. Как выбрать квартиру, в которой будет действительно комфортно жить? 1000новостроек подскажет.

Фото: Kimo, unsplash.com

Первое. Не прельщайтесь метражом квартиры. Больше – не всегда лучше. Подсчитайте внимательно полезную площадь (сумму площадей комнат и кухни) – это и будут те реальные «квадраты», на которых вы будете жить. К сожалению, многие девелоперы гонятся за размером квартиры и внушительную квадратуру позиционируют как главный показатель комфорта. Отнюдь. На самом деле, каждый лишний квадрат будет стоить вам лишних денег сначала при покупке, а потом – при оплате коммунальных платежей и налогов. Ну и убираться на этих квадратах придется вам – если, конечно, у вас нет горничной.

Второе. С осторожностью относитесь к квартирам со свободной планировкой. Кажется, что это – решение всех проблем: взял жилье побольше, поставил перегородки, как хочется – живи и радуйся. Но нет. На самом деле, чаще всего свободная планировка – это признак этакой урбанистической инфантильности застройщика. Он сдает дом, в котором жилое пространство просто нарезано на куски: вам 60 «квадратов», да? Может, побольше? Давайте 70, у нас есть на 70, это же лучше! Но не факт: нередко в проектах со свободными планировками пространство совершенно не продумано с точки зрения того, как в нем жить. Где будут спать хозяева, где – их дети, где будут собираться гости и т.п. Все эти вопросы застройщик себе не задавал – их придется решать вам.

Фото: David Hellmann, unsplash.com

История из жизни: Мой родственник прикупил как-то квартиру свободной планировки площадью около 80 квадратных метров. Этакий «спортзал» с двумя небольшими окнами на одной стороне (ни «двушку», ни «трешку» уже не сотворить). Да, можно сделать гигантскую кухню на 25 «квадратов», ванную-туалет на десяток, выгородить прихожую, и еще останется порядка 35-40 квадратных метров на комнату. Одна беда – на самом деле, такие большие помещения для жизни не очень-то и удобны. Эта квартира будет более или менее сносна для проживания молодой пары, и то без детей (одна комната, негде уединиться). А платить за нее придется как за неплохую «трешку», где была бы и гостиная, и спальня, и кабинет (или детская, кому что).

Третье. Помните, что эргономичные планировки – это основа простого человеческого бытового кайфа. Соотносите свои реальные потребности и возможности с тем, что видите на схеме квартиры. Думайте, где вы будете спать, как будете готовить завтрак и где разместится мама, которая любит гостить месяцами. Квартиры, даже скромные по размерам, но с продуманными планировками, всегда будут удобнее «спортзалов».

Идеально, если есть:

1. Балкон или лоджия
2. Кладовая или гардеробная
3. Индивидуальный келлер в подвале дома для хранения лыж, автомобильных покрышек и т.п.
4. Два санузла – для двушек, трешек и квартир побольше
5. Просторная кухня (хотя бы 10-12 «квадратов»)

Фото: Artur Aleksanian, unsplash.com

Ситуация: есть скромная «двушка» на 45 «квадратов» и однокомнатная на 50. Что выбрать?

Для человека свободного оба варианта хороши. Если нравятся просторные помещения – выбирайте «однушку», если хочется иметь отдельные кабинет и спальню – пожалуйста. Для семьи лучше остановиться на «двушке» (тем более, если есть ребенок), пусть и с комнатами по 10-11 «квадратов». Возможность уединения – один из главнейших факторов комфортной жизни.

Стоп-сигнал: Избегайте квартир с узкими длинными комнатами («пеналами» или «вагончиками»). Самое печальное, если «вагонную» форму имеет студия – уютно в ней не будет. Из любой точки комнаты вы будете лицезреть входную дверь, а мебель волей-неволей придется расставлять вдоль стен, что лишь усилит акцент на «плацкартности» помещения. К сожалению, в современной российской квартирографии большая часть студий приближается к «пеналам» по своим параметрам. И все же – постарайтесь найти что-то более жизнеутверждающей формы (в идеале студия должна быть квадратной ).

Четвертое. Посмотрите на коридор. Огромная прихожая никому не нужна – это, фактически, бесполезная площадь. Слишком маленький коридор – это тоже не удобно: желательно, чтобы там было место для шкафа и зеркала (хотя бы). К сожалению, многие современные застройщики достаточно недальновидны в планировании коридоров и проходов к комнатам.

Стоп-сигнал: Не покупайте квартиру, в которой площадь коридора соизмерима с размером комнат или кухни (увы, на рынке таких много). Прихожая в идеале должна быть небольшой и прямоугольной по форме. Длинные узкие коридоры будут создавать ощущение общежития, а большие квадратные холлы допустимы только, если вам действительно хочется платить за них деньги.

Фото: Kari Shea, unsplash.com

Пятое. Посмотрите на «фишки» квартиры. Приятные бонусы – высокие потолки (от 2,8 метра), французские окна и эркеры. Неприятные – комнаты неправильной формы (скругленные, с острыми углами, шестиугольные, трапециевидные, эллипсоидные и т.п.). Как бы мило это все ни смотрелось на схеме, в реальности «кривые» комнаты крайне неудобны для жизни – рационально расставить здесь мебель не получится. Не советуем также покупать квартиру без балкона или лоджии – казалось бы, мы не живем на балконах, но без них квартиры малоликвидны.

Стоп-сигнал: Проходные комнаты. Если это не гостиная с кухонной зоной, то комната не имеет права быть проходной.

Фото: Simple, unsplash.com

Шестое. Нежелательно покупать квартиру, где все окна выходят на одну сторону (так называемая линейная ориентация). Такие квартиры плохо проветриваются, да и однообразный вид из окна – не лучшее, что может с вами случиться в жизни.

Седьмое. Посмотрите на инсоляцию комнат – иногда огромные комнаты имеют всего одно окно. Это очень грустно. Оптимально, чтобы на 10-12 «квадратов» было 1 окно стандартного размера. Интересными также выглядят квартиры, в которых окна расположены ниже, чем обычно (на уровне колен взрослого человека). А если у вас будет такая роскошь, как ванная с окном, мы вам будем откровенно завидовать.

Варианты планировок в новостройках . Какой тип планировки квартиры выбрать: лучшие варианты. На что обратить внимание при выборе: метраж, окна, коридоры, расположение комнат . Примеры плохих и хороших планировок. … Хорошая планировка — это кухня-гостиная, санузел от 7 квадратны метров, комнаты в форме широкого прямоугольника, встроенная ниша для одежды в прихожей и много света. Выбрать квартиру. Что такое планировка квартиры. Какие бывают планировки в новостройках .