Для определения размера неустойки необходимо определить три главных компонента:
- Общее число дней просрочки
Начало просрочки — следующий день после того, как застройщик должен был передать объект. Например, в договоре долевого участия указано, что квартира должна быть передана дольщику не позднее 31 декабря 2017 г. В данном случае срок просрочки начинается с 1 января 2018 г.
Момент окончания начисления неустойки — день ее фактической уплаты. Но для удобства неустойку обычно исчисляют по день направления официальной претензии в адрес застройщика.
- Размер ключевой ставки ЦБ РФ
Она размещается на официальном сайте Центрального банка РФ. Эта величина постоянно меняется. Поэтому прежде, чем начинать расчет, посмотрите актуальную цифру на сайте.
- Стоимость будущей квартиры
Эта сумма прописана в самом ДДУ.
Формула расчета выглядит следующим образом:
Неустойка = Цена объекта строительства * Количество дней нарушения срока * Ключевая ставка ЦБ РФ * 1/150 (1/300).
Неустойка с застройщика по ДДУ | Взыскание за просрочку
Бесплатное оказание юридической помощи
Профессиональная юридическая помощь. Независимые юристы
Оставьте Ваши данные и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Бесплатное оказание юридической помощи
Профессиональная юридическая помощь. Независимые юристы
Оставьте Ваши данные и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Бесплатное оказание юридической помощи
Профессиональная юридическая помощь. Независимые юристы
Оставьте Ваши данные и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время
Расходы на текущую деятельность покрываются за счет трех источников:
— собственные средства участников,
— штрафы, взыскиваемые с нарушителей законодательства о защите прав потребителей.
Источник: pravo.org