РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ в строительстве — прибыльность производственно-хозяйственной деятельности хозрасчетных строительно-монтажных организаций, осуществляющих на основе договоров подряда строительство зданий, сооружений и монтаж устанавливаемого в них оборудования. При рентабельном ведении работ доходы подрядных строительно-монтажных организаций, получаемые в результате сдачи заказчикам строительной продукции, превышают затраты на ее производство. Сопоставление плановой рентабельности строительства ее фактически достигнутым уровнем характеризует экономическую эффективность производственно-хозяйственной деятельности подрядной организации.
Плановая прибыль в строительстве слагается из двух составляющих: плановых накоплений, включаемых в сметную стоимость строительно-монтажных работ в размере 2,5% себестоимости этих работ (или 2.44% их общей сметной стоимости), и ежегодно устанавливаемого народно-хозяйственным планом задания по снижению себестоимости в строительстве, дифференцируемого между отдельными подрядными организациями через их вышестоящие органы.
Ценообразование, доход и рентабельность в строительстве
Фактическая рентабельность подрядных организаций была за последние годы значительно ниже ее плановых пределов. Народно-хозяйственная значимость рентабельности строительства, производства может быть охарактеризована сравнением общей суммы фактически полученной подрядными организациями прибыли с расходами государства на капитальные вложения, направляемые на развитие строительной индустрии и на пополнение собственных оборотных средств подрядных организаций. Размер средств, направляемых на материальное стимулирование работников подрядных организаций, в немалой степени зависит от уровня фактически достигнутой рентабельности: 4% плановой и 50% сверхплановой прибыли отчисляются в фонд строительной организации, являющийся одним из источников средств, необходимых для премирования и улучшения жилищно-бытовых условий строителей. Повышение уровня рентабельности в строительстве — одна из первоочередных задач подрядных строительно-монтажных Организаций.
Энциклопедия современной техники строительство, главный редактор В. А. Кучеренко, издательство «Советская энциклопедия», Москва 1964
Источник: www.zdanija.ru
Какая средняя рентабельность в строительстве
Рентабельность является оценочным показателем эффективности работы строительной организации. Если строительная организация, впрочем, как и любое другое предприятие, получает прибыль от своей производственной деятельности, то ее можно считать рентабельной. Однако, по сравнению с прибылью, рентабельность — это относительный показатель, исчисляемый в процентах. Чем меньше затрат на производство и продукцию и больше прибыль, тем, соответственно, выше уровень рентабельности производства.
В практике планирования и учета строительного производства различают следующие показатели рентабельности:
Показатели рентабельности
1) сметный уровень рентабельности;
2) плановый уровень рентабельности;
3) фактический уровень рентабельности.
Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение плановых накоплений или сметной прибыли (Пн) к сметной стоимости строительства (объекта, строительно-монтажных работ услуг) по формуле:
Плановый уровень рентабельности служит целям прогноза строительной организации по результатам деятельности и рассчитывается по формуле:
Где: Пн — плановая прибыль;
Цд — договорная цена на строительство объекта (выполнение работ, оказание услуг).
Фактическая рентабельность — обобщающий, результативный показатель, определяемый по окончании строительства и завершения всех расчетов по выполненным работам. Она определяется как отношение фактической прибыли (Пф) от сдачи объекта с учетом экономии и компенсации заказчика к фактической стоимости (себестоимости) строительства (Цф), т.е. По формуле:
Для трестов и управлений механизации, а также для строительных организаций, выполняющих работы за счёт собственного парка машин и механизмов, уровень рентабельности может быть определен отношением прибыли (Пб) к среднегодовой стоимости основных производственных фондов (Поф) и нормируемых оборотных средств (Пос) по следующей формуле:
В настоящее время повышение уровня рентабельности и обеспечение прибыльности производства являются важной задачей каждой подрядной организации, тем более, что многие его вопросы теперь решаются не за счет государственных средств, как это было в прошлой социалистической практике хозяйствования, а за счет собственно заработанных средств. Поэтому они должны стремиться не только много зарабатывать, увеличивать прибыль и повышать уровень рентабельности, но и уметь экономить и рационально использовать собственные, заработанные средства.
Среди разнообразных путей увеличения прибыли и роста рентабельности в строительстве наиболее важными являются:
· Совершенствование механизма ценообразования и формирования прибыли;
· Рост производительности труда;
· Улучшение использования производственных фондов и, в первую очередь, производственных мощностей;
· Обеспечение ритмичности производства;
· Сокращение продолжительности строительства и ускорение ввода объектов в действие;
· Снижение себестоимости строительно-монтажных работ и улучшение их качества.
Источник: studbooks.net