Аннотация научной статьи по экономике и бизнесу, автор научной работы — Заборцева Татьяна Ивановна, Рогов Петр Викторович
Дан обзор различных пространственно-временных циклов, в том числе выполненных в последние десятилетия ведущими отечественными географами. В рамках отраслевых позиций приведена историко-географическая характеристика строительного цикла . Исследуемый строительный цикл имеет отраслевой характер и обусловлен совокупностью факторов, влияющих на строительную активность.
Строительная индустрия Сибири представлена в макрограницах: на территории Сибирского федерального округа, Тюменской области с автономными округами и Республики Саха (Якутия). Выявлена динамика ее деятельности по объемам вводимого жилья в разрезе сибирских регионов за 40-летний период (1975-2014 гг.).
За анализируемый период в строительной отрасли Сибири наблюдается колебание, сходное по интервалу 20-летнему циклу («циклу Кузнеца»). Проведена линия трендов, отражающая наличие циклических процессов в строительной индустрии (выбрана полиноминальная линия со степенью 5). Анализ строительной индустрии Сибири позволил выделить несколько этапов: рост с 1975 по 1990 г., кризис с 1990 по 2000 г., нижняя поворотная точка (дно) в 2000 г. и рост с 2001 г. Такой сценарий развития характерен для большинства исследуемых регионов. Выявлена территориальная дифференциация и контрастность развития отрасли на исследуемой территории: регионы-«лидеры» (Тюменская область нефтегазодобывающая экспортная территория России) и регионы-«аутсайдеры» (республики Алтай, Хакасия, Тыва экономическая периферия). Объемы строительства в Тюменской области были настолько высоки, что при общем спаде объемов строительства в 2000 г. превышали«советские» показатели территорий-новостроек (Томская область, Республика Саха (Якутия)). Потенциальный спрос на продукцию жилищного строительства на территории весьма высок, и его удовлетворение может обеспечить высокие темпы строительной индустрии Сибири в связи с принятыми государственными программами по развитию Сибири до 2030 г.
Фундамент плитный, мастерская, дровник, забор, фермы перекрытий. Участок с нуля. За 15 мин.
Похожие темы научных работ по экономике и бизнесу , автор научной работы — Заборцева Татьяна Ивановна, Рогов Петр Викторович
Современные тенденции развития стройиндустрии в Тюменской области в условиях макроэкономической нестабильности
The Construction Industry Cycle and Application of the Cycle Method in the Study of Construction Industry in Siberia
The construction industry cycle and application of the cycle method in the study of construction industry in Siberia. The article presents an overview of different classifications of economic cycles, as well as spatial and temporal cycles performed in the last decade by leading domestic geographers. Within the industry position historical and geographical characteristics of the construction cycle is given. Construction industry in Siberia was considered within the macro-boundaries: in the Siberian Federal District, Tyumen Region with autonomous regions and the Republic of Sakha (Yakutia).
Жизненный цикл объекта капитального строительства в РТ
The dynamics of its activities in terms of input of housing in the context of the Siberian regions for the 40-year period (1975-2014) is revealed. During the study period of the construction industry , a similar interval of twenty years for the cycle (“Kuznets cycle”) is observed in Siberia. The polynomial line (with a degree of 5) was chosen to display the trend line. An analysis of the construction industry in Siberia made it possible to distinguish several stages: the growth from 1975 to 1990, the crisis from 1990 to 2000, the lower turning point (bottom) 2000 and growth since 2001. This scenario is typical for most investigated regions.
Revealed is the territorial differentiation and contrast nature of the industry’s development in the study area: the ‘leaders’ regions (Tyumen region oil and gas export of Russia) and “outsiders” regions (the Republic of Altai, Khakassia, Tyva the economic periphery). The construction volume in the Tyumen region was so high that in the overall decline in construction volumes in 2000 they exceeded the “Soviet” indices of areas with new buildings (the Tomsk region, the Republic of Sakha (Yakutia).
Текст научной работы на тему «Строительные циклы и применение метода циклов в исследовании строительной индустрии Сибири»
Онлайн-доступ к журналу: http://izvestia_geo.isu.ru/ru/index.html
Серия «Науки о Земле»
2016. Т. 18. С. 25-38
Иркутского государственного университета
Строительные циклы и применение метода циклов в исследовании строительной индустрии Сибири
Институт географии им. В. Б. Сочаеы СО РАН Иркутский государственный университет
Институт географии им. В. Б. Сочавы СО РАН
Аннотация. Дан обзор различных пространственно-временных циклов, в том числе выполненных в последние десятилетия ведущими отечественными географами. В рамках отраслевых позиций приведена историко-географическая характеристика строительного цикла.
Исследуемый строительный цикл имеет отраслевой характер и обусловлен совокупностью факторов, влияющих на строительную активность. Строительная индустрия Сибири представлена в макрограницах: на территории Сибирского федерального округа, Тюменской области с автономными округами и Республики Саха (Якутия).
Выявлена динамика ее деятельности по объемам вводимого жилья в разрезе сибирских регионов за 40-летний период (1975-2014 гг.). За анализируемый период в строительной отрасли Сибири наблюдается колебание, сходное по интервалу 20-летнему циклу («циклу Кузнеца»).
Проведена линия трендов, отражающая наличие циклических процессов в строительной индустрии (выбрана полиноминальная линия со степенью 5). Анализ строительной индустрии Сибири позволил выделить несколько этапов: рост — с 1975 по 1990 г., кризис — с 1990 по 2000 г., нижняя поворотная точка (дно) в 2000 г. и рост с 2001 г. Такой сценарий развития характерен для большинства исследуемых регионов. Выявлена территориальная дифференциация и контрастность развития отрасли на исследуемой территории: регионы-«лидеры» (Тюменская область — нефтегазодобывающая экспортная территория России) и регионы-«аутсайдеры» (республики Алтай, Хакасия, Тыва -экономическая периферия). Объемы строительства в Тюменской области были настолько высоки, что при общем спаде объемов строительства в 2000 г. превышали «советские» показатели территорий-новостроек (Томская область, Республика Саха (Якутия)). Потенциальный спрос на продукцию жилищного строительства на территории весьма высок, и его удовлетворение может обеспечить высокие темпы строительной индустрии Сибири в связи с принятыми государственными программами по развитию Сибири до 2030 г.
Ключевые слова: строительная индустрия, строительные циклы, объем ввода жилья. Введение
Строительство относят к ведущим отраслям наряду с машиностроением, поскольку данная отрасль вызывает наибольший мультипликативный эффект и оказывает влияние на развитие экономики страны, региона. Только
жилищное строительство и связанное с ним коммунальное и жилищно-бытовое, производство стройматериалов и другой продукции, а также сопутствующий ремонт, обслуживание и финансирование жилья в совокупности составляют около 15 % ВВП в России [1; 2; 5; 9 и др.]. Под строительной индустрией понимают совокупность строительно-монтажных и проект-но-изыскательских работ, обеспечивающих капитальное строительство и возведение жилья. Данный вид деятельности — часть строительного комплекса, который является локомотивом в развитии территорий разного иерархического статуса [21]. Исследуемый строительный цикл — разновидность экономического цикла, имеющий отраслевой характер и занимающий промежуточное положение между среднесрочными и долгосрочными циклами, обусловленный совокупностью факторов, влияющих на строительную активность. Исследования строительных циклов являются важной частью работы, связанной с изучением строительной индустрии и проведением превентивных (или смягчающих, «антициклических») мероприятий в экономике, в том числе при планировании крупных объемов строительства.
Основой развития жилищного отечественного строительства в советский период являлись пятилетние планы, планы развития территориально-производственного комплекса, а в настоящее время — федеральные целевые программы и развитие сопутствующих финансовых институтов, в том числе ипотечного кредитования. Целью данной статьи является исследование пространственно-временных особенностей строительной индустрии с применением метода циклов, а также характеристика сектора жилищного строительства — «сердцевины» строительной индустрии в сибирских регионах.
Понятие экономического цикла
Экономическому развитию мирового хозяйства в целом, большинства современных стран свойственны колебания, чередование периодов спада и подъема. Экономический цикл — особый тип периодических колебаний экономической активности, включающий повторяющиеся на протяжении ряда лет периоды расширения и сжатия экономики, которые сопровождаются колебаниями уровня деловой активности, показателей производства, занятости, уровня цен и других макроэкономических показателей, а также колебаниями различных индикаторов экономической динамики: темпы роста ВНП, общие объемы продаж, общий уровень цен, уровень безработицы и др. Данный цикл представляет собой динамику рыночной экономики, которая характеризуется периодическими взлетами и падениями, что обусловлено и рыночной конъюнктурой [1; 3; 4; 8; 9].
В экономической теории существуют различные классификации экономических циклов, в том числе в зависимости от рассматриваемых вопросов, аспектов исследования и др., которые можно сгруппировать следующим образом:
— по продолжительности: краткосрочные (периодичностью 3,5-4 года), среднесрочные (периодичностью 8-10 лет), долгосрочные (периодичностью 50-60);
— по сфере действия: промышленные; аграрные;
— по пространственному признаку: национальные; межнациональные;
— по специфике проявления: нефтяные, продовольственные, энергетические, сырьевые, экологические, валютные и т. д.
Выявление циклов исторически происходило в результате наблюдения взаимосвязей в показателях производства продукции, реализации, уровня доходов и других индикаторов. Первые выявленные циклы имели отраслевой характер.
Так, Э. Хансен в своей работе «Экономические циклы и национальный доход» указывает, что первоначально был выявлен цикл текстильной промышленности продолжительностью два года (начало XIX в.). Его можно отнести к особенностям выращивания текстильного сырья -хлопка. Далее отмечено наличие цикла в свиноводстве, который продолжался примерно от трех до четырех лет.
Подобный ему цикл с большей или меньшей продолжительностью выделяют и в некоторых других отраслях животноводства. Так, в отношении кукурузо-свиноводческого цикла было установлено, что причина его — «во взаимоотношениях» (тесных связях) между ценой кукурузы (кормовое сырье) и ценами на свиней (потребитель сырья).
Объяснение этой цикличности сводится к замедленной реакции производителей на рыночную конъюнктуру [18]. Французскому экономисту К. Жюгляру (XIX в.) принадлежат исследования по циклам продолжительностью 7-11 лет, в которых он выявил колебания в загрузке производственных мощностей и объеме инвестиций в основной капитал [7]. Весьма значимый вклад в изучение циклов внес С. Кузнец, что доказывает перечень основных его работ: «Циклические колебания в розничной и оптовой торговле США, 1919-1925 гг.», «Вековые движения в производстве и ценах» 1930; «Национальный доход и накопление капитала» (National Income and Capital Formation, 1919-1935, 1937). «Национальный доход и его структура» (National Income and Its Composition, 1919-1938, 1941), «Национальный продукт с 1869 г.» (National Product since 1869, 1946). Основной же причиной экономических колебаний он называет демографические процессы, связанные со сменой поколений, ростом численности населения, внешней и внутренней миграциями [13].
В 1920-е гг. русским экономистом Н. Д. Кондратьевым была проведена структуризация «длинных волн» в экономике («кондратьевские циклы») при выявлении им смены фаз роста экономических индикаторов фазами спада с периодом колебаний 50-60 лет. В основе долгосрочной динамики указанных больших циклов лежит развитие инноваций. Именно научно-техническому прогрессу (НТП) Н. Д. Кондратьев отводил ключевую роль в теории длинных волн в экономике, представляя НТП как базис распространения нового экономического цикла. Если рассматривать взаимозависимость циклов по временному параметру, то долгосрочный экономический цикл воздействует на среднесрочный, а среднесрочный цикл — на краткосрочный.
Смена эволюционных (естественных) и «драйверных» революционных (интенсивных) фаз и последующая трансформация территориальной организации хозяйства (радикально меняются технико-энергетическая база произ-
водства, формы организации, отраслевая и территориальная структура) являются предметом активного исследования современных экономистов и экономико-географов [2; 10; 14; 19 и др.]. Так, В. Л. Бабурин предлагает инновационную модель пространственно-временных циклов развития российской экономики, анализируя взаимосвязь технологических циклов с длинными волнами в экономике, геополитических циклов и циклов урбанизации — с «кондратьевскими циклами» в границах исторической России [2]. В отдельной монографии представлены результаты многолетних исследований отечественных географов в области пространственных проявлений регулярных социально-экономических циклов на мировом, страновом (Россия), региональном и микрорайонном уровнях [14]. В указанной работе исследуемые процессы охватывают основные сегменты социума, в том числе демографию и расселение, макроэкономические процессы, сельское и лесное хозяйство, электроэнергетику и связь, электоральные процессы.
Наряду с другими экономическими циклами выделяются отраслевые, среди них — строительные циклы, транспортно-строительные, которые по продолжительности относятся к 20-летним циклам. Строительный цикл занимает промежуточное положение между среднесрочными и долгосрочными циклами, что обусловлено совокупностью факторов, влияющих на строительную активность.
Понятие строительного цикла и история его изучения
Строительные циклы начали изучать в США в начале XX в., и одним из важнейших факторов был накопленный к тому времени подробный статистический материал. Так, в работах Д. Р. Ригглемана освещается период 1830-1934 гг., Лонга — 29 городов с исследуемым 70-летним периодом (1864-1934 гг.) [18]. Продолжительность выявленных строительных циклов в указанных работах составляла 17,5 года.
Позднее С. Кузнец доказательно выявил более долгий по времени период строительных циклов (в среднем 20 лет, в том числе основываясь на нормативных сроках эксплуатации производственных и жилых зданий), которые в свою очередь отражаются на колебаниях инвестиций в строительство, показателях национального дохода и потребительских расходов на строительство. Следует отметить, что в одной из обобщающих его работ («Современный экономический рост: уровень, структура, распространение» — Modern Economic Growth: Rate, Structure, and Spread, 1966) были сделаны выводы, что столь продолжительные циклы наблюдаются не только в строительной отрасли, но и проявляются на общехозяйственном уровне в динамике таких показателей, как душевой национальный доход, потребление, инвестирование (помимо вложений в строительство). Им же в конце 1950-х гг. было предложено теоретическое объяснение данного вида колебаний, основанное на взаимодействии экономических и демографических факторов. Для анализа этого взаимодействия в инвестициях выделялась (помимо акселерационной составляющей) особая часть, «чувствительная к населению».
Позже изучением работ С. Кузнеца занялся М. Абрамович, который в конце 1960-х гг. описал ядро механизма 20-летних колебаний, или цепочку «мультипликационно-акселерационного контура», которая «генерирует» 20-летние колебания: «Доход — иммиграция — жилищное строительство -совокупный спрос — доход (рост ВНП стимулирует приток населения и рождаемость, это ведет к ускорению инвестиций, в том числе в жилищное строительство, затем происходит обратный процесс)» [22].
По мнению Э. Хансена, строительный цикл более длительный в сравнении с экономическим, что объясняется тем, что во время кризиса многие строительные подрядчики и простые рабочие уходят в другие сферы промышленной деятельности. Необходимо время, чтобы они вернулись в строительство, когда начнется подъем, или чтобы это сделали другие. Одним из факторов, влияющих на строительный цикл, является колебание «квартирной платы», поскольку растущие издержки при спросе замедляют темпы жилищного строительства. На взгляд упомянутого Э. Хансена, важнейшим фактором следует считать соотношение жилого фонда, сдаваемого внаем, и спроса на него. Логичное объяснение тому: когда площадь сдаваемых внаем квартир начинает превышать сложившийся (или нормальный) уровень, квартирная плата снижается, что и служит «сигналом-маркером» процессу сокращения строительства [18].
Одним из современных исследователей строительных циклов, связывающих одновременно и градостроительное урбанизированное пространство, следует считать Р. Барраса, который доказательно утверждает, что строительный цикл состоит из трех особых видов циклов разной продолжительности. «Короткие» циклы (от 4 до 5 лет) отражают зависимость строительной деятельности от колебания в спросе на жилье, «большие» циклы (9 лет) происходят в результате отставания предложения в производстве. «Длинные колебания», или «градостроительные» циклы развития (от 20 до 30 лет), соответствуют последовательным волнам урбанизации, происходящим в результате развития циклов в экономике в целом. Значение исследований Р. Барраса по строительной тематике достаточно велико: в 1996 г. ему присвоена докторская степень в Университете Кембриджа за работу, посвященную циклам коммерческой собственности, также он автор книг «Строительные циклы и городское развитие» (2007 г.), «Строительные циклы: рост и неустойчивость» (2009 г.) [23]. Обобщение результатов иследований в области строительного цикла почти за вековой период выполнено в форме таблицы с использованием работы А. А. Саетовой [16].
Анализируя данные таблицы, можно выявить тренд на детализацию процессов в исследовании современного строительного цикла — от 20-летних циклов С. Кузнеца до выделения 3-фазовых разной продолжительности циклов Р. Барраса. Определяющие механизмы-факторы цикличного развития строительной индустрии, т. е. базовые процессы, определяющие характер цикличности, дополняются, уточняются и обобщаются.
Исследования строительного цикла в XX-XXI вв.
Автор, основные труды Авторское понятие строительного цикла Выявленные основные факторы, базовые процессы
С. Кузнец «Национальный доход и его структура в 1919-1938 (National income and its composition: 1919-1938), 1941 Строительный цикл — это 20-летний период колебаний экономического роста, обусловленный периодическим массовым обновлением жилых и производственных помещений Демографические процессы, связанные со сменой поколений, ростом населения, внешней и внутренней миграциями
Э. Хансен «Экономические циклы и национальный доход», 1951 Строительный цикл — инвестиционный цикл в строительстве зданий (жилые и нежилые); продолжается в среднем от 17 до 18 лет с амплитудой колебаний от 16 до 20 лет; в основе — механизм «отставания и опережения» 1. Колебания квартирной платы. 2. Демографические колебания. 3. Издержки на осуществление строительной деятельности
М. Абрамовиц «Природа и значение циклов Кузнеца», 1961 Мультипликацио нно -акселерационный контур генерирует циклические колебания Рост ВНП стимулирует приток населения и рождаемость, это ведет к ускорению инвестиций, в том числе в жилищное строительство, затем происходит обратный процесс
R. Barras «Building cycles: growth and instability», 2009 Строительный цикл состоит из трех особых видов циклов разной продолжительности: — «короткие» циклы (от 4 до 5 лет) отражают зависимость экономических циклов от колебания в спросе на жилье; — «большие» циклы (9 лет) происходят в результате отставания предложения в производстве; — «длинные колебания», или «градостроительные» циклы развития (от 20 до 30 лет), соответствуют последовательным волнам урбанизации, происходящим в результате развития циклов в экономике в целом Строительные циклы связаны с длинными волнами и циклами роста, важную роль в которых играет развитие и внедрение достижений НТП
Что касается советского периода развития жилищного строительства, то в послевоенной экономической истории СССР можно выделить два больших цикла: 1-й — 1946-1965 гг., 2-й -1966-1985 гг. Начало третьего цикла совпало с распадом СССР и обострением всех противоречий плановой экономики в такой степени, что привело к краху командно-административной си-
Известия Иркутского государственного университета 2016. Т. 18. Серия «Науки о Земле». С. 25-38
стемы хозяйствования в нашей стране [3]. По вопросу цикличности экономики в целом высказывались противоречивые мнения. Сторонники бескризисного развития рассуждали, что в СССР развитие идет по пятилетним перспективным планам, капитальные вложения направляются равномерно, производство обеспечивается ресурсами в необходимом количестве.
Представители противоположной точки зрения полагали, что советская экономика развивалась независимо от решений государственных органов, поскольку народное хозяйство было громоздким и не могло мгновенно реагировать. В рамках этих планов строго регламентировалось, что, как и для кого производить, что представляло собой насильственно заданное развитие экономической системы. Государство, имея рычаги воздействия на экономику, использовало все возможности и «загоняло» внутрь все проявления симптомов кризисов, для того чтобы подчеркнуть независимость плановой экономики от внешних факторов.
Другой особенностью цикличности плановой экономики является значительное запаздывание технологического обновления основных фондов, а обновление основных фондов закладывает временные параметры цикла в фазе оживления. Следовательно, в условиях плановой экономики экономический цикл и кризис растягивались по времени, кризис становился более сокрушительным, чем в условиях рыночной экономики, и носил перманентный характер. Это относится и к строительному циклу. Кроме того, нерентабельные, технически отсталые и слабые малопроизводительные предприятия (которые в условиях рыночной экономики просто разоряются) с помощью государства выживают в условиях кризиса и превращаются в дополнительный тормоз для плановой экономики [1].
Анализ развития жилищного сектора Сибири
Анализ динамики сибирской строительной индустрии выполнен на основе базовых данных по развитию жилищного сектора (объемы вводимого жилья, жилых домов) с охватом его планового и рыночного периодов: 1975-2014 гг., т. е. за 40-летний период. Исходная информация о советском периоде основана на отраслевых данных сборника «Капитальное строительство СССР» [6], рыночного — на статистических данных Росстата [15]. Территория Сибири включает регионы Сибирского федерального округа (СФО), а также Тюменскую область с округами и Республику Саха (Якутия) [5].
За рассматриваемый 40-летний период максимальный объем ввода жилья наблюдался в 1990 г. и составил более 13 млн м2, а минимальный — в 2000 г. при трехкратном снижении объемов (численность населения в Сибири за указанный период уменьшилась на 7 %) (рис. 1). Столь ощутимый экономический спад за относительно короткий 10-летний период объясняется коренной трансформацией в отечественной строительной отрасли, обусловленной сменой хозяйственного уклада, «ухода» государства из строительной сферы. Последующие благоприятные для отрасли институциональные изменения произошли в первую очередь благодаря государственным программам по стимулированию развития жилищного строительства. Формируются федеральные и региональные программы по развитию жилищно-
го строительства (Постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 гг.», государственная программа Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», долгосрочная целевая программа Омской области «Развитие жилищного строительства на территории Омской области (2011-2015 гг.)). Федеральная программа делилась на два этапа: 2002-2004 и 2005-2010 гг., финансирование производилось из федерального бюджета и бюджетов субъектов Федерации, с преобладанием регионального финансирования [6].
В том числе ряд ее подпрограмм («Обеспечение жильем молодых семей», «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства» и др.) способствовали формированию рынка доступного жилья. Другим значимым фактором для подъема жилищного строительства стало формирование рынка ипотечного кредитования [17]. Для создания института развития по указанному виду деятельности учреждается Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), внедряется двухступенчатое ипотечное кредитование: на первой ступени банки-партнеры выдавали ипотечные кредиты населению, а затем на второй ступени АИЖК выкупало у них права требований по ипотечным кредитам [11]. Реализация такого финансового инструмента позволила увеличить спрос на новое жилье и развивать строительную отрасль в целом.
В результате за последующий 15-летний период объем вводимого жилья почти достиг «докризисных» показателей (рис. 1, 2). Для выявления тренда жилищного строительства была выбрана полиноминальная линия со степенью 5 (см. рис. 2). На рис.
2 принят тот же временной период, что и на рис. 1, показателю 1 соответствует 1975 г., показателю 2 соответствует 1980 г. и т. д. в целях упрощения математической обработки в программе Excel.
Как видно по графику, наблюдается колебание, сходное по временному интервалу периоду 20-летнего цикла, или «цикла Кузнеца».
При анализе показателей объема ввода жилых домов по регионам Сибири за 1975-2014 гг. (рис. 3) можно выделить несколько этапов: преимущественный рост — с 1975 по 1990 г., далее кризисный период — с 1990 по 2000 г., нижняя поворотная точка (дно) в 2000 г. и последующий рост — с 2001-2002 гг. Такой сценарий развития характерен для большинства исследуемых регионов.
При этом выделяются асимметричные территории: регио-ны-«лидеры» и регионы-«аутсайдеры». Лидером является Тюменская область, поскольку на ее территории продолжается разработка крупнейших нефтегазовых месторождений. Объемы строительства в Тюменской области были настолько большими, что в 2000 г., при общем спаде объемов строительства, эти показатели превышали «советские» показатели активно осваиваемых Томской области, Забайкальского края, Республики Саха (Якутия). К аутсайдерам относятся регионы в статусе республик: Алтай, Хакасия, Тыва. Так, в Тыве объем ввода жилья в советский период был стабильным (103-108 тыс. м2 с почти 1,5-кратным превышением-подъемом в 1990 г. — до 156 тыс. м2 и резким спадом в 1995 г. — до 15 тыс. м2).
Рис. 1. Ввод жилья в Сибири (1975-2014 гг.)
Рис. 2. Линия тренда ввода жилья в Сибири (1975-2014 гг.)
Попробуем применить классический метод цикличности строительной индустрии к Тюменской области, сходной по численности населения с прибалтийскими странами, а по величине территории и природно-ресурсному потенциалу многократно превосходящей большинство европейских государств. Согласно союзным планам развития территорий и благодаря планомерному исследованию полезных ископаемых в Тюменской области было открыто в 1965 г. крупнейшее в СССР и шестое в мире месторождение нефти с балансовыми запасами в 7,1 млрд т нефти. Для освоения этого и последующих нефтегазовых месторождений, строительства и обслуживания развивающегося нефтегазохимического комплекса, в том числе трубопрово-
дов и другой инфраструктуры, необходимы были трудовые ресурсы и среда для комфортного проживания в сибирских природно-климатических условиях. Уже в 1965 г. Нижневартовск объявляют комсомольской стройкой (в 1967 г. выходит правительственное постановление о неотложных мерах по обустройству Самотлорского месторождения в пос. Нижневартовское).
Совет Министров обязал московских, омских, пермских строителей откомандировать на север Тюменской области бригады для строительства города. Динамика численности населения области: 1970 г. — 1,4 млн чел., в 1990 г. -3,1 млн чел., а в 2013 г. — 3,5 млн чел. Таким образом, почти за четверть века с 1990 по 2013 г. население увеличилось на 400 тыс. чел., что по формуле Кузнеца, доработанной Абрамовичем, «доход — иммиграция — жилищное строительство — совокупный спрос — доход» стало толчком к развитию жилищного строительства. На начальном этапе развития Тюменской области проявлялся освоенческий эффект развития, но с 1990 г. — корректно рассматривать цикличность.
Рис. 3. Объемы ввода жилых домов в Сибири (1975-2014 гг., в разрезе регионов)
Исследования строительных циклов являются важной частью исследовательской работы на территории макрорегиона, связанной с изучением строительной индустрии в пространственно-временном аспекте и проведением превентивных (или смягчающих, «антициклических») мероприятий на территории, в том числе при планировании крупных объемов строительства.
Динамические ряды показателей объемов ввода жилых домов и вводимого жилья демонстрируют контрастность географии строительной индустрии Сибири (западный регион-«лидер» — Тюменская область и южные регионы — Алтай, Тыва, Хакасия).
Анализ динамики сибирской строительной индустрии, в том числе методом линии тренда, выполненный на основе базовых данных по развитию жилищного сектора (объемы вводимого жилья, жилых домов) за 40-летний период, выявил наличие классического строительного цикла («цикла Кузнеца).
1. Аганбегян А. Г. О новой промышленной политике / А. Г. Аганбегян // ЭКО. — 2012. — № 6. — С. 4-22.
2. Бабурин В. Л. Инновационные циклы в российской экономике / В. Л. Бабурин. — М. : ЛКИ, 2007. — 120 с.
3. Бардовский В. П. Экономика : учебник / В. П. Бардовский, О. В. Рудакова, Е. М. Самородова. — М. : Форум: ИНФРА-М, 2011. — 672 с.
4. Бродель Ф. Грамматика цивилизаций / Ф. Бродель. — М. : Весь мир, 2008. —
5. География Сибири в XXI веке. В 6 т. Т. 3. Хозяйство и население. — Новосибирск : Гео, 2014. — 251 с.
6. Капитальное строительство СССР : стат. сб. — М. : Финансы и статистика 1988. — 246 с.
7. Кондратьевские волны: Длинные и среднесрочные циклы. — Волгоград : Учитель, 2014. — 360 с.
8. Кривонос Ю. Е. Экономическая теория / Ю. Е. Кривонос, Т. В. Пашков-ская. — Таганрог : Изд-во Таганрог. гос. пед. ин-та им. А. П. Чехова, 2011. — 288 с.
9. Носова С. С. Экономическая теория : учебник / С. С. Носова. — 4-е изд., стер. — М. : КНОРУС, 2011. — 792 с.
10. Плисецкий Е. Л. Региональная экономика : учеб. пособие / Е. Л. Плисецкий, И. Л. Черкасов. — М. : КНОРУС, 2013. — 272 с.
11. О создании Агентства по ипотечному жилищному кредитованию [Электронный ресурс] : постановление Правительства РФ от 26.08.1996 № 1010. — URL: http://ppt.ru/newstext.phtml?id=46514.
12. О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 гг. [Электронный ресурс]: постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 № 675. — URL: http://government.ru/docs/all/47042/.
13. Плотинский Ю. М. Модели социальных процессов : учеб. пособие. — 2-е изд. перераб. и доп. / Ю. М. Плотницкий. — М. : Логос, 2001. — 147 с.
14. Пространство циклов. Мир — Россия — регион. — М. : ЛКИ, 2007. — 320 с.
15. Регионы России. Социально-экономические показатели [Электронный ресурс]. — URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/ publications/catalog/doc 1138623506156.
16. Саетова А. А. Строительные циклы в России и за рубежом / А. А. Саето-ва // Экон. теория. — 2009. — № 10 (59). — С. 104-109.
17. Суменкова Л. А. Территориальная организация страховых услуг в Сибири / Л. А. Суменкова. — Иркутск : Изд-во ИГ СО РАН, 2016. — 173 с.
18. Хансен Э. Экономические циклы и национальный доход / Э. Хансен. -М. : Изд-во иностр. лит., 1959. — 243 с.
19. Щаеинский А. В. Долгосрочные циклы развития экономики России [Электронный ресурс] / А. В. Щавинский // Terra Economicus. — 2008. — Т. 6, № 2/3. -URL: http://cyberleninka.rU/article/n/dolgosrochnye-tsikly-razvitiya-ekonomiki-rossii.
20. Эконометрика : учебник / под ред. И. И. Елисеевой. — М. : Финансы и статистика, 2002. — 344 с.
21. Экономика строительства : учебник / под общей ред. И. С. Степанова. -3-е изд., доп. и перераб. — М : Юрайт-Издат, 2007. — 620 с.
22. Abramovitz M. The Nature and Significance of Kuznets Cycles // Economic Development and Cultural Change 9. — 1961. — N 3. — P. 225-248
23. Barras R. Building cycles: growth and instability / R. Barras. — USA : Oxford, 2009. — 429 p.
The Construction Industry Cycle and Application
of the Cycle Method in the Study of Construction Industry
V. B. Sochava Institute of Geography SB RAS Irkutsk State Univercity
V. B. Sochava Institute of Geography SB RAS
Absract. The construction industry cycle and application of the cycle method in the study of construction industry in Siberia. The article presents an overview of different classifications of economic cycles, as well as spatial and temporal cycles performed in the last decade by leading domestic geographers. Within the industry position historical and geographical characteristics of the construction cycle is given. Construction industry in Siberia was considered within the macro-boundaries: in the Siberian Federal District, Tyumen Region with autonomous regions and the Republic of Sakha (Yakutia).
The dynamics of its activities in terms of input of housing in the context of the Siberian regions for the 40-year period (1975-2014) is revealed. During the study period of the construction industry, a similar interval of twenty years for the cycle («Kuznets cycle») is observed in Siberia. The polynomial line (with a degree of 5) was chosen to display the trend line. An analysis of the construction industry in Siberia made it possible to distinguish several stages: the growth — from 1975 to 1990, the crisis — from 1990 to 2000, the lower turning point (bottom) 2000 and growth since 2001. This scenario is typical for most investigated regions.
Revealed is the territorial differentiation and contrast nature of the industry’s development in the study area: the ‘leaders’ regions (Tyumen region — oil and gas export of Russia) and «outsiders» regions (the Republic of Altai, Khakassia, Tyva — the economic periphery). The construction volume in the Tyumen region was so high that in the overall decline in construction volumes in 2000 they exceeded the «Soviet» indices of areas with new buildings (the Tomsk region, the Republic of Sakha (Yakutia).
Keywords: construction industry, construction cycles, the amount of new housing.
Известия Иркутского государственного университета 2016. Т. 18. Серия «Науки о Земле». С. 25-38
Aganbegjan A.G. O novoj promyshlennoj politike (About new industrial politics). JeKO, 2012, no 6, pp. 4-22.
Baburin V.L. Innovacionnye cikly v rossijskoj jekonomike (Innovation cycles in Russian economy). M., 2007. 120 p.
Bardovskij V.P. Jekonomika: uchebnik (Economy: student book). M., 2011. 672 p.
Brodel’ F. Grammatika civilizacij (Civilizations grammar). M., 2008. 428 p.
Geografija Sibiri v XXI veke: V 6 t. T. 3. Hozjajstvo i naselenie. (Geography of Siberia in 6 part. Vol. 3. Economy and population). Novosibirsk, 2014. 251 p.
Kapital’noe stroitel’stvo SSSR statisticheskij sbornik (Capital construction USSR statistical collection). M., 1988. 246 p.
Kondrat’evskie volny: Dlinnye i srednesrochnye cikly (Kondratieff wave of long and medium-term cycles). Volgograd, 2014. 360 p.
Krivonos Ju.E. Jekonomicheskaja teorija (Economical theory). Taganrog, 2011. 288 p.
Nosova S.S. Jekonomicheskaja teorija: uchebnik (Economical theory: student book). M., 2011. 792 p.
Pliseckij E.L. Regional’naja jekonomika: uchebnoe posobie (Regionl economy: tutorial). M., 2013. 272 p.
Postanovlenie Pravitel’stva Rossijskoj Federacii N 1010 «O sozdanii Agentstvo po ipotechnomu zhilishhnomu kreditovaniju» (The resolution of the Government of the Russian Federation N 1010 «About creation of the Agency for housing mortgage lending». URL: http://ppt.ru/newstext.phtml?id=46514.
Postanovlenie Pravitel’stva Rossijskoj Federacii N 675 «O federal’noj celevoj programme «Zhilishhe» na 2002-2010 gody» (Resolution of the Government of the Russian Federation N 675 «About the Federal target program «Dwelling» on 2002-2010). URL: http://government.ru/docs/all/47042/.
Plotinskij Ju.M. Modeli social’nyh processov (Models of cocial processes. Textbook for higher educational institutions). M., 2001. 147 p.
Prostranstvo ciklov. Mir — Rossija — region (Space cycles. the world — Russia — region). M., 2007. 320 p.
Regiony Rossii. Social’no-jekonomicheskie pokazateli (The Regions Of Russia. Socio-economic indicators). URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstatmain/ rosstat/ru/statistics/publications/catalog/doc 1138623506156.
Saetova A.A. Stroitel’nye cikly v Rossii i za rubezhom (Construction cycles in Russia and abroad). M., 2009, pp. 104-109.
Sumenkova L.A. Territorial’naja organizacija strahovyh uslug v Sibiri. (Territorial organization of insurance services of Siberia). Irkutsk, 2016. 173 p.
Hansen Je. Jekonomicheskie cikly i nacional’nyj dohod (Economic cycles and national income). M., 1959. 243 p.
Shhavinskij A.V. Dolgosrochnye cikly razvitija jekonomiki Rossii (Long-term cycles of economic development). URL: http://cyberleninka.ru/article/n/dolgosrochnye-tsikly-razvitiya-ekonomiki-rossii.
Jekonometrika / pod red. I.I. Eliseevoj (Econometrics: a textbook, ed. by I.I. Eliseeva). M., 2002. 344 p.
Jekonomika stroitel’stva / pod obsh. red. I. S. Stepanova (Construction Economics: a textbook). M., 2007. 620 p.
Abramovitz Moses. The Nature and Significance of Kuznets Cycles. Economic Development and Cultural Change 9, 1961, no 3, pp. 225-248.
Richard Barras. Building cycles: growth and instability, USA. Oxford, 2009. 429 p.
Заборцева Татьяна Ивановна доктор географических наук, заведующая, лаборатория экономической и социальной географии Институт географии им. В. Б. Сочавы СО РАН
664033, г. Иркутск, ул. Улан-Баторская, 1 тел.: (3952) 42-68-20
Рогов Петр Викторович аспирант
Институт географии им. В. Б. Сочавы СО РАИ
664033, г. Иркутск, ул. Улан-Баторская, 1
тел.: (3952) 42-68-20
Zabortseva Tatyana Ivanovna Doctor of Sciences (Geography), Head, Laboratory of Economic and Social Geography
Источник: cyberleninka.ru
Основные циклы при строительстве зданий
Первой особенностью строительноrо производства является неподвижность и территориальная закрепленность продукции объектов строительства (зданий и сооружений) и подвижность орудий и средств производства (рабочих, машин и др.),
вторая особенность зависимость от природно -климатических воздействий окружающей среды. Продукция строительства непосредственно связана с землей, которая является основанием зданий и сооружений или неотъемлемой их частью. Естественное основание само является сложной геолоrической и гидрогеолоrической динамической системой, изменяющейся под влиянием воды, температуры, сейсмики, сезонных колебаний и т. д.
Третьей особенностью производства является eгo большая материалоемкость. Транспорт связывает завод (склад) и объект в единый технолоrический процесс. На поrрузо–разrрузочные работы и перевозку затрачивается много труда и транспортных средств. Проблема материалоемкости и веса зданий решается внедрением проrрессивных объемно планировочных и конструктивных решений и эффективных материалов.
Четвертой особенностью строительного производства, являющейся следствием трех предыдущих, следует считать тенденцию переноса производственных процессов со строительной площадки в условия стационарного заводского производства, и тем самым, ослабление действия вышеназванных негативных факторов. Основным направлением развития строительного производства является совершенствование индустриальных методов, при которых строительство становится монтажно сборочной площадкой, куда должны поступать с заводов укрупненные сборные элементы максимальной готовности.
Пятая особенность строительства длительность производственного цикла и высокая стоимость строительной продукции. Стоимость объектов строительства достиrает десятков миллиардов рублей. Объекты стоимостью в сотни тысяч и несколько миллионов рублей рядовое явление. Продолжительность строительства может составлять несколько лет.
В этот период исключаются из оборота (омертвляются) крупные финансовые средства и материальные ценности. В общей продолжительности строительства значительное время занимает подrотовительный цикл, в течение ктoporo производят изыскания, проектирование и работы подrотовительноrо периода. Длительный цикл сооружения объектов влияет на характер планирования и управления, затрудняет функционирование экономических рычагов управления.
Шестая особенность преимущественно бриrадные формы организации труда, характерные только для отечественноrо опыта орrанизации
Седьмой особенностью является особая форма специализации с отчуждением основных орудий труда от исполнителей.
Восьмая особенность специфические формы кооперации. В строительном производстве применяется только ему присущая форма кооперации. В промышленности она оrраничивается в основном взаимоотношениями завод (заказчик, потребитель) поставщик. в строительстве соисполнители субподрядчики выполняют свою часть работ по сооружению объекта на той же территории, что и основной создатель строительной продукции генподрядчик, одновременно с ним, подчас теми же средствами механизации, используя eгo основные фонды (временные здания, сооружения), вклиниваясь в ero технологию и организацию работ. При этом субподрядные организации, имея свои собственные показатели, не всегда совпадающие с показателями организатора производства генподрядчика, недостаточно за интересованы в конечной цели производства вводе объектов в эксплуатацию. Большое число субподрядных организаций и сложные технологические взаимосвязи придают сугубо вероятностный характер процессу управления строительным производством.
Состав работ подготовительного периода строительства
Работы подготовительного периода
В подготовительный период строительства входит:
– освобождение строительной площадки от строений, не используемых в процессе строительства, отселение жильцов, организаций и учреждений;
– очистка и планировка территорий застройки с организацией стока поверхностных вод;
– устройство ограждения и дорог;
– создание складского хозяйства со строительными материалами и изделиями;
– монтаж временных сооружений и механизированных установок (растворо-бетоноузлов, деревообрабатывающих станков и др.);
Основные периоды,циклы,экапы возведения
В зависимости от характера особенностей и времени производства работ, а также их рациональной технологической последовательности строительные работы группируются в отдельные периоды и циклы.
Подготовительный период строительства предполагает выполнение проектно-изыскательских работ, работ по инженерной подготовке территории строительства, организацию строительной площадки – снос подлежащих ликвидации зданий и сооружений, устройство постоянных и временных дорог, инженерных сетей, необходимых инвентарных сооружений для производства работ и размещения персонала стройки в соответствии с проектом организации строительства и стройгенпланом.
Основной период строительства подразделяют на циклы: подземный, надземный и отделочный.
Подземный (нулевой) цикл строительства включает: земляные работы (рытье котлованов под подвала и фундаменты с обратной засыпкой и уплотнением грунта); бетонные и железобетонные работы, связанные с устройством фундаментов, бетонных оснований под полы подвала и отмостки; монтаж строительных конструкций подвал и технического подполья; работы по гидроизоляции фундаментов, а также полов и стен подвала; прокладка постоянных наружных коммуникаций с устройством вводов в здания.
Надземный цикл строительства включает: кирпичную кладку стен и перегородок; процессы монтажа строительных конструкций здания выше отметки пола первого этажа – панелей наружных и внутренних стен, панелей перекрытий, конструкций лестниц и лифтовых шахт, балконов и лоджий, оконных и дверных блоков, конструкций покрытий и кровель; санитарно-технические и электротехнические работы по прокладке внутренних коммуникаций.
Отделочный цикл строительства содержит работы по устройству полов, штукатурки и облицовки поверхностей стен; устройству подвесных потолков, малярные, обойные и стекольные работы; внутренние санитарно-технические и электротехнические работы (протяжка проводов, установка оборудования).
При строительстве зданий, в которых размещается технологическое оборудование, выделяют еще один цикл – монтаж технологического оборудования.
Этапы возведения здания:
Основой любого дома является фундамент, поэтому вполне логично, что именно его закладка станет следующим этапом. Большинство строительных компаний закладывают фундаменты весной или летом (в этот период проще всего работать с землей), поэтому во избежание простоя желательно спланировать завершение предыдущих этапов строительства с учетом данного факта.
Далее кладется цоколь – так называется небольшой участок стены, «связывающий» фундамент с остальным домом. Идеальный, он же самый дорогой, материал для цоколя – монолитный бетон, однако экономить на этом этапе чревато неприятностями в будущем (такими, как попадание в стены воды).
Следующими этапами возводятся стены, формирующие внешний облик и внутреннюю планировку дома, в процессе чего по ним разводятся инженерные сети.
Далее – возведение и теплоизоляция крыши. Осталось провести внутреннюю отделку (а это уже по силам каждому, кто хоть раз проводил ремонт в собственной городской квартире) – и дом готов к заселению!
Воспользуйтесь поиском по сайту:
Из строительных процессов (простых, комплексных и их сочетаний) складываются строительно-монтажные работы (СМР), результатом выполнения которых является строительная продукция. Строительные работы подразделяются на несколько видов по признаку применяемых материалов или конструктивным элементам, являющимся результатом этих работ, например, земляные, бетонные, кровельные, изоляционные работы и т.д.
Под монтажными работами подразумевается комплекс технологических операций по установке в проектное положение и соединению в одно целое отдельных, изготовленных заранее, элементов строительных конструкций, узлов и деталей, санитарно-технического и другого оборудования. Например, установка металлических, железобетонных или деревянных ферм, балок; монтаж систем водоснабжения, электрических устройств или узлов технологического оборудования.
Различают общестроительные, специальные и заготовительные работы.
Общестроителъные работы включают в себя комплекс работ, в результате которых получается незаконченная строительная продукция в виде так называемой коробки здания или сооружения. В состав этих работ входят устройство котлованов, возведение фундаментов, стен, кровель и т. п.
Специальные работы выполняют после завершения общестроительных работ или параллельно с ними. К ним относятся монтаж систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электропроводки и т. д., а также монтаж технологического оборудования в производственных зданиях, котельных и др.
Заготовительные работы предназначены для изготовления строительных изделий и полуфабрикатов (арматуры, сборных деталей и конструкций, бетонной смеси, раствора) или повышения степени их готовности, а также для укрупнения элементов конструкций. Эти работы обычно выполняют на специализированных предприятиях (заводах железобетонных изделий – ЖБИ, центральных бетоно-растворных узлах – БРУ и др.), но они могут осуществляться и в условиях строительной площадки (приобъектные БРУ, арматурные цехи и др.).
Циклы строительства здания
При возведении зданий принято группировать работы по стадиям, которые называются циклами. По окончании подготовительного периода строительства осуществляют работы первой стадии – подземного цикла.
Подземный цикл
В состав работ этой стадии входят: земляные работы (рытье выемок и обратная засыпка грунта с уплотнением); бетонные и железобетонные работы (устройство фундаментов, бетонной подготовки); монтаж строительных конструкций (колонн, панелей стен подвала); гидроизоляционные работы (гидроизоляция пола, стен подвала); устройство вводов коммуникаций и т.д.
Надземный цикл
На второй стадии (надземный цикл) обычно выполняют монтаж строительных конструкций, панельных наружных и внутренних стен, оконных переплетов и фонарей; кровельные (устройство кровли), столярные (навеска ворот, дверей) и санитарно-технические работы (установка коробов вентиляционных систем).
Отделочный цикл
На третьей, заключительной, стадии, которую можно называть отделочным циклом, выполняют в основном штукатурные работы, окраску стен, потолков, оконных заполнений, дверей, устройство полов, спецмонтажные работы (внутренние сантехнические и электромонтажные), монтаж технологического оборудования и др.
Выполнение сантехнических, электромонтажных и других специальных работ согласуется с выполнением общестроительных работ. Например, вводы коммуникаций устраивают в период выполнения работ подземного цикла, сантехнические приборы и электрическую арматуру устанавливают в период отделочных работ и т. д.
Все строительные работы должны выполняться в соответствии с нормативными требованиями основного строительного закона – Строительных норм и правил (СНиП). Требования по технологии, организации и охране труда в строительстве содержатся в третьей части – СНиП 3. В развитие и для конкретизации СНиПа применительно к местным условиям разрабатывается проектно-технологическая документация: проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР).
Строительство зданий, сооружений и их комплексов осуществляется по утвержденной проектно-сметной документации, которую разрабатывает проектная организация на основании выданного застройщиком задания на проектирование.
Отступления от проекта должны быть согласованы с проектной организацией.
Принцип индустриализации строительства
Современное строительное производство развивается по принципам индустриализации – внедрения крупного машинного производства, перевода большинства вспомогательных операций в заводские условия. Развивается контейнерная поставка строительных материалов полной заводской готовности.
Широко применяются монтаж сборных конструкций, агрегатная технология монолитного железобетона, “сухая” отделка внутренних помещений. От комплексной механизации отдельных видов работ переходят к комплексной механизации возведения объекта в целом с помощью комплектов эффективных строительных машин, транспортных средств, вспомогательного оборудования и электрифицированного инструмента.
К основным составляющим индустриализации относятся:
механизация и комплексная механизация (в перспективе автоматизация) основных видов СМР на основе внедрения высокоэффективных строительных машин и автоматов;
монтаж технологичных сборных конструкций и узлов, т.е. максимально стандартизированных и унифицированных изделий, сборка и установка которых в проектное положение осуществляется с наименьшими затратами ресурсов и денежных средств;
развитие материально-технической базы строительства в масштабах, опережающих рост объемов СМР;
снижение массы отдельных элементов и здания в целом благодаря более широкому внедрению легких бетонов, металлов повышенной прочности, клееных деревянных конструкций, эффективных изоляционных и отделочных материалов;
поточность выполнения строительных процессов.
Индустриализация создает условия для сокращения сроков строительства, повышения эффективности капитальных вложений и производительности труда, снижения сметной стоимости строительства. Однако индустриализация предъявляет к строителям ряд дополнительных требований.
Основные обязанности инженерно-технических работников (ИТР) в условиях индустриализации следующие:
выбор наиболее приемлемой технологии выполнения строительных процессов и рабочих операций на основе применения новой эффективной строительной техники;
организация рабочих мест, полное завершение предшествующих работ, рациональное размещение машин и приспособлений, инвентаря и материалов;
планирование режимов труда и последовательности выполнения работ, при котором процессы, требующие повышенной точности, выполнялись бы в начале рабочей смены;
формирование бригад и звеньев так, чтобы квалификационный состав бригад и звеньев обеспечивал равномерную загрузку отдельных рабочих в коллективе;
исключение причин явных и скрытых простоев, связанных с неподготовленностью фронта работ, несогласованностью выполнения совмещенных процессов, несвоевременной поставкой материалов, а также исключение случаев нарушения трудовой дисциплины и др.;
обеспечение нормальных взаимоотношений внутри производственного коллектива.
Мы поможем в написании ваших работ!
Мы поможем в написании ваших работ!
Мы поможем в написании ваших работ!
Содержание и структура строительных процессов
Строительным процессом называют производственный процесс, выполняемый на строительной площадке. Например, монтаж фермы покрытия, установка опалубки фундамента, разработка грунта экскаватором в котловане, планировка площадки и т.д. По степени организационной сложности, определяемой составом рабочих операций, строительные процессы делятся на простые (рабочие) и сложные (комплексные).
Рабочий процесс представляет собой совокупность технологически связанных рабочих операций, выполняемых рабочими постоянного состава. Комплексный процесс – это совокупность взаимозависимых рабочих процессов, связанных единством конечной продукции.
По технологическим признакам различают заготовительные, транспортные и монтажно-укладочные процессы.
Заготовительные процессы выполняются при изготовлении строительных изделий и полуфабрикатов (раствора, бетонной смеси, арматуры, сборных конструкций) на специализированных предприятиях или при повышении степени их готовности (укрупнительная сборка) на строительной площадке.
Транспортные процессы состоят в доставке материалов и изделий на строительную площадку и перемещений их к рабочему месту.
Монтажно-укладочные процессы осуществляются непосредственно на строительной площадке при возведении объекта. В зависимости от того, выполняются ли трудовые действия одним или несколькими рабочими, строительные процессы разделяются на индивидуальные, звеньевые и бригадные.
По способу выполнения отдельных производственных операций различают ручные, механизированные, комплексно-механизированные и автоматизированные строительные процессы.
Рабочей операцией называется организационно неделимая часть строительного процесса, выполняемая постоянным составом исполнителей (одним рабочим или звеном) на определенном рабочем месте и при неизменных орудиях и предметах труда. Рабочий прием – это совокупность рациональных рабочих движений, выполняемых для определенной цели и характеризующихся постоянной последовательностью..Рабочим движением называют необходимые и целесообразные физические движения рабочего при выполнении трудового процесса Рабочее место – это зона трудовых действий одного или нескольких рабочих, выполняющих одно производственное задание..Участок, отводимый одному рабочему или звену для выполнения определенного строительного процесса, называется делянкой, а участок, выделяемый бригаде, – захваткой.Протяженность или площадь участка работ, выделяемого рабочим, называется фронтом работ.
где – объем строительно-монтажных работ в денежном выражении, выполняемый за отчетный период;
– общая численность рабочих на строительно-монтажных работах и подсобных производствах;
– численность административно-управленческих работников и линейного персонала.
Иногда выработка определяется в денежном выражении, соотнесенная к одному рабочему:
В строительной практике оценивают производительность труда и по нормативной стоимости работ. В этом случае из объема работ исключается стоимость материалов и плановые накопления, а выработка определяется по формуле
где Vi – физические объемы по видам работ в натуральных измерителях;
Сiед – сметная стоимость единицы работ, руб.;
Сiм – сметная стоимость материалов на единицу работ, руб.;
n – число видов работ;
H – коэффициент, учитывающий накладные расходы.
Основные участники стр-ва
Финансирование проекта может осуществляться как за счет средств самого заказчика, так за счет кредитов. Банки и инвестиционные фонды (инвесторы) являются, при необходимости, кредиторами заказчика, участвующими в реализации инвестиционного строительного проекта на выгодных для себя условиях.
Страховые организации снижают риск и повышают надежность финансовых операций между заказчиком и банком или инвестиционным фондом.
Проектно-изыскательские организации выполняют технико-экономические обоснования, изыскательские работы, техническое и рабочее проектирование, осуществляют авторский надзор за строительством.
Строительные и монтажные организации могут быть генподрядными и субподрядными. Генподрядные общестроительные организации привлекают на договорной основе к выполнению работ необходимое количество субподрядных организаций и координирует их деятельность. Генподрядчик отвечает за выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ по объекту.
Субподрядные специализированные организации выполняют один или несколько однотипных видов работ.
Научные организации строительного комплекса решают вопросы научно-технического обеспечения существующих приоритетных проблем. Это: снижение стоимости, ресурсо- и энергоемкости строительства; реабилитация, модернизация, повышение долговечности и качества строительной продукции; сокращение сроков строительства
ЗАКАЗЧИК В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Организационно-правовая структура заказчика (застройщика) определяется объемами и направлениями реализации инвестиций, характером строящихся объектов, другими обстоятельствами и может реализовываться в виде службы единого заказчика, дирекции строящегося предприятия в соответствии с действующим гражданским законодательством.
Предприятие может самостоятельно осуществлять строительство объектов для собственных нужд, выполняя при этом обязанности заказчика , либо передавать указанные обязанности на договорных началах для исполнения инженеру (инженерной организации).
Служба единого заказчика создается в областях, районах, является юридическим лицом и может входить в структуру местных исполнительных органов. Служба единого заказчика решает задачи комплексной застройки, осуществляет реализацию инвестиционных программ.
Дирекция создается при необходимости обеспечения строительства промышленных предприятий, других объектов производственного назначения, а также крупных объектов непроизводственного назначения, строящихся по индивидуальным проектам, по которым обязанности заказчика не могут быть переданы службе единого заказчика. При строительстве группы объектов непроизводственного назначения дирекция ликвидируется после сдачи в эксплуатацию этих объектов в целом. Объединенная дирекция прекращает свою деятельность после сдачи в эксплуатацию всех строящихся предприятий (объектов).
Основные функции заказчиков-застройщиков по строительству объектов можно сгруппировать по следующим стадиям организации инвестиционного процесса:
– финансирование строительства, ведение бухгалтерского учета производимых капитальных затрат.
Cпособы производства строительно-монтажных работ. Строительно-монтажные работы осуществляются подрядным или хозяйственным способом. При подрядном способе работы выполняются специально созданными и постоянно действующими строительными и монтажными организациями по договорам с заказчиками. Такой способ позволяет строительным организациям иметь постоянные кадры, повышать их квалификацию, создавать и оснащать строительство современными высокопроизводительными машинами и механизмами, и создавать и развивать предприятия строительной индустрии, финансировать научно-исследовательские работы в области строительства.
При хозяйственном способе строительно-монтажные работы выполняются силами и средствами действующего или строящегося предприятия. В этом случае на период строительства создается строительное подразделение или организация, привлекаются рабочие, приобретаются или арендуются машины и механизмы, создается временная производственная база. По завершении работ созданная строительная база ликвидируется или на ее основе организуется ремонтная база. Применение хозяйственного способа строительства обусловлено небольшими объемами строительства или удаленностью объектов от мест расположения подрядных строительных организаций.
Подрядный способ строительства является доминирующим в нашей республике. Для выполнения строительно-монтажных работ заказчик и подрядчик (подрядная строительная организация) заключают двусторонние договоры. В строительной практике имеют место следующие виды договоров: генеральный подрядный, годовой подрядный, на подготовительные работы, субподрядный, прямой подрядный и дополнительное соглашение.
Проект производства работ.
Проект производства работ (ППР) является руководящим документом для организации и производства работ при возведении объектов, а также для оперативного планирования, контроля и учета строительного производства.
Проекты производства работ на строительство новых, расширение и реконструкцию предприятий, зданий или сооружений разрабатываются генеральными подрядными строительно-монтажными организациями. На отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных строительных работ проекты производства работ разрабатываются организациями, выполняющими эти работы. Проекты производства работ по заказу генеральной подрядной или субподрядной строительно-монтажной организации могут разрабатываться проектными, проектно-конструкторскими организациями, а также проектно-технологическими трестами (институтами) Оргтехстрой (Оргстрой).
Производственные объединения и предприятия-заказчики, строительно-монтажные и проектные организации одновременно с разработкой проектно-сметной документации на техническое перевооружение и реконструкцию действующих производств составляют проекты производства работ и определяют методы и последовательность их выполнения с учетом конкретных условий.
ППР состоит из трех основных видов технологических документов: графиков (календарных планов), стройгенпланов и технологических карт.
Проект производства работ утверждается главным инженером генеральной подрядной строительно-монтажной организации (строительно-монтажного треста и приравненных к нему организаций), а по производству монтажных и специальных работ – главным инженером соответствующей субподрядной организации по согласованию с генеральной подрядной строительно-монтажной организацией.
После утверждения ППР передается строительной организации не позднее, чем за два месяца до начала работ на объекте. ППР является рабочим, инструктивным и оперативным документом, которым обязаны руководствоваться производитель работ и мастер.
Виды строительства. Строительные работы. Периоды и циклы строительства.
Новое строительство – строительство предприятий, зданий и сооружений и их комплексов на новых площадках или площадках, освобожденных от утративших свое значение зданий и сооружений.
Расширение действующих предприятий – строительство вторых и последующих очередей, новых производственных комплексов действующих предприятий. Техническое перевооружение – полное или частичное переоборудование действующего предприятия (цеха) с заменой оборудования на более технически совершенное в пределах существующих зданий и сооружений (при незначительных объемах СМР). Реконструкция – переоборудование и переустройство действующего предприятия (цеха) с заменой оборудования на более технически совершенное, с необходимым увеличением части производственных и вспомогательных площадей (при удельном весе СМР до 50 % общего объема капитальных вложений). Капитальный ремонт – замена или восстановление отдельных конструкций и оборудования зданий и сооружений, подвергшихся значительному износу и разрушениям или амортизировавшихся в процессе эксплуатации.Текущий ремонт предусматривает своевременно и систематически проводимые работы по предохранению отдельных частей здания и его оборудования от преждевременного износа, а также по устранению незначительных повреждений.Строительные работы. Периоды и циклы строительства.
Строительное производство – совокупность производственных процессов, выполняемых непосредственно на строительной площадке в подготовительный и основной периоды строительства. Совокупность этих процессов можно разделить на три специфические группы: общестроительные, специальные и вспомогательные.Общестроительные работы – охватывают процессы возведения всех строительных конструкций сооружения, начиная с устройства фундаментов и кончая устройством кровли.
Специальные работы – это санитарно-технические, электромонтажные и монтаж технологического оборудования. Вспомогательные работы включают инженерную и организационную подготовку территории строительства, транспортировку и складирование конструкций и материалов.В зависимости от характера особенностей и времени производства работ, строительные работы группируются в отдельные периоды и циклы.Подготовительный период строительства предполагает выполнение проектно-изыскательских работ, работ по инженерной подготовке территории строительства,
организацию строительной Основной период строительства подразделяют на циклы: подземный, надземный и отделочный.
Подземный (нулевой) цикл строительства включает: земляные работы (рытье котлованов под подвала и фундаменты с обратной засыпкой и уплотнением); бетонные и железобетонные работы, связанные с устройством фундаментов, бетонных оснований под полы подвала и отмостки; монтаж строительных конструкций подвала и технического подполья; работы по гидроизоляции фундаментов, а также полов и стен подвала; прокладка постоянных наружных коммуникаций с устройством вводов в здания.
Надземный цикл строительства включает: кирпичную кладку стен и перегородок; процессы монтажа строительных конструкций здания выше отметки пола первого этажа – панелей наружных и внутренних стен, панелей перекрытий, конструкций лестниц и лифтовых шахт, балконов и лоджий, оконных и дверных блоков,
Отделочный цикл строительства содержит работы по устройству полов, штукатурки и облицовки поверхностей стен; устройству подвесных потолков, малярные, обойные и стекольные работы; внутренние санитарно-технические и электротехнические работы (протяжка проводов, установка оборудования).
При строительстве зданий, в которых размещается технологическое оборудование, выделяют еще один цикл – монтаж технологического оборудования.
3)Строительные рабочие. Профессия. Специальность.
Формы организации труда.
Строительными называются рабочие, участвующие в строительном производстве и должным образом подготовленные к выполнению определенных рабочих операций.
Существует две формы профессиональной подготовки строительных рабочих: в профессионально-технических училищах и непосредственно в строительных организациях.
Строительным организациям также разрешено обучать рабочих на специальных курсах в учебных комбинатах сроком до 6 мес. с отрывом от производства и выплатой за время обучения стипендии в размере тарифной ставки рабочего 1 разряда.. Профессия строительных рабочих определяется видом выполняемых работ. Монтажные работы выполняют монтажники, каменные – каменщики, штукатурные – штукатуры.
В пределах профессии формируются специальности, отличающиеся более узким характером трудовой деятельности. К рабочим одной и той же профессии могут относиться рабочие различных специальностей. Например, среди рабочих с профессией машиниста имеются специальности: машинист бульдозеров, машинист одноковшовых экскаваторов, машинист автомобильных кранов. Среди кровельщиков имеются специальности: кровельщики по рулонным кровлям, по стальным кровлям, по кровлям из штучных материалов.
Строительные работы могут быть различной степени сложности.. Уровень профессиональной подготовки рабочих одной и той же профессии является их квалификацией и характеризуется квалификационным разрядом. В строительстве принято шесть квалификационных разрядов, оцениваемых тарифными коэффициентами.
Квалификационный разряд присваивают рабочему в соответствии с требованиями “Тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих” (Раздел: Строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы). В справочнике приведен перечень профессий и специальностей строительных рабочих, помещены сведения о необходимом объеме знаний и профессиональных навыков по каждой профессии и разряду.
Содержание и структура строительных процессов
Строительным процессом называют производственный процесс, выполняемый на строительной площадке. Например, монтаж фермы покрытия, установка опалубки фундамента, разработка грунта экскаватором в котловане, планировка площадки и т.д. По степени организационной сложности, определяемой составом рабочих операций, строительные процессы делятся на простые (рабочие) и сложные (комплексные).
Рабочий процесс представляет собой совокупность технологически связанных рабочих операций, выполняемых рабочими постоянного состава. Комплексный процесс – это совокупность взаимозависимых рабочих процессов, связанных единством конечной продукции.
Источник: cleancitygroup.ru