Всё, что касается оформления разрешительной документации — устарело очень сильно и не соответствует.
Всё, что касается требований к расстояниям на участке — не соответствует.
Про остальное не знаю, не специалист.
Не рекомендую пользоваться данным руководством — только запутаетесь.
Жду пост-как устроить в жилой застройке автомойку. При этом минимально прикормить администрацию, прокурора и потребнадзор.
Всё просто: 1.Нужно занимать руководящюю должность в муниципалитете
2. Быть сыном прокурора
3. Жена работает в потребнадзоре
Всё. Дороги тебе открыты.
Совет, который мне рассказали на нашем юге в плане деревьев у забора. Если сосед %удак и ему помешало ваше дерево вблизи забора, а угомонится он не хочет(му*ак же), сажаете вдоль забора подсолнухи. Эти чудесные растения не только очищают воздух от токсинов, но и отлично загораживают свет. Также можно рассыпать семян под окнами соседа.
Фундамент под многоквартирный дом.
Топинамбур на порядок круче. Не требует ежегодного пересеивания, и не высасывает почву так как подсолнухи.
Сейчас еще проще, заполняете «Уведомление о начале строительства» по утвержденной форме. Отсылаете через Госуслуги или лично в управление архитектуры вашего района/города. Это зависит от утвержденного регламента предоставления услуги в конкретном управлении архитектуры и земельных отношений.
В уведомлении: фио, паспортные данные, адрес и кадастровый номер земельного участа,рисуночек с квадратом дома на участке и предположительными отступами от границ участка. Оно простое, даже имбецил справится.
Отступы вы должны узнать заранее из «Правил землепользования и застройки» вашего муниципального объединения. Они везде разные даже в пределах одного района области.
Если таких данных нет, тогда лучше записаться на прием к специалисту.
На все про все примерно минут 10 🙂
Через 7 дней после подачи забираете сами, на емэйл, или письмом на почту.
Если придет отказ -в нем указано точно где вы сделали не так, исправляете и подаете заново.
Забыл дописать, на чертеже указывайте ТОЛЬКО ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ!
Никаких гаражей, бань, теплиц и прочих сараев. Даже если они к дому сбоку пристроены.
Исключение — хозпостройка под одной крышей и на одном фундаменте с домом. Ее целиком рисовать. И отступы даже от части хозпостройки должны быть как от жилого.
Нет такого понятия «межа» в градостроении 🙂
Ширина границы между земельными участками меньше атома 🙂
Любые хозпостройки — не менее 1м от границы участка. Если есть разрешение на отступ — то ровно по границе.
Как построить многоквартирный дом на участке ИЖС
Все что вылезло -соседи снесут через суд 🙂
Пля. это ж какой площади участок, чтоб на нём дерево росло на 2м от забора. У матери например(в центре города) 0,7 сотки, а у соседей и того меньше. Да нам и дома то строить нельзя.
Топаете ножками в ваш Сельсовет( Администрация Муниципального Объединения)
Там подаете заявку на проведение общественных слушаний «О выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства»
Потом их объявляют, потом проводят и публикуют результат.
Как правило там таких страдальцев достаточно, и все голосуют ЗА 🙂
Кладезь так себе. Многое из того, что тут приведено, уже устарело и не соответствует действующим нормативам.
Источник: fishki.net