Какие документы нужно для получения участка под строительство дома

Как оформить земельный участок под ИЖС? Для этого следуйте нашим инструкциям.

1. Соберите документы

• Паспорт;
• ДКП, документ, подтверждающий вступление в права собственности и т.д.
• Технический паспорт земельного участка с подробным описанием.
• Зарегистрированное право владения объектом.
• Квитанция об оплате госпошлины.

ВАЖНО! Если на руках отсутствует технического плана, то вам следует обратиться в кадастровый орган.

Для этого вы подаете заявление, квитанцию об оплате государственной пошлины, внутренний паспорт.

2. Подайте документы для оформления земельной территории под ИСЖ

Вам нужно подать нижеуказанный перечень бумаг в УФС кадастра и Росреестр.

В публикации использованы изображения из открытых источников

Документы на земельный участок. Инструкция покупки участка под строительство дома. Земельный юрист.

Источник: nedvizhimost.wiki

Какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно в 2020 году

Государство предоставляет земельные льготы некоторым категориям граждан. Одной из таких привилегий является безвозмездное наделение землёй из государственного фонда. Чтобы реализовать свои права, необходимо собрать и представить в местные органы самоуправления документы для получения земельного участка бесплатно.

Порядок получения надела

Правила оформления земли в собственность определяются статьями Земельного кодекса РФ. В связи с изменениями в законодательстве рекомендуется изучать новые версии законов. Последние поправки в Земельный кодекс были внесены в 2018 году.

1. арендовать или выкупить у государства по выгодной цене с оплатой дополнительных расходов – на межевание, оплату государственной пошлины, услуг нотариуса;
2. получить безвозмездно с выплатой всех сопутствующих расходов или без неё.

Размеры земли зависят от категории, к которой принадлежит заявитель, а также местности, где реализуется программа. Участок предоставляется один раз.

В редких случаях его можно получить повторно – если по внешним причинам прежний надел стал непригодным для ведения на нём подсобного хозяйства или постройки жилья. В качестве внешних факторов выступают природные явления – землетрясения, сели, наводнения, засуха и др.

БЕСПЛАТНАЯ ЗЕМЛЯ // ТОП 4 способа как получить земельный участок для строительства БЕСПЛАТНО

Отнесённость вопросов к региональному уровню позволяет решать их в более короткие сроки и с учётом местных особенностей. Однако граждане могут сталкиваться со злоупотреблениями, связанными с разделом земель.

Для отстаивания своих интересов необходимо тщательно изучать законодательные нормы и сохранять все полученные в процессе документы (уведомления о получении заказного письма, ответы сотрудников и т.д.), чтобы в случае обращения в суд иметь на руках письменные доказательства нарушения.

Льготные категории граждан

• многодетные семьи с тремя и более несовершеннолетними воспитанниками (как родными, так и приёмными) – детьми считаются также обучающиеся очной формы высших и средних учебных заведений до 23-х лет;
• семьи с детьми-инвалидами (сюда же включаются совершеннолетние граждане, выступающие в качестве приёмных родителей или опекунов детей-инвалидов);
• нетрудоспособные граждане, инвалидность которых официально признана бессрочной.

При этом программы для двух последних групп разнятся в зависимости от региона проживания. Одинаковым для них является то, что все семьи, в которых родитель или ребёнок является инвалидом, вправе выкупить участок, находящийся в государственной собственности, вне очереди и без участия в аукционе.

Если в семье проживает несколько инвалидов, то каждый из них вправе получить землю от государства.

Уточнять, какие льготы предусмотрены для нетрудоспособных граждан, необходимо в каждом конкретном муниципальном образовании, так как они могут быть различными.

Местные власти также вправе расширять перечень льготных категорий граждан. В ряде субъектов РФ к ним относятся: молодые семьи, специалисты (квалифицированные работники), военнослужащие, Герои СССР и РФ, ветераны боевых действий.

Подготовка заявки

После ознакомления с особенностями общегосударственных и местных программ (консультацию можно получить в муниципальных органах власти или найти информацию на официальных сайтах) нужно собрать необходимые документы.

• наименование органа, куда направляется;
• сведения о заявителе: ФИО, дата рождения, гражданство, данные паспорта (номер, серия, кем и когда выдан), адрес регистрации и фактического места жительства, номер телефона;
• основной текст обращения: требование принять на учет в качестве нуждающегося в бесплатном земельном участке с указанием статьи закона и цели приобретения (для индивидуального жилищного строительства, постройки дачи, ведения хозяйства);
• описание оснований, по которым гражданину или членам его семьи возможно предоставить землю безвозмездно;
• подтверждение достоверности всех предоставленных данных;
• адрес, на который необходимо отправить ответ на заявление;
• перечень прилагаемых документов;
• подпись с расшифровкой, дата подачи.

Пакет документов

• документ, удостоверяющий личность – паспорт гражданина РФ;
• справки или иные документы, подтверждающие право на получение земли бесплатно.

О принадлежности гражданина к льготной категории свидетельствуют: медицинские справки о присвоении группы инвалидности, справка о составе семьи с указанием дат рождения детей (а также справка об обучении, если ребенку от 19 до 23 лет), удостоверение ветерана, документы, подтверждающие наличие государственных наград.

Помимо вышеперечисленных бумаг сотрудники вправе запросить и другие дополнительные сведения: свидетельство о браке, о рождении детей, диплом, трудовую книжку. Стоит учесть, что все необходимые бумаги должны быть откопированы для прикрепления их к делу.

1. зайдите на официальный сайт Госуслуг;
2. авторизуйтесь (если у Вас ещё нет аккаунта, пройдите процедуру регистрации);
3. в меню выберите нужный пункт и заполните графы.

При отсутствии возможности личного посещения и использования электронных услуг, все документы можно отправить по почте. Для этого требуется приложить к заявлению копии документов и направить их заказным письмом с уведомлением адресанта о получении. Так, отправитель получит подтверждение, что отправленное им обращение принято к рассмотрению.

В первую очередь, заочные способы отправки заявления предусмотрены для пожилых граждан и инвалидов, для которых выход из дома и личное посещение сотрудников затруднительно.

От их лица могут действовать другие люди – близкие родственники или иные доверенные лица. Для этого необходимо оформить доверенность и заверить её подписью нотариуса.

Отказ в предоставлении земли

После того, как весь пакет документов собран и подан, он отправляется на рассмотрение. После осуществления стандартной процедуры проверки и отправки необходимых запросов, на которую уходит не более одного месяца, заявитель получает письменный ответ на его заявку.

В случае положительного решения комиссии между обратившимся и муниципалитетом заключается бессрочный договор.

Источник: prozemlu.ru