Какие документы на разрешение строительства дома нужны были раньше
Разрешение – документ, подтверждающий, что проектная документация отвечает требованиям градостроительного регламента, проектам планировки в рамках конкретного объекта, проекту межевания (если это предусмотрено) для капитальных строений. Согласно ст. 51.4 ГрК РФ, разрешение выдает орган местного самоуправления по нахождению земельного участка.
Обращаться за получением разрешения можно непосредственно в орган исполнительной власти либо через МФЦ или ресурс Госуслуги. Раньше для начала строительства дома документы должны были фиксировать соответствие фактического проекта намерениям владельцев земли определенным образом использовать участок.
На разрешение уходило около 10 дней, и предполагалась подача обширного пакета документации, включающей проект дома, экспертизу соответствия градостроительному плану, общий план застройки, выписку ЕГРН на землю, свидетельство о регистрации либо арендный договор. Как следует из ст. 51.1 ГрК РФ, с 03 августа 2018 г. для жилых объектов строительства действует новый порядок – уведомительный, что освобождает от необходимости вести согласования с администрацией или надзорными органами. Исключение составляют уникальные, особо опасные или сложные объекты строительства, по которым разрешение получать все же придется.
Как уведомить о строительстве
- Уведомление от муниципалитета.
- Выписка из ЕГРН на землю. Ее получают в Росреестре по отдельному запросу собственника.
Строительная компания Атлант
Строим дома из кирпича, блока, ракушечника, монолитные. Вам нужен дом? Выбирайте проект, все остальное сделаем мы. Строим дома в Краснодаре и Краснодарском крае.
Источник: atlant93.ru