Какие этажи считаются лучшими для покупки в новостройке для здоровья

Содержание

Выбирая, какой этаж лучше для проживания, семьи ориентируются на личные ощущения, вид из окна, советы друзей и родственников. Попробуем разобраться в этом вопросе с помощью экспертов, врачей и Фэн-шуй.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры, чтобы не разочароваться в жилье

Сразу скажем, однозначного ответа нет. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Кроме того, важно учитывать особенности дома, в котором вы покупаете жилье. Квартиры наверху в старой и современной застройке могут сильно отличаться друг от друга. И даже новостройки бывают разными в этом плане. Обо всем этом мы и расскажем. Начнем с того, на каком этаже лучше жить для здоровья: первом или последнем, и что на это влияет.

Особенности жизни на высоте птичьего полета и у земли

Рассмотрим этот вопрос с двух точек зрения: психологического и физического состояния человека.

Психологический аспект

Проживание в таких помещениях вызывает неоднозначные мнения. С одной стороны, городской человек не приспособлен к жизни на высоте, внизу он ближе к природе, что благоприятно сказывается на настроении. С другой — психологи отмечают, что есть люди, которые чувствуют весь груз мебели и железобетона над головой — им будет дискомфортно. Если речь идет о старой застройке, нужно учитывать, что летом в помещении может быть мало света из-за слишком близко посаженных деревьев. Это негативно влияет на многих людей.

Выбирать жилье на самом верху и выше середины здания не рекомендуется людям с депрессией, боязнью высоты и клаустрофобией (поездка в лифте в таком случае превращается в мучение). Постоянное нахождение на высоте вызывает фобии, апатию и прочие психологические расстройства. Также стоит обратить внимание на то, какой вид открывается из окна. Если вы не любите закрытые пространства, то пейзаж двора может удручать, а закаты под крышей — наоборот, вдохновлять.

Физическое здоровье

  • В старых домах дневной свет перекрывает еще и решетка. Это негативно влияет не только на психологическое состояние, но и на зрение.
  • Шум , выхлопные газы, вибрация от дороги, если здание находится рядом с проезжей частью. Снижение слуха, аллергия, болезни дыхательных путей и нервной системы.
  • Сырость, холод, грибок и плесень из подвала, запах от мусоропровода , соседство с насекомыми и крысами. В новостройках это практически отсутствует.
  • Электромагнитное излучение от силовых кабелей в техническом помещении. Головная боль, нарушение кровообращения.

Новые дома строят более комфортными и такое расположение уже не считается безнадежно плохим, как двадцать лет назад. Например, по нормативам деревья находятся намного дальше и поэтому первая проблема не актуальна. Остаются досаждающие летом комары и мухи. Но они, вопреки сложившемуся мнению, долетают на любую высоту. В общем-то на этом недостатки такого жилья заканчиваются и остается плюс — сюда легко подниматься людям с теми или иными ограничениями по здоровью.

  • В любом здании могут сломаться все лифты. В высоком строении это станет мучением, а то и безвыходной ситуацией для жильцов с сердечно-сосудистыми или другими ограничивающими возможности, заболеваниями.
  • Шум. Даже в самом многоэтажном доме вы не защищены от звуков трассы. Конечно, под крышей вы не услышите как разговаривают соседи на лавочке или разгружают товар в магазин, но часто это компенсируется свистом ветра.
  • Смог. Выхлопные газы от дороги вам будут не страшны, но вот вредные вещества от предприятий могут негативно влиять на здоровье, если вы живете в промышленном или большом городе.
  • Электромагнитное излучение. Если над вами есть техническое помещение.

Где же будет хорошо жить? В плане психологического и физического здоровья эксперты советуют покупку жилья на 3, 4, 5, 6, 7, 8-м. На первые два проще добираться, и, если снаружи закрытый обустроенный двор, а рядом нет трассы — есть доступ к чистому воздуху. Уже нет таких проблем с мусоропроводом. До последних трех не долетает смог и загрязнения, уровень шума меньше , а дневного света в помещение поступает больше.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры

Рассмотрим преимущества и недостатки всех вариантов и сделаем выводы, какой этаж самый комфортный для проживания.

Первый

Сначала о хорошем. Это самое безопасное расположение жилья. В случае пожара, землетрясения или другого ЧП, жильцам нижних квартир проще всего покинуть здание.

  • При переезде или ремонте легче переносить тяжелые вещи.
  • Из-за предубеждения покупателей цены на объекты могут быть ниже на 10-20%.
  • Нет проблем с напором воды.
  • В некоторых домах есть отдельный выход в огороженный мини-садик .
  • Нет соседей внизу, а значит шум никого не потревожит и не придется платить за ремонт, если прорвет трубу .
  • Возможность достройки балкона, если его нет.
  • Запах сырости из подвала в старой застройке.
  • Шум от людей, машин, расположенных внизу магазинов или заведений.
  • Вероятность распространения насекомых , если внизу продуктовый магазин или кафе. Правда, этот пункт касается всего дома.
  • Мусор под окнами. Весной, вместо зеленого газона, можно лицезреть неприятную картину.
  • Плата за лифт. Он считается общедомовым имуществом и даже если вы им не пользуетесь — платить нужно.
  • Повышенная вероятность краж. Считается, что в квартиры, расположенные ближе к земле, легче проникнуть.
  • Возможный дискомфорт от постоянно задернутых штор. В окна часто заглядывают прохожие.
  • Аллергия. Если внизу обустроен палисадник, аллергикам в весенне-летний сезон будет непросто.

Второй

Обладает почти всеми минусами первого, но они меньше выражены. Из плюсов остается доступность для маломобильных людей, легкая доставка крупных вещей, хороший напор воды (как правило).

Читайте также:  Можно делать ремонт в новостройке до сдачи дома

Третий, четвертый, пятый, шестой, седьмой

Вот он, один из самых частых ответов на вопрос: на каком этаже лучше покупать квартиру? Такое расположение жилья считается наиболее комфортным — особенно первый вариант.

  • Он все еще находится на достаточно безопасном и удобном расстоянии до выхода.
  • Нет проблем с водой и почти всех перечисленных выше минусов: шума, неприятных запахов , некрасивого вида из окна, затемнения от деревьев и решеток на окне.

Обычно отсюда начинается продажа более дорогих объектов. Чем дальше — тем чище воздух , тише и светлее в помещении. Здесь еще не ощущается акрофобия. К минусам можно отнести осложненную доставку габаритных предметов и затрудненное передвижение для пожилых людей и мам с колясками в случае поломки лифтов. Еще один недостаток — плохая звукоизоляция. Слышите вы и слышат вас. Особенно это заметно в панельных новостройках .

Восьмой и выше

Кроны деревьев не достают до этой высоты, а значит солнечным лучам ничего не препятствует. Шум дороги менее заметен, а разгрузку грузовиков и разговоры у подъезда не слышно. Серьезной проблемой становится эвакуация из здания при пожаре или другом происшествии.

Последний

В комплекте с красивыми видами и отсутствием соседей сверху идут несколько недостатков.

  • Это самое небезопасное расположение жилья в доме при различных ЧС.
  • В старой застройке зимой, осенью и весной часто протекает кровля.
  • Летом она может раскаляться и в помещении становится очень душно.
  • Иногда возникают перебои с водой. Проблема есть не во всех объектах. Если посередине здания есть техническое помещение — напор будет хорошим на всех уровнях.

Последний этаж в новостройке: плюсы и минусы

В новых постройках под крышей находится техническое помещение, которое нивелирует часть минусов. В частности перегретую кровлю. Часто застройщики устанавливают панорамные или просто широкие окна , что делает пейзажи еще более впечатляющими. К минусам можно отнести время ожидания лифта — в целом спуститься вниз не так быстро, как кажется.

По ночам очень хорошо слышен звук лифта — это мешает полноценному отдыху. Кроме того, по отзывам, в бюджетных объектах крыша зачастую протекает также как и в хрущевках , в дождливую погоду появляется плесень на окнах.

Несколько советов по выбору жилья

Что лучше: первый или последний этаж? Однозначно сказать нельзя. Как видите, у каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Покупать на первом квартиру рискованно и нужно сначала выписать все обстоятельства, имеющие значение лично для вас. Вот несколько советов, на которые также можно ориентироваться.

  • Если вокруг здания такие же высотки, необходимость высоты отпадает, так как красивой панорамы скорее всего не будет.
  • Узнайте экологическую обстановку в районе приобретения. Отсутствие в непосредственной близости оживленной дороги, предприятий увеличивает выбор жилья.
  • Важно, чтобы в доме были два лифта, на случай поломки одного из них. Еще лучше когда работают грузовой и пассажирский.
  • Уточните схему эвакуации из здания и способ обеспечения водой. Если насос находится внизу — наверху могут быть проблемы с напором в час-пик.

Во время приемки квартиры обратите внимание на все возможные проблемные места. Также нужно отметить, что некоторые из них легко устраняются. Например, запах от мусоропровода и шум на площадке не страшен, если установить хорошую дверь .

Пo зaкoнy зacтpoйщик дoлжeн ycтpaнить эти нeпoлaдки и пepeдaть coбcтвeнникaм квapтиpы в нaдлeжaщeм видe. Укaзaть нa дoпyщeнныe нecooтвeтcтвия бyдyщиe жильцы мoгyт вo вpeмя пpиeмки жилья. … Пpиeмкa квapтиp в нoвocтpoйкe — этo ocмoтp жилья дoльщикoм или пoкyпaтeлeм, пo peзyльтaтaм кoтopoгo пoдпиcывaeтcя aкт пpиeмa-пepeдaчи нeдвижимocти или cocтaвляeтcя aкт нa ycтpaнeниe нeдocтaткoв. Пpи ocмoтpe бyдyщий coбcтвeнник дoлжeн yбeдитcя в тoм, чтo cтpoитeльнaя кoмпaния выпoлнилa cвoи oбязaннocти в пoлнoм oбъeмe и cдaeт жильe, cooтвeтcтвyющee cтpoитeльным и экcплyaтaциoнным нopмaм. … Какие документы понадобятся на приемке . Договор — наше всё.

Какие этажи считаются лучшими для покупки в новостройке для здоровья

с 9.00 до 21.00 без выходных

Выбирая, какой этаж лучше для проживания, семьи ориентируются на личные ощущения, вид из окна, советы друзей и родственников. Кто-то изучает рекомендации, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры по Фэн-шуй, мы же попробуем разобраться в этом вопросе больше с практической точки зрения, чтобы вы смогли приобрести недвижимость, которая полностью устраивает в мельчайших деталях.

Какой этаж выбрать при покупке квартиры: рекомендации специалистов

Давайте выясним, на каком этаже квартиры являются самыми удобными и комфортными для проживания. Конечно, везде есть свои плюсы и минусы:

  • С верхних этажей открывается прекрасный вид – вы можете любоваться городскими окрестностями, парками, водоемами, достопримечательностями, если они есть поблизости;
  • Чем выше этаж, тем менее загазованный здесь воздух, меньше шума доносится с автомагистралей. Купив квартиру выше пятого этажа, вы можете быть уверены, что коммерческая фирма по соседству не откроется – это просто невыгодно;
  • В случае пожара или чрезвычайных ситуаций проживание на верхних этажах доставит сложности, как в процессе эвакуации, так и во время тушения;
  • Человек привык жить на земле, поэтому пребывание выше пятого этажа грозит некоторым дискомфортом. Здесь сильнее ощущается концентрация радиоволн и напряженность электромагнитного поля;
  • Если лифт сломается, вам придется подниматься к своей квартире несколько пролетов – порой это бывает трудно, когда вы идете с детьми, несете пакеты из магазина.

Видео 1. Какой этаж выбрать при покупке квартиры. Рекомендации эксперта

Статистика показывает, что с практической точки зрения лучше выбирать средние этажи – от 5 до 10. Однако уделять внимание нужно и открывающемуся виду. Если окна выходят на живописную местность, расположение даже на верхнем этаже плодотворно влияет на комфорт жильцов.

Рис 1. Какой этаж выбрать при покупке квартиры, рекомендации специалистов

Какой этаж лучше выбрать в новостройке: советы врачей

Медики отмечают, на какой высоте оптимально проживать, если вы страдаете различными заболеваниями, либо очень чувствительны к негативным факторам окружающей среды:

  • Жители нижних этажей больше подвержены сердечнососудистым заболеваниям;
  • На первых этажах бывает сыро, а недостаточная вентиляция приводит к ОРВИ, простудным заболеваниям;
  • Если вы страдаете астмой или эпилепсией, покупать недвижимость выше 7 этажа не рекомендуется;
  • В новых квартирах, где лифт работает без перебоев, люди с гипертонией и инвалидностью могут выбрать любой этаж, но лучше остановить свой выбор на квартирах до 8 этажа.

Следует посоветоваться с лечащим врачом, чтобы понять, на каком этаже купить квартиру, если вы страдаете различными заболеваниями.

Читайте также:  Квартиры в изумрудных холмах новостройки от застройщика

Видео 2. На каком этаже жить лучше. Советы врача

Какой выбрать этаж при покупке квартиры по Фэн-шуй?

Многие жители руководствуются не только практическими правилами, но и советами восточного учения, которое предлагает несколько аспектов выбора:

  • До 2019 года самыми благоприятными этажами являются – 2,3,12,17, выше селиться не стоит;
  • Не следут покупать квартиру на первом этаже, если под вами будет нежилое помещение – гаражи и парковка;
  • Активным людям, которые планируют много зарабатывать, хотят заниматься спортом или вести бизнес, рекомендуется присмотреться к жилью на верхних этажах;
  • Тем, кто многого достиг в жизни, нацелен на стабильность и обустройство домашнего очага, подойдут квартиры в нижней половине дома.

Видео 3. Какой выбрать этаж при покупке квартиры. Советы по Фэн-шуй

Верить или нет в советы Фэн-шуй, решать вам, однако эта практика является очень популярной, и если рекомендации не противоречат нормам практичности, почему бы не следовать еще и им?

Какой этаж выбрать в новостройке Москвы – дело сугубо индивидуальное. Если вы цените красивые виды, активны и целеустремленны, проживание на верхних этажах должно понравиться. Если же имеете детей, стремитесь к уюту и спокойствию, больше подойдет нижняя часть дома. Квартира на первом этаже, хоть и имеет свои минусы, может быть куплена по более привлекательной цене: дешевле на 15-20%.

Квартиры в новостройках Твери. Только проверенные застройщики . Комиссия 0%. … Так что, подойдите к процессу приёмки квартиры с холодной головой, горячим сердцем и чистыми руками. А также с целым чемоданчиком инструмента (список будет ниже). И это будет очень сложно сделать, если вы пришли на стройку с одним телефоном (или вообще не поднимались в квартиру ). … Все недостатки, которые вы обнаружили при приемке , записывайте в дефектный акт. При этом лучше в процессе осмотра можно всё записывать на черновик, а потом уже переписать в акт. После того, как вы задокументировали все косяки строителей, ставьте дату и свою подпись, а также попросите подписать его представителя застройщика .

Архитектор и врачи объяснили, как выбрать комфортный для проживания этаж

В Москве начался активный сезон аренды жилья. Спрос на недвижимость значительно вырос. «Вечерняя Москва» побеседовала с экспертами о том, на каком этаже лучше выбрать себе квартиру.

С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ

Архитектор-урбанист Варвара Лымарь рассказала, что план эвакуации для домов определенной этажности рассчитывается по-разному. Для зданий выше 9 этажей строятся незадымляемые лестничные клетки: на них есть возможность попасть через наружный балкон. Такой способ безопасен, потому что даже если все здание горит, на такие лестничные клетки дым не поступает.

— Часто там даже делается система подпора воздуха. То есть вентилятор «нагнетает» чистый воздух. С точки зрения эвакуации могут быть проблемы только у жильцов небоскребов, — сказала архитектор.

По ее словам, в стандартных современных двадцатипятиэтажках все продумано до мелочей. Вообще дом не может быть построен, если не будет предоставлена проектная документация, где описывается эвакуация людей, и когда речь касается жилья, то это проверяется очень строго, подчеркнула специалист.

— Проблемы могут быть в старых постройках до 5 этажей для семей, особенно с пожилыми людьми, где лифты вообще не проектировались или достраивались позднее. Таких особенно много в центре Санкт-Петербурга. Лифты там, как правило, очень маленькие и в них иногда сложно завести детскую и инвалидную коляски. Поэтому в пятиэтажках и подобных невысотных домах без лифта или, если лифт очень невместительный, лучше селиться пониже, — отметила Лымарь.

В девяностые годы двадцатого века первые два этажа считались не очень хорошим местом для жилья из-за высокого уровня преступности, приходилось ставить решетки, что портило внешний вид домов. Также во многих городах первые этажи панельной застройки начали выкупать под магазины. Естественно, для людей, которые живут по соседству, приятного было мало. Сегодня нижние этажи сдают либо только под аренду, либо под жилые помещения.

— Я часто видела исследования, что лучше селиться до седьмого этажа, ведь жизнь на большой высоте влияет на психику. С другой стороны, из плюсов проживания на высоте — более зрелищный вид из окон и отсутствие запаха машин, — отметила Лымарь.

2 Как принять квартиру в новостройке без отделки у застройщика : подводные камни. 3 Как принимать квартиру в новостройке с отделкой и без отделки? На что обратить внимание при приемке ? … Приемка квартиры – это процесс при котором вы убеждаетесь в том, что застройщик качественно выполнил свои обязательства. Известно, что часто квартиры в новостройках сдаются с различными дефектами. Поэтому надо очень ответственно подойти к процессу приемки квартир . … Подготовка к приемке квартиры . Какие документы нужно изучить. Важно понимать, что при приемки квартиры вы принимаете не только свою квартиру , но и сам дом, придомовую территорию и места общего пользования в вашем доме.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры (то, о чем ты точно не задумывалась)

Никак не можешь определиться и сомневаешься, есть ли вообще разница? Уверяем, она весьма существенна!

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры (то, о чем ты точно не задумывалась)

С расширением рынка жилья и его доступностью возросла покупательская способность. Молодые семьи быстрее стремятся съехать от родителей и начать самостоятельно строить свой быт.

Просматривая различные варианты жилья, большим спросом пользуются многоэтажные строения. И это неудивительно, так как цена на квартиру в больших городах значительно ниже, чем на частное домовладение.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры (то, о чем ты точно не задумывалась)

Итак, решено, покупаем квадратные метры в многоквартирном доме! Но какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры?

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. У многих людей сформировались представления о преимуществах расположения квартиры на том или ином этаже на основе опыта проживания в домах советской постройки. Негативное мнение о жизни на последних этажах, вызванное текущими крышами, сырыми подвалами, недостатками коммуникаций, во многом устарело благодаря совершенствованию строительных норм и применяемых стройматериалов.

Каждый мечтает о хорошей квартире для своей семьи. Так какой этаж самый комфортный для проживания?

Первый этаж

Рассмотрим плюсы проживания на первом этаже:

  • низкая стоимость, обычно квартиры на первом этаже дешевле на 10–20%;
  • отсутствие необходимости пользоваться лифтом;
  • быстрая эвакуация при пожарах и прочих чрезвычайных ситуациях;
  • нет соседей внизу, а значит, шум никого не потревожит и не придется платить за ремонт, в случае затопления;
  • при переезде или ремонте легче переносить тяжелые вещи;
  • отсутствие проблем с напором воды.
Читайте также:  Как отключить сигнализацию в подъезде новостройке пожарную если сработала

Жилье на первом этаже всегда возможно перевести из жилого фонда в нежилой и использовать в коммерческих целях.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры (то, о чем ты точно не задумывалась)

Список минусов жилья на первом этаже выглядит гораздо значительнее. Чем плохо жить на первом этаже:

  • повышенный уровень шума, доносящегося как с улицы, так и из подъезда;
  • постоянно хлопающая дверь может раздражать и придается потратиться на установку дополнительной шумоизоляции;
  • загрязненность воздуха от автомобильных выхлопов, сигаретного дыма;
  • необходимость установки решеток на окна или охранной сигнализации из-за высокого риска проникновения в дом преступников;
  • низкий уровень естественного освещения;
  • возможный дискомфорт от постоянно задернутых штор (в окна часто заглядывают прохожие);
  • дискомфорт в ночное время суток от собирающихся подростков;
  • придомовые фонари в ночное время, освещая двор, также могут действовать раздражающе;
  • всегда есть риск быть затопленным.

Есть и пункты, которые могут присутствовать (не во всех домах).

  • Люди, живущие на первом этаже люди более раздражительны и конфликтны.
  • Вид из окна — это двор, а часто долек от понятия красоты. Нередки случаи размещения мусорных контейнеров недалеко от дома (дополнительной проблемой может стать неприятный запах).
  • Уличные животные, такие как кошки и собаки, также могут устроить туалет под твоими окнами, а бороться и перевоспитывать их требует дополнительных сил и нервов.
  • Часто на первом этаже отсутствуют балконы.
  • Близкое расположение к подвалам.
  • Высокая степень загрязненности лестничного пространства из-за большой проходимости жильцов.
  • Все чаще подвальные помещения используют как коммерческую невидимость и сдают в аренду. Это создает дополнительные неудобства и шум, а при размещении там салонов красоты сопровождается неприятным химическим запахом.
  • Часто на первых этажах размещают кафетерии, что сопровождается шумом, запахом, и проходимостью посторонних людей.

Второй этаж

Квартиры на втором этаже обладают менее выраженными недостатками, чем жилье на первом этаже.

  • Уровень шума и загрязненности воздуха все еще оставляет желать лучшего.
  • Неприятным сюрпризом для владельцев может стать перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в различных видах предпринимательской деятельности.
  • Полы нежилых помещений (офисов, магазинов) обычно покрыты плиткой, а значит, будь готова к дополнительным звукам.
  • Покупая квартиру над магазином (кафе_ нужно готовиться к неприятным запахам, а, возможно, и тараканам.
  • Большая проходимость посторонних раздражает.
  • Придется подумать о звукоизоляции пола.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры (то, о чем ты точно не задумывалась)

Из плюсом можно отметить, что ночью офисы и магазины не работают и в это время тебя никто не потревожит.

Средние этажи

Наибольшей популярностью среди желающих приобрести недвижимость пользуются квартиры, расположенные в зоне так называемой золотой середины. Это квартиры на третьем-седьмом этаже.

Минусы, свойственные нижним этажам, не так беспокоят проживающих в этих помещениях, но имеются несомненные преимущества.

  • Если лифт сломался, это не слишком скажется на твоем комфорте, а, возможно, и сыграет как плюс — дополнительная физическая нагрузка полена для здоровья.
  • Если у тебя акрофобия — навязчивый страх высоты, — то средние этажи твой вариант.
  • Возможность быстрой эвакуации при пожаре.
  • Вид из окна более эстетичный и приятный.
  • Чем выше, тем чище воздух.
  • Шум улиц не так громок и навязчив.

Есть и ряд минусов.

  • Риск затопить соседей в случае неисправности сантехники и риск быть затопленным.
  • Придется терпеть шумных соседей (до 23:00 ты не можешь предъявлять претензии о громком поведении). Но с 12:00 до 15:00 по закону соседи должны соблюдать покой!

Последние этажи

Последние этажи ценятся за панорамный вид на город. Исключение — малоэтажные жилые комплексы. Если ты выбираешь последний этаж в новостройке, плюсы и минусы уже не так очевидны. Попробуем разобраться.

К плюсам можно отнести:

  • отсутствие соседей сверху;
  • красивый вид из окна;
  • свежий воздух;
  • много естественного освещения;
  • шумы с улицы практически не беспокоят;
  • тебя никто не затопит;
  • есть возможность разместить камин с разрешением и соблюдением норм пожарной безопасности;
  • на балконе можно разместить лаунж-зону.

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры (то, о чем ты точно не задумывалась)

Но есть и существенные минусы:

  • поломка лифта причиняет существенные неудобства, требуется время, чтобы спуститься на улицу;
  • проявление аэрофобии даст о себе знать;
  • сложность с эвакуацией при чрезвычайных ситуациях, тушении пожаров;
  • по ночам очень хорошо слышен звук лифта;
  • вероятность затопления в случае протечки крыши;
  • за красивый вид из окна застройщики часто увеличивают стоимость квартир на последнем этаже.

Отдельного внимания заслуживают угловые квартиры. Бытует мнение, что они холодные и неудобные. Но в современных домах система отопления предусматривает особенности расположения квартиры и оснащает и дополнительными радиаторами.

Существенным минусом в таких квартирах может стать неудобное размещение окон. В остальном они нисколько не уступают обычным квартирам. В некоторых случаях именно в угловые квартирах располагаются дополнительные балконы, а это большой плюс, так как его всегда можно утеплить и расширить полезную площадь.

Так на каком этаже лучше покупать квартиру?

Все же что лучше — первый или последний этаж? Чтобы окончательно определиться, обрати внимание на постройки, размещенные рядом, и на территорию вокруг дома.

  1. Если постройки в черте твоего дома невысокие, то смело выбирай средние и последние этажи. Квартал, густо населенный многоэтажками, близко расположенных друг к другу, не дает преимуществ для выбора меду нижними и верхними этажами, вид и окна будет ограничиваться стенами соседнего дома.
  2. Если рядом расположены заводы, то проблема загазованности не будет решена и на верхних этажах.

Мы рассказали все плюсы и минусы, то, на что нужно обратить внимание, с чем придется столкнуться при выборе этажа. Основывайся на личных запросах, учитывай, на каком этаже лучше жить для здоровья, а также то, с чем тебе придется столкнуться в будущем.

Приобретение собственного жилья — момент ответственный, волнительный и приятный. Желаем тебе приятного переселения!

Застройщик нарушил срок передачи квартиры , должен неустойку — Вам к нам! Заказать. Комплексный подход к приёмке квартиры от застройщика . В 90% случаев Застройщики передают квартиры с недостатками. Вам решать, будете ли вы сами за свой счет устранять недостатки или сделаете это за счет Застройщика . Мы поможем выявить все имеющиеся недостатки в квартире и правильно юридически их оформить. Наши юристы дадут правовую оценку Вашего договора, проанализируют застройщика , подадут досудебную претензию, исковое заявление, выступят в суде. Выявить недостатки — еще не значит, что вы сможете заставить застройщика их устранить.

Источники
  • https://geostart.ru/post/74451
  • https://sk-blagodat.ru/advices/kakoy-vybrat-etazh-v-moskovskoy-novostroyke/
  • https://news.rambler.ru/other/42716570-arhitektor-i-vrachi-obyasnili-kak-vybrat-komfortnyy-dlya-prozhivaniya-etazh/
  • https://lisa.ru/moy-uyutnyy-dom/557102-kakoj-etazh-luchshe-vybrat-pri-pokupke-kvartiry-to-o-chem-ti-tochno-ne-zadumyvalas/

Рейтинг
Загрузка ...