Конструкторский проект дома разрабатывается на основании технического задания заказчика, архитектурного проекта и данных о инженерно — геологических изысканиях на участке. От качества проработки данного раздела зависит эксплуатационный срок жилья, его надёжность. Документ предусматривает расчёт нагрузок на фундамент, перекрытия, стены, определение глубины залегания фундамента, его ширину, указания по строительству лестниц.
Группа компаний «СВС» разработает конструктивный проект для частного дома, виллы, бани по цене от 350 руб. за м2. Составляем информативную и понятную документацию КР. Расчёты, чертежи делают квалифицированные конструкторы, инженеры — проектировщики. Сроки выполнения – 2-6 недель, в зависимости от площади строения, количества элементов.
ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН КОНСТРУКТИВНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА
Если у вас есть архитектурный проект дома, то по нему можно вести строительство. Раздел конструктивные решения позволяет посчитать нагрузки на фундамент, перекрытия, составить точную смету. Получив документацию КР, у подрядчика не будет вопросов по поводу исполнения. Всё рассчитано, наглядно изложено. Только так можно получить действительно крепкое, долговечное строение.
Одноэтажный дом с тремя спальнями
Конструктивные решения частного дома необходимы для:
- определения сильных и слабых сторон дома;
- точного расчёта необходимого количества материалов, составления сметы;
- исключения форс-мажоров при строительстве;
- того, чтобы правильно закрепить все элементы;
- ускорения процесса строительства;
- исключения обмана подрядчиком (будет виден перерасход материалов).
СОСТАВ КОНСТРУКТИВНОГО ПРОЕКТА С ПРИМЕРОМ
Конструктивный проект дома обычно разрабатывается совместно с архитектурным. И условно состоит из трёх частей: фундамент, конструкции надземной части и конструкции кровли. Сюда входят чертежи, текстовые, графические данные:
- общая спецификация на все элементы;
- разрезы;
- схемы перекрытий;
- опалубочный план фундамента (привязки и сечения);
- схемы армирования;
- ведомость стержней;
- опалубочный план плиты перекрытия (сечения, привязки);
- спецификации сборочных единиц;
- схемы колонн, детали, узлы, сечения их ж/б каркаса;
- таблица типов перемычек;
- опалубочный план лестниц;
- ведомости, сечения, спецификации по лестнице;
- схемы несущих элементов кровли;
- схема стропил, деревянных, металлических несущих элементов кровли, их привязки и маркировка;
- схемы крыльца;
- узлы, детали.
Точный состав проектной документации определяется заказчиком и фиксируется в техническом задании. Ниже для наглядности представлен пример конструктивного проекта дома, разработанного в проектном подразделении компании «СВС».
СТОИМОСТЬ КОНСТРУКТИВНОГО ПРОЕКТА ДОМА
Стоимость озвучивается до подписания договора. Она гарантированно не увеличится. Устанавливаем доступные расценки – от 350 рублей за м2. Конечная цена рассчитывается индивидуально. На неё влияет:
Проект дома. ТОП 15 ОШИБОК! Как выбрать проект дома для строительства
- площадь дома;
- количество лестниц, колонн, прочих элементов;
- этажность;
- состав документации;
- срочность.
Стоимость конструктивного проекта может быть равна нулю. Если продолжить сотрудничество с компанией «СВС» и заказать строительство. Оказываем услуги авторского надзора.
Источник: m-su.ru
Как сделать и где заказать проект частного дома
Проект дома — это дорожная карта строительства. С одной стороны, он дает совершенно четкое представление о будущем доме, включая конструктив, эксплуатационные характеристики, а также внешний вид, с другой стороны, очень сильно облегчает работу подрядчиков.
Строительство дома без проекта можно соизмерить с шитьем без выкройки. В условиях тотальной неопределенности затруднительно прогнозировать результат. Как заказать проект и при этом не прогадать с результатом? Рассмотрим три основных способа.
Как правильно подготовиться к заказу проекта частного дома
Многие полагают, что проект — это первый шаг на пути к реализации идеи о собственном доме. Но на самом деле первое, что необходимо сделать – это определиться с покупкой участка, после чего выбрать место под застройку на нем. Так вы сможете спланировать расположение будущего дома с точки зрения ориентации по сторонам света, а это в свою очередь очень поможет выбрать подходящую конструкцию фундамента и гидроизоляцию для кровли. Например, в южных регионах на открытом солнце рекомендуется выбирать гидроизоляцию светлых оттенков, чтобы кровля не перегревалась в жаркие дни. Определившись с локацией, полезно будет изучить стили архитектуры, выбрать наиболее интересные для вас варианты, чтобы далее обратиться к архитектору.
Важно: к проектированию собственного дома стоит переходить, только обладая информацией об участке, на котором он будет построен. Проще говоря, когда определено местоположение будущего дома, сформированы пожелания по архитектуре и проведены геологические исследования грунта.
Следующий шаг – геологические изыскания. Они понадобятся для расчета необходимых показателей фундамента, поскольку дают представление о грунтах в зоне застройки, их несущей способности, уровне подземных вод. Имеет значение и ландшафт участка. Например, для одного из самых энергоэффективных фундаментов — Утепленной шведской плиты — перепад высот по пятну застройки не должен превышать 50 см. При больших значениях потребуются дополнительные земляные работы по выравниванию.
Проект дома — это не только архитектурный план, описывающий дизайн фасада, форму крыши, остекление и внутреннюю планировку. Проектная документация содержит информацию о всех технических решениях, узлах и прочих важных нюансах, которые необходимо учесть в самом начале разработки проекта, чтобы дом прослужил долго и не доставлял досадных проблем с ремонтом в ходе длительной эксплуатации. Как разработать такой проект и где найти готовые варианты? Поговорим об этом далее.
Готовые проекты частного дома в Интернете
Один из самых доступных способов выбора вашего будущего дома – онлайн-базы типовых проектов. Обычно они предлагают множество вариантов на любой вкус и кошелек. Еще одно преимущество данного метода – возможность сразу понять финальную стоимость. Это очень удобно особенно в условиях строго ограниченного бюджета, поскольку позволяет ориентироваться на индивидуальные потребности.
Почему не всегда подойдут готовые проекты, ведь их в интернете предостаточно? С одной стороны, они помогут сформировать общее представление о том, каким должен быть дом, определиться со стилем, дизайнерскими решениями. Но стоит понимать, что типовые проекты не всегда смогут учесть особенности конкретного участка, региона, климата или грунта. В этом случае придется самостоятельно погрузиться в процесс, оценить документацию и понять, насколько проект удовлетворяет конкретным условиям.
Дом мечты от проектной организации
Обращение за проектом в специализированную организацию – одно из самых надежных решений при строительстве дома. В этом случае кратно увеличиваются шансы на то, что в доме будут учтены все пожелания и требования владельцев. Он будет спроектирован с учетом индивидуальных особенностей конкретной семьи. Единственный нюанс этого варианта – высокая стоимость. Возникает риск выйти за рамки бюджета строительства.
Покупка проекта частного дома у компании застройщика
Важно, чтобы исполнение на этапе стройки оказалось под силу подрядной организации. Хорошо, когда бригада и проектировщики работают в тандеме. Чаще всего у крупных строительных компаний есть база готовых проектов, среди которых можно выбрать подходящий вариант. Обычно в них заложены решения, в которых данная организация уверена.
А это значит, что бригада может гарантировать соблюдение всех технологий. Но скорее всего выбор типовых идей будет небольшим.
Важно! Если проект создавался без участия подрядной организации, есть вероятность, что строители попросту не обладают навыками работы с материалами или решениями, заложенными в технической документации.
В этом случае могут возникнуть сложности с их реализацией. Скорее всего, бригада начнет настойчиво предлагать внести изменения, что называется, «под себя». А это дополнительное время, возможно, затраты. Изменения могут коснуться и качества конструктивных элементов в целом. Застройщики могут предложить снизить цену.
Для сокращения стоимости в проекте могут просто отказаться от важнейших элементов. Например, пренебречь теплоизоляцией фундамента и цоколя, не учесть устройство утепленной отмостки, не включить устройство водосточной системы.
Подобная экономия в процессе строительства обернется затратами на этапе эксплуатации. Через холодный фундамент будет уходить тепло. Промерзание и воздействие сил морозного пучения губительно скажется на бетонном основании. А это уже может повлечь появление трещин на отмостке и цоколе и стать причиной потери несущей способности.
Отсутствие водостока обернется испорченным фасадом. Восстанавливать фундамент, утеплять его плитами XPS в процессе эксплуатации окажется значительно дороже. Намного проще предусмотреть теплоизоляцию в процессе строительства, сделать утепленную отмостку с цоколем и наслаждаться комфортным микроклиматом своего дома.
Строительство собственного дома — сложный инженерный процесс, который требует серьезного отношения. Известная пословица «семь раз отмерь, один раз отрежь» как нельзя лучше отражает по-настоящему грамотный подход к реализации мечты о своем доме. Соблюдая эти простые рекомендации, можно серьезно упростить работу над проектом и добиться по-настоящему качественного результата.
Источник: kaksdelatsvoimirukami.ru
Хотите купить
проект дома?
1655 проектов на выбор
от «Строй и Живи»
Почему нужно
покупать проект дома
у профессионалов
Мы проектируем дома, которые сопротивляются воздействиям окружающей среды (снегу, ветру, ливням, морозам)
Домом должно быть удобно пользоваться. Продуманный дом, это когда лишние потоки не пересекаются, грязь с улицы не разносится по дому, форма комнат детально рассчитана для размещения мебели, а транзитные зоны минимальны.
Мы проектируем дома, которые сопротивляются воздействиям окружающей среды (снегу, ветру, ливням, морозам)
Домом должно быть удобно пользоваться. Продуманный дом, это когда лишние потоки не пересекаются, грязь с улицы не разносится по дому, форма комнат детально рассчитана для размещения мебели, а транзитные зоны минимальны.
О компании
«Строй и Живи» — современная, динамично развивающаяся компания, которая уже более 5 лет строит уютные, качественные дома из надежных материалов. Мы построили более 600 домов по всей России.
Компания известна сотням тысяч граждан благодаря основателю Александру Касумову, который снимает видеороли о строительстве индивидуальных жилых домов на канале YouTube
Помимо продажи проектов домов мы
предоставляем следующие услуги
Строим дома под ключ
от 30 000 руб. за 1 м 2
Делаем индивидуальные проекты домов
от 490 руб. за 1 м 2
Есть вопросы? Напишите, ответим
Дома, построенные по
проектам Строй и Живи
Всего построено более 1000 домов
Проекты каркасных домов
Компания «Строй и Живи» предлагает готовые проекты домов, коттеджей, бань, хозблоков на основании которых наши заказчики могут выбрать и построить, то что им нужно.
Проекты содержат необходимую и достаточную информацию, как для заказчика, так и для строителей.
Почему выгодно покупать уже готовый проект?
Наша компания предлагает на выбор свыше 1600 готовых проектов, содержащих эскизный проект, конструктивный раздел, 3D модель для просмотра на компьютере или телефоне.
Вот почему выгодно заказывать именно готовые проекты:
- Выгодная цена на готовые решения, которые ранее разрабатывались как индивидуальные проекты с учетом всех потребностей.
- Вы заранее можете изучить экстерьер, планировку, выбрав для себя подходящее решение.
- Плюс готовых решений в том, что вы можете построить коттедж или небольшой дом на своем участке в более короткие сроки, потому что вам не придется ждать 1-2 месяца проектирования с нуля.
Все проекты разработаны с учетом Строительных Правил.
Разработка проектов домов с нуля от компании «Строй и Живи»
Стоимость готовых проектов, представленных в нашем каталоге, зависит от сложности его реализации, общей площади объекта, а также ряда других параметров (планировка, этажность и т.д.).Хотите построить на своем участке маленький, но уютный домик, либо в ваших планах возвести огромный коттедж из двух этажей с просторной террасой? Все это может быть реализовано, если вы решите купить недорогой проект от нашей компании. Звоните нам по контактному номеру телефона для заказа домокомплекта, а также если у вас есть какие-либо вопросы.
Источник: xn—-itbehiwgini.xn--p1ai