Какие существуют нормы при строительстве дома на

Рассматривая разные варианты строительства жилого дома на садовом участке, нужно знать, что в нем должно быть, какие существуют требования и ограничения. Это позволит избежать проблем при оформлении права собственности на дом и регистрации в нем. Подробнее об этом нам согласился рассказать советник генерального директора компании Landwerk, адвокат Александр Ясенков.

Что такое садовый и дачный участки

Каждый участок земли должен использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением, а также видом разрешенного использования. Определения участкам разного типа можно найти в ст. 1 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях граждан»: «Садовый земельный участок — это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).

Дачный земельный участок — это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха

(с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля)».

Строение – это не дом!

Дома на таких участках разрешается строить, соблюдая соответствующие требования, среди которых градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные. На садовом земельном участке допускается строительство и перестройка жилого строения, хозяйственных строений и сооружений, а на дачном — жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений.

Нужно отличать жилой дом и жилое строение, так как юридически это разные вещи и к ним применяются разные требования. Согласно СНиП 30−02−97, жилое строение — это дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем. А жилой дом — уже с правом регистрации.

Дома, которые расположены на дачных участках, могут быть зарегистрированы в качестве жилых домов без каких-либо проблем.

Регистрация по месту жительства в дачных домах осуществляется на общих основаниях, необходимо лишь предъявить в орган регистрационного учета — ФМС России заявление, паспорт, документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (свидетельство или выписка о государственной регистрации права на земельный участок и дом). В течение трех дней вас обязаны зарегистрировать.

Как зарегистрироваться на садовом участке

На садовом участке можно строить садовый дом, предназначенный для отдыха и кратковременного проживания, не подлежащий разделу на квартиры. Можно в нем и регистрироваться. Хотя абзац 2 ст. 1 Закона № 66-ФЗ запрещает это, Конституционный Суд РФ Постановлением от 30.06.2011 № 13-П признал его не соответствующим Конституции РФ. Поэтому несмотря на то, что садовый дом имеет статус жилого строения, а не жилого дома, вы можете обратиться в суд для признания строения пригодным для постоянного проживания, после чего можно ставить вопрос о регистрации по месту жительства.

Факт того, что дом пригоден для жилья, устанавливается в суде общей юрисдикции. Там вам предстоит доказать, что дом, в котором вы собираетесь зарегистрироваться, пригоден для постоянного, круглогодичного проживания. Для этого необходимо заявить ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы. На основании положительного решения суда появится возможность зарегистрироваться в садовом доме.

Каким должен быть дом для признания его пригодным?

Судебная строительная экспертиза обычно исходит из нескольких технических характеристик дома. Так, основания и несущие конструкции не должны иметь разрушений и повреждений, приводящих к их деформации или образованию трещин. Строение должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами.

В доме соблюдаться требования санитарно-эпидемиологической безопасности инженерных систем (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция). Наружные ограждающие конструкции должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую зимой относительную влажность не более 60% в жилых комнатах, температуру отапливаемых помещений — не менее +18°С. А также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха.

Кроме того, жилые строения должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды.

Длительность инсоляции в жилом строении должна отвечать санитарным нормам.

Размеры дома не ограничиваются, однако собственник должен соблюдать строительные нормы и правила (свод правил СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30−02−97» и свод правил по проектированию и строительству СП 11−106−97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состава проектно-планировочной документации на застройку территории садоводческих объединений граждан»).

Какое строительство разрешено на садовом участке?

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания, то есть отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Требования для жилого помещения устанавливает постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». При этом запретов на расположение жилых домов на садовых земельных участках это положение не содержит.

Кроме этого, ч. 2 ст. 35 Градостроительного кодекса РФ позволяет включать в состав жилых зон зоны застройки индивидуальными жилыми домами, зоны застройки малоэтажными жилыми домами, а также зоны жилой застройки иных видов.

Возникают практически идентичные правовые режимы для садовых и дачных участков, на которых фактически возведены индивидуальные жилые дома.

Таким образом, на садовом участке возможно возведение как жилого строения без права регистрации, так и жилого дома с правом регистрации. Прямого запрета на возведение жилых домов на садовых земельных участках в законе нет.

Законодательный казус

До настоящего времени законодателем не урегулирован порядок признания жилых строений на садовых участках пригодными для постоянного проживания. Это лишает садоводов возможности решать вопрос признания жилого помещения пригодным для проживания иным способом, кроме обращения в суд.

Если дом расположен на земельном участке, принадлежащем садоводу, и соответствует требованиям законодательства, установленным для жилых домов, то

признание такого дома пригодным для постоянного проживания имеет юридическое значение и при обращении в суд позволяет зарегистрироваться в нем.

Все понимают, что невозможность зарегистрироваться обычным порядком противоречит закону и нарушает права граждан, но в реальности добиться «прописки» в доме на садовом участке сейчас можно лишь в судебном порядке.

Источник: www.mirkvartir.ru

Сколько этажей разрешено строить в частном доме

Часто, на этапе проектирования частного дома, заказчики задаются вопросом, на сколько этажей его можно построить. На самом деле, вопрос довольно интересный и отвечают на него конкретные строительные нормы, а также стандарты. Есть определенный ряд технических требований и ограничений, на которые обязательно стоит обращать внимание, начиная проектировать многоэтажный частный дом. изучив эти стандарты, стоит их четко выполнять, поскольку нарушители могут столкнуться с определенными неприятностями, которые сильно ударят по их кошельку.

Сколько этажей строить дом – технические нормы

Согласно установленным техническим нормам, а также действующим нормам безопасности, частный жилой дом не должен быть выше 3 этажей. Допускается строить трехэтажное стандартное здание, либо дом на два этажа, дополнительно имеющий мансарду. При этом, обязательно должна учитываться та норма, что цокольный уровень жилым быть не может, а его верхняя отметка не должна превышать показателя свыше 2 метров над уровнем грунта. Цокольный уровень, хозяевам жилого здания разрешают использовать в качестве гаража, но при этом нужно будет делать хорошую вентиляцию, а также позаботиться о моментах противопожарной защиты.

Если количество этажей в доме будет больше, чем разрешено, то на нарушителя ждут определенные штрафные санкции, поэтому подобных ситуаций лучше не допускать. Кстати, такие же нормы строительства являются актуальными не только для жилых домов, но и для коттеджей. Если коттедж построили более, чем на 3 этажа, то принято считать такое здание нежилым.

Что будет, если количество этажей в доме превысит рамки разрешенного

Если такой показатель, как этажность дома, вышел за рамки разрешенных норм, но нарушителей могут ждать следующие неприятности:

• контролирующие государственные органы будут выдвигать нарушителю устные и письменные претензии, касательно его деятельности;
• ситуация может дойти до серьезных судебных разбирательств;
• профильные службы откажутся прокладывать для такого здания коммуникации;
• владельца дома откажутся подключить к централизованным инженерным сетям;
• в таком здании запрещено прописывать людей и жить вообще;
• по решению судовых органов, незаконную постройку могут заставить снести.

Такие санкции коснуться не только тех, кто будет строить жилое здание не по нормам, но и если человек купит дом, который не попадает по установленные технические характеристики. Качественно и быстро можно построить частный дом в Севастополе, избежав разного рода претензий от контролирующих органов и неприятных судебных разбирательств.

Строить жилое здание обязательно стоит по прописанным законом нормам, в противном случае, можно выбросить деньги зря, еще и доплатить за нарушения. Конечно же, прежде, чем начать строительство, нужно будет собрать немало бумаг, составить проект и согласовать его с соответственными органами, после чего можно будет приступить к самой работе. Выше указанные нормы строительства определены уполномоченными службами неслучайно, ведь именно такие рамки строительства являются наиболее безопасными. Если дом будет построен по всем нормам и правилам, то прослужит он долго и будет безопасным для жильцов.

Источник: www.pastroy.biz

Какие существуют нормы, где прописано расстояние от газовой трубы газового стояка до стены

Расстояние от дома до газовой трубы (газопровода) – необходимый для соблюдения параметр, вариативное понятие нормы, которое при строительстве регулируется в соответствии со СНиП 42-01-2002, в широком обиходе известном как «Газораспределительные системы». Законодательно утвержденный, он регламентирует расстояние от газовой трубы по нескольким параметрам – зданию, газопроводу, напору подаваемого газа, диаметру трубы, методу прокладки. Единого, однозначного ответа на вопрос о дистанции, данного без учета этих факторов, не существует.

Расстояние от дома

Варианты прокладки трубопроводов

Для тех, кто уже знает, какое расстояние между водопроводом и газом рекомендуется соблюдать, следующий этап для раздумий – это каким образом правильно установить коммуникацию с опорой или без нее. Все зависит от ситуации. Варианты, как можно установить трубопроводы:

• подземный;
• надземный;
• внутренний.

Монтаж трубы
Если нужно подобрать бюджетный способ установки, то надземный вариант считается самым дешевым. Также желательно выбрать изделия из высокопрочного металла.

Существуют некоторые нюансы:

1. Открытый способ подойдет для дачных участков и территории вокруг частных домов. Прокладывают трубы над землей, когда внутренним способом установить газовую коммуникацию невозможно. Преградами могут служить: водоемы, овраг, колодец.
2. Внутренний способ подразумевает монтаж в помещении. Нужно конкретно вычислять с газовиками, учитывая нормы СНиП (СП), сколько метров между газопроводом низкого давления и водопроводом желательно соблюдать. Расстояние по классическому принципу равняется 1 метру, но в каждом случае цифры разнятся. Для проведения данной коммуникации в доме нужно использовать изделия из меди или стали.
3. Когда прокладка закрытая, то учитывается такой параметр, как влажность газа. Если по трубам будет поступать влажный газ, то трубу помещают на уровень, где почва промерзает. Конструкции с сухим газом прокладывают от 80 см в грунт.

Водопроводная сеть на даче

Правила газификации частного дома

В первую очередь перед началом монтажа газопровода на частном участке, необходимо поставить в известность местную газовую службу. Как правило, вместе с газовой службой происходит определение порядка будущих работ. Кроме этого, необходимо получить разрешение на проведение будущих работ ещё у одной инспекции — автомобильной. Далее, необходимо составить план по газификации участка. Для этого рекомендуется обратиться к специалистам, так как самостоятельное составление плана может привести к аварийной ситуации.

Если в вашем районе уже есть подключённые к газопроводу дома, то тогда работа упрощается. В такой ситуации всё, что нужно сделать — это подключиться к основной магистрали, проходящей неподалёку. Однако перед подключением обязательно рекомендуется обратиться в газовую службу, которая в обязательном порядке должна предоставить вам параметры рабочего давления в магистральной линии. Эти данные необходимы для выбора материала труб, из которых будет монтироваться будущая конструкция.

Все системы, транспортирующие газ до потребителей, подразделяются на две основных разновидности:

• автономная;
• центральная.

Рассмотрим поэтапно действия, которые необходимо выполнить, непосредственно при прокладке газопроводной коммуникации в частном доме:

1. Проложить газовую трубу от распределителя к дому. В случае необходимости выполняется врезка трубы в магистральную линию.
2. В точке входа газовой трубы в дом необходимо установить специальный шкаф. Такой шкаф в обязательном порядке должен быть оснащён устройством, которое понижает давление (редуктор).
3. На следующем этапе выполняется внутридомовая разводка. Для организации газопровода внутри дома рекомендуется использовать трубы, выдерживающие низкое давление.
4. Далее смонтированную систему проверяют на работоспособность. Выполняются все необходимые пусконаладочные работы.

На входе труб с дом устанавливается специальный ящик, в котором располагается редуктор для понижения давления, также в нем можно установить газовый счетчик

Важно! Проверка нового газопровода производится в присутствии инспектора газовой службы.

Нормы и правила

Чтобы определить необходимое расстояние от газовой трубы, после разработки проекта жилого строения граждане Российской Федерации обращаются за соответствующим разрешением (согласованием) в местную газораспределительную организацию. Для определенного ответа нужно знать вид газопровода и какое давление применяется при его подаче. Если данные по разновидности прокладки и о давлении в трубах отсутствуют, однозначный ответ дать невозможно.

СНиП 42-01-2002 – один из закономерных результатов действия Федерального Закона РФ «О техническом регулировании» № 184, принятого в декабре 2002 года. В ноябре 2008 года было принято Постановление Правительства РФ № 858, согласно которому разрабатывались и утверждались ныне действующие своды правил. Данный СП был утвержден на законодательном уровне в актуализированной редакции и получил название СП 62.13330.2011.

Самый демократичный по стоимости вид топлива получил широкое распространение и стал общедоступным энергетическим ресурсом. Его повсеместное применение и обусловило насущную необходимость разработки нормативных документов, в котором и можно найти разрешенные дистанции.

Начиная с 2010 года СНиП, зарегистрированные Росстандартом:

• являются законодательными документами, соблюдение которых носит обязательный характер;
• проверяется надзирающими организациями, призванными обеспечить безопасность подобных сооружений;
• могут быть основанием для вынесения решения по судебному иску;
• признаются весомым поводом наложения административного взыскания по факту нарушения.

СП 62.13330.2011 регламентирует дистанции, которые необходимо соблюдать в зависимости от вида прокладки магистрального газопровода или его ответвлений и давления жидкого топлива в трубах.

Если газ поставляется в баллонах, соблюдать необходимо только предписанные нормы противопожарной безопасности. Более экономичная и объемная транспортировка в трубах предусматривает дифференцированные требования к разным видам поставок и уровня давления при их осуществлении.

Наружные газопроводы, сооружения / СНиП 2.04.08-87*

Данные документы зарегистрированы Росстандартом и могут стать руководящими, если застройщик самостоятельно пытается определить дистанции для проектирования будущего здания с привязкой к конкретной местности. Однако утверждение проекта или плана – необходимая мера для получения разрешения на строительство, которое теперь должно обязательно быть у каждого потенциального новосела.

Недопустимо расположение около охлаждающей аппаратуры. В этом вопросе часто хозяева допускают промахи. Можно ли ставить холодильник у газовой трубы? Нельзя.

В случае если газопровод надземный: Расстояние до бытовых зданий не нормируется. Только необходимо соблюсти условия пересечения газопровода с оконными и дверными проемами – 0,5 м и ниже кровли – 0,2 м.

Купили участок для строительства жилого дома. Соседские газопроводные трубы проведены от забора на расстояние 30 см, параллельно забору, на наш участок.

Устройство коммуникаций

Газовые трубы прокладываются разным образом. Метод зависит от задачи и особенностей эксплуатации.

Подземные коммуникации – наиболее безопасный способ укладки и самый распространенный. Глубина укладки разная: газопровод, передающий влажный газ должен размещаться ниже уровня замерзания грунта, газовые трубы, перемещающие осушенную смесь – от 0,8 м ниже уровня земли. Расстояние газопровода до жилого здания нормируется СНиП 42-01-2002. Газовая труба может быть стальной или полиэтиленовой.

• Наземные системы – разрешается в случае возникновения искусственных или естественных преград: строения, водные протоки, овраги и так далее. Наземное устройство допускается на территории промышленного или крупного коммунального строения. По СНиП для надземных коммуникаций допускается только стальные газоводы. Расстояние до жилых объектов не устанавливается. На фото – наземный газопровод.
• Внутренние сети – расположение внутри строений и расстояние между стенами и трубопроводом определяется установкой объектов потребления – котлов, кухонного оборудования и так далее. Не допускается укладка газоводов в штробы: доступ к любому участку трубы должен быть свободным. Для организации внутренних сетей применяются стальные и медные изделия.

На дачных участках сооружение наземного варианта является обычным делом. Причина – экономичность такого решения.

Допустимые расстояния

СНиП 42-01-2002 определяет дистанцию между домом и газовой трубой по величине давления газа. Чем выше этот параметр, тем большую потенциальную опасность представляет газовод..

• Между фундаментом обитаемого дома и газопроводом с низким давлением соблюдается расстояние в 2 м.
• Между газовыми трубами со средней величиной параметра и строением – 4 м.
• Для системы высокого давления установлено расстояние в 7 м.

Дистанцию между домом и надземным сооружением СНиП не регулирует. Однако устанавливает охранную зону вокруг наземного газопровода – по 2 м с каждой стороны. Зона должна быть выделена. Соответственно, при постройке дома следует учитывать соблюдение этой границы.

Строительные правила регулируют размещение газовой трубы относительно оконного и дверного проема – не менее 0,5 м, а также расстояние до кровли – не менее 0,2 м.

Рекомендации СНиП для газопроводов основаны на требованиях пожарной безопасности и санитарных нормах, поэтому выполнение их является обязательным.

Газовые магистрали

Экономичность этого решения очевидна. Во-первых, таким образом охватывается куда большее количество объектов, во-вторых, невозможно даже сравнить объем передаваемого по трубам газа с тем, что поставляется в баллонах. В-третьих, уровень безопасности газопровода значительно выше.

Для бытовых нужд используется высококалорийный газ, с теплотворностью около 10 000 ккал/нм3.

Газ подается под различным давлением. В зависимости от его величины коммуникации разделяются на три вида.

• Газопровод с низким давлением – до 0,05 кгс/см2. Возводится для снабжения жилых и административных строений, больниц, школьных заведений, офисов и так далее. Практически все городское коммунальное хозяйство относится к этой категории.
• Коммуникации со средним давлением – от 0,05 кгс/см2 до 3,0 кгс/см2, требуется при сооружении главных городских котельных и в качестве магистралей в крупных городах.
• Сеть с высоким давлением – от 3,0 кгс/см2 до 6,0 кгс/см2. Устраивается для обеспечения промышленных объектов. Еще более высокое давление, вплоть до 12,0 кгс/см2 реализуется только как отдельный проект с соответствующими технико-экономическими показателями.

В крупных городах газопровод может включать элементы коммуникаций и низкого, и среднего, и высокого давления. Газ передается по нисходящей из сети более высокого давления к более низкой через регуляторные станции.

Расстояние от дома до объекта за пределами забора

Решая вопрос о размещении дома на участке, также учитывают расстояние будущего здания до линий электропередач, газопровода, железной дороги и кладбищ. Это позволит обезопасить домочадцев от транспортного шума и испарений от мест захоронений, избежать подтопления и проседания частного здания, расположенного на чрезмерно влажной почве.

До ЛЭП

Для защиты населения от поражений электрическим током из-за случайной деформации проводов по обе стороны ЛЭП устанавливают охранные зоны. В пределах этих сфер запрещено жилищное строительство, возведение дачных и садоводческих товариществ. Если в черте ЛЭП все же оказался дом, его не сносят, а накладывают запрет на реконструкцию и капитальное строительство.

Минимальное расстояние от дома до ЛЭП зависит от ее напряжения

Соблюдение охранных зон ЛЭП также обеспечивает сохранность участка электрической сети от колебаний, возникающих при возведении дома. Безопасное расстояние от забора до линий электропередач определяется, исходя из уровня напряжения, и составляет:

• 35 кВ – 15 м;
• 110 кВ – 20 м;
• 220 кВ – 25 м;
• 500 кВ – 30 м;
• 750 кВ – 40 м;
• 1150 кВ – 55 м.

До водоема

Мечтая о доме возле реки или пруда, нужно определить, входит ли приобретенный участок в водоохранную зону – землю, примыкающую к водному объекту с особой правовой охраной. Установление специального режима направлено на профилактику загрязнения, заиления и засоления почвы, сохранение богатства вод и поддержание естественного биоценоза.

Минимальное расстояние от дома до реки зависит от типа водоема

Возведение дома возле водоема также несет риск его разрушения из-за размещения на размягченной почве. При закладке фундамента учитывают ширину водоохранной зоны реки или моря. Эта территория определяется протяженностью водоема и составляет:

• 10 км – 50 м;
• до 50 км – 100 м;
• свыше 50 км – 200 м;
• для моря – более 500 м.

До газовой трубы

Если на участке располагается наружный газопровод, расстояние между ним и домом должно быть не менее 2-х м. Охранная дистанция для подземных труб определяется, исходя из напора подачи газа. В пределах населенных пунктов, как правило, давление в газопроводе не превышает 0,005 МПа. В этом случае фундамент закладывают на расстоянии не ближе 2-х м от газовой трубы.

В поселке до газовой трубы низкого давления достаточно дистанции 2 м

До дороги

В различных населенных пунктах расстояние между забором и дорогой разнится. В небольших поселках, как правило, этот показатель должен быть не менее 3-х м. Если в местной администрации разрешили отойти от стандартов, все же лучше возвести забор подальше от проезда. Это не только обезопасит жильцов, но и облегчит подъезд к участку.

Лучше держаться подальше от пыли и запахов дороги: минимум пять метров от забора

Говоря о дистанции между забором и дорогой, разделяют понятия «дорога» и «проезжая часть». Первой называют полотно с пешеходной зоной и обочиной, оптимальное расстояние до которой составляет около 3-х м. Под второй рассматривают участок для передвижения транспортных средств. Если земельный участок располагается вблизи магистралей, расстояние до забора должно быть не менее 5 м.

До кладбища

Норма расстояния от кладбища площадью более 20 га до жилого дома – не менее 500 м. Если участок расположен в деревне вблизи небольшого кладбища, жилище должно располагаться в удалении от него не менее чем на 300 м. Для колумбариев, мемориальных комплексов, закрытых мест захоронений допустимое расстояние до жилища составляет 50 м.

Минимальное расстояние до кладбища определяется его размерами

До железной дороги

Грохот и запах от железной дороги не порадуют никого: строим дом не ближе 100 м

Для защиты владельцев участков от шума поездов дистанция от частного сектора до железной дороги должна превышать 100 м. Если железнодорожное полотно располагается во впадине, или компания-перевозчик приняла меры по обеспечению шумовой защиты (установила шумозащитные экраны, заборы), допустимо возведение дома возле путей, но не ближе чем на 50 м.

Надеемся, что изложенные рекомендации помогут Вам сделать правильный выбор размещения дома на собственном участке. В любом случае, лучше убедиться в его правильности, обсудив свои планы с местной администрацией и соседями. Автор текста Мирошников А.П.

Помимо требований Газнадзора, установка газового котла в деревянном доме, должна соответствовать правилам пожарной безопасности и действующим строительным нормам. Существуют ограничения, действующие исключительно на здания из дерева.

Риски строительства вблизи газопровода

Какие риски следует учитывать, планируя строительство вблизи газопровода? Есть много разных факторов, которые можно классифицировать по двум основным видам. Это эксплуатационные риски (вероятность возгораний и взрывов на газопроводе) и нарушение охранных зон. При этом во втором случае следует различать собственные охранные территории, обеспечивающие защиту газовых труб от повреждений при проведении строительных, ремонтных или других работ, а также ЗМР (зоны минимальных расстояний), которые предусматриваются, чтобы защитить людей и здания при аварийных ситуациях на газопроводах.

К производственным рискам на газовых трубопроводах относят разрушение труб с потенциальным разлетом металлических осколков, частиц земли и камней, горение газа, высокие температуры при пожаре, детонацию газа, смешанного с воздухом, разрушение взрывом построек, выгорание кислорода, токсичные продукты горения и т.д.

Аварии на газовых магистралях происходят несколько раз в год. Но и эта ситуация не заставляет покупателей загородной недвижимости быть более бдительными, даже если участок расположен совсем не далеко от газопровода. Многие считают, что эксплуатационные риски – это всего лишь надуманные «страшилки».

Следует помнить, что запрет на строительство жилья в охранных зонах газопровода не может нарушаться ни при каких условиях, а вот в отношении зон минимальных расстояний встречаются разные мнения.

Как выбрать газовый счетчик

Так что, если у Вас имеется лишь двухконфорочная газовая плита, то вполне будет достаточно счётчика G-1,6. Газовая плита расходует примерно 1 м в час. Если у Вас ещё есть и газовая колонка, то лучше воспользоваться счётчиком с маркировкой G-2,5. Если есть и другие газовые приборы, то в паспорте любого газового оборудования обязательно указывается расход газа за час. Таким образом, можно подсчитать, какой у Вас планируется общий расход газа и далее подобрать газовый счётчик необходимой маркировки.

Но кроме расчётной пропускной способности газового счётчика необходимо учесть такие параметры как:

• Направление потока газа в счётчике
• Габаритно-присоединительные размеры
• Наличие коррекции показаний по температуре (термокоррекции)

По направлению потока газа счётчики бывают левые (газ идёт слева) и правые (газ идёт справа). При выборе счётчика учитывайте взаимное расположение газовой трубы и тех приборов, которые Вы собираетесь подключать.

Если Вы устанавливаете новый счётчик газа взамен старого или у Вас уже смонтирован газопровод, то Вам необходимо знать межосевое расстояние (А) и диаметр резьбы (F) присоединительных патрубков. Если несоответствие диаметра резьбы можно легко компенсировать подбором адаптеров, то при несоответствии межосевого расстояния придётся переносить газовую трубу или, что более вероятно, покупать другой счётчик.

Также нужно учитывать расстояние (Е) от оси присоединительного патрубка до задней стенки счётчика потому, что газовая труба проходит на определённом расстоянии от стены и счётчик может не подойти по габаритам.

Габаритные размеры счетчика

Счётчики с автоматической коррекцией по температуре (термокоррекцией) изначально дороже аналогичных счётчиков без термокоррекции, но в будущем они позволяют сэкономить на оплате газа. Всё дело в том, что счётчики без термокоррекции предназначены для учета газа при нормальных условиях – с температурой окружающей среды +20оС и давлении 760 мм рт. ст.

Если газ холоднее, например, зимой, то его плотность увеличивается, а летом, наоборот уменьшается. Увеличение плотности газа приводит к тому, что потребитель получает больше газа, а по счётчику платит меньше. Поэтому, для тех, у кого газовый счётчик стоит на улице, при расчёте применяется температурный коэффициент.

В средней полосе для летних месяцев он 0,96 – 0,98, а зимой около 1,15, а в среднем за год примерно 1,1. Коэффициент применяется помесячно, без учёта реальной температуры подаваемого газа. Объем газа к оплате за месяц рассчитывается как произведение объема газа по счетчику за данный месяц и соответствующего температурного коэффициента. Чтобы избежать разногласий при оплате за газ, лучше установить счётчик с термокорректором, который автоматически будет определять расход газа в соответствии с его реальной температурой. Особенно это актуально для тех, кто потребляет увеличенные объемы газа, например для отопления коттеджа и нагрева воды.

Для тех, у кого счётчик находится в квартире, применение термокорректора, также актуально и позволяет экономить. Ведь на самом деле температура на кухне выше, чем +20оС, особенно при включенной газовой плите, поэтому плотность газа ниже нормальной. Следовательно, термокорректор будет «притормаживать» счётчик.

Получение согласования для замены газопровода

Возможен или нет перенос, могут решить только уполномоченные органы, то есть служба газа вашего города (района). Заниматься любыми демонтажными и монтажными работами имеет право только специалист, имеющий квалификацию. Безусловно, без согласования перенос труб осуществлять нельзя.

Даже такой простой шаг, как обрезка трубы на 10 см, необходимо согласовать, так как все работы, связанные с газовым трубопроводом, входят в категорию связанных с риском

Разрешение оформляется в такой последовательности:

1. Выясняете контактные данные газовой службы по месту регистрации, связываетесь со специалистами, объясняете ситуацию, консультируетесь.
2. Составляете заявление (по стандартной форме), которое «запустит» процесс согласования.
3. На основании заявления к вам домой прибывает представитель газовой службы. Время уточняется заранее.
4. Специалист производит осмотр, выслушивает пожелания, отвечает на вопросы. Часто на этом этапе приходится менять планы, так как желательный перенос не соответствует требованиям безопасности (предварительное изучение норм монтажа газопровода избавит от этого неприятного момента).
5. Утверждение окончательной схемы переноса, составление сметы. Все документы оформляет организация, предоставляющая услуги. Без согласия собственника жилья работы не производятся.
6. Если условия переноса удовлетворяют, оплачиваете услугу по квитанции и договариваетесь о времени начала работ.

Читать далее: Селективность автоматических выключателей что это принцип организации виды

Процедура согласования обычно занимает несколько дней, растянуться на длительный период она может только по одной причине: если владельцы собственности и представители газовой службы не нашли компромиссного решения.

Любые факторы, нарушающие нормы установки газовых плит (котлов, счетчиков, колонок), могут стать причиной отказа в переносе труб.

Самостоятельно менять не рекомендуется ничего, даже гибкую подводку. Обрезку, наращивание или перенос труб тем более должен осуществлять представитель газовой службы. Однако знать последовательность и некоторые нюансы действий при работе с трубами не помешает и владельцу жилья.

Обычно бригада рабочих (чаще всего 2 человека) приходит в течение ближайшей недели после согласования. К этому моменту уже известно, какие участки будут демонтированы или удлинены, будет ли установлено дополнительное оборудование, например, газовая колонка. Рассмотрим, что еще стоит предусмотреть.

Пользуясь случаем, вы можете произвести установку газового счетчика или полностью поменять устаревшее оборудование. Если запланирован дополнительный монтаж, рабочих необходимо поставить в известность заранее

Все оборудование, используемое на кухне, принадлежит владельцу квартиры и приобретается за его счет, следовательно, лучше сразу поинтересоваться, что еще необходимо купить для переноса приборов и работ с трубами.

Если речь идет о подключении плиты или духового шкафа, придется купить сильфонный шланг определенной длины. Металлические трубы монтажники приносят с собой, их стоимость включена в общую сумму оплаты услуг.

Чтобы не было заминок, а работы проходили быстро, нужно освободить место от лишней мебели или других предметов. Все, что нельзя вынести, необходимо прикрыть плотным негорючим материалом.

Скорее всего, при переносе трубы потребуется отрезать кусок старой и нарастить новую, но уже в другом направлении. Для этого мастер, пользуясь специальным инструментом, удаляет ненужные отрезки труб.

Большое значение имеет квалификация мастера, допущенного к переносу труб. Слесари и электросварщики проходят специальное обучение и аттестацию, после которой получают соответствующее удостоверение

При демонтаже отводки, ведущей от стояка к потребителю, необходимо оставить небольшой участок, на котором крепится газовый кран. Этот горизонтальный кусок трубы ни удалять, ни менять нельзя. Единственное исключение – повреждение трубопровода, требующее полной замены.

Иногда жители последних этажей требуют, чтобы удалили большой фрагмент трубы, поднимающейся от пола к потолку на 1,8 м, а затем загнутый вниз на 180°. Обрезать трубу и устанавливать на оставленном отрезке кран категорически запрещено. Единственный выход – переварить трубу так, чтобы кран можно было установить под столешницу, на высоту 0,75 м.

Перенос труб всегда происходит по одной схеме: их перемещают параллельно потолку или стенам, так как диагональное и любое кривое размещение запрещено. Следовательно, чаще всего отводку от стояка опускают вниз, под столешницу (реже поднимают), или переносят вертикальный фрагмент вправо/влево.

Популярный вариант маскировки газового оборудования: кран, к которому обеспечен легкий доступ, установлен на трубе, проходящей ниже столешницы. От крана к прибору протянут сильфонный шланг

При изменении направления труб необходимо помнить следующие правила:

• внутренняя газовая разводка – это открытая система, все прикрывающие элементы носят маскировочный характер и не должны быть прочно закреплены;
• через вентиляционные каналы, а также двери и окна трубопровод прокладывать запрещено;
• преимущественно используются металлические конструкции; гибкие подводки разрешены на участках подключения оборудования, но их длина не должна превышать 3 м;
• используется жесткий способ соединения труб и шлангов с трубами;
• переходы труб через стены/перегородки оборудуют специальными переходниками – гильзами.

Любые работы, связанные с переносом труб, должны начинаться с перекрытия газа. За это несет ответственность организация, предоставляющая услуги.

По нормам СНиП, любые изменения положения труб должны происходит при помощи сварки. Разъемные соединения двух отрезков запрещены.

Резьбовые соединения применяют только при монтаже газовых счетчиков, бытового оборудования и запорной арматуры.

В процессе сварки работник должен пользоваться только исправным инструментом и использовать средства защиты: рабочую одежду из плотного материала, очки (маску), перчатки

Места, обожженные сваркой, имеют непрезентабельный вид, к тому же требуют защиты от коррозии. После окончания работ их необходимо обработать водостойкой краской по металлу, подобранной под цвет стен.

Пред тем, как нарастить или перенести газовую трубу, необходимо рассмотреть вариант монтажа гибкого перехода. Он осуществляется с помощью сильфонного шланга.

При выборе гибкой подводки обратите внимание на ее тип. Он указан в технических характеристиках и имеет обозначение «штуцер-гайка», «гайка-гайка», «штуцер-штуцер»

Ранее использовались резиновые и резинотканевые изделия, но сильфон оказался прочнее устаревших материалов. По своей сути, это металлическая или композитная гофра, но имеющая уникальные качества.

В течение длительного срока она сохраняет герметичность и эластичность даже при активном механическом воздействии. Структура оболочки сохраняется даже при сильном давлении транспортируемой среды или при постоянном механическом напряжении.

Монтаж сильфонных соединителей производится также работником газовой службы. Он выполняет присоединение котлов, колонок, плит и духовых шкафов по всем правилам ПУЭ и, если необходимо, применяет переходники и уплотнители, например, ФУМ ленту.

Газовые трубы на кухне стараются скрыть за декоративными панелями или мебелью. Варианты маскировки трубопровода описаны в этой статье.

Правила размещения труб и розеток по отношению к газовой трубе

Часто причиной возникновения аварийных и экстренных ситуаций является нарушение простейших правил безопасности монтажа электрической проводки, одними из которых являются нормы расстояния электропроводки относительно трубопроводных магистралей.

Разработанный специалистами Министерства Энергетики свод правил устройства электроустановок (ПЭУ) позволяет в полной мере ответить на вопрос: на каком расстоянии от газовой трубы можно прокладывать кабель и устанавливать электророзетку.

Расстояние от электророзетки до газопроводной трубы — чем регламентируются нормы

Правила безопасного монтажа электропроводки регламентируются основным нормативным документом — ПУЭ-6, они распространяются на устанавливаемые и эксплуатируемые электроустановки с напряжением переменного тока до 750 кВт. Правила разработаны с учетом осуществления запланированных и профилактических испытаний, ремонта электроустановок, над которыми установлен технический надзор.

Расстояние от газопровода до розетки

Расстояние от розетки до газовой трубы устанавливается нормативным актом Министерства энергетики ПУЭ-7 пункт 7.1.50, который регламентирует просвет между электрическими выключателями, электророзетками и газопроводной трубой не меньше 500 мм.

Рис. 3 Критерии выбора и способы прокладки открытых электрических проводов и кабелей

Правила размещения труб и электрического кабеля

При монтаже электрических сетей различают внутреннюю и наружную проводку, в первом варианте она размещается в структуре (штробах) или нишах строительных конструкций и отделяется от поверхности несгораемыми материалами — бетон, штукатурка, цементно-песчаный раствор, алебастр, гипсовое вяжущее. Толщина изолирующего слоя скрытой проводки из негорючих стройматериалов регламентируется ПЭУ только для случаев находящихся рядом изделий из горючих компонентов, по правилам слой изолятора не должен быть меньше 100 мм.

ПЭУ более подробно регламентируют нормы расстояний открытой проводки до труб, по которым циркулируют взрывоопасные газы. По требованию нормативных документов (ПУЭ-6 пункт 2.1.56) допустимое расстояние на свету между электропроводами без защиты или в защитной изоляции и трубами с нейтральными веществами должно быть не меньше 50 мм., если по магистрали проходит взрывоопасный газ, просвет делают больше 100 мм.

Если расстояние от электрокабелей до труб меньше 250 мм, обязательна защита проводки от механических воздействий на длину не меньше 250 мм по обе стороны от газопроводной трубы.

При параллельной прокладке электрического кабеля и труб с нейтральным рабочим веществом просвет между ними делают не меньше 100 мм., если электрическая линия проходит рядом с газопроводом, расстояние между газопроводной трубой и проводом должно быть больше 400 мм.

Если в проекте помещения заложено пересечение проложенных горячих трубопроводных магистралей с электрической проводкой, последняя должна иметь подходящее термостойкое исполнение изоляции или обладать наружной защитой от большой температуры.

Рис. 4 Методы монтажа электропроводки в зависимости от типа помещений

При проведении ремонтных работ в квартире часто возникает ситуация, когда на кухне нужно перенести электророзетку или проложить новую проводку. Электромонтажные работы в этом случае необходимо проводить в соответствии с общепринятыми требованиями и правилами (ПЭУ), разработанными специалистами с учетом многократно проверенных норм безопасности.

Порядок организации охранных зон газопроводов

Предприятие, планирующее эксплуатацию газопроводной сети высокого давления, занимается и организацией охранной территории вокруг объекта. Требуется проект газопровода, проектная и рабочая документация, разрешения, съемка готовой сети. Процедура организационных мероприятий:

• Для разметки охранной зоны и территориального определения положения на всем участке размещают столбики. Дистанция между ними не должна превышать 0,5 км. Их также устанавливают на каждом повороте или углах сети.
• Необходимо ежегодно проводить уточнение газопровода и в соответствии с изменениями корректировать документы. В список также входит охранный участок – подтверждаются внесенные дополнения.
• Для разметки мест, в которых сеть пересекается с инженерными коммуникациями или транспортными путями, используют специальные таблички. Их назначение – уведомить лицо об участке отчуждения газопроводной системы. При этом устанавливать транспортную остановку на данной территории категорически запрещено.
• Ежегодно ответственное за эксплуатацию газопроводной сети предприятие напоминает пользователям (организациям, физическим лицам) об особенностях и правилах безопасности на охраняемой территории.

Если говорить об особенностях организации охранных участков для сетей среднего напряжения, то порядок аналогичный. Щиты с необходимыми данными можно ставить на линиях связи, опорных конструкциях сетей электропередач, КИК. На столбиках с информацией устанавливают плакаты с полным названием сети, дистанцией до труб, величиной охранного участка, контактными данными для связи с обслуживающим газопроводную трассу предприятием.

При разметке газопроводной сети низкого давления порядок организации аналогичен описанному выше. Различие имеется в цвете рамок табличек. Плакат, выполненный в желтых цветах, означает, что сеть сделана из полиэтилена, а если в зеленых – трубы стальные. Например, у трассы высокого давления окантовка таблички имеет яркий красный цвет.

Пришло время замены счетчика газа

Когда приходит время менять счетчик?

У каждого счетчика есть период поверки. Обычно это время от 8 до 10 лет. Первая поверка проходит в момент установки прибора учета. Таким образом время поверки приходится ровно на середину срока эксплуатации прибора.

Если счетчик исправен и верно отмеряет показания, то его оставляют в работе еще на один срок. А если показания не точны, то счетчик газа подлежит замене.

Вам сказали установить счетчик определенной марки, как быть?

Никто не может обязать вас устанавливать счетчик газа именно определенной марки. Обслуживающая организация обязана принять от вас в работу любой сертифицированный на территории РФ прибор учета. Главное, чтобы были соблюдены технические требования.

Какие технические требования надо учитывать при выборе счетчика газа?

1. Объем счетчика. Обычно этот параметр фигурирует прямо в названии счетчика после буквы “G”. Например G4, G6, G10. Чем больше объем, тем больше пропускная способность.
2. Термокоррекция. Счетчик может быть установлен как в отопленном помещении, так и на улице. Уличная температура может разниться в течение года на 80-90 градусов. Поэтому в уличных счетчиках требуется устанавливать термокорректор для правильного учета потребленного газа.Этот параметр так же обычно фигурирует в названии счетчика и обозначается буквой “Т”.G4 – без термокорректора, G4T – с термокорректором.
3. Расстояние между центрами труб подачи газа. Этот параметр можно измерить при помощи линейки.Стандартные расстояния между центрами труб у бытовых счетчиков газа:G4 – 110 ммG6 – 200 или 250 ммG10 – 250 или 250 мм
4. Направление входа газа.Встаньте лицом к табло счетчика. Если труба входа газа от вас по левую руку – значит подача газа слева-направо. Если же по правую руку, то справа-налево.
5. Диаметр резьбы. Трубы по которым идет газ должны быть герметично закреплены в счетчике. А если диаметр трубы скажем 40 мм, а резьба на счетчике 32 мм, то на стыке они разумеется не сойдутся. Но в отличие от проблемы нестандартного расстояния между трубами проблема с резьбой достаточно просто решается насадкой-переходником.

Счетчик какой марки выбрать?

Тут однозначного ответа нет. Позвоните нам по телефону 8-962-957-32-80 , мы проконсультируем вас и поможем с выбором.

Классификация по типу прокладки

Транспортировка газов осуществляется по разным типам прокладки газопроводов, от этого может зависеть и материал изготовления труб, и необходимость в строительстве опор газопровода, и расстояние до разных объектов:

1. Подземные газопроводы сооружаются из полиэтилена или стали, превалирует первый тип материала, обладающий устойчивостью к коррозии и отсутствием необходимости в защитных мероприятиях.
2. Для надземных газопроводов используются стальные трубы, инженерные сети проектируются с учетом необходимых опор, газокомпрессорных станций, необходимости перманентного ремонта.
3. Строительство наземных магистралей обходится дешевле, чем первые два, но тоже требует дорогостоящего технического обеспечения для соблюдения правил безопасности с учетом обеспечения сохранности от повреждений, которые могут представлять человеческие или природные факторы.
4. Подводные тоже не дешевы – прилично обходится забота о безопасности производства работ, специфических навыков требует проектирование с учетом сейсмической обстановки и удаленности от транспортных путей.

Прокладка газопровода среднего давления
В любом случае прокладка газопровода осуществляется согласно действующему законодательству Российской Федерации и нормативному расстоянию от зданий и сооружений до газопровода. Оборудование должно отвечать не только правилам техники безопасности, но и учитывать границы зон определенной протяженности, природоохранные мероприятия, землепользования – и все это зависит от категорий.

«Правила охраны газораспределительных сетей» определяют специальное зонирование и нормативные расстояния, на которые разрешается приближение к разнообразным сооружениям. Нормы установки АГЗС присутствуют в СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 42.13330.2011.

Подача газа в здание

Смотрите видео ниже на данную тему.

Эксплуатационные особенности газопроводов из разных материалов

Газопроводные коммуникации с высокого давления монтируются из труб, которые обладают большими габаритами. В случае, когда необходимо выполнить конструкцию повышенной прочности, используются стальные трубы бесшовного типа. Стыковка таких труб выполняется с использованием сварочного оборудования. Сварка таких изделий — довольно трудоёмкий процесс.

Наиболее подходящим материалом для труб, по которым будет осуществляться транспортировка газа, является медь. Это связано с тем, что медь имеет несколько эксплуатационных преимуществ перед стальными аналогами. Рассмотрим основные достоинства трубопроводов из этого материала:

• небольшая масса;
• простая установка;
• коррозийная устойчивость.

Однако медные газопроводы используются довольно редко, так как они отличаются высокой стоимостью.

В случае если при прокладке газотранспортной коммуникации используются трубы с тонкими стенками, рекомендуется взять во внимание их высокий коэффициент теплопроводности. Из-за высокой теплопроводности такие изделия склонны покрываться конденсатом.

Полезная информация! Для обеспечения антикоррозийных качеств рекомендуется покрывать поверхность стальных трубопроводов масляной краской (в несколько слоёв).

При подземной прокладке газовых сетей разрешается использование полимерных труб

При прокладке газотранспортных линий под землёй, как правило, применяют трубы из современных полимерных материалов. Наиболее популярными полимерами, используемыми для этих целей, являются полипропилен (ПП) и полиэтилен (ПЭ). Рассмотрим основные достоинства таких полимеров:

• высокий коэффициент гибкости;
• устойчивость к коррозии;
• простота прокладки;
• демократичная стоимость.

Трубы из полимерных материалов идеально подходят для подземной прокладки, так как чувствуют себя комфортно при таких условиях. Очень важно запомнить, что пластмассовые трубопроводы используются только для организации линий с низкими показателями давления. Полимерные трубы имеют соответствующую маркировку, определяющую их эксплуатационную принадлежность. Например, полиэтиленовые трубы, используемые для газификации частных построек, производятся чёрного цвета и имеют жёлтую маркировку.

Разводка газотранспортной конструкции внутри дома выполняется с помощью специальных гибких шлангов. Такие шланги производятся из особого материала — вулканизированной резины, также отличаются тем, что имеют армирование. В большинстве случаев они используются для стыковки плит, функционирующих на газу, к газовым колонкам.

Такие шланги имеют эксплуатационные ограничения, на которые стоит обратить внимание:

Источник: spark-welding.ru

Какой толщины должны быть несущие стены дома

Проведение капитального ремонта довольно часто связано с перепланировкой внутренних помещений. При выполнении этих работ нельзя затрагивать несущие стены. Что значит несущая стена? — попробуем разобраться в этом вопросе.

Что такое несущая стена и как ее определить

Несущая стена, являясь основным силовым элементом всего здания, принимает на себя нагрузку вышерасположенных элементов конструкции, балок, перекрытий, крыши. Ее разрушение может привести к необратимым последствиям для здания в целом, поэтому очень важно научиться определять, какие из стен являются несущими.

Проще всего это сделать, посмотрев конструктивный план здания, где несущие стены четко обозначены, нанесены они и на чертеже в техническом паспорте, который есть у каждого собственника, но тут требуется умение читать строительные чертежи. Если документы по каким-либо причинам недоступны, то определить несущие стены можно по расположению и стандартной толщине стен. Наружные стены всегда являются несущими, кроме того, несущими являются стены, разделяющие соседние квартиры и выходящие на лестничную клетку, если речь идет о много квартирном доме.

Помимо этого, такие стены внутри дома можно определить по местам опирания межэтажных перекрытий. Если в вашем доме перекрытия сделаны из железобетонных плит, то, как правило, они имеют стандартную длину 6 метров. Соответственно, если длина дома больше 6 метров, то одна из несущих стен должна находиться внутри здания на стыке межэтажных перекрытий.

Толщина несущих стен

Толщина стен может различаться в зависимости строительного материала, из которого возводилось здание и его конструктивных особенностей. Если, например, дом выложен кирпичной кладкой, то минимальная толщина такой несущей стены определяется количеством кирпичей в одном ряду. Если она превышает значение в тридцать восемь сантиметров, то стена является несущей.

Толщина стен из керамзитобетонных блоков составляет в основном четырнадцать сантиметров, размеры несущих стен превышают эти значения и составляют примерно 90 сантиметров.

Толщина стен из газосиликатных блоков зависит от их плотности. При плотности 400 кг/м3 из них можно строить наружные стены одноэтажных домов, хозяйственных построек, подсобных помещений. Плотность газосиликатных блоков 500 кг/м3 дает возможность использовать их при возведении несущих стен при строительстве домов, высотой до трех этажей. Плотность в 700 кг/м3 обеспечивает их использование при строительстве многоэтажных жилых и административных зданий.

Как правило, несущие газобетонные стены изготавливают из блоков, толщиной 30-40 сантиметров. Подробнее о размерах газобетонных блоков мы рассказывали в статье про сравнение газобетона и пенобетона.

Толщина стен из арболита также зависит от его плотности. Арболит представляет собой уникальный материал, в состав которого может входить до девяноста процентов древесной щепы, поэтому по своим качествам он близок к дереву. Блоки из арболита плотностью менее 500 кг/м3 и используют для теплоизоляции, плотность более 500 кг/м3 является конструкционной.

Для сравнения приведем стандартную толщину несущих стен их разных материалов:

• толщина стен из кирпичной кладки — 1,5 м;
• толщина стен из арболита- 0,40 м;
• толщина стен из керамзитобетонных блоков- 0,90 м;
• толщина стен из газосиликатных блоков — 0,40 м.

Что такое несущий остов дома

При строительстве частных домов существует такое понятие, как несущий остов дома. Он представляет собой совокупность элементов, таких как колонны, балки, перекрытия, фундамент, обеспечивающих прочность, жесткость и устойчивость всей постройки. Остов служит для того, чтобы противостоять нагрузкам, таким как вес конструкции, людей, мебели, давлению ветра и снега и так далее.

Под жесткостью остова понимается его способность не менять форму под воздействием нагрузок. Устойчивость определяется сопротивлением опрокидыванию.

Несущий остов дома чаще всего бывает стеновым бескаркасным, который применяется при возведении частных домов и коттеджей. Он представляет собой связанные с фундаментом несущие стены, на которые уложены перекрытия и лестницы, придающие остову жесткость по вертикали. Можно представить его в виде жесткой коробки из связанных между собой стен и перекрытий.

Толщина несущих стен в нижней части больше, чем наверху, так как на основание нагружается больше. В стеновом бескаркасном остове толщина капитальных стен в зависимости от используемого материала может колебаться в пределах от 300 до 800 мм, толщина перегородок составляет около 120 мм.

При возведении частных домов, имеющих вытянутую прямоугольную форму, бескаркасный остов выполняется на продольных несущих стенах, то есть капитальные стены располагаются вдоль длинной стороны дома, а потолочные блоки укладываются поперек. Расстояние между продольными несущими стенами чаще всего определяется размерами плиты перекрытия, длина у которых бывает разная.

Бескаркасный остов может выполняться на поперечных несущих стенах, в этом случае наружные перекрытия укладываются вдоль протяженной стороны здания. Стены вдоль протяженного периметра здания необходимо изготовлять в виде перегородок. Недочетом такой компоновки является то, что ширина внутренних помещений остается раз и навсегда заданной величиной, ограниченной несущими стенами, но по сравнению с конструкцией, выполненной на продольных несущих стенах, она обладает большей жесткостью и устойчивостью.

Если частный дом возводится по архитектурному проекту, предполагающему необычность его внешнего облика, то бескаркасный остов выполняется на комбинации из продольных и поперечных несущих стен, на которые соответствующим образом укладываются перекрытия. Такая строительная схема применяется в том случае, если сложность архитектурной формы возводимого частного дома не позволяет использовать только такое расположение капитальных стен. Устойчивость в этом случае обеспечивается взаимосвязью всех конструктивных элементов, образующих единый каркас

Источник: strhouse.ru