Какие вопросы задают при покупке квартиры в новостройке в ипотеку

После затишья и отката ставок россияне стали снова приобретать жилье. В частности, чтобы сохранить свои сбережения. Но как подготовиться к ипотеке в новых условиях? Какие вопросы и нюансы стоит решить на берегу?

Вопросы, которые стоит задать при покупке квартиры

Приобретение жилья, да еще и в новом доме – радостное и долгожданное событие. Но вместе с тем, это и важная сделка, связанная с финансовыми затратами. Вполне резонно, что у покупателей квартиры в новостройке, как правило, возникает немало вопросов. Чтобы помочь будущим новоселам разобраться в непростых нюансах рынка недвижимости и учесть важные моменты на этапе выбора жилья и его оформления, на самые актуальные вопросы мы попросили ответить нашего эксперта – руководителя отдела продаж ГК «Волгострой» Марину Макаренко.

1. Какие варианты оплаты за приобретаемую квартиру существуют?

2. Ипотечные кредиты все стандартные, или застройщик и банк могут подходить к моей ситуации индивидуально?

До конца года в банках действует программа государственной поддержки ипотечного кредитования, по условиям которой минимальный первоначальный взнос составляет 20%, годовая процентная ставка – 12%. Зачастую банки предлагают льготные условия для определенных категорий заемщиков (например, получающих зарплату на карту банка) или дисконты к стандартной ставке при соблюдении ряда требований (50%-ный первоначальный взнос или приобретение квартиры в сданном доме, к примеру), тогда ставка по кредитному договору может достигать 10,9%. Иными словами, каждая сделка индивидуальна, и ипотечный продукт подбирается в зависимости от ее условий. Оформить заявку на ипотеку можно в отделе продаж или в отделении банка.

3. Можно ли приобрести квартиру по программе «Молодая семья»?

4. Какие документы выдаются после покупки квартиры в ипотеку и будем ли мы считаться ее собственниками?

При приобретении квартиры в уже введенном в эксплуатацию доме покупатель получает свидетельство о праве собственности (в случае ипотеки с обременением), то есть является ее собственником. При приобретении квартиры в строящемся доме – договор долевого участия, который является основанием для оформления права собственности после ввода дома в эксплуатацию.

Какие вопросы необходимо задать компании застройщика перед тем как приобрести квартиру в новостройке ? Финансовые и юридические тонкости. … Покупка квартиры в новостройке — ответственное решение, ориентированное на годы вперед. При таком дальнем прицеле следует учесть массу нюансов, но проблема в том, что потенциальный покупатель чаще всего не располагает собственным опытом, поскольку люди покупают квартиры далеко не каждый день. Читайте также: Как зарегистрироваться онлайн-портале Росреестра: подробная инструкция. Какие вопросы следует задать представителям застройщика при посещении офиса продаж? На что обратить внимание, посетив новостройку ?

В домике: с какими вопросами нужно определиться до взятия ипотеки в новых условиях

После затишья и отката ставок россияне стали снова приобретать жилье. В частности, чтобы сохранить свои сбережения. Но как подготовиться к ипотеке в новых условиях? Какие вопросы и нюансы стоит решить на берегу?

1. Сначала выбирать жилье или подавать заявку?

В нынешних условиях лучше сначала найти недвижимость, а уже потом подбирать предложение от банка. Цены все еще прыгают, рынок неравномерный, поэтому лучше выбрать несколько вариантов, чтобы понимать, на что нужно рассчитывать, а не судорожно искать жилье после одобрения займа. Даже если вариант номер один уйдет, останутся другие квартиры. При самом негативном сценарии вы будете иметь на руках сумму, на которую реально найти подобное жилье, а не соглашаться с вариантом, на который хватает денег.

2. Можно ли получить выгодную ставку?

На этот вопрос ответят банки, а вы сможете сравнить предложения. После изменения ключевой ставки кредиторы снижают ипотечные, чтобы вернуть потребителей. Также на выгодную ставку можно рассчитывать, если вы являетесь зарплатным клиентом банка, пользовались иными его продуктами (например, брали потребительский или автокредит), имеете чистую кредитную историю или принадлежите к категориям граждан, которым положены государственные субсидии. Например, это молодые семьи, многодетные, военные. Банки подберут предложения, подходящие именно вам. Еще один вариант сэкономить — искать конкретные выгодные предложения самостоятельно. Так, банки могут давать пониженный процент на последнюю квартиру в новом доме или на жилье на первом этаже. Если все остальные параметры вас устраивают, это можно считать удачей.

Ипотечные кредиты на Банки.ру

3. Как можно использовать материнский капитал?

Для многих это актуальный вопрос, ведь часто выплату решают пустить именно на улучшение жилищных условий. Однако любой банк примет маткапитал в форме погашения уже оформленной ипотеки, а вот число кредитных организаций, готовых взять его как первоначальный взнос, уже ниже. Банк может и отказаться, но это минус для двух сторон. Поэтому, если семья рассчитывала использовать материнский капитал как первый взнос, стоит внимательно изучить условия и предложения, сразу обговаривая вопрос с менеджером при первом звонке.

4. В каких отношениях вы состоите?

Если человек берет ипотеку один или в браке, с защитой прав в будущем не должно быть проблем. А вот если займ открывает пара в гражданском браке, все не так просто. Закон не предусматривает такого понятия: есть или официальный брак, или сожительство. И в последнем варианте ипотека оформляется на одного партнера. Это уже не совместное имущество, а принадлежащее одному человеку. При этом не имеет значения, давал второй партнер деньги на первоначальный взнос и ежемесячные выплаты или нет. К жилью он не имеет отношения. Поэтому стоит сто раз подумать, прежде чем ввязываться в такую авантюру. Теоретически в суде можно попытаться доказать, что второй партнер участвовал в погашении ипотеки — предоставить выписки со счетов и чеки, но это редко помогает. Как правило, квартира остается за собственником. Единственный вариант обезопасить себя — стать созаемщиком, тогда можно претендовать на раздел при расставании.

5. Какие условия у банка при задержке платежа и досрочном погашении?

Они могут отличаться у разных кредитных организаций. Так, за задержку платежа пени могут достигать и 1% в сутки. И лучше узнать об условиях заранее, ведь ипотека берется на много лет, а ситуации в жизни могут быть разные. Также стоит узнать и условия досрочного погашения: можно ли делать это онлайн, есть ли рамки для сумм, в какие даты в зависимости от даты основного платежа это лучше делать — до или после. Все эти правила необходимо узнать до подписания договора.

6. Какие еще расходы потребует ипотека?

Займ на жилье не ограничивается первоначальным взносом и ежемесячными платежами. И это нужно учитывать в своем бюджете! Во-первых, необходимо оформить страховку недвижимости. Во-вторых, лучше также потратиться на страховку жизни и здоровья. Это добровольная опция, но без нее вряд ли выйдет сэкономить на ипотечной ставке — банк не сделает выгодное предложение. И в итоге вы заплатите еще больше. Скупой платит дважды. В-третьих, будьте готовы заплатить и за другие разовые услуги: например, за юридическую проверку недвижимости и ее регистрацию. Также, если деньги нужно будет перевести в сторонний банк, комиссия тоже выйдет в копеечку. Все эти затраты нужно заранее просчитать и запланировать, чтобы не пришлось брать второй кредит на обслуживание первого.

Все перечисленные нюансы стоит обдумывать на берегу, тогда взятие ипотечного кредита не выбьет вас из колеи. Покупка жилья — это всегда стресс и вопросы, но их можно решить, если спланировать свои шаги и расходы.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

n nttt nttt ntt nt»,»content»:»tt

ntttu0412u044b u043du0435 u0430u0432u0442u043eu0440u0438u0437u043eu0432u0430u043du044b u043du0430 u0441u0430u0439u0442u0435.ntt ntt

Вопросы , которые стоит задать при покупке квартиры . Приобретение жилья, да еще и в новом доме – радостное и долгожданное событие. Но вместе с тем, это и важная сделка, связанная с финансовыми затратами. Вполне резонно, что у покупателей квартиры в новостройке , как правило, возникает немало вопросов . … 5. Можно ли делать перепланировку и вносить изменения в техдокументацию квартиры , купленной в ипотеку до того момента, как выплатим кредит ? Да, при условии согласования вносимых изменений с банком. Фото. ГК «Волгострой». 6. Можно ли заплатить за квартиру наличными и добавить сертификат на материнский капитал, минуя ипотеку ?

На что нужно обращать внимание при покупке жилья в ипотеку

Практически все крупные банки уже снизили ставки по ипотеке либо снизят их в ближайшее время. Вскоре средние ставки по ипотеке могут упасть ниже 9%, что может усилить спрос на жилищные кредиты. О том, на что обращать внимание при получении ипотеки и почему в ней может быть отказано, рассказали «Российской газете» представители банков.

На что обращать внимание при подборе недвижимости?

— Это цена и месторасположение жилья, — говорит руководитель отдела развития и сопровождения обеспеченных кредитных продуктов Райффайзенбанка Оксана Матюшенко. — Если купить квартиру на раннем этапе строительства, цена будет ниже.

Раньше с этим были связаны значительные риски: застройщик мог направить полученные деньги в другой проект, а строительство дома заморозить. Теперь с появлением системы эскроу-счетов (спецсчета, на которых банки учитывают и блокируют деньги покупателей за оплату недвижимости по договору долевого участия для передачи их застройщику) деньги привлекаются на конкретный проект. Если дом не будет построен, вы получите их обратно.

Чем отличаются условия покупки жилья на первичном и вторичном рынке?

— При покупке жилья на первичном рынке стоит поинтересоваться, есть ли спецпредложения по субсидированию ставки или другие бонусы, — советует управляющий директор продаж подразделений сети Абсолют-банка Иван Любименко.

При покупке вторичного жилья, по его словам, важно, чтобы оно имело надежные конструкции, не было поставлено на капитальный ремонт или ему не был присвоен статус аварийной недвижимости. Также могут возникнуть сложности с оформлением ипотеки при покупке комнаты в коммуналках, домах гостиничного типа, квартир в «хрущевках», добавляет Любименко.

Какими должны быть первый взнос и ежемесячные платежи по ипотеке, чтобы заемщик чувствовал себя относительно комфортно?

— Первый взнос в идеале должен быть не менее 20% от стоимости жилья, — говорит Матюшенко. — Это позволит быстрее выплатить кредит и сэкономить. При первом взносе менее 20% ставка будет выше.

Ежемесячный платеж должен быть сопоставим или меньше стоимости аренды нового жилья, указывает Матюшенко. Будет лучше, если этот платеж составит не более 40% зарплаты — отдавать больше каждый месяц в течение многих лет будет тяжело.

При оформлении ипотеки стоит узнать, соответствуете ли вы условиям спецпрограмм — это, например, «детская» или военная ипотека, ипотека для молодых семей — по таким кредитам ставки ниже среднерыночных, добавляет Любименко.

Почему банки могут отказать заемщику в ипотечных кредитах?

— Основная причина отказов — плохая кредитная история, — говорит замруководителя «Росбанк Дом» Алексей Просвирин. — Банки обращают внимание на число просрочек, их продолжительность, и если они длительные, например больше 90 дней, то, скорее всего, это будет стоп-фактором.

Вторая причина отказа — высокий уровень закредитованности. Третья причина — предоставление недостоверных сведений, например, об уровне доходов, месте работы, контактных данных. Четвертая причина — небольшой трудовой стаж. Длительный трудовой стаж дает основания считать заемщика надежным.

Пятая причина — возраст: отказать в ипотеке могут тем, кому еще нет 21 года, и тем, кто старше 65 лет на момент погашения кредита. Но возможны частные исключения для платежеспособных клиентов, — говорит Просвирин.

Расскажем далее, как проверить квартиру , покупая её в новостройке . Подробнее о том, как безопасно провести сделку по покупке квартиры в новостройке , мы рассказывали в этой статье. Читайте также: Как сообщить в налоговую что соседи сдают квартиру и не платят налоги? Какие документы нужны при оценке квартиры в новостройке для закладной? Список документов довольно обширный. … О чём спрашивать у застройщика? Здесь расскажем, какие вопросы задавать при покупке квартиры в новом доме. О финансовой ситуации. Для оценки финансового состояния строительной компании необходимо задать следующие вопросы : Кто осуществляет инвестиции в строительство многоквартирного дома?

Какие вопросы задают при покупке квартиры в новостройке в ипотеку

Эксперты рассказали, на что обращать внимание при оформлении ипотеки — Недвижимость РИА Новости, 19.09.2020

Заключение ипотечного договора – огромный шаг на пути к обретению собственного жилья, поэтому к оформлению этого документа стоит подойти максимально. Недвижимость РИА Новости, 19.09.2020

МОСКВА, 19 сен — РИА Новости. Заключение ипотечного договора – огромный шаг на пути к обретению собственного жилья, поэтому к оформлению этого документа стоит подойти максимально ответственно, ведь в нем содержится огромное количество условий, с которыми придётся считаться. На что необходимо обращать внимание во время процедуры оформления ипотеки РИА Новости рассказали эксперты в сфере финансовой грамотности.Кредитные договоры в целом стандартизированы: банки выработали набор общепринятых пунктов, закрепленных практикой и положениями Центробанка, говорит эксперт Национального центра финансовой грамотности, консультант проекта «Вашифинансы.рф» Луиза Кононыхина.У заемщика же есть возможность согласовать условия по своему кредиту – ставку, сроки ипотеки, расчеты, а также права и обязанности клиента, добавляет она.СТАВКАПо словам Кононыхиной, нужно обратить внимание на вид процентной ставки — постоянная она или плавающая, чтобы понимать, какая её конкретная величина будет на протяжении всего срока действия договора.При этом важно внимательно изучить указанные в ипотечном договоре права банка на повышение ставки в одностороннем порядке, добавил исполнительный директор кредитного центра «Финансовый сервис», эксперт Ассоциации развития финансовой грамотности (АРФГ) Андрей Романов.По его словам, часто подобное повышение предусмотрено в случае пропуска заёмщиком срока оплаты ипотечного страхования (как правило, оплачивается ежегодно). Проблемы у некоторых клиентов возникают, когда после подобного повышения ставки они оплачивают страховку, но банк оставляет им «штрафную» ставку, ссылаясь на то, что в договоре не предусмотрено снижение ставок в подобном случае. «В итоге из-за одной ошибки при оплате страховки заёмщик может остаться с повышенной ставкой на весь срок кредита», — отметил Романов.Кононыхина посоветовала также проследить связь процентной ставки и страховки — вероятны условия, по которым ставка будет повышена в случае отсутствия страхования.Еще договор определяет и вид платежа: аннуитетный или дифференцированный. Первый вариант выгоднее, предупредила эксперт.СРОК КРЕДИТА И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯПеред заключением договора, по словам Кононыхиной, заемщик должен выяснить условия досрочного погашения: как часто можно производить досрочные платежи, существуют ли ограничения на эти суммы. «С экономической точки зрения заемщику выгоднее уменьшать срок кредита, а не сумму платежа. Выгоднее заемщику, значит, невыгодно банку. Поэтому некоторые банки не предоставляют возможности выбора их этих двух вариантов и настаивают на уменьшении суммы платежа», — отметила Кононыхина.В банке изначально могут предложить кредит, допустим, на 20 лет. И такие условия могут понравиться заемщику, рассказывает эксперт. «Но если посчитать, то размер ежемесячного платежа при сроке кредита 20 лет не сильно отличается от размера платежа при сроке 15 лет. А переплата при первом варианте выше на десятки тысяч рублей. Делайте расчёты на ипотечном калькуляторе, чтобы подобрать оптимальное сочетание «срок-платеж-переплата», — говорит Кононыхина.Кроме того, в ипотечном договоре могут быть дополнительные условия: нельзя перепродавать имущество, о сдаче жилья в аренду следует уведомить банк, о любой перепланировке нужно заранее ставить банк в известность, нельзя отдавать жильё в дар, рассказал партнер адвокатского бюро Москвы «Щеглов и партнеры», адвокат Муса Абдурахманов.Также, по его словам, следует помнить о риске с залоговым имуществом. По договору ипотеки залогом обычно выступает жильё, которое предоставлено по ипотеке. «Однако в случае стихийного бедствия или пожара заёмщик должен будет предоставить иное обеспечение кредита, что, конечно же, ставит его в очень невыгодное положение», — подчеркнул эксперт.

Какие вопросы задать застройщику при покупке квартиры ? 18.03.2020 в 14:24. Какие вопросы задать застройщику при покупке квартиры ? Вернуться назад. Покупка новостройки – дело серьезное и ответственное. Помимо других вопросов , нужно разобраться с компанией-застройщиком, проверить ее надежность (обязательно прочитайте отзывы и поспрашивайте жильцов сданных в эксплуатацию домов!), необходимую документацию и разрешения, уточнить все детали насчет дома и т.д. В их многообразии трудно не запутаться – и уж тем более вспомнить все сходу.

Подводные камни ипотеки: как не наделать ошибок, когда берёшь кредит

К ипотеке нужно долго готовиться с блокнотом, ручкой и калькулятором в руках. Если вы задумались, как выгоднее продаться банку на ближайшие несколько лет, прочитайте, какие ошибки могут испортить вам всё рабство и как их не допустить.

Ошибка 1. Брать ипотеку с максимальным обязательным платежом

Логика железная: чем больше ежемесячный платёж, тем быстрее выплачивается ипотека, тем меньше получается переплата. Это же прямая экономия.

На практике выходит немного не так. Допустим, доход — 30 000 рублей, платёж по ипотеке — 17 000. Это даже больше половины, но заёмщик прочитал сто статей о том, как прожить на 5 000 рублей в месяц, так что он ещё и сэкономить сможет.

Не будем говорить о том, что постоянно жить в режиме катастрофической экономии вредно и можно сорваться — это уже зависит от силы воли. Но в таких случаях даже небольшие форс-мажоры доводят до просрочек.

Как надо сделать

Взять кредит хоть на 30 лет, но с такими условиями, которые вы сможете выполнять, не напрягаясь.

Даже если вы ждёте, что доход вырастет, берите ипотеку, которую потянете сейчас. Появятся деньги — закроете ипотеку досрочно или найдёте им другое применение.

Для этого нужно пересмотреть все возможные варианты и предложения банков: кто-то предлагает выгодные программы молодым заёмщикам, семьям, клиентам банка, кто-то снижает ставку при дополнительном страховании или при условии, что вы соберёте много документов, чтобы подтвердить надёжность.

Ошибка 2. Слишком долго снимать жильё и не брать ипотеку

Брать ипотеку страшно, особенно когда жильё снимаешь. При аренде не болит голова из-за налогов, ремонта и коммуналки, можно бросить всё и уехать в Гималаи, не опасаясь, что следом прилетят сотрудники банка. А на кредит деньги уходят, и кажется, что это никогда не закончится. Но чтобы убедиться, что пора влезать в ипотеку, достаточно взять калькулятор и посчитать.

Я брала в банке кредит 1 550 000 рублей на 10 лет. Ежемесячный платёж — 21 700 рублей. Если платить по графику, переплата составит 1 054 000 рублей. Но я стараюсь погасить задолженность с опережением, и если сохраню нужный темп, то переплачу не больше 600 000.

Если всё это время снимать такую же квартиру, я отдам минимум 1 800 000 рублей, и это если не повысится цена аренды.

Как надо сделать

Найти банк, сесть и посчитать, какую квартиру вы можете купить прямо сейчас. Если не хватает на жильё, в которое можно сразу переехать, взять ипотеку в строящемся доме. Так тоже можно, если поискать и проанализировать предложения банков.

У банка «ДельтаКредит» есть «Ипотечные каникулы» — это программа, когда первый год или два ежемесячные платежи сокращают наполовину, как раз чтобы хватило и на съём, и на ипотеку, пока строится дом.

А когда дом сдан и ничего арендовать уже не надо, эта часть бюджета начнёт уходить на погашение кредита. Но надо учитывать, что ни один банк не будет раздавать плюшки за красивые глаза. Обычно ставка у кредита с поблажками выше, чем у обычного.

Ошибка 3. Забыть о переездах

Этот пункт вообще многие выбрасывают из головы. Но представьте, что вы молоды, у вас интересная профессия. Вам предлагают переезд, но есть одно но: ипотека на 30 лет. Или ваша семья увеличивается, нужна квартира больше, но у вас уже есть действующая ипотека на двушку.

Как надо сделать

Почему бы не махнуть в другой город или на север за высокими зарплатами, чтобы там снимать жильё и отдавать прибавку на ипотечный платёж? Почему бы не попробовать продать квартиру из-под залога?

Ипотека не привязывает к месту. Ипотечную квартиру при желании можно и сдать, и продать, если договориться об этом с банком. Да, это всегда дополнительные сложности, но, если планы изменились, все трудности можно преодолеть.

И не бойтесь брать кредит на недвижимость там, где вы будете жить, выбирать квартиру с запасом метров. Кстати, мало кто об этом задумывается, но взять ипотеку можно не только на квартиру, но ещё и на дом.

Ошибка 4. Забыть про ремонт

Покупать квартиру, когда застройщик едва успел получить разрешение на строительство, выгодно. Цена квадратного метра на этапе котлована намного ниже, чем в готовом жилье. Особенно если квартиру сдадут в строительном варианте — это когда перед вами пустая коробка и простор для творчества. Только вот в это творчество нужно вложить большую сумму.

Даже если вы покупаете жильё на вторичном рынке, после переезда без ремонта не обходится: где-то надо розетку перенести, где-то обои отвратительные. Если об этом забыть, то новоселье может затянуться (или придётся брать ещё и кредит на ремонт).

Как надо сделать

• Когда берёте ипотеку, платите меньший первоначальный взнос, зато сразу откладывайте «ремонтные» деньги. Лучше положить их под проценты.
• Откладывайте на ремонт, когда выплачиваете ипотеку. Те же ипотечные каникулы, про которые мы говорили, могут помочь.
• Ищите застройщика, который сразу сдаёт квартиру с ремонтом. В ней как минимум можно жить, то есть закончить с ипотекой, а уже потом что-то ремонтировать.

Ошибка 5. Не создавать резервный фонд

Обычно если внести первоначальный платёж побольше, то и условия ипотеки будут мягче. Логично, что хочется отдать всё, что нажито непосильным трудом, но в итоге приходится жить от зарплаты до зарплаты.

Как надо сделать

Отложить небольшую сумму, которая покроет обязательные платежи минимум на два месяца, а лучше всего — на полгода. Это страховка на случай, если вдруг вы потеряете работу или произойдёт что-то ещё.

Ошибка 6. Не читать договор

Даже если вы уже всё обсудили с менеджером, даже если консультант ответил на сто ваших вопросов, читайте и уточняйте всё, что вам непонятно. Пусть вы спросите очевидную глупость, просто сделайте это.

Как надо сделать

Прочитайте договор и все документы, на которые он ссылается (например, общие условия кредитования в банке). Сделайте конспект основных положений: когда нужно платить, какие документы обновлять, в каких компаниях страховаться, куда звонить, если есть проблемы.

Ошибка 7. Забыть про налоговый вычет

Вы в курсе, что за ипотеку полагается налоговый вычет? И на покупку квартиры, и на проценты по ипотеке. Этот вычет может быть на круглую сумму — до 650 000 рублей.

Как надо сделать

Собрать справки о доходах и платежах, подать заявление в налоговую (если не знаете как, то к вашим услугам множество фирм, которые всё оформят за вас за 20 минут), получить деньги. Кстати, если вы женаты или замужем, вычет может получить и вторая половинка. Супругу полагается компенсация, даже если он не собственник жилья, а об этом многие забывают.

Ошибка 8. Думать, что оно как-нибудь само пройдёт

Допустим, случилась неприятность: вы просрочили платёж. Неважно, по какой причине: не сработало напоминание, настроения не было, деньги кончились. Нет смысла прятать голову в песок и продолжать платить ипотеку, будто ничего не случилось. Даже за один день просрочки банк может выписать штраф или начислить пени, а потом это выльется в круглые суммы.

Как надо сделать

Идеальный вариант — застраховаться, но это дорого (а если страховка хорошая, то очень дорого). Вне зависимости от того, есть у вас страховка или нет, в любой непонятной ситуации звоните в банк. Мелкие затруднения можно решить сразу же, в случае крупных проблем — договориться и даже пересмотреть условия ипотеки. Главное — не пропадать и ответственно относиться к обязательствам.

Если вы поняли, что морально готовы к ипотеке, узнайте, на какие условия можно рассчитывать. Используйте сервис онлайн-одобрения «ДельтаКредит»: он поможет получить предварительное одобрение кредита без визита в банк. Зарегистрируйтесь, подайте заявку, получите одобрение и загрузите необходимые документы — всё быстро и без сложностей.

*Деятельность Meta Platforms Inc. и принадлежащих ей социальных сетей Facebook и Instagram запрещена на территории РФ.

Как проверить застройщика. Особенности покупки квартиры в новостройке в ипотеку . Схема покупки . Документы. Обременение залогом: что это значит. Порядок оформления квартиры в новостройке в собственность. … При покупке квартиры , которая строится с использованием счетов эскроу, вопрос проверки надежности застройщика не имеет столь принципиальное значение. Если застройщик предлагает оплатить новостройку напрямую, то покупателю стоит произвести комплексную проверку: Изучить сведения о застройщике, проверить информацию о застройщике и наличие заключения о степени готовности на сайте наш.дом.рф (официальный ресурс от Минстроя).