Журналы при сдаче строительного объекта
Журналы и документы, необходимые при сдаче строительного объекта
Вы строите жилой дом, магазин, склад, цех или другой строительный объект
После окончания строительства Вам предстоит сдавать этот объект генеральному подрядчику (если Вы субподрядчик) и государственным надзорным органам (если Вы генподрядчик
При сдаче объекта Вам потребуются журналы производства работ
Генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию:
Журналы производства работ и Журнал авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.
Журналы производства работ:
1. Журнал входного контроля качества документации
2. Общий журнал работ
3. Журнал бетонных работ
4. Журнал сварочных работ
5. Журнал входного контроля материалов
6. Журнал ухода за бетоном
7. Журнал регистрации поступления арматурной стали
8. Журнал производства антикоррозионных работ
9. Журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов
10. Журнал работ по монтажу строительных конструкций
11. Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений
12. Журнал испытания контрольных образцов
13 Журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым напряжением
Кроме того, генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию:
1) перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;
2) комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
3) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
4) акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций);
5) акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);
6) акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
7) акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;
8) акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;
9) акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
Требования по содержанию и заполнению журналов в строительстве определяются текущим законодательством и могут изменяться и дополняться с течением времени.
ИсточникКомплект журналов для строителей
Журнал производства работ – это наиболее важный исполнительный документ на строительной площадке. Ответственным за ведения этого журнала является лицо, непосредственно несущее ответственность за ход работ на всех объектах в границах строительной площадки.
В журнале производства работ отображаются следующие данные:
Полный список материалов, использованных при строительстве;
Все ключевые моменты производственных работ;
Перечень отступлений от рабочих чертежей с пояснениями;
Данные по замечаниям, полученных от представителей контролирующих служб;
Все материалы по производственной и технической документации;
Все работы, произведенные за день.
Журнал производства работ должен находиться непосредственно на объекте. По окончанию строительства он вместе с другой документацией передается в государственную и частную приемные комиссии для того, чтобы можно было дать оценку произведенным работам. После приемки объекта комиссией журнал передается в организацию, которая будет осуществлять эксплуатацию объекта.
Следует отметить, что для производства каждого вида работ необходимо заводить отдельный журнал.
Общий журнал работ формы РД-11-05-2007 – один из важнейших исполнительных документов на строительной площадке. В отличие от журнала производства работ, здесь охватывается весь спектр технологических процессов, которые происходят на объекте. Кроме этого, в общем журнале работ приводятся следующие данные:
1) Перечень ИТР, занятых на объекте;
2) Список всех журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов надзирающих и контролирующих органов и служб;
3) Общая информация о строительстве и выполнении работ на объекте;
4) Недостатки, ошибки в ходе работ, выявленные заказчиком со сроками их исправления;
5) Аналогичные данные, выявленные со стороны застройщика
6) Полный перечень исполнительной документации.
7) Сведения и замечания от представителя ГосСтройНадзора.
Журнал начинает заполняться с момента начала работ и ведется до полного завершения всех работ. После окончания работ журнал передается заказчику.
Этот журнал служит для контроля качества проведения работ по бетонированию. Ответственным за заполнение журнала является мастер участка или же прораб. Все производимые работы по бетонированию должны отвечать требованиям СП 70.13330.2012
В журнале бетонных работ содержатся сведения:
используемых при выполнении работ материалах;
список занятых на работах по бетонированию сотрудников;
данные о взятых пробах из каждой сменной поставки;
сведения о ходе работ.
Журнал ведется с начала даты начала выполнения работ по бетонированию и до фактического окончания этого вида работ, после чего передается представителям заказчика или застройщика.
Журнал сварочных работ является исполнительным документом, содержащим сведения о ходе всех сварочных работ, выполняемых в ходе строительства или капитального ремонта. Как и все основные журналы производства работ, этот журнал ведется с начала проведения сварочных работ на объекте и до их фактического окончания. Заполняет журнал и несет за него ответственность лицо, ответственное за все сварочные работы.
В разделах журнала сварочных работ содержится следующая информация:
Список инженерно-технических работников и сварщиков, выполняющих работы на объекте;
Данные об атмосферных осадках, используемых и соединяемых материалах;
Сведения о произведенных сварочных работах и приемке сварных соединений;
Замечания представителей заказчика и контролирующих органов
Журнал авторского надзора за строительством – это надзорный документ, который составляется проектировщиком и после этого передается заказчику. Его задача – протоколирование авторского надзора над ходом производимых работ.
Журнал в начале проведения работ передается подрядчику и должен находиться на строительной площадке до окончания работ. В нем регистрируются посещения объекта надзорными лицами, а также их замечания и отчеты о проведенном надзоре. Все записи в журнале обязательно должны быть заверены подписями ответственных лиц со стороны заказчика, а прилагаемые указания и замечания по отступлениям или нарушениям – иметь четкие ссылки на нормы, правила и стандарты.
Журнал по технике безопасности или журнал регистрации инструктажа на рабочем месте – документ, форма которого соответствует государственному стандарту ГОСТ 12.0.004-2015 . Журнал предназначен для регистрации проведения среди работников на объекте всех видов инструктажей по технике безопасности (первичного, повторного, внепланового и целевого).
В журнале должен быть указан вид инструктажа, его тема, подпись инструктора, данные и подписи проинструктированных сотрудников.
Журнал заполняется лицом, ответственным за соблюдение норм ТБ на объекте или лицом, которое проводит инструктаж.
В журнале регистрации противопожарного инструктажа на рабочем месте содержатся данные об инструктажах по пожарной безопасности среди работников на объекте. В журнале приводятся следующие сведения:
1) Данные о виде инструктажа;
2) Перечень инструктируемых лиц с указанием их должности и личных данных;
3) Причины инструктажа (если проводится внеплановый инструктаж) и замечания;
4) Подписи инструктируемых лиц.
Журнал регистрации противопожарного инструктажа является необходимым исполнительным документом, который необходим контролирующим органам для подтверждения соблюдения закона «О пожарной безопасности» и других нормативно-правовых документов.
При приеме на работу каждый работник обязан пройти вводный инструктаж по ОТ (охране труда) вне зависимости от того, какой у работника опыт и стаж работы. Данные о проведении этого инструктажа, сведения об инструктируемых работниках и подтверждении прохождения вводного инструктажа заносятся в журнал регистрации вводного инструктажа по охране труда.
Журнал заполняется и хранится инженером по охране труда или же специально назначенным лицом.
Верификация закупленной продукции проводится в целях проверки соответствия качества продукции всем установленным требованиям, а также предупреждения запуска в эксплуатацию или производство продукции, которая не соответствует требованиям. Результаты данной проверки вносятся в отдельныйжурнал верификации закупленной продукции. Процедура верификации закупленной продукции осуществляется персоналом, ответственным за ее проведение и наделенным соответствующими полномочиями.
Следует помнить, что в тексте приведен перечень основных журналов, которые используются для ведения исполнительной документации. В большинстве случаев необходимо вести еще несколько журналов, правильное ведение которых будет залогом и доказательством соблюдения всех нормативных требований и норм на объекте строительства.
ИсточникКакие журналы для строительства объектов
СОЮЗ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ УРАЛА И СИБИРИ
РЕКОМЕНДАЦИИ О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ ЖУРНАЛОВ УЧЁТА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Рекомендации актуализированы по состоянию на 01.10.2018 г.
1 Общие положения
Настоящие рекомендации, о порядке ведения специальных журналов учёта выполнения работ, при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства разработаны специалистами ООО «Инжстройпроект» И.Е.Видениным, С.А.Дацко.
Рекомендации разработаны на основании технического задания от 10.05.2016, утверждённого генеральным директором Челябинского межрегионального Союза строителей, и утверждены общим собранием ССК УрСиб, протокол от 20.10.2016 N 19.
Рекомендации предназначены для строительных организаций, членов ССК УрСиб, выполняющих функции генерального подрядчика, подрядчика, субподрядчика при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, а также для застройщиков и технических заказчиков.
Рекомендации разработаны с учетом требований нормативных документов, регламентирующих требования к порядку и правилам ведения исполнительной документации при строительстве объектов капитального строительства.
Рекомендации разработаны в качестве практического пособия по реализации требований РД-11-05-2007, СП 70.13330.2012 и СТО ССК УрСиб 05-2016, а также для:
— обеспечения в специальных журналах работ полной и достоверной информации о технологической последовательности выполнения работ, выполнении необходимых операций контроля, результатах контроля, сведений об устранении выявленных несоответствий, а также для обеспечения объективного решения вопросов, возникающих в ходе строительства или после его завершения;
— обеспечения единства подходов строительных организаций, членов ССК УрСиб, выполняющих функции генерального подрядчика, подрядчика и субподрядчика при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, а также застройщиков и технических заказчиков, к порядку и правилам ведения специальных журналов работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Предметом настоящих рекомендаций является установление порядка и правил ведения нижеперечисленных специальных журналов работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства:
— журнал входного контроля качества получаемых материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования;
— журнал бетонных работ;
— журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов;
— журнал сварочных работ;
— журнал антикоррозионной защиты сварных соединений;
— журнал работ по монтажу строительных конструкций.
2 Термины и определения
В настоящих рекомендациях применены термины и определения в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом РФ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-Ф3 и ГОСТ Р 58033-2017 «Здания и сооружения. Словарь. Часть 1. Общие термины».
3 Сокращения
В настоящих рекомендациях применяются следующие сокращения:
— ГОСТ — межгосударственный стандарт;
— ГОСТ Р — национальный стандарт Российской Федерации;
— ГСН — государственный строительный надзор;
— РД — руководящий документ;
— СНиП — строительные нормы и правила;
— СП — свод правил;
— СТО — стандарт организации.
4 Порядок и правила ведения специальных журналов работ
4.1 Исходные положения
4.1.1 Застройщик (технический заказчик) должен передать подрядчику (генподрядчику) специальные журналы работ, прошнурованные и скреплённые печатью органа государственного строительного надзора и регистрационной надписью с указанием номера дела. На объектах капитального строительства, не подлежащих государственному строительному надзору, застройщик или технический заказчик выдает журналы подрядчику (генподрядчику), прошнурованные и скреплённые собственной печатью.
4.1.2 В настоящих рекомендациях порядок и правила ведения специальных журналов работ рассматриваются на примере строительства условного объекта, представленного в «Рекомендациях о порядке ведения общего журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»:
Наименование объекта: «Десятиэтажный жилой дом, серии-97, расположенный по строительному адресу: г.Челябинск, проспект Победы, дом N 1»
ЗАО «Восход»
Технический заказчик:
ЗАО «Восход»
Генеральный проектировщик:
ООО «Проектировщик»
Генеральный подрядчик
ООО «Строитель»
(лицо, осуществляющее строительство)
Субподрядчик N 1. ООО «Горизонт».
Выполняет следующие виды работ:
— устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
— монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
Субподрядчик N 2. ООО «Инженерные сети».
Выполняет следующие виды работ:
— устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
— устройство наружных сетей водопровода;
— устройство наружных сетей канализации.
Субподрядчик N 3. ООО «Электромонтаж».
Выполняет следующие виды работ:
— устройство внутренних сетей электроснабжения;
— устройство наружных сетей электроснабжения.
4.1.3 Формы «Журнала бетонных работ», «Журнала замоноличивания монтажных стыков и узлов», «Журнала сварочных работ», «Журнала антикоррозионной защиты сварных соединений», «Журнала работ по монтажу строительных конструкций» регламентированы СП 70.13330.2012 и являются обязательными.
Форма «Журнал входного контроля качества получаемых материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования» определена сложившейся строительной практикой.
4.1.4 На титульных листах журналов указывается наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией.
4.1.5 Нумерация специальных журналов работ должна быть принята в соответствии с общей системой нумерации, установленной застройщиком (техническим заказчиком). В рассматриваемом случае специальные журналы работ при строительстве жилого дома, по мере их заполнения, нумеруются в корреспонденции с «Рекомендациями о порядке ведения общего журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».
4.1.6 Данные о производстве строительно-монтажных работ следует ежедневно вносить в журналы бетонных работ, замоноличивания монтажных стыков и узлов, сварочных работ, антикоррозионной защиты сварных соединений [6, п.3.5].
4.1.7 Примеры заполнения специальных журналов приведены в п.п.4.2-4.6 настоящих рекомендаций.
4.2 Порядок заполнения журнала входного контроля качества получаемых материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования
4.2.1 Пример заполнения «Журнала входного контроля качества получаемых материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования» приведен ниже. В настоящем подразделе рекомендаций приведены особенности заполнения отдельных граф журнала.
4.2.2 В столбце 7 указываются выявленные несоответствия (дефекты) материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования требованиям нормативных документов. В случае отсутствия несоответствий в столбце 7 фиксируется запись — «Соответствует ГОСТ, ТУ, другим нормативным документам«.
4.2.3 В столбце 8 ставится подпись лица, ответственного за входной контроль (прораб, мастер, бригадир и др.).
4.2.4 В столбце 9 указываются мероприятия, направленные на устранение выявленных несоответствий материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования. Мероприятия по устранению выявленных несоответствий начинаются с составления двухстороннего акта осмотра фактического состояния принятых на хранение материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования при участии поставщика и строительной организации, проводившей входной контроль и принявшей несоответствующую продукцию. По необходимости может быть составлен трёхсторонний акт, с привлечением уполномоченного представителя технического заказчика. Информация о составленном акте фиксируется в столбце 9 журнала. Дальнейшие действия с несоответствующей продукцией осуществляются, согласно договору поставки.
Титульный лист
ЖУРНАЛ
входного контроля качества получаемых материалов, комплектующих изделий, строительных конструкций и оборудования
N 1/АС