Какой дом можно построить на небольшом участке? Какие существуют законодательные ограничения? Как выбрать проект и не ошибиться? Обо всем расскажем в этой статье.
Иметь собственный дом за городом — для многих мечта. И часто эта мечта такой и остается. В основном потому, что хочется сразу построить большой солидный дом для всей семьи. Но с комфортом провести время за городом можно и в компактном здании. Сегодня архитекторы предлагают удобные планировки для домов среднего размера и размера мини.
В этой статье рассмотрим, какие проекты и варианты дизайна загородного дома для 6 соток выбрать, удачные примеры покажем на фото.
Какой дом можно построить на 6 сотках? Градостроительные нормы!
Все о домах для участка в 6 соток
Что важно учесть перед выбором проекта
Прежде чем выбрать вариант загородного дома, нужно убедиться, что его действительно можно разместить на вашем участке. Даже если площадь будущей постройки помещается в границы территории, это не значит, что вы получите разрешение на такое строительство и сможете зарегистрировать здание. И дело вот в чем.
- Существуют строгие и четкие нормативы расстояний между постройками на одном участке, а также между зданиями на вашей территории и на территории соседей. Так, расстояние от дома до соседского забора должно быть не меньше трех метров. До дороги — не меньше пяти.
- Согласно противопожарным нормам, минимальное расстояние между жилыми домами варьируется от 6 до 15 метров. Точная цифра зависит от того материала, из которого построены оба здания.
- Необходимо учитывать допустимый процент застройки участка. То есть тот процент территории, который разрешено занимать недвижимостью. Эту величину можно узнать из ПЗЗ — правил землепользования и застройки — своего муниципального образования. То есть города или района области. Для учета площади здания берут размеры его внешнего периметра по цоколю. Включают выступающие части, например, крыльцо, террасу или веранду. Обычно допустимый процент застройки составляет 30-40%. Но иногда достигает и 60%.
Кроме того, выбор конкретного дома зависит от ответов еще на несколько вопросов.
- Это будет дом летний, сезонный, или для постоянного проживания? Если домик летний, можно рассмотреть вариант более компактного размера. Для постоянного проживания нужен дом побольше, чтобы было комфортно каждому члену семьи.
- Как планируется использовать участок вокруг? Нужен ли вам большой сад? Или огород? Если да, то придется поступиться размером дома.
- Сколько человек будут жить в доме? Какова численность вашей семьи? Есть ли в ней маленькие дети и пожилые родственники? Очевидно, что чем больше семья, тем больше ей нужно пространства для жизни. А если есть дети и пожилые члены семьи, возможно, стоит рассмотреть одноэтажный проект.
- Ваш образ жизни: как много времени вы проводите дома? Часто ли принимаете гостей? Если вы привыкли дома только ночевать, возможно, не понадобится большая кухня и столовая. Если у вас часто бывают друзья и родные, запланируйте просторную гостиную и хотя бы одну небольшую гостевую спальню.
Какой дом можно построить на дачном участке?
Подходящие архитектурные стили
При желании на небольшом участке можно разместить и шикарный трехэтажный особняк в викторианском стиле. Главный вопрос — надо ли? Архитекторы и дизайнеры считают, что в жилой застройке здание должно быть органично вписано в окружающую среду, а не подавлять ее. Это напрямую касается и размеров. На 6 сотках хорошо будет выглядеть небольшая постройка.
Тогда останется больше «воздуха», свободного пространства для ландшафтного дизайна, обустройства хозяйственной части и небольшого огорода, если, конечно, есть желание что-то выращивать. Какой дом можно построить на 6 сотках, чтобы он выглядел уместно и гармонично?
Современный дом в духе минимализма
Прямые линии, четкие, геометрические формы, большие окна как связующий элемент между зданием и окружающей природой, плоская крыша — примерно так выглядит такое здание. Цвет для фасадов чаще выбирают белый, серый либо природные, естественные оттенки, которые сделают дом частью ландшафта. В качестве материала для строительства используют камень: керамику, кирпич, газоблоки и т.д. Но можно встретить и деревянные варианты.
Источник: www.ivd.ru
Проекты домов на 6 сотках
Проекты домов на 6 сотках могут быть самыми разными. Все зависит от их предназначения, а также должны учитываться потребности семьи, количество проживающих в доме и многие другие нюансы, на которые нужно обращать внимание при разработке проекта.
Планировка одноэтажных домов
План и размер дома напрямую будет связан с тем, предназначено ли здание для постоянного проживания, или это дачные варианты.
На даче стараются построить дом так, чтобы он занимал меньше места, а земли было больше. Это касается и тех, кто планирует всерьез заняться огородом и садом, и тех, кто предпочитает на даче исключительно отдыхать. В первом случае нужно больше места отвести под грядки, кустарники и деревья, во втором – на той же земле необходимо организовать комфортную зону отдыха, разбить клумбы, поставить лавочки, качели, мангал, может быть, сделать маленький бассейн или просто искусственный водоем с рыбками.
Поэтому при обустройстве дачи необходима схема, чтобы понимать, какая площадь отведена дому, где и какие посадки будут располагаться, сколько места остается для зоны отдыха. Если на даче планируется жить только в теплое время года, можно очень быстро возвести бюджетный каркасно-щитовой домик. Оптимальный вариант планировки в этом случае – сделать в доме пару спален на случай ночевок, и оставить место для небольшого коридора. Летнюю кухню и туалет можно на участке поставить отдельно.
Но можно поступить и по-другому – оборудовать в доме санузел и кухню, на остальном пространстве разместить гостиную, которая будет служить и спальней. При этом дому можно отдать одну сотку, остальные пять – под сад и огород.
Если жилой дом все же будет занимать больше места, тогда можно так сильно не экономить на метраже помещений, а сделать и гостиную, и пару спален, и кухню с санузлом.
В жилом доме главный акцент делается на удобство и дизайн. Очень важно при этом, как выглядит коттедж и участок в целом. Внутри планировку можно сделать по-разному. На двух сотках можно возвести дом, остальное пространство оформить по своему усмотрению. Рассмотрим несколько вариантов.
В такой планировке все учтено, что необходимо для семьи с двумя детьми. Есть две детские комнаты, спальня для взрослых, кухня-гостиная, санузел.
В таком доме тоже может обосноваться большая семья. Есть три спальни, очень просторная кухня-гостиная, предусмотрены все бытовые помещения. Кроме того, из гостиной есть выход на террасу, что тоже очень удобно.
- В данном случае предусмотрено четыре спальни, кухня отделена от гостиной, есть два санузла. Нашлось место и для кладовки.
Двухэтажные постройки на участке
Проекты двухэтажных домов на 6 сотках дают еще больше простора для воплощения всех своих планов. Можно построить большой современный дом, предусмотреть там все необходимые помещения. Если планируется на участке лишь зона отдыха, можно расположить дом на 3-4 сотках, пристроив к нему гараж.
Есть возможность обустроить просторную террасу или даже сделать в доме сауну с бассейном. Все зависит от количества комнат, которые планируется разместить в доме, и их метража.
С гаражом
Дома с гаражом очень удобны. Машина защищена от осадков и холода. Появляется помещение для хранения определенных вещей, есть пространство для ремонта и других работ. В гараж можно попасть сразу из дома. Кроме того, когда гараж находится под одной крышей с домом, это и экономия материалов, а также пространства на участке.
В некоторых случаях на первом этаже размещают гараж на два автомобиля, а весь второй этаж является жилой зоной. И в таком случае есть еще вариант, когда обустраивают мансарду.
Кроме того, в южных регионах можно рассматривать такой вариант, когда под одной крышей с домом располагается стоянка для автомобиля. Такой проект дома подойдет для тех мест, где минусовые температуры редкость, а от осадков такая крыша защитит автомобиль полностью и позволит с комфортом заниматься своими делами даже в сильный дождь.
Рассмотрим некоторые планы домов с гаражом.
В этом варианте на первом этаже расположены хозяйственные помещения, а также кухня и гостиная. Гараж прекрасно заменяет пристройка к дому с обширной крышей. Хорошим дополнением является веранда, на которую есть выход из гостиной. Второй этаж отведен под спальни, где также присутствуют гардеробная и санузел.
- Хорош и такой вариант. Капитальный гараж под одной крышей с домом решает проблему стоянки автомобиля и позволяет производить в комфорте различные работы по мелкому ремонту. При этом на первом этаже оборудована кухня-гостиная, остается еще место для комнаты, это может быть спальня или комната для гостей. Второй этаж полностью отведен под жилые комнаты, например, взрослую спальню и детские.
С террасой
Для многих наличие террасы в доме является обязательным условием. И это неудивительно. Ведь терраса дает большие возможности для отдыха и приема гостей. Есть множество вариантов обустройства террасы. Она может быть открытой, закрытой, частично закрытой.
Ее можно оборудовать так, что станет возможным проводить там время и зимой. Но в большинстве случаев это все же открытый вариант, который рассчитан на летний отдых.
Размеры террас тоже варьируются в зависимости от размера дома, участка и пожеланий хозяев. Она может располагаться у входа, занимать одну стену дома, быть угловой и даже проходить по всему периметру строения.
Вот лишь некоторые примеры планов домов с террасой.
Очень простая и распространенная планировка, но при этом здесь присутствует терраса, что очень удобно, тем более что на первом этаже расположены кухня и гостиная. На втором этаже над террасой имеется балкон. Там же находятся и три спальни. Неудачным моментом этого проекта можно считать то, что выход и на балкон, и на террасу возможен только из холла.
А было бы гораздо удобнее попадать на террасу прямо из гостиной или кухни. Логично было бы также сделать выход на балкон прямо из спальни.
- В этом случае дом снабжен просторной террасой, причем выход на нее есть из общей комнаты, что очень удобно. Небольшое пространство под крышей есть и в зоне крыльца. На втором этаже две спальни, и одна из них как раз выходит на балкон.
Варианты дизайна
Выбирая дизайн собственного дома, нужно опираться на общую концепцию постройки в целом. Поэтому очень важно продумать заранее, как она будет выглядеть снаружи. Например, дом, построенный в стиле лофт или хай-тек, будет смотреться странно, если внутри вдруг окажется русский стиль. Так же странно будет выглядеть снаружи шале, а внутри какой-нибудь барокко.
Поэтому, выбирая стиль, заранее планируйте все так, чтобы дом был гармоничным и снаружи, и внутри. Разнообразие стилевых решений может запросто затруднить выбор будущему хозяину. Поэтому, наверное, стоит прислушаться к своим личным ощущениям и ориентироваться на свои вкусы.
Если это небольшой домик на даче, можно выбрать вариант русской избы, сделать его из бревен или досок, обустроить снаружи резные конструкции, ставни, разместить у дома пару лавочек. В доме несложно сделать маленькую печь, поставить деревянный стол с лавкой, добавить текстиль, характерный для таких стилей.
Не менее гармонично будет смотреться прованс. Если сделать небольшую веранду, можно поставить на ней плетеную мебель, пару живых растений в горшках. В помещениях может располагаться простая мебель, коврики на полу, пейзажи и натюрморты в рамках. Легкие занавески на окнах дополнят общую гармонию.
При условии, что дом предназначен для постоянного проживания, есть возможность выбрать, например, хай-тек или минимализм. И тогда здание с большими окнами, серыми или белыми стенами, строгими и четкими формами внутри также должно повторять внешнюю задумку. Только необходимые вещи и минимум декора, а также современная техника и порядок во всем.
Большое количество открытых террас, колонн, несколько построек под одной крышей могут быть объединены скандинавским стилем. И здесь подойдут легкие струящиеся шторы, мебель простых форм, цветы, нежные оттенки текстиля, морские пейзажи на стенах.
Красивые примеры
Чтобы приблизительно представлять, как может выглядеть дом на участке, и что еще можно расположить возле него, всегда полезно посмотреть на готовые дома, а заодно и понять, какой стиль все-таки ближе, и какие моменты крайне важны для обустройства дома, а без каких можно вполне обойтись.
Дом для небольшой семьи, при этом внутри можно разместить все необходимые помещения: кухню, гостиную, спальни. При этом остается большое пространство для обустройства двора. Можно посадить цветы и деревья, сделать дорожки, построить беседку, организовать зону барбекю. В целом все это может выглядеть очень уютно и красиво.
Источник: dekoriko.ru
Все виды строительных и ремонтных работ, домов, квартир, офисов, производственных помещений, дач.
Все виды строительных и ремонтных работ, домов, квартир, офисов, производственных помещений, дач, сараев, бань, благоустройство территории, крыши, фундаменты, заборы, кладка домов, гаражей.
С этой статьей также читают:
Комментарии (1)
Собрал экран под ванну из дерева своими руками
Сразу показываю результат, чтобы было понятно, читать или нет:
Самостоятельный гидропосев газона. Роскошное травяное покрытие – жидкий газон на любом типе грунта
Опыт создания зелёной лужайки на участке уже был. Формировали газон традиционными способами: посевным и рулонным. Этой весной узнал о жидком посеве, преимущества которого очень интересные:
- семена и необходимые питательные вещества равномерно распределяются по поверхности участка;
- всхожесть семян 95–100 %;
- быстрые сроки прорастания семян;
- посев на сложных по рельефу участках;
- подходят даже глинистые и песчаные почвы.
БЫЛО
Виноград — разрушитель! Как девичий виноград разрушил наш маленький дом.
Мы все хотим создать вокруг себя красоту и уют. И дома, и в саду. Фасады домов и построек поменьше – не исключение. Выбор растений для фасада с первого взгляда велик. Обычно – это лианы.
Но не все так просто. Ведь нам обычно нужно как? Посадил и забыл! Чтобы растение было красиво и декоративно максимально долго, при этом неприхотливо и желательно долгожитель. И тут список лиан значительно сокращается.
А если к условиям прибавляется высокая зимостойкость, то и вовсе мы ограничиваемся двумя-тремя вариантами растений.
Реставрация пространства под подоконником: плинтус поверх линолеума
Решила с вами поделиться отчётом о небольшой работе, в процессе которой я наткнулась на грубейшую ошибку строителей.
Делаем косметический ремонт на работе. Стена под подоконником очень неровная и это бросается в глаза, так как она находится прямо напротив входа. Перед тем как её зашпатлевать, мы решили отдолбить старый цементный плинтус. Одного удара молотком хватило, чтобы понять, что этот плинтус еле держится и нанесён прямо поверх линолеума!
Черенкуем тую и можжевельник: как озеленить участок бесплатно
Если есть желание озеленить свой участок при помощи вечнозеленых хвойных, но нет финансовой возможности, то можно вырастить туи и можжевельники самостоятельно. Действительно, цены на эти культуры кусаются, а в ландшафте они смотрятся эффектно.
Что ж приступаем к черенкованию!
Дорожка в саду из бетона своими руками за 5 часов. Залили раствор в форму на 10 минут – бетонная дорожка на долгие годы. Экономим на мастерах
Укладка дорожки обычно является дорогостоящим и трудоемким процессом, требующим найма мастера на несколько дней или даже недель. Можно сделать всю работу самому: готовим землю под тропинку, замешиваем раствор, устанавливаем форму и заливаем бетон.
Когда важно комфортное перемещения на даче, в саду загородного участка, оформление зоны возле дома или беседки, бюджетный и нетрудоёмкий вариант укладки бетона своими руками за несколько часов – отличное решение, кто не боится нового опыта для уюта придомовой территории. Мы не поленились и все получилось, быстро, красиво, без привлечения профессионалов и не задорого!
Проблемы, которые вы можете создать себе САМИ при постройке дома из ЛЮБЫХ блоков.
Выбор строительного материала – дело ответственное. То, из чего будет построен дом мечты, часто выбрать сложнее, чем осуществить сам процесс стройки. Но и после выбора, если вы остановились на блоках (совершенно не важно, на каких именно) стоит обязательно учесть нюансы, чтобы не усложнить себе жизнь, как это сделали мы. И пусть наш опыт будет для вас полезен.
Итак, что мы сделали не так?
Как сделать подшив крыши крыльца своими руками
Если бюджет на строительство дома сильно ограничен, каждый владелец начинает осваивать все строительные специальности и становится мастером на все руки. Так и мы откладывали подшив крыши крыльца до последнего, но потом поняли, что всё равно придётся делать самим.
Изначально был готов каркас крыши и уложена металлочерепица. Необходимо, чтобы торец всех стропил был отпилен по одной линии, для этого мы натянули шнур на крайние доски и разметили все остальные. После этого прибили лобовую доску толщиной 2,5 см и шириной 150 см. От неё до стены померяли расстояние и подготовили доски такой же длины.
Прикрутили их на саморезы горизонтально к стропилам. По нижней части доски прикрутили стартовый профиль. А с противоположной стороны — J-фаску. Пространство между ними заполнили перфорированным пластиковым сафитом. Его размер должен быть чуть меньше расстояния между планками примерно на пол сантиметра.
При сборке затягиваем саморезы не до конца для свободного хождения, т к. при нагревании пластик расширяется и деформируется. Торец крыши мы сделали по такому же принципу, только вертикально фасадной пластиковой панелью. Осталось прикрутить ветровую планку и капельник.
Лоджия: правила присоединения. Несколько полезных советов.
Присоединение лоджии сегодня является одним из самых популярных приемов перепланировки в малогабаритных квартирах. И одновременно – одним из самых трудных и ответственных. Когда на счету каждый квадратный метр, любая возможность увеличения жилплощади оказывается на вес золота, и не воспользоваться ею просто грешно. Но, превращая лоджию в часть комнаты или кухни, важно помнить о том, что ваши действия могут сказаться на комфорте и благополучии всех жильцов дома.
Расширение жилого пространства квартиры за счет лоджии нужно начать с приглашения профессионального архитектора или инженера, которые составят проект предстоящих работ и произведут все необходимые расчеты, а также подготовят документы, необходимые для согласования предстоящих работ в межведомственной комиссии при префектуре округа.
Как сделать клетку для кроликов из сетки
Как сделать клетку для кроликов из оцинкованной сетки? Такое жилье комфортно для животных и удобно в эксплуатации.
Источник: zapodlico.ru