Рентабельность строительной организации характеризуется величиной превышения доходов над расходами и определяется двумя показателями: суммой прибыли и уровнем рентабельности — относительной величиной в процентах. [4]
На рентабельность строительной организации влияют многие факторы, как экстенсивные, так и интенсивные. Экстенсивные факторы связаны с ростом массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влиянием инфляции на уровень цен. Интенсивные факторы определены, как правило, прогрессом применительно к отрасли строительной индустрии. [5]
Уровень рентабельности строительных организаций характеризуется в основном тремя показателями: отношением полученной от сдачи работ прибыли к сметной стоимости строительно-монтажных работ, или к их себестоимости, или к сумме стоимости основных производственных фондов и нормируемых оборотных средств. [6]
Различают два показатели, характеризующих рентабельность строительных организаций : сумма прибыли и уровень рентабельности. [7]
Рентабельность прибыли. Как посчитать эффективность продаж товаров и услуг
Плановые накопления, предназначенные для создания рентабельности государственных строительных организаций , в смету на перенос жилого дома и строений включаются, но владельцам, осуществляющим перенос жилых домов своими силами, не выплачиваются. [8]
В условиях новой формы хозяйствования значительно расширяется сфера контроля рублем за рентабельностью строительной организации и повышается его эффективность, что выражается в более широком применении банковского кредита для обеспечения строительных организаций необходимыми денежными средствами. [9]
Органической частью работы Стройбанка является контроль за более эффективным и экономным использованием средств, концентрацией их на пусковых объектах, ускорением ввода в действие строящихся объектов, повышением уровня рентабельности строительных организаций и всесторонним укреплением хозяйственного расчета во всех звеньях капитального строительства. [10]
В учебнике освещаются роль строительства в социалистическом народном хозяйстве, организация управления строительством, основные направления технического прогресса в строительстве, основные фонды и оборотные средства строительных организаций, материально-техническое снабжение, пути повышения производительности труда, вопросы снижения себестоимости работ и повышения рентабельности строительных организаций . Рассматриваются также основные вопросы укрепления хозяйственного расчета и повышения экономической эффективности капитальных вложений и строительного производства. [11]
В общестроительных трестах уровень рентабельности значительно ниже, чем в специализированных организациях. Анализ рентабельности отдельных строительных организаций и в целом по отрасли строительство показывает, что в среднем ее уровень не превышает рентабельности во многих других отраслях промышленности и на транспорте. Уровень рентабельности строительных организаций , по данным ЦСУ СССР, в 1983 г. фактически составлял 10 2 %, из них плановые накопления составляют 8 % от сметной себестоимости. Значит, уровень чистого дохода в подрядных организациях составляет примерно 2 % от сметной стоимости строительно-монтажных работ. Дальнейшее повышение уровня рентабельности возможно и целесообразно за счет ускорения технического прогресса, сокращения количества объектов строительства, улучшения использования строительной техники, ритмичности производства, строжайшего соблюдения режима экономии материальных, трудовых и финансовых ресурсов. [12]
Простой расчет рентабельности бизнеса
Прибыль является важным обобщающим экономическим показателем, характеризующим результаты деятельности подрядных организаций, причем роль ее в новых условиях хозяйствования существенно возрастает. Целью проведения анализа этого показателя является исследование выполнения плановых заданий по прибыли, изменения уровня рентабельности и себестоимости выполненных работ, а также выявление факторов отклонения фактических затрат по основным статьям в сравнении с планом. На основе анализа выявляют резервы повышения уровня рентабельности строительных организаций и проверяют правильность использования полученной прибыли. [13]
Изучение материалов практики показывает, что решение этого сложного вопроса не всегда связано только с повышением ответственности строительных организаций за выполнение установленных им плановых заданий. Нельзя не учитывать и обстоятельства, находящиеся вне сферы их влияния. В частности, снижение за последние годы уровня рентабельности строительных организаций объясняется объективными факторами, а именно отмеченными ранее недостатками ценообразования в строительстве, которые ныне устраняются путем разработки новой смет-но-нормативной документации. [14]
Принцип самофинансирования предполагает и рентабельную работу. Это означает, что хозрасчетные звенья в строительстве должны не только покрывать свои затраты, но и получать запланированную прибыль, быть доходными. Возмещение расходов за счет собственных доходов и получение прибыли, во-первых, требует рационального ведения хозяйства, учета и контроля, необходимого для определения и сопоставления результатов работы каждого звена в строительстве, и, во-вторых, позволяет следить за деятельностью строительных звеньев по выполнению установленных плановых показателей. В настоящее время повышение рентабельности строительных организаций считается важной задачей, и одним из путей ее достижения является увеличение прибыли. Прибыль в современных условиях становится важным источником финансирования, ее размеры должны обеспечить хозрасчетному звену внесение платы за производственные фонды, пополнение оборотных средств, образование фондов экономического стимулирования, внесение процентов за кредит. [15]
Источник: www.ngpedia.ru
Прибыль и рентабельность в строительстве. Распределение и использование прибыли.
Доход – обобщающий показатель экономического развития, который является результатом производственного процесса за определенный период времени.
Доходами организации признается повышение экономических выгод в результате поступления активов и погашение обязательств, приводящее к увеличению капитала этой организации.
Экономическая выгода организации – валовый доход, который представляет собой разницу между выручкой от реализации строительной продукции и материальными затратами.
В зависимости от характера и условий получения, а также направлений деятельности организации доходы подразделяются:
1. Доходы от обычных видов деятельности. Для строительной организации ими являются: выручка от сдачи заказчику объекта или работ; поступления, связанные с выполнением СМР и оказанием услуг.
2. Операционные доходы:
— поступления, связанные с предоставлением за плату во временное пользование активов предприятия
— поступления, связанные с участием в уставных капиталах других организаций
— прибыль от совместной деятельности
— поступления от продажи основных средств и полученные %.
3. Внереализационные доходы:
-штрафы, пени, неустойки за нарушение договорных обязательств
— прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году
— суммы кредиторской и дебиторской задолжности, по которой истек срок исковой давности.
На предприятии может быть положительный финансовый результат – прибыль, и отрицательный финансовый результат – убыток.
1. Сметная – определяется при разработке проектно-сметной документации на строительство объекта. Сметная прибыль в строительстве может называется плановыми накоплениями.
Плановые накопления определяется нормативным методом в % от принятой базы исчисления. Установлены общеотраслевые нормативы сметной прибыли к ФОТ рабочих – строителей и рабочих, которые обслуживают рабочие машины и механизмы.
При строительстве и реконструкции -65%
При ремонтно-строительных работах –около 50%.
2. Плановая –прогнозируемая сумма прибыли, которая определяется при разработке бизнес-плана строительной организации
Нп- плановые накопления
Э – плановая экономия от снижения СС работ
К – компенсационные доплаты сверх сметной стоимости
3. Фактическая прибыль – разница между выручкой от реализацией и затратами на производства и реализацию продукции
Цд –договорная цена объекта строительства
Нндс – налог на добавленную стоимость
Сф – фактическая себестоимость выполненных работ
Выручка формируется в результате деятельности предприятия по 3 направлениям:
1- от основной деятельности – получается от реализации продукции, выполненных работ и оказанных услуг
2 – от инвестиционной деятельности – финансовый результат от продажи внеоборотных активов и реализации ценных бумаг.
3 – от финансовой деятельности – включает результат от размещения среди инвесторов облигаций и акций предприятия.
Законодательство позволяет отражать 2 методами выручку от реализации продукции:
— по отгрузке товаров (метод начислений)
— по мере оплат (кассовый метод)
Распределение и использование прибыли
Объектом распределения является балансовая прибыль предприятия. Под распределением прибыли понимается ее направление в бюджет и по статьям использования.
Принципы распределения прибыли:
1. Прибыль, получаемая предприятием от производственно-хозяйственной деятельности и финансовой деятельности, распределяется между государством и предприятием
2. Прибыль для государства поступает в соответствующие бюджеты в виде налогов и сборов
3. Прибыль, которая остается в распоряжении предприятия, направляется на накопление (капитализация), которое обеспечивает дальнейшее развитие предприятия.
Процесс формирования прибыли:
1. валовая прибыль (ВП): ВП= П-СС
2. Прибыль от продаж = ВП – комер. расходы – управленч. расходы
3. Прибыль до налогообложения:
Пдн = прибыль от продаж + операционные доходы – операционные расходы + внереализационные доходы – внереализационные расходы
4. Прибыль от обычной деятельности: Под = Пдн – налог на прибыль
5. Чистая нераспределенная прибыль = Под + чрезвычайные доходы – чрезвычайные расходы
Результативность деятельности строительного предприятия может оцениваться в абсолютных (прибыль) и относительных (рентабельность) показателях.
В строительстве различают:
1. сметный уровень рентабельности – характеризует отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта
2. Плановый уровень рентабельности
Ппл – плановая прибыль
Цд – договорная цена объекта
3. Фактический уровень рентабельности
Пф- фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии
Сф – фактическая стоимость строительства объекта
1. Рентабельность собственного капитала – позволяет определить эффективность использования капитала, инвестированного собственниками и сравнить этот показатель с возможным получением дохода от вложения средств в другие ценные бумаги
Рск = (чистая прибыль предприятия/средняя стоимость собственного капитала)*100%
2. Рентабельность реализуемой продукции – характеризует конкурентоспособность продукции
Ррп =(чистая прибыль/выручка от реализации продукции)*100%
3. Рентабельность основной деятельности – оценивает эффективность издержек предприятия на производство СМР
Род = (прибыль от продаж/затраты на производство реализуемой продукции)*100%
4. Рентабельность инвестиций – оценивает эффективность управления инвестициями
Ри = (прибыль до налогообложения/ (собственный капитал + долгосрочные обязательства))*100%
5. Рентабельность активов — определяет величину прибыли на каждый вложенный рубль в имущество предприятия
Ра = (прибыль до налогообложения/средняя стоимость активов)*100%
6.Рентабельность оборотных активов – характеризует эффективность испорльзования оборотных активов предприятия
Роа = (прибыль до налогообложения/среднегодовая стоимость оборотных активов)*100%
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).
Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.
Источник: cyberpedia.su