Какую технологию строительства дома выбрать

Статья посвящена рекомендациям о том, с чего начать строительство дома, о возможностях и ограничениях различных материалов. Компания БАКО работает с 1991 года. И за это время приобрела бесценный опыт. Теперь у вас есть возможность воспользоваться этим опытом и советами эксперта в сфере строительства жилых домов. Генеральный директор Андрей Бобрёнков поделится знаниями, которые помогут в выборе и реализации проекта дома мечты по вашему бюджету.

Во-первых, вы можете себя ограничить в бюджете или не делать этого. Если вы не ограничиваете финансовые расходы на строительство дома, можете ознакомиться с проектами и выбрать то, что понравится без конкретных расчетов. Однако правильно и грамотно будет заложить бюджет и рассчитать заранее, в какую сумму выльется строительство.

Во-вторых, изучите технологии строительства. Так вы узнаете о свойствах и характеристиках разных материалов. На основе полученной информации и ваших приоритетов, сделаете выводы, какие варианты вам подходят. Существует несколько основных технологий:

Какую технологию строительства выбрать? | Из чего построить свой дом в 2022 году?

1. SIP, экопан;
2. Брус, клееный брус, бревно, цилиндровое бревно;
3. Каркас, ЛСТК, Weinmann, ДОК;
4. Кирпич, блок, теплая керамика, wienerberger;
5. Новые (экзотичные) технологии с ограниченным распространением.

Далее мы рассмотрим более подробно первые 4 технологии по некоторым критериям, поскольку они наиболее востребованы. Возьмем для сравнения следующие характеристики:

• Тепловые характеристики.
• Вентиляция – «дышащий дом».
• Экологичность.
• Долговечность.
• Общий вес, трудоемкость, цена.

Для того чтобы нам было легче сравнивать критерии возьмем стандартную модель дома со следующими параметрами:

• кубическая форма;
• ширина дома снаружи – 10 м, длина – 10 м;
• два этажа с высотой 2,5 м;
• толщина перекрытий – 0,33 м;
• чердак и подполье – вентилируемые и холодные;
• показатели теплоизоляции всех конструкций =» расчетное значение теплоизоляционных характеристик стен здания.

Это вводные данные, которые помогут различить технологии. Теперь рассмотрим основные параметры по каждой из них.

Обзор технологии SIP

После окончания производственных работ по сборке дом обычно снаружи облицовывают сайдингом, иногда другими фасадными материалами. Внутри помещения оставляют с облицовкой ориентированно-стружечной плитой, но можно использовать и другие отделочные материалы такие, как деревянная обшивка и гипсокартон.

Панель является самонесущей, однако технологические вставки, которые соединяют панели не несущие. SIP-панели имеют небольшой вес и позволяют сократить расходы и сроки выполнения работ по строительству. Толщина стен с учетом облицовки снаружи сайдингом равна 270 мм, перегородки – 225 мм, толщина пенополистирола – 200 мм. Так общая площадь дома составит 172, 4 м2.

ИЗ ЧЕГО ЖЕ ДОМ ПОСТРОИТЬ??? Какую технологию строительства выбрать?

Обзор бруса

Существует очень много разновидностей бруса. Особенность материала в том, что по мере высыхания на внешнем слое – появляются трещины, затем высыхает сердцевина. Высушить брус без трещин очень сложно. Однако есть множество способов, позволяющих свести к минимуму образование трещин. Рассмотрим, как это делают.

1. Оптимально использовать зимний лес – в нем минимум воды. В этот период капилляры в бревнах перекрываются, и влага не поступает внутрь ствола. Качественный брус делают на основе наиболее сухого зимнего леса.
2. Затем его сушат на складах, обрабатывают и делают компенсирующие пропилы. Это все снижает напряжение бревна при работе с материалом (бревном). Так образование трещин сокращается – нагрузка идет на места пропилов.
3. Закрыть вопрос с трещинами на бревнах и брусе на 100% невозможно. Однако наши мастера, работая с зимним лесом и подсушенным материалом, добиваются очень хороших результатов.

Если говорить о клееном брусе, тут важно обратить внимание на качество клея. Для людей, которые выбирают строительство деревянного дома, обычно первостепенный вопрос заключается в экологичности. При этом надо знать, какой клей применяется в изготовлении клееного бревна или бруса. Безопасный и прочный клей европейских производителей стоит достаточно дорого, поэтому в данном случае цена – один из показателей качества.

При выборе бруса вы получите следующие параметры: толщина внешних стен и перегородок без отделки – 205 мм, общая площадь – 176 м2.

Обзор каркаса

Технология каркасного строительства включает различные варианты, каждый из которых мы рассмотрим. Это такие варианты, как:

• ЛСТК;
• крупнопанельная технология завода Weinmann;
• одинарный каркас;
• стена БАКО.

Каждый тип каркасной технологии имеет свойства со своими плюсами и минусами – их мы и рассмотрим, чтобы вы понимали, какая подойдет для ваших целей.

ЛСТК

Эта технология, при которой каркас дома выполняется из стальных элементов, изготовленных на основе стального оцинкованного листа. Главный плюс – с материалом легко работать, минус – это высокая теплопроводность. Поэтому часто используются, так называемые, «теплые» стальные профили, однако теплопроводность стальных элементов остается в 200-300 раз выше, чем у деревянного каркаса.

Опасность решения ЛСТК конструкции в том, что начнет появляться конденсат. Удалять конденсат из самой конструкции очень сложно. Однако многие компании много лет строят дома на основе ЛСТК. Вы должны знать, что существует такая технология.

Крупнопанельные технологии

Крупные панели изготовлены на заводе Weinmann , имеют наружное покрытие и внутри обшиты гипсокартоном, шпатлевкой, утеплителем и другими необходимыми материалами. Панели перевозят в вертикальном положении на площадку, где ведутся строительные работы.

Здесь есть различия в качестве внутренней отделки – одно дело выполнить чистовую отделку руками и другое – собирать крупные панели. Допуски (погрешность или разность между минимальным и максимальным значением параметров) на возведение панелей кранами всегда ниже по сравнению с ручными отделочными работами. Это важный показатель, который нужно учитывать.

В Европе большое количество домов среднего класса возводят с помощью оборудования. Однако в престижных домах внутреннюю отделку выполняют после строительства каркаса и стен.

Одинарный каркас

В условиях российского климата, в частности Москвы и Подмосковья, можно возводить дома с одинарным каркасом. Такой дом можно построить в качестве дома выходного дня, если вы не планируете проводить внутри инженерные сети – т.е. не нарушается целостность строительной конструкции.

К примеру, так при прокладке электропроводки в стенах дома с одинарным каркасом вероятнее всего целостность конструкции будет нарушены. Эту проблему достаточно сложно решить. Некоторые компании говорят о том, что решают эти задачи. Мы считаем, что лучше не иметь подобных проблем и строить дома с двойным каркасом.

Посмотрим на европейский опыт. В северных странах таких, как Финляндия, Швеция, Норвегия домов с одинарным каркасом практически нет – 90% домов обязательно имеет двойной каркас.

Стена БАКО

Стена БАКО – это двойной пространственный каркас, состоящий из основного несущего и дополнительного каркаса. Технология имеет следующие особенности:

• Внутри подведены все инженерные сети – электропроводка проложена в стальных трубах, что является важным преимуществом нашей компании. В большинстве случаев электропроводку прокладывают гофрированным рукавом.
• Пароизоляция проходит межу двумя каркасами до точки россы.
• Дом облицовываем чаще всего кирпичом – это качественный фасадный материал, что тоже выгодно клиенту.

Толщина всех внешних кирпичных стен 60 мм – 325 мм, толщина перегородок с внутренней отделкой – 200 мм. Общая площадь дома – 167,2 м2.

Кирпич и блоки

Рассмотрим две торговые марки по теплой керамике, газобетонные блоки Yutong и арболитовые блоки Durisol. Ниже приведено сравнение цен на кладку одного кубического метра разных типов блоков.

Название	Цена за штуку	Цена за кубический метр
Керамические блоки ЛСР (RAUF)	125 руб	2165 руб
Керамические блоки Рorotherm classic	143,1 руб	2473,63 руб
Газобетонные блоки Yutong	371,06 руб	2374,14 руб
Арболитовые блоки Durisol	310 руб	2374,14 руб

Как вы видите, стоимость кубического метра кладки по каждому типу блоков находится примерно в одном ценовом диапазоне. Мы считаем, теплую керамику более надежной в отличие от других технологий.

По параметрам у нас получаются следующие показатели: толщина внешних стен с облицовкой кирпичом – 650 мм, толщина капитальной перегородки с внутренней отделкой – 550 мм.

В круглогодичных домах мы укладываем железобетонные плиты, чтобы обеспечить несущую способность. Для этого нам необходимо сделать достаточно толстые капитальные перегородки. Так мы получим общую площадь помещения – 138,8 м2.

Источник: www.bako.ru

Какой дом дешевле построить: обзор материалов, технологии возведения

Покупка нового дома доступна не многим. Да и подобрать для себя подходящую планировку довольно сложно. Прекрасным вариантом в этом случае станет строительство жилья по собственному проекту. А воплотить намеченное в жизнь позволит современная промышленность, предлагающая широкий ассортимент строительных материалов, приобретение которых и позволит осуществиться любым индивидуальным замыслам.

И тем не менее большинство владельцев земельных участков все же пытаются найти ответ на вопрос, какой дом построить дешевле, не проиграв при этом в надежности и качестве здания. В этом вопросе стоит разобраться заранее, выбрав оптимальный проект и материалы, необходимые для организации строительства. Важно иметь в виду, что стоимость дома зависит еще и от технологии выполнения работ, а также от внутренней и внешней отделки.

Выбор проекта

Какой дом построить дешевле? Для экономии средств необходимо выбрать оптимальный проект, на осуществление которого хватило бы денег у любого жителя страны, имеющего средний достаток.

Какой дом строить дешевле? Тот, который не предназначен для дальнейшего расширения и пристройки. По утверждениям специалистов, терять годы на проведение изнурительных работ по реконструкции жилища не стоит. Более рациональным решением станет изначально более скромное, но при этом эффективное строительство жилья. Только в этом случае можно будет с максимальным удовольствием проживать в личных апартаментах.

Продолжаем рассматривать, какой дом построить дешевле. Одноэтажный и двухэтажный проекты постройки пользуются наибольшей популярностью. Нередко хозяева останавливаются на проектах с мансардным этажом.

Выбирая технологию проведения работ, необходимо рассматривать стоимость одного лишь метра квадратного здания. Какой дом построить дешевле? Дом из самых распространенных материалов может быть возведен из кирпича, газоблоков, другого искусственного камня или из бруса. Еще одним популярным методом является каркасное строительство.

Разрабатывая проект и составляя смету предстоящих работ, следует учесть:

• соответствие конструкции и теплоизоляции разработанным нормам теплосбережения;
• эффективность проекта в вопросах его экономичности по трудовым затратам;
• соответствие конструкции фундамента находящимся на участке грунтам, а также выбранному материалу стен.

Выбор технологии строительства

Как определиться с тем, какой дом дешевле? Построить дом на сегодняшний день можно с использованием двух основных технологий. Среди них:

1. Кирпичная или блочная кладка. Подобный способ порой называют «мокрым». При его применении необходимо использовать цементный раствор.
2. Сборная технология. Возведение сооружения с применением такого способа предполагает использование различных крупных элементов и утеплителя.

И тот, и другой метод являются вполне эффективными. При этом их использование позволяет создать сооружение с хорошей стойкостью и функциональностью.

Как выгодно построить дом? Выбирая технологию для возведения жилья, необходимо руководствоваться длительной перспективой. Сооружение долгие годы должно радовать хозяев своими великолепными характеристиками при эксплуатации. Главным вопросом в этом деле станет подбор соответствующих материалов, применять которые понадобится с четким соблюдением технологии. Стоит также привлечь к возведению жилища профессионалов, обладающих опытом таких работ.

Понадобится провести четкие замеры будущего строения и рассчитать все его конструктивные элементы. Необходимо будет также решить, из какого материала построить дом и какой для его стен выложить фундамент. И уже здесь важно не переплатить, закупив все необходимое в нужном количестве.

Строить дом можно из массивных, каменных материалов. Ими являются кирпич, а также газо-, пено- и бетонные блоки. Их применение вызовет необходимость в установке тяжелых железобетонных фундаментов. Применить можно и легкие материалы. Из них возводятся панельно-щитовые каркасные дома.

Какое строение сможет простоять дольше? Что касается тяжелых материалов, то возведенные из них сооружения эксплуатируются более века. Такой дом может быть использован тремя поколениями жильцов. Подобной характеристикой не обладают каркасные сооружения. И это несмотря на то что возводятся они довольно быстро и стоят дешевле.

Тем не менее в таких домах не допускается ремонт или замена некоторых фрагментов. Практически невозможно будет исправить и изъяны внутри помещений. При этом, выполняя любые ремонтные работы, понадобится тщательно просушить и обработать дерево.

Какую выбрать технологию для строительства дома? Тому, кто желает, чтобы в строении жили еще его дети и внуки, возводить каркасное или панельное сооружение не стоит.

Из какого материала дешевле построить дом? Если хозяева мечтают о крепком, основательном и долговечном жилье, то сэкономить значительные средства на его возведении не получится. Как же поступить при отсутствии внушительного бюджета, и какой дом построить дешевле?

Для того чтобы строение получилось долговечным и сравнительно недорогим, понадобится несколько ограничить свои желания. Например, вместо многоэтажного каркасного жилья придется остановиться на одноэтажном. Сложить это строение нужно будет из блоков, расположенных на массивном фундаменте.

Какой дом лучше и дешевле построить? Тот, в котором тщательно продумана планировка. Для удешевления строительства рекомендуется предусмотреть удобную веранду и мансарду. Этим можно не только восполнить недостаток площади, но и оптимизировать территорию.

Из какого материала построить дешевый теплый дом? Менее затратным станет основательное сооружение из ячеистого бетона. Самым дорогим тяжелым материалом выступает керамобетон.

Хозяевам, решившим возводить дом из кирпича, стоит иметь в виду, что укладка поштучного материала займет намного больше времени, да и за монтаж стен придется отдать примерно 40 % от его стоимости. В этом случае понадобится еще и выполнить надежный фундамент. Не окажется дешевым и способ доставки материала на участок. Именно поэтому людям, которые располагают средним бюджетом и задумываются над тем, из какого материала дешевле построить дом, чтобы он был долговечным, рекомендуется выбрать пено- или газобетон. Такие блоки дешевле, чем кирпич, и при этом ничем не уступают ему по своим характеристикам.

Простота конструкции

Какие дома можно построить, имея средний бюджет? Для экономии финансов хозяевам следует делать свое жилище как можно проще. При этом следует учесть некоторые нюансы:

1. Ширину дома рекомендуется выбирать 6 м. Это позволит без особого труда смонтировать плиты перекрытия. Приняв ширину стандартного размера, не придется возводить дополнительные несущие стены.
2. Объединив зал со столовой и кухней, можно сэкономить на возведении внутренних стен. Не понадобится при этом и установка дверей.
3. Будет вполне достаточно возведения стен шириной 30 см. Добиться того, чтобы в доме не было холодно, можно будет, использовав при облицовке фасада теплоизоляционный материал. Уменьшится в этом случае и ширина цоколя. А это позволит сэкономить деньги на возведении фундамента.
4. Для выполнения простенков внутри дома рекомендуется использовать гипсокартон. Указанный материал довольно прост в монтаже и не потребует возведения фундамента.
5. Крышу стоит сделать двускатной. Отсутствие лишних изысков позволит конструкции стать самой экономичной и выгодной.

Самостоятельное строительство

Какой дом самый дешевый? Безусловно, тот, который возведен своими руками. Ведь практически половину затрат на строительство составит оплата выполненных специалистами работ.

Приобретать рекомендуется только современные материалы, поскольку технология их монтажа рассчитана на его выполнение человеком, не обладающим достаточным опытом в строительстве.

Так какой дом построить дешевле? Из какого материала лучше возвести стены своего жилища? Для ответа на этот вопрос хозяевам будущего жилища понадобится внимательнее ознакомиться с предложениями строительного рынка. При выборе конкретного материала необходимо учесть все его плюсы и минусы, а также подсчитать стоимость работ. Возведение дома является делом довольно ответственным, и неправильная оценка его окончательной стоимости может привести к тому, что человек останется без крыши над головой.

Разумеется, классика строительства – это деревянные и каменные здания. Именно из этих материалов люди строили дома на протяжении не одного столетия. К тому же современный рынок предлагает совершенно новые виды, которые и позволят осуществить свою мечту. Из какого материала и какой дом построить дешевле? На чем остановить свой выбор?

Рассмотрим далее.

Каменные дома

Под такими зданиями подразумеваются любые конструкции, возведенные из искусственного или натурального камня, который либо крепится между собой раствором, либо нет.

Дома, которые люди возводят из камня, наиболее выносливы. К тому же они долговечны и не слишком требовательны к ремонту во время эксплуатации. Их стены по сравнению с деревянными постройками имеют большие теплоаккумулирующие свойства.

Это означает то, что в дальнейшем хозяева сэкономят на потреблении электроэнергии, которая будет необходима для поддержания комфортного климата в помещении. Стены таких домов дольше хранят тепло в зимний период и прохладу в летний. Среди основных минусов отмечается высокая стоимость работ по монтажу конструкций, а также невозможность отнесения некоторых из этих видов материалов к экологически чистым.

Кирпич

Этот материал представляет собой искусственный камень, который имеет прямоугольную форму и физико-технические характеристики, сравнимые с природным аналогом. Наиболее распространенными видами кирпича являются саманный, силикатный, керамический и гипсопрессованный. На строительном рынке такой материал может быть пустотелым (со сквозными отверстиями в одной из его сторон) и полнотелым (без отверстий). Бывает кирпич также различных размеров, начиная от небольших стандартных и заканчивая довольно крупными, что делает его похожим на блоки.

Среди положительных характеристик этого материала выделяют:

• высокую прочность;
• негорючесть;
• неподверженность гниению и разрушению при воздействии атмосферных осадков;
• высокую морозостойкость;
• отсутствие усадки конструкции;
• высокую теплоэффективность.

Помимо плюсов есть у кирпича и свои минусы. Среди них:

• гигроскопичность некоторых видов искусственного камня, что потребует дополнительной защиты стен снаружи;
• необходимость возведения дорогостоящего фундамента;
• способность к образованию мостиков холода, которые обнаруживаются в кладочном шве.

Возводя стены из кирпича, кладку выполняют на цементно-песчаном растворе. Толщину шва предусматривают от 1 до 2,5 см. Тому человеку, который пока еще не знает, какой дом построить дешевле, вполне можно выбрать для возведения стен кирпич, так как он является недорогим материалом. Однако при этом стоит иметь в виду, что немало придется заплатить за работы по его укладке.

К тому же возведение такой конструкции может занять довольно много времени. Кроме этого из-за ее достаточно высокого веса понадобится сооружать фундамент, обладающий увеличенной несущей способностью.

Какова средняя стоимость одного квадратного метра такой стены? Без учета дополнительных расходов и доставки материала на участок она составит примерно 3250 руб. В эту сумму войдет:

• кладка – 1250 руб.;
• полнотелый кирпич М100 – 1500 руб.;
• раствор – 500 руб.

Керамический блок

Этот материал сравнительно недавно появился на строительном рынке и относится к одному из видов искусственного камня. Выполняются керамические блоки из глины с добавлением к ней различных компонентов.

Плюсом этого материала является его размер. Блоки больше кирпича в несколько раз и выполнены с пустотами и рифлеными боковыми гранями. Этот материал обладает низкой теплопроводностью и хорошими шумоизоляционными качествами. Кроме того, конструкция не дает усадки.

Минусом керамических блоков является их низкая сопротивляемость при ударе, что делает такой материал хрупким во время транспортировки. Работать с ним могут далеко не все каменщики. Блоки обладают низкой сопротивляемостью на излом, к тому же нередко среди них встречаются изделия с выпуклыми или вогнутыми внешними сторонами.

Стоимость одного квадратного метра стены, возведенного из такого блока, обойдется в 4500 руб. В том числе:

• работы по укладке – 1000 руб.;
• сам блок – 3400 руб.;
• клей – 100 руб.

Исходя из приведенных выше расчетов, кирпичный дом обойдется хозяевам дешевле, чем тот, который будет построен с применением керамоблоков.

Газобетон

Этот материал является разновидностью искусственного камня. При этом он относится к ячеистым бетонам, при производстве которых применяется технология автоклавного твердения.

Плюсами такого материала являются:

• пористая структура блока;
• хорошая шумоизоляция (в 3 раза выше, чем у кирпича);
• низкая теплопроводность, что позволяет возводить стены толщиной 400 м и дополнительно не утеплять их;
• точная геометрия конструкции, позволяющая сэкономить на отделочных материалах и работах внутри помещений;
• морозоустойчсивость и негорючесть блоков;
• легкая обработка материала самыми простыми строительными инструментами;
• небольшой вес;
• отсутствие усадки конструкции;
• высокая скорость монтажа.

Основным минусом такого материала является необходимость в правильном проектировании фундамента.

Примерная стоимость одного квадратного метра стен, возведенных из газобетона, составляет 2310 руб. В том числе:

• стоимость кладки – 600 руб.;
• блок – 1620 руб.;
• клей – 90 руб.

Из какого материала самый дешевый дом? Исходя из приведенных выше расчетов, строительство жилья из газобетона окажется не настолько дорогим, как из кирпича и керамических блоков.

Пенополистирольная опалубка

Подобная технология возведения дома является достаточно новой на строительном рынке. Ее смысл заключен в строительстве монолитных бетонных стен, которые с двух сторон утепляются пенополистиролом.

Основным плюсом такой технологии является высокая скорость строительства, монолитность здания, низкие затраты на отделочные материалы и высокая теплоэффективность готового строения.

К минусам относят обязательную принудительную вентиляцию помещений, а также выделение опасных химических элементов при нагревании стен более 60 градусов. Во время пожара такой материал быстро задымляет здание, выделяя при этом ядовитые и едкие газы.

Средняя стоимость одного квадратного метра стен из пенополистирольной опалубки составляет 3320 руб. В том числе:

• кладка – 900 руб.;
• блок – 1220 руб.;
• бетон и арматура – 1200 руб.

Эти расчеты показывают, что дом из газобетона построить дешевле, чем с применением пенополистирольной опалубки.

Деревянное жилье

Такие дома по своей популярности можно сравнить с каменными. Дерево любят за его доступность и экологичность. К тому же его несложно обработать с помощью обычных инструментов и произвести из него монтаж стен.

А еще из какого материала дешевле построить дом?

Плюсом этого материала является его безупречная экологичность. Тот, кто ценит деревянную фактуру, может даже не заниматься выполнением внутренней отделки помещений. Фундамент для такого здания достаточно выполнить облегченным.

Тем не менее строительство деревянных домов лишь на первый взгляд кажется менее затратным. Это далеко не так. Ведь дерево понадобится защитить не только внутри, но и снаружи, покрыв его специальным составом. Кроме этого, монтаж таких стен, несмотря на то что он более быстрый, чем в каменных сооружениях, не позволит тут же заселиться в такое жилье. Здание требует ожидания усадки стен, на что понадобится примерно 1 год.

При необходимости выполнения внутренней отделки дома нужно будет делать навесной каркас. А это повлечет за собой удорожание конструкции. Помимо этого, появится дополнительное пространство, которое предпочитают осваивать насекомые и грызуны. Этот материал подвержен гниению и далеко не пожаробезопасен. За таким домом хозяевам понадобится осуществлять постоянный уход, проверяя наличие в стыках пакли и освежая стены дома пропитками.

Средняя стоимость одного квадратного метра стены, выполненной из дерева, обойдется хозяевам в 3600 руб. В том числе:

• монтаж – 1700 руб.;
• пакля – 100 руб.;
• брус – 1800 руб.

Исходя из этого расчета, дом из газобетона можно будет построить дешевле, чем из дерева.

Деревянный каркас

Мода на строительство такого жилья пришла к нам из-за границы. Каркасные дома собираются из деревянного каркаса, который обшивается досками или фанерой. Пространство между ними заполняется утеплителем (пенополистиролом или минеральной ватой). Такие здания обладают достоинствами деревянных, но при этом возводятся очень быстро и стоят недорого. Фундамент для них нужен легкий, что также не потребует больших затрат.

Минусом таких домов является то, что в стенах могут заводиться грызуны. К тому же в случае нарушения технологии работ дом будет продуваться.

Примерная стоимость одного квадратного метра стены, возведенной по каркасной технологии, без учета дополнительных расходов и доставки составит 2400 руб. В том числе:

• работы по монтажу – 1000 руб.;
• каркас из бруса – 500 руб.;
• ветрозащита, пароизоляция и утеплитель — 400 руб.;
• обшивка с двух сторон – 400 руб.;
• крепеж – 100 руб.

Какой дом дешевле построить – каркасный или брусовой? Как видим из приведенных расчетов, первый вариант менее затратный.

Источник: samvsestroy.ru

Какую технологию строительства дома выбрать

Многие люди спрашивают: “Какую технологию выбрать для строительства дома”. Так уж получилось, что я проанализировал эту тему и написал несколько хороших статей для своих сайтов. Теперь постараюсь сделать вывод из своих исследований.

Не стоит экономить на всем. Существует вопрос: насколько экономично вам будет строить чисто одноэтажный дом с чердаком, а с другой стороны и мансардный этаж не самая приятная альтернатива. Но я бы выбрал полутораэтажный дом, то есть, одноэтажный дом с мансардным этажом (и желательно с небольшим подвалом). Кстати, а каркасно-рамочный дом (поддонная технология) не построишь выше 1,5 этажа, так как два этажа по этой технологии чересчур накладно.

Теперь про технологию.

Каркасный дом — смотря что под этим понимать — сип, каркасно-щитовой (заказ готовых панелей), каркасно-рамочный (сборка панелей на месте строительства), а также каркас из отдельных элементов (немножко труднее). Я считаю, что наиболее целесообразны первые две технологии. Каркасно-щитовой дом выгодно строить в местах, где дешевая древесина. В принципе, если соблюдать технологии строительства, то каркасно-щитовой и сип дом должны долго прослужить, но, конечно, меньше каменных. Сип дом практически не поддается ремонту.

Щитовой дом в этом плане более гибок. Такой каркасный дом прочный, но при его строительстве важно убедиться в правильности устройства элементов жесткости в стенах и полах. В интернете есть фотка, где щитовой дом перекосился, скорее всего, это бала проблема с каркасом. Однако с в объемно-планировочном решении он несколько ограничен, если говорить про использование заводских щитов.

Выбор планировочного решение отличается индивидуальностью и зависит от восприятия будущих его жителей. Понравившуюся планировку можно изменять, однако, следует обращать внимание на пути перемещения людей, размещение мебели и техники, чтобы все была удобно. Очень часто проекты строительства каркасных и щитовых домов представляют собой адаптированные проекты каменного жилья.

Сравните стоимость строительства по разным технологиям (не знаю, насколько им можно верить):

Дома из сип панелей, толщина стеновой панели 17,4 см — 384$ — стоимость возведения 1м2 (стоимость отопления 3,6$/кв.м./год). Дополнительно нашел прайс — цена примерно такая же.

Каркасно-щитовой — 17,4 см — 400$ — стоимость возведения 1м2 (стоимость отопления 3,6$/кв.м./год)

С этими технологиями может сравниться брус 20х20 см без использования утеплителя — 406$ стоимость квадратного метра. А вот стоимость отопления в 2 раза выше.

А также интересно посмотреть Пластбау-3 — пенополистирольная несъемная опалубка — стоимость 140$ за 1м2 (без отделки). И получается действительно бетонный теплый дом, но пенополистирол будет внутри дома, что не хорошо, по крайней мере, так думаю я. Существуют и другие варианты, к примеру, несъемная опалубка из деревобетона, декоративная опалубка, бетонная. уточните, какие есть варианты, где вы строитесь.

Источник: kvartirakrasivo.ru