Каркасный дом отличается от каменного сооружения тем, что его стены изготавливаются из деревянных панелей. С внешней стороны он обшивается доской или OSB, а фасад делается из пластиковых, металлических или фиброцементных панелей или обкладывается кирпичом. Технология возведения таких построек простая и недорогая и имеет свои плюсы и минусы.
Типовая технология построения каркасного дома
Крыша
Крыша каркасного здания формируется стропильными фермами, имеющими форму треугольника. Фермы объединяют функцию балок и подкосов, закрепляются в верхней зоне опорных стен и соединяются затяжками. Поверхность крыши покрывается рулонным гидроизолятором с последующей укладкой кровли.
Несущие стены
Несущие стены собираются из панельных модулей или собираются из более мелких деталей – досок и брусьев, в зависимости от выбранной технологии. Внешняя обшивка каркаса производится с помощью прочной фанеры, ОСП или ЦСП. После монтажа дом обтягивается паронепроницаемой ветро-гидрозащитной мембраной. Изнутри прокладываются паробарьер и теплоизоляция. Конструкцию завершает обшивка гипсокартонными листами и финишная отделка.
Каркасные дома: 3 главных МИНУСА, про которые все молчат!
Внутренние стены
Материал изготовления межкомнатных перегородок – дерево. Как правило, перекрытия первого этажа являются опорой для стен второго и последующих. Так как стены верхних этажей не считаются несущими, их устраивают в произвольном месте.
Часто пол в каркасном доме на первом этаже устраивают в виде бетонной плиты либо плавающий бетонный пол, как в кирпичном доме. Также популярны и более дешевые деревянные конструкции. Перекрытие между первым и вторым этажом монтируется в виде платформы поверх каркаса первого этажа и удерживает и скрепляет каркас и межкомнатные стены на втором этаже.
Фундамент
Тип, устройство фундамента каркасного дома зависят от состава грунта, уровня подземных вод. Наиболее подходящие варианты: свайный, ленточный, плитный, столбчатый. Все типы устраиваются быстро из несложных элементов. Так как каркасный дом – довольно лёгкая конструкция, фундамент под него не слишком заглубляют.
Плюсы и минусы каркасных домов
Каркасное жилищное строительство в последние десятилетия набирает популярность на постсоветском пространстве, несмотря на кажущуюся ненадежность сооружений из легкого древесного материала. Недоверие основывается на традиционном мышлении людей старого порядка, которые привыкли отдавать предпочтение только проверенным технологиям – каменным домам. Скептицизм на счет домов «легкого и быстрого» возведения быстро развеивается, если в работе участвуют только проверенные компании и знающие толк в своём деле мастера.
Часто недостаток знаний и искаженная информация полученного опыта от каркасного строительства снижают репутацию этого типа строений. Так возникает недоверие и большое число вопросов, разрешить которые порой является трудной задачей для обычного человека. Лишь воспользовавшись услугами проверенной компании или разобравшись со всеми нюансами строительства самостоятельно, можно избавиться от сомнений и построить дом своей мечты.
Как любой тип построек, каркасный имеет ряд преимуществ и недостатков. Перед тем, как принять решение о строительстве такого дома для себя и своей семьи, нужно всё узнать и разобрать по полочкам. Это поможет не только принять правильное решение, но и избежать ошибок в конструкции здания.
Плюсы каркасного дома
Преимущества каркасных домов неоспоримы и доказаны опытом. Все качества сохраняются при условии четкого соблюдения технологических процессов постройки, иначе большая часть преимуществ технологии может обернуться отрицательными свойствами сооружения.
1. Строительство происходит с помощью элементарных инструментов.
Действительно, чтобы возвести каркасное здание, не нужно привлекать специальную технику. Так, сделать фундамент можно с помощью пилы по дереву, молотка, бура или «бетономешалки». Сам дом сбивается из деревянных досок и панелей с последующим утеплением. Если вы хотите построить каркасный дом своими руками, это вполне посильная задача, разве что в некоторых случаях вам понадобится еще один мастер для поддержки.
2. Простота и быстрота монтажа конструкций.
Технология строительства каркасного дома не сложнее, нежели кирпичного, блочного или монолитного. Весь процесс основан на принципе сбора конструктора, только с помощью надежного крепежа. Как правило, для каркасного дома все модули и элементы продаются в свободном доступе. Что требуется от хозяина – это закупить материал, привести и собрать части, следуя плану и технологии.
Чтобы возвести сооружение за 1-2 месяца, нужно иметь четкую схему. Следуя ей, даже не самый опытный строитель сможет сделать работу точно и легко. Это качество значительно сокращает финансовые, трудовые расходы.
3. Недорогие материалы.
Благодаря доступности и дешевизне материалов для каркасного дома сооружение является действительно отличным вариантом для хозяев с ограниченным бюджетом. Но такое качество совершенно не отменяет надежности, крепости, эстетической привлекательности постройки. Даже с тем условием, что материал для дома покупается импортный и недешевый, разница между остальными типами построек и каркасным домом чувствуется. То же касается фундамента здания. Если на укладку основания кирпичного или монолитного дома требуются вложения сил, средств и времени, то фундамент панельного сделать гораздо легче, без значительных трат на материалы.
4. Высокая энергоэффективность.
Этим положительным качеством наделяет каркасный дом используемый утеплитель. Обычно это минеральная вата. Если сравнить минеральную вату и блочный теплоизолятор (теплоблок), плотность которого достигает полцентнера на кубический метр, то первый утеплитель обладает теплопроводностью в 0,12 Вт/(м*С), второй – 0,035 Вт/(м*С). Превосходство минеральной ваты, используемой в теплоизоляции каркасного дома, неоспоримо, так как ее теплопроводность ниже, чем у других видов материалов в несколько раз. Отменные данные утеплителя, правильный выбор толщины материала позволяют существенно экономить на оплате квитанций ЖКХ в зимнее время.
5. Теплые стены внутри дома.
В кирпичном доме зимой наружные стены всегда холодные, даже если в комнате тепло. Все потому, что кирпич или бетон имеют повышенную теплопроводность. Эти материалы способны забирать часть тепла, впоследствии рассеивающегося на улице. Перекрытия м стены каркасного сооружения состоят из материалов, которые имеют низкую теплопроводность, поэтому стены всегда теплые, если в помещении комфортная температура.
6. Не слишком толстые стены.
Несмотря на то, что каркасный дом состоит из относительно тонких панелей, при соблюдении технологии в нём очень тепло. Так, стена вместе с теплоизолятором по толщине будет составлять 20-30 см, когда кирпичная утепленная – от 50 см. Таким образом, в каркасном доме за счет тонких стен, можно сэкономить несколько квадратных метров жилого пространства, не изменяя наружной квадратуры здания.
7. Незатратная отделка.
Внутренние и внешние поверхности каркасного дома обшиваются недорогим материалом. Так, для отделки внутреннего пространства используют листы гипсокартона, при этом крепятся они на ровные стены без надобности монтажа обрешетки. Такой вариант облицовки менее затратный, нежели применение штукатурки и шпатлевки, наносить которые нужно в 2-3 слоя.
8. Быстрый нагрев помещения.
Кроме отменных теплосберегающих свойств каркасный дом имеет способность быстро аккумулировать тепло. Бетонные, кирпичные постройки нагреваются медленней, а большая часть энергии расходуется на то, чтобы нагреть стены. В результате этого материалы стен сначала впитывают тепло, а после, когда в комнате стало прохладней, могут отдавать его обратно. К сожалению, тепло возвращается лишь частично, так как определенная доля растворяется на улице. В каркасных домах не наблюдается таких процессов.
9. В каркасных домах прохладно летом.
Минеральные утеплители в тандеме с деревянными панелями, не позволяют перекрытиям перегреваться в жару. Благодаря такому качеству, они не передают тепло в помещение. Полезное свойство каркасного дома сохранять прохладу в комнате помогает экономить на системе охлаждения в виде кондиционеров и вентиляторов.
10. Сейсмостойкость конструкции.
В регионах с сейсмической активностью «жизнь» каркасно-панельных сооружений будет намного стабильней. Это свойство обуславливается превосходной надежностью дерева, из которого состоят модули сооружения. Материал прочный на разрыв и сжатие, поэтому нет необходимости устраивать дополнительные опорные конструкции из армирующих каркасов и другого усиления.
11. Неприхотливый фундамент.
Если для других типов построек нужно выполнять сложный фундамент и ждать определенное время для его отстойки, то для каркасного дома достаточно сделать легкое основание в виде бетонной конструкции с утолщениями на кромках, где нужна поддержка несущих внешних и внутренних стен. Такая неприхотливость обоснована, ведь панельное сооружение легкое, не массивное, чего не скажешь о строениях из камня.
12. Возможность самостоятельно выполнять ремонтные наружные работы.
Срок эксплуатации крыши и фасада каркасного дома определяет качество изготовления, используемый материал, климатические условия. Как показывает практика, в каждом сооружении может повреждаться крепеж кровли, фасадных панелей и водостоки. Выполнить демонтаж и последующее устройство этих элементов каркасника можно самостоятельно с повторным использованием старых материалов. Все объясняется элементарностью конструкции скатной или плоской крыши панельного дома, вентфасада, а также использованием простых и лёгких материалов.
13. Большие возможности внутренних стен.
Полые перекрытия в каркасном доме предоставляют много удобных возможностей для устройства таких коммуникаций, как водопроводные трубы, электропроводка. Помимо этого, внутри можно уложить звукоизоляцию и утеплитель.
Минусы каркасных домов и пути решения
Несмотря на наличие превосходных качеств, каркасный дом имеет недостатки. Их несколько, но при правильном подходе минусы можно исправить на плюсы.
1. Монтаж гипсокартона требует дополнительной поддержки.
Гипсокартон – хрупкий материал, пока не закреплен на опорной обрешетке. К тому же полноразмерные плиты материала тяжелые и неудобные. Чтобы транспортировать и закрепить гипсокартон, нужно привлечь помощь со стороны.
2. Необходимость предварительной подготовки материала перед основными работами.
Весь материал, используемый в строительстве каркасного дома, должен быть абсолютно сухим. Это касается опорных плит, брусьев, гипсокартона. Так, чтобы сделать обшивку последним материалом, необходимо его просушить в доме, установив листы вертикально и под небольшим углом к стене. При этом хранить гипсокартон нужно в доме. В другом месте (например, в гараже) он может отсыреть.
То же касается теплоизоляции пола опилками. Если предпочесть невысохший пиломатериал, под половицами со временем заведутся некоторые микроорганизмы.
3. Трудности с выбором и покупкой материала.
Так как абсолютно сухой материал редко где можно найти, возникают проблемы с его приобретением. В магазинах продается недостаточно сухая древесина, и после покупки ее обязательно нужно выдерживать при комнатной температуре некоторое время. Если уж посчастливится, что таковой найдётся, хозяину придётся потратиться, так как высококачественная древесина для постройки каркасного дома стоит на порядок дороже, нежели обычная.
4. Высокий риск возгорания.
Перед тем, как строить каркасный дом, следует знать, что все некоторые используемые материалы легко воспламеняемы. Проблема решается, если в готовом жилище установить противопожарное оборудование и выполнять меры профилактики. Так в доме нужно установить детекторы дыма (индикатора задымления), огнетушители и разработать план эвакуации. Также необходимо правильно проводить электричество и после следить за тем, чтобы все приборы и проводка находились в отличном состоянии. И, конечно, из каких бы материалов ни был построен дом, риск возгорания всегда сохраняется, если неправильно эксплуатировать домашние бытовые печи, камины, и нагреватели.
5. Высокая вероятность появления древоточцев.
Часто в каркасных сооружениях заводятся прожорливые насекомые-вредители. Для человека они не опасны, но деревянному материалу дома представляют угрозу. Некоторые виды безвредны, но назойливы. Другие могут значительно повредить несущие стены.
Чтобы после не столкнуться с этой проблемой, во время строительства весь материал необходимо обработать антисептической пропиткой в несколько слоев. Если насекомые завелись после возведения дома, убрать их можно самостоятельно путем нанесения специальных аэрозолей на проблемные зоны и потенциальные места проживания вредителей. Это щели, половые доски, стыки и тому подобные зоны. В тяжелых случаях нужно привлекать специалистов, которые быстро произведут профессиональную обработку.
6. Относительно маленький эксплуатационный период
На счет этого вопроса ведется много споров. Одни источники утверждают, что каркасный дом может простоять около полувека, другие говорят о более длительном времени, гарантируя возможность 70-80 лет эксплуатации. Заводы, производящие СИП-конструкции, устанавливают строк службы до 150 лет, а в Европе есть множество каркасных строений, переживших 200-летний рубеж. Во всяком случае, продлить срок службы своего жилища каждый хозяин может самостоятельно, если бережно к нему относиться, ухаживать и периодически обрабатывать древесину различного рода пропитками.
Заключение
Несомненно, каркасные дома обладают как очевидными плюсами, так и некоторыми возможными минусами. Впрочем, как и любые другие типы строений. Одно можно сказать с уверенностью – если подойти к вопросу проектирования и строительства со всей ответственностью, то в будущем вам не придется сожалеть о сделанном выборе, и ваш каркасный дом будет надежной крепостью многие десятилетия вам и вашим детям.
И в конце рекомендуем вам посмотреть интересное видео Алексея Постникова о возможных проблемах в строящемся каркасном доме
Источник: pro-karkas.ru
Плюсы И Минусы Каркасных Домов. Все Подводные Камни Популярной Технологии
Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.
Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные минусы и плюсы каркасных домов.
Основные особенности
На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.
Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали. При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.
Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.
- При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
- Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
- При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников
Типичные минусы каркасных домов
Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.
Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах. Итак, базовые минусы:
- Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
- Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами
- Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
- В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
- Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
- Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся
Проблемы и решения
Помимо прочего, имеется ряд менее очевидных сложностей, на которые также стоит заострить взгляд внимательного строителя и инженера.
При постановке задачи самостоятельного создания каркасного дома, вы наверняка столкнётесь с неожиданной, но довольно очевидной сложностью. Материалы для таких построек не столь распространены, конкуренции на рынке их реализации нет, следовательно, продают их далеко не все магазины, часто по далеко не разумным ценам.
Касается это, прежде всего, экспортных материалов, имеющих реальную стоимость намного ниже той, по которой их продают у нас. Ценник на ОПС для кровли или фанеры шип-паз завышен в разы. Решением данного вопроса является поиск поставщиков, посещение сайтов и постоянный мониторинг ситуации. Обращайте внимание на сезон: в апреле почти все расходники будут ощутимо дешевле, чем в конце лета.
Контроль за соблюдением технологии
Если строительством занимается не совсем добросовестный подрядчик, он вполне может спрятать некачественный или повреждённый материал под слоем обшивки. В случае с большинством других домов, к примеру, брусовыми или каменными, это намного сложнее, поскольку они практически целиком состоят из одного материала.
О браке при строительстве в случае с каркасным домом владелец может узнать через месяц или год, на протяжении всего этого срока мучаясь, не понимая, в чём проблема.
Для каркаса необходима вентиляция, отметим, что для домов из бруса или брёвен это не есть обязательное условие. Здесь же это нужно для долговечности: утеплитель и отделку нужно постоянно защищать от пара. Проектирование и установка стоят довольно дорого, но можно обратиться к западной технологии: совместить вентиляцию с системой, сочетающей функционал отопления и кондиционирования.
Российская специфика предъявляет к домам специфический стандарт ПУЭ. Провода по нормам должны идти в металлических трубах с распаечными коробками и подрозетниками. Подход действительно странный, во всём мире применяются безопасные провода, прокладываемые в запилах прямо по каркасу. По второй технологии работать намного проще и быстрее, так что жителям России при строительстве придётся напрячься несколько больше, чем строителю в любой другой стране.
Западные постройки подобного типа собираются из калиброванной доски, которая там выпускается всех видов и, что называется, на любой вкус. С классической обрезной доской она не идёт в сравнение, поскольку к последней гипсокартон крепить куда сложнее. Как только, а это рано или поздно случится, у нас официально можно будет создавать каркасные дома по канадской технологии, существенная часть их минусов будет вычеркнута из перечня.
Профессиональные команды, специализирующиеся на каркасных домах – явление крайне редкое. Технологии строительства подобного плана в России не настолько хорошо проработаны: для обывателей характерен консерватизм: не доверять каркасам – обычное дело.
Понять это можно, поскольку подобная работа должна быть абсолютно безошибочной, соответственно, предъявляются жёсткие запросы к квалификации исполнителей. Часто требуется подробный проект и инженерные изыскания, так что за экономичностью каркасного дома относительно материалов может стоять масса затрат на интеллектуальную составляющую. Коль скоро вы собрались строить каркасный дом, не стремитесь экономить на качестве работы подрядчиков.
Источник: stroycata1og.ru
Мифы о каркасных домах, в которые давно пора перестать верить
Каркасные дома воспринимаются у нас весьма неоднозначно, ведь каждый потенциальный заказчик зачастую вооружен целым арсеналом заведомо негативных «выводов» по поводу качества данной технологии строительства. Вот только большинство из них не что иное, как обыкновенные мифы, которые мы постараемся развеять.
Каркасные дома — одни из самых энергоэффективных, строятся они быстро, а жить в них комфортно!
Миф 1: каркасные дома ненадежны и недолговечны
Ровно то же самое можно сказать о любом доме, будь он деревянным, блочным или кирпичным, если при возведении нарушена технология строительства.
Основная проблема кроется в восприятии. Когда мы говорим о каменном доме, мы подразумеваем, что это строение стоит на надежном фундаменте, для которого использовали качественный бетон, арматуру требуемого типа, грамотно ее связали и залили, дали ему время, чтобы набрать прочность. Затем возвели стены из добротного кирпича, соблюли пропорции при приготовлении раствора, провели работы в допустимом температурном режиме и т.д. Это лишь те моменты, которые лежат на поверхности, а сколько нюансов содержит в себе технология строительства каменного дома! И только точное следование СНиПам и техрегламентам гарантирует, что в результате вы получите действительно надежное жилище.
К сожалению, в каркасном строительстве все не так однозначно. Из-за кажущейся простоты за возведение домов берутся практически все застройщики, а вот изучают и соблюдают технологию — единицы. Отсюда и недолговечность строений. При грамотном подходе и использовании правильных материалов каркасные дома стоят от 50 лет и… например, на Аляске сохранился каркасный дом, построенный в 1680 году.
Каркасный дом на Аляске 1680 года постройки
Ну а если обратиться к нашей истории, достаточно пройтись по стародачным местам Подмосковья, где сохранилось немало каркасно-щитовых зданий первой трети прошлого века. Строились они как летнее жилье, но со временем были адаптированы для постоянного проживания и эксплуатируются до сих пор. Некоторым — уже под сто лет!
- он строится по грамотному проекту,
- соблюдена технология строительства,
- применен подходящий материал.
Для каркаса дома нужно использовать древесину камерной сушки
Миф 2: каркасники не предназначены для постоянного проживания
Как любой дом, каркасное жилище может быть летним или всесезонным. Другой вопрос, что переделать легкий каркасный домик в зимнее жилище сложно и затратно. Поэтому следует сразу определиться с назначением жилья. Что это значит? А значит это по сути одно — минимизировать все возможные теплопотери.
Что для этого необходимо?
Правильно выбрать тип фундамента
Для зимних каркасных домов рекомендуется организовывать УШП — утепленную шведскую плиту. Это монолитный фундамент мелкого заглубления со слоем утеплителя. В УШП прокладываются и все инженерные коммуникации, в том числе теплый пол.
Утеплить все конструктивные элементы
Например, в каркасных зимних домах по технологии DOM TECHNONICOL стены утепляются минеральной ватой толщиной не менее 250 мм с обязательной перекрестной раскладкой полотен, чтобы нейтрализовать мостики холода. Если в доме несколько этажей, дополнительно утепляются и межэтажные перекрытия. Слой минваты в данном случае составляет 100 мм. Стропильная система кровли утепляется минватой слоем не менее 300 мм. Устанавливаются окна с шестикамерной профильной системой, с двухкамерным стеклопакетом.
Грамотно организовать вентиляцию
При таком утеплении необходима вентиляция. Наилучший вариант — механическая вентиляция с рекуперацией теплого воздуха. Так в дом поступает свежий воздух — но не теряется тепло. В результате получаем комфортный теплый дом для постоянного проживания.
Каркасный дом для постоянного проживания
Миф 3: каркасные дома холодные, потому что стены тонкие
Что такое стена каркасного дома? Это слоеный пирог, в основе которого — утеплитель, то есть материал, понижающий теплопередачу. Здесь нужно отбросить лирику и обратиться к цифрам, а именно к характеристикам утеплителя. Так, например, 10 см каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ, которая используется для каркасных сооружений DOM TECHNONICOL, по теплосберегающей способности соответствует 44 см бруса или 198 см кирпичной кладки. Так какой же смысл делать стены толстыми?
В энергоэффективных каркасных домах расходы на отопление и кондиционирование ниже до 70% в сравнении с каменными и иными зданиями
Миф 4: каркасные дома ходят ходуном
К сожалению, многие каркасные дома действительно реагируют даже на хлопок входной двери. Наверное, это удобно: сидя в дальней комнате, знать, что кто-то пришел. Но если без шуток, то такое свойство — большой минус. Почему возникает этот эффект? Ответ банален: из-за нарушения технологии строительства в сочетании с непреодолимым желанием сэкономить.
Ровно по этой же причине по всему дому слышны шаги — в этом случае нарушены нормы по предельным прогибам. Балки под нагрузкой, конечно, не ломаются, но ощутимо проседают, что приводит к скрипам и вибрации конструкций при ходьбе. Получается эдакий эффект барабана. И снова все упираемся в необходимость соблюдения технологии, ведь в грамотно построенных каркасных домах таких проблем не возникает.
Миф 5: в каркасных домах плохая звукоизоляция
В хорошем доме не только тепло и сухо, но и тихо. Добиться последнего не всегда просто, и особенно актуальна эта проблема для каркасных домов. Правда, далеко не для всех. Звукоизоляция обеспечивается не только за счет качества самих строительных материалов, но и благодаря соблюдению правил работы с ними. Это касается любого строения — каменное оно или каркасное, неважно.
Если ваш каркасный домик утеплен самой качественной изоляцией, но при этом пусть с небольшими, но все же нарушениями, тишины не ждите. Только совокупность этих двух аспектов дает результат. Если скрупулезно соблюдать правила строительства, то результат будет как в проектах от DOM TECHNONICOL, где каркасные стены имеют звукопоглощение в 5 раз лучше кирпичных. Внутренняя звукоизоляция обеспечивается конструктивными решениями, в соответствии с которыми соединяются стены и перекрытия.
Звукоизоляция в каркасном доме напрямую зависит от свойств утеплителя и технологии строительства
Миф 6: через 5-10 лет весь утеплитель «сядет» или в нем заведутся мыши
Здесь очень многое зависит от качества утеплителя. Современная минеральная и каменная вата при правильном монтаже и эксплуатации не деформируется до 60 лет. Много это или мало? Решать вам. Но давайте задумаемся: заменить сгнивший венец у деревянного дома или остановить деформацию кирпичного строения намного дороже и трудозатратнее, чем поменять утеплитель в каркаснике!
Утверждать, что любой из наполнителей каркасных стен будет съеден крысами, тоже в корне неверно. Да, производителям теплоизоляции известны такого рода проблемы, а потому они работают над новыми материалами. По сути, грызуны не едят утеплители — они могут прогрызать в них ходы и устраивать гнезда.
Но, например, каменную вату они очень не любят, поскольку она вызывает у них чувство жажды, создавая таким образом некомфортные условия для жизни. А фундамент УШП уже сам по себе служит барьером для проникновения грызунов. Вот почему мы так настойчиво говорим о дотошном соблюдении технологии строительства: тщательно заделанные щели и технологические отверстия просто не дадут грызунам проникнуть внутрь стен и добраться до утеплителя.
Миф 7: каркасный дом — термос, в котором невозможно дышать
Хороший каркасный дом действительно походит на термос. Он имеет замкнутый контур тепло- и пароизоляции. Только так получается добиться высокой энергоэффективности. Этот принцип актуален и для любых других построек независимо от материала. Поэтому такого рода претензию можно предъявить любому энергоэффективному дому.
Каким бы ни был дом, важно, чтобы в проекте была заложена вентиляция и желательно с функцией рекуперации. Тогда в доме будет комфортный микроклимат и всегда достаточно свежего воздуха.
Дома DOM TECHNONICOL в базовой комплектации оснащены естественной системой вентиляции. Благодаря этому, кроме наличия свежего воздуха, в доме достигается экономия на отоплении до 50% по сравнению с кирпичными домами. Можно монтировать и механическую вентиляционную установку с рекуператором тепла, что даст еще около 20% экономии тепла.
Проверка каркасного дома на утечку воздуха
Миф 8: в каркасниках — сквозняки, несущие конструкции подмокают и гниют, но сделать с этим ничего нельзя, потому что дом должен «дышать»
Этот миф прямо противоположен предыдущему и наглядно характеризует некачественный каркасный дом. В нем действительно есть и сквозняки, и гнилые опоры, и влага под обшивкой. Налицо пренебрежение пароизоляцией или неверный ее монтаж.
Качественный каркасный дом «дышит» только с помощью вентиляции! Никаких сквозняков в нем быть не должно. А вот несущие конструкции должны оставаться сухими. Только тогда дом будет служить вам долгие годы!
Схема утепления каркасного дома
Миф 9: каркасный дом держит тепло хуже, чем каменный
Как мы уже выяснили, каркасными домами называют любые постройки, в основе которых — каркас, заполненный утеплителем. Но это ведь весьма размытое понятие, объединяющее в себе огромное количество вариантов. Естественно, есть каркасники, которые плохо держат тепло, но есть и те, что ничуть не уступают каменным постройкам, а иногда и превосходят их.
В рамках проекта DOM TECHNONICOL был проведен эксперимент — и сделаны замеры, которые наглядно показали возможности каркасных домов. Так, за 1 год на отопление утепленного каменного дома площадью 90 м² было потрачено газа на 13415 руб., неутепленного — на 17887 руб., а энергоэффективного каркасного дома — всего на 5749 руб. Выводы очевидны!
Миф 10: каркасные дома в разы дешевле кирпичных
Стоимость строительства — вопрос в большинстве случаев решающий. Именно на этом этапе многие попадают в ловушку в погоне за выгодой. Просматривая предложения, часто можно встретить очень заманчивые ценники. Вот и складывается впечатление, что каркасный дом в несколько раз дешевле каменного, блочного и даже брусового. Как тут не заинтересоваться?
Вот только за что вы в итоге заплатите? Что конкретно вкладывают строительные компании в понятие «каркасный дом»? По-настоящему качественный каркасник не может стоить настолько дешево.
Сравним: стоимость каркасного дома около 100 м² под ключ у DOM TECHNONICOL составит примерно в 3 500 000 руб. В такой дом можно въехать сразу после строительства, так как в сумму входят разведение коммуникаций, электрика, подключение сантехнического оборудования, установка межкомнатных дверей и финишная отделка. Примерно за 3 000 000 руб. можно построить блочный дом такого же метража, но, конечно, без коммуникаций и отделки. В итоге каркасный дом выгоднее, но не в разы, и в этом нужно отдавать себе отчет!
Качественный каркасный дом не может стоить в разы дешевле каменного
Миф 11: строители на всем экономят, и качество невозможно проверить
К сожалению, это лишь отчасти миф. Действительно, случается и такое. Выход — контролировать каждый шаг или воспользоваться услугами технадзора.
Миф 12: каркасный дом можно отделать только деревом
На самом же деле финишная отделка каркасника может быть любой. Так, например, фасад дома по проекту DOM TECHNONICOL может быть выполнен под штукатурку, штукатурку с камнем, кирпичную кладку, имитацию бруса. А стабильность конструкции позволяет использовать любые материалы и для внутренней отделки. Так, например, в санузле или кухне вполне можно уложить кафельную плитку.
Для внутренней отделки каркасного дома можно использовать даже кафельную плитку
Миф 13: каркасные дома вредны для здоровья
Ровно так же, как могут быть вредны любые другие дома. Если вы будете выбирать безопасные материалы, бояться нечего. Сама каркасная технология никаких опасностей в себе не несет.
Выводы
Практически любой из мифов о каркасных домах основан на отзывах или на опыте проживания в некачественных строениях. Таких, к сожалению, очень много. Но нужно понимать, что каркасное строительство может и должно быть иным. В таких домах комфортно и безопасно жить, а строить их — быстро и удобно.
Добрый всем вечер! Толковая статья, охватывающая практически все проблемы возведения малоэтажного здания.
Два небольших комментария.
1. Не прочтите «по диагонали» абзац в три строки, посвященный вентиляции. Пусть не проскочит мимо вашего внимания информация о рекуперировании воздуха. Это серьезная инженерия, требующая РЕАЛЬНЫХ специалистов. Тут на «шабашниках» не проедешь. Об этом надо подумать задолго до того, как вам неожиданнно нечем будет вздохнуть в доме и руки инстинктивно потянутьмя к оконному блоку.
2. О мышках-норушках. Если вы обернете нижние слои утеплителя мелкой металлической сетокой, то зубастые хищники останутся без добычи.
Добрый день, Светлана. Не совсем. Пусть вас не обманывает слово «каркас», потому что несущий каркас есть у любых домов: кирпичных, блочных, деревянных. У каркасных и каркасно-щитовых домов каркас (простите за тавтологию) делается из струганной доски. Но у щитовых изготовление модульных элементов строения (стен, перекрытий, кровельных ферм) происходит на заводе.
Примерно как в многоквартирном панельном доме, где на стройку привозят модули с вырезанными окнами-дверями или даже готовые комнаты, и собирают дом как из кубиков. Каркасные дома, о которых говорится в статье, строятся с нуля на месте с учетом любых подвижек рельефа, в них по-другому продумана теплоизоляция, нежели в модульных (щитовых), гораздо больше возможностей для реализации индивидуальных пожеланий по проекту. То есть технология строительства другая, хотя «запчасти» похожи.
Добрый день, Светлана!
Это не просто НЕ синонимы, а напрямую — антонимы. Отлично понимаю, что мой ответ — краток. Как и ваш вопрос. Но думаю, этим ограничиваться не стоит, можно более конкретно, ЕСЛИ НАПИШИТЕ, рассмотреть эти две совершенно разные технологии. Пожалуй, единственно, что их связывает, так это конструкционный материал — ДРЕВЕСИНА.
Хотя признаться, в прессе не редко можно встретить известную путаницу в этой терминологии, и законность вашего вопроса — АБСОЛЮТНО ЯСНА!
Добрый день, Наталья! Дважды прочел ваш ответ, думая, за чтобы «зацепиться». Ан — нет. Не нашел!
Мой вам респект.
Да вы и ответили, собственно, более широко на вопрос нашей уважаемой Светланы. А я, наверное, «поленился» — сказывается карантинное заключение дома. Мне ведь уже за 65…
Может быть только одно добавление…
На «щитовом» заводе, как «запустили» в производство одну-две модели домов делать, так и они (трудящиеся завода) загнаны в лимиты неизменной технологической оснастки, рассчитанной на определенную модель дома.
Практически, приобретая щитовой дом вы приобретаете полностью готовый дом, который не подлежит в своей конструкции изменениям под напором неожиданно обнаружившейся креативной фантазии заказчика. Это как стандартный автомобиль — если вы захотите поставить еще и ПЯТОЕ колесо, то вряд ли найдете для него место.
Главный козырь щитового производства — именно МАССОВОЕ производство однотипных домов, особенно в условиях чрезвычайных обстоятельств.
Совсем иное дело — КАРКАСНОЕ возведение дома. Хотя проект — дело святое и неизменное, тем не менее уже на пятне застройки можно поменять что-нибудь даже капитальное (разумеется, по согласованию ).
Ниже я привожу фотографии ОДНОГО И ТОГО ЖЕ КАРКАСНОГО дома на разных стадиях строительства и эксплуатации.
Еще бы, я хотел обратить внимание на тип утеплителя, используемый в домах. Прежде всего, большая часть щитовых домов рассчитана на сезонное проживание. Там утепления вообще отсутствует. Разумеется, есть варианты и с утеплением. Так вот, зачастую в качестве утеплителя СТЕН используется не экологически чистая минеральная вата, а проблемный с этой точки зрения экструдированный пенполистирол.
Сужу по увиденному в родном телевизоре. Регулярно то в одной области нашей обширной страны, то в другой происходят природные катаклизмы, лишающие буквально сотни, а иногда и тысячи жителей просто крыши над головой. Кто из нас не видел подобные печальные репортажи по «ящику»? А месяца через три, уже по осени появляются на ТВ бодрые репортажи из тех же селений о строительстве новых поселков из быстросборных домовых комплектов.
Так вот, сколько я не смотрю таких репортажей, успеваю заметить, что утепление НАРУЖНЫХ СТЕН в домах выполнено как -раз из экструдированного пенополистирола. Разумеется, для погорельцев и это — СЧАСТЬЕ -получить новенький дом. Кстати, экструдированный пенполистирол очень неплохой материал, но использовать его имеет смысл для определенных элементов здания, а не для всех подряд.
Но, если вы сооружаете ЛЮБИМУЮ дачу, то есть смысл «покумекать» касательно выбора экологически здоровых материалов. В этом отношении Вы, уважаемая Светлана, всегда можете положиться на сайта «7дач».
Эка я расписался!
Начало строительства 2011
То же 2011, контуры дома уже ясны
Июль 2018
Светлана, буквально два слова вдогонку…
На нашем сайте подготовленно несколько целевых статей, охватывающих практически все аспекты сооружения каркасных домов. Почему каркасных? Да потому, что это наиболее бюджетные и самое главное, гарантированно теплые, не транжирящие почем зря дорогое тепло. Особенно показательны у нас есть статьи как правильнро выполнять мансарду.
А ведь мансарда — это концентрированное воплощение самого каркасного дома. Так что, если надумаете подковаться в этой области, сообщите — я пришлю ссылки. Кроме того, сегодня опубликована новая статья на эту популярную тему:
Как построить дом для постоянного проживания за один сезон: каркасная технология
Статья красивая, но пожалуй, не все решается деньгами. Все-таки будут компромиссы, на которые придется пойти. Проиллюстрирую на примере своего жилища. Кстати, построено оно финнами в Финляндии в 1974 г.
То есть строили не на «сэкономить», а на совесть с учетом того времени.
Дом не совсем каркасный, а кирпично-деревянный. То есть внешние стены несущие — кирпич, крыша — дерево в распоре, внутри нет несущих стен, но есть деревянный каркас на котором и висят стены.
Стены дышат, то есть в них дырки.
Что характерно, это то, что нарекания спустя почти 50 лет есть только к деревянной части.
Нарекание первое — скрипы! (перепады температуры и влажности) Весной и осенью, во время перепадов температур ощущение, что в доме живут привидения! Скрипят и трещат крыша и деревянные щиты обшивки стен. Щиты меньше, крыша сильнее.
Мы привыкли, нервы у нас теперь как у героев Оскара Уайльда в Кентервильском приведении =)
Второе нарекание — швы! (причина та же) Если деревянные щиты крепить на деревянный каркас и поверх класть отделку то… в нашем случае трещит все! Шпатлевки, строительные сетки, пластиковые-металлические углы… да чего там! Кафель по шву трещит! Вариант отделки нашли для себя только наборными деревянными панелями. Они крепятся не жестко и гуляют вместе со стенами.
Единственный способ получить ровную отделку без трещин через пару лет (а то и пару месяцев) это поставить металлическую обрешетку и навесить гипрок совершенно не завязываясь на деревянный каркас. Но тут тоже есть неприятный нюанс. На гипрочную стену нельзя вешать тяжелые вещи, например книжные полки. Нельзя просто так вкрутить-вбить гвоздик, потому что можно попасть в обрешетку.
Есть еще один вариант — климатконтроль. Тут не помогут вентиляции, кондиционеры, батареи. Нужно поддерживать постоянную температуру и влажность. Это сложно.
Принудительная вентиляция — дорогие вентиляционные системы решают проблему лишь отчасти. На нашем старом жилье 2011 года постройки гипрок в каркасном доме крепился на деревянный каркас. Так же была принудительная вентиляция. Это был компромисс, потому как вентиляция зверски выстужала воздух. Но это полбеды! Влажность воздуха держалась на отметке 20-22%. Кожа сохла моментально!
Особенно по сильным морозам. Надо понимать, что при наличии вытяжной трубы диаметром 30-40 см и такой же задувающей с улицы никакие увлажнители воздуха не помогут! Первое время ставила кипящий открытый чайник, чтобы не превратиться в мумию. Потом начала вытяжку зимой просто заклеивать. Так было жить легче.
Однако трещины между стенами и потолком все равно были, дом радостно гулял, несмотря на все усилия стабилизировать климат.
Ну и последнее нарекание — запах! Дерево впитывает запах! Да, первые годы как-то сохраняется пропитка. Но к 50 годам дом начинает довольно сильно пованивать, особенно при наличии домашних животных, больных людей, да и просто старостью. Единственный шанс избавиться — замуровать, изолировать помещение от старых пахнущих поверхностей.
А это довольно сложно при регулярно гуляющем доме.
Ну и наконец, можно сколько угодно говорить о крутых, современных материалах. Однако их качество удастся проверить только через следующие 50 лет. Именно тогда будет решаться вопрос, а что же я оставлю детям, вложив сейчас 3,5 миллиона? Надежный дом или вонючий сарай?
PS В Европе действительно очень популярны каркасники именно из-за своей цены. Сейчас это удел «небогатого сегмента». Дорогие дома все чаще строят из бетона.
А дома старше 50 лет конечно можно вложиться и отремонтировать, но ремонт будет довольно дорогой, а дом останется старым и с ремонтом в цене не вырастет. Старые дома никому не нужны.
В последний год город Эспоо нам наглядно указал на это, можно сказать, выдал пинка. Во-первых, расселили снесли многоэтажки в центе Эспоо, которым как раз 50 лет. Даже бетонные. Это не выгодно городу, не те налоги. Теперь строят новое дорогое, въедут более богатые товарищи с большим доходом и большими налогами.
Город растет.
Нам же, как частному сектору, пришло уведомление, что на нашей земле удваивается лимит квадратных метров под постройку и, как следствие, вырастает налог на недвижимость в 2 раза. Город свои налоги все равно возьмет, сами не захотим, руки выкрутят, чтобы съехали. И ладно бы метраж раз в 5 увеличили бы, тогда эти участки заинтересовали бы застройщика. А так нам либо налоги в 2 раза больше платить, либо продавать за бесценок… Город беспощаден и нелогичен…
При таком подходе смысл ставить основательный дом, если через 50 лет все равно придется продать под снос?
А, да! Забыла фото!
У нас вялотекущий ремонт, а сейчас как раз вскрыли стены в очередной комнате.
Деревянные стойки в хорошем состоянии, утеплитель немного заветшал да и хочется больше звукоизоляции. Поэтому меняем. Со стороны улицы поставили панели для сауны, они конечно дороже, но эффективнее.
Там же в стене муж прокладывает новую разводку. Опять же разводка 50-летней давности к современным мощностям совершенно не подходит. А раз уж стены вскрыты, то надо воспользоваться моментом!
Вскрытая стена, поставили новый утеплитель с уличной стороны
Чем не лечи, трещины на стыках остаются
Единственное лечение — гипрок на независимом каркасе
Позвольте, уважаемая Оксана, я добавлю одну немаловажную деталь. О самом вашем городе Ээспо. Я там прожил целый год во время научной стажировки. Так вот, это не простой город. Это архитектурная гордость нации, так сказать, выставка образа жизни. Там действительно очень уютно. Сказать, что в городе много зелении — просто ввести читателя в заблуждение.
Дело в том, что в пригороде Хельсинки был лес. И его не срубили, а застройку провели между деревьями. Оксана, я не слишком приукрасил действительность?
Одно из центральных мест города
Олег, вы правы, в Эспоо действительно много интересных красивых мест. Интересные футуристические решения. Но все стареет с возрастом. Часть Тапиолы, многоуровневая архитектурная композиция с торговым центром, местами отдыха, многочисленными магазинчиками, кафе, барами, боулингами, спортзалами и иже с ним, сейчас снесена и перестраивается.
Буквально на выходных ездила в очень симпатичный райончик на побережье, но увы старенький, и живут там уже давно небогатые люди. А земля там дорогая. Так что скоро тоже перестраивать будут.
Наравне с крутыми богатыми райончиками стоят Эспоонкескус — центр, абсолютно убогий. Эспонахти, вроде бы у залива, а выглядит, ну как Питерские трущобы. Дешевая земля позволяет строить дешевое жилье для обычных людей. Оно и выглядит обычно.
Сказать, что много зелени, можно я сутрирую =) В 5 минутах езды от Эспоонкескуса по трассе Суоменоя в сторону залива (я часто езжу в строительные и «растительные» магазины по ней) начинаются поля =) Потом опять жилые массивы =)
Эспоо довольно большой город по охватываемым территориям. И если Хельсинки «заперт» между Вантой и Эспоо и расти ему некуда, только вверх, то Эспоо спокойно отодвигает границы. А в силу исторического и национального образа жизни финнов — коммунами, Эспоо так и выглядит =) Тут райончик, тут сеим, тут не сеим, тут нац. парк 150 километров, тут еще пара церквушек была, значит еще райончики.
Много зелени, пока город был молодым. Но город растет и мужает, поднимает плотность застройки, в смысле количество разрешенных к постройке квадратных метров. Например, наш кооператив сейчас выглядит как 2 дома посередь леса. Но плотность застройки увеличили.
Это означает, что застройщик вместо 4 квартир на общую сумму 600 квадратов и гаража на 4 машины воткнет на этой же территории 20 квартир по 60 метров (земля недорогая, но отличное транспортное покрытие), а остатки зелени пустит под еще 20 парковок и детскую площадку. И будет уже совершенно другой колорит. Нет, деревьев 5 конечно посадят и кустики-бордюрчики пустят. Но это не совсем то, что вы называете „в городе много зелени“.
Сейчас застройку между деревьями уже не делают. Это старшее поколение финнов, получившее наконец „свою“ страну, холило и лелеяло „своё“. А лозунг современности — да пофиг!
Да, Оксана, я догадываюсь, что мне капитально повезло, увидев динамичное общество СУОМИ в начале 80-х годов, заточенное на правильный и здоровый стиль жизни. Даже поведение людей на улице. В 1981 году идя по улице девушки-дамы глаз не поднимали взглянуть на встречного горожанина, а сейчас «нахально» глазеют на проходящих мужиков. Печально знакомиться с «лозунгом современности».
КАРКАСНЫЙ ДОМ БЕЗ СКРИПА
Добрый всем летний день! Это информация будет полезной тем из дачников, кто собирается строить свою дачу по каркасной технологии. Речь пойдет о новинке компании ТЕХНОНИКОЛЬ — клее 508 PROFESSIONAL предназначеном для приклейки OSB, фанеры, гипсокартона, ГВЛ, деревянных элементов при монтаже полов, перекрытий, крыш, лестниц, а также теплоизоляционных плит к различным основаниям. Профессиональный всесезонный клей имеет широкую сферу применения и решает большое количество задач для малоэтажного строительства. Например:
· приклейка плит XPS, PIR, каменной ваты в процессе утепления разного рода конструкций,
· приклеивание элементов сплошной обрешетки при устройстве кровли,
· приклеивание ступеней, наличников, плинтусов,
· приклеивание листовых материалов, в том числе ОСП, ГКЛ, ГВЛ, СМЛ и др.
Применение клея ТЕХНОНИКОЛЬ 508 PROFESSIONAL в каркасном домостроении станет абсолютным ноу-хау для отечественных потребителей. Новинка позволяет надежно закрепить элементы каркасной конструкции – фанеру, OSB при устройстве полов и стен. Практика монтажа, при которой OSB приклеивается, а после крепится механически, широко распространена в США. Такой способ фиксации решает несколько ключевых вопросов, актуальных для деревянного дома:
· клеевая фиксация позволяет добиться максимальной жесткости конструкции,
· сам клей служит демпферным слоем и позволяет избежать появления СКРИПА в процессе эксплуатации зданий.
В каркасном домостроении клей также может применяться при склеивании деревянных элементов – балок, колонн, стоек, лаг. В совокупности с механической фиксацией такой способ отличается высокой прочностью на отрыв.
Клей ТЕХНОНИКОЛЬ 508 PROFESSIONAL выпускается в аэрозольной упаковке с профессиональным клапаном, благодаря чему им гораздо удобнее и быстрее производить работы, чем клеем в картриджах. После выпуска из баллона клей оседает, образуя вязкую клеевую массу. Работы можно производить в любое время года в диапазоне температур от -10 до +35 °С. Клеевая масса окрашена в фиолетовый цвет, за счет чего на дереве очень легко определить площадь обработки составом.
Установка ДСП
Клей ТЕХНОНИКОЛЬ 508 PROFESSIONAL
Источник: 7dach.ru
Плюсы и минусы каркасных домов
Популярность каркасных домов растет с каждым днем. Кто-то владеет таким строением на загородном участке, а есть и те граждане, которые возвели жилище в городе и круглогодично в нем проживают. Как и у любой технологии строительства, у каркасной технологии возведения есть свои сторонники и противники. Первые считают, что за такими домами будущее, а вторые рассматривают их как временное явление, не имеющее перспектив. Стоит акцентировать внимание на том, какие плюсы и минусы имеет классический каркасный дом, чтобы понять, стоит ли присматриваться к такому жилищу при случае.
Плюсы каркасных домов
Жилые строения по данной технологии не являются чем-то новым в мире. Каркасные дома можно встретить в США, в Канаде, а также в ряде европейских государств. В некоторых городах они представлены в подавляющем количестве. Строят их в регионах с теплым климатом, а также с достаточно суровыми погодными условиями, которым характерны высокие отрицательные температуры. Своей распространенности и популярности каркасные дома обязаны следующим плюсам:
- Доступная цена. Построить жилище по каркасной технологии выйдет на порядок дешевле, нежели дом из кирпича. Сравнительные подсчеты дадут в полной мере в этом убедиться. Сегодня существует масса компаний, которые готовы возвести каркасный дом «под ключ». Многие предприятия специализируются на выпуске материалов для такого строительства. Причем, последние идут высокого качества и стоят в целом недорого. Доступной цене дома обязаны и достаточно бюджетной основе. Можно вполне обойтись столбчатым фундаментом. Он легко выдерживает массу готового строения. Подходят также плиточный и ленточный фундаменты;
- Низкая теплопроводность. Есть ряд граждан, считающих, что загородный дом или дом в пределах дома, возведенный по каркасной технологии, обладает высокой теплопроводностью. Это не так. Объект, построенный по проверенной временем технологии, препятствует удалению теплой энергии из комнат. Кроме этого, он не дает холодному воздуху проникнуть в жилище. Несколько слоев утеплителя, пароизоляция и гидроизоляция позволили до максимума снизить теплопроводность. Так что холодной зимой в комнатах будет комфортно. Оборудованию для обогрева не придется функционировать на пределе своих возможностей;
- Быстрые сроки возведения. В среднем каркасный дом площадью около 60-100 кв.м. «под ключ» будет построен за пару месяцев. Конечно же, в том случае, если строительством будет заниматься бригада квалифицированных рабочих. Именно за этот срок выполняются фундаментные, кровельные и отделочные работы, а также возведение стен. Так что, если кто-то решил обзавестись загородным домом в начале лета, то в конце этого времени года можно будет справить новоселье, а после полноценно отдыхать на собственной даче;
- Экологичность. Основное количество материалов, используемых при строительстве каркасных домов, получают из древесины. Это позволяет говорить об экологичности строений. Современные материалы отвечают всем требованиям безопасности и надежности. При влиянии высоких температур, а также иных факторов отрицательное влияние на домочадцев исключается вовсе. Такое преимущество выглядит весьма привлекательно, учитывая, что с каждым днем в продаже остается все меньше строительной продукции натурального происхождения;
- Усадка исключается. При возведении применяются сухие модули. В результате этого ни о какой усадке и речи быть не может. Так что к отделочным работам можно прибегать тут же. Геометрия строения в ближайшем будущем нарушена не будет;
- Минимум отделочной деятельности. В серьезной предварительной подготовке потребности нет. Стены уже ровные, а значит, что их можно красить, либо клеить обои. Минимальная отделочная деятельность предполагает минимальные вложения;
- Сейсмическая устойчивость. 8-9 баллов — это показатель колебаний, при котором строения остаются целыми и невредимыми. Из-за такой сейсмической устойчивости каркасные строения стали востребованы в загородной местности в Японии;
- Проведение строительных работ в любое время года. Построить каркасный дом можно летом, осенью, зимой или весной. Единственный фактор, препятствующий возведению, это температура в 14-16 и выше градусов ниже нуля. Тут стоит сказать о том, что строительство в любое время года предполагает уже наличие фундамента. Последний должен был быть установлен лишь при теплой погоде;
- Неприхотливость в строительстве. Каркасная технология строительства отличается простотой. Именно поэтому в стране работает множество компаний, предлагающих возвести дом. Если есть небольшой опыт в строительстве, желание и инструменты, то объект удастся возвести своими силами. В интернете предостаточно примеров самостоятельного возведения;
- Мобильность. Крайне редко, но все же возникает потребность сменить локацию жилого объекта. Каркасный дом не только легко собрать, но и разобрать. Сложить строение удастся в любом ином месте, не нарушив его структуру. Единственный недостаток в этом заключается лишь в потребности монтажа нового фундамента;
- Здоровый микроклимат. В деревянных домах летом прохладно, а зимой тепло. Связано это с тем, что древесина дышит, а также регулирует уровень влажности. Так что включать кондиционер и систему отопления придется лишь в крайне редких случаях.
Вдобавок ко всему нужно сказать об эстетичном внешнем виде строений. Каркасный дом будет привлекать внимание окружающих. Также он будет выигрышно смотреться на фоне рядом расположенных объектов, но из кирпича, пенобетона или шлакоблока. В наружной отделке можно использовать сайдинг, панели или другие материалы. Коммуникации можно проложить внутри стен.
К примеру, водопровод или электрические кабели. До кранов и соединительных коробок сделать доступ посредством специальных люков.
Минусы каркасных домов
О плюсах было сказано выше. Теперь самое время узнать о том, какие же недостатки присущи каркасным домам. Забегая вперед, надо отметить, что они не столь критичны, как может показаться на первый взгляд. Итак, отрицательные стороны следующие:
- Низкая пожароустойчивость. Тут все понятно — 95% строения выполнено из дерева. Оно быстро вспыхивает при воздействии огня. В ситуации есть выход — обработка стен и несущих элементов специальным составами. Они повысят пожароустойчивость. Обработку такими составами следует проводить примерно раз в год. Чтобы минимизировать вероятность возгорания, следует контролировать работу электропроводки, а также отопительных и не только приборов. К месту будет использование специального оборудования, которое оповестит жильцов о возгорании;
- Высокая вероятность появления грибка. Если прочитать отзывы людей, которые стали обладателями таких жилых строений, то можно увидеть, что жалуются они на появление грибка. Его появление удастся избежать при частом проветривании помещений, а также при использовании качественной системы вентиляции. Если даже грибок и появился, то следует приобрести антисептики, которые помогут избавиться от него в оперативном режиме;
Стоит ли построить каркасный дом для личного проживания
Вполне вероятно, что кто-то подумывает построить загородный дом или дом в пределах города и присматривается к каркасной технологии строительства. Надо сказать, что если объект будет возведен как полагается, то прослужит он не менее 60-80 лет.
Дома отличаются ремонтопригодностью. В случае чего неисправные элементы легко можно будет заменить на новые. Комфортное жилье будет стоить относительно недорого, а уровень комфорта от проживания не хуже, чем в доме, построенном из кирпича.
Источник: zapodlico.ru