Кис что это в строительстве

Начиная строительство, каждая организация несет ответственность за точность вынесения проекта в натуру и соблюдение всех строительных норм и правил (СНиП). Контроль за выполнение этих задач возлагается на контрольно-исполнительную геодезическую съемку. Она проводится методом специальных замеров и получения непосредственных координат точек, имеющих отличие точек, указанных в проектной документации.

Контрольно-исполнительная геодезическая съемка (КИС) делается несколько раз на всех этапах строительства. По средствам такой съемки сначала готовится проект на объект строительства для юридического обоснования работ. Специалист изучает результат съемки, фиксирует фактические изменения и неточности всех элементов от проекта. Затем геодезические работы проводятся по завершению определенных частей строительства и по завершении возведения здания.

Результаты проведенных съемок отображаются в специальной документации в схематической форме. Контрольно-исполнительная документация представляется не только на бумаге, но и в электронном виде, где описывается фактическое исполнение проекта, местоположение здания и его частей на основании исполнительных документов.

Краткий обзор системы КИС

Почему важна исполнительная съемка?

Строительство сооружения часто состоит из определенных этапов, и исполнительная геодезическая съемка (КИС) необходима для того, чтобы вовремя констатировать соответствие действительности проектным параметрам, а также находить возникшие отклонения. Геодезические измерения становятся основой для производства важных чертежей, которые дают старт к переходу на очередной этап строительного процесса или исправлению ошибок предыдущего этапа. В контрольно-исполнительных чертежах учитываются все малейшие нюансы, начиная от подготовки земельного участка, и заканчивая кровельными работами.

Контрольно-исполнительная геодезическая съемка (КИС) объекта проводится по завершению всех строительных работ и необходима для производства финального поэтажного плана, в котором указываются все изменения от проектной документации и возникшие недочеты. Перед тем как начать строительство нового объекта проводится исполнительная съемка котлована, вместе с которой заказчик может проверить объемы грунта и разработать их по разумной цене.

СНиПы об исполнительной съемке

Как правило, застройщик, обладающий надзорной функцией, при приемке готового объекта строительства проводит дополнительную геодезическую съемку, чтобы выявить все отклонения от исполнительных чертежей подрядчика.

• монтажа строительных конструкций
• сварочных работ
• антикоррозийной защиты
• замоноличивания монтажных стыков
• осуществления монтажных болтовых соединений с контрольным натяжением

Монтаж отдельных элементов конструкций необходимо проверять на устойчивость, стабильность и точностью, в этом случае также используется геодезическая съемка.

1. контрольно-исполнительные чертежи с внесенными отступлениями
2. заводские технически паспорта на все виды конструкций
3. сертификаты качества материалов
4. акты о проведении скрытых работ
5. акты промежуточной приемки ответственных конструкций
6. геодезическая схематическая графика положения конструкций

Контрольно-исполнительная съемка металлоконструкций и фасада

Устойчивость и прочность монтажа металлоконструкций фиксируется геодезистом после проведения КИС в бумажном или электронном виде. В сертификате даются рекомендации для устранения недочетов. Документ служит базой для последующих работ и дополнительного надзора при сдаче объекта или эксплуатации.

Разработка корпоративных информационных систем — Сергей Зыков

Ни одна монтажная компания не начнет свои работы без наличия исполнительной схемы, где фиксируются оконные горизонты, степень выпирания стен или фактические размеры помещения. Любой архитектор разрабатывает свой проект, основываясь на общем стиле здания и технического задания. Часто приходится сталкиваться с дефицитом площади, однако заказчик желает воплотить в жизнь то, что он задумал – не больше, не меньше. Все эти требования определяют четкие рамки дома еще на этапе разработки проекта с точность до миллиметра.

Исполнительная геодезическая съемка объекта: когда она привлекается?

Можно с уверенностью говорить о правильности геометрии объекта строительства только при ведении всей необходимой исполнительной документации на протяжении всего процесса строительства. Это значит, что геодезическая съемка привлекается архитектором для измерения всей геометрии здания поэтапно в обязательном порядке. Кроме этого, геодезические работы входят в пакет документов, необходимый для сдачи здания в эксплуатацию.

• Межевых знаков
• Знаков пятна застройки
• Котлована и свай
• Фундамента
• Перегородок и стен
• Перекрытий и кровли
• Полов и элементов обустройства
• Инженерных сетей и др.

При возникновении ситуаций, когда обнаруживаются несоответствия или неточности, исполнитель производит работы по их устранению за свой счет. Таким образом, заказчик всегда остается только в выигрыше от проведения геодезической контрольно-исполнительной съемки (КИС).

Источник garant-kadastr.ru

Контрольно-исполнительная съемка инженерных коммуникаций (КИС)

Компания «Гринвич» предлагает услуги по выполнению контрольно-исполнительных съемок (КИС) инженерных сетей, предназначенных для сдачи объекта в эксплуатацию или на баланс эксплуатирующей организации, а также для выявления изменений и отклонений, допущенных в процессе строительства.

Исполнительная съемка подземных коммуникаций – это процесс определения фактического планово-высотного положения проложенных коммуникаций и сравнение результата с проектной документацией.
Исполнительная съемка инженерных коммуникаций для составления исполнительных чертежей выполняется в процессе их строительства. По результатам съемки создаются чертежи (план и профиль), содержащий полную информацию о построенной сети с указанием ее протяженности, высотного, планового положения, деталировки различных технологических узлов. Плановое положение фиксируется привязкой к твердым контурам, которые останутся неизменны на всем периоде эксплуатации данной коммуникации и/или составлением каталога координат всех поворотных точек и четных пикетов.

Для уменьшения отклонений фактического положения коммуникации от проекта строительные организации прибегают к услугам геодезиста для выноса в натуру проекта коммуникаций с закреплением планового и высотного положения характерных точек (углов поворота, колодцев, футляров и т.д.) на местности. Процесс переноса осуществляется в соответствии с проектной документацией и подтверждаются составлением акта выноса в натуру. При работах заранее выбираются места долговременного закрепления характерных точек, чтобы обеспечить их сохранность на всех этапах строительства коммуникации. Важно понимать, что договор на выполнение КИС правильно заключать при старте монтажных работ, а не после того как уже все коммуникации зарыты в землю. По окончании строительства исполнительная съемка в зависимости от требований Заказчика должна быть сдана как в эксплуатирующую организацию, так и в местный орган архитектуры (например КГА Санкт-Петербурга).

Контрольная исполнительная съемка чаще всего выполняется в масштабе 1:500. При исполнении КИС особое внимание следует уделять элементам зданий и сооружений, скрытым под землей: фундаментам зданий, линиям прокладки кабелей, инженерных сетей, подземных трубопроводов, котлованам и пр. Их обязательно снимают до засыпания грунтом.

В процессе выполнения исполнительных съемок проводят определение положения закладных деталей в фундаментах и уточняют их отметки. Далее привязывают все углы здания к пунктам геодезической сети. Потом производятся замеры по периметру, с указанием размеров проемов, выступов.

Параллельно с проведением исполнительной съемки ведется журнал учета отступлений от проектных решений. В этом журнале точно указывается размер каждого выявленного отклонения от проектного значения по плану и по высоте.

Материалы, выдаваемые заказчику по окончании работ:
исполнительный план сетей (в бумажном и цифровом виде),
исполнительный продольный профиль (на трубопроводы и кабели высокого напряжения),
каталог координат (на сети канализации, водопровода, теплосеть),
сличительная ведомость отклонений от проекта (при необходимости),
эскизы и разрезы опор и узлов (при детальном обследовании).

Стоимость контрольной исполнительной съемки подземных коммуникаций на каждом объекте всегда различна по причине того что условия выполнения, имеющиеся на руках проектная и исполнительная документация всегда разные. Значительно влияет на стоимость выполнения и объем сетей, – так при больших объемах (общей длиной более 5 км) стоимость за 1 погонный метр значительно ниже, ежели выполнять работу по КИС нескольких десятков метров.

Источник www.spbgeo.ru

Контрольно-исполнительная съемка в СПб и ЛО

Контрольно-исполнительная съёмка выполняется в процессе строительства, чтобы проследить за точностью выноса проекта в натуру. Если фактическое состояние объекта не соответствует плановой документации, задача геодезиста — выявить отклонения и указать на них.

Область применения контрольно-исполнительной съемки:

• контроль соответствия строительства объекта проекту;
• контроль заявленных и выполненных объёмов работ на предмет их соответствия;
• контрольно-исполнительная съёмка инженерных сетей и линейных сооружений;
• для сдачи объекта в эксплуатацию.

КИС — это третий этап работ на любом объекте.

Срок выполнения контрольно-исполнительной съемки

Этапы проведения работ

Первый — это всегда топографическая съемка. На ее основе свои работы выполняет проектная организация.

Второй – это строительно-монтажные работы.

Третий: контрольно-исполнительная съемка М 1:500 или М 1:1000.

Реультаты контрольно-исполнительной съёмки

Результатом контрольно-исполнительной съёмки становится чертёж с указанием координат контрольных точек. Если значения совпадают с проектными, специалист даёт старт к следующему этапу строительства. При обнаружении расхождений выносится решение о приостановлении работ до устранения неисправностей либо о корректировке плана.

По окончанию строительства КИС проводится с целью составления итогового исполнительного плана. В документе содержится полная информация об объекте: этажность, координаты, расхождения, возникшие при возведении. Документация «Вектор Геодезии» полностью соответствует государственным стандартам.

Цены на контрольно-исполнительную съемку:

От 25 000 за 1 га (330 м)

Контрольно-исполнительная съёмка инженерных сетей

Геодезические изыскания — обязательный этап укладки внутренних и внешних коммуникаций. Специалисты выполняют детальную съёмку всех элементов сети: труб, уклонов, люков, разветвлений кабелей и траншей. Координаты деталей обозначаются на исполнительном плане.

Выполняем контрольно-исполнительную съёмку инженерных сетей:

• газо-, тепло- и водопроводов;
• систем канализации, водостоков и дренажа;
• электроснабжения зданий;
• ЛЭП, линий телефонной связи;
• очистных сооружений;
• вентиляционных шахт.

Компания «Вектор геодезии» выполнит съемку вашего объекта с соблюдением строительных регламентов и технических стандартов. Исполнительные отчёты гарантированно пройдут проверку в контролирующих органах Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Тахеометр необходим геодезисту, чтобы измерять расстояния, горизонтальные и вертикальные углы. Мы используем электронные тахеометры серии Trimble М3, разработанные техническими специалистами фирмы Trimble.

Модель М3 незаменима для измерений в экстремальных условиях. У прибора жёсткий корпус и высокая степень влагозащиты — IPX6. Внутри тахеометра установлена японская оптика Nikon и электроника от производителя.

С Trimble M3 легко работать в режиме многозадачности: встроенное программное обеспечение поддерживает запуск 32-х рабочих проектов одновременно. Тахеометр оперативно измеряет большие расстояния, независимо от выбранного режима — с отражателем или без.

Электронные измерители Trimble M3 призваны облегчить работу геодезиста. Развитая операционная система и качественная оптика позволяют экономить время и силы бригады.

Оптический измеритель SETL AT-24D — устройство для нивелирования геометрическим методом с применением телескопических реек. Мы используем прибор для определения разности высот двух точек земной поверхности. Оптический нивелир работает благодаря автоматическому маятниковому компенсатору.

Обновлённая модель нивелира сохранила компактные габариты, но получила новое оптическое оснащение. Для измерений используется зрительная труба с увеличением 24х. Вес прибора уменьшен за счёт сниженной металлоёмкости.

Эффективность нивелира измеряется точностью данных. Погрешность SETL AT-24D составляет 2,0 мм на визирной оси 25 м. Высокая точность измерений позволяет нам использовать данную модель не только в геодезическом сопровождении, но и в строительстве, высотной съёмке, сооружении промышленных объектов. Нивелир пригоден и для мобильных измерений в поле или топографической съёмке.

Дополнительное преимущество модели — наличие защитного козырька, ограничивающего попадание солнечного света в глаза наблюдателя. Нивелир SETL AT-24D — универсальное устройство для точных измерений в любых условиях.

Цифровой нивелир Trimble DiNi-12 – автоматическое устройство, предназначенное для точного измерения превышений и расстояний. Подходит для работы в инженерных приложениях.

Серия Trimble DiNi отличается скоростью работы: данные о разности высот фиксируются в минимальные сроки. Благодаря функции выравнивания плеч в нивелирных ходах, прибор показывает точные результаты и оптимизирует распределение ошибок.

Погрешность оптического прибора не превышает 0,2 мм на 1 км двойного хода. Мы используем нивелиры Trimble для определения углов и профилей в зонах оседания, вдоль дорожных полотен, при русловых съемках и на равнинных поверхностях.

Трассоискатель SeekTech SR-20 применяется для точного обнаружения подземных коммуникаций. Прибор распознаёт заданный тип трассы, игнорируя другие типы магистралей.

Работая с SeekTech SR-20, мы выделяем его главное преимущество: многонаправленные антенны. Восемь принимающих устройств выводят на экран схематическое изображение коммуникаций и направляющие стрелки.

Также мы в режиме онлайн получаем всю информацию о глубине трассы, интенсивности сигнала, рабочей частоте. Прибор самостоятельно выбирает необходимую полосу частот, помогая вести поиски на сложных участках.

Приёмник STONEX S8 PLUS GNSS – устройство для определения географических координат текущего местоположения. В стандартной модификации прибор оснащён GSM/GPRS модемом для передачи правок. Благодаря STONEX S8 мы можем вести работу в трёх навигационных системах: Глонасс, GPS и BeiDou.

У прибора встроенное программное обеспечение и обновлённая GNSS антенна. Улучшенные технические характеристики приёмника позволяют быстрее принимать сигналы спутника в поле. При длительных статичных наблюдениях STONEX S8 PLUS работает в режиме повышенной точности.

Качество приёмника и комплектующих деталей подтверждено международным сертификатом соответствия.

Приёмник Javad Triumph-1 предназначен для точного сбора данных в классической геодезии. Модернизированная версия Javad Triumph-1 отличается усиленной технической поддержкой и проработанным документальным обеспечением.

Мы часто пользуемся приёмником «Триумф-1» в полевых условиях. Прочный корпус из магниевого сплава и пластика надёжно защищает внутреннее устройство прибора от внешнего воздействия. Усовершенствованная система управления питанием обеспечивает до 18 часов непрерывной работы в любую погоду.

Приёмник дополнительно оснащён уклономером и компасом. В режиме RKT Javad Triumph-1 выступает как базой, так и ровером.

Источник vector-geo.ru