В редакцию поступают обращения от жителей района по поводу разъяснения порядка выделения древесины многодетным семьям для целевого использования. Обо всём, что касается процедуры выделения древесины данной категории льготников, рассказал руководитель ОГКУ «Пучежское лесничество» Ю.В.Круглов.
— Юрий Викторович, расскажите, пожалуйста, на каком основании происходит выделение древесины многодетным семьям Ивановской области и какие законодательные документы предусматривают данную процедуру?
— Многодетные семьи, родившие третьего и более детей с 2011 года, и получившие в собственность земельный участок на основании закона Ивановской области №111-ОЗ от 31.12.2002г. «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам РФ», имеют право на получение древесины в соответствии с пунктом 3 статьи 3 закона Ивановской области №157-ОЗ от 19.10.2007г. «О порядке и нормативах заготовки древесины для собственных нужд».
✌»Бесплатный Лес❕» на строительство . Стоит ли браться или я зря потратил время? Мои итоги!
Норматив заготовки древесины устанавливается в размере до 100 куб. метров на семью. Многодетные семьи, получают древесину на корню на основании договора купли-продажи лесных насаждений после оплаты её стоимости.
В соответствии с региональным законом для заготовки древесины отводятся лесные участки, свободные от прав третьих лиц на заготовку древесины, то есть не находящиеся в аренде. Рубки лесных насаждений осуществляются в форме выборочных и сплошных рубок в соответствии с Лесным кодексом РФ и «Правилами заготовки древесины».
В соответствии с постановлением Правительства Ивановской области №93-П от 09.04.2010 года (с изменениями от 06.02.2014г.), таксовая стоимость древесины для многодетных семей, получивших бесплатно земельный участок для строительства жилого дома, снижена в десять раз. Стоимость деловой древесины породы сосна средней категории крупности будет составлять 39,57 руб., породы ель — 34,54 руб., породы берёза — 19,72 руб., породы осина — 3,97 руб. за один куб. метр.
За весь общий объём древесины гражданин оплатит в бюджет порядка 4000-5000 рублей. В законодательных документах не указано, какой породы должна выделяться древесина, и какой вид рубки должен проводиться.
Поэтому, исходя из качества лесов Пестяковского муниципального района ОГКУ «Пучежское лесничество», которые состоят из смешанных деревьев, при сплошной рубке на участке лесных насаждений, кроме хвойной древесины, пригодной для строительства, в любом случае на лесном участке будут находиться деревья лиственных пород. Согласно «Правилам заготовки древесины», на выделенном лесном участке заготовить нужно будет всю древесину, отведённую в рубку, и произвести очистку отведённого лесного участка от порубочных остатков способом, указанным в договоре купли-продажи лесных насаждений. В оплаченный объём древесины не могут включаться поваленные и повреждённые гнилью деревья, которые не пригодны для использования. Качественный состав заготовленной древесины при возникновении спорных вопросов можно решить созданной комиссией в присутствии собственника древесины и работников лесничества.
СРОЧНО ВСЕМ!!! Компенсация за участок многодетным семьям в 2022 году
— Что должен знать гражданин, решивший заготовить древесину с её целевым использованием? Какие виды нарушений влекут за собой его ответственность при проведении этой процедуры?
— Заготовка гражданами древесины может осуществляться силами и средствами самого гражданина либо с привлечением иных сил и средств. Заготовка древесины требует специальных знаний, специальных средств и техники, строгого соблюдения правил техники безопасности, правил пожарной безопасности, правил санитарной безопасности. Поэтому, если гражданин решил заготавливать древесину сам, ему необходимо внимательно изучить «Правила заготовки древесины», утверждённые приказом Рослесхоза от 01.08.2011г. №337. Несоблюдение данных Правил влечёт за собой административную и уголовную ответственность.
В случае, если гражданин доверит заготовку древесины другим лицам, то ему необходимо составить юридически грамотный договор подряда. В противном случае, за нарушения при заготовке древесины отвечать будет гражданин, на которого оформлен договор купли-продажи лесных насаждений. С 1 февраля 2014 года вступила в силу часть 4.1 статьи 30 Лесного кодекса РФ, согласно которой древесина, заготовленная для собственных нужд, не может быть передана другому человеку. Закон запрещает обмен, дарение и любые другие сделки с лесными насаждениями.
Древесина по льготным ценам выделяется для целевого назначения – строительства жилого дома на выделенном для этого земельном участке. Целевое использование древесины будут проверять уполномоченные органы. При проверке граждане обязаны представить для осмотра и обмера либо строение, либо древесину, либо документ, подтверждающий её место нахождения (например, договор на распиловку или обработку древесины). За нарушение части 4.1 статьи 30 Лесного кодекса РФ, а также нарушение условий договора купли-продажи лесных насаждений, с граждан взыскивается неустойка в размере десятикратной стоимости древесины на корню.
— Юрий Викторович, скажите, как осуществляется процедура выделения лесного участка для заготовки древесины гражданами?
— После получения участка земли и оформления его в собственность, гражданин обращается в лесничество по его территориальности. Он должен написать заявление установленной формы и предоставить необходимые документы для оформления проекта договора купли-продажи лесных насаждений. Это — паспорт, свидетельство собственности на выделенный под строительство земельный участок, разрешение на строительство жилого дома. После принятия документов сотрудниками лесничества, фамилию гражданина вносят в список на очередность, состоящий из граждан, относящихся к льготной категории лиц, попадающих под п.3 ст.3 Закона №157- ОЗ.
Следует принять к сведению, что каждому муниципальному району Ивановской области установлен годовой лимит на отпуск деловой древесины льготникам. В Пестяковском, Пучежском районах он составляет по 1000 куб. метров, в Верхнеландеховском районе — 300 куб. метров. В установленный лимит, предназначенный для многодетных семей, входит деловая древесина, выделяемая гражданам, потерявшим жильё в результате пожара или стихийных бедствий, и тем, кто решил строить жильё один раз в 50 лет. По окончанию данного лимита очередь переходит на следующий год.
При подходе очереди сотрудник лесничества обязан уведомить гражданина прибыть в лесничество и лично или по доверенности осмотреть отведённый в рубку лесной участок. Законом не предусмотрены требования гражданина предоставить лесной участок с хорошими подъездными путями в непосредственной близости от выделенного гражданину под строительство земельного участка.
Если гражданину делянка не нравится или не устраивает его по каким-то причинам, он вправе написать письменный отказ и снова встать в очередь. Данный лесной участок осматривает следующий по очереди гражданин. Если гражданин согласен взять делянку, то с ним заключается договор купли-продажи, он производит оплату за древесину согласно материально-денежной оценки и подписывает акт приёма-передачи лесного участка в краткосрочное пользование сроком на один год. По окончании заготовки гражданин обязан сдать лесной участок, очищенный от порубочных остатков и заготовленной древесины, в лесничество.
Комитет Ивановской области по лесному хозяйству в лице ОГКУ «Пучежское лесничество» готов к сотрудничеству в вопросах обеспечения древесиной многодетных семей и совместного урегулирования конфликтных ситуаций. По просьбе Комитета арендатор лесного фонда ООО «Ивановская лесопромышленная компания» также выделяет лесные участки для заготовки древесины многодетным семьям и гражданам для отопления жилых помещений.
Источник: nov-put.ru
Земля для многодетных семей: условия, сроки и особенности получения
Предоставление бесплатных земельных участков от государства является льготой, на которую могут рассчитывать отдельные категории граждан РФ.
Одной из таких категорий являются многодетные семьи, которым может выделяться земля для улучшения жилищных условий, то есть для строительства жилого дома.
Далее будут более подробно рассмотрены основные условия получения земельного надела многодетной семьей и необходимые для этого сроки.
Условия и правила предоставления земли
Прежде всего, стоит определиться с понятием многодетной семьи. В соответствии с российским законодательством, такой семьей считается та, у которой имеется трое и более детей. Причем эти дети могут быть как родными для отца или матери, так и усыновленными.
Однако ошибочно было бы полагать, что получить участок бесплатно может абсолютно любая семья, имеющая такое количество детей.
Для того, чтобы она обрела право на подобную льготу, должны выполняться определенные условия:
- Все дети в семье должны быть несовершеннолетними. По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
- Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть прописана в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
- Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
- Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
- У отца или матери не должно быть другой недвижимости на территории России. Особенное это касается земельных участков, пригодных для строительства. Однако наличие других видов имущества (квартиры, жилого дома, комнаты) также нежелательно.
В зависимости от законодательных требований отдельных субъектов РФ данный перечень может быть дополнен или видоизменен.
Например, возможно установление ограничений и по возрасту родителей — в частности, не старше 35 лет. В данном случае семья будет считаться молодой и сможет получить землю в первую очередь.
Некоторые особенности присутствуют и при получении прав собственности на участок. В частности, он оформляется в равных долях на всех членов семьи — на отца, мать и каждого из их детей.
Также стоит учесть, что получить можно участок ограниченной площади — обычно его размер составляет от 6 до 15 соток. Конкретные пределы устанавливаются в зависимости от характеристик семьи (например, количества детей, возраста родителей или их материального положения) либо от требований местного законодательства.
В некоторых случаях могут быть установлены и ограничения на вид разрешенного использования земельного участка.
Чаще всего он предоставляется для строительства на нем жилого дома, поскольку это считается улучшением жилищных условий. Однако цели использования могут быть и другими — например, ведение сельского хозяйства занятие фермерской деятельностью, животноводством, садоводством, огородничеством и т. п.
Сроки предоставления
Для получения участка одному из родителей необходимо обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти, в качестве которого выступает администрация населенного пункта. При обращении необходимо предоставить заявление, а также пакет документов, подтверждающий принадлежность заявителя ко льготной категории.
После обращения заявка рассматривается в течение установленного срока, максимальная продолжительность которого составляет один месяц.
В случае принятия положительного решения оно оформляется письменным документом (например, постановлением о выделении земли).
После этого семья ставится в очередь на получение участка — в этом случае земля ей выделяется раньше, чем другим категориям заявителей, но только после реализации данного права теми многодетными родителями, которые подали заявление до нее. Это существенно ускоряет процесс ее получения, ведь претендентов в таком случае намного меньше.
По общим правилам, максимальный срок выделения земельного надела составляет один год после обращения заявителей.
Именно в течение данного срока работники уполномоченного органа должны подобрать недвижимость для семьи и реализовать их законные права.
Однако на практике ситуация может обстоять и по-другому.
Например, в регионах, где спрос на землю небольшой, срок реализации может быть существенно меньше — например, один или несколько месяцев. В густонаселенных областях (в частности, Московской или Ленинградской) претендентам приходится ждать и более года, поскольку свободных участков для всех просто не хватает.
Как узнать кадастровую стоимость квартиры, вы узнаете в нашем материале.
Как грамотно произвести проверку квартиры перед покупкой, чтобы избежать неприятностей, вы прочтете в нашей статье.
Как получить налоговый вычет и какие документы для этого понадобятся, вы узнаете в нашем тематическом материале по ссылке.
Основания для отказа
Стоит учесть, что далеко не все заявки, которые подаются в местные органы власти с целью получения участка, получают положительный ответ.
Во многих случаях претендентов может ожидать вполне обоснованный отказ, особенно если имеют место такие факторы:
- родители лишены прав на детей или ограничены в них (либо же процедура их усыновления приостановлена);
- дети находятся на полном государственном обеспечении;
- у семьи уже имеется другая жилая недвижимость или пригодная для строительства земля;
- право на получение участка уже было использовано ранее (каждая семья может воспользоваться данной льготой лишь единожды);
- у кого-то из членов семьи отсутствует прописка в конкретном субъекте РФ или срок проживания их на одном месте меньше необходимого;
- пакет документов, поданных в уполномоченный орган, является неполным (или же какие-то документы поддельные);
- предоставленная для рассмотрения информация является ложной;
- в собственности государственного или муниципального органа отсутствуют земельные наделы с запрашиваемыми параметрами;
- земельный надел, который запросили заявители, уже принадлежит другим гражданам (или на нем расположены находящиеся в чужой собственности строения).
Как и в ситуации с предъявляемыми требованиями, основания для отказа также могут отличаться в зависимости от территориального признака.
Например, в некоторых регионах представители администрации населенного пункта могут потребовать возврата участка назад, если в течение года после его получения на нем не было начато строительство жилого дома.
Отказ обязательно оформляется в письменной форме, в виде специального документа — решения или постановления. В нем подробно указываются причины отказа и, по возможности, делаются ссылки на подтверждающие это положения нормативно-правовых актов.
Таким образом, можно отметить, что такая государственная льгота, как получение земельного участка многодетной семьей, имеет множество законодательных особенностей и тонкостей, которые обязательно должны соблюдаться для ее получения. Они касаются как порядка сбора и подачи необходимых документов, так и соответствия заявителей предъявляемым в законе требованиям. При этом точные условия получения земли могут существенно отличаться в зависимости от конкретного субъекта РФ.
Источник: zakonguru.com