Когда купил участок с чего начать строительство

Хризантемы – одни из самых популярных растений, цветущих с осени до первых заморозков. Оригинальные, разнообразные формы соцветий, широкий спектр цветов и чрезвычайно длинное и обильное цветение определили огромную популярность этих растений. Узнайте все о выращивании многолетних хризантем – посадка и уход в открытом грунте, размножение, борьба с болезнями и вредителями, хранение зимой.

Описание растения

Хризантема – долгоцветущий символ императоров. Самое замечательное в хризантемах то, что они цветут до поздней осени. Их благородное обаяние по достоинству оценили жители Дальнего Востока, где эти растения встречаются в природе. Большинство хризантем родом из Кореи, Китая, Японии.

Они приехали в Европу 300 лет назад, но приобрели популярность только во времена модерна, благодаря моде на этот вид цветов, когда они стали характерным мотивом узора. Ими украшали керамику, фарфор, картины, текстиль.

Обустройство участка, установка забора, стройка с Нуля в период самоизоляции

Это интересно! Стилизованная хризантема является частью герба императора Японии, а в Китае веками было запрещено вывозить их саженцы. Цветок связывали с благородством и бессмертием.

Хризантемы (Chrysanthemum) – это очень большая группа растений, великолепно украшающих клумбы. Мы также знаем их как великолепные срезанные цветы, которые можно купить у любого флориста. Это растения семейства сложноцветных.

Слово хризантема происходит от слова chrysos, что означает золото. В эту группу входят растения:

• выращиваемые в теплице (индийская);
• грунтовые (арктическая, индийская, корейская).

Их высота, в зависимости от вида, очень разнообразна, варьирует от 25 до 250 см. Стебли растений обычно жесткие, покрыты тонкими волосками. Листья темно-зеленые, перистые или зубчатые, до 15 см длиной.

При выборе хризантем для выращивания в саду стоит знать, что в этой группе бывают однолетние и многолетние растения.

Садовые хризантемы бывают разного цвета: белого, красного, коричневого, розового, желтого. Цветки хризантемы делят на:

• простые – корзинка цветка состоит из язычковых краевых цветков, расположенных одним рядом, середина соцветия наполнена трубчатыми цветками желтого цвета;
• полумахровые – характеризуются выпуклым центром цветка;
• махровые – принадлежат к самой разнообразной группе, краевые цветки расположены многорядно, образуя махровые шаровидные соцветия в виде помпонов.

Соцветия делятся на игольчатые, георгиноподобные, астроподобные, хризантемы шаровидные, выращивание и уход за ними немного различаются. В основном это гибриды, то есть разновидности хризантемы, полученные в результате сложных скрещиваний.

КУПИЛ УЧАСТОК. ПОСТАВИЛ ЗАБОР. ЧТО ДАЛЬШЕ.

Виды и сорта

Существует много классификаций хризантем.

Осенью, особенно в ноябре, в продаже появляется масса прекрасных сортов хризантем с:

1. крупными цветками, сформированными по одному на каждом побеге;
2. мелкими цветками, многочисленными на разветвленных побегах.

Эти прекрасные образцы рассматриваются как сезонные растения, их размножение осуществляется квалифицированными садоводами.

Стоит знать! Хризантемы – цветы короткого дня. Эта особенность заставляет большинство из них цвести так поздно. Конечно, в специализированных хозяйствах по выращиванию в теплицах садоводы могут регулировать освещение и температуру, поэтому мы можем любоваться хризантемами в любое время года.

Хризантемы непременно украсят квартиру выразительными цветами. Низкорослые сорта хризантем из тепличной группы подходят для выращивания на срезанный цветок. Следует помнить, что растение после цветения нужно выкопать. Большинство из красивых хризантем не способны к зимовке в почве из-за чувствительности к отрицательным температурам.

Часть хризантем можно выращивать в открытом грунте круглогодично. Примером является корейская хризантема (Chrysanthemum × coreaum). Хризантема × кореаум цветет поздней осенью. Эта более устойчивая к морозу разновидность встречается в многочисленных цветах:

1. «Аполлон» – прекрасный сорт с оранжево-красными цветами;
2. «Хебе» – с чистым розовым цветом;
3. «Нэнси Копланд» – выразительный сорт с вишневыми цветами.

Они могут достигать нескольких десятков сантиметров в высоту, но обычно выше. Чтобы сделать цветение кустовых хризантем обильным, верхушки нужно удалять в начале лета. Эта процедура обеспечит более сильное кущение и, следовательно, большее количество цветков. У вида есть несколько применений – хорошо работает на рабатках, в группах, рокариях.

Арктическая хризантема (Chrysanthemum arcticum) подходит для оформления каменистых садов. Растение характеризуется стелющейся формой, достигает 30-см в высоту. Арктическая разновидность цветет с сентября по октябрь с белыми лепестками цветов и зеленоватой серединой.

Многолетние хризантемы – это растения, принадлежащие к роду Dendranthema. Среди них распространены:

1. разновидности для рабаток (морозостойкие или частично устойчивые к морозам сорта, пригодные для выращивания в открытом грунте);
2. горшечные растения;
3. сорта, выращиваемые на срезанный цветок (большинство из них требуют выращивания в теплицах).

Из-за пригодности для выращивания в саду, в незащищенном грунте в дальнейшей части статьи мы сосредоточимся на многолетних хризантемах.

Посадка

Для выращивания хризантем на клумбах нужно выбрать солнечное место. Наиболее подходящая позиция – хорошо защищенная от холода.

Выбор почвы

Некоторые сорта имеют очень плохо развитую корневую систему. С другой стороны, они могут иметь сильно развитую надземную часть. Из-за такой диспропорции необходимы особые почвы.

Почва должна быть проницаемой. Хризантемы предпочитают плодородные, гумусные, питательные почвы, богатые минералами. Тяжелые почвы увеличивают вероятность замерзания растений. Оптимальный рН для этого растения колеблется в пределах 6,5-7, в этих условиях питательные вещества лучше и быстрее усваиваются. Хорошо работают субстраты, включающие торф или смесь торфа и песка (90% торфа, 10% песка).

Покупка, хранение саженцев

Купленные саженцы лучше сажать в конце весны, когда пройдет риск заморозков.

Саженцы можно хранить в течение короткого времени в хороших условиях. В холодной комнате при 4-5 °С и относительной влажности 80-90% их можно хранить в течение нескольких дней, но не дольше недели. Длительное хранение даже при низких температурах приводит к росту и «вытягиванию» саженцев. Это негативно влияет на развитие саженцев, может повлиять на вхождение растений в условиях короткого дня в генеративную фазу (цветение) еще на стадии выращивания рассады.

Посадка

Место для посадки следует подготовить осенью предыдущего года, обогатив почву компостом или хорошо разбросанным навозом. Заменителем навоза может быть навозный гранулят, амофоска или биогумус.

Расстояние между растениями должно быть 30-40 сантиметров. В горшок сажают по одному сеянцу, размещая его в центре и хорошо углубляя. Некоторые цветоводы сажают хризантемы таким образом: насыпают субстрат только наполовину или ¾ высоты горшка, когда растение вырастает над горшком, оно опирается на края горшка и не ломается.

Сразу после посадки растения поливают, затем полив прекращают примерно на неделю (но не позволяя субстрату слишком сильно высыхать – необходимо учитывать погоду). Этот метод должен обеспечивать хорошее укоренение рассады, глубоко уложенной в субстрат, и обеспечивать хорошую стабильность посаженных растений.

При выращивании растения в открытом грунте для срезанных цветов плотность растений на квадратный метр должна составлять 48-64, а то и 80 растений (для мелких сортов).

Мелкоцветковые сорта сажают с конца апреля до конца июня.

Выращивание и уход

Хризантемы относительно легко выращивать. Чтобы растения были красивыми и здоровыми, мы должны предоставить им оптимальные условия для развития. При выращивании хризантем многое зависит от качества материала, используемого для посадки, техники посадки и правильной агротехники в начале выращивания. Каждые 3-4 года растения следует пересаживать на новое место. После цветения надземную часть следует срезать до высоты около 10 см.

Регулярно пропалывайте клумбу и поливайте во время засухи. Некоторые сорта начинают цвести уже в августе и цветут до ноября, поэтому усилия окупятся.

Важно вовремя удалять сорняки.

Обламывание побегов, опоры

Примерно через 2 недели после посадки стоит подрезать верхушки побегов (срезаем около 1,5 см). Это обеспечит лучшее кущение растений. Чтобы стебли под весом цветов не падали вбок (есть такая ​​тенденция), кончики обламывают, когда они достигнут 10-15 см. Это заставит растение расти. У летних сортов достаточно обломать кончик 1 раз, у осенних – 2-3 раза.

Обработку проводят на молодой, не одревесневшей части побега, над 5-8 листом.

Высокие растения требуют опоры.

Полив

В наших климатических условиях полив оказывает существенное влияние на силу роста и общее состояние растений. В связи с тем, что хризантемы требуют регулярного полива, идеальное решение – установка капельной линии орошения. Растения негативно реагируют на пересушивание, что проявляется в быстром увядании целых кустов.

Важно предотвратить чрезмерное затопление корней. Слишком сильный полив может привести к гниению, возникновению грибковых заболеваний. В случае частого смачивания листьев растения подвергаются риску заражения ржавчиной.

Подкормки

Хризантемы из-за «прожорливости» в период роста требуют систематического удобрения, вплоть до 2 раз в месяц.

Высаженные весной саженцы хризантемы потребуют подкормки при развитии цветочных почек. Затем их подкармливают каждые 2 недели разбавленным жидким удобрением. Непосредственно перед распусканием почек подкормки следует прекратить. В случае продолжения подкормок хризантем их побеги могут стать слишком буйными и вялыми.

Это ухудшит внешний вид садовых хризантем, повысит риск заболеваний. Если почва правильно подготовлена ​​осенью, в ней будет достаточно питательных веществ, чтобы обеспечить надлежащий рост растений.

Затенение растений

Хризантемы – растения короткого дня, они завязывают и развивают цветочные почки, когда день короткий – составляет 8-12 часов. В более длинные дни цветочные почки задерживаются или не появляются вообще, растения растут вегетативно (большое увеличение сильно покрытых листвой побегов). Искусственное укорочение дня благодаря использованию матов для затенения позволяет вызвать цветение в любое время.

Уход осенью и зимовка хризантем

Некоторые хризантемы могут перезимовать в незащищенном грунте на клумбах. Для этого необходимо выбрать морозостойкие сорта. Морозостойкость демонстрируют сорта красноватой хризантемы (Chrysanthemum rubellum). Ранее упомянутая индийская хризантема Клара Куртис (Clara curtis) также справится с морозами.

Осенью, когда первые заморозки уничтожат соцветия, обрежьте стебли хризантемы на высоте около 15 см над поверхностью почвы. Обрезка снижает риск гниения растений и попадания грибковых заболеваний.

Внимание! Хризантемы очень плохо переносят излишнюю влажность. Поэтому, укрывая их от мороза, выбирают продуваемое укрытие, например, еловые веточки. Ни в коем случае не накрывайте срезанные побеги хризантем на зиму листьями, компостом.

Если почва на клумбе очень влажная, лучше выкопать корневище и перенести на зиму в холодное, чистое помещение, защищенное от мороза – парник, неотапливаемую теплицу.

Хризантемы, выращиваемые в горшках, требуют переноски в защищенные от мороза помещения. Горшечные хризантемы, оставленные на террасах, балконах, обречены на замерзание.

Размножение хризантем

Хризантемы размножают черенками и делением куста. Некоторые сорта можно размножать семенами и даже собирать семена, которые потом повторяют черты материнского растения, например, дендрантема крупноцветковая.

Размножение черенками

Стебли хризантем, обрезанные осенью, весной из боковых почек выпустят новые побеги. Побеги, растущие из корневища у основания основного побега, можно срезать на черенки. Это делается ранней весной.

1. Черенки обрезают длиной 5-6 см.
2. Нижний конец черенков (около 1 см) следует погрузить в препарат укоренитель.
3. Черенок садят в горшок, наполненный смесью торфа и песка (в соотношении 1:1).
4. Черенки следует регулярно поливать, защищать от высыхания, падения температуры ниже 15 °С. Оптимальная температура для черенков составляет 16-18 градусов по Цельсию.Такие условия обеспечивают в теплицах.

Черенки хризантемы должны укорениться через 3 недели. Тогда можно начать закалку (привыкание к внешним условиям путем частого проветривания теплицы). Пересаживать рассаду в незащищенный грунт можно в конце весны, когда опасность заморозков миновала. В июне саженцы хризантемы должны быть посажены в землю.

Деление куста

Разные виды хризантем делят в разное время:

• цветущие поздней осенью, делят весной;
• цветущие летом, делят сразу после цветения.

Разделение должно проводиться каждые несколько лет. Выкопав растение, его аккуратно делят острым инструментом на части. При необходимости слишком длинные и разросшиеся корни можно немного обрезать.

Деленки следует сажать в плодородную, перегнойную почву. В слишком светлых, песчаных почвах хризантемы имеют больше шансов замерзнуть. Они также подвержены пересушиванию.

Из семян

Хризантемы можно размножать семенами. Из семян размножают Дендрантему крупноцветковую или сибирскую, корейские мелокцветковые и однолетние сорта. Семена однолетних сортов высевают в грунт в середине- конце мая, когда установится теплая погода, почва прогреется до 14-15 градусов. Опытные цветоводы высевают хризантему одновременно с огурцами. Это теплолюбивые растения.

Прорастают семена примерно через 2 недели после посадки.

Болезни и вредители

Иногда хризантемы атакуют болезни или вредители. Нужно соблюдать бдительность, чтобы начать борьбу как можно скорее.

Мучнистая роса

Это очень распространенное заболевание среди многих растений, проявляющееся в виде белого мучнистого налета. В случае появления заболевания распылите соответствующий противогрибковый препарат (например, Топаз), сильно зараженные части хризантемы удаляют. Лечение следует повторить 3 раза.

Ржавчина

Помимо мучнистой росы, стоит упомянуть ржавчину, проявляющуюся в ржавых пятнах на листьях. Стоит выбирать сорта с большей устойчивостью к ржавчине.

Белая ржавчина хризантем

Болезнь вызывает грибок Puccinia horiana. Часто появляется в парниках из-за высокой влажности. Грибок поражает листья, другие надземные части растений. Появляются пятна на верхней стороне листьев белые или светло-зеленые, округлые. Пятна могут быть единичными или множественными, иногда сливаются в одно пятно, покрывая весь лист.

С тыльной стороны листа виднеется скопление спор в виде белых подушек.

Сильно пораженные листья подвергаются деформации, высыхают, не падают, висят на растении. Грибок развивается при температуре от 0 °С до 30 °С (оптимальная температура для его развития 17-21 °С) и относительной влажности воздуха выше 96%. При более низкой влажности споры в воздухе умирают в течение нескольких минут. Первые симптомы с момента заражения появляются через 5-6 дней, поэтому можно купить саженцы, выглядящие здоровыми, но уже зараженные грибками.

Возбудитель зимует на зараженных растениях, часто на тех, у которых нет признаков ржавчины. На остатках растений грибок остается жизнеспособным до 8 недель.

Важно проводить профилактику:

• не садить цветы слишком густо;
• поливать утром, не опрыскивать листья (не оставляйте растения влажными на ночь);
• профилактически опрыскивать цветы фунгицидами после посадки;
• опрыскать специальными препаратами как можно скорее после обнаружения первых симптомов болезни;
• сжигать растительный мусор (не компостировать).

Септориоз листьев

Возбудитель – Septoria chrysanthemella. Наиболее распространенное грибковое заболевание хризантемы. Первые симптомы в виде темно-коричневых, преимущественно круглых пятен появляются на самых старых листьях. Во влажных условиях и в дождливую погоду болезнь быстро распространяется на молодые листья. Сильно зараженные листья коричневые, сухие и преждевременно отмирают.

Растения становятся слабее, цветки меньше.

Варианты защиты – полив под корень, севооборот, профилактическое опрыскивание растений с 10-дневными интервалами, разрешенными препаратами, особенно в дождливую погоду.

Склеротиния склероциевидная

Симптомы заболевания чаще проявляются во время хранения в виде густого, пушистого белого мицелия, покрывающего корни растения. В белом мицелии видна черная склеротия гриба, размером с зерно пшеницы. Наибольшие потери заболевание вызывает при хранении. Болезнь заносится с зараженными корнями или остатками листьев. Первые симптомы инфекции могут появиться на черешках или у основании листьев, видимые в виде темно-коричневых водянистых пятен.

Вертициллезное увядание

Грибок приводит к гибели листьев в нижних частях растения. Необходимо вовремя проводить обработки противогрибковыми препаратами, избегать сырости на клумбе.

Бактериальная гниль

Серая плесень

Высокая влажность, часто из-за чрезмерно плотных посадок, может привести к появлению серой плесени. Заболевание приводит к гибели цветочных почек. Зараженные растения нужно выбрасывать, чтобы предотвратить распространение болезни.

Вирусные заболевания

Эти заболевания вызывают изменения внешнего вида растения (изменение цвета, размеров и внешнего вида цветов, листьев). К сожалению, они не излечимы, можно только предотвратить их. Для этого нужно удалять зараженные растения и дезинфицировать инструменты, с помощью которых их выращивают.

Вредители

К вредителям, которые могут нанести вред хризантеме, относят:

1. Хризантемная нематода. Симптом поражения – появление коричневых пятен и высыхание растений. Появление нематод предотвращают путем применения специальных защитных мер к почве.
2. Растение иногда поражают паутинные клещи, западные трипсы, хадеиновые совки, улитки, заразиховая мушка фитомиза, тля. Если они появляются, используют соответствующий инсектицид.

Тля — очень опасный вредитель, в результате его питания растение деформируется, рост и цветение тормозятся. Если появилась колония тли, действовать нужно немедленно.

Применение в ландшафтном дизайне

Это растения с очень универсальным применением, различные сорта пользуются растущей популярностью.

Хризантемы можно использовать следующим образом:

• на садовых клумбах;
• в контейнерах на террасах, балконах;
• как срезанные цветки для ваз.

Хризантемы помогут сохранить элегантный, декоративный вид клумбы до наступления зимы. Осенним утром, когда прошли первые заморозки, особое очарование придадут саду цветущие растения, лепестки которых покрыты ледяными кристаллами или капли росы, осыпающие цветы.

Что делать, чтобы хризантемы дольше стояли в вазе?

Хризантемы относятся к одним из самых стойких срезанных цветов. Срок их хранения может составлять до 4 недель. Благодаря соответствующим процедурам ухода (в основном, контроль освещения) срезанные хризантемы доступны в течение всего года.

1. не покупать хризантемы, цветки которых слабо удерживаются, болтаются, листья не имеют интенсивного цвета (это означает, что они высыхают);
2. укорачивать концы стеблей примерно на 2 сантиметра;
3. укорачивать стебли необходимо под углом – благодаря этому мы разблокируем проводящие сосуды, расположенные в стебле, чтобы растение могло брать воду;
4. наполнять вазу свежей, чистой водой;
5. менять воду в вазе каждый день, каждый раз придется укорачивать стебель примерно на 1 сантиметр;
6. хорошо добавить кондиционер для срезанных цветов в воду – в этом случае не нужно менять воду каждый день, а только добавлять свежую;
7. вместо кондиционера можно добавить в воду аспирин – он продлевает срок свежести срезанных цветов.

Заключение

Хризантемы относятся к красивым и очень разнообразным цветам. По большей части их выращивают опытные цветоводы в теплицах. Они выращивают наиболее красивые сорта цветов. Новички должны сосредоточиться в первую очередь на многолетних видах, культивируемых в открытом грунте. Их выращивание на даче не должно вызывать проблем.

Эти цветы соблазняют многих, потому что цветут в период, когда большинство растений уже отцвело. Они станут интересными яркими акцентами в саду. Благодаря разнообразию и выразительности хризантемы изменят вид осеннего сада, вызывая восхищение окружающих.

Источник: wiki-dacha.ru

Россиянка купила ветхую дачу с горой хлама на участке: ей удалось сотворить чудо (фото)

Проводить летние теплые вечера на веранде своей дачи с чашечкой чая — просто мечта. Так и россиянка Дарья в погоне за сказкой прикупила себе домик, да только выглядел он неважно. Казалось, что проще снести все подчистую, но нашлось решение получше.

Когда девушка обратилась к профессиональным строителям, те задрали ценник в 75 тысяч долларов. Конечно, и запросы у нее были приличные, но о таких деньгах не могло быть и речи. Россиянка решила все взять в свои руки.

Информация Полноэкранный режим Делиться

Скриншот «Boryman» / YouTube

Скриншот «Boryman» / YouTube

Дарья сама придумала планировку будущего дома и сада. Наняла одного опытного прораба и стала ему помогать с обустройством. Сложнее всего было вывезти горы мусора, накопившиеся на участке за много лет. Само здание было построено из деревянной вагонки и стояло на крепком фундаменте. Поэтому его надо было только перекрасить в стильный серый цвет.

На ремонт внутри дачи потребовалось больше всего времени. Но результат стоил всех потраченных сил, уверяет девушка. Тем более ей удалось прилично сэкономить. Полное преображение обошлось ей в 10 тысяч долларов, что составляет около 600 тысяч рублей.

«Да, обустройство дачи отнимает время на планирование, поиски и контроль. Но это очень приятное время. Ты создаешь что-то свое: для себя и своей семьи. И это невероятный кайф», — передает ее слова YouTube-канал Boryman.

Информация Полноэкранный режим Делиться

Источник: blitz.plus

Строительство дачи: хитрости и подводные камни

Дачный сезон на носу, но что делать, если дачи еще нет? Конечно, нужно купить участок и построить дом. Сегодня от разнообразных вариантов коттеджей, предлагаемых домостроительными компаниями, разбегаются глаза. Как сориентироваться в этом море и куда плыть, мы спросили Тимура Дасаева, генерального директора строительной компании «Дачный Сезон». Мнение профессионала значительно прояснило нам всю картину рынка индивидуального загородного строительства.

Как в этом сезоне со спросом на деревянные, кирпичные и каркасные дома? На что спрос растет, на что падает?

Невзирая на существующие сложности в российской экономике, главным трендом дачного строительства сегодня являются дома для постоянного проживания, в то время как спроса на маленькие, слабо утепленные сезонные дома практически нет.

Самыми востребованными сегодня остаются все те же каркасные дома. В текущем году на них приходятся 64% заказов, 23% из которых достаются SIP-панельным домам, а 41% — классической каркасной технологии с огнестойким минеральным утеплением.

На долю блочных и каменных домов уходит 21% заявок, а оставшиеся 13% заказчиков выбирают дома из бруса.

Какие тренды вы наблюдаете на рынке загородных домов последний год?

Выше я уже говорил о том, что в настоящее время наиболее востребованными являются дома для круглогодичного проживания. Так как все больше людей задумывается о переезде за город насовсем. Благо жить за МКАД с каждым годом становится все комфортнее и комфортнее, да и современные технологии (интернет, ноутбуки и смартфоны) позволяют вести дела даже из леса.

Сегодня, как правило, средний метраж таких домов составляет 150−200 кв. метров. В 80% случаев это дом с мансардой, в 15% — дом высотой в один этаж, и только 5% составляют дома с полноценным вторым этажом. Почти каждый дом оснащен открытым балконом и удобной террасой.

Цена таких построек площадью 100−120 кв. м начинается от 1,5 млн рублей. Она включает в себя материалы, логистику, оплату работы строителей в пределах 100 км от МКАД.

Стоимость дома «под ключ» (с готовой наружной и внутренней отделкой и инженерными коммуникациями) составит не менее 2 млн рублей.

С архитектурной точки зрения не теряют своей актуальности дома в традиционном русском стиле. Также все большую популярность набирает и европейская стилистика строений: красные кирпичные английские домики с белыми окнами; баварские дома с горизонтальными балками и диагональными раскосами (фахверк), а также шале с широкими свесами кровли.

Если говорить о географии спроса, то больше всего на нее влияет наличие развитой инфраструктуры в поселках и СНТ, нежели само направление трассы.

Почти у всех сегодня есть автомобиль, поэтому возможность круглогодичного проезда к своему дому играет одну из ключевых ролей, а для тех, кто пока не обзавелся железным конем, важна легкая доступность общественным транспортом. В сегменте эконом- и комфорт-класса популярны Симферопольское шоссе и трасса М−4, а в дорогом — Новорижское и Киевское шоссе. Как для отдыха, так и для жилья наиболее привлекательны участки в 30−50-километровой зоне от МКАД.

С ценами каковы тенденции? Подорожало или подешевело что-нибудь и почему?

Сейчас самое начало строительного сезона. Поэтому в данный момент и до середины осени расценки на строительство домов будут ползти вверх, а не падать вниз.

Но если человек серьезно настроен построить дом, но пока не обладает достаточной суммой денег, ему не строит огорчаться. Мой совет — пока присмотреть для себя подходящие варианты домов и подождать конца года. Поздней осенью в загородном индивидуальном строительстве наступает затишье, и продавцы для стимулирования спроса, как правило, запускают различные акции, праздничные скидки и бонусы. Понятно, что в данном случае текущий дачный сезон пройдет мимо, зато вполне вероятно, что он сможет поймать для себя интересное и выгодное предложение по подходящей цене.

Исходя из моих слов, может сложиться впечатление, что на ценообразовании в нашем сегменте отражается только сезонность. Это не совсем так, не меньшую роль на уровень цен оказывают инфляция и маржинальность, которую строительные компании закладывают в каждый объект. Кстати, отмечу, что, как это ни удивительно, валютные колебания не сильно влияют на саму стройку загородного дома, так как сегодня все строительные материалы, включая продукцию зарубежных марок, производят в нашей стране.

Полностью ли отечественный домостроитель вытеснил зарубежных с рынка коттеджей эконом-класса?

Рынок экономкласса самый широкий, но и самый рискованный, так как в кризис экономсегмент страдает больше всего. Непростая нынешняя экономическая ситуация и вызванное ею уменьшение доходов заставило часть покупателей отказаться от стройки или отложить этот вопрос до лучших времен. Непреклонными в своем решении построить загородный дом остались в основном те, кто рассматривает загородную недвижимость как один из долгосрочных активов семьи и надежный объект инвестиций.

Поэтому с 2014 года емкость экономсегмента в малоэтажном строительстве, по данным экспертов, сократилась на треть.

Это вынудило ряд компаний уйти с рынка или диверсифицироваться. Тяжелее всего, конечно, пришлось именно зарубежным компаниям-застройщикам, так как из-за перемены в курсе валют их номинальная прибыль сократилась в разы.

Формирует ли отечественный производитель спрос, т. е. предлагает ли потребителю что-то новое, более качественное, инновации и пр.

Российский рынок дачного строительства достаточно консервативен, поэтому пока не все новейшие западные технологии находят у нас широкое применение.

Но можно сказать одно – сегодня рынком управляют быстровозводимые дома. Заказчики больше не хотят тратить годы на стройку, им нужно добротное качественное жилье, которое можно заполучить за считанные недели.

В сжатые сроки справиться с поставленной задачей помогают канадские технологии строительства каркасных домов, которые позволяют с успехом возводить как маленькие, так и большие по площади дома. Плюс у этих домов весьма привлекательная по сегодняшним меркам цена.

Какие по конструктиву дома считаются более энергосберегающими?

В нашей стране длительность отопительного сезона в среднем составляет 7−8 месяцев. Поэтому будущие домовладельцы, конечно, заинтересованы в снижении затрат на потребляемые для обогрева дома энергоресурсы.

Упомянутые современные каркасные дома позволят своему владельцу сократить расходы на отопление.

У них низкая теплоёмкость ограждающих конструкций. Поэтому летом в таких домах прохладно, а зимой тепло. И даже в случаях непостоянного проживания в доме его можно будет очень быстро протопить до комфортной температуры.

С чего начать строительство, если поставщик дома уже выбран? Как подготовить площадку?

Так или иначе на своем участке будущий домовладелец будет сажать цветы, деревья или разобьет огород. Поэтому первым делом ему нужно озаботиться защитой плодородного слоя почвы от строительного мусора и пыли.

Для этого с огородного или цветочного участков ему нужно убрать первые 40 см почвы и сложить его в дальнем углу участка, накрыв плотным материалом.

Помимо этого, нужно постараться спасти деревья и кустарники, пересадив их на время строительства в безопасное место.

Также перед началом строительства на участке нужно разместить места для хранения строительного материала и укрытия от дождя, уборные, вырыть колодец или пробурить скважину (для последнего нужно выбрать только проверенного подрядчика и заключить с ним договор), выкопать дренажную траншею для отвода вод и попросить обслуживающую ваш район компанию провести на участок электричество от ближайшего столба.

Нужно ли контролировать строителей и как это делать правильно?

Строительство загородного дома серьезный шаг в жизни каждого человека и, конечно, нельзя его пускать на самотек. Нужно контролировать работу подрядчика и следить за процессом. Нельзя этим пренебрегать и надеяться на авось. Более того, принимая работу, если вы строите дом с помощью строительной бригады, я советую обратиться к независимым экспертам и получить их заключение.

Если же вы строите дом силами строительной компании, и она нацелена на хороший результат, в ней должна работать служба независимого технадзора.

В чьи задачи входит выявление не ранних стадиях строительства отклонений от норм и технологии и предотвращение рекламаций.

Каких ошибок при заказе и контроле возведения дома нужно избегать дачнику?

Дачнику нужно опасаться заниженных смет и непрофессиональных строителей, выполняющих работу без гарантий.

На чем можно сэкономить при строительстве?

На последствиях. Наш рынок очень конкурентен, поэтому цены никто не завышает, и маржинальность меньше, чем многие думают.

Поэтому опасения должны вызывать не завышенные цены, а, наоборот, заниженные, за которыми стоят низкокачественные материалы, с экономией на жесткости стен и кровли.

Либо цена таких предложений вырастет во время строительства.

Кстати, некоторые строительные компании (и наша в том числе), выступающие за честность на этом рынке, предлагают услугу по экспертизе чужих смет, благодаря такой услуге можно узнать, в какую реальную цену в итоге выльется реальная стоимость дома.

Источник: www.tatre.ru