Всегда считалось и считается, что строить дом лучше всего начинать летом. Летом и начинают строиться дачи, коттеджи и пристройки к существующим домам. Действительно, как можно не согласиться, летом строить дом, значительно проще удобнее и дешевле, так как не приходится тратиться на покупку или аренду спец оборудования для строительства в холодное время года. Сезон строек стартует с начала или середины весны и продолжается до поздней осени, до первых морозов.
Но, довольно часто приходится продолжать строить или начинать новую стройку зимой. Перед принятием такого решения, нужно тщательно все продумать,так как есть свои достоинства и недостатки, все нужно продумать очень тщательно, взвесить все плюсы и минусы строительства дома и коттеджа в такое время года.
Давайте посмотрим плюсы и минусы и решим, когда лучше начинать строительство дома: Зимой или Летом
Плюсы
Если вы желаете построить дом из дерева, то зима, как раз то, что надо, дерево менее сочное, в нем нет грибков, которым так страдает летний лес, грибок погибает при низких температурах окружающей среды. Так же, еще один плюс строительства деревянного дома зимой, в том, что происходит более равномерная усадка стен, что в свою очередь снижает риск образования трещин, плюс ко всему, все работы по отделке, будут завершены летом, осенью дом будет радовать своих владельцев.
Когда лучше строить дом? Когда начинать строительство?
Строительство бани зимой
Все написанное выше, относится и к строительству бань из бруса. Только есть один нюанс, достаточно важный, для тех, кто будет строить баню на участке, с уже построенным домом. Плюс строительстве бани зимой том, что при сильном морозе, тяжелая техника, которая привезет дерево к вам на участок, не навредит и не оставит никаких следов на вашем грунте, что сводит к минимуму риск повреждения фундамента вашего уже построенного дома. Бани из бруса, которые начнут строительство зимой, летом будут радовать своих владельцев.
Строительство дома в холодное время года
Минусы
Когда столько плюсов, всегда есть и минусы, о которых мы Вам и расскажем.
Если температура слишком низкая, становится не возможным выполнение работ с деревом.
Вы не сможете ничего построить, т.к. если предпримете попытку распилить брус зимой, он начнет трескаться, к тому же сократся световой день, что приведет к уменьшению времени работы всей бригады строителей.
Эти минусы относятся к срокам возведения зданий, но срок будет менее длинным в отличие от строительства в летний период времени.
В общем и целом плюсов начать строительство в холодное время года достаточно много, но для этого необходимо летом, проверить почву участка и замерить уровень грунтовых вод. Заложить фундамент, т.к. зимой заливать фундамент, сложно и значительно дороже.
Еще лет десять тому назад на вопрос: «Можно ли строить зимой?», был однозначный ответ – нет. Такой стереотип сложился потому, что строительство, в основном, велось из бетона и кирпича, а из этих строительных материалов в морозы качественный дом не построишь. С возвращением эры деревянного строительства, мнение о невозможности зимней постройки распространилось и на дома из бруса. Правда ли, что дом из бруса лучше строить зимой, — давайте разбираться.
С чего начинается строительство дома? | База знаний
Технология строительства
В важно, когда срублено дерево. Летом по сердцевине ствола дерева перемещается влага. Вырубленное в этот период дерево имеет влажность 60-70%, которая при высоких температурах начинает активно испаряться. Как результат – глубокие трещины вдоль ствола из-за неравномерного и слишком быстрого высыхания.
Зимой сокодвижение не происходит, влажность – минимальна, а при отрицательных температурах влага вымораживается, и усадка происходит равномерно. Поэтому и брус, изготовленный из «зимнего» дерева, не растрескивается и более высокого качества.
Кроме влажности, на деревянные стройматериалы оказывает влияние перепад температур. Часто летом перепад влажности и температур между ночной прохладой и дневным солнцепеком существенны. В течение дня дом неравномерно нагревается под солнцем, а ночью пропитывается влагой, что приводит к деформации деревянных конструкций, особенно в углах. В зимний период температура и влажность более стабильны, поэтому процесс усадки и усушки более равномерный, а укладка бруса – более качественная.
С точки зрения технологии наиболее правильно при поступить так:
- осенью заложить фундамент. Даже если монтаж будет происходить в период морозов в 10-15 градусов, современные технологии позволяют добавить в раствор специальные добавки, «греющие» бетон до его затвердевания. Через три дня основание дома готово и ему не страшны морозы. А еще через две недели можно начинать строительство. Еще один вариант фундамента для дома из бруса – свайно-винтовой;
- зимой возвести стены, перекрытия, стропила, накрыть крышу;
- весной подождать усадки. Это время с успехом используется для накопления средств для дальнейших строительных работ;
- летом выполнить отделочные работы и вселиться.
Процесс усадки для сруба из бруса обязателен, и если он будет возведен в ноябре-феврале, то к началу лета можно начинать отделку. Поставленный летом, сруб готов к отделке не раньше января.
Биологические разрушители
Плесень, грибок, насекомые, жуки-короеды и другие вредители особенно активно портят дерево в весенне-летний период. При летнем варианте строительства пропитка бруса антисептиками должна быть очень глубокой и тщательной. Зимой быстро окоренный лес сразу избавлен от вредителей, которые живут под корой, а в это время еще и спят.
Финансовая сторона
Решившись на постройку дома из бруса в указанной выше последовательности, застройщик серьезно сокращает смету.
- Во-первых, если материалы не куплены осенью, то весной инфляция обязательно увеличит их стоимость.
- Во-вторых, активная фаза строительства замирает на осенне-зимний период, поэтому цены на все строительные материалы и работы падают процентов на 10-15.
- В-третьих, строительные бригады, которые летом «нарасхват» и спешат поскорее перейти на следующий объект, зимой не торопятся этого делать. Зимой они более сговорчивы в цене и вопросе удаленности строительной площадки от города.
На чем не стоит и не удастся сэкономить, так это на гидроизоляционных и утеплительных работах. Летом и зимой щели между венцами и швы конопатят льняным волокном, а под нижний венец на основание укладывают рубероид.
Вопрос снабжения
В процессе строительства требуется оперативный подвоз материалов. В летний период логистика строительных компаний может быть перегружена и поставок приходится ждать довольно долго (иногда до месяца), что приводит к простоям в работе. В зимний период ажиотаж уходит и сроки поставок соблюдаются. К тому же, мороз поможет улучшить подъездные пути к участку для «миксера» и длинномеров, в каком бы состоянии они ни находились.
Конечно, в зимнем строительстве есть свои проблемные моменты. Так, если вырубленное зимой дерево долго не окорено, не обработано и не использовано, то оно набирает влагу и становится непригодным для строительства. При температуре ниже 25 градусов дерево может треснуть. Строительная бригада при низких температурах может отказаться работать, а короткий световой день еще больше затянет сроки строительства. Поэтому зимняя стройка требует устройства дополнительного освещения и теплого помещения для проживания строителей.
Один из самых насущных вопросов для будущих дачников — это когда начинать строительство деревянного дома. Кто-то говорит только летом, кто-то советует — зимой. Давайте разберемся в преимуществах и недостатках, влияющих на строительство, каждого времени года.
Зима. Начинается зима в наших широтах довольно рано, будем считать — в ноябре, а заканчивается в конце марта. Самое долго время года J Будущие счастливые дачники не могут понять, можно ли в зиму строить дом, как будет вести себя фундамент, брус, краска.
Начнем с фундаментов, в зимний период бетонные фундаменты, к сожалению, заливать не рекомендуется. Так что либо у вас с лета заготовлен фундамент для будущего дома, либо можно выбрать свайно-винтовой фундамент. Подробно о свайно-винтовом фундаменте написано в соответствующем разделе. Скажем лишь одно, что закручивать сваи можно смело зимой, это никак не влияет на качество конструкции. Свайные фундаменты с легкостью выдерживают большие деревянные дома, и по характеристикам не уступают ленточным.
Профилированный брус — зимой он однозначно из так всеми любимого «зимнего леса». Это значит, что он менее влажный, по сравнению с лесом, заготовленным летом. Так же зима официально считается «не строительным сезоном» и спрос на профилированный брус меньше, что дается возможность купить брус со скидкой (если найдется лояльный поставщик), а так же не ждать несколько месяцев, когда дойдет до вас очередь по зарезке стенокомплекта для дома. Строить зимой, кроме не комфортной, морозной для людей погоды, никаких ограничений нет. Даже есть некие преимущества зимнего строительства — профилированный брус на уже собранном доме не будет терпеть агрессивного воздействия окружающей среды в виде высоких температур и иссушающего солнца, что позволит ему равномерно просыхать и давать комфортную, адекватную усадку, с минимальными потерями.
К сожалению, покрывать дом лако-красочными материалами в зиму тоже нельзя. В основном производители красок рекомендуют использовать их продукцию при температуре от +5 C. Но, при заказе стенокомплекта у поставщика, Вы можете смело попросить проантисептировать брус на заводе. Этого покрытия вполне хватит до наступления плюсовых температур, чтобы сохранить дом в первозданном виде.
Весна и Осень. Так называемое межсезонье. Строительство в это время может смело идти полным ходом, можно и крутить и заливать фундаменты, и успеть купить профилированный брус из «зимнего леса», и покрывать брус лако-красочными составами, и очередей на брус пока таких больших нет.
Но, есть одно обстоятельство, препятствующее стройке и делающее межсезонье таким непривлекательным — дожди. В нашей полосе они явление частное, обильное. Дожди размывают подъезд к участку, не дают завезти технику на объект и мешают сборке и покрытию древесины защитными составами. Так что если вам удастся в весенне-осенний период выкроить время без дождей и построить дом — то можно смело говорить, что вы везунчик, убивший сразу нескольких зайцев.
Лето. Жаркая пора, как в прямом, так и в переносном смысле. С ростом температур за окном, растет и желание трудящихся выбраться за город на собственную фазенду.
Сразу в голове зреют планы, как будет строиться роскошный дом из профилированного бруса, как приятно будет в нем спать теплыми летними ночами, как с азартом будут собираться грибы-ягоды и ловиться рыбка недалеко от этого райского местечка. Но! Встает вопрос, где взять теремок?
Мысль созрела, и будущие дачники рванули в фирмы по производству и строительству домов профилированного бруса. А, как выясняется, рванули за будущим домиком не только они, эта же мысль созрела и в головах других товарищей, отмечавших первомай на шашлычках. И вот это общая мысль плавно создала ажиотаж и очереди.
Как не прискорбно, но да, именно очереди организуются за профилированным брусом в летний период. И хвостом своим эти очереди уходят далеко в осень. Почему-то большинство заказчиков думают, что если они решили строить домик и пришли с денежками в специальное место по производству домиков, то уже через месяц они будут во всю отдыхать в собственных апартаментах.
Но, проза жизни говорит о том, что это самое большое заблуждение заказчиков. Естественно, люди, ни разу не сталкивающиеся со строительством, и предположить не могли, что нельзя за свои кровные вот просто так взять и купить то, что хочется. Но «деревянный рынок» в летний сезон, который смело можно назвать и «дачным сезоном», настолько загружен, что мечты об отдыхе в своей новой летней резиденции можно смело забыть, если только вы не продуманный, дальновидный человек, и не заказали свой будущий домик еще в начале весны.
Итак, будем считать, что заказчик все продумал, заказал профилированный брус еще весной, и вот настало, наконец, долгожданное лето и можно начинать запланированное строительство. Тут можно только порадоваться за будущего дачника, так как преград к стройке летом никаких нет, можно и фундаменты возводить и дом собирать и кровлю стелить, и даже разбить небольшой садик можно успеть! Так что те, кто следует поговорке «готовь сани летом, а телегу зимой» будут однозначно в выигрыше.
Из чего лучше построить дом? Однозначного ответа на этот вопрос, наверное, нет. Кто-то любит экологичность древесины, кто-то предпочитает долговечность кирпича, кому-то предпочтительней дешевизна и простота возведения из пенолоков, а кто-то предпочитает каркасные постройки. Но если нет конкретных предпочтений, а построить качественный и долговечный дом хочется, то в зависимости от ситуации необходимо осуществить правильный подбор материалов. В этом может помочь следующий материал.
Деревянные постройки могут возводиться из оцилиндрованных или тесаных бревен, обычного профилированного или клееного профилированного бруса. Все эти материалы отличаются между собой по характеристикам и цене. К неоспоримым преимуществам дома из дерева можно отнести, прежде всего, его экологичность, комфортный уровень влажности, ощущение уюта, а также возможность установки недорогого фундамента и использование минимума отделочных материалов.
Что касается «минусов» деревянного дома, то это, прежде всего, пожароопасность. При его строительстве особе внимание необходимо уделять электрической проводке и будущей установке бытовых приборов. Проводка, идущая в стенах, обязательно должна быть дополнительно изолирована. Кроме того в деревянном доме могут заводиться жучки, портящие древесину, грибок, материал может со временем растрескиваться. Всегда нужно помнить, что постройки из дерева нуждаются в усадке, поэтому окна и двери в таком доме можно устанавливать только через год после строительства.
Дом из кирпича
Кирпичные дома всегда отличались особой прочностью и долговечностью. Они не поражаются насекомыми и при правильном уходе не подвержены появлению плесени и грибка. Дома из кирпича огнеупорны, обладают отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами. Как внутренняя, так и внешняя отделка кирпичных строений может быть какой угодно. К недостаткам домов из кирпича можно отнести необходимость крепкого, а соответственно и дорогого, фундамента, необходимость большого количества отделочных работ, а также ограниченную морозостойкость.
Из пеноблоков
Существует несколько видов ячеистого бетона. Это газобетон, пенобетон, полистиролбетон и керамзитобетон. Но наилучшими для строительства домов являются блоки из пенобетона. Возведение дома из пеноблоков достаточно быстрое, так как единица материала способна заменить до 20 стандартных кирпичей. К достоинствам дома из пеноблоков можно отнести небольшую цену, быстроту возведения, отличную звукоизоляцию, а также возможность использования недорогого фундамента.
К недостаткам ячеистых блоков в общем можно отнести низкую влагостойкость газобетона, в результате сильного намокания которого по дому просто могут пойти трещины. Нужно отметить, что внешнюю отделку помещения из газоблоков нельзя делать до того момента, пока полностью не высохнут внутренние стены строения. Пеноблоки в свою очередь являются чувствительными к морозу, а полистиролбетон паронепроницаем, что сделает необходимой дополнительную вентиляцию, и чувствителен к лучам солнца. К общим недостаткам материалов относят возможность появления трещин в стенах в результате усадки грунта.
Каркасной постройки
Дома, возведенные по каркасной технологии, сегодня набирают все большую популярность. К их основным достоинствам можно отнести быстроту и дешевизну возведения, а также отличные теплоизоляционные свойства. К недостаткам каркасных построек относят возможность появления мышей и крыс, которые могут поедать теплоизоляционные материалы, чрезмерную легкость конструкции, а также низкую экологичность, так как при их возведении используются фенолформальдегидные смолы, борная кислота и синтетический воск.
Многие люди думают, что зимой строить нельзя. Хотя вокруг строятся многоэтажные дома, возводятся небоскребы и эстакады. Давайте объективно взглянем на то, когда лучше строить дом? Материалы Зимой нет дождей, и пиломатериалы, утеплитель, кирпич и другие материалы не намокнут. Зимой есть только снег, который легко убрать без последствий.
В теплое же время года постоянно случаются дожди, которые могут намочить стройматериалы. Пиломатериалы может повести, утеплитель придет в негодность, а на кирпичах могут появиться высолы (белые разводы). Качество строительства Каким бригадам дают работу в первую очередь? Конечно самым лучшим.
Зимой пока еще строиться меньше объектов, поэтому на них работают самые лучшие бригады. Помимо этого, они еще и делают все не спеша и соответственно более качественно, потому что никуда не торопятся. В сезон же загружены все, и стар и млад. Каждая бригада стремиться сдать свой объем работ как можно быстрее, потому что знает, что на очереди у них еще несколько объектов.
Естественно, во всех уважающих себя организациях, в том числе и нашей, налажен контроль качества работ. Но даже в пределах строительных норм и правил (СНиПов) и сводов правил (СП) можно построить с разным качеством. Можно сделать нормально, а можно идеально! Подъездные пути Зимой, когда земля замерзла, можно проехать куда угодно и на чем угодно.
Будь то ямобур для закрутки свайного фундамента, двадцатитонная фура с материалами или миксер с бетоном. При этом даже газон останется цел. В марте-апреле руководство коттеджных поселков и садоводческих товариществ часто запрещает въезд на территорию тяжелой техники, чтобы не разбили дороги.
В таком случае ни технику, ни материалы привезти не получиться и строительство может начаться не раньше середины мая. Таким образом, если начать строить быстровозводимый дом зимой — то летом можно уже начать жить в нем.
В то время как если начать строительство в мае — окончание строительства придется на дождливую осень и зиму и вы уже не сможете доделать некоторые работы, которые требуют плюсовой температуры. Новоселье придется отложить до следующей весны. Цена Зимой цены на материалы самые низкие, а скидки на строительство максимальные.
Многие производители, например газоблоков, предлагают внести предоплату сейчас, а забрать материал в марте по зимней цене еще и с дополнительной скидкой. В сезон строительство обходиться на 15-25% дороже, чем зимой. Один наш клиент подсчитал, что ему выгоднее сейчас одолжить или взять в кредит недостающую на первом этапе сумму сейчас даже под 30% годовых, чем откладывать строительство на весну.
Источник: piorit.ru