Когда можно делать ремонтные работы в новостройках

Закон о тишине в Подмосковье и в Москве 2022. Разрешенное время для ремонта. График шумных работ в будни и выходные – в субботу и воскресенье.

Закон о тишине в Москве в 2021-2022 годах — обзор документа

Уровень повышенного шума для граждан, проживающих в Москве, на протяжении всего дня оказывает незаметное, но крайне пагубное влияние. Больше всего дискомфорт испытывают люди в больших городах. Одно дело, если человек находится вне пределов своего жилья, тогда ему ничего не остается, как смириться с высоким уровнем шума. Но совсем другое дело, когда человек находится дома и просто желает отдохнуть от тяжелого рабочего дня, но не может расслабиться из-за шумных соседей.

В столице действует отдельный нормативный акт – Закон от 12 июля 2002 г. №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в г. Москве», который в народе получил название закон о тишине в Москве. С 1 января 2022 года официальный текст данного документа не претерпел изменений. Расскажем о нем подробнее.

Какие действия запрещены?

Закон о тишине в Москве в 2022 году не претерпел изменений. Действующая с 1 января 2017 г. редакция не изменялась.

Закон вводит ограничение на определенные действия в ночное время (с 23:00 часов до 07:00 часов).

Так, п.1 ст. 2 закона запрещено:

• играть на каких-либо музыкальных инструментах;
• громко петь (как самому, так и в компании);
• прослушивать музыку, радио, телевизионные передачи на высоком уровне громкости;
• слушать громкую музыку в авто, ночных заведениях;
• заниматься ремонтом в жилье;
• передвигать предметы мебели, производя шум (в т. ч. ронять что-либо на пол, бегать, создавать иные громкие звуки);
• пользоваться автомобильным клаксоном в районе, где проживают люди.

Эти ограничения распространяются не только на лиц, проживающих в многоквартирном доме, но и на граждан, которые находятся в местах временного пребывания (общежитиях, больницах, гостиницах и т. д.).

Уровень шума признается высоким в ночное время, если он больше 45 дБА (разговор на уровне громкости – выше среднего). Громкий разговор (от 50 до 70 дБА). Крик и громкий смех соответствует 75 дБА. Для дневного времени запрещен показатель больше 55 дБА. Допустимые отклонения – до 5 дБА. Показатели шума могут превышать норму только в крайних случаях: стихийных бедствиях, авариях.

Когда запрещен ремонт?

Законом о тишине в Москве в многоквартирном доме в 2021-2022 годах четко установлены временные границы выполнения в МКД ремонта. Особое значение имеет тот факт, какая квартира куплена жильцом.

Если дом только ввели в эксплуатацию, а в квартире требуются ремонтные работы, тогда нормы закона как минимум на полтора года на жильца не распространяются. Ведь благоустройство помещения не возможно без проведения ремонта.

Если же дом существует уже больше полутора лет, а квартира так и не приведена в порядок – жильцы столкнутся с необходимостью соблюдения тишины на условиях закона.

До скольки можно делать ремонт определяет закон о тишине в Москве в п. 1.1 ст. 2, исходя из установленного запрета на его проведение в такое время:

• работы, связанные с проведением переустройства и перепланировки, не выполняются в период с 19:00 до 9:00 часов. Как свидетельствует закон о тишине, днем в Москве нельзя производить такие действия и во время, предназначенное для отдыха детей, – с 13:00 до 15:00 (тихий час). В этих случаях делать перерыв обязательно;
• в любой выходной и праздничный день.

Также граждан интересуют такие вопросы: до скольки можно громко слушать музыку в Москве и до скольки можно шуметь? Согласно закону, время тишины начинается в 23.00 и заканчивается в 7.00 утра.

Как образумить шумных соседей?

Способов повлиять на любителей шумного времяпрепровождения достаточно. Вот перечень эффективных действий, направленных на урегулирование конфликта.

Какой из них выбрать, зависит от конкретной ситуации:

• попробуйте объяснить соседям их неправоту и попросить прекратить неправомерные действия. Преимущественно этот метод сразу срабатывает, и в следующих действиях необходимость отпадает;
• вызовите Полицию. Некоторые соседи, несмотря на их хамское отношение, все же не будут спорить со стражами правопорядка и прекратят шуметь и беспокоить отдыхающих граждан;
• обратитесь за помощью отдельно к участковому, если наряд Полиции никак не смог повлиять на нарушителей. Квартиру поставят на учет и будут периодически посещать для контроля;
• обратитесь в судебные органы. Этот метод подходит для злостных нарушителей, постоянно устраивающих громкие ночные вечеринки, попойки и танцы в пределах жилой зоны;
• также недовольные жильцы могут составить коллективную жалобу и подать ее в местную администрацию на рассмотрение. В худшем для нарушителя случае – суд лишит его квартиры.

Территории, защищенные законом

Закон (ст. 1) обязывает соблюдать тишину, как в дневное время, так и в ночное в пределах:

• квартир, многоквартирных и частных домов, на прилегающих территориях;
• детских садов, интернатов и их территорий;
• санаториев, больниц, домов отдыха и прилегающей к ним территории;
• общежитий, гостиниц;
• мест общего использования (для отдыха, занятия спортом и т. д.), в парковых зонах.

Административная ответственность

Ответственность предусмотрена кодексом г. Москвы об административных правонарушениях (статья 3.13):

• если нарушителем является гражданин, ему причитается штраф на сумму от 1 до 2 тыс. рублей;
• если нарушителями выступают должностные лица, санкции составляют от 4 до 8 тыс. рублей;
• наиболее ощутимые штрафы определены для юридических лиц. Нарушение закона повлечет наложение ни них санкции в сумме от 40 до 80 тыс. рублей.

Принятие подобных строгих мер продиктовано необходимостью в обеспечении тишины и покоя граждан.

Законы о тишине

Кроме регионального закона, о котором шла речь выше, есть и федеральные нормы, которые защищают тишину и покой граждан:

• ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ. Он устанавливает обязанность жильцов содержать свои жилые помещения в соответствии с утвержденными санитарными нормами;
• СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» от 10.06.2010 г. N 64 (Приложение 3). Устанавливает максимально допустимый шумовой уровень в жилых помещениях.

Уважаемые читатели! Горячая линия бесплатной юридической помощи работает для вас 24 часа в сутки!

График ремонтных работ и норма уровня шума в децибелах в квартире. … Когда и в какое время можно сверлить в квартире в будние дни в Москве и делать ремонтные работы . Проводить активные ремонтно -восстановительные мероприятия в многоквартирных строениях старше 1,5 лет допускается лишь в будни и в субботу с 9.01 ч. утра до 12.59 ч. дня и с 15.01 ч. дня до 18.59 ч. вечера. Сверлить в выходные разрешается в субботу, а в воскресенье и в праздничные дни (являющиеся нерабочими) это недопустимо. … Поправки и отличия для новостроек . Недавно построенные здания (эксплуатационный ввод которых состоялся не ранее 1,5 лет назад) являются исключением из вышеуказанного правила.

Закон о тишине в Москве и Московской области. Когда можно делать ремонт в квартире.

Любые строительные работы, проводимые в помещении, находящемся в многоквартирном доме, являются источником шума.

Многие виды работ, проводимые при перепланировке помещений, являются, пожалуй, самыми шумными из всех возможных. Это может вызвать некоторое недовольство соседей, которые, в свою очередь, могут обратиться с жалобой в надзорные органы.

Далее мы разберем, в какое время делать ремонт в квартире можно по закону, а в какое нельзя.

Закон города Москвы о тишине

Основополагающим документом в Москве является «Закон города Москвы от 12 июля 2002 года №42 » или в обиходе – закон о тишине.

По итогам обращений, судов и жалоб в него внесены поправки, самые последние из которых – от декабря 2016 года.

Теперь закон в Москве определяет перечень звуков, которые относятся к шумным и запрещены в установленное нормативными актами время:

• Музыка от организаций отдыха, которые расположены рядом с жилыми помещениями.
• Перестановка мебели, погрузочные работы.
• Скандалы и ссоры.
• Собачий лай.
• Проведение ремонтных работ и перепланировки.
• Музыка и телепередачи, воспроизводимые с нарушением уровня звука (от 30 до 45 дБ).

Время шумных работ в Москве

По закону г. Москвы о тишине, точные границы ночного времени, когда работы запрещены – с 23.00 до 7.00.

Также установлено, что шумные работы по перепланировке запрещено проводить в воскресенье и праздничные дни.

Можно ли делать ремонт в субботу? Закон о тишине в Москве в субботу допускает проведение ремонтных работ в квартире.

Таким образом, время ремонта в квартирах в Москве с проведением шумных работ допустимо с 9.00 до 19.00 в будние дни и в субботу.

Тихий час для ремонта в Москве

Учитывая пожелания москвичей, для производства ремонтных работ законодательно установлен обязательный перерыв на тихий час протяженностью в два часа – с 13.00 до 15.00. Иначе говоря, время проведения шумных работ в Москве – понедельник-суббота с 9.00 до 19.00 и перерывом с 13.00 до 15.00.

Закон о тишине в новостройках Москвы

Установленное время ремонта в квартире не действует в течение 1,5 лет со дня ввода новостройки в эксплуатацию. То есть в новых многоквартирных домах в первые полтора года можно выполнять ремонтные работы в любой день с 7-00 до 23-00.

Закон о тишине в Московской области

В регионе действует свой Закон об обеспечении тишины и покоя на территории Московской области №16/2014-ОЗ от 7 марта 2014 года (с изменениями на 1 июня 2021 года). Он и определяет время ремонта в квартирах в Московской области.

Шумные работы в Московской области в будни

Согласно закону, шумные работы в Московской области можно выполнять в рабочие дни с 9.00 до 19.00. Перерыв с 13.00 до 15.00.

Шумные работы в выходные в Московской области

Можно ли делать ремонт в выходные в Подмосковье? В субботу проводить шумные работы можно с 10.00 до 19.00. Дневной перерыв с 13.00 до 15.00.

Когда нельзя делать ремонт

В Московской области запрещено проводить ремонтные работы в воскресенье и в нерабочие праздничные дни.

Когда можно делать ремонт в новостройке

Теперь несколько слов о том, когда можно делать ремонт в подмосковных новостройках.

В течение шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет ремонтные работы по перепланировке разрешается проводить с 8.00 до 21.00 по будням и с 10.00 до 22.00 в выходные дни. С перерывом на шумные работы с 13.00 до 15.00 в любой день недели.

Ответственность за нарушение тишины

За нарушение закона о тишине предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП города Москвы (статья 3.13). Штраф за нарушение тишины в ночное время составляет:

• от 1 тысячи до 2 тысяч рублей за правонарушение, совершенное гражданином;
• от 4 тысяч до 8 тысяч рублей – для должностных лиц;
• от 40 тысяч до 80 тысяч рублей – для юрлиц.

Кроме того, есть судебная практика, когда шум от ремонта пагубно отражался на состоянии тяжело больных людей, и сумма компенсации морального ущерба бывало доходила и до 100000 рублей плюс судебные издержки.

Также при проведении ремонтных работ и перепланировки нужно помнить о соблюдении правил утилизации строительного мусора. Для этого можно заключить дополнительный договор с управляющей компанией или воспользоваться наемным транспортом.

Если дом оборудован лифтом, то нужно учесть при транспортировке стройматериалов и мусора необходимость соблюдать его грузоподъемность.

Фото застрявшего лифта и обрушившейся от перегруза лестничной площадки.

Также придется поддерживать чистоту и порядок в общественных местах и не мешать жильцам пользоваться лифтом и общедомовой площадью. Нарушение правил эксплуатации лифта и даже бездумное складирование стройматериалов уже приводили к самым серьезным последствиям.

Время шумных работ. Ответы на вопросы.

Можно ли в субботу проводить шумные работы?

Во сколько можно начинать ремонт в квартире?

В Москве с 9.00. В области тоже с 9.00, в субботу – с 10.00.

До скольких в Москве можно делать ремонт?

В Москве шумные ремонтные работы разрешено проводить до 19.00 с понедельника до субботы.

До которого часа можно делать ремонт в Подмосковье?

До 19.00 вечера (понедельник-суббота).

Можно ли делать ремонт в воскресенье?

Шумные работы в воскресенье в Москве и МО запрещены.

Часы ремонта в квартире в Москве?

Обычные квартиры: понедельник-суббота – 9.00-19.00 (перерыв – 13.00-15.00). В новостройках не старше 1,5 лет разрешается “шуметь” с 7.00 до 23.00 в любой день.

Какое время для шумных работ в Московской области?

Понедельник-пятница – 9.00-19.00. Суббота – 10.00-19.00. Перерыв – 13.00-15.00.

В новостройках по будням с 8.00 до 21.00, в выходные – с 10.00 до 22.00. Нерабочий перерыв с 13.00 до 15.00.

Например, ремонтные работы и некоторые действия, сопровождающиеся повышенным уровнем шума (петь песни в домашнем караоке, играть на музыкальных инструментах, передвигать тяжёлую мебель, кричать и громко говорить), планируется запретить в светлое время суток. Со скольки и до скольки можно шуметь в квартире по закону. Традиционно сутки делятся на 2 периода: 23.00-7.00 … Также в воскресенье станут недопустимыми любые работы по ремонту , сопряжённые с громкими звуками, – перфораторные, сверление, разбор стен и так далее. В будние и выходные дни выделяется интервал – с 13.00 до 15.00, в который потребуется соблюдать тишину. Важно!

Закон о тишине в Москве

На жителей Москвы шум сверх положенной нормы незаметно оказывает негативное воздействие. Люди, живущие в крупных городах, особенно остро испытывают такое неудобство. В одном случае ничего поделать невозможно – это когда гражданин находится за пределами собственного жилища. Тогда с высоким показателем шумового воздействия придется свыкнуться. Излишний шум вызывает у людей стресс. В связи с этим, время, когда можно отдохнуть в тишине, особенно ценится. Если на ситуацию на улице нельзя повлиять, то совершенно другой случай, когда человек дома, и желает отдохнуть от трудного дня, однако это не получается сделать из-за шумных соседей. Однако в этом случае выход есть, закон встает на стражу спокойствия граждан.

В Москве существует специальный нормативных акт, охраняющий право жителей на тишину. Этот закон называется: «О соблюдении покоя граждан и тишины в г. Москве». Он принят 12.07.2002 года. Коротко он зовется законом о тишине в Москве.

Что запрещено?

Последняя редакция закона была принята 01.01.2017. Согласно нормативному акту, вводятся несколько ограничений на некоторые действия ночью. Это касается временного диапазона от 23:00 до 7:00. В этот промежуток запрещено:

• громко петь;
• играть на музыкальных инструментах;
• слушать на большой громкости музыку, телепередачи, радио;
• громко включать музыку в машине, ночных заведениях;
• делать ремонт;
• двигать предметы мебели, производя шум. Также нельзя ничего бросать на пол, создавать громкие звуки, бегать;
• использовать звуковой сигнал автомобиля в районах, где живут люди;
• запускать фейерверки, ездить на авто со спортивным глушителем.

Перечисленные ограничения действуют не только на тех, кто живет в многоквартирном доме, а также на людей, находящихся в местах временного пребывания. К последним относятся гостиницы, лечебные учреждения, общежития.

Высоким уровнем шума для ночного времени признан показатель, который больше 45 дБА. Уровень можно сравнить с разговором громкостью выше среднего. Вообще для человека комфортный уровень шума – это 30 децибел, его можно сопоставить с шелестом листьев или шепотом. Что касается дневного времени, то нельзя издавать шум больше 55 дБА. Допускаются небольшие отклонения – до 5дБА. Указанные показатели можно безнаказанно нарушать лишь в редких случаях, например, при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях. Также превышение допустимого шума допустимо для предотвращения каких-либо правонарушений, либо ДТП.

Закон устанавливает рамки времени осуществления ремонта в многоквартирных домах. Особенное значение имеет то, когда жильцом была приобретена недвижимость. Так, если дом только что сдан, и в квартирах необходимы ремонтные работы, то закон не будет распространяться на таких жильцов как минимум на 1,5 года. И это объяснимо, ведь благоустроить помещение невозможно без ремонта. А если дом сдан в эксплуатацию более 1,5 лет назад, а квартиру не успели привести в порядок, то жильцам придется столкнуться с необходимостью соблюдения закона в плане тишины.

Закон о тишине включает в себя специальный пункт 1.1 ст.2, регулирующий вопрос о том, до сколько можно делать ремонт. Так, в нем указаны следующие рамки:

• переустройство и перепланировка не может выполняться с 19:00 до 9:00. Также в Москве нельзя это делать в то время, когда отдыхают дети, а именно с 13:00 до 15:00;
• также нельзя заниматься ремонтом в выходные и праздничные дни.

Меры воздействия на шумящих соседей

Есть несколько способов воздействия на любителей пошуметь в неположенное время. В зависимости от той или иной ситуации, можно выбрать один из вариантов:

1. Обратиться к соседям самостоятельно, объяснить их неправоту, и попросить прекратить действия, нарушающие закон. По большей части этот метод срабатывает сразу, поэтому последующие пункты не требуются.
2. Вызов полиции. Если беседа не помогла, то служители правопорядка помогут уладить ситуацию.
3. Если наряд полиции не помог, то можно обратиться к участковому. Квартира будет поставлена на учет. Она будет периодически проверяться на соблюдение закона о тишине.
4. Обращение в суд. Этот способ применяется к злостным нарушителям, которые на регулярной основе устраивают вечеринки и танцы.
5. Коллективная жалоба в администрацию. Составляется недовольными жильцами. Самым худшим вариантом для нарушителя будет лишение его квартиры.

Особенности закона о тишине

Закон требует соблюдения тишины днем и ночью на следующих территориях:

• в квартирах многоквартирных, а также частных домов, и на прилегающих к ним территориях;
• в детских садах, интернатах и их примыкающих территориях;
• в гостиницах, общежитиях;
• местах общественного пользования, в парках

Штрафы административному кодексу

Если нарушение незначительное, то можно в первый раз отделаться предупреждением. Административный кодекс города Москвы предусматривает ответственность за несоблюдение тишины:

• для граждан штраф будет составлять 1-2 тысячи рублей;
• для должностных лиц штраф будет 4-8 тысяч рублей;
• для юридических лиц нарушение закона обернется суммой 40-80 тысяч рублей.

Установка подобных мер продиктовано необходимостью обеспечения покоя и тишины.

Официальный текст закона о тишине

ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ О СОБЛЮДЕНИИ ПОКОЯ ГРАЖДАН И ТИШИНЫ В ГОРОДЕ МОСКВЕ

от 12 июля 2002 года N 42

Список изменяющих документов (в ред. законов г. Москвы от 29.01.2003 N 4, от

21.11.2007 N 45, от 09.12.2015 N 68)

Преамбула исключена с 1 января 2008 года. — Закон г. Москвы от 21.11.2007 N 45

Статья 1 Основные понятия

• а) помещения больниц, диспансеров, санаториев, домов отдыха, пансионатов;
• б) квартиры жилых домов, помещения детских садов, домов — интернатов для детей, престарелых и инвалидов;
• в) номера гостиниц и жилые комнаты общежитий;
• г) подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования жилых домов, больниц и санаториев, диспансеров, домов отдыха, пансионатов, гостиниц и общежитий, домов — интернатов для детей, престарелых и инвалидов;
• д) территории больниц и санаториев, диспансеров, домов отдыха, пансионатов, детских садов, домов — интернатов для детей, престарелых и инвалидов, гостиниц и общежитий, придомовые территории;
• е) площадки отдыха на территории микрорайонов и групп жилых домов.

Статья 2 Действия, нарушающие покой граждан и тишину в городе Москве

• а) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли — киосках, павильонах, лотках, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
• б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
• в) использование звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
• г) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
• д) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время;
• е) иные действия, повлекшие нарушение покоя граждан и тишины в ночное время на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях в городе Москве.

• а) на действия юридических лиц и граждан, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• б) на действия юридических лиц и граждан при отправлении ими религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий;
• в) на правонарушения, за которые федеральным законодательством предусмотрена административная ответственность.

Статья 3 Административная ответственность за нарушение покоя граждан и тишины

(в ред. Закона г. Москвы от 21.11.2007 N 45)

Нарушение покоя граждан и тишины в городе Москве влечет административную ответственность в соответствии с Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.

(в ред. Закона г. Москвы от 09.12.2015 N 68)

Статьи 4 — 10 Исключены с 1 января 2008 года. — Закон г. Москвы от 21.11.2007 N 45

Статья 11 Порядок вступления настоящего Закона в силу

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Москва, Московская городская Дума

12 июля 2002 года N 42

Еще законы о тишине

Кроме вышеуказанного регионального закона, есть и федеральные нормы, встающие на защиту тишины и покоя:

• федеральный закон от 30.03.1999 под номером 52, называется «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Он закрепляет обязанность людей в содержании своих жилых помещений в соответствии с принятыми санитарными нормами;
• СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10.06.2010 под номером №64 – «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Им установлен максимально допустимый уровень шума, который позволяется издавать в жилых помещениях.

Эти законы также стоят на страже порядка и спокойствия граждан, которые хотят отдохнуть в своих домах, а не слышать постоянных шум от ремонтных работ и вечеринок.

Практически любой ремонт связан с шумными работами . Если у вас свой дом, такие работы обычно никому не доставляют неудобств. Но если вы хотите делать ремонт в многоквартирном доме, могут вызвать проблемы с соседями и правоохранительными органами. … Давайте вместе разберемся, когда можно и нельзя шуметь согласно закону «О тишине» в Москве и Московской области. Со скольки и до скольки можно шуметь в Москве ? … Важный момент для квартир в новостройках Москвы : в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию законом не установлено временных или иных ограничений на производство шумных работ . Когда можно шуметь в Московской области?