Когда начато строительство жилого комплекса

Сталинские высотки на Хорошёвке строит “Сезар груп”. Свободная планировка квартир не связывает руки владельцам. Здесь можно свить родовое гнездо на свой вкус и основать собственную династию.

Сдача 1 корпуса «Династии» запланирована на IV квартал 2019 года

Летняя столица, умытая июньским дождём, зовёт осматривать достопримечательности города. Хоть пока и строящиеся. «Сезар Груп» обещает возвести на Хорошёвском шоссе дома сталинской архитектуры и наполнить их квартирами свободных планировок и инженерным оборудованием ThyssenKrupp . Пока на стройплощадке видны лишь монолитные каркасы зданий, но проект уже успел завоевать популярность у покупателей. 95% квартир в 1 корпусе раскуплены за полтора года до заселения. А вот во 2 корпусе выбор жилья большой, так что отправляемся в ЖК «Династия» в Хорошёвский район Москвы.

Как заработать на строительстве жилых комплексов? Эксперты по строительству

Проект комплекса: плюсы и минусы

Один из корпусов «Династии» уже видно с Хорошёвского шоссе. Монолит возвышается над хрущёвками и панельными семнадцатиэтажками. Всего построят три дома. По проектной декларации, этажность от 23 до 26, но два отданы под подземную автостоянку.

В комплексе 2200 квартир. Машиномест заметно меньше. Паркинг на все 3 дома сможет вместить 1200 автомобилей. Рассчитывать на то, что можно будет оставлять машину на гостевой стоянке, особо не стоит. Пространство вокруг домов предназначено только для 99 автомобилей.

Покупателям предложат кладовые площадью от 11 до 33 кв. м на цокольных этажах. Проект дополнен одним объектом социальной инфраструктуры. В 3 корпусе откроют детский сад. Вероятнее всего, он будет коммерческим.

Разработкой освещения внутри и подсветкой домов снаружи занималась «Ультиматум груп». В список объектов, над которыми работало бюро, входит универмаг «Детский мир», гостиница «Москва», ЦУМ, здания трёх вокзалов на Комсомольской площади. Ночное освещение комплекса должно подчеркнуть архитектуру сталинского ампира.

Вот только на форуме новостройки те, кто уже купил квартиру, обсуждают проблему расположения кондиционера. Дело в том, что места под внешний блок — внутри лоджий. Архитектура сталинского ампира никак не вяжется с корзинами под кондиционер. Те, кто планировал утеплять лоджию и присоединять её к комнате, не смогут установить наружный компрессор.

Так что им придётся выбирать между увеличением площади и прохладой в квартире. Такова плата за внешний вид дома в стиле ретро.

С внешней стороны комплекс огорожен не будет, так как на первых этажах разместятся торговые галереи и офисы. Но двор «Династии» закроют от посторонних кованым забором. Проезд к входным группам есть, но только для спецтранспорта. Обычный автомобиль далее въезда в паркинг не попадёт. Вход на территорию организуют по магнитным пропускам.

Двор разделен на 3 части. По центру — аллея, амфитеатр, солнечные часы и «сухой» фонтан, бьющий из-под земли. Левее будет расположена зона с детскими площадками для разных возрастов, скейтпарком, площадкой для воркаута, поле для командных игр с мячом. В противоположной стороне двора запланирована лаунж-зона с беседками, шезлонгами и большими подушками, фонтаном, полем для игры в шахматы во весь рост. По периметру двора пройдут беговая и велосипедная дорожки с покрытием из резиновой крошки.

Над проектом озеленения поработали ландшафтные дизайнеры, поэтому территория не будет плоской. Растения будут цвести в разное время, меняя цветовую гамму оформления двора. С северо-западной стороны, где дома совсем близко подходят к глухой стене торгового центра, высадят еловую аллею, чтобы приукрасить вид из квартир с террасами во 2 корпусе.

Каждая парадная в ЖК «Династия» имеет свой собственный дизайн-проект. Но объединяют входные группы высокие потолки, зонирование пространства, отделка мрамором, многоуровневое освещение. В лобби расположены стойка консьержа, зона ожидания с мягкой мебелью, гостевые санузлы. В домах установят бесшумные лифты от компании ThyssenKrupp.

Ход строительства

В июне 2018 года 1 корпус на высокой стадии — строители завершают монолитный каркас. При этом наружные стены из бетонных блоков выложены на уровне 18-го этажа. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2019 года.

2 корпус строят на уровне 10 этажа, его заселение начнётся не ранее II квартала 2020 года. На месте 3 корпуса сейчас находится офис продаж, к возведению дома пока не приступали. Он будет готов к IV кварталу 2020 года.

До благоустройства прилегающей к домам территории пока далеко. На стройплощадке работает тяжёлая техника, виден остов подземного паркинга, который пока не засыпали грунтом.

Цены на жилую площадь

Все квартиры передаются участникам долевого строительства без отделки. В ЖК «Династия» продаётся жильё свободной планировки, где стены будут возведены только в санузлах. В дальнейшем организация пространства остаётся на усмотрение владельцев.

В комплексе представлены квартиры площадью от 37 до 118 кв. м. Выбор планировок есть — с террасами или длинными лоджиями, с асимметричным очертанием комнаты, эркерами, с двумя санузлами, один из которых можно переоборудовать под гардеробную. В 1 корпусе, по словам менеджера продаж, распродано около 95% лотов. 3 корпус пока не выведен в рынок, поэтому активно продаётся только корпус 2 — там выбор еще большой.

Стоимость однокомнатных квартир начинается от 8 млн рублей. Это будет площадь чуть менее 40 кв. м. За 45 кв. м придётся отдать уже 9 млн. Какую площадь заложить на кухню, собственник решит сам, но по проекту на это помещение отведено не менее 15 кв. м.

Площадь квартир, которые позиционируются как двухкомнатные, от 58 до 80 кв. м. Самая доступная из них стоит 10 900 тыс. рублей. Двушка линейной планировки и площадью 65 кв. м продаётся по цене от 13 700 тыс. рублей, если находится на 2 этаже. Когда хочется и этаж повыше, и площадь побольше, то есть квартиры 74 кв. м. На 20 этаже в 1 корпусе такая продаётся за 20 400 тыс. рублей.

Стоимость квартир, из которых можно сделать евротрёшку, начинается от 13 млн рублей, но зависит от этажа и видовых характеристик. На 16 этаже площадь 66,2 кв. м стоит 13 900 тыс. рублей, а на 18 уже 14 233 тысяч. Квартира площадью 72,2 кв. м на 16 этаже будет стоит 14 800 тыс. рублей. Метраж кухни-гостиной в ней около 20 кв. м. Евротрёшка площадью 74,5 кв. м предложена за 16 760 тыс. рублей.

В этой квартире широкая лоджия метражом 12 кв. м. Если её утеплить, то получится ещё одна комната с панорамным остеклением. Трёхкомнатная квартира площадью 90,4 кв. м стоит 19 300 тыс. рублей на 9 этаже, а на 14 уже 19 780 тыс. рублей.

На сайте ЖК «Династия» можно оставить заявку на бронирование машиноместа, но пока паркинг не выведен в продажу. По словам менеджера, ориентировочная цена за машиноместо составит от 1 500 тыс. рублей. Кладовые помещения также пока не продаются, и цены на них неизвестны.

Транспортная доступность

ЖК «Династия» расположен в 4,5 км от Садового кольца, ТТК находится чуть более, чем в километре. Ближайшие магистрали, которые ведут в центр, это Хорошёвское и Звенигородское шоссе.

Вестибюль новой станции Большой кольцевой линии метро «Хорошёвская» находится прямо за торговым центром «Хорошо!», то есть в 300 м от стройплощадки. Чуть далее, на Хорошёвке, расположены входы в метро «Полежаевская». 900 м составляет расстояние до станции МЦК «Хорошёво».

Было время, когда близость станций метро к жилым комплексам бизнес- и премиум-класса не считалось таким уж важным. Всё равно люди с хорошим достатком предпочитали передвигаться исключительно на автомобиле и годами не спускались в подземку. Но столица меняется, в центре города появилось много пешеходных зон, тротуары расширили, а проезжую часть, напротив, сузили.

В последние 3-4 года только самый отчаянный водитель рискнёт припарковать машину в неположенном месте — не пройдёт и пяти минут, как её эвакуируют или авто попадёт в объектив камер ЦОДДа. Найти же место для легальной парковки в пределах Садового кольца — вопрос большой удачи, если вы не приезжаете на работу в 7.30. Что уж говорить про середину дня.

Даже когда машина стоит 10 миллионов, но поставить её в центре города негде, ехать в сторону Кремля на авто абсурдно. Многие деловые люди уже не стесняются ездить на метро, демонстрируя тем самым свой современный подход к жизни, к бизнесу и собственному тайм-менеджменту.

Проехать 3-4 станции на метро займёт 20 минут против полуторачасового безделья в пробке и наматывания кругов в поиске парковочного места. В центре Москвы, как правило, даже подземные паркинги в бизнес-центрах с ценником 500 руб./час забиты уже к 11 утра.

Та же история с наземным транспортом. Бывает, это даже быстрее, чем подземка. Появилось много разных маршрутов, подвижной состав — новый и с кондиционерами, автобусы и троллейбусы ездят по расписанию и по выделенным полосам.

От ЖК «Династия» минут за 10 на общественном транспорте можно доехать до платформы «Беговая» Белорусского направления. Автобусы и троллейбусы на Хорошёвском шоссе ходят часто. «Поверху», не спускаясь в метро, можно доехать до Белорусского вокзала, центра столицы и даже до «Лужников». В сторону области общественный транспорт идёт до Проспекта Маршала Жукова и до Серебряного бора.

Окружение будет меняться

ЖК «Династия» строится на месте бывшего Хладокомбината №7. В 2016 году было объявлено о сносе заводских построек и передаче земли девелоперу «Сезар Груп». Если посмотреть на карту Хорошёвского района, то видно, что фактически весь треугольник между Карамышевской набережной, метро «Беговая» и станцией МЦК «Шелепиха» занимает промышленная зона. И ЖК «Династия» — это только первый этап масштабного освоения территории.

Большинство предприятий промзоны уже закрыты, а старые ангары сдаются под склады, гаражи и автосервисы. Поэтому для будущих жильцов 1 и 2 корпусов «Династии», у которых окна выходят на улицу, вид из квартиры — это лотерея. Сейчас там находятся полуразвалившиеся гаражи, хотя инвестор и для этой площадки скоро найдётся. Неизвестно только, построят ли под окном еще один торговый центр, или это будет такой же многоэтажный жилой комплекс, возможно, что-то ещё.

ТРЦ «Хорошо!», что открыт рядом со стройплощадкой, уже сейчас составляет значительную часть торговой инфраструктуры района. На пяти этажах молла расположены магазины известных брендов одежды и электроники, аптеки, ювелирные салоны, отделения банков и турагентств, детские центры развлечений, кинотеатр сети «Формула кино», более двух десятков ресторанов и кафе. На цокольном этаже находится супермаркет «Перекрёсток».

Поблизости от ЖК «Династия» крупное образовательное учреждение «Школа №1288 им. Н. В. Троян» с углублённым изучением иностранных языков. В его состав входят 8 детских садов, 3 начальные школы, 4 подразделения основного и среднего образования. Здания разбросаны по району. Но ближайшие и детские сады, и школы находятся в радиусе 300 м от жилого комплекса.

В Хорошёвском районе также есть школа №141 им. Рихарда Зорге. Она регулярно попадает в рейтинги лучших столичных школ, составленные департаментом образования Москвы.

Промзона, в которой строится ЖК «Династия», сейчас носит название «Магистральные улицы». Несмотря на то, что значительную часть построек арендуют частные компании, кое-какое производство здесь осталось. В 600 м от стройки находится «Мелькомбинат №3», который занимается изготовлением муки. По соседству с ним расположены два бетонных завода: «Мосинжбетон Комбинат» и «Автомонолитстрой».

Компания «Эл-свет» на 5-ой Магистральной улице выпускает электротехническое оборудование. В районе также производят сухой лёд, мебель, пластмассовые изделия, косметику.

На Хорошёвском шоссе открыто интенсивное автомобильное движение, бывают заторы, что также не лучшим образом сказывается на экологии района. 3 корпус расположен всего в 30 м от магистрали. Ближайшие от комплекса зелёные зоны находятся в километре — это парки «Ходынское поле» и «Берёзовая роща».

Застройщик и условия продаж

В 2003 году компания «Сезар Груп» начала свою деятельность с возведения объектов коммерческой недвижимости. Были построены ТРЦ «Мариэль», бизнес-центр «Фортуна» и другие. Старт был успешным, и в 2012 году создали холдинг «Сезар Груп», одним из направлений которого стала работа по возведению жилой недвижимости. Первым комплексом стал «Николин парк» на Калужском шоссе. Две очереди проекта комфорт-класса в Новой Москве сдали в срок в 2014 и в 2015 году.

Вторым заметным проектом «Сезар Груп» стал ЖК «Рассказово», который является примером комплексного освоения территории площадью 34 гектара. Первая очередь строительства введена в эксплуатацию в 2016 году. Дома второй очереди летом 2018 года находятся на этапе ввода в эксплуатацию. Большую часть третьей очереди «Сезар Груп» планирует сдать в 2019 году.

На 2020 намечен ввод корпуса с подземным паркингом. Далее последует и четвёртая очередь, продаж в ней пока нет. ЖК «Рассказово» уже становился объектом исследования тайного покупателя.

ЖК «Династия» является третьим по счёту проектом «Сезар Груп» в сфере жилой недвижимости и первым объектом, который относится к классу бизнес. Четырёхметровые потолки, мраморный пол, кожаная мебель — обстановка в офисе возле стройплощадки «Династии» сразу намекает на то, что в продаже нет вариантов эконом-класса. И даже сотрудники «Сезар Груп» явно прошли профессиональный отбор до того, как заняли свои рабочие места. Юноши и девушки в строгой офисной одежде сдержанно улыбаются, оказывают внимание клиенту, но ненавязчивы.

Общаться с менеджером продаж было приятно. Она корректно задавала вопросы и не только владела полной информацией о комплексе, но и слёту ориентировалась в многочисленных вариантах планировок двух корпусов. За несколько минут предложила 5 разных вариантов, идеально подходящих под мой запрос и по цене, и по функциональности.

В офисе продаж ЖК «Династия» также работают ипотечные консультанты, которые помогут подобрать подходящую программу и подать заявки в нужные банки. Комплекс аккредитован Сбербанком, ВТБ, банком «Открытие», «Металлинвестбанком», «Россельхозбанком», банком «Уралсиб» и другими. Ипотечные ставки начинаются от 8,7% годовых.

Застройщик предлагает и беспроцентную рассрочку на полгода, если внести первоначальный взнос в размере 50%. Если рассрочку оформить на год, то на остаток платежа будет начисляться 7% годовых. Если отложить 100%-оплату до окончания строительства дома, то процент возрастает до 10%. При этом первоначальный взнос в любом случае составляет не менее половины от стоимости квартиры.

Выбранный вариант бесплатно бронируют на два дня. Затем даётся еще пара дней для того, чтобы заключить договор оформления и оплатить его. Вне зависимости от площади квартиры, услуги по оформлению сделки стоят 100 тыс. рублей.

Наше мнение Концепция жилого комплекса с охраняемой территорией, мраморными парадными, выдающейся архитектурой и дизайнерским оформлением двора уверенно относит проект “Династии” к классу «бизнес». На руку застройщику играет и транспортная доступность района — центр Москвы всего в 5 км, туда можно быстро доехать как на автомобиле, так и общественным транспортом.

А вот окружение комплекса выглядит сомнительно. Выходя за периметр, будущий жилец комплекса бизнес-класса попадает на шумную Хорошёвку или в промзону с бетонным заводом, складами и просто заброшенными гаражами. Даже если в будущем производство отсюда перенесут, то освоение этой территории и стройка затянется не на одну пятилетку.

Плюсом расположения объекта является соседство с жилыми домами, которые бок о бок к этой промзоне возводили ещё в советское время. Поэтому инфраструктура района хорошо развита — жителям доступны детские сады и школы. В 20 минутах ходьбы есть зелёные зоны.

Источник: mskguru.ru

Реновация в Люблино: последние новости сегодня, форум, куда переселят жильцов старых домов, когда начнется программа, график строительства

Более 20 социальных объектов построят по реновации в районе люблино

По его словам, жилая застройка будет обеспечена школами , детскими садами , объектами образования и спорта.

«При развитии кварталов реновации мы придерживаемся подходов, направленных на создание комфортной среды для жителей. Важной составляющей является наличие необходимого количества объектов социальной инфраструктуры. Так, в пяти кварталах района Люблино запланировано строительство более 20 социальных объектов, среди них детские сады и школы, поликлиника и физкультурно-оздоровительные комплексы», – сказал Сергей Лёвкин.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
• деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
• напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
• на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
• застекленный балкон.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

В микрорайонах А, Б, Г, Е и Ж построят три школы на 2100 учащихся, семь детских садов на 1375 мест, поликлинику на 320 посещений в смену, два физкультурно-оздоровительных комплекса, детскую школу искусств и другие объекты.

Лёвкин отметил, что в районе под заселение передано две новостройки, в стадии переселения находятся жители четырех домов.

«В 48 домах, в которых проживает 9,8 тыс. человек, планируется начать переселение на первом этапе программы – до 2024 года», – добавил он.

В районе Люблино в рамках программы реновации подлежат переселению 152 жилых дома, 10 из которых будут реконструированы и перепрофилированы под современные нужды. Для волнового переселения подобрано 18 стартовых площадок.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

1. Копия документа, удостоверяющего личность:
2. для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
3. для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
4. для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
5. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
6. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
7. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
8. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• номер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
• ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв заявил, что программа реновации реализуется уже в полусотне районов столицы.

«Сейчас построено 117 домов, из них 98 передано под заселение. В стадии строительства и проектирования находятся 289 объектов с градостроительным потенциалом 5,1 млн кв. метров», – подчеркнул Андрей Бочкарёв.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрано 513 стартовых площадок .

Все о программе реновации жилья

Опубликованы сроки переселения жителей 665 домов
Подробнее:

В люблино по реновации построят три школы, семь детских садов и поликлинику

В столице утвердили проекты планировок пяти кварталов реновации в районе Люблино. Как рассказал глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, по программе помимо жилья здесь построят больше 20 соцобъектов.

В частности, в микрорайонах А, Б, Г, Е и Ж появятся три новых школы на 2100 учащихся, семь детских садов, которые смогут принять больше 1300 малышей, поликлинику на 320 посещений в смену, два спорткомплекса, детскую школу искусств.

Новую застройку полностью обеспечат социальной инфраструктурой, отметил глава ведомства. На сегодняшний день в Люблино уже заселяют две новостройки. В них переезжают жители четырех старых домов. До 2024 года переезды коснутся жителей еще 48 домов, отметил Левкин. Новые квартиры получат почти 10 тысяч человек.

Всего в Люблино в программу включили 152 дома. Для волнового переселения чиновники подобрали 18 «стартовых» площадок, на которых возведут новые дома.

Какие улицы и дома затронет программа

Судя по последним актуальным новостям, реновация (Люблино) включила 152 жилых дома. Городская управа предоставила семь мест, где будут строить первые объекты.

Реновационная программа затронет следующие улицы:

• Ейская (1 дом);
• Мариупольская (2);
• пр-д Спортивный (3);
• Армавирская, Степана Шутова, Новороссийская (4);
• Кубанская, Совхозная (7);
• 40 лет Октября (8);
• Краснодарская (11);
• Верхние Поля, Судакова (12);
• Краснодонская (14);
• Люблинская (19);
• Таганрогская (21);
• Ставропольская (24).

По этим адресам пройдет снос ветхих пятиэтажек, где жить стало небезопасно. Больше всего будут затронуты ул. Ставропольская и Таганрогская. Точные адреса, полный список домов под снос в Люблино можно найти на сайте администрации, куда регулярно выкладывают информацию.

В последних обнародованных новостях рассказывалось, что дома для переселения появятся в тех же районах, где были сносимые пятиэтажки. По реновации, проживающие в Люблино получат взамен старых квартир новые, равноценные по площади. Проект по переселению предусматривает сдачу квартир с отделкой, электричеством и сантехникой.

Реновация начнется с территории Люблинской улицы, строений 109, 113, корпус I и 111, корпус II.

Переселение пройдет постепенно. Сроки и этапы реновационных работ определят после одобрения жителями ППТ до 31 декабря текущего года.

Карта реновации в москве на официальном сайте фонда реновации 2021

Два 13-ти этажных жилых дома (корп. 1.1, 1.2) запроектированы с подземной автостоянкой в корпусе 1.1. Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством лифта.

При отделке фасадов жилых домов применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом.

На фасаде предусматриваются металлические корзины для кондиционеров.

Люблино реновация пятиэтажек последние новости

Для жителей района Люблино достраивают новый дом по программе реновации. Его возвели по адресу

Отведенные сроки для переселения жильцов

Реновация в Люблино (ЮВАО) предполагает строительство 197 тыс. «квадратов» недвижимости, в их числе 113 000 м. кв. жилья. Из последних новостей на сегодня известно, что в Люблино откроются новая школа искусств и детский сад. Под квартал выделили площадку в 15 га, где под реновационные работы попало 15 домов. Новостные источники сообщают, что отдельно стоящее здание выделят под застройку парковки на 700 автомобилей.

Тысячи москвичей не могут дождаться, когда начнется реновация в Люблино. Озвучить график расселения должны не позднее IV квартала 2021 г.

В новостях на сегодня сообщают, что демонтажу подлежат все хрущевки. На застройку кварталов будет потрачено около 1,5 триллиона рублей.

Переселять людей в Люблино будут поэтапно. В текущем году завершится стартовая волна (Люблинская улица), к концу 2021-го подойдет вторая.

Суть реновационных работ заключается в предоставлении гражданам комфортабельных квартир в новостройках взамен аварийных. Ход перестройки Люблино, а также сроки ее этапов опубликованы на сайте московского правительства.

Площадки под новое строительство

Как сообщалось выше, по программе реновации в Люблино будет демонтировано 152 дома. Стартовые площадки, где планируется строительство домов, находятся по следующим адресам:

• Ставропольская, 23-1;
• Верхние Поля, д. 19, II корп.;
• Краснодонская, 46;
• Люблинская, 113, 109 (корпус 1), 111 (корпус 2).

Еще одна стартовая площадка под реновацию административного округа расположена во дворе 2121 школы (Люблино).

Строить по реновации в ЮВАО начнут на Краснодарской, 26/1 и на месте демонтируемых зданий. Остальная застройка будет сохранена. Также сообщается, что в планах реновации улучшение транспортной развязки. К микрорайону организуют новые подъезды.

Последние новости о программе

На собрании по поводу реновации в Люблино горожане высказывали свои замечания и пожелания. Из новостей на сегодня известно, что расселение по реновации Люблино начнется после утверждения планировок. По словам экспертов, при переезде можно будет купить дополнительные площади, стоимость которых огласят после оценки недвижимости.

На сегодня в районе Люблино проект воспринимается позитивно. Новости реновации сообщают, что построенные дома будут оборудованы энергосберегающими технологиями, термостатами и коллекторами по регулированию тепла, специальными стеклопакетами на окнах.

Многодетным и малообеспеченным гражданам окажут помощь при переезде.

Проект реализуется с 2021 года. В текущем году правительство планирует переселить более 12 000 человек. Следите за новостями реновации – и всегда будете в курсе событий.

Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021

В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство отдыха для взрослых и детей. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения маломобильных групп населения и прогулок родителей с колясками.

Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны.

Список домов под снос

Ул. Армавирская – 4 дома:

Армавирская улица, дом 23/18

Армавирская улица, дом 25

Армавирская улица, дом 27/23

Армавирская улица, дом 6

Ейская улица, дом 11/31

Краснодарская улица, дом 16

Краснодарская улица, дом 23

Краснодарская улица, дом 28/15

Краснодарская улица, дом 30

Краснодарская улица, дом 32

Краснодарская улица, дом 34

Краснодарская улица, дом 4/117

Краснодарская улица, дом 44/13

Краснодарская улица, дом 46

Краснодарская улица, дом 5/115

Краснодарская улица, дом 8

Краснодонская улица, дом 11

Краснодонская улица, дом 18/18

Краснодонская улица, дом 19, корпус 1

Краснодонская улица, дом 20

Краснодонская улица, дом 21, корпус 2

Краснодонская улица, дом 23, корпус 2

Краснодонская улица, дом 25

Краснодонская улица, дом 3, корпус 1

Краснодонская улица, дом 3, корпус 2

Краснодонская улица, дом 3, корпус 3

Краснодонская улица, дом 4

Краснодонская улица, дом 49/17

Краснодонская улица, дом 5, строение 1

Краснодонская улица, дом 5, строение 2

Кубанская улица, дом 12, строение 2

Кубанская улица, дом 16/2

Кубанская улица, дом 18/1

Кубанская улица, дом 20

Кубанская улица, дом 22

Кубанская улица, дом 24

Кубанская улица, дом 26/2

Люблинская улица, дом 111, строение 2

Люблинская улица, дом 111, строение 3

Люблинская улица, дом 113, корпус 2

Люблинская улица, дом 113, корпус 3

Люблинская улица, дом 119

Люблинская улица, дом 121/1

Люблинская улица, дом 125

Люблинская улица, дом 129

Люблинская улица, дом 129/2

Люблинская улица, дом 133

Люблинская улица, дом 143, корпус 1

Люблинская улица, дом 143, корпус 2

Люблинская улица, дом 145

Люблинская улица, дом 50, строение 2

Люблинская улица, дом 50, строение 3

Люблинская улица, дом 52, строение 1

Люблинская улица, дом 52, строение 2

Люблинская улица, дом 54, строение 2

Мариупольская улица, дом 2/123

Мариупольская улица, дом 6

Новороссийская улица, дом 21

Новороссийская улица, дом 5, корпус 1

Новороссийская улица, дом 5, корпус 2

Новороссийская улица, дом 7

проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 1

проспект 40 лет Октября, дом 14, корпус 2

проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 1

проспект 40 лет Октября, дом 16, корпус 2

проспект 40 лет Октября, дом 18/13

проспект 40 лет Октября, дом 5

проспект 40 лет Октября, дом 6

проспект 40 лет Октября, дом 8

Совхозная улица, дом 25/14

Совхозная улица, дом 27

Совхозная улица, дом 29

Совхозная улица, дом 31

Совхозная улица, дом 31А

Совхозная улица, дом 53, корпус 1

Совхозная улица, дом 53, корпус 2

Спортивный проезд, дом 3

Спортивный проезд, дом 4

Спортивный проезд, дом 6

Ставропольская улица, дом 17А

Ставропольская улица, дом 18

Ставропольская улица, дом 19

Ставропольская улица, дом 19А

Ставропольская улица, дом 2

Ставропольская улица, дом 21А

Ставропольская улица, дом 22

Ставропольская улица, дом 28

Ставропольская улица, дом 4

Ставропольская улица, дом 42

Ставропольская улица, дом 44

Ставропольская улица, дом 46

Ставропольская улица, дом 48

Ставропольская улица, дом 5

Ставропольская улица, дом 5А

Ставропольская улица, дом 6

Ставропольская улица, дом 6А

Ставропольская улица, дом 7

Ставропольская улица, дом 7А

Ставропольская улица, дом 7Б

Ставропольская улица, дом 8

Ставропольская улица, дом 8, корпус 2

Ставропольская улица, дом 9/10

Ставропольская улица, дом 9А

Таганрогская улица, дом 1

Таганрогская улица, дом 10/21

Таганрогская улица, дом 11, корпус 1

Таганрогская улица, дом 11, корпус 2

Таганрогская улица, дом 11, корпус 3

Таганрогская улица, дом 12

Таганрогская улица, дом 14

Таганрогская улица, дом 16

Таганрогская улица, дом 17

Таганрогская улица, дом 18/25

Таганрогская улица, дом 19

Таганрогская улица, дом 21

Таганрогская улица, дом 4, строение 1

Таганрогская улица, дом 4, строение 2

Таганрогская улица, дом 4, строение 3

Таганрогская улица, дом 6, строение 1

Таганрогская улица, дом 6, строение 2

Таганрогская улица, дом 7

Таганрогская улица, дом 8

Таганрогская улица, дом 8, строение 2

Таганрогская улица, дом 9

улица Верхние Поля, дом 13, корпус 1

улица Верхние Поля, дом 13, корпус 2

улица Верхние Поля, дом 15, корпус 1

улица Верхние Поля, дом 17, корпус 1

улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2

улица Верхние Поля, дом 19, корпус 1

улица Верхние Поля, дом 19, корпус 2

улица Верхние Поля, дом 3, корпус 2

улица Верхние Поля, дом 3, корпус 3

улица Верхние Поля, дом 5, корпус 1

улица Верхние Поля, дом 5, корпус 2

улица Верхние Поля, дом 7, корпус 1

улица Степана Шутова, дом 2

улица Степана Шутова, дом 6, корпус 2

улица Степана Шутова, дом 8, корпус 1

улица Степана Шутова, дом 8, корпус 2

улица Судакова, дом 16/47

улица Судакова, дом 22/10

улица Судакова, дом 24

улица Судакова, дом 25, корпус 2

улица Судакова, дом 26

улица Судакова, дом 3

улица Судакова, дом 30

улица Судакова, дом 4

улица Судакова, дом 5

улица Судакова, дом 6

улица Судакова, дом 7

улица Судакова, дом 8

Краснодарская ул. – 11 построек:

Ул. Краснодонская – 14 строений:

Улица Кубанская – 7 помещений:

Люблинская улица – 18 единиц:

Ул. Мариупольская – 2 постройки:

Улица новороссийская – 4 пятиэтажки:

Проспект 40 лет Октября – 8 зданий:

Совхозная улица – 7 домов:

Проезд Спортивный – 3 строения:

Ставропольская улица – 24 помещения:

Улица Ставропольская дом 15 в реновациине участвует.

Таганрогская ул. – 21 дом:

Ул. Верхние Поля – 12 построек:

Ул. Степана Шутова: 2, 6к2, 8к1 и к2.

Судакова ул. – 12 домов:

П предварительным данным стало известно, когда начнется снос пятиэтажек в Люблино. Мероприятия запланированы на 2021-2022 год. Жителям района не стоит переживать о том, куда переселят людей. Никто не покинет пределы района прежнего места жительства.

Список зданий под снос

Жители пятиэтажек Люблинского микрорайона, которые определили для снесения, ожидают начала работ. Из последних новостей известно, что стартовые дома, куда переселят людей, построят на Люблинской и Краснодарской.

Список домов под снос, попавших под реновацию:

• ул. Армавирская, дома 27/23, 23/18, 6, 25;
• Верхние Поля, 13 К1 и К2, 15К1, 17К1 и К2;
• ул. Ейская, 11/31;
• Краснодонская, пятиэтажки 11, 18/18, 19К1, 20, 21К2;
• Кубанская, № 12, стр.2, № 18/1, № 16/2, № 20, № 22;
• Краснодарская, дома № 28/15, № 16, № 23, № 30, № 32;
• Люблинская, № 111, стр.2 и 3, № 113К2 и К3, № 119;
• Мариупольская, 6, 2/123;
• Новороссийская, пятиэтажные хрущевки 21, 5К1 и К2, 7;
• пр-т 40 лет Октября, дома 14К1 и К2, 16К1 и К2, 18/13;
• Степана Шутова 2, 6К2, 8К1 и К2;
• Судакова, 16/47, 22/10, 24, 26, 25К2;
• Совхозная, 27, 29, 31, 25/14, 31А;
• Спортивный проезд, 3, 4, 6;
• Ставропольская, 17А, 19А, 2, 18, 19;
• Таганрогская, 1, 10/21, 11К1, К2 и К3.

В местной префектуре сообщили, что, возможно, по реновации будут не только строить, но и выкупать квартиры в уже возведенных объектах в разных округах столицы, поскольку некоторые граждане желают добавить в список другие зоны.

Стартовые площадки

Территории под застройку располагаются по таким адресам:

1. Ул. Люблинская, 109к1.
2. Ул. Люблинская, 111к2.
3. Ул. Люблинская, 113.
4. Ул. Краснодонская, 46.
5. Ул. Верхние поля, 19к2.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек начнут принимать новоселов с 2020 года. Снос домов завершится не ранее 2023 года.

Источник: renovaciya5.ru