По планам застройки 21 микрорайона и промзоны ЦИЭ (центр информатики и электроники), помимо жилых домов будут построены здания для офисов и производства на 15 тысяч рабочих мест.
Строительство ЦИЭ напротив нынешнего 20 микрорайона планировалось в конце 80-х, но было заморожено и заброшено. Планы были грандиозные – несколько НИИ и производственные мощности, разрабатывающие и выпускающие новейшие электронные продукты.
Планы разбились о перестроечные скалы, оставив после себя ржавые скелеты зданий несбывшегося электронно-интеллектуального гиганта, торчащие из заросшего пустыря. Но пришло время возрождения, и теперь весь недострой снесут, и построят на месте пустыря помимо жилых домов еще и офисы и производственные здания, которые должны принести городу 15 тысяч новых рабочих мест. Сначала построят жильё и офисы, а потом производственные здания.
Жилой комплекс 21 микрорайона
21 микрорайон будет состоять из 9 жилых домов общей площадью 198 тысяч квадратных метров, в которых смогут поселиться более 5 тыс. человек. В микрорайоне предусмотрены:
В микрорайоне «Алексеевский» Свободного заселяют очередные 6 домов для сотрудников Амурского ГПЗ
Источник: mkr21.ru
Чиновники согласовали проект застройки ЖК во 2 микрорайоне
Около трети участников общественных слушаний высказались против возведения многоэтажек на улице Летчика Полагушина в Зеленограде.
Часть тех, кто поддержал проект, сделали это с оговорками: по их мнению, нужно существенно уменьшить этажность будущих домов, а также расширить проезжую часть улицы и создать новые парковки. Электронное обсуждение не предполагает публикацию поименного голосования, проверить его результаты невозможно.
Все замечания и предложения комиссия предложила не учитывать, аргументируя тем, что «предусмотренные проектом виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства соответствуют направлениям градостроительного развития соответствующей территории», а вопросы обеспеченности территории объектами транспортной и инженерной инфраструктуры не являются предметом правил землепользования и застройки, конкретные планировочные решения определяются на последующих стадиях проектирования.
На следующем этапе утверждения проекта застройки Москомархитектура подготовит проект постановления правительства Москвы и передаст его на окончательное утверждение мэру Сергею Собянину.
Напомним, во 2 микрорайоне планируется построить один 14-этажный двухсекционный жилой корпус и другой – 10-12-14-этажный пятисекционный с пристроенным объектом образования суммарной поэтажной площадью 33 160 кв. метров. Участок под новый ЖК стоял пустым после сноса «хрущевок» в 2010 году и предназначался под возведение жилья. Предложенный на обсуждение проект является только вариантом размещения домов. Окончательный проект создаст инвестор строительства, которого выберут на открытом аукционе.
Обсуждение проекта застройки на портале «Активный гражданин» сопровождалось протестными акциями местных жителей. В частности, в сети появилась петиция с требованием организовать обсуждение не в электронном, а в очном формате, провести экологическую экспертизу из-за соседства с лесопарком и оценить возможные транспортные нагрузки на дороги микрорайона. Авторы петиции, которую подписали около 300 человек, обещают добиваться изменения проекта в судах.
Источник: zelenograd24.ru
Реновация в Королеве: кого ждет расселение и где построят первый дом
В Подмосковье стартовала программа реновации. В Королеве 326 домов с признаками ветхости, в которых проживает более 30 тысяч человек. Первый заместитель главы городской администрации Юрий Копцик рассказал «РИАМО в Королеве», кого коснется начальный этап расселения и где построят первый дом.
«Нет даже нормального туалета!»
Большая часть ветхих домов в Королеве расположена в микрорайонах Первомайский и Текстильщик. Причем 77 домов – это просто бараки, в которых нет нормальных условий для проживания: нет канализации и горячей воды, процветают плесень и грибок, а стены и потолки разрушаются буквально на глазах.
«Наш дом весь продувается, зимой очень холодно, стены промерзают, жить здесь совсем тяжело. Для нас программа реновации – это единственный способ улучшить качество жизни. Очень ждем, когда сможем переехать в хорошие условия», – рассказала Елена, жительница дома 10 на Советской улице.
В домах, построенных в начале прошлого века, текут крыши, постоянная сырость и неприятный запах, а туалет и ванная комната одни на несколько квартир.
«Дом буквально съедает грибок, и все попытки от него избавиться безуспешны. В подвалах всегда стоит вода, поэтому грибок и появляется. Неприятный запах – наш постоянный спутник. Я надеюсь дожить до 2025 года и наконец порадоваться чистым и сухим стенам», – призналась Надежда Васильевна, жительница дома 9 на Советской улице.
Жители дома на улице Чапаева отметили, что рады предстоящему переселению и с нетерпением ждут, когда начнется строительство нового дома.
«Нам уже не раз обещали расселение, но все оставалось на словах. Сейчас, надеюсь, переселение все-таки состоится. С нами обсуждают программу, рассказывают, как она будет проходить, каждый знает, сколько метров ему положено. Будем ждать – теперь мы знаем конкретные сроки», – поделилась Наталья, жительница дома на улице Чапаева.
По словам Юрия Копцика, на первом этапе планируется расселить 11 домов общей площадью 7,2 тысячи квадратных метров, в которых проживает 188 семей.
«Ветхий фонд – это большая проблема для Королева, и долгое время ее не удавалось решить. Теперь благодаря поддержке губернатора Московской области мы сможем обеспечить людей нормальными условиями проживания», – сказал первый зам.
Единые стандарты
Дома для расселения планируют строить на улице Тихонравова. Строительство будет вестись по новым стандартам, утвержденным губернатором Московской области.
Все квартиры будут предоставляться с ремонтом и сантехникой. Там поставят энергоэффективные окна, а кухни и санузлы будут хорошо оборудованы.
В домах обеспечат доступную среду для маломобильных граждан, в подъездах организуют места для хранения колясок и велосипедов, сделают панорамное остекление входных групп, отделка будет комфорт-класса. В домах не будет мусоропроводов.
«Самым главным критерием является комфорт и безопасность жителей. Мы провели встречи со всеми жителями тех 11 домов, которые расселим первыми. В начале каждой встречи рассказываем жителям о специфике и принципах реализации программы», – добавил Копцик.
Новые дома будут обеспечены социальной инфраструктурой, парковочным пространством, благоустроенной территорией. Также планируется расширить автодорогу на улице Тихонравова и построить на улице Циолковского клинико-диагностический центр на 1 тысячу посещений в смену.
Расселение по графику
Первыми к расселению запланированы дома 1а, 6, 9, 10, 12 на Советской улице и дом 3 на Фабричной улице в микрорайоне Текстильщик, а также дома 11/1, 23, 25/5, 29 на улице Чапаева и дом 15 на Советской улице в микрорайоне Первомайский.
На первом этапе уже провели все встречи с жителями этих домов. Персонально с каждым проработан вопрос расселения, решены все нюансы.
«До конца августа проведем голосование. Для того, чтобы дом попал в программу, необходимо согласие двух третей его жителей. Причем голосовать будут все – и наниматели, и собственники», – пояснил Копцик.
Голосование пройдет и в электронном виде, и очно посредством бюллетеней. На момент публикации материала жители ветхих домов уже начали голосовать.
«Потом голосование пройдет проверку, будет сформирован протокол решения, после чего начнется работа по строительству первого дома. Сначала будет проведен аукцион, выбран инвестор, проект пройдет ряд согласований. Начало строительства запланировано на май 2022 года, а начать расселять планируем в третьем квартале 2024 года», – уточнил чиновник.
Первый дом для расселения построят рядом с ЖК «Первый Юбилейный» на улице Тихонравова в микрорайоне Юбилейный.
«Все вопросы, связанные с расселением, мы обсуждаем с жителями. Они могут задавать мне вопросы лично, могут обращаться к другим сотрудникам городской администрации. Мы должны исключить недопонимание или недовольство. Мы находимся в постоянном контакте и даем разъяснения», – добавил Копцик.
С просьбами о расселении в администрацию Королева обращаются и жители домов, не попавших в первый этап реновации. По заверению чиновников, цель региональной программы – расселить все ветхие дома в городе, а значит, очередь дойдет до всех.
Портал «РИАМО в Королеве» продолжит следить за реновацией в городском округе.
Источник: korolevriamo.ru
Программа реновации в Московской области: график и дома
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2022 года государство гарантирует выделение жилье по принципу “метр в метр”), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в балашихе
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале “Реформа ЖКХ”. На этом портале можно узнать:
- перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
- контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
- сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
- информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
- сведения о построенных домах по программам переселения.
Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал “Реформа ЖКХ” можно подать официальное обращение.
Как изменится рынок жилья?
Эксперты уверены, что реновация сделает покупку и аренду квартиры в Подмосковье доступнее. Эксперт по недвижимости Олег Бендриков отметил, что стоимость жилья в регионе снизится за счет появления новых квартир.
«Будет больше жилых квадратных метров, соответственно, стоимость квадратного метра будет ниже, так как предложений будет больше. Это плюс — большинство людей смогут купить ту квартиру, которую хотят», — пояснил он.
Кроме того, новостройки помогут решить проблему дольщиков — планируется, что все получат свои ключи в течение двух лет.
Андрей Воробьев напомнил, что несколько лет назад в Подмосковье было порядка 107 тысяч человек, которые не могли получить свои квартиры из-за обмана застройщиков. До конца 2021 года эта цифра сократится до 20 тысяч. Остальные 87 тысяч уже получили ключи от своих квартир или соизмеримые выплаты.
Как изменятся жилищные условия?
Многие старые дома, в которых продолжают жить люди, проще снести, чем отремонтировать до нормального состояния. Находиться в них может быть небезопасно — новые ЖК решат эту проблему.
Кроме того, все многоквартирные дома в Московской области начнут строить по новым правилам. В них не будет мусоропровода и ступеней на входе — это позволит избавиться от неприятного запаха в подъезде, а также сделает вход доступным для маломобильных групп граждан.
«Нужны не „человейники“, а комфортные экосистемы. Это значит двор без машин, где могут спокойно гулять дети. Это светлые и безопасные подъезды, где есть куда поставить коляску и велосипед, вход удобный — без ступеней», — подчеркнул Андрей Воробьев.
При этом уютные кварталы не исчезнут: власти региона будут тщательно контролировать застройку. Кроме того, Подмосковье разработает большой пакет документов с планами, в которых опишут устройство новых домов.
«Будет описано все до мельчайших подробностей, начиная с того, с каким фасадом будет дом и какие внутри будут коридоры, кухни. Кроме того, должны же быть и социальные объекты. Это не просто строительство нового жилья и переселение туда, а еще и социальная инфраструктура», — отметила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Андрей Воробьев гарантировал, что при реновации условия жилья не станут хуже. Он подчеркнул, что главная задача региона — обеспечить жителям перемены к лучшему. Никто не собирается обманывать людей и делать «что-то там под столом».
«Подмосковье ждут огромные, значимые, востребованные перемены, которые лягут в основу дальнейшего экономического и социального прогресса Подмосковья», — подчеркнул председатель Мособлдумы Игорь Брынцалов.
Когда начнется реновация?
Основные работы придутся на 2023 год. Однако программа уже стартовала, отметил губернатор. Власти не исключают, что пилотный проект начнут разрабатывать в середине лета этого года: определят конкретные места застройки, вынесут их на аукцион и устроят конкурс для застройщиков.
Глава региона подчеркнул, что сейчас нужно разработать систему получения собственниками нового жилья, а также рассказать жителям о положительных сторонах переселения.
Министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова отметила, что проект начнется с голосований и обсуждений вопросов с жителями. Список городов пока не составлен.
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Кто имеет право претендовать на расселение
Получить отдельное жильё могут:
- жильцы коммуналок в Балашихе, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
- собственники комнат в квартире, а также члены семьи, зарегистрированные по данному адресу.
Чтобы участвовать в программе расселения необходимо:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявление о желании принять участие в региональной программе.
Кто получит новое жилье?
Для начала реновации нужно определить критерии расселения домов. Жители не должны проживать в бараках, старых хрущевках и малоэтажках, построенных в годы войны.
«Огромное количество людей будут жить в современных, комфортных условиях. В таких ветхих домах жить в XXI веке непозволительно. Программа реновации будет предполагать замену такого жилья на современное», — отметил Андрей Воробьев.
Сейчас в Подмосковье около двух тысяч бараков, 3,4 тысячи хрущевок и 22 тысячи малоэтажных домов, которые построили в годы войны. В общей сложности в них проживают порядка 1,3 миллиона человек.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммуналки либо через один из МФЦ в Балашихе.
Многоквартирные дома, подлежащие расселению с 2022 по 2030 гг. в железнодорожном
Советом депутатов на период 2022-2030 годы была принята ещё одна программа по развитию территории на улицах: площадь Ленина, улица Новая, Комсомольский проезд, улица Пионерская, Саввинское шоссе.
Вопрос касается 29 жилых старых строений, которые размещёны в центральной части города Железнодорожный.
Господин Ефремов, выступающий главой Железнодорожного заявил, что перед воплощением в реальность программы важно проделать трудоёмкие работы. Данные работы непосредственно связаны с определением числа жителей города, которые должны быть переселены, разработкой финансового экономического обоснования и причастием округа города к этой программе. Помимо этого, необходимо осуществить подготовку, а также провести аукцион по этой территории.
Необходимо не просто переселить людей и возвести новые дома, а также сохранить ансамбль центра города, который имеет историческое значение. Возможно, что количество жилых строений будет изменено.
Отметим, что в городе запущены определённые программы, направленные на развитие застроенных улиц. Согласно этим программам до 2022 года планируется расселение ветхих строений. Начиная с 2003 года, в соответствии данными программами новое жильё получено более чем 400 семьями.
Перечень многоквартирных жилых домов, планируемых к сносу, расположенных в границах территории, подлежащей развитию (предварительно):
Площадь Ленина, д.3, 5, 7
Ул. Новая, д. 1/2, 4, 6, 10, 10а, 10б, 12/18, 14, 14а, 16, 18, 18а
Ул. Интернациональная, д. 22, 23
Ул. Школьная, д.2, 4, 5
Комсомольский проезд, д. 2, 4
Саввинское шоссе, д. 13, 15, 17, 19, 21, 23, 23а
Подписчики нашей группы узнали эту новость первыми, вступайте.
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2022 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
Можно отказаться от реновации?
Без желания собственников дома сносить не будут.
При выборе зданий на расселение власти будут учитывать мнение хозяев квартир — устроят голосование и собрание жильцов.
Нормативная база
Процедура и правила расселения определяются органами власти каждого субъекта Российской Федерации. Они согласовывают:
- график расселения в Балашихе;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- список операторов, обслуживающих региональные программы по расселению коммуналок (застройщики, агентства недвижимости).
Каждый регион Российской Федерации имеет право своими силами финансировать программы расселения коммуналок (например, программа реновации в Москве, действующая с 2022 года).
Нормативное регулирование
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект “Жилье и городская среда”;
- федеральный проект “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда”.
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Организация
Авторский коллектив сайта, юристы:
Ураев Константин ,
Лисицына Мария ,
Бондаренко Елена ,
Барнева Ирина ,
Иванов Владимир .
Перестройка
« Давеча, граждане, воз кирпичей по улице провезли. Ей-богу! У меня, знаете, аж сердце затрепетало от радости. Потому строимся же, граждане. Кирпич-то ведь не зря же везут.
Домишко, значит, где-нибудь строится. Лет, может, через двадцать, а то и меньше, у каждого гражданина, небось, по цельной комнате будет. А ежели население шибко не увеличится, – и по две. А то и по три на рыло. С ванной.
Вот заживем-то, граждане! В одной комнате, скажем, спать, в другой гостей принимать, в третьей еще чего-нибудь… » Михаил Зощенко, 1925 г.
Более 6 тысяч человек в Московской области уже в этом году планируется переселить из ветхого жилья в новые квартиры. Всего на это хорошее дело, по словам министра строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья Марины Оглоблиной, будет потрачено 3,219 миллиарда рублей.
Переселять будут из «гнилушек», в которых волею судеб остались жить только люди.
По информации начальника отдела управления по жилищным вопросам администрации городского округа Железнодорожный Марины Грибуновой, в Железнодорожном нет домов, признанных аварийными. Из чего следует, что наш округ не получит ни копейки из областного бюджета на переселение.
Откуда же тогда «кирпичи»? И что будет с горожанами, проживающими в бараках Жилгородка, двухэтажках Ольгино и Саввино? И куда «делись» еще в 2001 году принятая муниципальная программа «Ликвидации ветхого жилищного фонда муниципального образования «город Железнодорожный» на период 2001-2022 годы» и инвесторы, которые вроде как зашли на «переселение», но дальше разговоров дело не пошло?
Справедливости ради заметим, что с 2003 по 2022 год эта программа работала. Но точечно. За счет средств инвесторов, города, при поддержке Правительства Московской области за 8 лет удалось переселить 407 семей (1096 горожан) из ряда домов мкр Жилгородок, мкр Саввино, с улиц Кооперативной, Новой, Пролетарской.
В 2022 «жахнул» кризис, и заезжие инвесторы, работающие по программе ветхого фонда, отказались от взятых на себя обязательств. А где-то город был вынужден в судебном порядке расторгать заключенные контракты с обанкротившимися строителями, получившими кредиты под земли муниципалитета.
В 2022 году администрация Железнодорожного вновь взяла на себя амбициозную задачу – за десять лет расселить 83 жилых дома. Для этого приняты пять муниципальных адресных программ по развитию застроенных территорий. По четырем из них проведены конкурсы, и инвесторы уже начали проектирование и работы по переселению горожан.
Период переселения жителей
Количество переселенных семей
Количество переселенных человек
Источник: Управление по жилищным вопросам Администрации городского округа Железнодорожный
Муниципальная адресная программа по развитию застроенной территории только лишь в центральной части микрорайона Ольгино, по ул. Жилгородок, позволит переселить 743 человека. « Не могут наши горожане из-за правовой коллизии (дома не признаны аварийными) проживать в деревянных бараках, – говорит первый заместитель главы администрации городского округа Железнодорожный Сергей Чернуха. – Равные комфортные условия проживания – амбициозная, но посильная задача ».
– Сергей Анатольевич, но нам надо строить детские сады, поликлиники, социальные объекты. Дома-то не рушатся, может, горожане подождут?
– Если бы вы жили в подобном строении, то, наверное, так не говорили. Главой города Евгением Ивановичем Жирковым принято решение: расселить весь ветхий фонд (2-3 этажные дома) в городе. Советом депутатов принято пять муниципальных программ по развитию застроенных территорий, по четырем из них уже прошли конкурсы, и работа по переселению началась.
В ближайшее время мы проведем конкурс по мкр Керамик, и там также начнутся работы. Я хочу отметить: ВСЕ ПРОГРАММЫ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ НА СРЕДСТВА ИНВЕТОРОВ. То есть город не тратит ни копейки на данные работы.
– Вы сказали: четыре программы приняты. Можете перечислить?
– Первая: в границах центральной части микрорайона Ольгино. По ней будут расселены следующие дома по ул. Жилгородок: №№ 9, 11, 13, 15, 17, 19, 23, 24, 25, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 46, 48, 50, 52. Сроки исполнения контракта инвестором: 2022 – 2022 гг.
Вторая программа: в границах ул. Почтовая – Почтовый переулок. Дома по ул. Почтовой: №№ 1 (лит.А), 2, 2А, 3, 6А, 7, 8, 10. Сроки: 2022 – 2022 гг.
Третья: в границах ул. Маяковского – ул. Главная – ул. Некрасова – проезд ул. Маяковского – ул. Некрасова. Дома по ул. Жилгородок: №№ 47, 49, 51, 53, 55, 57, 58, 59.
Сроки: 2022 – 2022 гг.
Четвертая муниципальная адресная программа: в границах ул. Саввинская – ул. Ленина – ул. Аллейная – ул. 1 мая. Под расселение попадают: ул. Саввинская, дома №№ 5, 7, 9/1; ул.
Ленина, дом № 3; ул. Аллейная, дом № 4. Сроки: 2022 – 2022 гг.
По планировочному району « Керамик » конкурс еще не состоялся, но программа готова. По ней после определения инвестора будут расселяться дома по ул. Заводской: №№ 3, 7, 9, 11, 13, 14 стр.1, 15, 17, 22, 23, 25, 27, 29, 31. На ул. Керамической дома: №№ 1, 2/1, 3, 4, 5, 6, 7, 8Е, 9, 11, 15, 16, 16А, 17, 18, 19, 20, 21, 22. На ул.
Свободы дома: №№ 4, 5Б, 6, 9/21, 10/12, 12, 14/5, 14/19. Сроки исполнения контракта – до 2020 г.
– А почему такие разные сроки расселения? И что означает – до 2022 года? Это же 10 лет!
– Поясню. До 2022, 2022, 2020 и 2022 года – это сроки, когда инвестор уже должен завершить все работы: переселить горожан, построить новые дома, объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, детские и спортивные площадки. Микрорайоны очень разные: где-то есть «пятно» под дом для переселения, и инвестор сначала строит этот дом для переселения. Есть микрорайоны, в которых сначала нужно расселить существующие дома, снести их и только потом что-то строить. В таком случае компании, по договоренности с владельцами квартир, муниципалитетом, выкупают квартиры на вторичном рынке и предоставляют жилье на выбор.
– Вы сказали: вместе с новым жильем будут построены и социальные объекты?
– Конечно. В первую очередь. Это позиция города и требование нашего губернатора Андрея Юрьевича Воробьева. Ведь микрорайоны будут развиваться, а значит, в каждом из них по нормам запланированы детские сады, школы, поликлиники. И это, к слову, также нагрузка на инвесторов.
– Как город застраховался от очередного «провала». Ведь начинали уже подобные амбициозные программы, но грянул кризис и застройщики «лопнули». Плюс в Подмосковье составлен список недобросовестных строительных компаний. К нам такие не попали?
– Давайте по порядку. Кризис – вещь объективная, и винить строителей, что рынок «просел», и они не смогли выполнить взятые на себя обязательства, я бы не стал. Это форс-мажор. Город достойно вышел из ситуации, у нас нет «долгостроев» в жилом секторе. По поводу «черного списка». Да, опасность есть.
В конкурсе может принимать участие любая компания, правильно оформившая и в срок подавшая документы. Но, например, на первых четырех программах победили наши городские строительные компании. И до сегодняшнего дня все они работали честно – и в городе, и за его пределами, – и ни в какой «список» не попали.
Я считаю, что те планы, которые сегодня намечены, – это важный социальный шаг. Новые квартиры получат сотни семей, улучшат свои жилищные условия очередники. После реализации всех программ у нас не должно остаться в городе старых домов.
– Последний вопрос, пожалуй, самый главный: как переселять будут? Ведь в домах под снос есть и приватизированное, и муниципальное жилье.
– Такой вопрос задает каждый второй житель, приходящий ко мне на прием. И это правильно. Если ваше жилье не приватизировано, и вы им пользуетесь по договору социального найма, то расселение ветхих домов происходит в рамках действующего жилищного законодательства, а именно: в соответствии со ст. 89 ЖК РФ, в которой сказано, что жилое помещение должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади занимаемому помещению и состоять из того же числа комнат, как и занимаемое гражданином жилое помещение в доме, подлежащем сносу.
Всем гражданам, проживающим в жилых помещениях на правах собственности, по согласованию с инвестором-застройщиком, при расселении ветхого дома должны быть предоставлены равноценные жилые помещения на праве собственности.
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2022 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
Перечень необходимых документов
- заявка на выделение соц. выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку подтверждающую, что гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с характеристиками имеющейся комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Сроки предоставления услуги
Переселение граждан из коммунальных квартир проводится согласно графику, определённому органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых жилых домов, принимающих участие в целевой программе.
Источник: renovaciya5.ru
Благоустройство-2022. Юго-Западный округ
На юго-западе Москвы планируем реализовать 11 больших проектов благоустройства.
В прошлом году в Зюзино была закончена реконструкция станции метро «Каховская» и проведено благоустройство Черноморского бульвара.
В этом году берем в работу квартал в границах улицы Азовская, Чонгарского, Симферопольского и Черноморского бульваров.
Благоустройство позволит создать комфортные пешеходные связи с близлежащими станциями метро.
А также обновить дворовые территории, где многие МАФы и другие элементы устарели.
Логичным продолжением этого проекта является благоустройство расположенного по соседству сквера на Чонгарском бульваре.
Возле Колледжа градостроительства и сервиса сделают дополнительный наземный пешеходный переход через бульвар.
Дорожки сквера замостят плиткой, установят новые скамейки, урны, вазоны и цветники.
Новой точкой притяжения станут качели-пергола – 36-метровый волнообразный навес, создающий комфорт и прохладу в жаркие дни.
В Котловке планируем обустроить спортивный кластер на Нагорном бульваре и общественное пространство в границах улиц Ремизова и Нагорная, Нагорного бульвара и Севастопольского проспекта.
Территория будущего кластера, расположенная на крыше подземного гаража, и сегодня используется для занятий спортом. Благодаря новым тренажерам, фитнес-станции и теннисным столам она станет еще более популярной.
Второй проект охватывает квартал сложившейся жилой застройки.
Там отремонтируем дорожно-тропиночную сеть, добавим зелени. Надеюсь, что больше всех преображению квартала порадуется ребятня – для нее во дворах установим новые игровые комплексы.
Знаковым объектом благоустройства в Обручевском районе станет Усадьба «Богородицкое» – любимое место для прогулок и отдыха местных жителей.
Живописный старинный парк с вековыми липами расположен между двумя крупными жилыми комплексами и Медицинским университетом им. Пирогова.
Значительная часть покрытия дорожек будет заменена на экологические чистые терравей и гранитный отсев, пропускающие влагу и воздух.
Проплешины будут засеяны растениями, хорошо чувствующими себя в тени. Такими, как ландыш, папоротник, купена, астильбоидес.
На площадках тихого отдыха будут установлены лежаки, на детских площадках – новые горки и качели.
В парке появится больше спортивных площадок для футбола, волейбола и воркаута. Местом притяжения поклонников экстремальных видов спорта станет скейт-парк, оборудованный со стороны улицы Островитянова.
Будут реорганизованы входные группы.
Главным колористическим решением проекта будет желтый, солнечный цвет, подчеркивающий желтое цветение парковых первоцветов и другие природные характеристики знакового объекта.
Кроме того, в Обручевском районе благоустроим общественное пространство в границах улиц Академика Челомея, Новаторов и Воронцовские Пруды.
Основная задача – создать удобные пешеходные связи в квартале, где много образовательных и лечебных учреждений.
В рамках проекта будут отремонтированы тропинки, тротуары и дороги. Десятки новых опор улучшат качество наружного освещения, а современные скамейки сделают прогулки более комфортными.
Планируется обустроить зоны тихого отдыха, детские и спортивные площадки.
В Северном Бутово, на ул. Ратная, вл. 14А планируется выполнить реконструкцию футбольного поля с беговыми дорожками и площадкой для игры в настольный теннис.
В Южном Бутово по просьбе местного совета ветеранов планируем создать «Аллею Славы». Проект будет реализован в границах улиц Бунинская Аллея и Адмирала Руднева.
В центре Аллеи – скульптурная композиция, посвященная участникам Великой Отечественной войны, воинам-афганцам и ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС.
В Коньково благоустройство охватит общественное пространство, ограниченное улицами Профсоюзная, Островитянова и Введенского.
Основная цель – создать комфортные пешеходные связи между жилыми кварталами и станциями «Коньково» и «Беляево».
Кроме того, в рамках проекта будут созданы новые возможности для отдыха на Большом и Малом Коньковских прудах.
Два общественных пространства будут благоустроены в Ясенево.
В границах улиц Голубинская, Инессы Арманд и проезда Карамзина планируется отремонтировать и расширить дорожки, установить новые фонари и скамейки, высадить дополнительные деревья и кустарники.
Жители микрорайона получат порядка 20 современных детских и спортивных площадок.
Аналогичные работы будут выполнены в общественном пространстве между улицами Паустовского, Голубинской, Ясногорской и Новоясеневским проспектом.
По адресу: Новоясеневский проспект, д. 32, к.3 будет создан спортивный кластер с футбольным полем и различными спортивными площадками.
Программа-2022 на юго-западе города включает и благоустройство 16 школьных территорий.
В ходе работ планируется обновить детские, игровые площадки и спортивные комплексы со стадионами, заменить МАФы, обустроить уютные зоны отдыха школьников, модернизировать контейнерные площадки и др.
Реализация проектов благоустройства-22 позволит сделать юго-запад Москвы еще более удобным и привлекательным для жизни.
Источник: www.sobyanin.ru