Москва. 22 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Банк ДОМ.РФ начал проводить сделки по льготной ипотеке с господдержкой по сниженной ставке – от 6,1%, сообщили в пресс-службе банка.
«Ставка кредитования по данной программе в нашем банке сейчас самая низкая на рынке, она вернулась к изначальному уровню, который мы предложили при запуске «Льготной ипотеки» в 2020 году – от 6,1%», — рассказали в банке.
Напомним, что президент РФ Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 9 до 7% в ходе своего выступления на ПМЭФ-2020. Постановление правительства РФ об улучшении условий программы подписано 20 июня.
«В результате при сумме ипотеки в 5 млн рублей сроком на 10 лет и с первоначальным взносом в размере 15% переплата по кредиту сократится примерно на 30%, экономия на ежемесячном платеже составит порядка 10%», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
В Банке рассказали, что за ипотекой по новым условиям уже обратились более 1000 потенциальных клиентов, общий объем запрошенных кредитов составляет свыше 5 млрд рублей. Наибольшее количество заявок поступило из Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга, Тюменской и Новосибирской областей, Краснодарского края.
Кому положены льготные кредиты под 1% и 5% ?
Максимальная сумма кредита, по условиям программы, составляет 30 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 15 млн рублей для других субъектов РФ. Банк ДОМ.РФ максимально расширил цели кредитования, предусмотрев не только покупку квартир, но и частное домостроение и ИЖС своими силами без подрядчиков.
Источник: www.tatre.ru
Что нужно знать о льготной ипотеке и как её получить
В апреле 2020 года появилась программа, по которой любой россиянин мог взять ипотеку под более низкий по сравнению с рыночным процент. Для этого не надо было иметь низкий доход или ребёнка, состоять в браке или служить в вооружённых силах. Хватало гражданства РФ.
Что можно купить на средства льготной ипотеки
Взять деньги у банка по сниженной ставке можно на:
- Покупку квартиры в новостройке у юрлица или ИП на любой стадии строительства, от котлована до сданного дома.
- Покупку частного дома у юрлица или ИП. Приобрести его также можно на любой стадии возведения.
- Строительство дома или покупку земельного участка для этих целей.
По каким правилам работает льготная ипотека
Процентная ставка
Первоначальный взнос
Собственными деньгами нужно внести не менее 15% от суммы займа.
Максимальная сумма кредита
Она составляет 6 миллионов рублей. Для Москвы, Санкт‑Петербурга, Московской и Ленинградской областей лимит выше — 12 миллионов.
При этом речь идёт именно о максимальном размере долга. Это значит, что при минимуме собственных средств в Воронеже или Екатеринбурге можно купить жильё не дороже 6,9 миллиона рублей. Первоначальный взнос в этом случае составит 900 тысяч.
Кому нужно льготная ипотека под строительство дома?
Есть две опции, чтобы купить квартиру дороже:
- Внести больше собственных средств, к которым уже и добавятся 6 кредитных миллионов.
- Взять 6 или 12 миллионов на условиях льготной ипотеки, а оставшуюся сумму — на условиях рыночной. Правительство разрешило Постановление правительства РФ от 30 апреля 2022 года № 806 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» так делать с 2022 года.
Также не стоит забывать про материнский капитал, если у вас есть на него право. При льготной ипотеке его можно направить как на первоначальный взнос, так и на погашение части кредита.
Что нужно знать, если задумались о покупке квартиры на условиях льготной ипотеки
Людей, думающих об ипотеке, обычно пугают именно процентами и большой переплатой. Поэтому снижение ставки воспринимается как сигнал, что нужно срочно брать кредит. Но импульсивным поступкам не место во всём, что касается финансов. Торопиться не стоит, даже если льготная программа ограничена по срокам.
Лучше не кидаться в ипотечный омут и заранее подсчитать, справитесь ли вы с кредитом.
Источник: lifehacker.ru
Дети наше все. Родителям собираются выдавать льготные кредиты на покупку земли и строительство домов
Сотрудники Минфина предложили российскому правительству рассмотреть проект постановления, предусматривающий распространение так называемой «семейной ипотеки» под ИЖС.
За время действия этой ипотечной программы российские семьи, в которых второй и каждый последующий ребенок появился на свет не позже 2018 года, уже получили на улучшение своих жилищных условий почти 130 тысяч льготных кредитов на сумму более 344 миллиардов рублей. Проект частично субсидируется из федерального бюджета, который выделил на эти цели почти 7 миллиардов рублей.
Однако Минфин предлагает расширить действие «Семейной ипотеки под 6% годовых» на рынок ИЖС, чтобы родители детей могли на эти средства купить участок под строительство жилого объекта или для возведения частного дома на своей земле. Такое решение, уверены в ведомстве, поможет улучшить жилищные условия для значительно большего количества россиян с детьми.
Речь идет о 20 тысячах кредитов, которые при положительном решении правительства будут выданы под строительство индивидуального жилья со ставкой 6% годовых и первоначальном взносе 15% от общего размера ссуды.
Источник: m-strana.ru
Льготные кредиты на коммерческую недвижимость могут начать выдавать по ставке ниже ключевой
МОСКВА, 8 августа. /ТАСС/. Минстрой России предложил скорректировать правила предоставления льготных кредитов системообразующим застройщикам коммерческой недвижимости, установив ставку на четыре процентных пункта ниже ключевой. Проект постановления правительства РФ в понедельник опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
«Целью проекта постановления является поддержка системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства коммерческой недвижимости и организаций, входящих в группу лиц системообразующей организации в сфере строительства коммерческой недвижимости, путем выдачи таким организациям кредитов на реализацию инвестиционных проектов по льготной процентной ставке», — говорится в пояснительной записке к проекту документа.
В апреле 2022 года премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении более 7 млрд рублей на субсидирование кредитов системообразующим организациям, занимающимся строительством коммерческой недвижимости. Согласно утвержденным правилам, предусмотрены займы по льготной ставке до 11% годовых. На момент принятия этой меры поддержки действовала ключевая ставка ЦБ РФ в размере 17%.
Так как впоследствии ключевая ставка была снижена до нынешних 8%, предусмотренный механизм потерял свою эффективность. Поэтому Минстрой предложил при выдаче льготных кредитов учитывать возможное изменения ключевой ставки ЦБ.
Теперь, согласно проекту постановления, льготную процентную ставку по кредитам предлагается установить в размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения кредитного договора и уменьшенной на четыре процентных пункта. Таким образом, на данный момент льготная ставка составила бы 4% годовых.
Источник: www.tatre.ru