Когда надо менять входную дверь в новостройке

Список ситуации, когда возникает необходимость заменить входную дверь, установленную в новостройке. Рекомендации по оптимальному времени выполнения этих работ.

На каком этапе менять входную дверь

Здравствуйте! От застройщика стоит входная дверь, но её надо бы заменить, не подскажете на каком этапе ремонта квартиры и почему лучше делать замену входной двери?

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Откликнитесь пожалуйста см выше, а то надо принимать решение.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Откликаюсь — все очень индивидуально.. В самых общим чертах, наверное, во время ремонта в прихожей..
Но очень и очень много переменных: полы, тип дверного проема (с порталом или нет) т.д. и т.п.
Лично у меня всю складывалось так, что двкри я устанавливал и/или менял вне зависимости от общего ремонта..

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Stepan Kapusta , Спасибо! Пока в квартире только оштукатуренные стены, делаю шпаклевание потолка и стен под обои. Дверь китайская с порогом порядка 10 см, звукоизоляции похоже нет, уплотнения не качественные,узковата, вот и думаю поменять

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Я бы рекомендовал бы такой порядок.. Останавливаетесь перед последними штрихами в прихожей.. заказываете дверь и устанавливаете ее.. Потом доклеиваете обои.. потом из той же дверной компании заказываете облагораживания дверного проема. Под уже наклеенные обои они устанавливают любые мдф наличники и доборы.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Делать ремонт на объекте, где дверь можно вышибить пинком!? Можно и так, если заказчик ремонта гарантирует сохранность инструментов отделочников, или готов возместить их стоимость в случае утраты. А инструмент не дешёв. И стоимость может многократно превысить стоимость входной двери.
В своё время, когда работал отделочником, просил сразу ставить хорошую входную дверь, которая защищается от царапин, вмятин, стрейч плёнкой, оргалитом.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Ну сама дверь не совсем пинком открывается, она стальная, но инструмент действительно дорогой. Спасибо, приму к сведению.

• Просмотр профиля
• Личное сообщение

Крейсер написал:
Делать ремонт на объекте, где дверь можно вышибить пинком!? Можно и так, если заказчик ремонта гарантирует сохранность инструментов отделочников, или готов возместить их стоимость в случае утраты. А инструмент не дешёв. И стоимость может многократно превысить стоимость входной двери.
В своё время, когда работал отделочником, просил сразу ставить хорошую входную дверь, которая защищается от царапин, вмятин, стрейч плёнкой, оргалитом.

Крейсер ,
Сохранность, а точнее комплекс мероприятий по повышению безопасности помощения расположения инструментов это проблема ремонтной бригады. Хошшь сторожа нанимай, хошшь ночуй.. А то есть такие бригады, которые выдвигают требования по наличию кондиционирования воздуха, радиомагнитолы, холодильника и микроволновки))
Господа — Вы работу работаете и за денежку, а не в Турции по программе all inclusive))

Необходимость менять входную дверь в новом доме. На практике встречается несколько ситуаций, возникновение которых является достаточным аргументом для того, чтобы была осуществлена замена входной двери в новостройке . Для примера можно привести следующие причины: Низкое качество дверей , которые обычно устанавливаются застройщиками. Речи в данном случае идет либо о деревянных входных конструкциях, либо о самых бюджетных моделях изделий из металла. Очевидно, что рассчитывать на надежную защиту в подобной ситуации попросту нереально

Нужно ли менять входную дверь в новостройке

Одним из длинного списка проблем, которые приходится решать любому покупателю квартиры в только что возведенном доме, выступает вопрос, нужно ли менять входную дверь в новостройке. Ответ на него достаточно очевиден и является положительным. Не удивительно, что подавляющее большинство новых собственником принимают аналогичное решение.

Необходимость менять входную дверь в новом доме

На практике встречается несколько ситуаций, возникновение которых является достаточным аргументом для того, чтобы была осуществлена замена входной двери в новостройке. Для примера можно привести следующие причины:

• Низкое качество дверей, которые обычно устанавливаются застройщиками. Речи в данном случае идет либо о деревянных входных конструкциях, либо о самых бюджетных моделях изделий из металла. Очевидно, что рассчитывать на надежную защиту в подобной ситуации попросту нереально;
• Наличие дубликатов ключей у различных строителей, включая подрядчиков, субподрядчиков и т.д. В этом случае вполне естественным выглядит желание нового владельца ограничить доступ в квартиру, для чего требуется либо поставить входную металлическую дверь, либо хотя бы заменить замки в существующей;
• Требование бригадира или мастера, который занимается отделкой в купленной квартире. Нередко строители не приступают к завозу дорогостоящих материалов, инструмента, оборудования и, как следствие, началу работы до того момента, пока не будет смонтирована надежная входная конструкция из металла, способная обеспечить сохранность имущества.

Важным доводом в пользу монтажа нового качественного металлического изделия выступает обеспечение необходимого уровня комфорта. Сложно ожидать высоких шумо- и теплоизоляционных параметров от входной конструкции, установленной застройщиком.

Оптимальное время для замены входной двери в новом доме

Если по необходимости поменять входную дверь в новостройке мнение большинства собственников совпадает, то по оптимальному времени выполнения этих работ единства нет. Это не удивительно, так как для разных людей наибольшее значение имеют различные обстоятельства.

Например, начало уже упомянутых выше отделочных работ, которые сопровождаются необходимостью завоза большого количества дорогостоящих материалов. Не стоит забывать и о таких ценных предметах и оборудовании, как сантехника, радиаторы отопления, газовый котел и т.д. Стоимость перечисленных вещей значительно превышает цену покупки новой входной двери.

Нередко определяющим время замены входной конструкции фактором становится окончание наиболее серьезных строительных работ в квартире, а также комплектования мебелью и другими предметами обстановки. Такой подход также следует признать логичным, так как подобные действия всегда сопряжены с необходимостью перемещения громоздких вещей, материалов и т.д. В результате крайне легко повредить установленную металлическую дверь, ремонт которой приведет к дополнительным непредвиденным расходам. Намного проще установить ее после периода глобальных перемещений.

Описанные два варианта определения времени замены входной конструкции не являются единственно верными. Например, некоторые владельцы предпочитают установить стальную дверь после окончания черновой отделки. В этом случае становится возможным приступать к финишному оформлению сразу после монтажа изделия, что касается и откосов дверного проема.

Какую дверь поставить в новостройку

Какое бы решение по времени замены владелец не принял, ему придется ответить еще на один важный вопрос, который заключается в том, какие двери ставить в новостройке. Конечно же, напрашивается очевидное – самые лучшие. Однако, покупка квартиры в сочетании с необходимостью завершения отделки и приобретения внутренней обстановки жилья в большинстве случаев приводит к серьезной ограниченности в финансовых ресурсах.

Учитывая сказанное, становится понятным, почему многие владельцы предпочитают приобрести новую входную дверь бюджетной ценовой категории и пользуются ею первые 2-3 года. В некоторых случаях дело ограничивается еще более дешевым вариантом, который заключается в замене запирающих устройств. Однако, необходимо понимать, что такие действия сложно назвать взвешенными, так как сохранность имущества и, что особенно важно, жизни и здоровья близких намного важнее, чем экономия нескольких тысяч рублей на покупке качественной и соответствующего современным требованиям входной двери из металла.

Менять дверь в новостройке можно также на разных этапах ремонтных работ. Но лучше всего, сделать это после покупки и занесения габаритных материалов. Так как при заносе гипсокартона, радиаторов отопления можно легко повредить полотно, и его придется менять тогда полностью. Также на сроки замены входной двери в квартире влияют следующие факторы: будет ли строительная бригада проживать в помещении во время проведения работ. Если да, то можно оставить даже хлипкие двери , так как квартира будет под надежным присмотром

Входная дверь в новостройку. На что обратить внимание при выборе стальной двери в новую квартиру

Почему нужно сразу менять деревянную дверь в новой квартире на металлическую

Стало обычной практикой, когда жильцы, въехавшие в новый только что сданный застройщиком жилой дом, сразу меняют входную деревянную дверь. Люди руководствуются разными побуждениями. Основное из них – обеспечение безопасности. Вот несколько самых распространенных причин:

Велика вероятность того, что при осмотре квартиры, которая была приобретена еще до окончания стройки, а также при установке новых дверей, доступ к ключам от входа могло иметь достаточно большое количество людей. Исходя из соображений безопасности целесообразно максимально быстро произвести замену хотя бы замка. Но лучше все же поменять всю дверь целиком.

Застройщики обычно экономят на качестве входных дверей. Зная заведомо, что большинство новых хозяев квартир будет устанавливать новые, они ставят самые недорогие деревянные двери. Нередки случаи, когда на входе в жилое помещение стоят полукустарные дверные блоки из «подручных материалов», в том числе из ДСП, ДВП. Такую дверь несложно взломать.

Как правило, качество монтажных работ при одновременной установке большого количества входных дверей в многоквартирном доме оставляет желать лучшего. Работа зачастую выполняется небрежно, на скорую руку. В результате деревянная дверь быстро приходит в негодность и не обеспечивает достаточного уровня защиты от несанкционированного проникновения.

Учитывая, что жильцы вселяются в новые апартаменты чаще с семьей, а также перевозят ценные вещи, защита жилища от взлома или кражи выходит на первый план. В сравнении со стоимостью имущества и обеспечением безопасности обитателей квартиры затраты на установку новой двери являются вполне оправданным с экономической точки зрения решением.

Есть и другие причины, заставляющие новоселов задуматься, менять ли входную дверь в новостройке:

непривлекательный дизайн, несоответствие внутреннему интерьеру.

Новую стальную входную дверь подбирают исходя из желаемых параметров, учитывая:

степень звуко- и теплоизоляции;

Когда менять входную дверь в новостройке

Выбор времени, когда следует устанавливать входную дверь в новостройке, происходит индивидуально в каждом случае. На решение влияет необходимость выполнения ремонтных работ и планируемое время завоза имущества в апартаменты.

Ремонтные работы могут производиться наемной бригадой рабочих или своими силами.

Зачастую ремонтники проживают (ночуют) непосредственно на объекте. В таком случае целесообразно отложить установку входной дверной конструкции до момента окончания отделочных работ. Ведь все имеющееся в квартире имущество, оборудование, строительные материалы находятся под постоянным присмотром. Однако это возможно только в том случае, если заказчик полностью доверяет своим подрядчикам.

Если работает приходящая бригада, то рекомендуется заменить деревянные входные двери в новую квартиру до того, как будет завезено ценное имущество – стройматериалы, сантехника, бытовая техника для установки на стадии ремонта. Кроме того, в помещении будут находиться строительные инструменты работников, зачастую дорогостоящие, которые также могут заинтересовать воров.

Таким же образом рекомендуется поступить и при выполнении ремонтных работ своими силами.

После того, как отделочные работы будут окончены, и работники уйдут, нужно будет просто сменить замки. Это можно сделать самостоятельно или пригласить специалиста.

Есть вариант приобрести металлическую дверь, замок которой имеет сменные секреты. Или сразу поставить какую-нибудь бюджетную входную стальную дверь «первой необходимости», а по окончании работ сменить ее на постоянную.

Следует также учитывать, что дизайнерские решения дверного проема и пола в ходе отделочных работ лучше принимать с учетом уже установленной входной стальной двери. Этот фактор также нельзя сбрасывать со счетов при определении времени, когда планируется ставить входную дверь в новостройке.

Что нужно знать о размерах

Размеры дверных проемов в новостройках не имеют жестких стандартов. Высота может колебаться от 2000 до 2400 мм в зависимости от высоты потолка помещения. Ширина проема составляет от 860 до 1100 мм. Полуторные и двустворчатые значительно шире – до 2000 мм.

Однако, остановимся на проемах для одностворчатой входной двери. В последние годы в новых многоквартирных домах стандартом являются показатели 2030 мм (высота) и 900 мм (ширина). В эти параметры включены размеры дверного полотна и окантовки входа. Габариты металлических дверных конструкций под такие параметры обычно составляют 1950 – 1990 мм на 750 – 860 мм.

Что касается кирпичных домов, то их проемы делают более просторными. В среднем по высоте они бывают 2050 – 2150 мм, достигая ширины 920 мм.

В целом наиболее распространенным стандартом для металлических дверей предусмотрены габариты 860 или 960 мм по ширине и 2050 мм по высоте. Они вставляются в проемы размерами 2050 – 2100 мм на 860 – 1040 мм.

Понятно, что при таких значительных расхождениях без правильного замера проема невозможно подобрать подходящий размер входной двери в новостройках.

Для замера лучше вызвать специалиста. Важно, чтобы перед выполнением измерений на дверном проеме не оставалось старой штукатурки. Ее следует полностью очистить, так как под слоем штукатурки могут быть металлические перемычки. Чтобы не образовывалось много пыли, можно рабочую поверхность протереть влажной тряпкой и смачивать ее в процессе очистки поверхности. Чтобы не ошибиться в проведении замеров, вызывайте специалистов.

Зная, какой проем входной двери в новостройке, можно заняться подбором подходящего изделия.

Подготовка проема под стальную дверь

Прочности некоторых строительных материалов, из которых выполнены стены, недостаточно, чтобы выдерживать динамическую нагрузку стальной входной двери весом 80–120 кг и усилий от ее движения. Другой причиной, требующей усиления стеновой конструкции дверного проема, является недостаточная способность к противостоянию силовому взлому.

Наиболее характерные ситуации, требующие усиления стен:

стена не является несущей;

проем выполнен из пенобетона или пустотелого кирпича.

Основные способы усиления проемов под входную металлическую дверь:

использование закладных с каждой стороны проема (укрепленных в проеме элементов из металлических уголков с арматурой, на которые монтируют дверную коробку);

обвязка стальными уголками (изготовление рамы для проема из уголков);

укрепление штырями (металлическими прутьями, вбиваемыми в стену);

укрепление металлическими пластинами, соединенными металлическими уголками.

Подходящий способ выбирают в каждом отдельном случае исходя из следующих параметров:

материал, из которого сделаны стены;

вес будущей двери.

Лучше, если эту работу выполнят профессиональные строители, поскольку, усиливая дверной проем, необходимо учитывать определенные моменты, например:

если стена сделана из пенобетона, все усиливающие элементы крепления можно монтировать только путем ввинчивания, иначе пенобетон, не выдерживающий ударных нагрузок, разрушится;

металлические элементы должны иметь антикоррозионное покрытие

и другие тонкости, влияющие на качество монтажа наружной двери.

Кроме заботы о прочности конструкции, при подготовке стен не следует забывать о звуко- и теплоизоляции. Обычно эту работу выполняют при монтаже дверной коробки, заполняя появившиеся щели монтажной пеной.

Как защитить новую дверь от повреждений при ремонте

Пока в новой квартире идет ремонт, необходимо защитить поверхность, фурнитуру и механизмы новой стальной входной двери от механических повреждений, влияния строительной пыли и грязи. Это несложно сделать следующим образом:

с фурнитуры, декоративного порога, панели мдф (ламинированные панели) не снимается защитная пленка до окончания ремонта

с помощью полиэтиленовой пленки или спанбонда;

путем заклейки всех видимых участков дверного короба, а также фурнитуры — ручек и мест предполагаемой штукатурки обычной малярной лентой;

если заказан белый уплотнитель, то нижнюю часть порога, где наклеен уплотнитель, тоже закрывают малярным скотчем.

с помощью съемной временной декоративной панели, которую можно заказать вместе со стальной дверью.

Последний вариант позволит в любой момент заменить поврежденную декоративную панель новой, полностью соответствующей параметрам установленной входной металлической двери.

Использование дверных доборов

Поскольку размеры дверных проемов и толщина стен квартир в новостройках отличаются от габаритов стандартных дверей, для закрытия имеющихся пустот в тон дверных блоков используют дверные (или коробочные) доборы и декоративные наличники.

Заказывая входные двери в новостройку, можно сразу позаботиться об изготовлении идентичных по дизайну с основным изделием планок подходящего размера. Они могут быть выполнены из разных материалов:

МДФ — может быть облагорожен пленкой ПВХ, шпоном или окрашен краской.

Доборные и декоративные элементы, заказанные одновременно с дверью, полностью соответствуют по цвету и текстуре основному изделию. Это прекрасная альтернатива устаревшей моде на облагораживание проема декоративным кирпичом, обоями.

Несколько слов о выборе замка для установки входной двери в новостройке

Вряд ли удастся полностью обойтись своими силами при выполнении всех видов ремонтных работ перед вселением в новую квартиру. Вероятно, придется пользоваться услугами рабочих-строителей и, как результат, доверить им ключи от входной двери. Здесь появляется риск попадания ключей в недобросовестные руки.

Если новая постоянная стальная дверь уже установлена, вопрос безопасности можно решить с помощью приобретения замка со сменным секретным механизмом. Такая конструкция дает возможность человеку с минимальным навыком достаточно быстро поменять цилиндровый механизм или кодовый кодовый ротор/сменный секрет. Более продвинутый (но и более дорогой) вариант – замок с биометрическим доступом или электронным ключом.

В любом случае ваша безопасность находится в ваших руках. Надежный замок с секретом позволит без опаски перевезти в новую квартиру любые ценности, и главную из них – свою семью.

Когда менять входную дверь в новостройке . Принимая решение о замене входной двери в новостройку , крайне важно грамотно подойти к определению сроков осуществления этого мероприятия. Естественно, при этом следует исходить не только из имеющихся финансовых возможностей. Гораздо правильнее ориентироваться на несколько определяющих факторов. Одним из них выступает способ организации отделочных работ в квартире. Если он предполагает постоянное пребывание внутри бригады, включая проживание в ночное время, целесообразно заняться монтажом металлической входной конструкции как можно позже.