Когда необходимы инженерные изыскания для строительства

В условиях высокой плотности застроек в больших городах актуальным становится вопрос о возведении многоэтажных жилых домов. Но высотные здания еще на этапе проектирования требуют проведения различных инженерных изысканий, в том числе экологических исследований. Заключение экспертов позволит построить безопасный и комфортный для проживания дом. Чтобы узнать, как проводятся экологические изыскания, посетите сайт компании «ГЕОЭксперт».

Многогранность экологических изучений

Экологические изыскания включают большое количество исследований. Экспертам предстоит оценить показатели:

• химические;
• физические;
• биологические;
• гидрометеорологические;
• геологические;
• радиологические;
• геодезические.

Сотрудники компании «ГЕОЭксперт» являются многопрофильными специалистами, которые успешно справляются с инженерными изысканиями на объектах любой сложности. У нас большой опыт проведения экологических исследований на территории многоэтажных строительных объектов Москвы.

Роковая ошибка в инженерно геологических изысканиях для строительства

Порядок проведения экологических изысканий

Экологические исследования по сопровождению строительного проекта проводятся в определенном порядке. К этапам проведения изысканий относятся:

• Предварительный сбор информации. Эксперты изучают техническое задание, знакомятся с архивными документами, выписками из профильных организаций, схемой участка будущей многоэтажной постройки.
• Полевые работы. Инженеры проводят исследования непосредственно на территории, где делают необходимые замеры, берут пробы для лабораторных анализов, заполняют полевую документацию.
• Камеральный период. Экологи изучают взятые на участке образцы в стационарной лаборатории, анализируют результаты, оформляют выводы.

На основании исследований специалисты делают техническое заключение об экологической обстановке в зоне строительства. Документ содержит выводы инженеров о возможном изменении показателей в период проведения работ и после введения объекта в эксплуатацию. Инженеры дадут профессиональные рекомендации по сохранению окружающей среды. Изыскания входят в пакет документов, необходимых для прохождения экспертизы.

Важность качества экологических изысканий

Особенность экологических изысканий для строительства высотной жилой конструкции заключается в необходимости прочного фундамента, наличия в проекте подземных автостоянок. Исследования нужно проводить на большей глубине. К тому же, в зоне строительства может присутствовать насыпной грунт, загрязнения, требующие вывоза и утилизации. Все эти показатели эксперты должны учесть, чтобы строительство:

• проводилось в соответствии с законодательными актами;
• не ухудшило состояния окружающей среды;
• не потребовало дополнительных затрат;
• не было приостановлено.

Сотрудники компании «ГЕОЭксперт» профессионально выполнят изыскания на этапе проектирования или при вводе многоэтажного дома в эксплуатацию. Исследования специалистов позволят построить прочное, экологически чистое и безопасное высотное здание.

NormaCS. Эксперты о нормативах. Актуальная ситуации в области инженерных изысканий в строительстве

Источник: ng58.ru

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ) — комплекс работ, направленный на получение информации о рельефе и ситуации местности; служит основой для проектирования, и для проведения других видов изысканий и обследований.

Инженерно-геодезические изыскания для строительства — это работы, проводимые для получения топографо-геодезических материалов и данных о ситуации и рельефе местности (в том числе дна водостоков, водоемов и акваторий), существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки (в цифровой, графической, фотографической и иных формах), необходимых для комплексной оценки природных и техногенных условий территории (акватории) строительства и обоснования проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации объектов.

Компания «Недрапроектплюс» готова выполнить геодезические изыскания на любом планируемом участке под застройку за короткое время, предоставить полный анализ контролируемого участка с подробным указанием особенностей участка.

Работы, выполняемые в процессе геодезических изысканий

1. Создание геодезического и планово-высотного обоснования;
2. Топографические съёмки разных масштабов (в основном крупных);
3. Трассирование линейных сооружений;
4. Геодезическая привязка геологических выработок, гидрологических створов, точек геофизической разведки.

Существует общепринятая схема производства инженерно-геодезических изысканий. Для производства ИГДИ, заказчику необходима разрешительная документация от государственной власти субъекта (Комитет по Градостроительству и Архитектуре).

В разрешительную документацию входят:

• Градплан;
• Письмо исполнительного органа государственной власти данного субъекта (Письмо КГА);
• Техническое задание на проектирование;
• Технические условия на подключение к сетям;
• Разрешение на строительство.

После получения разрешительной документации заказчик обращается к организации, которая будет заниматься инженерно-геодезическими изысканиями. Важно потребовать у этой организации доказательства наличия «Свидетельства СРО» (Саморегулируемых Организаций).

Заказчик и организация заключают договор, в котором оговаривается техническое задание, приложение к техническому заданию и схема границ ИГИ. Заключив договор, организация отправляет запрос в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Росреестр в свою очередь предоставляет организации:

• Выписку координат необходимых исходных пунктов;
• Карточки привязок необходимых исходных пунктов.

Получив это, организация должна отправить уведомление ИГИ в государственную власть данного субъекта. Уведомление ИГИ состоит из:

• Бланк уведомления;
• Письмо на запрос архивных материалов;
• Разрешительная документация;
• Техническое задание;
• Программа работ ИГДИ;
• Схема границ ИГДИ.

Как заказать геодезические изыскания

Если вы хотите заказать инженерно-геодезические изыскания или получить консультацию, позвоните нам: +7 (391) 295-09-52, +7 (913) 035-22-33, мы ответим на все ваши вопросы. Или приезжайте в наш офис, который находится по адресу: г. Красноярск, ул. Грунтовая, д.19, оф. 212.

Источник: nedraproektplus.ru

Негосударственная экспертиза в Стрелка

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий – это процедура, которая позволяет удостовериться в соответствии составленной в ходе проектных работ или инженерных изысканий документации основным требованиям, правилам и нормам. То есть, гарантировать надежность и безопасность объектов.

Основной документ, регламентирующий необходимость ее проведения, предмет, понятия и принципы – Градостроительный Кодекс РФ. Дополнительные регламенты указаны в Постановлениях Правительства РФ № 272 от 31.03.2012 и № 145 от 05.03.2007.

Кто и что проверяет

Для проведения негосударственной экспертизы проектной документации профильная организация должна соответствовать ряду требований:

• Должна быть аккредитована Росаккредитацией (она же «ФСА») в установленном порядке.
• Аккредитация может быть только по одному направлению (проектирование/изыскания) или по обоим сразу.
• Она не вправе проводить экспертизу, если проводила изыскания или осуществляла проектирование.
• Действовать в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 272 от 31.03.2012.
• Услуги оказываются на основании договора.

Предмет экспертизы может проверяться на соответствие:

1. Требованиям общих технических регламентов (включая санитарные нормы).
2. Требованиям регламентов из конкретной предметной области: экологии, охраны объектов культурного наследия, пожарной и промышленной безопасности, ядерной и радиационной безопасности и других.
3. Результатам инженерных изысканий.

Таким образом, официально объекты негосударственной экспертизы проектной документации – это все ее разделы или результаты, которые Законодательство РФ обязует предоставлять на дополнительную оценку соответствия.

Что подлежит экспертизе

Документы не всегда должны проходить дополнительную проверку, но в ряде случаев она обязательна:

• Когда строение планируется разместить в охранных зонах трубопроводов.
• Оно является объектом массового пребывания людей.
• Когда ГрК обязывает проверить смету на его строительство, реконструкцию или капитальный ремонт.
• Когда застройщик или технический заказчик настаивает на привлечении сторонних экспертов.

Результат во всех случаях – официальное заключение негосударственной экспертизы проектной документации. Срок его действия не ограничен.

Разъяснения относительно того, когда дополнительные проверки проводить не требуется, указаны в ст. 49 ГрК РФ.

Качественная экспертиза с Aval License

В сотрудничестве с аккредитованными партнерами обеспечиваем:

• экспертизу в обоих направлениях в полном соответствии с законодательством,
• кратчайшие сроки,
• официальные заключения,
• помощь в смежных вопросах.

Закажите экспертизу сразу или обратитесь к нашим менеджерам, если вы сомневаетесь в ее необходимости.

Нужна подробная бесплатная консультация?

Свяжитесь с нами!

Этапы нашей работы

Что Вы получите в итоге

Выданный допуск не имеет ограничений по сроку действия: если организация, которая его получила, на протяжении своего членства в СРО удовлетворяет всем условиям этого членства, то допуск будет действовать на протяжении всего ее существования. Помимо этого, допуск СРО действует на всей территории РФ.

ПОЛИС ЦО 233/20/СРО, страница 1

ПОЛИС ЦО 233/20/СРО, страница 2

ПОЛИС ЦО 233/20/СРО, страница 3

Сертификат соответствия № RPS.RU.766.20

Выписка из реестра членов СРО, страница 1

Выписка из реестра членов СРО, страница 2

Выписка из реестра членов СРО, страница 3

Свидетельство ООО ПСК СМАРТ, страница 1

Свидетельство ООО ПСК СМАРТ, страница 2

Свидетельство ООО ПСК СМАРТ, страница 3

Свидетельство ООО ПСК СМАРТ, страница 4

Выписка из реестра членов СРО №950, страница 1

Выписка из реестра членов СРО №950, страница 2

Выписка из реестра членов СРО №0000281, страница 1

Выписка из реестра членов СРО №0000281, страница 2

Выписка из реестра членов СРО №0000281, страница 3

Свидетельство ООО ГК ПРЕМЬЕР, страница 1

Свидетельство ООО ГК ПРЕМЬЕР, страница 2

Свидетельство ООО ГК ПРЕМЬЕР, страница 3

Свидетельство ООО СФ МАСТЕР ПОВОЛЖЬЯ, страница 1

Свидетельство ООО СФ МАСТЕР ПОВОЛЖЬЯ, страница 2

Свидетельство ООО СФ МАСТЕР ПОВОЛЖЬЯ, страница 3

Свидетельство ООО СФ МАСТЕР ПОВОЛЖЬЯ, страница 4

Свидетельство ООО СФ МАСТЕР ПОВОЛЖЬЯ, страница 5

Наши эксперты

Менеджер отдела лицензирования

Руководитель отдела лицензирования

Наши аккредитации

Aval License имеет более 10 аккредитаций крупных и надежных СРО Москвы и Санкт-Петербурга. Аккредитация от СРО означает, что наша компания представляет интересы вашей компании в СРО, а также более лояльное отношение к нашим клиентам при оформлении допуска СРО и прохождении годовых проверок!

Почему компании доверяют нам

Подготовка и оформление документов — быстро

Эксперты с большим опытом в штате кампании

Бесплатная консультационная поддержка

Работаем без посредников — напрямую с госорганами

Работаем по договору с гарантией

Отзывы клиентов, получивших услугу

Наша компания обратилась в Aval License для оперативного вступления в СРО. Сотрудники Aval показали себя настоящими профессионалами, прекрасно разбирающимися в вопросе. Как результат – правильная подготовка, быстрая подача необходимых документов и успешное вступление нашей компании в СРО «ЭкспертСтрой».

Генеральный директор ООО ГК «ПРЕМЬЕР»

Спасибо за оперативное оформление сертификата СМК. Благодаря вам заключили выгодный контракт с зарубежным поставщиком. Теперь планируем расширение деятельности и открытие нового филиала.

Директор ООО «Симфони-МК»

Оформляли допуск СРО 2016 году. Вопрос был решен быстрее, чем ожидалось. За исключением обращения и предоставления основных документов, нашего участия не потребовалось. Специалисты Aval License сработали на отлично. Отдельная благодарность за подробные консультации и информационную поддержку.

Генеральный директор ООО «ПСК СМАРТ»

В Казани оказалось сложно найти ответственную компанию, которая помогла бы быстро вступить в СРО. На ожидание не было времени, поэтому обратились в Aval License. Не прогадали. Компания не только взяла на себя всю работу с документами, но и помогла в подборе надежного СРО проектировщиков. Результатами сотрудничества полностью довольны.

Директор ООО «ИЛЬМАН СТРОЙ»

Ожидал более сложной сертификации (ИСО 9001), но специалисты Aval license сработали на 5+. Минимальный отрыв от работы с нашей стороны, полный комплект документов. Все официально. Отдельная благодарность Юлии за развернутую консультацию и персональный подход.

Генеральный директор ООО «Ореол»

Выражаю огромную благодарность сотрудникам Aval License за ответственный и внимательный подход к работе. Могу ответственно заявить, что оперативно решить вопрос со вступлением в «Объединение Профессиональных Строителей», избежав длительного согласования документов, удалось исключительно благодаря Вам.

Директор ООО «СФ МАСТЕР ПОВОЛЖЬЯ»

Обратился в Aval License для вступления в строительную СРО по рекомендации. Сотрудничество полностью оправдало ожидания: получил подробную, грамотную консультацию, ответы на все вопросы и честные рекомендации по выбору СРО. Выписка о вступлении была готова через пару дней. При случае обязательно буду рекомендовать компанию коллегам. Спасибо.

Генеральный директор ООО «Либра»

«Микрос Инжиниринг» столкнулся с необходимостью оформления допуска на работы в области инженерных изысканий в 2017 году. Положительное мнение об Aval License сформировалось уже при первом обращении и в дальнейшем лишь подтвердилось. Сотрудники компании знают свое дело и, что не менее важно, ценят время своих клиентов. Необходимые документы были оформлены и поданы в СРО уже в день обращения, выписку об успешном вступлении привез курьер. Дополнительно посещать офис не потребовалось.

Генеральный директор ООО «Микрос Инжиниринг»

Был срочно нужен официальный ISO для участия в тендере, и Aval удалось оформить его в срок. Профессионально, быстро, внимательный подход. Рад, что доверился вашей компании. Буду рекомендовать коллегам.

Уважаемая Юлия Сергеевна! Выражаю Вам благодарность за оказанные услуги по разработке, подготовке и оформлению пакета документов для ООО ССК «Реконструкция», необходимого для получения лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Работа была выполнена раньше срока по договору и без нареканий!

ООО ССК «Реконструкция»

Выражаем благодарность Aval License за помощь в получении лицензии Министерства культуры Российской Федерации. Представители компании показали себя опытными профессионалами, работающими в интересах клиента и отлично осведомленными о предметной сфере и актуальном законодательстве. Надеемся на продолжение плодотворного сотрудничества при прохождении обязательных проверок

АО «Реставратор и реставрация»

В марте 2022 сменились требования к получению лицензии Минкультуры для реставрации памятников культуры. Мы обратились в Aval для оперативной подачи заявления на подтверждение соответствия лицензионным требованиям. Проверку прошли быстро, без проволочек. Успешно продолжаем деятельность. Приятно сотрудничать с настоящими профессионалами.

Спасибо за помощь в получении лицензии на реставрацию и персонально менеджеру Владиславу, который меня вел. Профессионально, грамотно, подробно, с учетом последних изменений в законодательстве.

ИП Стрельцова А.В.

Часто задаваемые вопросы

СРО выбирается исходя из отрасли, в которой необходимо получить допуск на работы. Также в ряде случаев, например, для вступления в СРО строителей действует принцип рациональности — саморегулируемая организация может находиться только в том регионе, где ведет деятельность планирующая вступить в нее компания.

Кроме того, далеко не все СРО лояльны к вступлению новых компаний и обеспечивают беспрепятственную работу в дальнейшем, поэтому перед вступлением крайне желательно проверить Организацию по ряду параметров, как минимум, определив: год создания, количество участников, наличие компенсационного фонда и изучив ее репутацию.

Если вы сомневаетесь в правильности выбора, наши специалисты могут провести углубленную проверку выбранной СРО перед вступлением или предложить список проверенных, надежных Организаций, открытых для вступления.

Все объекты строительства условно делятся на 2 вида: обычные, к работе на которых не предъявляется дополнительных, более строгих требований, и отдельную группу из технически сложных, особо опасных или уникальных объектов. Работы на них требуют от исполнителя большого опыта и профессионализма, поэтому могут производиться только компаниями, имеющими соответствующий допуск СРО. При этом допуск саморегулируемой организации к работам на опасные объекты также позволяет производить «обычные» работы, но не наоборот.

Наличие допуска требуется не только строительным компаниям, но и проектировщикам и изыскателям. Полный перечень объектов, требующих наличия отдельного допуска на опасные работы указан в ст. 48.1 Градостроительного кодекса РФ.

Полный перечень необходимых документов зависит от требований выбранной СРО. Их «базовый» список выглядит следующим образом:

1. Заявление на вступление в СРО.
2. Анкета компании.
3. Пакет учредительных документов (Устав, ИНН, ОГРН, Выписка из ЕГРЮЛ, Решение о создании, Приказ на вступление директора в должность, Действующий договор аренды помещения, Коды статистики).
4. Полис и договор страхования.
5. Документы, подтверждающие наличие и квалификацию сотрудников, состоящих в Национальном реестре специалистов.
6. Платежные поручения в фонды и страховую.

Копия паспорта директора со страницей прописки (при необходимости получения пропуска на особо опасные работы).

Мы знаем все правила оформления документов и тесно сотрудничаем с крупными СРО нескольких регионов, что позволяет нам давать 100% гарантию вступления вашей компании в выбранную саморегулируемую организацию.

Основная статья расходов при вступлении в СРО для получения допуска – взносы в фонды. Их перечень зависит от правил, установленных внутри СРО. Наиболее часто встречаются следующие типы взносов.

• вступительный,
• в компенсационный фонд возмещения вреда,
• в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

• членский – периодичность устанавливается СРО,
• целевой – ежегодный, часто не выделяется в отдельный взнос, а включается в сумму членского взноса,
• за договор страхования – ежегодный.

Размер взносов в компенсационные фонды зависит от суммы договора и уровня ответственности компании. Размер прочих взносов устанавливается СРО. Их неуплата – одна из самых частых причин исключения компании из саморегулируемой организации.

Оформляя вступление в СРО через Aval License, вы получаете 2 преимущества:

• отсрочку платежей,
• отсутствие необходимости оплаты страхования.

Перечень проводимых работ влияет на общую стоимость допуска СРО лишь в том случае, если компания планирует работать сразу в нескольких отраслях, к примеру, одновременно осуществлять геодезические работы и проектирование. В этом случае необходимо получение одновременно 2 допусков – в СРО геодезистов и СРО проектировщиков с выплатами в каждую в соответствии с уровнем ответственности.

Также на итоговую стоимость может повлиять необходимость получения сертификата ISO.

Прохождение сертификации ISO, подтверждающей соответствие техпроцесса компании мировым стандартам безопасности и качества, обязательно при получении допуска на проведение работ на особо опасные, технически сложные и уникальные объекты.

Также наличие сертификата ИСО может быть обязательным условием членства в ряде СРО, но в большинстве случаев, если компания не будет производить работ на особо опасных объектах, получение сертификата осуществляется на добровольной основе.

Стандартное требование СРО из большинства отраслей – наличие в штате не менее 2 (в ряде случаев — 3) специалистов, внесенных в Национальный реестр специалистов (НОСТРОЙ или НОПРИЗ).

Если их нет, мы поможем решить проблему несколькими способами:

• Внесем в Нацреестр ваших штатных специалистов при условии соответствия их инженерного стажа и должности установленным требованиям.
• Предоставим специалистов, внесенных в реестр, для получения членства в СРО.
• Поможем с поиском подходящих кадров.

Вступление в СРО обязательно для организаций (ООО и ИП), занимающихся

• строительством,
• проектированием,
• изысканиями

и работающих на основе контрактов, сумма которых превышает 3 млн. рублей. Также выписка из СРО требуется для участия в государственных тендерах и работах на технически сложных, особо опасных или уникальных объектах. В ряде других случаев возможно добровольное вступление в СРО для повышения собственного статуса и профессионального уровня сотрудников.

Компания может вести деятельность без вступления в СРО, если она не работает в саморегулируемых отраслях или осуществляет работы по контрактам, сумма каждого из которых не превышает 3 млн. рублей.

Деятельность СРО регулируется Федеральным законом №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Также в каждой отрасли действуют дополнительные законы и регламенты, к примеру, в строительстве это Градостроительный кодекс РФ.

В строительстве с 2017 года, с момента вступления в силу ФЗ №372, действует принцип региональности: организация может вступить исключительно с СРО, зарегистрированную в том же регионе, что и она. Однако в других отраслях, например, в инженерных изысканиях, разрешено вступление в саморегулируемые организации других регионов.

Помимо выдачи допусков, СРО занимается:

• подготовкой документов, регламентирующих правила и стандарты деятельности ее участников,
• проверкой их соблюдения,
• решением судебных вопросов от лица своих членов,
• организацией обучения и аттестации сотрудников компаний-участников,
• донесением информации, актуальной для отрасли,
• ведением реестра участников в соответствии с ФЗ.

Чтобы получить допуск СРО (выписку из реестра Организации о членстве вашей компании) за 1 день с полным соблюдением правил и регламентов, обратитесь в Aval License.

Источник: aval-ls.ru

Что такое инженерные изыскания, и на что они направлены

Так как застройка местности – процесс длительный и достаточно сложный, в ходе монтажа может возникнуть ряд проблем. Особенно, если предварительно не изучить характеристики местности. Чтобы избежать этого, на предпроектной стадии проводятся геологические изыскания для строительства и остальные исследования. Они помогут инвестору наперед оценить все риски, составить грамотный проект и получить требуемые разрешения от государственных органов.

Суть организации изысканий

Характеристики местности напрямую сказываются на дальнейшем монтаже. При этом каждый конкретный участок является уникальным. Для изучения параметров участка выполняют инженерно-экологические изыскания для строительства, геологию и геодезию местности. Подобные работы позволяют собрать информацию, которая касается:

• рельефа;
• водного режима;
• свойств грунта;
• карстовых пустот;
• экологической обстановки;
• инфраструктуры;
• климата.

Такие сведения пригодятся для архитекторов, проектировщиков и прочих профильных сотрудников. На базе предоставленных инженерами данных проводятся все дальнейшие расчеты и составляется техническая документация.

Что дают инженерные исследования

Если своевременно выполнить инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие предписанные законодательством работы, то можно будет:

• легализовать монтаж – просто начать возводить конструкцию нельзя, перед этим следует согласовать все в госструктурах, что невозможно без отчетов и чертежей сотрудников исследовательской компании;
• увеличить срок службы здания – результаты изысканий помогут защитить конструкцию от неблагоприятных воздействий, а также предотвратить различные аварийные ситуации;
• сохранить природу – разработанные экологами природоохранные меры позволяют минимизировать уровень негативного техногенного влияния;
• снизить затраты – грамотные исследования будут финансово оправданными, поскольку помогут определиться с подходящим фундаментом, найти на участке полезные ископаемые и предотвратить дорогостоящие ремонтные работы, которые могут потребоваться из-за ошибок в расчетах.

Как проводятся инженерные исследования

Проводятся инженерно-исследовательские работы в строгом соответствии с действующими Сводами правил и другими нормативными актами. Сами изыскания включают:

• наблюдения за территорией;
• съемку участка и объектов на нем;
• буровые работы;
• георадарные обследования;
• оценку радиационного фона и другие измерения;
• анализ образцов в лаборатории;
• составление и согласование отчетной документации.

Когда топографическая съемка земельного участка и другие изыскания будут завершены, на руках у заказчика будет все, чтобы возвести прочное и долговечное сооружение, выполненное в соответствии как с действующими стандартами, так и с особенностями конкретного земельного надела.

Источник: topnews-ru.ru