Комитент в строительстве это

Одним из самостоятельных видов договорённостей, относящихся к группе посреднических, является договор комиссии.

Именно в этом виде договоров появляются такие понятия как комиссионер и комитент, кто такой комитент рассмотрим ниже.

Комитент это

Двусторонний, возмездный договор, в результате заключения которого комитент возлагает обязанности заключить одну или несколько сделок с третьим лицом, на комиссионера, а последний действует от своего имени, но в интересах комитента и получает за данные действия оговоренное в договоре вознаграждение-комиссию.

Таким образом комитент исполняет роль заказчика и представляет собой лицо, заинтересованное в сделке, несущее расходы, связанные с ней, но передоверившее юридические права и обязанности в данной сделке другому лицу.

В основном, данный контракт заключается комитентом, в целях минимизации своих собственных расходов, ставя задачу исполнителю на поиск наиболее выгодных для заказчика условий.

Комиссионер же, зачастую специализирующийся именно на данном виде услуг, так же заинтересован в заключении наиболее финансово выгодного контракта, ведь в таком случае положительная разница между плановой ценой сделки и фактически оплаченной будет разделена поровну между ним и комитентом.

комитент Александр

Договор данного типа заключается в простой письменной форме, а значит не требует нотариального заверения.

На основании обоюдного соглашения участники договора определяют сроки договора, размер вознаграждения, ответственность, права и обязанности сторон. Бессрочный договор может разорвать любая из сторон, предварительно за 30 суток уведомившая об этом другую сторону.

Действуя в рамках гражданского законодательства и оговорив условия сделки, комитент и комиссионер указывают реквизиты, ставят подписи и считают договор заключенным.

В следствии заключения договора у них возникают определенные права и обязанности. Разберем их наличие у комитента.

Права и обязанности

Исходя из смысла сделки на комитента возлагаются ряд обязанностей.

К ним относятся:

  1. Выплатить посреднику определенное вознаграждение.
  2. Принять от него, то что исполнено по договору.
  3. Осмотреть вещи, приобретенные комиссионером, в целях исполнения договора. Если будут выявлены недостатки незамедлительно сообщить об этом посреднику.
  4. Выполнить обязательства комиссионера перед третьим лицом возникшие в связи с исполнением поручения.
  5. Заявить о не желании принять, купленное по цене выше указанной в договоре имущество, в разумные сроки.
  6. Помимо оплаты вознаграждения, оплатить издержки понесённые в ходе выполнения поручения.
  7. Принять на себя обязанности комиссионера в случае его банкротства.

Вместе с тем, как лицо непосредственно заинтересованное в сделки комитент получает следующие права:

Источник: uristhome.ru

Суть договора комиссии

Комитент

Комите́нт — сторона в договоре комиссии, поручающая другой стороне (комиссионеру) совершить за вознаграждение (комиссию) одну или несколько сделок с товарами, векселями, акциями, облигациями и т.д. Сделка заключается от имени комиссионера, но в интересах и за счет комитента.

Договор комиссии является одним из самых распространенных гражданско-правовых соглашений, заключаемых при осуществлении предпринимательской деятельности. Осуществление договора комиссии регулируется главой 51 «Комиссия» Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

Основные положения договора комиссии в гражданском законодательстве из статьи 990 ГК РФ:

1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Читайте также:  Ростверк фундамента что это такое в строительстве

2. Договор комиссии может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия, с указанием или без указания территории его исполнения, с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства, с условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.

3. Законом и иными правовыми актами могут быть предусмотрены особенности отдельных видов договора комиссии.

Продукция (товар), поступившая к комиссионеру от комитента, является собственностью комитента, т.е перехода права собственности на продукцию не происходит. По исполнении поручения комиссионер обязан предоставить комитенту отчет и передать ему все полученнное по договору комиссии.

  • Гражданское право
  • Экономические термины

Wikimedia Foundation . 2010 .

Полезное

Смотреть что такое «Комитент» в других словарях:

Комитент — (consignor) 1. Любое лицо или организация, отправляющие товары в адрес грузополучателя (consignee). 2. Принципал, который отдает агенту (консигнатору) свои товары на консигнацию (consignment) для реализации, как правило за рубежом. Бизнес.… … Словарь бизнес-терминов

КОМИТЕНТ — сторона в договоре комиссии, поручающая другой стороне (ко миссионеру) совершить за вознаграждение (комиссию) одну или несколькосделок с товарами, векселями, акциями, облигациями и т.д. Сделка заклю чается от имени комиссионера, но в интересах и… … Финансовый словарь

комитент — потребитель, клиент Словарь русских синонимов. комитент сущ., кол во синонимов: 2 • клиент (13) • … Словарь синонимов

КОМИТЕНТ — см. Комиссионер … Юридический словарь

КОМИТЕНТ — см. в ст. Комиссия … Большой Энциклопедический словарь

КОМИТЕНТ — КОМИТЕНТ, комитента, муж. (лат. committens поручающий) (торг.). Лицо, поручающее комиссионеру заключить какую нибудь комиссионную сделку. Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 … Толковый словарь Ушакова

КОМИТЕНТ — лицо, поручающее выполнить комиссионную, посредническую услугу, заключить сделку за его счет. Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б.. Современный экономический словарь. 2 е изд., испр. М.: ИНФРА М. 479 с.. 1999 … Экономический словарь

комитент — Сторона в договоре комиссии, поручающая другой стороне (комиссионеру) совершить за вознаграждение комиссию одну или несколько сделок с товарами, векселями, иностранной валютой, акциями, облигациями и т.д.… … Справочник технического переводчика

Комитент — (применительно к правилам розничной комиссионной торговли) под комитентом понимается гражданин, сдающий товар на комиссию с целью продажи товара комиссионером за вознаграждение … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия

Комитент — (от лат. committens /committentis/ поручающий; англ. principal) лицо, поручающее по договору комиссии др. лицу (комиссионеру) заключить определенную сделку или ряд сделок от имени последнего, но за счет К … Энциклопедия права

КОМИТЕНТ — (лат. committentis поручающий) лицо, поручающее другому лицу (комиссионеру), заключить сделку от своего имени, но за счет К. тж. ДОГОВОР КОМИССИИ … Юридическая энциклопедия

Источник: dic.academic.ru

Рейтинг
Загрузка ...