Компенсация при строительстве дома многодетным семьям

Многодетной семье приходится нелегко – родители работают, пытаясь обеспечить своих детей, но затраты оказываются большими, поэтому государство разработало меры поддержки для таких людей. Улучшение состояния жилого фонда – одно из приоритетных направлений политики, тем более это важно, когда в обветшалом доме проживают маленькие дети. Тогда выдаются субсидии на жилье многодетным семьям.

Что собой представляют субсидии многодетным семьям в 2022 году?

Субсидия представляет собой деньги, выдаваемые без необходимости возврата для покупки квартиры. При этом часть средств придется оплачивать из своего кармана – наличными деньгами, с помощью ипотеки или материнского капитала.

Существует несколько особенностей получения субсидии многодетным семьям в 2022 году:

• Деньги требуют целевого расходования, то есть нужно приобрести квартиру от застройщика или с рук. Можно также вложиться в строительство, если объект уже готовят к сдаче, либо получить субсидию на возведение собственного дома;
• Покупаемое жилье не должно быть залоговым, обремененным или арестованным;
• Воспользоваться субсидией можно только в течение установленного срока – полугода. Если этого не сделать, вы заново окажетесь в хвосте очереди, поэтому нужно планировать свой бюджет заранее.

СРОЧНО ВСЕМ!!! Компенсация за участок многодетным семьям в 2022 году

Размер и расчет субсидии

Рассчитать размер субсидии несложно, для этого необходимо умножить площадь покупаемой квартиры на рыночную стоимость и установленный в регионе процент субсидии. Площадь также считается по формуле, как 42 кв.м. + 18 кв.м. на каждого ребенка, кроме первого и второго.

Для наглядности расчетов представлен пример:

Расчет субсидии

Условия	Расчет субсидии
В семье 5 несовершеннолетних детей	Площадь жилья составляет: 42 кв.м. + 18*3= 96 кв.м. Субсидия на покупку жилья многодетнымсоставит 96*40 000 * 0,3 = 1 млн. 152 тыс. рублей.
Средняя рыночная стоимость кв. м. 40 тысяч рублей
В регионе установлен процент выплат = 30%

Процент выплат по субсидиям в 2022 году составляет от 10 до 70%, при этом на максимальную сумму рассчитывают лишь жители сел и деревень, горожанам фактически выплачивают до 40% стоимости квартир.

Условия получения субсидии

Субсидии многодетным семьям назначаются при выполнении нескольких условий:

• В семье проживает свыше 3 детей, в некоторых субъектах России – 4 детей (сюда относятся области с традиционным укладом жизни, Республики с отличительными культурными и социальными ценностями);
• Дети должны быть несовершеннолетними, либо в возрасте до 23 лет при условии, что они обучаются по очной форме, но проживают не в общежитии, а вместе с родителями;
• Дети, учитываемые в расчетах, должны быть зарегистрированы вместе с вами, при этом неважно, где они фактически проживают;
• Оба родителя имеют трудовой стаж свыше 10 лет;
• На территории страны хотя бы один из родителей проживает более 12 лет;
• Жилье, в котором семья в настоящее время проживает, находится в аварийном состоянии или не подходит по площади.

При соблюдении всех условий семья может рассчитывать на получение субсидии. Ее выдают в денежной сумме, либо в форме сертификата, выпускаемого застройщиком.

Порядок оформления субсидии

Чтобы многодетным семьям получить субсидию, необходимо собрать комплект бумаг и обратиться в компетентный орган. Комиссия изучит предоставленные бумаги и вынесет вердикт.

Оформлять субсидию необходимо по следующей схеме:

1. Вы должны получить статус многодетной семьи. Сделать это можно в органах СЗН, предоставив заявление и документы на малышей.
2. В органе регионального самоуправления следует взять справку о том, что жилищные условия требуют улучшения. Здесь нужно оформить статус малоимущей семьи. Для этого доходы не должны превышать величину прожиточного минимума в регионе.
3. С комплектом документов для оформления субсидии вы обращаетесь в муниципальный орган. Чтобы ваша заявка была рассмотрена, нужно представить такие документы, как, свидетельство многодетной семьи, паспорта родителей, документы на малышей, справку о составе вашей семьи, документы на имеющееся жилье, иметь статус малоимущей семьи. Кроме того, прикладывается заявление о получении субсидии на дом многодетным семьям.
4. Если комиссия удовлетворяет заявку, вас ставят на очередь.
5. В зависимости от ситуации в регионе ждать своей очереди приходится несколько лет. Когда этот момент настанет, будет произведен расчет полагающихся сумм на сегодняшний день.
6. В установленный срок вы должны приобрести квартиру, иначе субсидия сгорит.

Субсидии для многодетных семей – это возможность, используя поддержку государства, поправить свои жилищные условия. Чтобы получить выплату, стоит встать на очередь сразу после рождения третьего ребенка – рассчитывать на быстрое разрешение ситуации не следует, большинство семей получают субсидию спустя 5-7 лет.

Источник: bankiros.ru

Какие льготы положены многодетным семьям, чтоб улучшить свои жилищные условия

Помимо различных льгот и компенсаций по ЖКХ, налогам, питанию и отдыху для детей, многодетным семьям назначаются преференции по улучшению условий проживания. Они имеют право использовать материнский капитал с данной целью. И с помощью него получить льготную ипотеку, земельный участок или субсидию от местных властей на покупку или постройку жилья.

В некоторых субъектах России строятся социальные дома, где у многодетных семей есть возможность получить квартиру бесплатно. Для того нужно только встать на учет. Рассмотрим подробнее, как встать в очередь на квартиру многодетной семье, а также разберем условия оформления.

Статус

Многодетной семьей в России признается такая, в которой были рождены или усыновлены трое и более детей. При этом на получение статуса не влияет количество родителей. Считаться многодетной может семья и с матерью или отцом-одиночкой.

Если у малышей двое родителей, но они в разводе, все льготы и пособия начисляются тому, с кем проживают дети.

Статус подтверждается соответствующим удостоверением. Для его получения следует явиться в органы соцзащиты и предъявить:

• заявление;
• подтверждение личности;
• свидетельства о появлении на свет детей;
• распоряжение об усыновлении, если дети приемные;
• выписку из ЖЭКа, с отметкой о совместном проживании;
• выписку о браке;
• фотографии.

Срок рассмотрения зависит от региона. Как правило он недолгий и составляет около 14 дней. После рассмотрения принимается решение о выдаче удостоверения или об отказе в присвоении статуса. Отказ может быть по одной из следующих причин:

• отсутствует право на получение;
• неверно оформлены документы;
• предоставлен неполный комплект документов;
• предоставлены ложные сведения;
• представитель по доверенности не имеет полномочий на подачу заявления и др.

Удостоверение представляет собой книжку с серией и номером. В ней размещены фотографии родителей с указанием Ф.И.О. и даты рождения детей, а также обозначается срок действия. Удостоверение выдается до достижения старшим ребенком 16 лет, но не больше, чем на 5 лет. Для продления требуется подать соответствующее ходатайство и повторно пройти всю процедуру.

Варианты улучшения условий

Многодетная семья может рассчитывать на различные меры поддержки от государства, например, на налоговые вычеты, повышенный размер пособий на малышей, льготы по оплате коммуналки и др. Особенный интерес вызывает возможность улучшения жилищных условий многодетным семьям. Для этого существует несколько вариантов:

• с помощью маткапитала;
• воспользоваться региональным маткапиталом;
• оформить пониженную процентную ставку по ипотеке;
• получить бесплатную землю или квартиру.

Рассмотрим каждый из представленных вариантов, условия и порядок их оформления.

Маткапитал

Маткапитал является государственной мерой по увеличению уровня рождаемости в государстве и выдается в виде сертификата на сумму в размере 453 026 рублей. Получить его по закону могут семьи, где появился на свет или был усыновлен второй малыш после 2007 года.

Получателями сертификата могут стать следующие граждане:

• мама;
• папа, если мама потеряла право на получение капитала;
• ребенок, если родители потеряли право на получение капитала.

Его можно получить в любое время после появления на свет второго малыша.

Для этого требуется обратиться в ПФР лично или через МФЦ, портал Госуслуг, личный кабинет на сайте со следующими документами:

• паспортом с пропиской;
• свидетельством о появлении на свет с записью о гражданстве;
• СНИЛС;
• заявлением (образец есть на сайте ПФ);
• свидетельством о гибели, если мама или оба родителя умерли, если заявитель отец или ребенок;
• постановлением суда о лишении мамы или обоих родителей их прав, если заявитель отец или ребенок;
• постановлением суда о признании вины за действия против ребенка со стороны мамы или папы, если заявитель отец или ребенок.

Капитал можно использовать только на заранее установленные цели:

• социализацию ребенка-инвалида;
• обучение детей;
• формирование накопительной части пенсии маме;
• улучшение условий проживания.

Последняя цель включает:

• покупку жилплощади: квартиры, доли, дома, таунхауса и т. д.;
• строительство жилья (участия в долевом строительстве, постройки частного дома);
• погашение ипотеки;
• вступление в жилищно-строительный кооператив.

Для использования сертификата на жилье для многодетных семей требуется дождаться, пока ребенку не исполнится 3 года. Исключение составляет направление на погашение ипотечного кредита.

Получатели выплаты, порядок использования и документы для подачи материнского капитала по каждому направлению представлены в таблице.

2.Обратиться в ПФ.

• заявление;
• сертификат;
• СНИЛС;
• удостоверение личности;
• зарегистрированный ДКП;
• выписка из ЕГРН;
• удостоверение личности и нотариальное доверенность, если обращается доверенное лицо.

2.Обратиться в ПФ.

• заявление;
• сертификат;
• СНИЛС;
• удостоверение личности;
• зарегистрированный ДДУ;
• удостоверение личности и нотариальное доверенность, если обращается доверенное лицо.

2.Обратиться в ПФ.

3.Дождаться перевода денег.

• заявление;
• сертификат;
• СНИЛС;
• удостоверение личности;
• разрешение на постройку;
• удостоверение личности и нотариальная доверенность, если обращается доверенное лицо;
• свидетельство на земельный участок;
• чеки, подтверждающие оплату работ.

Для второй половины:

2.Заключить договор с подрядчиком.

3.Обратиться в ПФ.

• заявление;
• сертификат;
• СНИЛС;
• удостоверение личности;
• разрешение на постройку;
• свидетельство на земельный участок;
• удостоверение личности и нотариальная доверенность, если обращается доверенное лицо;
• договор подряда;
• документы по подрядчику.

2.Использовать ипотеку по целевому назначению.

4.Обратиться в ПФ.

5.Дождаться перевода денег.

• заявление;
• сертификат;
• СНИЛС;
• удостоверение личности;
• удостоверение личности и нотариальная доверенность, если обращается доверенное лицо;
• общие условия кредитования;
• кредитный договор;
• график платежей;
• справка об остатке долга.

2.Оплатить часть вступительного взноса за счет собственных или кредитных средств.

3.Обратиться в ПФ.

• заявление;
• сертификат;
• СНИЛС;
• удостоверение личности;
• удостоверение личности и нотариальная доверенность, если обращается доверенное лицо;
• справка о членстве;
• уставные документы;
• подтверждение внесения части взноса.

Подавать документы должен владелец сертификата лично. Дело рассматривается в течение 30 дней, после чего выносится решение о возможности направления средств с сертификата. Если решение принято положительное, то деньги зачисляются на счет в течение 10 дней.

Региональный маткапитал

Дополнительно после появления на свет третьего малыша, можно оформить маткапитал от региональных властей. Такая мера поддержки действует не во всех регионах, также, в зависимости от места проживания отличаются и условия получения, причитающаяся сумма, порядок использования. Как правило, к допустимым целям направления предоставленных средств относят:

• покупку автомобиля;
• оплату путевок в санаторий или лагерь для одного или нескольких детей;
• медицинскую реабилитацию;
• оплату обучения в любых государственных и частных организациях;
• постройку дачного дома;
• покупку или строительство жилья на территории региона;
• оплату долга по ипотеке или использование в качестве первоначального взноса по ипотеке для покупки или строительства жилья на территории города или области;
• газификацию жилья;
• подведение к жилью централизованных коммуникаций;
• установление бытовых колодцев;
• ремонт жилья.

При этом деньги сертификата при покупке или постройке жилья могут переводиться на счет:

• строительной организации;
• застройщику;
• продавцу;
• получателю сертификата.

Деньги перечисляются только после документального доказательства целевого использования. Любые попытки обналичивания запрещены. К подтверждающим документам относятся:

• договор покупки;
• договор участия в долевом строительстве;
• договор об оказании услуг по строительству, ремонту, реконструкции и т. д.;
• выписка из ЕГРН;
• ипотечный договор;
• подтверждение произведенных расходов;
• справка о членстве в ЖСК и др.

При приобретении или строительстве жилых помещений практически во всех регионах установлено условие, что жилье многодетной матери, отцу или семье должно находиться на территории того субъекта РФ, который производит выдачу сертификата.

Узнать особенности использования в своем регионе можно в местном отделе социальной защиты населения. Там же происходит и получение материнского капитала.

Передача земли в собственность

Каждая многодетная семья имеет право на получение земельного участка от государства, который обладает следующими характеристиками:

• назначение: для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
• площадь: от 6 кв.м.;
• зарегистрирован: в установленном порядке в Росреестре;
• прошел процедуры межевания и имеет четкие границы.

Порядок предоставления регламентируются региональными властями. В некоторых субъектах устанавливаются критерии малообеспеченности или нуждаемости.

Малоимущими признаются семьи, где доходы на одного члена ниже установленного в регионе прожиточного минимума. Нуждаемость означает, что у семьи отсутствует собственное жилье (жилплощадь снимается у арендодателя), или оно имеет аварийное состояние или площадь в расчете на одного члена ниже установленного в регионе норматива.

В областях, где большое количество желающих, а власти не успевают своевременно осуществлять работу по межеванию и регистрации, так как эта процедура занимает значительное количество времени, устанавливается очередность получения. Номер присваивается в соответствии с датой подачи документов, после того как очередь подойдет, госслужащие обязаны уведомить об этом семью и передать ей земельный участок.

Для того чтобы встать на очередь, многодетной семье необходимо обратиться в местную администрацию со следующим пакетом документов:

• заявлением;
• подтверждением личности;
• удостоверением многодетной семьи;
• справками о денежных поступлениях, если установлен критерий малообеспеченности;
• подтверждением наличия в собственности иных жилых помещений, если установлен критерий нуждаемости.

Срок рассмотрения зависит от муниципального образования. На практике это 20–30 рабочих дней.

Льготная ипотека

Одним из последних мероприятий, призванных поддержать молодые многодетные семьи, является предоставление им льготной процентной ставки по ипотечному кредиту в банках-партнерах.

Семья, которая имеет льготу может получить квартиру в ипотеку на следующих условиях:

Параметр	Условия
Период действия	С 2018 по 2022 года.
Количество детей	Второй или третий малыш появился на свет в период действия программы
Сумма кредита	От 300 000 до 3 000 000 рублей. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей: 8 000 000 рублей.
Первоначальный взнос	20%
Категория жилья	Готовое жилье от застройщика, строящееся жилье.
Страхование	Обязательно страхование жизни и объекта
Срок пониженной ставки	Три года, если родился второй ребенок. Пять лет, если родился третий ребенок.
Ставка после льготного периода	Ключевая ставка в момент выдачи кредита + 2%

При рождении за период действия программы еще одного ребенка, срок льготной ставки продлевается.

Возможность оформить такую ипотеку предоставляют не все банки, а только те, кто прошел специальный отбор. Среди них крупные кредитные организации, например, Сбербанк, «ВТБ», «Россельхозбанк» и другие. К документам на получение относятся:

• паспорта;
• выписка о доходах;
• трудовая книжка или трудовой договор;
• свидетельства о появлении на свет всех детей с отметкой о гражданстве.

Дополнительно после предварительного одобрения и подбора жилья потребуется представить документы по выбранному объекту недвижимости и подтверждение наличия первоначального взноса.

Выдача квартир

Многодетные семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на получение субсидии от региональных властей на покупку готового или строящегося жилья, а также на строительство собственного дома.

Такая мера поддержки предусмотрена не во всех регионах. Например, в Москве местные власти готовы субсидировать полную нормативную стоимость жилья, которая рассчитывается как норма обеспеченности площадью, умноженная на количество членов семьи и на рыночную стоимость одного кв.м.

Как многодетным семьям получить квартиру? Для оформления необходимо обращаться в орган социальной защиты с комплектом документов, включающем:

• заявление;
• удостоверение личности;
• справку о численности семьи;
• документы о занятости и доходах родителей;
• свидетельство о появлении на свет детей.

При большом количестве желающих формируется очередь на квартиру многодетным семьям.

Таким образом, Правительством предусмотрены разнообразные варианты по улучшению условий проживания для многодетной семьи: льготная ипотека, бесплатные земельные участки, субсидии и социальное жилье, софинансирование покупки или строительства за счет средств регионального или федерального маткапитала. Полный перечень вариантов зависит от региона и возможностей его бюджета, а также предусмотренных там программ. Подробную информацию по своему субъекту можно узнать в местном отделе социальной защиты населения.

Источник: lgotnikam.ru

Компенсации многодетным в Москве

На основании Постановления № 864-ПП от 31.07.18 г. предусмотрена компенсация за участок многодетным семьям в Москве до 11 млн. руб. на строительство или покупку жилья.

• Порядок назначения компенсаций на строительство и покупку
• Список необходимых документов
• Срок рассмотрения
• Сколько положено средств на покупку формы
• Оплата детского сада по льготе
• Вопрос-ответ
• Заключение

Чтобы улучшить жизнь семьям, воспитывающим 3 и более детей, законодательно в РФ предусмотрены масса льгот. По некоторым из них положена компенсация многодетным семьям, она предоставляется в Москве или иных регионах России на разных основаниях. В столичном можно получить деньги за землю, школьные принадлежности или оплату в детском саду.

Порядок назначения компенсаций на строительство и покупку

На основании Постановления № 864-ПП от 31.07.18 г. предусмотрена компенсация за участок многодетным семьям в Москве.

Это означает, что взамен выделяемой земли можно получить средства, которые используются на строительство или приобретение жилья.

• Семьи, признанные нуждающимися и вставшие на жилищный учет до 01.03.05 г. В свою очередь право на постановку на учет имеют семьи, имеющие прописку в столице и прожившие там не менее 10 лет.
• При этом никто из взрослых не имеет собственного жилья или норматив по площади менее 10 кв.м. на человека.

• За время до начисления компенсации (минимум за 5 лет) единственное жилье не должно быть продано (подарено, переписано) или иным образом не были ухудшены жилищные условия.
• На дату подачи заявления о компенсации количество детей должно быть не менее 3-х. И все они (минимум 3-е) должны быть несовершеннолетними.

Важно! По законодательству г. Москвы многодетной семья считается до тех пор, пока младшему из детей не исполнится 16 лет (или 18 лет при учебе на очном отделении бюджета). Возраст старшего значения не имеет.

В столичном регионе эта цифра – 18 кв.м.чел.

На 3 квартал 2021 года рыночная стоимость 1 кв.м. жилья в г. Москва – 128645 руб.

Расчет компенсации идет по следующей формуле: Х (кол-во человек) * 18.м2 * 128645 руб., для семьи с 3 несовершеннолетними детьми сумма компенсации будет 11578050 руб.

• Приобретение готового жилья.
• Вложение средств по договору долевого участия в МКД, при этом степень готовности строящегося дома должна быть не ниже 70%.
• Покупка комнаты в коммуналке, при условии, что у семьи уже есть другие комнаты и в сумме по квадратным метрам получится не менее норматива на 1 человека (18 м2).

Важно! Компенсационные средства можно использовать не только на территории г. Москвы и МО. Покупка жилья предусматривается по всей РФ, но не за ее пределами.

Список необходимых документов

• Заявление.
• Копии паспортов и свидетельств о рождении.
• Копию финансового лицевого счета.
• Иные документы.

В Департаменте могут запросить иные выписки, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате за квартиру, документы о перерегистрации или статусе малоимущей семьи. Последнее требуется, если на учет семья встала после 01.03.05 г.

Срок рассмотрения

Срок рассмотрения документов – до 20 рабочих дней. В случае, если потребуются дополнительные действия с документами, он увеличивается на неопределенное время.

При положительном решении семье предоставляется распоряжение, по которому производятся компенсационные выплаты.

Сколько положено средств на покупку формы

Ежегодно перед началом учебного года предусмотрена компенсация за форму многодетным в Москве в размере 10 тыс. руб. на учащегося.

Для этого один из родителей должен подать заявку на сайте mos.ru – в разделе «Социальная поддержка многодетным». Выплата приходит в мае.

1. Если ребенок из многодетной семьи идет в школу впервые, то берут справку о зачислении в школе и заполняют заявку на сайте, прилагая копию документа. На следующий год компенсация предоставляется автоматически.
2. Для учащихся 16-17 лет заявление пишут ежегодно. Для подтверждения учебы в школе или колледжах нужно брать справку каждый год.
3. Отчета о затратах родители не предоставляют. Положенные 10 тыс. можно истратить не только на форму, но и на канцтовары или иные нужные для ребенка вещи.

Оплата детского сада по льготе

В Москве предусмотрена компенсация за детский сад многодетным семьям, для этого нужно подать заявку на сайте mos.ru.

Размер компенсации зависит от количества детей, посещающих ДУ – на 1 ребенка 20%, на второго до 50%, на 3 и далее – до 70% платы за детсад.

Средства рассчитываются ежеквартально и прямо зависят от того, сколько фактически и официально родители внесли за пребывание ребенка в садике. Не учитываются добровольные и скрытые сборы в группах.

• Паспорт.
• Свидетельство о рождении каждого ребенка.

• Реквизиты счета, на который перечисляется компенсация.
• Реквизиты отделения ПФР, если деньги для оплаты ДУ идут из средств маткапитала.

Рекомендуем по теме

При невозможности самостоятельно оформить компенсацию подать заявление и документы можно непосредственно в детском учреждении, которое посещает ребенок.

Компенсация может быть предоставлена и за посещение ребенком частного детского сада. Но при условии, что он ранее был поставлен на очередь в муниципальный детсад и по достижении 3-х лет ему не предоставили место.

В этом случае родители должны иметь на руках отказ принять их ребенка в ДУ. Если ребенок не посещает садик, то и компенсационные выплаты родителям не положены.

Вопрос-ответ

В Москве нет предоставления земельных участков, вместо этого можно получить денежную компенсацию на строительство или покупку жилья.

Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсацию из расчета 18 кв.м на человека, при стоимости одного метра 128 000 рублей.

Нет, только нуждающиеся, которые встали на жилищный учет до 2005 года, без собственного жилья, с пропиской в Москве от 10 лет.

Заключение

В г.Москва и МО для родителей, у кого 3-е и более ребенка, предусмотрен ряд компенсаций, которые могут заменить существующие льготы в денежном эквиваленте. Условия начисления выплат в каждом конкретном случае разные, все зависит от состава семьи, доходов, имеющегося имущества и пр.

Чтобы узнать о порядке предоставления компенсаций необходимо обратиться в Центр соцвыплат, МФЦ. Претендовать на них могут не только полные семьи, но и родители, воспитывающие детей в одиночку. Главное условие – семья должна иметь статус многодетной и быть зарегистрированной в столичном регионе.

Источник: molochnaya-kyhnya.ru