Субсидии
Многодетные семьи в Российской Федерации имеют ряд преимуществ от государства. С каждым годом перечень субсидий и льгот расширяется, но однозначно, самым наболевшим является вопрос с проживанием и строительством. Конечно же, не каждой семье под силу накопить на покупку или постройку жилья самостоятельно. Поэтому они прибегают к помощи государственных программ.
Суть программы субсидирования многодетных семей
В случае, если многодетная семья решит построить жилой дом, то она может претендовать на субсидию . Существует два способа ее предоставления:
- До постройки дома : в этом случае деньги выдают на необходимые материалы и оплату работ и услуг
- Или после, в этом случае компенсируются затраты семьи, уже существующие
Важно! Стоит учесть, что данные средства целевые, необходимо будет подтвердить их использование.
Сумма субсидии варьируется от 50-100%, в зависимости от региональных властей, количества детей в семье, норм площади и стоимости квадратного метра.
Компенсация за строительство дома
Условия для предоставления субсидий на строительство дома многодетным семьям
В каждом регионе установлен свой предел по количеству детей в семье, для выдачи статуса многодетной. Как правило, в большинстве регионов семья считается многодетной при наличии трех детей, проживающих совместно с родителями, не достигшие 18 лет либо обучающиеся на дневном отделении или служащие в армии.
Чтобы получить поддержку от государства, необходимо подать документы в отделении социальной защиты населения.
Важно! В завершении семья становится обладателем специального удостоверения, подтверждающего присвоение статуса и предоставляющего определенные льготы.
К условиям, которым необходимо соответствовать многодетной семье относятся:
- если семья признана нуждающейся в улучшении условий жилья, к таковым могут быть отнесены: семьи, не имеющие жилья по договору социального найма или собственного, доля в собственном жилье на каждого ниже нормы, определенной в каждом регионе.
- в случае, когда установлена непригодность жилья к проживанию
- совместно с другими членами семьи проживает больной человек, чье состояние опасно для остальных
- У каждого должно быть гражданство РФ, родители должны быть официально трудоустроены
- А также семья должна быть признана малоимущей, чей средний доход ниже прожиточного минимума по региону
Важно! Согласно данным условиям, средства, которые будут выделены на строительство дома, должны быть вложены в том же регионе, где получены.
Как получить субсидии и льготы на строительство дома многодетным семьям в 2022 году
Согласно действующего законодательства, помимо условий, которые предъявляются к многодетной семье, еще необходимо соблюсти требования по самому строительству и трате денег, а именно:
Денежная компенсация за земельный участок
- Деньги выделяются безвозмездно, соответственно должно быть их целевое использовании;
- Потратить деньги можно только на покупку квартиры или постройку дома;
- Объект, который подлежит застройке не должен иметь обременение
- Полученные средства подлежать использованию в течении полу года, потом придется становиться в очередь заново;
- субсидия выделяется только при наличии у каждого из родителей минимального стажа – 10 лет (в т.ч. дневная форма обучения и служба в ВС).
Процедура оформления субсидии многодетной семье на строительство
| Этапы подачи на субсидию | Инструменты воздействия |
| Обратиться в органы местной власти | |
| Составить в произвольной форме заявление | · ИНН,КПП,ФИО начальника администрации |
· личные данные заявителя
· данные его паспорта
· Описание жилья, где проживает семья
· свидетельства о рождении каждого ребенка;
· справку с места жительства о составе семьи, а также выписку из домовой книги или поквартирной карточки;
· справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
· документ, подтверждающий, что семья имеет статус многодетной;
Решение о выдаче субсидии рассматривается две недели. Прием бумаг осуществляется в течение первой половины года. Если семья получила необоснованный отказ или в сданных бумагах были обнаружены ошибки, то можно осуществить пересдачу в любое время.
Важно! В случае положительного ответа, в течение 10 дней многодетная семья должна стать обладателем свидетельства, предоставляющего право на государственную льготу.
Для получения денежных средств потребуется открыть специальный счет, на который и поступят средства.
Субсидии на строительство дома многодетным семьям в 2022 г. (выплаты, размер)
Для того, чтобы понять принцип расчета субсидии для многодетной семьи, обратимся к формуле
Субсидия= средняя рыночная стоимость за 1кв.м *площадь *процент
Приведем пример для того, чтобы понять принцип расчета:
Многодетная семья из трех несовершеннолетних детей проживает в городе, где 1 квадратный метр жилья стоит 40 000рублей, собственного жилья не имеют, так как на одного ребенка положено 18кв.м.,то 3*18=54м2. Поскольку проживают они в городе им положено 30% от стоимости
40 000 *(42 +18*3)*0.3=1152000 тысячи рублей
Минимальная площадь на человека зависит от вашего региона, как правило, это 18 квадратов, но бывает и двенадцать. А как быть, если члены большой семьи прописаны по разным местам?
Здесь расчет будет происходить из числа проживающих в каждой квартире, например, в случае, когда муж прописан у родителей, их трое, квартира 40кв.м, их надо поделить на троих 40/3=13.3 на одного ,там где прописана жена с тремя детьми площадь 50кв.м и прописано 5 человек, 50/ 5=10 ,итого на многодетную семью приходится 13.3 +10+10=33.3квадрата.а на одного 33.3/5=6.66, что очень мало и ниже нормы
Такая семья будет признана нуждающейся в повышении качества условий жилья.
Важно! Конечно же в каждом регионе это проверяется, чтобы семья специально не ухудшала жилищные условия, иначе им будет отказано.
Субсидия на строительство может быть перечислена до начала работ по возведению дома для того, чтобы закупить строительные материалы и оплатить услуги строителей либо по окончании работ с целью компенсации расходов многодетных родителей.
- В первом случае необходимо обратить внимание на то, что через 6 месяцев после получения субсидии все деньги должны быть потрачены, а дом – возведен минимум на 2/3.
- При втором варианте собирайте все чеки и квитанции, для того, чтобы подтвердить целевое использование денежных средств
Ответы на часто возникающие вопросы
Вопрос №1: Какие семьи в России считаются многодетными?
В каждом регионе Российской Федерации свое видение многодетной семьи, в одних достаточно иметь трое детей, чтобы получить звание многодетной семьи, в других это не менее пяти. Государство всячески пытается поддерживать такие семьи, оказывая им помощь в получении субсидий и льгот. Основной из них считается субсидия на постройку собственного жилья.
Вопрос №2: Каким критериям должно соответствовать многодетная семья, чтобы получить такую субсидию?
Для начала семья должна быть признана многодетной и нуждающейся в жилье, нуждающимися признаются те семьи, которые не имеют в собственности своего жилья ни по договору социального найма либо там, где они прописаны количество метров на одного слишком мало и ниже нормы.
Вторым случаем к приобретению субсидии считается аварийное состояние и непригодность жилья, а также проживание больных членов семьи вместе с многодетной, например туберкулезников. Помимо этого к родителям предъявляется требование по трудоустройству и стажу работы не менее 10 лет и обязательно гражданство Российской Федерации для всех проживающих.
Источник: kompensacii.ru
Какие льготы положены многодетным семьям, чтоб улучшить свои жилищные условия
Помимо различных льгот и компенсаций по ЖКХ, налогам, питанию и отдыху для детей, многодетным семьям назначаются преференции по улучшению условий проживания. Они имеют право использовать материнский капитал с данной целью. И с помощью него получить льготную ипотеку, земельный участок или субсидию от местных властей на покупку или постройку жилья.
В некоторых субъектах России строятся социальные дома, где у многодетных семей есть возможность получить квартиру бесплатно. Для того нужно только встать на учет. Рассмотрим подробнее, как встать в очередь на квартиру многодетной семье, а также разберем условия оформления.
Статус
Многодетной семьей в России признается такая, в которой были рождены или усыновлены трое и более детей. При этом на получение статуса не влияет количество родителей. Считаться многодетной может семья и с матерью или отцом-одиночкой.
Если у малышей двое родителей, но они в разводе, все льготы и пособия начисляются тому, с кем проживают дети.
Статус подтверждается соответствующим удостоверением. Для его получения следует явиться в органы соцзащиты и предъявить:
- заявление;
- подтверждение личности;
- свидетельства о появлении на свет детей;
- распоряжение об усыновлении, если дети приемные;
- выписку из ЖЭКа, с отметкой о совместном проживании;
- выписку о браке;
- фотографии.
Срок рассмотрения зависит от региона. Как правило он недолгий и составляет около 14 дней. После рассмотрения принимается решение о выдаче удостоверения или об отказе в присвоении статуса. Отказ может быть по одной из следующих причин:
- отсутствует право на получение;
- неверно оформлены документы;
- предоставлен неполный комплект документов;
- предоставлены ложные сведения;
- представитель по доверенности не имеет полномочий на подачу заявления и др.
Удостоверение представляет собой книжку с серией и номером. В ней размещены фотографии родителей с указанием Ф.И.О. и даты рождения детей, а также обозначается срок действия. Удостоверение выдается до достижения старшим ребенком 16 лет, но не больше, чем на 5 лет. Для продления требуется подать соответствующее ходатайство и повторно пройти всю процедуру.
Варианты улучшения условий
Многодетная семья может рассчитывать на различные меры поддержки от государства, например, на налоговые вычеты, повышенный размер пособий на малышей, льготы по оплате коммуналки и др. Особенный интерес вызывает возможность улучшения жилищных условий многодетным семьям. Для этого существует несколько вариантов:
- с помощью маткапитала;
- воспользоваться региональным маткапиталом;
- оформить пониженную процентную ставку по ипотеке;
- получить бесплатную землю или квартиру.
Рассмотрим каждый из представленных вариантов, условия и порядок их оформления.
Маткапитал
Маткапитал является государственной мерой по увеличению уровня рождаемости в государстве и выдается в виде сертификата на сумму в размере 453 026 рублей. Получить его по закону могут семьи, где появился на свет или был усыновлен второй малыш после 2007 года.
Получателями сертификата могут стать следующие граждане:
- мама;
- папа, если мама потеряла право на получение капитала;
- ребенок, если родители потеряли право на получение капитала.
Его можно получить в любое время после появления на свет второго малыша.
Для этого требуется обратиться в ПФР лично или через МФЦ, портал Госуслуг, личный кабинет на сайте со следующими документами:
- паспортом с пропиской;
- свидетельством о появлении на свет с записью о гражданстве;
- СНИЛС;
- заявлением (образец есть на сайте ПФ);
- свидетельством о гибели, если мама или оба родителя умерли, если заявитель отец или ребенок;
- постановлением суда о лишении мамы или обоих родителей их прав, если заявитель отец или ребенок;
- постановлением суда о признании вины за действия против ребенка со стороны мамы или папы, если заявитель отец или ребенок.
Капитал можно использовать только на заранее установленные цели:
- социализацию ребенка-инвалида;
- обучение детей;
- формирование накопительной части пенсии маме;
- улучшение условий проживания.
Последняя цель включает:
- покупку жилплощади: квартиры, доли, дома, таунхауса и т. д.;
- строительство жилья (участия в долевом строительстве, постройки частного дома);
- погашение ипотеки;
- вступление в жилищно-строительный кооператив.
Для использования сертификата на жилье для многодетных семей требуется дождаться, пока ребенку не исполнится 3 года. Исключение составляет направление на погашение ипотечного кредита.
Получатели выплаты, порядок использования и документы для подачи материнского капитала по каждому направлению представлены в таблице.
2.Обратиться в ПФ.
- заявление;
- сертификат;
- СНИЛС;
- удостоверение личности;
- зарегистрированный ДКП;
- выписка из ЕГРН;
- удостоверение личности и нотариальное доверенность, если обращается доверенное лицо.
2.Обратиться в ПФ.
- заявление;
- сертификат;
- СНИЛС;
- удостоверение личности;
- зарегистрированный ДДУ;
- удостоверение личности и нотариальное доверенность, если обращается доверенное лицо.
2.Обратиться в ПФ.
3.Дождаться перевода денег.
- заявление;
- сертификат;
- СНИЛС;
- удостоверение личности;
- разрешение на постройку;
- удостоверение личности и нотариальная доверенность, если обращается доверенное лицо;
- свидетельство на земельный участок;
- чеки, подтверждающие оплату работ.
Для второй половины:
2.Заключить договор с подрядчиком.
3.Обратиться в ПФ.
- заявление;
- сертификат;
- СНИЛС;
- удостоверение личности;
- разрешение на постройку;
- свидетельство на земельный участок;
- удостоверение личности и нотариальная доверенность, если обращается доверенное лицо;
- договор подряда;
- документы по подрядчику.
2.Использовать ипотеку по целевому назначению.
4.Обратиться в ПФ.
5.Дождаться перевода денег.
- заявление;
- сертификат;
- СНИЛС;
- удостоверение личности;
- удостоверение личности и нотариальная доверенность, если обращается доверенное лицо;
- общие условия кредитования;
- кредитный договор;
- график платежей;
- справка об остатке долга.
2.Оплатить часть вступительного взноса за счет собственных или кредитных средств.
3.Обратиться в ПФ.
- заявление;
- сертификат;
- СНИЛС;
- удостоверение личности;
- удостоверение личности и нотариальная доверенность, если обращается доверенное лицо;
- справка о членстве;
- уставные документы;
- подтверждение внесения части взноса.
Подавать документы должен владелец сертификата лично. Дело рассматривается в течение 30 дней, после чего выносится решение о возможности направления средств с сертификата. Если решение принято положительное, то деньги зачисляются на счет в течение 10 дней.
Региональный маткапитал
Дополнительно после появления на свет третьего малыша, можно оформить маткапитал от региональных властей. Такая мера поддержки действует не во всех регионах, также, в зависимости от места проживания отличаются и условия получения, причитающаяся сумма, порядок использования. Как правило, к допустимым целям направления предоставленных средств относят:
- покупку автомобиля;
- оплату путевок в санаторий или лагерь для одного или нескольких детей;
- медицинскую реабилитацию;
- оплату обучения в любых государственных и частных организациях;
- постройку дачного дома;
- покупку или строительство жилья на территории региона;
- оплату долга по ипотеке или использование в качестве первоначального взноса по ипотеке для покупки или строительства жилья на территории города или области;
- газификацию жилья;
- подведение к жилью централизованных коммуникаций;
- установление бытовых колодцев;
- ремонт жилья.
При этом деньги сертификата при покупке или постройке жилья могут переводиться на счет:
- строительной организации;
- застройщику;
- продавцу;
- получателю сертификата.
Деньги перечисляются только после документального доказательства целевого использования. Любые попытки обналичивания запрещены. К подтверждающим документам относятся:
- договор покупки;
- договор участия в долевом строительстве;
- договор об оказании услуг по строительству, ремонту, реконструкции и т. д.;
- выписка из ЕГРН;
- ипотечный договор;
- подтверждение произведенных расходов;
- справка о членстве в ЖСК и др.
При приобретении или строительстве жилых помещений практически во всех регионах установлено условие, что жилье многодетной матери, отцу или семье должно находиться на территории того субъекта РФ, который производит выдачу сертификата.
Узнать особенности использования в своем регионе можно в местном отделе социальной защиты населения. Там же происходит и получение материнского капитала.
Передача земли в собственность
Каждая многодетная семья имеет право на получение земельного участка от государства, который обладает следующими характеристиками:
- назначение: для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;
- площадь: от 6 кв.м.;
- зарегистрирован: в установленном порядке в Росреестре;
- прошел процедуры межевания и имеет четкие границы.
Порядок предоставления регламентируются региональными властями. В некоторых субъектах устанавливаются критерии малообеспеченности или нуждаемости.
Малоимущими признаются семьи, где доходы на одного члена ниже установленного в регионе прожиточного минимума. Нуждаемость означает, что у семьи отсутствует собственное жилье (жилплощадь снимается у арендодателя), или оно имеет аварийное состояние или площадь в расчете на одного члена ниже установленного в регионе норматива.
В областях, где большое количество желающих, а власти не успевают своевременно осуществлять работу по межеванию и регистрации, так как эта процедура занимает значительное количество времени, устанавливается очередность получения. Номер присваивается в соответствии с датой подачи документов, после того как очередь подойдет, госслужащие обязаны уведомить об этом семью и передать ей земельный участок.
Для того чтобы встать на очередь, многодетной семье необходимо обратиться в местную администрацию со следующим пакетом документов:
- заявлением;
- подтверждением личности;
- удостоверением многодетной семьи;
- справками о денежных поступлениях, если установлен критерий малообеспеченности;
- подтверждением наличия в собственности иных жилых помещений, если установлен критерий нуждаемости.
Срок рассмотрения зависит от муниципального образования. На практике это 20–30 рабочих дней.
Льготная ипотека
Одним из последних мероприятий, призванных поддержать молодые многодетные семьи, является предоставление им льготной процентной ставки по ипотечному кредиту в банках-партнерах.
Семья, которая имеет льготу может получить квартиру в ипотеку на следующих условиях:
| Параметр | Условия |
| Период действия | С 2018 по 2022 года. |
| Количество детей | Второй или третий малыш появился на свет в период действия программы |
| Сумма кредита | От 300 000 до 3 000 000 рублей. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей: 8 000 000 рублей. |
| Первоначальный взнос | 20% |
| Категория жилья | Готовое жилье от застройщика, строящееся жилье. |
| Страхование | Обязательно страхование жизни и объекта |
| Срок пониженной ставки | Три года, если родился второй ребенок. Пять лет, если родился третий ребенок. |
| Ставка после льготного периода | Ключевая ставка в момент выдачи кредита + 2% |
При рождении за период действия программы еще одного ребенка, срок льготной ставки продлевается.
Возможность оформить такую ипотеку предоставляют не все банки, а только те, кто прошел специальный отбор. Среди них крупные кредитные организации, например, Сбербанк, «ВТБ», «Россельхозбанк» и другие. К документам на получение относятся:
- паспорта;
- выписка о доходах;
- трудовая книжка или трудовой договор;
- свидетельства о появлении на свет всех детей с отметкой о гражданстве.
Дополнительно после предварительного одобрения и подбора жилья потребуется представить документы по выбранному объекту недвижимости и подтверждение наличия первоначального взноса.
Выдача квартир
Многодетные семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на получение субсидии от региональных властей на покупку готового или строящегося жилья, а также на строительство собственного дома.
Такая мера поддержки предусмотрена не во всех регионах. Например, в Москве местные власти готовы субсидировать полную нормативную стоимость жилья, которая рассчитывается как норма обеспеченности площадью, умноженная на количество членов семьи и на рыночную стоимость одного кв.м.
Как многодетным семьям получить квартиру? Для оформления необходимо обращаться в орган социальной защиты с комплектом документов, включающем:
- заявление;
- удостоверение личности;
- справку о численности семьи;
- документы о занятости и доходах родителей;
- свидетельство о появлении на свет детей.
При большом количестве желающих формируется очередь на квартиру многодетным семьям.
Таким образом, Правительством предусмотрены разнообразные варианты по улучшению условий проживания для многодетной семьи: льготная ипотека, бесплатные земельные участки, субсидии и социальное жилье, софинансирование покупки или строительства за счет средств регионального или федерального маткапитала. Полный перечень вариантов зависит от региона и возможностей его бюджета, а также предусмотренных там программ. Подробную информацию по своему субъекту можно узнать в местном отделе социальной защиты населения.
Источник: lgotnikam.ru