Кому положено льготное строительство жилья

Москвичи могут воспользоваться льготой на покупку газовой плиты. Напомним, это оборудование подлежит замене по истечению 10-12 лет эксплуатации.

Как оформить льготу рассказали в пресс-службе Комплекса городского хозяйства Москвы.

КОМУ ПОЛОЖЕНЫ ЛЬГОТЫ?

Купить газовую плиту с социальной скидкой могут пожилые москвичи и москвичи с инвалидностью, семьи с детьми и граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации, а также остро нуждающиеся в социальной поддержке. Обязательным условием является регистрация по месту жительства в Москве.

Подтвердить необходимость замены газовой плиты поможет дефектная ведомость. Ее можно получить при плановой проверке, узнать дату её проведения можно в боте и на сайте. Либо по заявке через Службу сервиса МОСГАЗа: по телефону 8 (495) 660-20-01 или на сайте. Эта услуга является платной.

Затем дефектную ведомость необходимо предоставить в Центр социального обслуживания своего района, где заявителю выдадут социальный сертификат. Сотрудники центра соцобслуживания оформят электронный купон, записанный на карту москвича. Им и можно будет расплатиться за определенные товары в магазинах, участвующих в социальной программе, в том числе оплатить часть стоимости газовой плиты.

⚡️Льготное строительство жилья в Беларуси: кто в приоритете? Арендное жилье для военнослужащих

Адреса центров соцобслуживания и перечень документов необходимых для льготы можно здесь.

Источник: www.mos-gaz.ru

Жилье многодетным семьям 2020 — субсидии, на покупку, обеспечение, предоставление, как получить, положено ли, очередь

Многие семьи надеются получить недвижимость бесплатно, используя свой социальный статус. Такая возможность действительно прописана для них в законе. Вначале придется юридически оформить имеющееся правовое состояние. Многодетные родители должны подать заявление о количестве детей в районную администрацию. Лишь после этого они могут рассчитывать на государственную помощь.

Получение статуса

Согласно Указу Президента «О мерах социальной поддержки многодетных семейств», при оформлении соответствующего статуса будут учитываться дети, не достигшие совершеннолетия. Исключение составляют ситуации, когда ребенок, которому еще не исполнился 21 год, учится в высшем учебном заведении и продолжает жить с родителями. Многодетными считаются те семейства, в которых насчитывается минимум трое детей.

Чтобы получить социальное жилье, многодетное семейство должно считаться малоимущим. Такой статус может быть оформлен лишь в том случае, если родители не способны обеспечить себя и своих детей достаточным количеством средств. На каждого члена семьи должна приходиться сумма, не превышающая прожиточный минимум региона.

Оформить свой правовой статус можно в исполнительном органе власти по месту проживания. Для этого необходимо составить заявление с просьбой признать семейство многодетным. В качестве доказательств представляют свидетельства о рождении каждого ребенка.

Для признания семейства малоимущим придется собрать справки о доходах каждого супруга. Государственные инстанции рассмотрят документы и сделают вывод о неспособности родителей купить квартиру.

Жилье многодетным семьям: порядок предоставления

У малоимущих супругов с тремя и более детьми есть два варианта использования госпрограммы. В первом случае они могут встать в очередь на жилье для многодетных семей. Ждать желанной недвижимости придется долго – от пары месяцев до нескольких лет. Поэтому есть второй вариант, именуемый улучшением жилищных условий.

Для оптимизации обстоятельств проживания семейство должно обратиться в районную администрацию. Специалисты из соответствующего отдела проведут исследование места, где зарегистрированы супруги с детьми. Если будет доказана необходимость в модернизации существующих условий, то семейство попадет под программу переселения.

Следующий вариант предоставления жилья связан с получением места в социальной очереди. Для этого у супругов должен отсутствовать собственный дом или квартира. Как только родится третий ребенок, родителям придется задуматься о сборе необходимой документации. Нужно собрать следующие виды справок:

• о владении жильем или о его отсутствии (следует указать место регистрации);
• документы о браке, разводе или смерти (если речь идет о матерях или отцах со статусом «одиночки»);
• удостоверение многодетного семейства (может быть получено в управлении социальной защиты);
• оригиналы паспортов и свидетельства о рождении детей;
• финансовые документы, подтверждающие официальный доход супругов.

В некоторых областях и республиках могут потребовать другие виды документов. Более того, в отдаленных российских регионах семья признается многодетной лишь при наличии четырех и больше детей.

После рассмотрения документации родителям будет выдан номер в очереди. Потом остается только ожидать. Узнать о продвижении очередности можно как в самой службе, так и в интернете.

Социальные льготы

У многодетных супругов, вставших в очередь на приобретение жилья, может возникнуть логичный вопрос: где жить до получения недвижимости? Государство и здесь готово прийти на помощь.

Существует множество социальных программ по регистрации временного жительства.

Например, в Москве, Петербурге и прочих городах центральной России малоимущие супруги с тремя и более детьми могут оформить проживание в новой квартире до получения собственного дома.

От временного обеспечения жильем не стоит ждать чего-то сверхъестественного. С большой долей вероятности семейство получит однокомнатную квартиру или небольшую площадь в коммунальной застройке. Дизайн и интерьер там будут соответствующими.

Временное проживание может иметь несколько форм – здесь все зависит от региона. Так, власти способны предоставить жилье бесплатно или по сокращенной арендной плате. Как только очередь подходит к концу, семья освобождает пространство и переезжает в собственный дом.

Ожидания в очередности и вовсе можно избежать, если супруги решат приобрести жилье самостоятельно. Для этого нужно оформить ипотеку. Государство выдаст определенные субсидии. От 30 до 50% стоимости выбранного объекта будет оплачено бюджетом.

Таким образом, для многодетных семей предусмотрено несколько видов государственной помощи. Придется лишь собрать нужное количество документов и подать их в районную администрацию. Особенно важен сертификат о правовом статусе. С этого свидетельства начнется рассмотрение всех возможных вариантов.

Земельный участок от государства

Следующий вариант господдержки подойдет жителям сельской местности. Многодетные супруги могут приобрести бесплатную земельную территорию.

Она должна располагаться в регионе, где проживает семейство. Минимальный размер участка составляет шесть соток. При этом заниматься строительством жилища придется самостоятельно.

Государство не готово предоставлять семьям даже небольшие одноэтажные строения.

К сожалению, в 2018 году программа распределения земельных участков прекратила свое действие в ряде регионов. Уточнить возможность выдачи земли можно в местной администрации своего города или района.

Для получения пособия в виде участка нельзя иметь другую земельную территорию. Привилегия распространяется лишь на малоимущие семейства с тремя и более детьми, у которых нет собственного места проживания. Если супруги находятся в разводе, то каждый родитель может претендовать на равную часть владения землей. Государство может отказать семье в выдаче земельного участка в следующих случаях:

Комиссия дает согласие на выделение участка в течение одного месяца. Далее оформляется договор. Он содержит в себе проект будущего дома, планировку прилегающей территории и т.д. Если семья решит не строить жилище, то участок может быть изъят.

После строительства дома государство передает супругам свидетельство собственности и оформляет участок на имя владельцев. Это своеобразная гарантия того, что жилище будет выстроено.

Территория изначально дается лишь в аренду, а в распоряжение она переходит тогда, когда ее пользователи удовлетворят все условия договора. Если участок покажется заявителям слишком маленьким, то субсидию можно оспорить в суде.

Однако появится риск покупать землю самому. Семейные жилищные споры не всегда заканчиваются успехом истца.

В некоторых случаях будут предоставлены льготы в виде отсрочки строительства до определенного срока, содействие в закупке недорогих стройматериалов и т.д. Опять же, объем и характер оказываемых услуг прямо зависят от региона, где проживает семейство.

Жилищная льгота для семьи с ребенком-инвалидом

Дети с инвалидностью относятся к наиболее социально уязвимой части общества. Лица с ограниченными возможностями особенно нуждаются в комфортном жилище. Российские власти сформировали несколько программ, согласно которым родители несовершеннолетнего инвалида могут улучшить условия проживания или приобрести себе новый дом.

Приоритетным правом на приобретение квартиры обладают граждане, вставшие на учет до 1 января 2005 года. Льготники, получившие номер в очереди позже указанной даты, будут ждать заветной недвижимости чуть дольше.

Поскольку ожидание зачастую длится годами, стоит обратить внимание на другие социальные программы. Так, региональные власти способны улучшать имеющиеся условия проживания и помогать с покупкой квартиры по ипотеке.

Молодая семья обязана подтвердить статус ребенка-инвалида. Для постановки на учет, получения выплаты или найма квартиры по льготным условиям родители должны собрать справки о хронических заболеваниях своего ребенка, таких как:

Законодательство постоянно совершенствуется, а потому и список заболеваний может пополняться.

Власть предусматривает создание комфортных условий проживания для физических лиц с инвалидностью. Квартирный вопрос для лиц с ограниченными возможностями стоит особенно остро. Так, инвалиды должны селиться на первых этажах. У дверей необходимо оборудовать пандусы или специальные подъемники. Возведением всех элементов должна заниматься ЖКХ.

Изменения в 2018 году

Прошлый год принес некоторые изменения в законодательстве. Так, государство все еще готово давать небольшие субсидии на приобретение жилья.

В зависимости от региона, где проживают малообеспеченные супруги, власть способна оплачивать от 30 до 50% от общей стоимости нового дома или квартиры.

Незначительно изменился сертификат на жилье многодетным семьям. В его форме появились дополнительные пункты.

Государственные инстанции договариваются с банками. В свою очередь, кредитные организации сотрудничают с застройщиками. Вместе они составляют множество социальных проектов, которые входят в сферу ипотечного кредитования. В 2018 году количество программ заметно увеличилось. У семей из разных регионов появилось больше возможностей улучшения жилищных условий

Большинство социальных программ не совершенствовались, но и не утратили свои старые нормы.

Квартира многодетным семьям в 2019 году может быть выдана лишь при соблюдении всех законных условий и требований. Супруги с тремя и более детьми не должны временить с оформлением необходимой документации и подачей ее в органы.

Для получения собственного дома или улучшения жилищных условий, многодетная семья обязана делать все как можно быстрее. На то есть причины в виде возможной заморозки программ и большой очереди.

Необходимо следить за новостями и возможными изменениями в законодательстве. Не стоит отказываться от помощи квалифицированного юриста. Адвокат, специализирующийся по жилищному праву, может поспособствовать повышению шансов на получение заветной недвижимости в краткие сроки.

Как быстро получить квартиру многодетной семье в 2019 году: льготы и субсидии

Как получить квартиру многодетной семье в 2019 году — вопрос, который волнует многие семьи, имеющие детей.

В последнее время правительство различными программами старается увеличить рождаемость в России. Многодетным семьям предусмотрен перечень льгот и субсидий.

• Кроме того, в каждом регионе существует поддержка и местных органов власти.
• Для начала рассмотрим в принципе возможность получения жилья в настоящее время.
• Правом на эти льготы могут воспользоваться лица, удовлетворяющие следующим требованиям:

1. только граждане Российской Федерации;
2. семьи, имеющие заработок менее прожиточного минимума, который рассчитывается непосредственно в каждом конкретном регионе проживания;
3. семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилплощади в официальном порядке;
4. помимо этого они не должны иметь в собственности жилье, или недвижимость должна быть официально признана аварийной;
5. лица, имеющие недвижимость, где площадь, рассчитанная на каждого члена семьи, менее того, которые закреплены соответствующими нормативами;
6. семьи, проживающие на одной территории с хронически больными, заболевание которых влечет опасность для остальных домочадцев.

Недвижимое имущество в таких случаях выдается в порядке очереди. Но есть определенный круг лиц, обладающих правом на получение квартиры вне очереди.

1. Такими привилегиями обладают, прежде всего, многодетные семьи.
2. Также в этот перечень включены лица, делящие жилплощадь с членами семьи, имеющими опасные хронические заболевания, инвалиды 1-ой и 2-ой группы, а также инвалиды детства.
3. Помимо этого право на жилье вне очереди имеют сироты и дети, оставшиеся без родителей, ликвидаторы техногенных катастроф, бывшие кадровые военные, вынужденные переселенцы.

Статус многодетной семьи

В каждом конкретном регионе местными властями установлены индивидуальные критерии, которые определяют статус такой семьи и ее право на поддержку от государства.

Так, например, в Москве семьи, в состав которых входит больше 2-х детей могут рассчитывать на новое жилье.

При этом учитываются как свои, так и усыновленные дети. Младшему ребенку на момент оформления жилья должно быть не больше 18 лет, а если учится — не более 21. Все должны быть прописаны на одной жилплощади.

В СПБ и столице на помощь могут рассчитывать семьи вне зависимости от ежемесячного дохода, а вот в некоторых других областях, например, в Пензенской и Кировской, право на льготу имеют только граждане, чьи доходы не превышают прожиточного минимума.

В Московской области субсидии на приобретение жилья получают семьи, имеющие 7 и более детей.

Льготы многодетным семьям

Отец и мать такой семьи имеют право на:

1. уменьшение стажа для получения права на пенсию;
2. 14 дней отпуска в дополнение к основному, но без сохранения з/п;
3. освобождения от некоторых видов налога;
4. льготы по уплате ЖКХ;
5. аренду земли безвозмездно для подсобного хозяйства или фермерства и т.д.

Для семьи в целом предоставляется:

1. бесплатные медикаменты и некоторые из витаминов детям в возрасте до 6 лет;
2. прием в детские сады и школы вне очереди;
3. неоплачиваемый проезд на региональном транспорте (либо льготный в зависимости от региона);
4. помощь в приобретении школьного инвентаря и одежды;
5. бесплатное санаторно-курортное лечение и т. д.

От государства предусмотрены следующие льготы:

1. получение участка земли, размер которого зависит от региона (в СПБ и Москве заменяют денежной компенсацией);
2. денежная помощь на строительство дома (величина ее также отличается, учитывается регион проживания многодетной семьи);
3. право на обеспечение социальным жильем в найм (учитывается ежемесячный доход);
4. выдаются субсидии на приобретения жилья (о чем подробнее было уже упомянуто);
5. льготные ставки на ипотеку;
6. материнский капитал.

Как получить квартиру многодетной семье?

Во первых, необходимо подтвердить наличие статуса такой семьи. Для этого надо прийти в свой региональный орган власти, написать заявление и собрать ряд документов в зависимости от требований конкретного региона.

Есть ряд условий для того, чтобы закрепить статус такой семьи:

1. дети не старше 18 лет, для учащихся на очной форме — не старше 21 года;
2. обязательно наличие троих детей;
3. дети должны быть зарегистрированы на одной территории с родителями.

• Так как во многих регионах право на бесплатную жилплощадь от государства могут рассчитывать только малоимущие семьи, необходимо подтвердить и этот статус.
• Для признания семьи малоимущей, доход на одного члена не должен быть больше прожиточного минимума.
• В число документов для получения льготного жилья входят:

1. документ о признании семьи малоимущей;
2. подтверждение статуса многодетной семьи;
3. свидетельства о рождении детей;
4. информация о составе семьи;
5. документы, подтверждающие собственность жилья.

При необходимости могут потребовать и другие документы.

Какие изменения были запланированы в 2019 году

20 февраля 2019 года в своем выступлении В.В. Путин предложил несколько изменений в законодательстве для поддержки семей с детьми. Эти изменения коснутся и многодетных семей в том числе.

Значительным аспектом в 2019 станет возможность получения ипотеки с пониженной процентной ставкой для семей с двумя и более детьми (6%).

Предусмотрена и льгота на налог на имущество — дополнительно по 5 кв. м за каждого ребенка в квартире и по 7 кв. м в частном доме.

1. Дополнительно появилась возможность сделать условия проживания таким семьямгораздо лучше, так как государство при рождении третьего ребенка обязуется оплатить 450 тысяч ипотечного кредита.
2. Совместно с материнским капиталом примерно выходит 900 тысяч рублей — эти средства допустимо использовать для оплаты ипотеки.
3. Каким образом будет происходить компенсация ипотеки после рождении третьего ребенка точно не известно.

Но, если ориентироваться на заявление Голиковой, денежные средства в размере 450000 рублей государство будет вносить непосредственно в банк в качестве погашения ипотечного займа. От многодетной семьи потребуется лишь заявление.

• Все эти меры направлены на улучшение уровня жизни семей с детьми, на увеличение рождаемости в России и, самое главное, по максимуму помогают решить жилищные проблемы, которые так актуальны для наших граждан.
• Видео: Компенсация за землю многодетным семьям: квартира или деньги?
• Рекомендуем ещё статьи по теме:

Программы для многодетных семей – как получить квартиру и деньги на строительство?

Многодетная семья может воспользоваться рядом выплат, льгот и привилегий. Среди них наиболее важными являются программы, позволяющие улучшить жилищные условия. Многие не знают о своих правах или не могут ими воспользоваться. Ниже мы расскажем обо всех возможностях.

Наличие троих и более детей не позволяет в полной мере воспользоваться всеми льготами, которые положены многодетной семье. Большинство видов государственной поддержки рассчитано на семью с официальным статусом многодетных. Он присваивается при определенных условиях родителям, которые заботятся о своих детях:

• рождение минимум троих ребят (в некоторых регионах требуется больше), которые на время оформления статуса несовершеннолетние;
• в отдельных местностях к несовершеннолетним приравниваются обучающиеся на стационаре до 23-летнего возраста;
• статус предоставляется всей семье или одному из разведенных родителей, с которым находятся дети.

Учитываются семейные обстоятельства: дети обязательно должны воспитываться в семье родителями, не имеющими ограничений в своих правах по отношению к ним. Федерального закона об определении многодетных семей не существует. Региональная власть самостоятельно определяет критерии, основываясь на указе президента 431, 1992 г., редакция 2003 года.

Чтобы получить статус, следует обратиться в отделение органов соцзащиты по месту проживания. Не требуется уплачивать пошлину или сбор, необходимо предъявление документов, подтверждающих личность заявителей, и свидетельств о рождении.

Подробнее о требуемых документах можно узнать у сотрудника соцзащиты, занимающегося этими вопросами. Ряд документов он самостоятельно обязан запросить у различных учреждений.

После проверки в течение месяца, если семья соответствует условиям, выдается удостоверение.

Чтобы воспользоваться особо ценными привилегиями, вроде субсидии на жилье, признания семьи многодетной недостаточно. Требуется еще подтвердить свою малообеспеченность.

Важнейшим условием в этом случае является уровень дохода: он должен быть меньше прожиточного минимума. Это факт требуется доказать, предоставив справки обо всех видах дохода.

Учитываются также все выплаты социального характера, паи, ценное имущество, подлежащее налогообложению: недвижимость, транспорт.

Переезд на постоянное место жительства в другой регион требует повторного оформления в соответствии с местными законами.

Указ президента № 431 прямо закрепляет обязанность местных властей предоставлять многодетным семьям льготные кредиты, беспроцентные ссуды, строительные материалы. Властями субъектов Федерации с этой целью разрабатываются жилищные программы.

Помимо выделения средств на покупку или для строительства, многими регионами разработаны программы обеспечения социальным жильем. В основу положена статья 49 ЖК, где указаны основания, позволяющие получить социальное жилье.

Также Жилищным кодексом, глава 7, регулируется порядок, согласно которому жилплощадь передается нуждающимся льготникам.

Субсидии многодетным семьям выдаются перечислением части суммы на жилье, а недостающая часть выплачивается семьей самостоятельно. Возможно использование личных накоплений, кредита, материнского капитала.

Помощь предоставляется из местного бюджета, поэтому такая поддержка зависит от состояния финансов в субъекте Федерации.

Из льготников, нуждающихся в улучшении жилья, формируется очередь, приходится ждать не один год, прежде чем получить государственную помощь.

После обращения в соответствующие органы власти с заявлением о предоставлении помощи как нуждающимся в жилье и пакетом документов принимается решение. При положительном результате заявитель получает свидетельство участника программы для многодетных семей. Для многодетных оно предоставляется в первую очередь.

По справке муниципальным органом выдается сертификат, по которому можно получить социальное жилье или жилищную субсидию.

В банке, который участвует в жилищной программе, самостоятельно открывается счет, на который перечисляются деньги.

Если в муниципалитете имеется подходящая жилплощадь, ее оформляют договором социального найма. Действующая жилищная политика позволяет ее приватизацию в дальнейшем.

В регионах, как правило, параллельно действует несколько жилищных программ. Приходится определиться с участием в одной из них. Для многодетных, в основном, это выбор между социальным жильем и участком для строительства. Чтобы узнать обо всех жилищных программах региона, следует проконсультироваться в администрации по месту жительства.

Не каждой многодетной семье удается получить квартиру от государства. Тогда она может воспользоваться субсидией, чтобы купить или построить собственное жилье.

Такими льготами можно воспользоваться, если совпадают два обстоятельства: малообеспеченность и нуждаемость в жилье. Региональными законами часто устанавливаются и другие требования, что связано с нехваткой средств.

Статус малообеспеченных пересматривается каждый квартал.

В законодательстве перечисляются обстоятельства, при которых граждане признаются нуждающимися в жилье. Безоговорочно таким признается случай, когда отсутствует жилплощадь в собственности или нанимается жилье по социальному договору.

Если его площадь составляет меньше положенной в регионе на одного человека (обычно 10–15 м2) или оно аварийное, семья тоже признается нуждающейся в жилплощади.

Проживание в однокомнатной или смежной квартире нескольких семей или хроническая болезнь, не позволяющая совместное проживание (например, открытая форма туберкулеза), тоже является основанием для постановки в очередь на субсидию.

Жилищная поддержка предоставляется на определенных условиях:

• средства выделяются безвозвратно;
• региональные законы определяют конкретную возможность использования помощи: покупка жилья в новостройке или на вторичном рынке, возведение собственного;
• существуют ограничения для покупки в новострое: готовность жилья на определенном уровне: например, в Москве не меньше 70 %;
• покупаемое жилье не должно быть обременено залогом, пребывать под арестом или иметь другие ограничения;
• собственность оформляется на всю семью.

Для реализации полученного финансирования отводится определенное время, в основном, полгода. Если не удалось совершить сделку, придется опять становиться в очередь. Для постановки на учет впервые или повторно обращаются в орган власти, занимающийся субсидиями. Потребуется собрать и предъявить:

• удостоверения личности заявителей и свидетельства о рождении;
• справку о проживании по определенному адресу с указанием всех жильцов;
• удостоверение, подтверждающее многодетность;
• документы о жилье, имеющемся в собственности или арендуемом.

Никто не сможет воспользоваться субсидией, если будет обнаружена преднамеренная порча жилья, чтобы ухудшить условия и претендовать на помощь. К подобным обстоятельствам относится обмен на жилье с меньшей площадью или вселение сторонних лиц. Продажа жилплощади или ее части также относится к преднамеренному ухудшению жилищных условий.

Региональные власти могут предусмотреть и другие справки. Поданные бумаги рассматриваются специальной комиссией, проверяются, после чего семью ставят в очередь на жилье.

Отказ оформляется письменно, его можно обжаловать, обратившись в суд. При положительном решении заявитель получает свидетельство, затем сертификат.

В банке, который участвует в жилищной программе, самостоятельно открывается счет, на который перечисляются деньги.

Если в промежуток времени от постановки на учет до получения субсидии льготник решил жилищные проблемы или утратил право на пособие, его снимают с учета.

Субсидия предоставляется, когда нуждающихся невозможно обеспечить социальным жильем.

Сумма выплат устанавливается региональной властью, зависит от времени пребывания в очереди и средних цен за 1 м2 в местности, обычно составляет 10–70 %.

В максимальном размере выплачивается преимущественно сельским жителям, а городским 30–40 %. Кроме того, что помощь выдается без обязанностей по возврату, она не облагается налогом.

Получить финансовую поддержку для строительства дома можно при следующих условиях:

• он будет возводиться на территории муниципалитета, выделившего помощь;
• имеется разрешение на возведение жилой постройки или обзаведение собственным хозяйством;
• выплаты может получить только один застройщик на один дом;
• имеется проект с учетом санитарно-технических норм;
• общая площадь постройки соответствует нормативам.

Величина финансовой помощи рассчитывается с применением формулы: цена 1 м2 × площадь × процент.

Например, семья льготников, всего 5 лиц, не имеет собственного жилья, проживает в городе, где средняя рыночная стоимость жилья 40000 рублей за 1 м2. Региональная норма жилплощади – 15 м2 на одного человека: 15×5=75 м2.

Расчетная стоимость: 75×40000=3000000. Выплачивается 40 % требуемой суммы. Итого, можно рассчитывать на 1200000 рублей.

Для определения государственной помощи на строительство сумма определяется по такой же формуле. Ее можно получить до начала строительства, чтобы приобрести стройматериалы, оплатить услуги.

Возможны выплаты в виде компенсации, чтобы возместить потраченные личные сбережения. В первом случае за полгода требуется выполнить ⅔ строительных работ.

При использовании второго варианта потраченные деньги компенсируются после предъявления чеков, квитанций, подтверждающих уплату материалов и услуг. Строить по программе разрешается только жилье.

В 2013 году была принята программа «Обеспечение граждан России доступным жильем», которая предусматривает льготную ипотеку для многодетных семей, а также другие варианты обеспечения жильем.

Она продолжает действовать, в бюджете предусмотрено финансирование на реализацию. В ее подпрограмме, утвержденной Постановлением Правительства № 404, редакция 2017 г.

, определяется круг лиц, обладающих правом участвовать в ней и получить помощь от государства.

Ипотека для льготников – это те же финансово-кредитные отношения, где дают деньги под залог недвижимости. Когда заемщик не выполняет своих обязанностей, она продается, и компенсируется часть кредита.

Ипотека с целью покупки жилья используется наиболее часто по сравнению с другими вариантами. Существует возможность взять ссуду для строительства или ремонта.

Гарантирует безопасность заключенной сделки также залог недвижимости.

Обычные ипотечные ставки около 13 %. Для многодетных семей малогабаритные квартиры не подходят, поэтому выплачивать большие ежемесячные взносы среднестатистическая семья не может. Чтобы многодетная семья могла воспользоваться ипотекой, существует социальная поддержка:

1. 1. Снижены процентные ставки: размер зависит не только от банка, но и от приобретаемой недвижимости. На вторичное жилье это обычно 11 %, в новостройке – 6–7 % в год.
2. 2. Часть кредита компенсирует государство. Также предоставляется возможность использовать материнский капитал, чтобы погасить проценты или основную часть кредита.
3. 3. Длительное время для погашения. Средний период составляет 30 лет, но возможно предоставление займа отдельными кредитными организациями до 50 лет.
4. 4. Первый взнос в размере 10–30 %. У каждого кредитора предусмотрены свои положения.

Наибольшей популярностью пользуется кредитование в Сбербанке и Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Одним из нововведений Сбербанка является привлечение в качестве заемщика третьего лица, помимо супругов.

Это во многих случаях позволяет добиться кредитования на приобретение жилья, когда средств не хватает, чтобы соответствовать условиям: доход третьего лица тоже учитывается. Сбербанком установлен первоначальный взнос 20 %, причем можно использовать материнский капитал. Кредитование 30-летнее, ставка 11,4 %, но возможно понижение.

Когда рождается ребенок, предоставляется отсрочка платежей на 3 года. Дополнительные комиссии не взимаются, но обязательно оценивается и страхуется имущество.

АИЖК предоставляет условия, одни из самых приемлемых. Процентная ставка при покупке жилья в новостройке – 6 %, на вторичном рынке – 11 %. Первый взнос – 10 %. Ежемесячные взносы рассчитываются так, чтобы не превышать 45 % семейного дохода. Существуют обстоятельства, позволяющие снизить процентную ставку:

• 0,25–0,5 %, если во время действия договора родился ребенок;
• 0,5 % при стоимости недвижимости, меньше установленной нормативами;
• 0,25 % если родился ребенок у заемщика, строящего дом.

При согласии лица, взявшего кредит, застраховать ссуду, свое здоровье и жизнь стоимость кредитования уменьшается.

Как получить жилье от государства многодетной семье: субсидии, льготы, сертификаты и закон

В соответствие с законодательно закрепленными нормами, многодетной семье полагается оказывать помощь и поддержку. Главным образом она выражается в улучшении жилищных условий. Ниже мы разберемся, кому положена такая льгота, какой минимум услуг должен быть оказан многодетным, какие требуются документы, какой дом или квартиру дают и другие существенные вопросы.

Положена ли квартира многодетной семье и как получить квартиру от государства многодетной семье

На сегодняшний день политика государства направлена на помощь и обеспечение многодетных семей всем необходимым, в том числе и жильем. Данный вопрос рассматривается и конкретизируется как на региональном (местном), так и федеральном уровне.

Новый закон по данному поводу предусматривает широкий комплекс мер поддержки, которые включают в себя:

• строительство социального жилья и предоставление его молодым семьям;
• ипотека с крупными льготами, включая, например, пониженную процентную ставку;
• бесплатная выдача субсидий на улучшение условий проживания;
• предоставление сертификатов на приобретение земли для последующего индивидуального жилищного строительства и др.

Для того чтобы, установить какая молодая семья и на какую привилегию имеет право, надо более детально ознакомиться с законодательными актами как регионального, так и федерального масштаба.

Закон о мерах поддержки

Этот закон имеет всего 13 статей. При этом разделение на главы отсутствует. Особое внимание здесь стоит уделить регистру лиц, имеющих право на социальную поддержку. Занимается ведением данного перечня Пенсионный фонд России.

Семье необходимо подтверждать льготное положение и предоставлять акты, которые помогут установить – соответствует ли семья законно установленным требованиям или нет.

Остальные правовые нормы этого нормативного акта направлены на урегулирование правоотношений в сфере получения и обращения материнского капитала.

Понятие «многодетная семья» согласно закону РФ

Отдельного нормативного правового акта, который бы регулировал данный вопрос нет. Это вполне обоснованно, так как в регионах могут действовать и приниматься иные законы, например, о более широком круге детей для присвоения статуса многодетности.

На федеральном уровне анализируя некоторые нормативные правовые акты можно сделать вывод, что многодетной признается семья, в которой есть три и более ребенка. При этом неважно полнокровные ли родственники родитель и дети или же они состоят в «приемных правоотношениях».

В регионах, как правило, устанавливаются другие меры поддержки. Для примера возьмем Тульскую область. Так, семья, родившая троих и более детей, получает статус многодетной, а, соответственно, комплекс льгот и других мер поддержки.

Однако, такие родители могут получить и иные выгоды, если будут признаны многодетными на территории Тульской области. Для этого число их детей должно быть не менее трех. Таким образом, федеральные и региональные нормы совпадают.

В некоторых других субъектах РФ может быть предусмотрено иное количество детей, например, более пяти, для того чтобы появилось право на получение дополнительных пособий и преференций.

Жилищные программы для многодетных

Можно выделить несколько жилищных программ, которые направлены на улучшение, расширение, приобретение или получение квартиры, земли или других иных преференций:

1. Субсидия на оплату коммунальных услуг.

Многодетные могут рассчитывать на пятидесяти процентную скидку. Для этого они могут обратиться в многофункциональный центр или напрямую в жилищную инспекцию и подать необходимое заявление с приложением подтверждающих право на льготу документов.

1. Льготные условия ипотечного кредитования.

Банками могут применяться пониженные ставки и тем самым ипотечный кредит получается предоставленным на более выгодных условиях.

1. Предоставление земельного строительства для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, а также для индивидуального жилищного строительства.
2. Получение субсидии на приобретение жилого помещения и др.

Все вышеуказанное относится к федеральным программам. Региональными законами они могут дополняться и становиться более выгодными либо же могут приниматься другие программы, устанавливающие дополнительные послабления для отдельных категорий населения.

Субсидии для многодетных семей на покупку жилья

По большому счету, субсидия – это предоставление определенного объема денежных средств для покупки жилплощади в Москве, СПБ или другом регионе, властями которого такая субсидия и была предоставлена.

Размеры ее зависят от того, сколько детей в семье, какого их общее финансовое благосостояние и др. Так, субсидия предоставляется в 30% от нормативной стоимости жилища. В исключительных случаях размер субсидии может достигать 100%.

Покупка помещения может быть произведена как в новостройке, так и во вторичном жилищном фонде.

Сертификат на улучшение жилищных условий многодетным

Перечень граждан, имеющих право на получение жилищного сертификата, определен в Постановлениях Правительства. Можно выделить следующую категорию лиц, имеющую право на получение подобной бумаги:

• сотрудники силовых структур РФ;
• беженцы и переселенцы;
• жители Крайнего Севера и прилегающих территорий;
• пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС.

Как видно из данного списка, многодетные семьи в перечень не входят. Для них предусмотрены иные системы и методы предоставление нового жилья или улучшения существующих жилищных условий.

Строительство для многодетных семей

Еще одной льготой является улучшение жилища от государства с помощью выделения денег на покупку земельного участка или строительства дома.

Как правило, подобная субсидия полностью не покрывает затраты на приобретение жилого дома. Денежная выплата варьируется в размере от 30 до 70% от нормативной стоимости помещения. Использовать деньги необходимо по назначению. Под этим понимается:

1. Целевое назначение.
2. Скорейшая реализация.

При нарушении данных правил граждане могут быть привлечены к ответственности по статье мошенничество.

Ипотека многодетным семьям: новый закон

Для того чтобы получить выгодные условия по ипотечному займу, необходимо в соответствии с законом 2019 года отвечать следующим требованиям:

• один из детей должен быть рожден после января 2019 года;
• оплачена может быть лишь кредитная ставка, превышающая 6 процентов.

Стоит отметить, что чем большее детей в семье, тем на более длительный период будет «растянута» поддержка по покрытию разницы между шестипроцентной ставкой и фактической, предложенной выбранным банком.

Как подать на расширение жилплощади многодетным

Понятие расширения применяется в ситуациях, когда у семьи нет жилья вовсе или же когда предоставленное им социальное жилье небольшое по метражу. Эта льгота применяется только в случае, если ранее был заключен договор социального найма.

Подать на расширение можно путем обращения в многофункциональный центр или же напрямую в администрацию региона проживания. Здесь существует определенная сложность.

Для того чтобы была возможность улучшить жилищные условия, многодетной семье придется встать в очередь. Только после этого можно рассчитывать на новые квадратные метры.

Обязательным документом здесь будет являться акт, подтверждающий, что семья причислена к многодетной. В противном случае расширение жилплощади произвести не удастся.

Куда обращаться

Вопросами предоставления жилья гражданам занимается местная администрация, а также государственная жилищная инспекция. Именно туда граждане могли обращаться за предоставлением им той или иной льготы.

Теперь же этот процесс в значительной мере упрощен.

Все необходимые процессуальные действия можно совершить в одном месте, а именно — в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг.

Гражданин имеет право воспользоваться электронным ресурсом – порталом Госуслуг. Это удобная система электронного документооборота. Для большинства услуг в жилищной сфере потребуется подтверждение учетной записи.

О документах

Во важнейшим документом при решении жилищного вопроса будет справка о многодетности. Помимо этого, понадобятся:

1. Справка о составе семьи.
2. Акт о состоянии жилого помещения.
3. Паспорта или свидетельства о рождении проживающих.
4. Справка о доходе и др.

В зависимости от того, для какой услуги собирается пакет документов, состав его также будет различный. Например, для субсидии на ипотеку особое внимание стоит уделить актам, подтверждающим финансовое положение многодетной семьи. Именно они играют решающую роль в принятии решения.

Сроки

Минимальный срок для рассмотрения документов и принятия решения такого рода составляет один месяц. Некоторые дела растягиваются и на полгода. Особенно долго решается вопрос о расширении жилплощади. Хотя и само утвердительное решение может быть принято быстро, а вот очереди на помещение можно ждать несколько лет.

Нужно учитывать, что при намеренном затягивании сроков и нарушении закона о порядке рассмотрения обращения граждан в РФ, гражданин имеет право обратиться в суд и потребовать соответствующую компенсацию.

Очередь на жилье многодетным семьям

В очереди может оказаться только та семья, которая подала надлежащим образом все необходимые документы и написала заявление на улучшение жилищных условий. Данная очередь в регионах, как правило, движется довольно медленно, поэтому семьи могут ожидать свою льготу несколько лет.

Могут ли отказать

Как и при получении любой другой государственной или муниципальной услуги, гражданам может быть отказано в ее предоставлении. Основания здесь могут быть различные, в том числе:

• предоставление недостоверных документов;
• предоставление неполного пакета документов;
• отсутствие справки о признании семьи многодетной;
• получение подобной льготы этой семьей ранее и др.

Отказ оформляется в письменном виде. В случае несогласия гражданина с внесенным решением, он имеет право обжаловать это в административном или же в судебном порядке.

Помощь в получении жилья многодетным

Для того чтобы получить необходимую консультацию относительно мер государственной поддержки, граждане имеют право обратиться в многофункциональный центр или же в управление социальной защиты населения по региону.
Также помощь и поддержку в данном вопросе может оказать уполномоченный по правам ребенка в регионе.

После получения квартиры

После получения квартиры многодетная семья утрачивает право претендовать на иные сходные льготы, что является вполне разумным и обоснованным. В зависимости от того, какая услуга была оказана, жилье может поступить в собственность или же стать предметом договора аренды в рамках социального найма.

Таким образом, для того чтобы получить ту или иную жилищную субсидию, необходимо собрать и подать установленный пакет документов. Они должны выглядеть должным образом и позволять установить необходимость оказания мер социальной поддержки той или иной семье.

На протяжении не одного десятилетия одним из ведущих банков, сотрудничающих с государством, является Сбербанк. Именно там наиболее выгодно получать ипотечную субсидию. Однако и другие банки на сегодняшний день предлагают не менее выгодные условия для многодетных семей.

Жилье многодетным семьям

Выделение средств многодетным семьям на приобретение жилья происходит на региональном уровне. Местные органы власти устанавливают перечень требований, которым должна соответствовать семья. Общими условиями являются:

В ряде регионов действуют дополнительные требования, которые нужно учитывать при оформлении материальной помощи:

С = Ст * S * N, где

• С – сумма к получению;
• Ст – средняя стоимость одного квадратного метра на рынке жилья в регионе;
• S – площадь жилья (определяется следующим путем: норматив площади + дополнительный метраж – площадь имеющегося жилья);
• N – процентный показатель к выплате (составляет от 10 до 70% в зависимости от региона и категории получателей, в среднем его значение насчитывает 30%).

Жилье для многодетных семей в 2018 году будет предоставляться на аналогичных условиях. Средняя Рыночная цена устанавливается за каждый квартал согласно Приказу Министерства строительства и ЖКХ.

Еще одной возможностью для многодетных семей является получение жилых площадей по соглашению социального найма с возможностью дальнейшей приватизации. В результате формируется очередь на жилье для многодетных семей.

Получить социальное жилье вне очереди возможно при проживании в помещениях, не соответствующих установленным нормам. Внеочередной порядок также действует при наличии члена семьи с хроническим заболеванием, протекающим в тяжелой форме.

Льготная ипотека

Жилье многодетным семьям может быть приобретено за счет ипотечного кредита, предоставляемого на льготных условиях. Банковские организации предоставляют специальные программы для данной категории граждан. Преимуществами таких программ являются:

• льготная процентная ставка;
• увеличенный период кредитования;
• возможность применения материнского капитала;
• частичное субсидирование ипотеки со стороны государства;
• повышенная сумма кредита.

Ряд дополнительных преимуществ предоставляется по программе «Молодая семья». Для участия в ней требуется выполнение ряда условий:

1. возраст родителей (или одного из родителей для неполной семьи) менее 35 лет;
2. нуждаемость в улучшении условий проживания;
3. наличие дохода, который позволит оплатить стоимость жилья, за исключением суммы субсидии.

Размер государственной поддержки составляет порядка 40% от общей стоимости жилых помещений. Приобретаемая недвижимость должна соответствовать нормам площади. Если количество членов семьи превышает трех, то в таких случаях положено 18 кв. м. на каждого из них.

Сертификат на жилье многодетным семьям 2018 года выдается после подачи всех необходимых документов. Его нужно передать в банковскую организацию, где планируется взять кредит на оставшуюся сумму.

Первым этапом при решении вопроса, как получить жилье многодетной семье, является сбор необходимых документов. Оформить ипотеку можно путем обращения в банковскую организацию, которая реализует специальные программы для многодетных семей.

Обязательно предоставляются документы:

• заполненная заявка;
• подтверждение личности заявителя;
• свидетельства о появлении на свет детей;
• копии трудовых книжек;
• справки с указанием суммы доходов;
• удостоверение многодетной семьи.

После приема документов происходит оформление ипотечного кредита. Обязательным условием является внесение первоначального взноса, размер которого составляет до 20%. Оплатить данный взнос можно за счет собственных средств или маткапитала. Условия кредитования на 2018 год устанавливаются банками самостоятельно.

Субсидии на строительство дома

Многодетные семьи наделены правом получения земельных наделов. За обеспечение семей земельными наделами отвечают местные исполнительные органы власти. Участок сначала выделяется в аренду, после чего его можно бесплатно оформить в личную собственность.

Землю можно использовать для строительства жилья, ведения подсобного или дачного хозяйства, садоводства или огородничества. Требования к получателям участков закреплены на региональном уровне. Обычно сюда относятся определенный срок проживания и регистрация в регионе, отсутствие в собственности жилья или других участков.

Выдаваемые субсидии можно использовать на возведение жилого дома, если такая возможность предусмотрена региональным законодательством. Существует два варианта оформления материальной поддержки:

• перед началом строительства с целью приобретения необходимых материалов и проведения строительных работ;
• компенсация затрат, понесенных по завершении строительных и отделочных работы.

После поступления средств семье дается полгода на их использование. Еще одним требованием являются сроки строительства. Если за полугодовой период дом будет построен менее чем на 2/3, а средства не будут задействованы, то их придется вернуть. Для подтверждения целевого расходования средств нужно представить подтверждающие документы.

В соответствии с Указом Президента РФ от 05.05.1992 г. № 431 местные органы власти обязаны оказывать содействие многодетным семьям в выдаче льготных кредитов на строительство жилья.

Пример по жилью многодетной семье

Семья Антоновых, состоящая из родителей и троих несовершеннолетних детей, проживает в Санкт-Петербурге. Граждане признаны нуждающимися в улучшении условий проживания, поскольку не имеют в собственности жилья.

При расчете субсидии на приобретение квартиры берется рыночная стоимость одного квадратного метра, которая составляет 62 228 руб. На каждого члена семьи полагается 18 м2 площади, итого на пять человек:

18 * 5 = 90 м2.

Процентный показатель составляет 40%, за каждого ребенка добавляется по 5%. Итого при расчете субсидии берется следующий показатель:

40% + 5% * 3 = 55%.

Размер субсидии насчитывает:

62 228 руб./м2 * 90 м2 * 55% = 3 080 286 руб.

1. На региональном уровне многодетным семьям дается право на получение денежных средств для покупки жилья.
2. Требования к получателям субсидии меняются в зависимости от региона.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по жилью многодетным

Вопрос: В какие сроки выдаются субсидии и жилье многодетным семьям?

Ответ: Срок предоставления субсидий зависит от количества семей, состоящих в очереди, и объема выделяемых средств. В некоторых случаях срок получения достигает от нескольких месяцев до нескольких лет. Аналогичные сроки действуют при получении социального жилья.

При оформлении кредита на льготных условиях с момента подписания договора до перечисления денежных средств проходит до 30 рабочих дней.

Получение земельного участка зависит от наличия свободных площадей, предоставляемых на льготных условиях. Срок выдачи земли может составлять от одного месяца до нескольких лет.

Источник: tek53.ru

Как встать в очередь на квартиру и реально ли получить бесплатное жильё

В этом информационном обзоре собрана исчерпывающая информация про получение льготного жилья от государства в этом году. Кому положено и как стать в очередь. В этой статье вы найдете все категории граждан, которые имеют право на получение муниципальной квартиры от правительства РФ.
Не смотря на то, что квартиры и дома в России стоят не дешево, все же многие категории граждан имеют право на получение жилплощади бесплатно. Дело в том, что не все знают о том, что у них есть такое право. Информация, собранная на данной странице, поможет вам сориентироваться и понять, как действовать, чтобы стать обладателем бесплатного крова в России в 2018-2019 году.

Кому положено льготное жилье от государства

Как правило, в первую очередь бесплатные, то есть муниципальные апартаменты положены наиболее нуждающимся категориям граждан. А также тем, кто имеет перед страной определенные заслуги. Давайте перейдем к подробному списку тех, кто может получить жилплощадь, встав на льготную очередь в получении своих квадратных метров в 2020 году:

1. Ветераны боевых действий
2. Инвалиды детства
3. Дети-инвалиды
4. Инвалидам 1 и 2 группы
5. Дети-сироты
6. Военнослужащие
7. Многодетные семьи
8. Получение жилья по договору социального найма

Более подробный перечень тех, кто имеет право встать на льготную очередь и получить квартиру в стране бесплатно, мы рассмотрим ниже. Кстати, читайте: Стоит ли сейчас покупать квартиру

Список тех, кто может занять льготную очередь на получение недвижимости — довольно широк. В целом, если посчитать, какое это количество людей, то получится порядка 20% населения России. А это приблизительно 25 миллионов человек. Если взять во внимание такие цифры, то можно сказать, что в России придают огромное значение социальному благополучию граждан.

Конечно, темпы строительства не настолько быстрые, чтобы предоставить всем жилье в один день. Однако, в целом по стране, люди получают недвижимость в соответствии с законодательными нормами, став на льготную очередь, в течение нескольких лет. А это довольно быстро.

Поэтому давайте разберем дальше по отдельности, как стать на льготную очередь разным категориям граждан, чтобы получить квартиру от правительства бесплатно. Что нужно знать.

Как это работает

Чтобы получить квартиру, нужно встать на учёт как нуждающийся в жилых помещениях. Из таких нуждающихся формируется очередь.
Ждать можно долго: сейчас новоселье в столице справляют очередники еще с 1995 года, в общем списке 68 946 семей, а за прошлый год воспользовались господдержкой только 3,6 тысячи семей. Но для льготников очередь движется быстрее — инвалиды, ветераны ВОВ, сироты попадают в начало списка. Ещё и программа реновации в ближайшие годы ускорит процесс — почти 25 тысяч очередников перейдут в неё.

Очередь двигается очень медленно. Ноесли вы сейчас не можете купить квартиру и за несколько лет это не удастся сделать, то имеет смысл встать на очередь и дождаться помощи государства. Если же справитесь своими силами, то просто уступите место другим очередникам.

Нуждающимся в жилых помещениях предоставляются квартиры на условиях социального найма. Это бесплатно.

В полученной квартире можно прописать членов семьи и жить бессрочно, оплачивая коммунальные услуги. Такое жильё всё ещё принадлежит городу, его сложно сдать в аренду или обменять, а продать вообще невозможно.

Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, её нужно приватизировать. Документы на приватизацию можно начать собирать сразу после вселения в квартиру по соцнайму. Исключение — сироты, они могут приватизировать квартиру только через 5 лет после получения.

Кому положена льготная очередь на получение жилья

При получении своих стен от властей, очередь делится на следующие категории:

В нашем обзоре мы будем уделять внимание только двум первым категориям. В каких случая люди имеют право стать на первоочередную и внеочередную очередь, чтобы получить муниципальную квартиру (или иную недвижимость) от государства? Это вас может заинтересовать: Как сэкономить на аренде квартиры в непростые времена

Как правило, чтобы получить квадратные метры на льготных основаниях, люди становятся на очередь. Если на момент постановки на очередь, люди идут как нуждающиеся в улучшении жилого пространства, но при этом они пользуются квартирой, подлежащей улучшению, то в таком случае они ждут своей очереди согласно списку.

Если они относятся к категории льготников, которые могут получить квартиру или дом раньше остальных в списке нуждающихся, то они получают свой дом раньше остальных.

Вне очереди люди могут получить квартиру от государства бесплатно в экстренных случаях. Когда определенное стихийное бедствие или какая-либо другая причина оставляет людей без крыши над головой:

• Наводнение
• Землетрясение
• Ураган
• Пожар
• Техногенная катастрофа
• И другие

Если семья никогда стояла в очередь на получение квартиры или домовладения, либо числится в списке очередников на получение муниципального жилья на общих основаниях, то при наступлении чрезвычайной ситуации люди автоматически попадают список тех, кто в первоочередном порядка (вне очереди) получает жилплощадь от Государства.

Наводнение, повлекшее разрушение дома

Согласно законодательству РФ, ведется единый список нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кстати, узнайте, кто может не платить за капитальный ремонт.

Кто-то в этом списке опережает остальных, если он становится льготником (список указан в начале обзора). Кто-то уступает свою очередь, если его ситуация не критична. В основе этого единого списка, как уже говорилось, лежит три категории получателей:

Когда вносятся изменения в список очереди на получение жилья от Государства

Очередь на получение муниципальной квартиры от региональных и федеральных властей может быть изменена. Не всегда люди довольны тем, что их очередь отодвигается.

Однако, согласно Жилищному Кодексу России (статья 34), если люди имеют вескую причину на получения жилья вне очереди, в связи со стихийным бедствием, техногенной катастрофой или по другим причинам (возможные варианты перечислены выше), то они попадают вверх списка и получают свой дом в России в первоочередном порядке.

Пожар, который привел в негодность часть жилого дома

В этом году усложняющих изменений на этот счет нет. В случае, если люди теряют крышу над головой по независящим от них обстоятельствам и остаются без крова, то страна ставит их в первую очередь на получение крыши над головой, так как это является для людей острой необходимостью. А среди тех, кто попадает во внеочередной список получения жилья, больше всего внимание отдается многодетным семьям и инвалидам.

Изменения в список на получения жилья могут вносить:

• Органы местного самоуправления
• Администрация предприятий
• Руководство профсоюзного комитета

Также следует учесть, что данные руководящие органы могут отодвигать очередь, если, к примеру, со стороны человека идут нарушения трудового договора с предприятием, на котором он стоит в очередь на получение отдельной площади. Однако исключить его из списка не могут.

Только в случае, если человек на предприятии допустил нарушение, за которое предусмотрено уголовное наказание, то его имеют право исключить из списка очередников на получение муниципальной квартиры.

Если же нарушения не влекут за собой уголовной ответственности, например опоздания, то лишить работника и его семью права на получение льготных метров не могут.

Теперь перейдем подробно к рассмотрению отдельных категорий граждан (льготников), которые могут воспользоваться правом и стать в льготную очередь на получение своего дома от Государства в 2020-2022 году. А также какой пакет документов для этого нужно собрать.

Как получить статус малоимущего

Чтобы узнать, может ли семья претендовать на статус малоимущей, надо посчитать совокупный доход на каждого ее члена. Это можно сделать самостоятельно, сложив суммы всех официальных начислений и разделив на количество человек.

В расчет следует включить такие источники средств:

• Официальный заработок от трудовой деятельности;
• Стипендии и пенсии;
• Доход от аренды жилого и нежилого имущества;
• Банковские проценты;
• Алименты на детей;
• Дополнительные пособия.

В среднем по России в 2020 году уровень прожиточного минимума — 10700 рублей, но сумма колеблется в зависимости от региона. Рассчитывая собственный доход, необходимо сравнивать его с минимумом, официально заявленным в пределах своей области.

Государственный орган принимает решение о присвоении статуса малоимущей семьи на основе предоставленных сведений о доходе. Многофункциональные центры действуют сейчас практически в каждом городе, поэтому найти нужную организацию не составит труда.

Как встать на льготную очередь в 2020 году

Чтобы получить жилье на льготных условиях, нужно сделать некоторые действия. Кому-то они могут показаться сложными, однако, если делать все по порядку, то трудностей не возникнет. Чтобы встать на льготную очередь и улучшить жилищные условия, вам понадобиться:

Чтобы результат был скорым и положительным, то необходимо следовать по грамотной инструкции:

• Подтвердить статус малоимущей семьи. Чтобы это сделать, необходимо обратиться в службу социальной защиты по месту жительства, предоставив им все необходимые справки о доходах. Также следует предоставить справки на недвижимое имущество во владении заявителя и других членов семьи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Оно тоже учитывается при подтверждении статуса.
• Подать заявление в администрацию района или города. Получив статус малоимущей семьи, нужно пойти в свою администрацию города по месту прописки. У них на месте нужно попросить бланк заявления (если вы его не составили дома), заполнить и приложить к нему все собранные справки о доходах и имуществе, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий. Чтобы занять льготное место в очереди, необходимо подтвердить документально, что существуют критическая ситуация.

К критичной ситуации, когда жилье положено вне очереди, относятся:

1. Люди, которые потеряли жилье в связи со стихийным бедствием или другим, не зависящим от них, обстоятельством.
2. Дети-сироты, потерявшие родителей
3. Дети-сироты, родители которых были лишены родительских прав
4. Воспитанники детских домов-интернатов
5. Пострадавшие от взрыва на ЧАЭС (Чернобыльцы)
6. Инвалиды ВОВ
7. Одинокие матери, воспитывающие 3 и более детей
8. Многодетные семьи, где одновременно родились двое и более детей

Лица, относящиеся к числу внеочередников должны получить недвижимость в скором времени после подачи заявления на улучшение жилищных условий.

В первоочередном порядке предоставляется жилье людям, которые:

1. Не имеют жилья вовсе
2. Живут в квартире, находящейся в аварийном многоквартирном здании, подлежащем сносу
3. Живут в одной квартире с человеком, не являющимся их родственником
4. Живут в одной квартире с человеком, который болен хроническим и опасным для окружающих заболеванием (туберкулезом, псориазом, тяжелым психическим расстройством и др.

• Дождаться ответа. После того, как заявитель подаст заявление в администрацию города на получение отдельной недвижимости или улучшение жилищных условий, необходимо дождаться письменного ответа. В ответе должна содержаться информация о том, что семья (или один заявитель) добавлены в список на получение квартиры или домовладения, либо в письме будет отказ с указанием причин.

Если ответ с отказом в постановке на льготную очередь расстроил, то не нужно спешить опускать руки! Отказ – еще не означает, что шанс получить льготное жилье перестал существовать.

С отказом в постановке на очередь в получение жилья необходимо будет обратиться в суд. В отказе должна быть написана точная причина, которую нужно просто в судебном порядке опровергнуть, представив соответствующие доказательства.

Например, если семья проживает в квартире с человеком, не являющимся их родственником, но при этом администрация отказала в связи с тем, что человек живет в отдельной комнате, то нужно доказать, что с соседом семья пользуется кухней, туалетом и ванной.

Если же в судебном порядке будет отказано, то тоже отчаиваться не стоит. Нужно поискать данные о состоянии здоровья соседа, запросить информацию через суд в больнице, где наблюдается человек. И так постепенно набрать как можно больше доказательств того, что проживать с человеком (не родственником) в одной квартире невозможно и нужно отдельное жилье. С этой статьей читают также: Как вступить в наследство, если пропущен срок

Как показывает практика, с первого раза редко что получается. Но если первый раз люди сталкиваются с препятствием, это не значит, что нужно разворачиваться и уходить! Нужно собирать справки, доказывать свою правоту, подавать неоднократные иски в суд и тогда, если люди реально нуждаются в улучшении (расширении) жилплощади, государство его предоставит.

Нужно помнить, что недвижимость – это весьма сложное и дорогое имущество, которое довольно сложно построить в миллионном количестве. Поэтому Правительство РФ старается улучшать жилые условия тех, кто нуждается в крыше над головой в первую очередь.

По каким причинам могут отказать

Для отказа в постановке на учет или же снятия с очереди должны быть представлены веские причины. Основаниями такого решения выступают следующие случаи:

• подача заявления о снятии с очереди,
• потеря оснований для получения жилищной льготы,
• перемена места проживания, если это предполагает переезд в другое муниципальное образование,
• получение льготы на строительство или покупку жилья,
• выявление ложной информации в представленных документах,
• изменение состава семьи,
• намеренная порча жилища, ухудшение условий жизни.

Также когда лицо трижды отказывается при предложении таковому конкретного варианта жилья, гражданина автоматически снимают с учета.

Льготная очередь на жилье для многодетных семей

Воспользоваться правом стать на льготную очередь могут:

1. Многодетные семьи. То есть семьи, в которых воспитывается трое и более несовершеннолетних детей.
2. Матери-героини, имеющие соответствующее подтверждающее удостоверение
3. Одинокие мамы (матери одиночки).
4. Семьи, в которых родились двойняшки, близняшки, тройняшки и более деток.

Многодетные семьи имеют первоочередное право получения бесплатного дома от Государства в этом году.

Советуем прочитать отдельную статью с полным перечнем льгот, положенных многодетным семьям.

Льготная очередь на получение жилья инвалидам 1 и 2 группы

Люди с инвалидностью 1 и 2 степени имеют право получить свой кров над головой по месту жительства совершенно бесплатно. При этом очередь для этих категорий граждан льготная. Инвалиды первой и второй группы принимаются на очередь в первоочередном порядке.

1. Также получить льготную квартиру от руководства страны в первоочередном порядке имеют право инвалиды 1 и 2 группы, которые получили травму (увечье) при прохождении военных действий или операций гражданского характера.
2. Инвалиды 1 и 2 группы, имеющие увечья с рождения или получили таковое по причине тяжелого заболевания, также могут стать на льготную очередь, чтобы получить льготную квартиру в этом году.
3. рекомендуем: Льготы инвалидам 1 группы
4. или Льготы инвалидам 2 группы

1. Внеочередное право получения жилища от государства имеют инвалиды 1 и 2 группы, а также люди пенсионного возраста, которые определенное время находились на лечении в муниципальных стационарных лечебных учреждениях. Если после выписки они стали нуждающимися в квартире и их прежняя недвижимость не может быть им возвращена по независящим от них причинам (если оно не соответствует санитарным нормам жизни), то тогда они имеют право вне всяких очередей получить жилплощадь от Государства бесплатно. То есть в срочном порядке.

Возможности жилищного сертификата

Официальное свидетельство, подтверждающее право гражданина на получение муниципальной жилплощади, называется ГЖС — государственный жилищный сертификат.

Владение данным документом гарантирует приобретение квартиры на территории России за счет бюджета страны.

Срок действия сертификата ограничен и начинает отсчитываться с того момента, как бумага подписана уполномоченным лицом.

Преимущества жилищного сертификата

Для семьи, которая должна предъявить документ в банк, его срок — два месяца. Для финансовой организации, которая обязуется выполнить государственную программу по обеспечению жильем — 9 месяцев.

На ГЖС могут претендовать военнослужащие и работники силовых структур, чей стаж не менее 10 лет.

Причиной получения сертификата выступает увольнение по одной из перечисленных причин:

• тяжелое заболевание;
• достижение предельного срока службы;
• организационно-штатные мероприятия.

Обязательное требование — отсутствие собственного жилья у претендента.

Льготная очередь на получение жилья детям-инвалидам

Семьи, в которые есть ребенок инвалид и жилищные условия требуют улучшения, могут стать на очередь в получении муниципальных апартаментов.

После подачи заявления, семья, воспитывающая одного или нескольких детей-инвалидов, попадает в первоочередной список на получение квартиры или иного вида жилплощади, согласно индивидуальной ситуации.

Дети-инвалиды — самая слабая категория граждан. Они нуждаются в заботе взрослых и полностью зависят от социальной поддержки в стране.

Сколько ждать бесплатное жилье?

Процедура не имеет четких временных рамок. Все зависит от стоимости жилья в данном регионе, количестве претендентов и той суммы, которая выделяется из бюджета на субсидии и строительство социального жилья.

Как показывает практика в малообжитых или удаленных регионах получить квартиру намного проще, чем в столице и других больших городах. В последнем случае на ожидание своей очереди могут уйти годы, а то и десятилетия.

Как видите, в постановке в очередь на квартиру нет ничего сложного, а с помощью наших рекомендаций и подсказок вы сможете без труда пройти эту процедуру и собрать все документы.

Льготная очередь на получение жилья инвалидам детства

Инвалиды детства, нуждающиеся в улучшении жилищных условий или имеющие необходимость получения иного жилья, могут стать в льготную очередь на получение квартиры от Государства. Даная категория граждан автоматически попадает в первоочердной список на получение жилплощади.

Главное – это знать о своем праве. Больше 50% людей не знает о том, что они могут получить квартиру по программе предоставления жилья нуждающимся на льготном основании. А это довольно большое количество людей от числа тех, кто имеет права.

Журнал ПРОФИкоммент следит за изменениями в законодательстве и публикует на своих страничках актуальную социальную финансовую информацию.

Насколько это реально

Это долго, сложно, но вполне реально. Каждый год тысячи москвичей получают жильё, и вы тоже можете попробовать.

Проверять своё продвижение в очереди на жильё удобно онлайн на сайте правительства Москвы. После регистрации можно следить за изменением своего порядкового номера и узнавать дату предстоящей перерегистрации, чтобы подтвердить своё право на квадратные метры.

Трудности на пути к собственной квартире в Москве можно обсудить с опытными очередниками — в социальных сетях есть тематические сообщества, например, группа Общественной организации «‎Очередники Москвы».

Льготная очередь на получение жилья детей-сирот

Дети, которые потеряли родителей и находились под опекой:

По достижении совершеннолетнего возраста (18 лет) имеют внеочередное право на получение собственности от Государства. То есть, как только ребенку исполняется 18 лет и родительская жилплощадь им не может быть возвращена (унаследована), то им в срочном порядке Страна выделяет положенное жилье.

Это может быть дом, квартиры, комната в общежитии. Если совершеннолетними становятся близнецы, двойняшки, тройняшки, то им могут выделить в качестве муниципальных апартаментов жилой дом в пределах их постоянного места жительства.

В дополнение к этому обзору вы можете узнать еще, как получить жилье от государства бесплатно

Льготная очередь на получение жилья ветеранам боевых действий

Ветераны боевых действий имеют первоочередное право получения недвижимости от государства в этом году. В список ветеранов боевых действий включаются разные категории граждан:

1. Инвалиды ВОВ (Великой Отечественной Войны), которые принимали участие в боевых действиях, направленных на защиту Страны и её граждан. К ним приравниваются сотрудники ФСБ – Федеральной Службы Безопасности, сотрудники МВД – Министерства Внутренних Дел, а также сотрудники других подразделений, которые принимали участие в защите родины и получили травму.

Программы, направленные на улучшение жилищных условий

Существует несколько программ, направленных на повышение уровня благосостояния граждан:

1. Субсидирование — государство компенсирует гражданам затраты на приобретение жилья от 30% стоимости недвижимости;
2. Ипотечное кредитование с господдержкой в рамках социальной программы помощи семьям. Преимуществом являются сниженные ставки, возможность продления сроков погашения обязательств;
3. Целевые программы, предоставляемые особым категориям граждан.

Льготная очередь на получение жилья военнослужащим

После того, как военнослужащий и его семья прибыли к месту службы, они должны получить в течение трех месяцев служебные апартаменты или комнату.

Если говорить о недвижимости, которое семья военнослужащего может получить в собственность, то в зависимости от звания и части, в которой служит военнослужащий, муниципальная квартира с правом приватизации может быть предоставлена через 5-20 лет.

Читайте отдельную подробную статью: получение квартиры военнослужащими от Государства

Первоочередное право на получение жилья раньше других по льготной очереди могут получить члены семьи, близкие родственники тех, кто погиб при исполнении служебных или государственных обязанностей. Если военнослужащий спасал жизнь людей, охранял правопорядок и погиб, то его члены семьи могут в первоочередном порядке написать заявление на получение квадратных метров от органов власти, если в нем нуждаются. Выше вы найдете информацию о том, как подать соответствующее заявление.

Кого считают нуждающимся в жилье

Обратиться за квартирой от государства можно при проблемах с жильём. Вот только не стоит просить отдельную однушку, чтобы разъехаться с тёщей, потому что вы не уживаетесь вместе. Нельзя рассчитывать на дополнительную студию для сдачи в аренду, если вам и так есть, где жить.

Есть всего 4 причины, по которым положено бесплатное жильё в Москве:

• нет своего угла — ни у кого из членов семьи нет жилья в собственности или жилья, предоставленного государством бесплатно;
• мало места — на каждого члена семьи приходится менее 10 квадратных метров в квартире или менее 15 квадратных метров в коммуналке;
• в доме невозможно жить — он находится в аварийном состоянии, не подлежит ремонту и непригоден для проживания, как квартиры в многоквартирных домах без удобств — без света, водопровода, канализации, отопления, душа или ванной;
• родственник сильно болеет — несколько семей живут в одной квартире с хронически больным родственником, чьё заболевание опасно для окружающих, и не могут выделить ему изолированную комнату или переселить его отдельно.

Претендовать на бесплатное жильё могут и военнослужащие, если они отслужили 20 лет и более или уволены после 10 лет службы по состоянию здоровья или по возрасту. Им доступна возможность приватизации служебного жилья. Вот только если у них в собственности нет другого жилья и они не участвовали в программе военной ипотеки.

Вы можете соответствовать только одному пункту или нескольким сразу. Это повлияет на номер в очереди. Чем сложнее ситуация, тем ближе вы к получению жилья.

Предлагаем ознакомиться: Бизнес-процессы: примеры и описание

Льготная очередь на получение жилья по договору социального найма

В зависимости от социального положения и профессиональной принадлежности, люди могут получить квартиру от государства по договору социального найма. То есть, проще говоря, арендовать площадь у представителей управления области или предприятия. Это гораздо дешевле, чем арендовать квартиру у частного лица.

Что такое социальный нам

Как правило, по договору социального найма люди платят в квартире только за коммунальные услуги и налоги. Давайте посмотрим, кто относится к льготникам, имеющим возможность получить жилье в первоочередном и внеочередном порядке:

• Специалисты, которых направляют по распределению в другой регион страны на работу. Таким специалистам выдают крышу над головой вне очереди, так как прибывая к месту работы у них нет своего собственного дома. Поэтому внеочередной порядок получения квартиры – норма.
• Также вне очереди получают жилье городские судьи. Им выделяется квартира местной администрацией. Сроки предоставления – в течение шести месяцев, после того как судья вступил в свою должность. Апартаменты, предоставляемые судьям должны соответствовать определенным жилищным нормам, иметь бОльшую площадь и комфортные условия проживания. Если на момент вступления в должность судья не имел соответствующего нормам жилья, в таком случае оно ему предоставляется.
• Вне очереди предоставляется жилплощадь участковым инспекторам и сотрудникам прокуратуры. После вступления в должность, как и в случае с судьями, сотрудники данных организаций получают муниципальные квартиры в течение 6 месяцев.
• Специалисты и рабочие в сфере ЖКХ, соц-бытовых организаций, которые значительное время отработали в сфере производства, тоже имеют право на первоочередное получение бесплатной недвижимости в этом году. Принцип внесения в списки следующий: организуется собрание работников предприятия и составляется договор. Этот договор подписывается руководством (администрацией) предприятия совместно с главными представителями профсоюзного комитета.
• Медики, которые направляются на работу по распределению в другой регион страны, получают муниципальную квартиру по договору социального найма, где ведут свою профессиональную деятельность. Регионы, которые остро нуждаются в специалистах высокой квалификации, предлагают свои индивидуальные программы поддержки для переселенцев, готовых работать в их области. Читайте: Миллион за переезд на Дальний Восток.
• Педагоги, которые также отправились по распределению на работу в другой регион, могут получить муниципальную жилплощадь, предоставляемую органами власти РФ. В городах, где люди нуждаются в образовательных услугах, педагогам выдается муниципальная жилплощадь и платится зарплата с надбавками
• Специалисты аварийно-спасательной службы, как общественной, так и профессиональной, вправе получить в пользование льготную квартиру от правительства региона по договору социального найма в месте прохождения своей трудовой деятельности. Право на получение данными специалистами льготной крыши над головой носит первоочередной характер.
• Сотрудники таможенной службы и полиции также владеют право в первоочередном порядке получить квартиру от государства. На момент прохождения своей трудовой деятельности сотрудникам выдается муниципальная собственность по договору социального найма, если у них нет недвижимости по месту работы.

Новая квартира: район и площадь

Какое жилье предоставляется семье очередников?

Предоставляется отдельная квартира с чистовой отделкой, а комната — лишь в случае ее присоединения жителям коммуналки (57-6 ЖК). Возможно два варианта предоставления жилья на выбор нуждающихся: в дополнение к занимаемому либо с его освобождением (22 М-29)

Квартира какой площади предоставляется очередникам?

Новая квартира должна быть площадью не менее установленной законом субъекта РФ нормы предоставления. В Москве норма предоставления установлена статьей 20 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 и составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на каждого очередника, а вследствие конструктивных особенностей домов и квартир:

1) на семью, состоящую из супругов, предоставляется однокомнатная квартира площадью до 44 кв. м;

2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 кв. м;

3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 кв. м;

4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 кв. м;

5) на семью из четырех или пяти граждан — жилое помещение площадью по 18 кв. м на одного члена семьи (размер может быть увеличен не более чем на 9 кв. м);

6) на семью из шести и более граждан — жилье площадью по 18 кв. м на одного члена семьи (получившийся размер может быть увеличен не более чем на 9 кв. м)

Кому может быть предоставлено жилье большей площади? Учитывается ли наличие в семье очередников больного тяжелой хронической болезнью, проживание с которым в одной квартире невозможно?

По Жилищному кодексу РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления, но не более чем в два раза, если это одна комната или однокомнатная квартира, либо предназначено для вселения больного тяжелой хронической болезнью, проживание с которым в одной квартире невозможно (58-2 ЖК).

По московскому законодательству в вышеназванном случае семье очередников должна быть предоставлена квартира с выделением тяжелобольному изолированной комнаты, и «не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если тяжелобольной может быть обеспечен отдельной комнатой» (20-7 М-29)

Учитывается ли наличие в семье очередников инвалидов ( в т.ч. с заболеваниями опорно-двигательного аппарата)?

Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем.

Порядок жилищного обеспечения очередников, имеющих инвалидов и детей-инвалидов, зависит от даты их принятия на жилищный учет:

— вставшим на жилищный учет до 1 января 2005 г. — по субвенциям из федерального бюджета бюджету субъекта РФ, в котором проживает соответствующая семья (ст. 28.2. Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);

— вставшим на жилищный учет после 1 января 2005 г. – по законодательству субъекта РФ, в котором проживает семья инвалида.

В Москве существует следующая льгота: «Жителям города Москвы, страдающим заболеваниями опорно-двигательного аппарата, а также инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, которым по заключению медицинских организаций либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации или абилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации или абилитации, жилые помещения предоставляются в специально построенных домах либо жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации или абилитации» (20-9 М-29).

Учитывается ли наличие в семье очередников разнополых детей?

Поскольку заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия (58-1 ЖК; 20-4 М-29), разнополым детям должна предоставляться квартира с разными комнатами

Можно ли выбрать желаемый этаж, квартиру в новостройке или старом доме?

Жилищный кодекс РФ возможности такого выбора не предусматривает.

Но несмотря на то, что Московское законодательство содержит следующую норму: «Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат» (20-10 М-29; 3-5 М-21), все равно стоит обратиться в жилищный департамент с соответствующим заявлением, ведь при наличии альтернативы могут и учесть

Можно ли просить предоставления более чем одной квартиры, если семья очередников уже превратилась в несколько семей?

Жилищный кодекс РФ этого прямо не предусматривает, а московское законодательство запрещает. В частности, «при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма требования граждан, состоящих на жилищном учете как одна семья, о предоставлении двух и более жилых помещений как разным семьям удовлетворению не подлежат» (23-4 М-29).

В данном случае следует обратиться в суд с заявлением об установлении соответствующего юридического факта признания разными семьями (в порядке статей 264, 265 ГПК РФ), обязательно указав заинтересованным лицом жилищный департамент. После этого – заключить отдельные договоры социального найма (если это позволяет закон, учитывая конкретные условия).

Правовым основанием этого является часть 2 ст. 1 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 г. № 29, согласно которой: «в квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с г.Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)».

Потребуются доказательства о раздельном фактическом проживании, отсутствии ведения общего хозяйства и др.

При наличии фактических семейных отношений мы крайне не советуем выдумывать несуществующие обстоятельства и фабриковать доказательства, чтобы не подвести под уголовную ответственность ни себя, ни лжесвидетелей. Будьте осторожны

Учитывается ли наличие у семьи очередников другого жилья?

Учитывается наличие другого жилья в собственности членов семьи очередников, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 г.

У очередников, принятых на учет до этой даты, другое жилье учитываться не должно (57-7 ЖК) и они подлежат снятию с жилищного учета только после предоставления им жилья по договору соцнайма площадью по норме предоставления (6-2 ВЗ ЖК). Хотя на практике часто незаконно учитывается другое жилье у очередников, принятых на учет до марта 2005 г., судебная практика по таким спорам в целом в пользу очередников

В каком районе должна быть предоставлена новая квартира?

По Жилищному кодексу РФ «квартира предоставляется «в границах соответствующего населенного пункта» (57-5 ЖК). Более детальное правовое регулирование осуществляется субъектами РФ.

В Москве под районом проживания понимается «территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом, эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы» (3-1 М-21). Предоставление жилого помещения за пределами района проживания возможно только на основании письменного согласия очередников (3-2 М-21). Это разумно в случае предоставления квартиры большей площади в местности подальше от МКАДа с развитой транспортной доступностью, социальной инфраструктурой и хорошей экологией.

Из этого правила предусмотрены следующие исключения (3-3, 3-4 М-21):

— переселение в Центральном, Зеленоградском, Троицком и Новомосковском административных округах осуществляется в их границах;

— переселение из районов, которые в силу исторических, географических и градостроительных особенностей не имеют границ с другими районами Москвы, осуществляется в границах административных округов Москвы, в состав которых входят эти районы;

— в случае предоставления двух и более жилых помещений только одна квартира обязательно предоставляется в районе проживания, а многодетным семьям, имеющим несовершеннолетних детей, — все квартиры должны быть в районе проживания.

Льготная очередь на получения жилья людям с тяжелыми формами заболеваний

Люди, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями и проживают в одной помещении со своими родственниками, что не допустимо, имеют право встать на очередь и в льготном порядке получить отдельное жилье от государства в этом году. Люди, которым положено отдельная недвижимость, должны иметь подтверждающие справки о следующих болезнях:

1. Туберкулез,
2. Бронхиальная астма в тяжелой форме
3. Психические заболевания
4. Кожный псориаз

Для людей, с перечисленными формами заболеваний, комната или квартира положены в первоочередном порядке.

Таблица: Льготная внеочередная и первоочередная очередь на получение жилья в 2020 году

Вне очереди

Потерявшие жилье из-за стихийного бедствия

Дети из детдома

Специалисты по распределению в других регионах

Городские судьи

Прокуроры

Участковые

Инвалиды, вышедшие (выписавшиеся) после лечения из стационара, не имеющие своего жилья

Пенсионеры, вышедшие (выписавшиеся) после лечения из стационара, не имеющие своего жилья

Первая очередь

Инвалиды Великой Отечественной войны и участвующие в боевых операциях в защиту Родины

Семьи пропавших без вести или погибших в годы ВОВ и в других боевых действиях на территории России и за ее пределами.

Герои Советского Союза и России

Герои Труда

Лица, которым были вручены ордена Трудовой Славы

Лица, которым были вручены ордена Славы

Лица, которым были вручены ордена трех степеней «За службу Родине в Вооруженных Силах»

Лица с тяжелыми формами хронических заболеваний

Семьи, чьи родственники (супруги, родители) погибли при исполнении служебных или государственных обязанностей

Инвалиды 1 и 2 групп, получившие увечья во время боевых действий

Рабочие и служащие отраслей ЖКХ, социально-бытовых организаций

Матери-героини

Семьи, в которых воспитываются трое и более несовершеннолетних детей

Матери-одиночки

Семьи, в которых родились близнецы, двойни, тройни

Спасатели

Медики

Учителя

Полицейские

Сотрудники таможенной службы

Какие документы понадобятся

Полный список документов лучше уточнить в Департаменте городского имущества. Большинство бумаг чиновники получают в рамках межведомственного взаимодействия, поэтому нужно узнать, что именно необходимо собрать самостоятельно. Заполнить заявку на постановку на учёт можно онлайн.

Обычно у заявителя запрашивают:

• заявление о постановке на жилищный учёт, подписанное всеми совершеннолетними и дееспособными членами семьи;
• личные документы всех родственников, проживающих совместно: паспорта, СНИЛС, свидетельства о рождении и о заключении брака;
• справки о доходах с места работы и из Пенсионного фонда, справку о признании семьи малоимущей из соцзащиты;
• документы на имущество в собственности: выписку из Росреестра о недвижимости и кадастровый паспорт на имеющееся жильё, справку из ГИБДД о транспортных средствах;
• документы о проживании: выписки из домовой книги, данные об адресах постоянной регистрации, чтобы подтвердить наличие московской прописки в течение 10 лет, лицевые счета по адресам проживания, чтобы доказать, что не было ухудшения жилищных условий.

Заявление и пакет документов рассматривают в течение 1,5 месяца. Ответ о постановке на жилищный учёт или об отказе в этом должен прийти не позднее 33 рабочих дней с даты обращения.

Источник: notariusmoskva.ru