Разработка архитектурной концепции для строительства объектов в Москве или другом регионе – это одна из востребованных услуг компании PRYSM GROUP. Она предполагает выбор архитектурных и конструктивных решений в ходе обсуждения проекта. Это общее представление о том, как мы видим здание с учетом ваших требований.
В процессе разработки архитектурной и градостроительной концепции необходимо учитывать особенности участка, существующие нормативы, технические условия и другие нюансы. По сути, вы получаете представление идей в виде схем планов, фасадов, разрезов 3D-визуализации. Это необходимо для:
- определения полноты и качества технического задания;
- наглядной визуализации различных предложений;
- получения экономических и технологических обоснований для начала проектных работ;
- ускорения дальнейшего архитектурного проектирования за счет уменьшения неточностей и правок.
Основы формирования концепции проекта
Схема взаимодействия
Как разрабатывается концепция
Концепция архитектурного решения предполагает детальное изучение территории, транспортной доступности, наличия ограничений на участке. Полученные данные служат основой для описания преимуществ и минусов участка, описания его особенностей, которые могут сказаться на выборе дизайна, конструкций и даже материалов.
На данном этапе разработки проводится маркетинговый анализ, если речь идет о строительстве коммерческого или промышленного сооружения. Мы выясняем, как привлечь инвестиции, повысить продажи, привлечь потенциальных клиентов. Отдельное внимание уделяем требованиям, которым должно отвечать здание в зависимости от назначения.
Готовый проект концепции описывает особенности архитектурной стилистики, размеры и количество этажей, общие рекомендации касательно планировки, внешнего облика, благоустройства территории, расположения на участке.
Результатом работ по эскизному проектированию является альбом схем и чертежей с планами, фасадами, разрезами и 3D-визуализацией.
Источник: prysm.group
Архитектурно-строительная концепция
Современная архитектура растворена во времени, наверно, поэтому специалисты, работающие над созданием архитектурного проекта, получают немыслимое удовольствие не столько от результата, сколько от самого процесса создания архитектурно-строительной концепции. На разных этапах проектирования объекта строительства подбираются разные термины, наиболее точно отражающие цели проектирования. Архитектурно-строительная концепция включает в себя эскизный проект, дизайн-проект и предпроектное предложение, причем таким образом, чтобы при погружении в ее разработку соблюдался закон «Об архитектурно-строительной деятельности».
Что такое концепция проекта?
- Определить успех архитектурно-строительной концепции можно с самого начала. И вовсе необязательно менять идеи и мысли, придавая им замысловатость. Суть строительного проекта — в простоте понимания, потребитель точно также понимает архитектуру, как художественную книгу, написанную доступным языком.
Британский путешественник Джеймс Александер, побывавший в России во времена царствования Николая, тонко заметил, что крестьяне того времени выглядели удивительно счастливыми и довольными. Ожидая увидеть нищету и голод, он встретил в России чистые, опрятные дома и людей, не испытывающих никаких неудобств, после чего дал такое описание: «Русские мужики живут в удобных домах с застекленными окнами, а я-то ошибочно полагал, что увижу дыры, закрытые ставнями. Украинские хаты внутри выглядят тоже весьма приятно: отполированные сосновые стулья блестят, подобно зеркалам, горки подушек покрыты белыми и красными накидками». После чего автор добавляет, что это отнюдь не дворянские хоромы, а обычные крестьянские дома.
- Создается впечатление, что уже в царской России использовалась архитектурно-строительная концепция, благодаря чему Россия стояла в одном ряду с другими европейскими цивилизациями и считалась более культурной страной, чем та, о которой пытаются поведать эксперты, испытывающие преклонение перед иностранными ценностями.
Однако мы не будем углубляться в исторические идеалы и давить на национальное сознание, а вернемся к более важным вопросам. Архитектурно-строительная концепция формирует первые представления об архитектурным проекте и о сложных процессах проектирования. с которыми сталкивается специалист, создавая необходимый пакет документации (изображений, схем, чертежей, узлов), регламентируемый Строительными Нормами и Правилами (СНиП).
- С правовой точки зрения архитектурно-строительная концепция — это эскизный проект, который согласуется в департаментах архитектуры и градостроительства вместе с другими с правоустанавливающими и проектными документами для получения разрешения на строительство.
Перед разработкой проекта у заказчика выясняются цели строительства. Архитектурно-строительная концепция точно также подчиняется целям, поэтому на предпроектном этапе проводится функциональное зонирование земельного участка, определяется расположение зданий на участке, формируется схема транспорта и логистики (если это нужно), рассчитывается нужное количество парковочных мест и другие параметры урбанистики. После чего, специалистами определяются основные технико-экономические показателей (ТЭО) и оценивается рентабельность застройки данного участка земли в целом.
- Архитектурно-строительная концепция — это результат комплексного анализа большого количества различных факторов, принятие обоснованных концептуальных решений с привязкой к исходным техническим параметрам, поэтому специалисты, работающие над проектом, должны быть максимально грамотными и обладать практическим опытом.
Понимание заказчиком основных планировочных и конструктивных схемы объекта, с учётом зонирования участка и других необходимых факторов, ведет к пониманию объёмов строительства и инвестиций, которые должны совпадать не только с желанием, но и с возможностями. Выявив функции и образа объекта, в соответствии с видением заказчика, что может являться основой для дальнейшего проектирования, можно быстрей разработать проект и определить архитектурно-строительную концепцию. Обращайтесь!
Источник: stroy-trading.ru