Крыльцо это объект капитального строительства

Здание магазина прямоугольное в плане с трех сторон окружено подземными сетями. С 2х сторон подземным газопроводом и с одной стороны подземным водопроводом. По Градостроительному снипу (таблица 15) нужно выдержать отступ от водопровода до фундамента здания или сооружения — 5 метров.
Докуда отступать — до стен фундамента дома или до фундамента крыльца? Участок окружен сетями, а заказчик хочет сохранить больше полезной площади, тоесть отступаить от сетей поменьше (только 5м от водопровода до фундамента дома). Вопрос упирается в термин «сооружение» — является ли крыльцо дома сооружением. Или же это часть дома? Докуда всеже отступать данные метры из таблицы от водопровода — до фундамента крыльца или до фундамента здания.

__________________
Не пытайтесь исправить прошлое. Лучше приложите все усилия, чтобы не испортить будущее.

Отступать лучше от любого фундамента 5 метров. Когда сети нужно откопать будет, сетевикам всё равно будет какой термин у крыльца, разломают при производстве работ, скорее всего.

крыльцо правила строительства / крыльцо инструкция / крыльцо правила строительства

Если же хотите мучать жо. мозг, можете сопоставить крыльцо с нормативно-правовым термином «сооружение» из ФЗ№384, и сами решить сооруженое оно или нет:

Источник: forum.dwg.ru

Нужно ли оформлять не капитальное крыльцо на первую линию?

добрый день, арендую коммерческую недвижимость, хочу сделать вход на первую линию( временное крыльцо). Нужно ли оформлять все это дело?

Согласно статье 1 Градостроительного кодекса, объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Градостроительный кодекс
Статья 51. Разрешение на строительство

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поэтому если у Вас временное ( НЕ КАПИТАЛЬНОЕ ) крыльцо ( строение) разрешение получать не надо.

Источник: pravoved.ru