Кс 10 акт приемки законченного строительством объекта

КС-10. Акт об оценке пожлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений

КС-10. Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений – это документ, который составляется с целью расчета размера материальных потерь в результате сноса (переноса) зданий, строений, сооружений, а также порчи или уничтожения различного рода насаждений. Форма бланка документа – унифицированная, утвержденная согласно действующему законодательству Российской Федерации с кодом по ОКУД 0322009. Акт составляется специальной комиссией, в состав которой входят:

• владелец здания, сооружения, строения, насаждений, подлежащих сносу или его уполномоченное лицо, либо законный представитель;
• законный представитель или уполномоченное лицо застройщика, которому предстоит выполнение строительных работ по возведению нового объекта;
• представитель бюро технической инвентаризации;
• иные заинтересованные лица, в случае необходимости.

Акт по форме КС-10 состоит из лицевой и оборотной стороны и содержит следующую информацию:

DEKO НАШЁЛ ЛУЧШЕЕ РАЗРЕШЕНИЕ В КС ГО! | DEKO ИГРАЕТ 16 на 10! | DEKO ВЫНОСИТ ФПЛ?

• полное наименование, адрес и контактные данные строительной организации;
• наименование документа, являющегося основой для сноса;
• номер, дата и место составления акта;
• информация об объекте, подлежащем сносу: наименование, причина сноса, данные технического паспорта.

Данные строения, здания, сооружения или насаждения, которые подлежат сносу, касающиеся их количественной характеристики, представлены в табличной форме. К этим данным относятся:

• назначение строения и год ввода в эксплуатацию;
• характеристика объекта, его площадь, высота, объем;
• количество насаждений;
• стоимость строения или насаждений на дату оценки.

В акте должно быть указано основание стоимости строения (насаждений) на дату оценки по рыночной цене (как и стоимость работ в акте о приемке выполненных работ по форме КС-2), которая подлежит возмещению владельцу здания (сооружения, строения), а также приложен расчет этой стоимости. В случае, если строения а насаждения подлежат переносу, их стоимость в акте не указывается. Акт по форме КС-10 составляется в необходимом для каждой стороны количестве экземпляров и подписывается представителями всех сторон.

Источник

Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений (скачать бланк по форме КС-10)

Новая форма «Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений» официально утверждена документом Постановление Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100.

BOOMbl4 ПОКАЗАЛ 1000 IQ БАЙТ НА FACEIT | BOOMbl4 С AUNKERE И BUSTER ЖЕСТКО ТАЩАТ НА FACEIT

Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений (Унифицированная форма N КС-10) (ОКУД 0322009) применяется при оценке подлежащих сносу объектов.

Бланк загружен на сайт: 20.03.2017

. разборке временных (не титульных) сооружений КС-10 Акт об оценке подлежащих сносу . , сооружений и насаждений (форма №КС-10). Форма №КС-10 применяется для определения размера материального .

Источник

Унифицированная форма № КС-10 — бланк и образец

КС-10 составляется собственниками недвижимого имущества, включая владельцев цветников и прочих насаждений. Цель составления данной формы — подсчет материального ущерба, связанного с уничтожением или перемещением имущества. Рассмотрим, правила составления документа и приведем бланк и образец оформления.

Правила составления документа

Без составления формы КС-10 владельцу недвижимого имущества будет непросто не только подсчитать ущерб, но и отразить данную операцию в учете. Несмотря на то, что унифицированные бланки уже не обязательны к использованию, все же отраслевые службы рекомендуют придерживаться стандартизированного образца. Ведь в нем учтены все специфические особенности, связанные с оформлением данной операции.

Для оценки ущерба в материальной форме, который был нанесен собственнику в связи с переносом/сносом его имущества (строения, здания, насаждений и т.п.), создается комиссия. Состав комиссии утверждается руководителем предприятия, для которого определяется указанный выше ущерб, оцененный в материальной форме.

Помимо представителей своего предприятия руководитель обязан включить в состав комиссии представителей заказчика строящегося объекта и бюро техинвентаризации. Также в состав комиссии могут быть включены и представители других заинтересованных сторон.

КС-10 как унифицированный документ

Бланк данного документа был утвержден постановлением Госкомитета статистики от 11.11.1999 № 100. В связи с принятием нового закона о бухучете унифицированные формы стали необязательными для использования, но необходимость документального оформления процесса перемещения имущества никто не отменял.

Поэтому бухгалтеры отраслевых предприятий все-таки предпочитают пользоваться уже готовым бланком КС-10. При этом у организаций остается право разрабатывать собственные формы с учетом положений ФСБУ 27/2021 «Документы и документооборот в бухгалтерском учете» который вступил в силу с 01.01.2022. Новый стандарт устанавливает перечень реквизитов первичных документов, их форматы в электронном виде и порядок работы с ними. Положение о том, что документы следует хранить только на территории РФ, вступает в силу с 01.01.2024. Подробнее об этом мы писали в статье.

Бланк КС-10 упоминается в действующем классификаторе ОК 011-93. А это значит, что он прошел контроль по стандартизации управленческой документации, заслуживает доверия и рекомендован к применению в строительных и связанных с ними операциях.

О том, как долго надлежит сохранять документы, образующиеся в процессе хозяйственной деятельности субъектов, читайте в нашей статье «Какие сроки хранения документов по номенклатуре дел?».

Как оформлять бланк

В связи с тем, что количество представителей сторонних организаций при оценке ущерба может быть различным, строго не регламентировано и количество оформляемых экземпляров акта КС-10 — их должно быть столько, сколько потребуется для оформления операции.

В графе 9 формы КС-10 проставляется дата оценивания и рыночная цена объекта. При этом если объект недвижимости всего лишь перемещается, то строка с его рыночной стоимостью к возмещению владельцу не заполняется. То есть в этой строке должен стоять прочерк.

Особенно применение унифицированных форм обосновано при ведении масштабных строительных работ. Поэтому строители, выполняющие большие объемы работ, предпочитают именно унифицированные формы документов, ведь они зачастую интегрированы в профессиональное программное обеспечение.

Прежде чем провести оценку объекта, нужно оформить инвентаризацию активов фирмы.

О порядке проведения инвентаризации активов и обязательств подробно рассказали эксперты КонсультантПлюс. Получите бесплатный пробный доступ к К+ и переходите в Готовое решение, чтобы узнать все подробности данной процедуры.

Проведение инвентаризации ОС потребуется также и после сноса/переноса объекта. Ознакомиться с порядком оформления данной процедуры можно в статье «Акт инвентаризации основных средств ИНВ-1 — образец-2022».

Пример использования формы

Масштабные работы по сносу/переносу объектов недвижимости сопровождают все крупные правительственные/муниципальные проекты, связанные со строительством значимых для государства объектов.

Например, при прокладке автомобильных трасс, строительстве инфраструктурных и социально-значимых объектов (аэропорт, стадион, вокзал, больницы и пр.) необходима земля, которая довольно часто уже занята какими-либо объектами недвижимости. На основании принятых законодательных и нормативных актов эти земельные наделы изымаются у собственников.

Пострадавшему от такой операции владельцу выплачивается сумма ущерба. Для фиксации этой суммы и составляют КС-10. Рыночная цена сносимого/разрушаемого (или разбираемого для переноса) объекта определяется специальной организацией, уполномоченной на проведение оценки имущества.

Где найти бланк и заполненный образец формы КС-10

Бланк акта формы КС-10 можно скачать бесплатно, кликнув по картинке ниже.

На нашем сайте вы также можете скачать образец формы КС-10, используя который будет совсем несложно оформить собственный бланк, что поможет быстро получить надлежащую компенсацию в оптимальные сроки.

Скачать образец КС-10

Итоги

Форма КС-10 применяется для оценки объектов, подлежащих сносу. Унифицированные формы можно не применять, а разработать собственный бланк с учетом требований ФСБУ 27/2021. Однако зачастую старые бланки более привычны и интегрированы в компьютерные программы учета, поэтому унифицироваными бланками часто пользуются и поныне.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Источник