Кто должен опломбировать счетчики воды в новостройке

Подборка наиболее важных документов по вопросу Кто должен опломбировать счетчик нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Кто должен пломбировать счетчик воды в новострое?

Уважаемые юристы. Весной 2016 года мы с супругом приобрели квартиру в новом доме в Республике Мордовия г.Рузаевка (подпиисали акт приема-передачи квартиры). В июне 2016 года мы (в количестве трех человек: я, супруг и сын) прописались в квартире, так как мы сами проживали в селе, чтобы легче было сыну с садиком. Но по данному адресу мы не проживаем, так как квартира не обустроена для проживания. До прописки мы получали расчет за воду и водоотведение нулевой. После прописки нам начислили за воду и водоотведение 2000 Р, хотя мы воду не тратили, и какие показания были после передачи квартиры, такие и остались. В нашей квартире и во всем доме установлены счетчики на воду. Директор ООО «Горвода» объяснил, что начислена плата из-за того что мы прописались, а счетчик не опломбирован, а до пломбирования показания по нему не действительны. Но нас об этом никто не оповестил, что нужно опломбировать счетчик, ни застройщик, ни Управляющая компания, которая нас прописывала, ни Горвода. И мы должны оплатить 2000 Р за что-то. Хотя остальные счетчики на свет и газ в квартире были уже опломбированы до приобретения квартиры.

Я написала жалобу в прокуратуру, они ее перенаправили в государственную жилищную инспекцию. На что они ответили что Горвода начислила все правомерно на основании пункта 81 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354 и Приказа Министерства энергетики и тарифной политики РМ от 18.09.2012г. №80.

Помогите, пожалуйста, неужели мы должны платить, получается за воздух, почему нам никто не сказал что счетчики не опломбированы и их надо опломбировать?!

Неужели управляющая компания или ООО Горвода не была обязана нас уведомить о том что нужно опломбировать счетчик.

Счетчик уже был от застройщика, мы его не ставили. И почему тогда счетчик на свет и газ были уже опломбированы, ведь в постановлении написано, что их должен пломбировать собственник жилья?

Елена, добрый день! Согласно п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Как видите законодательством обязанность подачи заявки на ввод прямо возложена на собственника жилого помещения. По размер — 2000 руб. нужно смотреть нормативы действующие в вашем регионе, но скорее всего по размеру все правильно начислили.

В вашем случае нужно подавать конечно заявку на ввод, а по уже прошедшему без прибора времени обращаться с заявлением на перерасчет в связи с фактическим отсутствием в указанном помещении в порядке, установленном разделом VIII указанных Правил

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

92. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Правда УК может отказать так как формально прибор учета в квартире стоял, и тогда свою правоту придется доказывать в суде

Счетчик на воду устанавливается в обязательном порядке. Если вы пока их не установили или собираетесь менять, эта статья поможет. Разбираемся, как установить счетчик , зарегистрировать его и передавать показания Советы экспертов. … Крупные застройщики устанавливают их в новостройках . В некоторых районах Москвы их можно поставить во вторичной квартире. Счетчики горячей и холодной воды — разные. … Если счетчик устанавливали сами, нужно его опломбировать и оформить акт ввода в эксплуатацию. Для этого обратитесь в управляющую компанию или в организацию, которая поставляет воду в ваш дом. Они пришлют специалиста.

Кто должен опломбировать счетчик

Подборка наиболее важных документов по запросу Кто должен опломбировать счетчик (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Кто должен опломбировать счетчик

Судебная практика: Кто должен опломбировать счетчик

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 296 «Право оперативного управления» ГК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Принимая решение о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд в порядке пункта 1 статьи 296 ГК РФ установил, что ответчику на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме, находящемся в управлении истца, отклонив доводы ответчика о том, что в спорном периоде квартира являлась пустующей и истец не доказал отсутствие в ней индивидуальных приборов учета, поэтому начисление расчетным методом платы за поставленные коммунальные ресурсы неправомерно, поскольку индивидуальные приборы учета воды и газа не опломбированы и не введены в эксплуатацию, счетчик электроэнергии действующий, но его показания не подавались, в связи с чем является обоснованным расчет истца, произведенный в соответствии с установленными нормативами и тарифами в отношении одного собственника.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Кто должен опломбировать счетчик

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Приборы учета воды
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022) Установка пломб на прибор учета, входящий в состав узла учета, после ремонта и (или) замены прибора учета, его поверки (опломбирование) проводится организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение. Приборы учета воды пломбируются организациями, которые осуществляют водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки абонентом или третьим лицом (п. 51 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776).

Нормативные акты: Кто должен опломбировать счетчик

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.04.2022)
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») 81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, — контрольная пломба на приборе учета электрической энергии устанавливается гарантирующим поставщиком, сетевой организацией.

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
(ред. от 01.05.2022)
«О водоснабжении и водоотведении» 5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

УК не хочет пломбировать счетчик . Как написать заявку на опломбировку . Как жаловаться на УК. … В квартире электрический счетчик поставили давно, а вот приборов для учета газа и холодной воды не было. Последние мы и решили поставить — ради экономии. Если счетчиков на воду или электричество нет, владелец помещения должен платить по нормативу потребления коммунальных услуг на человека с повышающим коэффициентом — с 2017 года это 1,5. Таким образом, нормативные значения умножают на этот показатель. … Счетчик должна опломбировать специализированная компания. В нашем случае — УК. Для этого нужно написать заявление и приложить документы.

Грамотный подход, или кто пломбирует счетчики на воду в квартире

Сведения по расходам воды признают корректными только после официального акта приема счетчиков. Нанесение металлического зажима в виде пломбы призвано ограничить доступ к приборам учета недобросовестным лицам, обеспечить достоверность показателей.

После процедуры установки счетчика важно решить, куда обратиться для пломбирования устройства. Разберем подробнее, кто пломбирует счетчики на воду в квартире: кто должен это делать, кто имеет право, согласно какому закону проводится?

Кто должен беспокоиться о наличии пломбы?

Пломбирование технического устройства – забота домохозяина, если он не хочет переплачивать по нормативу региона, превышающему, как правило, объемы фактического потребления.

Наличие пломбы не изменяет качество работы счетчика. Но расчет с ресурсной компанией до подписания акта приемки счетчика не производится на основании его показателей.

Только официальное пломбирование становится точкой отсчета данных для формирования ежемесячных квитанций для оплаты затраченных водных ресурсов. Законодательными актами запрещено учитывать сведения для расчетов за воду со счетчиков без пломб.

Организации, получившие разрешение пломбировать измерительные приборы, обеспечивают:

• надлежащую безопасность эксплуатации счетчиков;
• контроль расходов воды в рамках единства измерений.

После нанесения пломбы вина за некорректность работы измерительной техники ложится на ответственных лиц, проводивших установку.

Кто обязан ставить, согласно какому закону?

Согласно ФЗ №416, регламентирующему сферу водоснабжения и водоотведения, опломбирование счетчиков осуществляют, прежде всего, организации, обеспечивающие поставку воды согласно абонентским договорам.

Подобные структуры обычно активно сотрудничают с:

• управляющими,
• жилищно-эксплуатационными компаниями,
• ТСЖ.

Любой исполнитель законно производит работы с приборами учета только при наличии лицензии на указанный вид деятельности.

Первично

Управляющая компания, ЖЭК либо ТСЖ в рамках договорных отношений с поставщиком водных ресурсов выполняют первую опломбировку абонентам на основании полученных заявок. Коммунальные компании предоставляют услугу безвозмездно.

По результатам установки пломбы, специального зажима с уникальным оттиском, прибор считают введенным в эксплуатацию. От даты фиксации крепежа на месте присоединения счетчика к системе водоснабжения ведется отсчет периода для расчетов фактических расходов воды.

Обращение в сторонние компании, приведет к дополнительным расходам, риску получения некачественной работы. Ресурсоснабжающее предприятие может не учитывать показания счетчика для расчетов, если пломба поставлена неправильно.

Повторно

Срыв защитного элемента собственником или посторонним лицом, замена частей водопроводной сети, авария влекут процедуру повторной установки пломбы.

После оперативного обращения в свою управляющую компанию либо ТСЖ, в случае непреднамеренного повреждения, может быть предоставлена безвозмездная услуга замены пломбы. Но гарантировать такой отклик нельзя.

В результате запоздалой заявки на услугу домовладельцу придется не только оплатить повторное опломбирование прибора, но и рассчитаться за период поставок воды без прибора учета по региональному тарифу.

Если счетчик перестал работать корректно, то потребитель должен в двухдневный срок известить поставщика услуг о необходимости замены измерительного прибора, повторном пломбировании. Наименование компании легко найти в квитанциях, полученных ранее.

Своевременное устранение неисправностей избавляет от дополнительных расходов, если работу получает не сторонняя организация, а ресурсоснабжающее предприятие в рамках договора обслуживания.

Имеет ли право пользователь помещения на самовольную установку?

Самовольное нанесение пломбы на учетный прибор запрещено. Такие манипуляции расцениваются как противоправные, так как процедура требует специального разрешения контролирующих органов. Незаконные действия приведут к административному наказанию в виде штрафа.

В Постановлении N 354, регламентирующем оказание коммунальных услуг пользователям помещений, определен порядок опломбирования измерительных устройств. Услуга предоставляется компанией, обеспечивающей коммунальное обслуживание дома, безвозмездно.

Куда обращаться с заявкой?

Письменное обращение собственника квартиры либо прописанного в ней лица с просьбой опломбировать измерительное устройство нужно отнести в управляющую компанию по предоставлению коммунальных услуг.

К заявлению следует приложить дополнительные сведения о модели технического устройства, копию техпаспорта, копию акта выполненных работ на монтаж устройства.

Обращение в ТСЖ, УК либо ЖЭК обязаны принять, зарегистрировать, определить срок выполнения заявки. Если личное присутствие невозможно, то заявку следует направить почтовым отправлением с уведомлением.

Опломбирование счетчиков разрешено организациям, получившим лицензию на данный вид работ. При соблюдении законодательного порядка, исполнитель должен предоставить заказчику по запросу пакет отчетных документов.

Как проверить документы исполнителя работ?

Пломбированием занимаются организации, производящие, как правило, монтаж, ремонт оборудования. До подписания договора важно убедиться в наличии:

• лицензии, разрешительных документов для опломбирования измерительных устройств;
• предоставления сервисного обслуживания.

К выбору компании нужно подходить тщательно. Рекомендуется заранее собрать сведения о поставщиках услуг, отзывы клиентов.

Заключение

Грамотный подход к официальному запуску счетчика в работу гарантирует в дальнейшем сервисное обслуживание, корректный учет потребления воды, экономию бюджета семьи.

В новостройке установкой счетчиков занимается застройщик — он должен передать вам жилье с установленными приборами учета электроэнергии и воды . Если в новостройке по проекту предусмотрена газификация, индивидуальный газовый обогреватель и газовая плита — застройщик передает жилье со счетчиком на газ. С 1 июля 2020 года в России заработал закон о переходе на «умные счетчики » за электроэнергию — приборы передают информацию о расходе дистанционно. … Счетчик нужно опломбировать , зарегистрировать и снять начальные показания. Этим занимается региональное подразделение поставщика газа, как правило, «Газпром».

Счетчики в новостройках. Кто должен ставить и как их заменить

Счетчики, они же индивидуальные приборы учета, нужны для того, чтобы платить только за потребленные ресурсы. Если не установить их в квартире и не передавать показания, то платить будете по нормативам — как правило, это невыгодно.

Рассказываем, какие счетчики должен установить застройщик по закону, и как установить счетчики на газ, воду, электричество и тепло за свой счет при их замене.

При покупке квартиры в Москве и области обращайтесь в «Авахо» — опытные специалисты помогут купить квартиру в новостройках по вашим параметрам. Звоните +7 495 431-64-64.

Какие счетчики должен установить застройщик

В новостройке установкой счетчиков занимается застройщик — он должен передать вам жилье с установленными приборами учета электроэнергии и воды. Если в новостройке по проекту предусмотрена газификация, индивидуальный газовый обогреватель и газовая плита — застройщик передает жилье со счетчиком на газ.

С 1 июля 2020 года в России заработал закон о переходе на «умные счетчики» за электроэнергию — приборы передают информацию о расходе дистанционно. Если новостройку сдали в эксплуатацию после 1 июля, то в квартире должен быть установлен уже новый тип счетчика.

Самостоятельно жильцы счетчики на тепло не устанавливают — этим должен заниматься застройщик.

Если здание ввели в эксплуатацию после 1 января 2012 года, и оно подключено к центральному теплоснабжению, то застройщик должен обеспечить квартиру счетчиком. Устанавливает его застройщик за свой счет — даже если вы уже приняли квартиру, подписали акт приема-передачи и вступили в собственность. Если же в ЖК собственная котельная, то такой обязанности нет.

Как мотивировать застройщика установить счетчики на тепло

Если застройщик отказывается, нужно написать ему претензию. Можно писать самостоятельно или объединиться с соседями. Претензия пишется в свободной форме.

Можно написать так: «В соответствии с п. 7 ст. 13 ФЗ № 261 все дома, введенные в эксплуатацию после 1 января 2012 года, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета тепла. Обязанность застройщика оснастить квартиры приборами учета за свой счет указана в п. 4 ст. 19 ФЗ № 190. Прошу выполнить данные работы в установленный законом срок, иначе буду вынужден обратиться в прокуратуру с требованием привлечь застройщика к ответственности, предусмотренной ч. 3 ст. 9.16 КоАП РФ — от 500 до 600 тыс. руб. за каждый факт нарушения. В доме N квартир, не оснащенных приборами учета тепла на момент написания заявления».

Это шаблон — чтобы описать конкретно вашу ситуацию и составить претензию согласно всем правовым нормам, обратитесь к юристу в сфере ЖКХ.

После отправьте претензию застройщику, заказным письмом с описью вложения. У застройщика будет не больше 45 дней на устранение недостатков.

Еще можно обратиться в управляющую компанию — они принимают дом от застройщика и должны были проконтролировать наличие счетчиков. Претензию в УК можно отправить по почте или сделать обращение через ГИС ЖКХ. Срок ответа — 30 дней.

Аналогично нужно действовать, если застройщик в новой квартире не установил счетчики на электроэнергию и воду. И на газ, если дом газифицирован.

Если счетчики так и не поставили, нужно обращаться в местную прокуратуру с жалобой на застройщика. Обычно до этого не доходит, счетчики ставят в течение двух недель после отправки претензии.

Когда нужно менять счетчики

Менять счетчики нужно, если они сломались или у них закончился срок службы. Узнать срок службы можно в техпаспорте.

Например, срок службы современных трехфазных электросчетчиков — 30 лет.

«Поверка» — это проверка того, насколько точно работает счетчик и можно ли его использовать. Поверку счетчиков делают раз в 8–16 лет специалисты управляющей организации, аккредитованные подрядчики, представители энергосбытовых организаций. Срок поверки указан или на самом счетчике, или в платежке за коммунальные ресурсы.

Срок поверки ищите на квитанции

Выбор счетчика зависит от технических условий в квартире. Счетчик лучше выбирать по совету специалиста, который будет его устанавливать.

Как установить счетчик на электричество за свой счет

Закон об «умных счетчиках» действует не только на новостройки, но и на вторичный фонд. В обычных квартирах счетчики тоже будут менять бесплатно, когда истечет срок службы старого. Информация о сроках службы есть в обслуживающих организациях, поэтому оставлять заявку необязательно. Но если срок закончился, а замены нет, можно обратиться в управляющую компанию дома или в обслуживающую организацию — контакты указаны на платежке за электроэнергию.

Если не хотите ждать, пока закончится срок службы старого счетчика, можете поставить «умный счетчик» за свой счет. Вот инструкция.

Установите счетчик. За услугой по установке нужно обращаться в компанию, которая договорилась о передаче информации в ресурсоснабжающую организацию. В регионах уточнить список таких подрядчиков можно в местном энергосбытовой компании. В Москве есть список компаний, которые работают в соответствии со спецрегламентом — компании SAURES, Simbiot, КУЗЯ.РФ, ЕИС ЖКХ, Элехант МР. Полный список есть на сайте мэрии. Цена зависит от компании — около 3,5 тыс. руб.

Обратитесь в энергоснабжающую организацию. Контакты возьмите из платежки за энергию. Или уточните в управляющей компании — например, в Москве это Мосэнергосбыт, Троицкая электросеть или Энергосбытхолдинг.

Согласуйте время встречи с сотрудником — он проверит счетчик и оформит документы, в случае необходимости все настроит и поставит пломбу. После этого счетчиком можно пользоваться.

Как установить счетчик на воду

Счетчики на воду не запрещено устанавливать самостоятельно — если у вас достаточно знаний и навыков, вы можете не нанимать сторонних мастеров. После установки нужно вызвать инженера или слесаря управляющей компании для опломбирования и регистрации счетчика.

Представитель УК вправе отказать в регистрации счетчика, если нарушены технические требования при установке. Если вы считаете себя правым, можно сделать независимую экспертизу и обратиться в суд.

Если навыков нет, обратитесь к частным мастерам или компаниям по установке счетчиков. Можно спросить о такой услуге в управляющей компании — обычно счетчик может поставить местный слесарь и сразу же опломбировать его. В Москве за установку двух счетчиков, на горячую и на холодную воду, берут 1–3 тыс. руб. Еще около 3–4 тыс. будут стоить сами счетчики.

Если вы в столице, можно сразу установить «умные счетчики» на воду — они будут автоматически передавать показания. После регистрации счетчика в УК, начиная с 1 числа следующего месяца, вы можете оплачивать услуги водоснабжения по показаниям прибора.

Как установить счетчики на газ

Устанавливать счетчики на газ могут организации, у которых есть лицензия на проведение таких работ. Обычно этим занимаются и газовая компания, которая обслуживает ваш дом, и сторонние организации. Например, в Москве можно обратиться в Мосгаз или любую другую компанию.

Работа по установке счетчика стоит 2–5 тыс. руб. Еще столько же придется отдать за сам счетчик, в зависимости от производителя.

После установки счетчика монтажники должны передать вам копию акта выполненных работ и сделать отметку в техническом паспорте устройства — документ идет в комплекте с прибором учета.

Счетчик нужно опломбировать, зарегистрировать и снять начальные показания. Этим занимается региональное подразделение поставщика газа, как правило, «Газпром». Например, в Москве нужно обращаться в ООО «Газпром межрегионгаз Москва».

После регистрации счетчика вам должны передать номер лицевого счета. С помощью него раз в месяц вы будете передавать показания прибора учета, и он же будет на квитанциях для оплаты.

Кто должен следить за состоянием счетчиков ? Согласно законодательству, установка, своевременная поверка и замена счетчиков в случае необходимости — обязанность хозяина квартиры. … При приеме квартиры в новом доме обязательно проверьте, опломбированы ли счетчики горячей и холодной воды , электроэнергии и сверьте их серийные номера с указанными в паспортах ИПУ (эти документы можно заранее запросить в управляющей компании). … Принимая квартиру в новостройке , обязательно проверяйте наличие квартирного счетчика тепла и общедомового прибора учета . … Счетчики горячей и холодной воды . Как узнать, что пора проводить поверку ИПУ?

Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик

Процедура введения в эксплуатацию индивидуального прибора учёта коммунальных ресурсов, то есть принятия его к расчётам, описана в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 . Поговорим о том, кто и каким образом принимает к коммерческому учёту и опломбирует новый счётчик, и почему важно это делать правильно.

Кто и в какие сроки должен ввести счётчик в эксплуатацию

Поскольку прибор учёта потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника помещений, то именно собственник несёт ответственность за установку и надлежащее использование, а также своевременную замену счётчика, если он вышел из строя или у него истёк межповерочный интервал (п. 81 ПП РФ № 354).

После монтажа нового или замены старого прибора учёта проводится процедура введения его в эксплуатацию, то есть документальное оформление его как расчётного (п. 81 ПП РФ № 354). Работы по вводу ПУ в эксплуатацию выполняет исполнитель КУ. Он проводит их без взимания какой-либо платы по согласованию с собственником помещения или по его заявке (п. 81 (9) ПП РФ № 354).

• данные о собственнике и его контакты;
• дата и время, когда собственник предлагает ввести ИПУ в эксплуатацию;
• сведения об ИПУ: копия техпаспорта, его тип и номер, место установки, показания на момент установки и дата поверки (пп. «у» п. 31, п. 81 ПП РФ № 354).

Счётчик должен быть принят к расчётам в течение месяца со дня его установки (пп. «у» п. 31 ПП РФ № 354). Если исполнитель КУ не может ввести ИПУ в указанный в заявке день, он должен в течение трёх рабочих дней предложить новые дату и время. Работы не могут быть перенесены более, чем на 15 рабочих дней с даты получения заявки исполнителем КУ (п. 81 (1) ПП РФ № 354).

Если в согласованное время исполнитель не принял счётчик к коммерческому учёту или работы были перенесены более, чем на 15 рабочих дней, то прибор учёта считается введённым в эксплуатацию с даты, когда собственник подал заявку (п. 81 (2) ПП РФ № 354).

Что включает в себя ввод прибора учёта в эксплуатацию

Когда время и дата согласованы, прибор учёта установлен, исполнитель КУ проводит процедуру ввода ПУ в эксплуатацию. Этот процесс состоит из нескольких этапов (п. 81 (4) ПП РФ № 354):

1. Сверка на соответствие данных ПУ с его документацией.

Исполнитель КУ сверяет заводской номер на счётчике и в паспорте, комплектацию и схему монтажа – они должны совпадать с информацией в технической документации изготовителя ПУ. Если счётчик не новый, то необходимо проверить дату последней поверки (п. 84 (1) ПП РФ № 354).

2. Проверка ПУ на работоспособность.

Проверяется работа счётного механизма прибора учёта, который фиксирует потребление ресурса.

3. Опломбировка прибора учёта.

Исполнитель коммунальной услуги устанавливает на счётчик контрольные и антимагнитные пломбы.

4. Фиксация показаний ПУ на момент опломбировки.

Данный этап необходим для корректного расчёта платы за потреблённый ресурс согласно показаниям нового прибора учёта.

5. Составление акта ввода прибора учёта в эксплуатацию в двух экземплярах с подписями собственника и исполнителя КУ (п. 81 (6,7) ПП РФ № 354).

В акте фиксируются дата, время и адрес ввода ПУ в эксплуатацию, данные о представителях исполнителя КУ, участвовавших в процедуре, данные о ПУ (тип, номер, место установки), начальные показания счётчика, указание на места установки пломб и их номера, дата следующей поверки.

Если при проверке ПУ выявлены его несоответствия технической документации или установлен факт нарушений в его работе, то исполнитель КУ может отказать собственнику в принятии ИПУ к расчётам, что указывается в акте (п. 81 (5) ПП РФ № 354).

Какие пломбы устанавливаются при опломбировке счётчика

Поговорим подробнее об опломбировке счётчика как о важном этапе в процедуре принятия к расчётам нового ПУ. Согласно пп. «г(1)» п. 32 ПП РФ № 354, исполнитель КУ имеет право устанавливать на счётчики контрольные и антимагнитные пломбы, а также иные устройства, которые фиксируют незаконное вмешательство в работу ПУ.

Опломбировка проводится перед подписанием акта о вводе прибора учёта в эксплуатацию – чтобы занести в акт номера пломб и места, где они установлены (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Плата за установку пломб и устройств не взимается (п. 81 (11) ПП РФ № 354). Собственник платит только при повторной опломбировке, когда были нарушены пломбы или знаки поверки (п. 81 (14) ПП РФ № 354).

На момент ввода ПУ в эксплуатацию на его корпусе уже должна стоять свинцовая пломба завода изготовителя – первоначальная. Вторичную контрольную пломбу устанавливает исполнитель КУ, чтобы исключить возможность доступа к деталям и изменению показаний ПУ. Пломба бывает свинцовая или пластиковая.

Также исполнитель КУ, принимая счётчик к коммерческому учёту, устанавливает антимагнитные пломбы: они фиксируют воздействие на прибор магнитного поля, которое может повлиять на показания счётчика.

Потребитель не сможет удалить установленные пломбы с ИПУ, не повредив их: останутся следы в виде букв или водяных знаков. Поэтому, если на ПУ хотя бы 1 секунду воздействовало магнитное поле, исполнитель КУ установит этот факт при контрольной проверке ПУ по антимагнитным пломбам.

• При воздействии магнита на первый вид пломб происходит распад антимагнитного элемента, что фиксируется визуально при проверке ПУ. Такая пломба состоит из двух частей: основная наклеивается на верхнюю часть корпуса ИПУ, а отрывной корешок, дублирующий номер основной части пломбы приклеивается в акт ввода ПУ в эксплуатацию.

• Если магнитное поле воздействовало на пломбу с двумя антимагнитными элементами, то весь элемент становится черным. Основная часть пломбы, как и у одноэлементной пломбы, наклеивается сверху на корпус счётчика, а меньшая часть – на переднюю стенку прибора внизу. Исполнитель КУ записывает номер такой пломбы в акт вручную.

При установке пломб исполнитель КУ должен объяснить потребителю последствия, которые возникнут, если пломбы будут нарушены (п. 81(11) ПП РФ № 354).

Зачем правильно вводить счётчик в эксплуатацию

1. При вводе в эксплуатацию исполнитель КУ проверяет рабочее состояние ИПУ и верность его показаний, влияющих на корректный расчёт потребления ресурса в целях содержания общего имущества МКД, который оплачивает исполнитель КУ в адрес РСО.
2. Зафиксировав начальные показания ИПУ, поставщик услуги сможет корректно определить объём потребления ресурса в помещении собственника по новому прибору учёта и рассчитать плату за период.
3. Поставленные контрольные и антимагнитные пломбы, занесённые в акт ввода счётчика в эксплуатацию, позволят выявить несанкционированное вмешательство в работу ПУ и на законных основаниях сделать перерасчёт платы согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354 – исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10.
4. Оформленный согласно законодательству акт ввода прибора учёта в эксплуатацию поможет УО в суде при оспаривании размера платы, которую должен внести за коммунальные услуги потребитель, в том числе при несанкционированном вмешательстве в работу счётчика.

Чтобы вовремя исполнить заявку собственника на опломбировку ИПУ и не потерять её, используйте для работы с обращениями жителей домов сервис «АДС на 100%». Вы сможете отказаться от устаревших программ и бумажных журналов, сэкономить на автоматизации, увеличить эффективность обслуживания жителей и привлечь больше клиентов. Попробуйте уже сейчас!

Чтобы принять участие в 30-дневном бесплатном тестировании и использовании сервиса для автоматизации диспетчерской – «АДС на 100%», оставьте заявку, и мы свяжемся с вами.

Приборы учёта . Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик . Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик . Приборы учёта • 20 июля 2018. … Кто и в какие сроки должен ввести счётчик в эксплуатацию. Поскольку прибор учёта потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника помещений, то именно собственник несёт ответственность за установку и надлежащее использование, а также своевременную замену счётчика , если он вышел из строя или у него истёк межповерочный интервал (п. 81 ПП РФ № 354).