Кто купил квартиру в новостройке у метро

В продаже 56 ЖК рядом с новыми и строящимися станциями метро Москвы. Ищите на нашем сайте: ✔ актуальные цены от застройщиков ✔ поэтажные планы ✔ панорамы и аэротуры ✔ динамику продаж ✔ реальные отзывы покупателей

43 новостройки рядом с будущими станциями метро: цены от 5,4 млн руб. за квартиру

До конца 2021 года в Москве откроются 10 станций БКЛ метро, а всего к 2024 году планируется построить 33 станции подземки. Новые станции всегда повышают интерес к недвижимости в пешей доступности от них. Квартиры и апартаменты рядом с метро покупают как для собственного проживания, так и с целью инвестирования — для продажи или сдачи в аренду.

Что сегодня предлагается около строящихся станций?

По данным компании «Метриум», в зоне строительства новых станций метрополитена реализуется 43 новостройки, предложение включает 7,8 тыс. квартир и апартаментов. Это 20% от общего объема, который сегодня находится в экспозиции на первичном рынке.

По большей части это проекты массового сегмента в Новой Москве. На территории ТиНАО строится Троицкая (Коммунарская) линия — в 2024 году она дотянется до Коммунарки, а в перспективе ее хотят продлить до Троицка. Средняя стоимость «квадрата» в массовых проектах возле строящихся станций метро — 218 тыс. рублей.

Самый масштабный ЖК в пешей доступности от метро «Коммунарка» — «Скандинавия» от ГК «А101». Рядом уже есть одноименная станция Сокольнической ветки, в 2023 году на этой же линии планируется открытие станции «Новомосковская» («Потапово»), которая будет еще ближе к домам «Скандинавии».

Стоит ли покупать квартиру в Новой Москве? Будет или нет метро рядом? Брать квартиру с отделкой или без? Где дешевле и есть ли рядом детские сады и школы? Эти вопросы волнуют каждого второго покупателя. Еще 7 лет назад не каждый решался приобретать жилье в «чистом поле». Сегодня же ситуация кардинально изменилась. … Самые высокие цены зафиксированы в новостройках , находящихся на этапе возведения нижних и верхних этажей – 127 тыс. руб. за кв. метр. В сданных домах «квадрат» стоит 111 тыс. рублей. Где в Новой Москве чаще всего покупают квартиры ? В первой половине 2019 года в ТиНАО было реализовано более 13 тыс. квартир в новостройках .

Новостройки рядом с новыми станциями метро в Москве и области

На Новострой-М вы найдете 56 ЖК, которые находятся недалеко от новых и строящихся станций метро Москвы. Для тех, кто хочет купить квартиру с хорошей транспортной доступностью по самой выгодной цене, доступно 1 761 предложение от застройщиков. Выбирайте, что подходит именно вам: новостройки, рядом с которыми метро откроется уже в этом году или в ближайшие несколько лет. Доступны варианты как в готовых домах, так и в строящихся.

Позвоните по номеру +7 (495) 147-54-35 или напишите в онлайн-чат , и я бесплатно помогу с подбором новостройки.
Не хотите звонить? Тогда просто ответьте на несколько вопросов .

Продажа квартиры в новостройках рядом с метро в Москве по цене от 5,85 млн. руб. … Лидер онлайн- недвижимости России* * по количеству посещений сайта cian.ru пользователями сети Интернет по данным LiveInternet в разделе « Недвижимость » по состоянию на 12 марта 2020 г. Мобильное приложение ЦИАН: Cian.ru — достоверная база данных о продаже и аренде жилой, загородной и коммерческой недвижимости . EMLS.ru — сайт недвижимости Санкт-Петербурга.

В одной песне от метро — московские новостройки в шаговой доступности от подземки

В последние годы наушники стали привычной деталью в облике жителей мегаполисов. Особенно среди молодёжи. По данным ВОЗ, около 50% людей в возрасте 18-35 лет регулярно слушают музыку в наушниках. Поэтому и расстояние сегодня всё чаще измеряют не в привычных метрах или минутах ходьбы, а в количестве треков, которые будут прослушаны по дороге.

В последние годы наушники стали привычной деталью в облике жителей мегаполисов. Особенно среди молодёжи. По данным ВОЗ, около 50% людей в возрасте 18-35 лет регулярно слушают музыку в наушниках. Поэтому и расстояние сегодня всё чаще измеряют не в привычных метрах или минутах ходьбы, а в количестве треков, которые будут прослушаны по дороге.

Московские новостройки в шаговой доступности от подземки

Редакция портала Novostroy.ru решила не отставать от тенденций. Поэтому мы сделали подборку новостроек, от которых можно дойти до метро, пока играет одна песня. Учитывая, что современные композиции обычно имеют продолжительность в 3-3,5 минуты, это расстояние примерно в 300 метров.

Благодаря высоким темпам открытия новых станций метрополитена, в столице таких жилых комплексов немало. Так что перечислим лишь самые интересные проекты, в которых ещё идут продажи от застройщиков.

Новостройки Москвы у метро стали более доступными. Например, купить студию в Люберецком районе в 5 минутах ходьбы от станции «Котельники» можно за 3 000 000 рублей, а приобрести недвижимость на стадии котлована можно еще дешевле. Большинство застройщиков позволяют вносить платежи в несколько приемов, в течение 3-6 месяцев. … Дешевое жилье недалеко от остановки — это реально? У большинства москвичей сложилось мнение, что купить квартиру от застройщика рядом с метро дорого, ведь именно транспортная доступность — главный фактор ценообразования. В Москве и Подмосковье есть много новых и недооцененных районов, недвижимость в которых скоро подорожает.

Как я купила квартиру в Новой Москве и не пожалела

Несколько лет назад Наталья купила квартиру в одном из строящихся корпусов жилого комплекса «Скандинавия» недалеко от Коммунарки – одной из самых популярных локаций Новой Москвы. Время для покупки жилья в новостройке тогда было практически идеальное – гуманные цены и более-менее выгодная ипотека в среднем под 9,6% годовых соблазняли многих.

Сейчас Наталья уже получила ключи, переехала и обживается в своей новой квартире. Приняв меня в качестве гостя, она согласилась рассказать о своих впечатлениях от первых месяцев жизни в Новой Москве.

Как я выбирала свою новостройку

Когда я решила купить квартиру, то осознанно выбирала именно в новостройке, надоели старые дома. Мой предельный бюджет тогда составлял 4-4,5 млн рублей, на столичное жилье этого было мало. У меня оставался небольшой выбор – либо Подмосковье, либо Новая Москва.

Долго присматривалась, ездила по офисам продаж, выбирала. Смотрела новостройки и в Московской области, в том числе от печально известного Urban Group – цены там были низкие, но слишком уж далеко от цивилизации, на отшибе. Так и не доехала туда, и к лучшему, как оказалось. Потом узнала, что застройщик обанкротился. Страшное дело, конечно.

Когда приехала в офис продаж «Скандинавии», сразу понравился район – зеленый, приятный. Там уже были жилые дома, магазины – в общем, полностью готовый к жизни район. Если не вспоминать, сколько добиралась до него, то и не поймешь, что находишься за МКАД. Поговорила с менеджерами в офисе, посмотрела шоу-рум с отделкой. Ну а потом подумала и взяла там квартиру.

В итоге выбрала традиционную «однушку» площадью 39 кв. м с отдельной кухней и балконом. За квартиру вместе с чистовой отделкой заплатила 4,1 млн рублей, оформила ипотеку.

В пользу именно этой новостройки сыграло наличие московской прописки и то, что к сдаче дома уже должны были открыть новое метро «Столбово» Сокольнической линии.

Сейчас эта станция называется «Коммунарка», она открылась летом 2019 года – намного раньше, чем я въехала в квартиру. Удобная, не переполненная. В часы пик по утрам и вечерам в вагоне, конечно, не сядешь, но толкаться не приходится. В свое время наездилась по Таганско-Краснопресненской ветке, так что есть с чем сравнить.

Сколько времени уходит на дорогу до Москвы

Я работаю почти в самом центре, плюс делаю одну пересадку – приходится тратить где-то 1 час 20 минут. Обычно езжу до метро на автобусе с остановки «Улица Липовый парк, 4» – там не больше 5 минут нужно, и уже на месте. Автобусы ходят часто, каждые 5-10 минут.

Примерный маршрут от жилого района «Скандинавия» до метро «Коммунарка»

Когда погода позволяет, могу пройтись до метро пешком. От моего дома до «Коммунарки» я дохожу быстрым шагом за 20-25 минут. Летом, скорее всего, будет чуть быстрее – не будет луж, наледи, тяжелая одежда не будет мешать.

Дорога к метро «Коммунарка» от жилого района

Пеший маршрут к метро идет через жилые кварталы – хорошая, освещенная, не пустырь. Сначала идешь между новостроек, потом по тротуару мимо старых кварталов из невысоких «ленинок». На полпути есть остановка, так что если передумаю идти, могу заскочить в автобус.

Последний отрезок дороги проходит параллельно лесопарку и выводит к остановке «Метро Коммунарка». Она расположена совсем рядом ко входу на станцию, пропустить ее невозможно. Вокруг чистая, ухоженная асфальтированная площадка с благоустроенной зоной отдыха. По другую сторону дороги находится большая огороженная автостоянка.

Инфраструктура в Коммунарке

В принципе рядом с домом есть все, что мне нужно – отдельно выезжать никуда не требуется. Есть супермаркеты «Дикси» и «Пятерочка», по пути с работы могу заглянуть в большой «Перекресток». На первых этажах домов открыты всевозможные кафе, салоны красоты, цветочные магазины и все такое прочее. Если доехать до метро «Саларьево», то там есть большой торговый центр – но я туда не хожу, нет необходимости.

Вход в благоустроенный Липовый парк

Гулять времени особо нет, но постоянно прохожу мимо Липового парка. Там есть и детские площадки, и всяческие уличные тренажеры, и скамейки, чтобы посидеть. Сразу за парком расположены три больших пруда. Там местные тоже часто гуляют, все благоустроено, есть место для пикников и барбекю, смотровая площадка. Летом еще ни разу эти пруды не видела, но должно быть красиво, много деревьев.

Детский сад №13 «Далматинец» в жилом районе «Скандинавия»

Рядом с прудами работает поликлиника со стоматологией. Я в нее ни разу не обращалась, поэтому о качестве местной медицины ничего сказать не могу. Детская больница тоже есть, но она совсем в другой стороне, по пути к метро. Школы, детские сады построены и работают, прямо рядом с домами.

Как выглядит жилой комплекс, его благоустройство

Дома выглядят так же, как в буклетах – мне изначально нравился такой стиль. Смотрится красиво, по-моему. Особенно цветные вставки. Во всех дворах детские и спортивные площадки, все как положено. Есть асфальтированные тропинки между домами, кое-где расставлены скамейки для отдыха. Мусор не валяется, есть урны.

Вид на готовые корпуса района «Скандинавия»

Еще когда только выбирала квартиру, менеджер рассказал, что в новостройке будет свой ландшафтный парк вдоль реки Серниновка. Мой корпус стоит как раз рядом с ним. Даже могу из окна его видеть, или когда выхожу на балкон.

Ландшафтный парк у реки Серниновка

Там сейчас почти все облагородили, поставили детскую площадку, строят мост через реку. Правда, пока воды в ней еще нет – только оформлено русло. Думаю, к лету уже точно должны все закончить.

О моей квартире. Планировка и интерьер

Живу на среднем этаже, в подъезде два лифта, большой и поменьше – толпиться не приходится. У меня квартира однокомнатная, чуть больше 39 «квадратов» – этого мне одной более чем достаточно. Прихожая небольшая, по левую руку от входа есть отдельная гардеробная, по правую – санузел, а по прямой две двери на кухню и в комнату. Главную комнату 15 кв. м сделала спальней, там у меня большая двуспальная кровать – другую мебель туда пока не покупала. Сама комната светлая, окно в ней большое.

Окончательный результат замеров моей квартиры

Выбрала квартиру с отдельной кухней, я против студий. Все-таки нужно какое-то отдельное пространство, где живешь и где готовишь. Опять же, если гости приедут, смогут остаться на ночь. Специально для этого я заказала небольшой раскладной диван-тахту. Он разворачивается, и получается полноценное спальное место. Габариты кухни 10,7 кв. м это позволяют. У меня в это пространство вошел кухонный уголок, стол на четыре человека и вот этот мини-диван. Комната смотрится больше еще и за счет балкона с остеклением в пол.

Когда заходишь в санузел, он кажется очень большим. После финальных замеров его площадь получилась 4,7 м. Ванна и туалет находятся вместе, я считаю это нормальная практика в однокомнатной квартире, лишние стены ни к чему. Стандартная стиральная машина встала без труда. Места осталось много, когда появится время, подумаю, как его еще можно использовать.

Чистовая отделка – ожидания и реальность

Отделку от застройщика я могла выбрать из трех вариантов, остановилась на классическом. Что хотела, то и получила. Квартира оформлена в бежевых тонах, на полу и потолке белые молдинги. В комнате и прихожей ламинат под дерево, на кухне и в ванной крупная плитка. Двери тоже белые, с лаковым покрытием. Сначала думала, будет трудно держать их в чистоте, но сколько уже живу, выглядят прилично – не заляпались.

Качество ремонта в целом неплохое. Когда принимала квартиру, приглашала знающего человека, чтобы он всё проверил. На кухне есть одно место, где слегка неровно обрезали обои у потолка, но это мелочи. Главное, что ничего в ванной не течет, сантехника приличная, пол не скрипит, окна тоже хорошо открываются и закрываются. Меня все устраивает, я оставлю так. А вот соседи сверху переделывают ремонт, шумят иногда перфоратором. Может, не понравилось что-то.

Окна в моей квартире выходят на соседний дом

Иногда люди, которые живут в таких квартирах, жалуются, что чувствуют себя как в аквариуме. У меня такого ощущения нет, потому что просто задергиваю шторы. Соседей из дома напротив регулярно наблюдаю, когда выхожу на балкон. Это не специально, волей-неволей все равно начинаешь присматриваться, взгляд падает на соседские окна.

Например, я знаю, что на пятом этаже живут два кота, они иногда приходят и смотрят в окно, а я на них. Чуть выше у какого-то парня рабочий кабинет, штор в комнате у него вообще нет. В общем, видимость приличная, несмотря на достаточно большое расстояние между домами. Но это если смотреть прямо, сбоку у меня вид на парк с рекой, а с другой стороны – на большое открытое поле. Сейчас его огородили, собираются что-то строить.

Как мне живется между двумя аэропортами

Где-то в радиусе 7-9 км от Коммунарки расположены два аэропорта, «Внуково» и «Остафьево». Самолеты летают, но я их практически не слышу. Если окна закрыты, шум практически нулевой. Даже не могу сказать, как часто пролетают самолеты – весь день я на работе, возвращаюсь поздно вечером и почти сразу ложусь спать. Дискомфорта не возникало ни разу, по ночам не вскакиваю.

Общий итог о моем переезде в Новую Москву

Мне определенно нравится моя новая квартира, это я могу сказать точно. Это мое первое собственное жилье, я сама его выбрала и обставила его по своему вкусу. Возможно, это как-то влияет на объективность, но здесь я ничего поделать не могу.

Жизнь в Новой Москве сопряжена с постоянными долгими поездками, если работаешь в центре столицы. На машине это 6-7 км до МКАД, а потом еще по всем московским пробкам или в нужный район. На метро гораздо быстрее и удобнее, на мой взгляд. В этом плане пока Новая Москва мне нравится.

Район, в котором живу, меня тоже во всем устраивает. Не вижу особой разницы между столицей и Коммунаркой в этом плане. Недостатка в магазинах не испытываю, поликлиника на случай болезни имеется. Нашла рядом с домом приличную пиццерию, иногда захожу сама или заказываю доставку. Как я уже говорила, в Саларьево работает большой торговый центр. На развязке МКАД еще есть «МЕГА Теплый Стан» с IKEA. Удобно, если планируешь покупать там мебель, быстрая доставка.

Что я могу посоветовать тем, кто хочет покупать квартиру в Новой Москве

1. Обязательно нужно приезжать и смотреть, как выглядит новостройка и район, который ее окружает.
2. Не советую рассматривать новостройки «на отшибе», вокруг которых нет никакой инфраструктуры, потому что если рядом не будет элементарно нужных товаров в магазине, то придется все это таскать издалека. Или, например, заболел, а поликлиника совсем далеко, это уже вопрос здоровья. Поэтому не нужно лениться, лучше приехать и самим все посмотреть.
3. Заодно сразу можно оценить, как долго нужно будет добираться до Москвы. В большинстве случаев проживание в Новой Москве все равно будет связано с регулярными поездками в столицу на работу. Самое главное, конечно, выбирать по возможности ближе к метро, если нет своей машины. Автобусы и маршрутки – это жутко долго и неудобно, много времени теряешь. А когда есть возможность напрямую дойти до метро или хотя бы максимально сократить свое пребывание в общественном транспорте – это большое преимущество.

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://level.ru/projects/southport/.
Level Group.
Срок сдачи: IV кв. 2025

• от 7,1 млн ₽
• Кожуховская

2 га благоустроенной территории, метро Кожуховская. Комфорт-класс в новом перспективном районе: волнистые небоскрёбы высотностью до 69 этажей и близость к реке.

Проектная декларация на рекламируемом сайте https://level.ru/survey/michurinskiy/#about.
Level Group.
Срок сдачи: IV кв. 2024 – I кв. 2025

• от 10 млн ₽
• Аминьевская

Скидка на квартиры до 20% при 100% оплате и рассрочке. Новый проект бизнес-класса в 10 минутах ходьбы от станции метро Мичуринский проспект. 15 минут до центра на авто. Собственная инфраструктура: детские сады, школа.

• от 27,3 млн ₽
• Серпуховская

Премиальные апартаменты с предчистовой отделкой. Клубный дом премиум-класса. Достойное окружение. Уникальные форматы планировок, круглосуточная охрана, консьерж и сервис-службы 24/7.

Популярные новостройки Москвы. Купить квартиру в новостройке . Цены на квартиры в новостройках . … Поэтому предлагаем вашему вниманию подборку московских ЖК рядом со строящимися станциями метро в разных частях города и в разных ценовых категориях. Квартиры в этих новостройках доступны к покупке уже сегодня. Жилой квартал в окружении парковых зон. ЖК LIFE-Варшавская строится в 20 минутах от центра Москвы, в районе Москворечье-Сабурово. В пешей доступности от комплекса находятся парк Садовники, Борисовские пруды, парк Царицыно, Музей-заповедник Коломенское, Битцевский лес и Коробковский сад.