Проживаю в посёлке в многоквартирном доме, хочу поставить железный гараж. Куда обратиться по поводу аренды земли под гараж? И имею ли я право потребовать это у администрации посёлка?
Ответы на вопрос:
В аренду можно взять у любого собственника зем. участка-физ. лицу, администрацию, юр. лицу. Можете попросить но не требовать.
Похожие вопросы
Хочу возле дома поставить железный гараж, место есть, только вот к кому нужно обратиться по поводу аренды земли?
Обращайтесь по этому вопросу в местную админисмтрацию
С поссовета сказали что для оформления у них аренды земли под гараж нам нужно все документы подать к ним через МФЦ, мы так и сделали.
В 2011 г. Администрация поселка нам выделила в аренду землю под гараж. На этой земле стоял у нас железный гараж, мы платили за аренду земли гдето до 2015 г.. Земля никак не была оформленна в поссовете. . Сейчас мы хотим поставить капитальный гараж. Ходили в поссовет (аренда земли заканчивалась) и по их указанию вызывали архитектора, он присвоил адрес месту установки гаража.
Начало строительства коттеджного посёлка в селе Юровка
За свой счет сделали межевание и присвоили кадастровый номер. С поссовета сказали что для оформления у них аренды земли под гараж нам нужно все документы подать к ним через МФЦ, мы так и сделали. А они пишут нам отказ в предоставлении участка и говорят что нужно все делать через аукцион (где нет гарантии что участок достанется нам). Имеют они право отказать нам в аренде ведь мы столько документов сделали на этот участок за свои деньги.
Администрация ответила согласно законодательства.
Проведение торгов в форме аукциона, а также образование земельного участка для его продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона [u]может осуществляться по инициативе заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина.[/u]
Подготовка заинтересованным лицом (то есть за Ваш счет) документов предусмотрена земельным кодексом РФ статьей 39.11.
[quote]»обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка».[/quote]
Здравствуйте. Когда предоставляется на праве аренды земельный участок, при этом обязательно оформляется Договор аренды земельного участка в соответствии с законодательством. Из Вашего вопроса непонятно, как за Вами было закреплено право аренды на данный участок? Так как, Вы ссылаетесь сначала на аренду в 2011 году, а затем, уже указываете, что «земля никак не была оформлена в поссовете». Если за Вами действительно был закреплен участок на праве аренды, и у Вас действительно был оформлен Договор аренды земельного участка с администрацией района, то Вы можете на законных основаниях пользоваться всеми правами, предоставленными Арендатору действующим законодательством.
Источник: www.9111.ru
Финский коттеджный посёлок Gorki Lake на Рублевке. Обзор строительства домов от Lumi Polar
Купим земли под жилую застройку 157
В этом разделе мы размещаем срочные заявки наших клиентов, где указаны параметры объектов, которые мы подбираем для них. Если ваш продаваемый объект соответствует Заявке, вы можете отправить ваше предложение, нажав на кнопку «Предложить объект».
Компания купит участок от 0.5 га до 30 га под коттеджное строительство.
Предложить объект
Куплю землю от 15 до 20 га под туристическую базу с выходом на реку.
Предложить объект
Куплю участок от 10 га под строительство коттеджного поселка.
Предложить объект
Компания купит участок 90 — 120 га под строительство коттеджного поселка.
Предложить объект
Куплю участок под базу отдыха от 2 га до 10 га с выходом к воде.
Предложить объект
Компания купит земельный массив от 40 га до 100 га под строительство коттеджного поселка.
Предложить объект
Компания купит участок под размещение базы отдыха в Московской области.
Предложить объект
Компания застройщик купит землю от 5 до 10 га с ВРИ — ИЖС под строительство коттеджного поселка.
Предложить объект
Куплю лесной участок 2 — 3 га под размещение пансионата.
Направление: север, на границе с МО.
ВРИ: рекреация, сх-3.
Компания купит земельный участок 0.25 — 2.5 га для строительства многоэтажного дома.
Предложить объект
Компания купит земельный участок 2 — 3 га под размещение глэмпинга.
Предложить объект
Куплю участок от 2 га под глэмпинг.
Предложить объект
Куплю или арендую участок от 50 соток до 3 га под ресторанный комплекс на берегу водоема.
Предложить объект
Площадь: от 10 до 80 га
Предложить объект
Интересует земля под рекреационную деятельность от 2.5 до 5 га.
Территориально Дмитровский район и смежные.
Удаленность: до 70 км от МКАД.
Строительный холдинг купит участки под застройку в Москве.
Куплю земельный участок под размещение базы отдыха.
Предложить объект
Куплю землю ИЖС площадь не меньше 100 соток до 250 соток (не больше).
Предложить объект
Куплю земельный участок 1 — 3 га под размещение базы отдыха.
Предложить объект
Куплю землю под ИЖС или рекреацию под экоферму или турбазу.
Предложить объект
Предложение на заявку № 0
Купим3030
Куплю участок земли от 0.5 га до 5 га под производство, связанное с обработкой металлоконструкций. На.
Площадь участка — от 0,5 до 1 га. Направление — Ленинградское шоссе, Дмитровское или Я.
Компания купит участок 5 га промышленного назначения. Варшавское, Каширское шоссе.
Компания купит участок от 0.5 га до 30 га под коттеджное строительство. Направление — Руб.
Куплю землю от 15 до 20 га под туристическую базу с выходом на реку. Территориально: Моско.
Куплю участок от 10 га под строительство коттеджного поселка. Рассмотрю любое напра.
Компания купит участок 90 — 120 га под строительство коттеджного поселка. Рассмотри любое.
Куплю участок под базу отдыха от 2 га до 10 га с выходом к воде. Направление: юг, с.
Компания ищет участок от 4 га для переноса производства асфальтобетонной продукции. На.
Куплю участок от 4 га до 10 га сельскохозяйственного назначения. Ярославское шоссе.
Компания купит земельный массив от 40 га до 100 га под строительство коттеджного.
Компания купит участок под размещение базы отдыха в Московской области. Также рассм.
Компания купит участок от 10 до 40 га под складской комплекс. Направление – Новор.
Куплю земельный участок площадью от 2 до 5 га промназначения под хранение и погрузку.
Поиск участка для сельхоздеятельности и проживания в районе д. Щекавцево Ногинского.
Поиск участка под разведение лошадей и организацию конно-спортивных мероприятий. От.
Компания купит участок от 1 га для организации складских помещений и пивного завода. На.
Куплю участок на МКАД или на первой линии основных магистралей под автосервис. Пл.
Куплю земельный участок до 20 га сельхозназначения. Направление — Юг, Северо-Восток. Удале.
Компания купит земельный участок 30 — 50 соток под полиграфическое производство и.
Куплю участок 2 га под овощной склад. ВРИ: промышленное, СХ3. Удаленность до 120 км о.
Куплю участок от 50 до 150 га для сельскохозяйственного использования. Направление — южн.
Куплю землю от 100 га сельхозназначения в Калужской области. Удаленность от г. Ко.
Куплю участок 10 соток под торговую площадку (Фуд-Трак). Направление — сев.
Куплю живописный земельный участок от 1 до 10 га на берегу реки под глэмпинг (кемпинг). Ра.
Компания застройщик купит землю от 5 до 10 га с ВРИ — ИЖС под строительство коттеджного.
Поиск участка под строительство конюшни и выпас. Рассмотрю: Новорижское, Минское, Киевс.
Куплю земельный участок площадью 30 — 50 га под размещение фермы. СХ3. Направление Юг, Ю.
Куплю участок 5- 10 га сельскохозяйственного назначения под ферму. (СХ3). Дм.
Куплю земельный участок 15 — 20 соток под строительство кафе. Направление: трасс.
Компания купит участок от 25 до 60 соток под склад. Направление — от Ярославского до Ле.
Площадь — от 30 га и более. Направление — не важно, но до 250 км от МКАД. Участок .
Купим земельный участок под размещение АБЗ (асфальтобетонный завод) (строительная промы.
Куплю земельный массив от 50 до 200 га. Рассмотрим земли под пашни или сельхозпроизводство, терри.
Критерии Объектов на покупку: 1. Земельные участки находятся в жилом массиве, в рад.
Интересует земля сельскохозяйственного назначения от 4 га. Территориально Воскресенский, Ступи.
Куплю участок от 10 до 25 га сельхозназначения в Тверской области. Удаленность до 32.
Куплю земельный участок от 5 до 20 га под растениеводство. Рассмотрю Калужскую облас.
Куплю землю площадью от 20 до 50 га. Направление: южное до 150 км от МКАД. Коммуник.
Куплю лесной участок 2 — 3 га под размещение пансионата. Направление: север, на гр.
Компания купит участок от 5 000 га под посев зерновых культур. Направление: Минск.
Куплю ферму или землю под КФХ во Владимирской области под разведение овец. Площадь от 10.
От 5 до 20 га, до 2 000 000 рублей, Южное направление, до 150 км. от МКАД.
Куплю земельный участок под ферму до 5 га. Рассмотрю Горьковское шоссе, удаленность до 60.
Куплю участок до 10 га под сельхозпроизводство. СХ3. Рассмотрю Ленинградское, Новор.
Поиск участка около 2 Га (СХ-3, КФХ, ЛПХ) для организации рыболовного хозяйства.
Компания купит земельный участок 0.25 — 2.5 га для строительства многоэтажного дома. В .
Куплю действующую ферму крупного рогатого скота + конюшня. Площадь свыше100 га. П.
Куплю участок 2 — 4 га сельскохозяйственного назначения под ферму, СХ3. Егорьевское шоссе.
Компания купит земельный участок 2 — 3 га под размещение глэмпинга. Направление: трасса М4 До.
Куплю участок сельскохозяйственного назначения от 30 соток до 1 га вблизи д. Мелихово.
Куплю участок от 2 га под глэмпинг. Направление — любое, удаленность до 100 км от.
Куплю участок 1 — 1.5 га под размещение автосалона. Можайское, Минское, Киевское шоссе.
Куплю участок от 30 га сельскохозяйственного назначения . Ярославское шоссе, удале.
Куплю производственно-складской комплекс от 1 до 5 га. Ярославское шоссе, Пушкинский район.
Куплю плодородную землю сельскохозяйственного назначения. Рассмотрю Суздальский район.
Куплю участок от 10 до 20 га под КФХ в Калужской области. Рассмотрю Малоярославецкий и Жук.
Куплю или арендую участок от 50 соток до 3 га под ресторанный комплекс на берегу.
Компания купит земельный участок от 5 соток до 1 га под производство мед. препаратов. Те.
Строительная компания купит участок от 35 до 50 соток промышленного назначения. На.
Куплю участок от 1.5 га сельскохозяйственного назначения, СХ3. Рассмотрю Раменский район.
Куплю участок под склад 1 — 2 га. Район между Птицефабрикой Петелинка и полигоном ТКО «.
Компания купит участок от 50 соток до 2 га промышленного назначения. Направление: Запад.
Компания купит земельный участок от 10 до 50 соток под офис и склад. Рассмотрим любое.
Компания купит земельный участок 1 га под автопарковку на А-107. Направление: юг ил.
Куплю земельный участок площадью 2 га на берегу водоема. Направление: юг, юго-запад. Удале.
Интересует живописная земля в Истринском районе, на которой можно строить. Площадь: 10-25.
Куплю земельный участок от 50 соток до 2 га под садовый центр. Категория: СХ3, с воз.
Куплю земельный участок 1 — 2 га под склад. Ярославское шоссе, удаленность до А-.
Интересует земля под рекреационную деятельность от 2.5 до 5 га. Территориально Дмитр.
Куплю участок от 10 до 20 га под дачное строительство в Истринском районе. ВРИ — под.
Куплю участок 20 га сельскохозяйственного назначения под кролиководство, садоводство. Ра.
Требуется участок промышленного назначения (производственная деятельность).
Металлоперерабатывающее предприятие купит участок под производство. Интересует Северо-Западное.
Строительный холдинг купит участки под застройку в Москве.
Куплю земельный участок под размещение базы отдыха. Рассмотрю участки под рекреационную деяте.
Куплю участок 10 га в Тверской области. Транспортная доступность — обязательно. Живописн.
Куплю земельный участок площадью от 20 га сельскохозяйственного назначения. Направление: Север.
Куплю землю СХ до 5 га. Интересует локация недалеко от Сорочан, Яхромы.
Куплю землю ИЖС площадь не меньше 100 соток до 250 соток (не больше). Же.
Куплю земельный участок 20 — 30 соток под производство. В пределах 10 км от город.
Куплю землю под сельхозпроизводство. Предпочтительно больше 100 га, но и небольшие участ.
Куплю земельный участок площадью 1-2 га промышленного назначения. Местоположение: в рай.
Куплю земельный участок 1 га в Одинцовском районе под цех производства удобрений. Же.
Купим землю промназначения 50 соток под строительство производства. Отрасль произ.
Куплю землю от 10 до 30 га под размещение поселка. Территориально интересует Истри.
Куплю участок от 3 га и больше под рыбалку. Водоем не обязательно, рассмотрю зарос.
Куплю до 50 соток под размещение производственной базы. Удаленность до 30 км от МК.
Компания купит землю промназначения от 3 до 6 га. Направление: западное, до 20 км.
Куплю участок сельхозназначения с возможностью перевода в пром. Площадь: от 1 до .
Куплю до 2 га, до 1млн. рублей. До 100км от МКАД. Направление от Новорязанского до.
Куплю участок от 30 соток до 2 га под глэмпинг. Калужское шоссе, удаленность до 70.
Куплю земельный участок сельхозназначения для животноводства и строительства теплиц. Ин.
Куплю участок промназначения на первой линии шоссе. Рассмотрим площадь от 5 до 20.
Купим до 1 000 га только в Тульской области под сельскохозяйственное предприятие. На.
Куплю до 50 га под растениеводство. Удаленность до 100 км от МКАД. Желательно Серпуховско.
Купим участок до 1 га под медицинское производство в Подмосковье. Участок с комму.
Куплю земельный участок от 20 до 60 га под огороды. Обязательно чернозем. Рассмотрю Кашир.
Куплю земельный участок от 20 до 60 га. Направление от Горьковского до Киевского шоссе.
Компания купит земельный участок от 10 до 50 соток на первой линии шоссе для строи.
Источник: www.invst.ru
Беларусь: «Не можете найти работу? Вам негде жить? Тогда вас ждет наш агрогородок!»
Эту статью могут комментировать только участники сообщества.
Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.
barbаmbia kerkudu перепечатал из saligorsk.org 19 октября 2013, 10:34
5 оценок, 11420 просмотров Обсудить (12)
«Не можете найти работу? Вам негде жить? Тогда вас ждет наш агрогородок!»Такой рекламы пока нет на телевидении, и это кажется нам странным. Белорусов, которые не смогли трудоустроиться в городах, с трибун уже давно призывают складывать пожитки и брать курс на село. Что ждет там смельчаков?
Мы побывали в одном из лучших агрогородков страны и попытались найти ответ на этот вопрос.
Копыльский район, 120 километров от Минска. В центре агрогородка развевается красный флаг. Он поднят в честь тракториста Берновича, который в погожий августовский день на МТЗ-1221 сгреб 45 га зеленой массы, выполнив задание на 187,5%.
Нет, ребята, мы не придумали машину времени. Мы не в советской Беларуси, а в современной — в бывшем местечке Тимковичи, которое с 2007 года пребывает в статусе агрогородка. Не то чтобы совсем идеального, но образцово-прогрессивного и известного на всю страну.
У Тимковичей давняя история: городок принадлежал Олельковичам, Ходкевичам, Сапегам, Радзивиллам, был ремесленным центром и столицей ярмарок, здесь жил наш известный писатель Кузьма Чорны, в честь которого открыли музей. Это все правда, но было давно. В современные белорусские телехроники Тимковичи попали в апреле 2007-го. Пять лет назад здесь побывал президент Лукашенко.
«Затем президент посетил агрогородок „Тимковичи“, — писала тогда „Народная газета“. —Уникальность его в том, что к существующей деревне был пристроен современный поселок из 41 дома. Это своеобразный европейский уголок, где яркие, броские дома выглядят, как на картинке».
И далее: «Когда-то был популярным лозунг о стирании социальных граней между городом и деревней. В Тимковичах это уже реальность. Александр Лукашенко высоко оценил сделанное здесь. „Этот опыт надо распространить по всей стране. Нужно „не рушить все до основания, а затем“, а органично старое дополнять новым“. В то же время президент отметил, что наличие столь комфортабельного жилья дает возможность руководителю проводить более эффективную кадровую политику».
Когда президент уехал, эти слова долго вспоминали местные «счастливые кадры»… Впрочем, обо всем по порядку.
Агрогородок — не просто вереница разноцветных домов. Формально — это качественно новый тип сельских поселков. Благоустроенный населенный пункт, в котором созданы производственная и социальная инфраструктуры для обеспечения социальных стандартов проживающему населению. Можно сказать, что «агрогородкомания» — целая идеология нынешней власти, с помощью которой долгое время государство выстраивало свою политику на селе, вливая в строительство миллиарды рублей. В Тимковичах хорошо видно, к чему это привело.
На одной из центральных улиц, возле крупнейшего здесь магазина, сидят на крылечке мужики.«Сфотографируй меня, я почетный житель нашего городка», — шутит один из них, Петр. Он пенсионер, делать нечего, пить не возбраняется. «На „выпить“ пенсии хватает», — говорит мужик.
Продавщица в магазине грустно смотрит на прилавок с плодово-ягодным: «Пьют — и когда деревня была, и когда агрогородок. Ничего не изменилось».
В магазине достаточно товаров. Хороший выбор. Магазинов несколько. За соцстандарт в области торговли можно не стыдиться — выполнен на отлично.
В Тимковичах есть больница, имеется школа на 260 учеников.
«50% выпускников поступили в вузы и ссузы. В БНТУ, медицинский, педагогический попали,— гордится директор. — Бо́льшая часть педагогов — местные. Выпускники нашей же школы возвращаются. Сначала смотрят на городскую жизнь, а потом думают, что надо бы и жилье получить. Едут назад».
«2 млн рублей молодой специалист получит?» — интересуемся мы.
«Да нет, вы что. Учитель с высшей категорией до 3 млн не дотягивает», — отвечает директор.
В школе были родители ребят, мы говорили с ними о том, что коровы должны жить во дворцах, а каждый белорус — получать по $500…
Мы едем по Тимковичам: старые хаты, тень на плетень, и вот вдруг — чудо. Как будто кто-то разорвал на лоскутья радугу и бросил ошметки на землю. Десятки разноцветных, красных, зеленых и синих домов формируют пестрый квартал. Та самая остановка «Агрогородок» — узловая точка на пути в светлое белорусское будущее.
В подтверждение, что мы вовсе не преувеличиваем, еще одна цитата.
«Эталоном современной сельской застройки в регионе по праву считается агрогородок Тимковичи, расположенный в десяти километрах от Копыля, — писал в свое время журнал „Архитектура и строительство“. — На сегодняшний день это самый крупный объект сельского жилищного строительства в республике. Глава государства положительно оценил подходы, использованные при создании агрогородка. По его словам, опыт ОАО „Солигорскпромстрой“ необходимо шире распространять в стране».
И еще: «Новое жилье очень нравится сельчанам, и местные молодожены, работающие в хозяйстве, и молодые специалисты, начинающие здесь трудовой путь или переехавшие из других мест, довольны. Что говорить, жить в деревенском доме, как в городской квартире, где не нужно беспокоиться о тепле в нем, где под рукой всегда не только холодная, но и горячая вода, и ванная, и даже туалет, не говоря о телефоне, — ощущения для большинства сельских тружеников непередаваемые. Многие годы, длиною не в одну человеческую жизнь, они были лишены того, что для горожан давно является нормой».
Красивые слова! Гуляем по кварталу, ищем людей, чтобы спросить, как им живется в здешнем раю. Нет никого — работают. В режиме сигнализации переговариваются дворовые псы. Солнце играет на разноцветных дымоходах.
А вот и живая душа. Открыв капот своего старенького авто, ковыряется в двигателе местный житель Володя.
«Я сюда приехал два года назад из Новогрудка вместе с женой и детьми, — рассказывает он нам. — В первую очередь из-за того, что давали жилье. Работаю сварщиком в ОАО „Копыльское“. Получка — 2,5 млн в месяц. Кто-то больше получает, кто-то меньше. Средняя у меня зарплата».
О качестве строительства Володя говорит коротко, но с обилием нецензурных слов:«Походите, посмотрите сами. Штукатурка отваливается. Трещины по многим домам пошли. Я вот полностью крыльцо переделал, оно рассыпалось. »
Его сосед Сергей — постарше, в разукрашенном доме живет уже 5 лет. У него, как говорится, «накипело»: «Какой нормальный хозяин строит дом через заднее, простите, место? Наш построили так, что центральный вход, с улицы, ведет в веранду, в предбанник, а только потом — в дом. Пришлось проводить дорожку к входу с другой стороны, это долго не согласовывали. Дальше.
Крыша текла по первому времени. Фактически утеплителя наверху нет. Отопление: обратку пустили под полом, подачу по верху, по чердаку. Газ уходит… Переварил, пустил по дому. Трубы, которые под полом, должны быть изолированы.
Ничего нет, ноль. Ни одной форточки открыть сразу не мог! Они только с улицы открывались. Двери рассохлись, пришлось заменить. »
«Я вам скажу, что здесь пропито все, что можно, в этих домиках! Если бы мне дали эти деньги, даже меньше, я бы лучше построил все сам», — категоричен Сергей.
А ведь возводило агрогородок предприятие — «Солигорскпромстрой» (ныне прославленный «Стройтрест №3»). Но качество, увы, оказалось не на уровне.
«Что заработаю, то пускаю потихоньку в ремонт, — продолжает наш собеседник. — А откуда здесь взять деньги? Вот решил оформить ИП, попробовать себя в грузоперевозках. Надо работать на себя, чтобы дети с голоду не умерли».
Детей у него трое, жена в декрете. В колхоз она устраивалась телятницей, чтобы выдали служебное жилье. Сейчас семья собирает документы, чтобы дом выкупить. Надо 151 млн. В банке дают льготный кредит…
Дома́ выкупают практически все жители агрогородка. Связывать себя железными нитями с хозяйством, пусть пока и крепким, люди не хотят. Слишком большой риск: если ОАО загнется, если будут сокращения, можно в один миг лишиться жилья. А тогда впереди — только нищета.
Впрочем, не будем сгущать краски. В Тимковичах много молодежи. Одни работают в «Копыльском», другие — в автопарке, на предприятии по переработке масла, на железной дороге, в логистическом центре, у «частников». Недавно на базе завода железобетонных конструкций открыли совместное белорусско-итальянское производство. Здесь можно заработать от 4 до 7 млн.
Совсем неплохо для Минской области.
И коттеджи имеются приличные, и «джипы» по улицам ездят. Жаль только, не удалось узнать, как помогают молодым специалистам. Таковой имелся в колхозе, но без визы директора с ним беседовать не позволили. Директор был вне зоны доступа.
«Сегодня в Тимковичах 1289 жителей, большинство экономически-активные, безработицы нет, — говорили нам в сельском исполкоме. — Живем нормально, в культурной сфере, конечно, есть проблемы, но мы стараемся проводить для молодежи концерты в клубе, устраивать какую-то самодеятельность».
В музей Кузьмы Чорного иногда даже приезжают туристы. Экскурсия на двоих стоит 22 тыс. рублей.
Но колорита, истории, которая и формирует дух любого поселения, в Тимковичах не хватает. Этот населенный пункт, как и прочие типовые белорусские поселения, индивидуальности лишен. Трансформацию уютных местечек в безликие агрогородки, показалось нам, вряд ли оценят потомки…
У местных жителей мы спрашивали: остались бы вы жить в агрогородке, если бы можно было переехать, к примеру, в соседний райцентр, а то и в Минск? Люди смотрели на нас, как на столичных инопланетян.
«Мы здесь, потому что есть жилье и платят деньги, — отвечали они. — Что может быть важнее? Как-нибудь проживем».
И пускай экономическое чудо «облезло», пускай с коттеджей осыпалась штукатурка, агрогородок как продукт истории и социальное достижение современной белорусской модели все еще держится на плаву. Мало того: в Тимковичах, рассказали нам чиновники, хотят построить еще сотню разноцветных, как радуга, домов…
Источник: maxpark.com
У кого исполнится «голубая мечта». Стране нужна полная газификация
Глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен заявила недавно, что доля России в поставках газа в Европу с 41% упала до 7,5%. Чем они заменят выпавшие российские объёмы – это их головная боль. А нам самое время вылечить свою – заняться полной газификацией страны. Ведь при богатейших месторождениях газа многие жители российской глубинки вынуждены отапливать свои дома углём и дровами.
Сразу 21 посёлок в Якутии – в Алданском, Ленском, Нерюнгринском и Олёкминском районах – вошёл в программу по подключению к газопроводу «Сила Сибири», запуск которого состоялся в декабре 2019 г.
«Подключение окупилось»
Газификация этой республики началась 55 (!) лет назад, но, как говорят власти, закончится не раньше середины XXI в. С заминками идёт процесс и в Иркутской обл., где находится крупнейшее по запасам газоконденсатное месторождение – Ковыктинское. Однако, по данным правительства области, уровень газификации домохозяйств на февраль 2022 г. составлял 1,02%, причём две трети используют не природный газ, а сжиженный (в баллонах).
А ведь использовать газ в быту выгодно. Например, пос. Зяба в 15 км от Братска перешёл на отопление газом ещё в 2011 г. (ранее тепло в дома здесь подавала угольная котельная). На кухнях электрические плиты сменились газовыми. Семья Любови Перфильевой живёт в двухквартирном деревянном доме, в квартире прописаны три человека.
С переходом на газ расходы на оплату «коммуналки» сократились вдвое – с 6 тыс. до 3,5 тыс. руб. в месяц. Подключение дома к газопроводу семья оплатила за свой счёт, но так как оба собственника – пенсионеры, то 50% затрат им компенсировали. Но и без компенсации подключение давно окупилось.
Начнут с нуля
А вот жители Забайкалья всё ещё ждут своего счастья. О газификации заявляли все губернаторы региона, но каких-то конкретных подвижек не происходило. С мёртвой точки процесс сдвинулся с 2020 г.
– Совместно с компанией «Промгаз» разработан перспективный топливно-энергетический баланс до 2035 г. На его основе разрабатывается схема газификации Забайкальского края, – говорил теперь уже бывший зампред краевого правительства Сергей Гордеев.
Основной упор делается на Читу. Город, почти 14 тыс. домов в котором отапливается либо дровами, либо углём, находится в котловине, где скапливается дым. Да и цены на уголь, по словам жительницы Читы Ирины Ивановой, каждый год растут.
– В 2021 г. осенью 2,7 тыс. тонна стоила, в 2022-м после нового года – уже 3,6 тыс. руб. В этом году пока нам привезли по 3,8 тыс. за тонну. За отопительный сезон тратим под 70 тыс. руб., – говорит она.
Другой вариант – дрова. Но, как говорит житель частного сектора Читы Дмитрий Шемелёв, и с ними в последнее время проблемы.
– Пару лет назад была возможность самим заготавливать дрова, это всё обходилось в 20 тыс. руб., и на зиму хватало. Сейчас покупать дрова приходится у частников, и на сезон уходит порядка 50 тыс. руб. Лично я бы выбрал газ, потому что от угля одна пыль, весь частный сектор постоянно в пыли и дышать тяжело, – рассказал он.
Чита должна стать первым в России городом, где газификация стартует с нуля. Проектировщики уже определили участок под строительство системы приёма, хранения и регазификации (СПХР). Для того чтобы завести газ в дома, планируется построить порядка 487 км сетей, а также СПХР. По информации краевого МинЖКХ, поэтапный ввод газификации запланирован на отопительный сезон 2023–2024 гг.
Региональное правительство планирует компенсировать часть затрат на подключение. Пока же «Сила Сибири» пребывает с читинцами только на бумаге.
Обошли стороной
В Волгоградском регионе, по отчётам властных чиновников, уровень газификации населённых пунктов на начало 2022 г. составлял 90,6%. Однако в этой радужной картине есть исключения. Так, жители хутора Страхов Киквидзенского района больше 10 лет слушают обещания властей – Страхов остаётся единственным поселением в районе, где по сей день нет газа.
– Наш хутор в программе по газификации числится с начала 2000-х, но почему-то всё время его обходят стороной, – рассказывает глава местной агрофирмы Николай Страхов. – Почему хутора, где три двора осталось, газифицировали, а мы, жители хутора, где больше сотни жителей и 48 дворов надо газифицировать, не попадаем в планы?
Обида у людей усилилась после того, как Страхов чуть не газифицировали в начале 2010-х гг. Рабочие уже выгрузили на пустыре в центре хутора газовые трубы. А потом неожиданно всё собрали и увезли в соседний, где газифицировали 28 дворов.
– Пару лет назад нам предложили за свои деньги сделать проект газификации, тянуло это на 8 млн руб., – говорит глава Дубровского сельского поселения Пётр Мелихов. – Но нет у нас таких денег!
Ещё в одном северном районе области – Руднянском – без газа остаётся «куст» из нескольких сёл и хуторов. Помочь решить проблему вызвался местный фермер. Но ответ район и фермер получили необычный – ни да ни нет.
Газовики, судя по всему, оказались не готовы к такому предложению. «Но мы газовиков обязательно дожмём, – убеждён сам фермер. – Газ нужен позарез, потому что многие, не дождавшись благ цивилизации, уехали отсюда навсегда, заколотив дома. А это неправильно! Село не должно обезлюдеть».
Какую выгоду принесёт газификация России
Подрыв «Северного потока» может и должен подтолкнуть нас к тому, чтобы мы перестали жить за счёт экспорта нефти и газа, а сырьевые богатства использовали для развития собственного производства, считает директор Института нового общества Василий Колташов. Газ потребуется нашей промышленности и нашим городам и малым населённым пунктам. И такая стратегическая продуманная газификация может быть прибыльной для российских компаний.
Кому нужен наш газ?
Газовые компании привыкли, что у нас есть гарантированный потребитель в Евросоюзе. Теперь мы оказались отрезаны от европейского рынка: Европа тихо захвачена и отключает свою экономику в интересах Америки. Поэтому продать им большое количество нашего газа уже вряд ли удастся. Да, есть огромный азиатский рынок, но возможности увеличить наш газовый экспорт в Азию пока нет – для этого нужны новые заводы, танкеры, железные дороги и газопроводы.
Экспорт в страны ближнего зарубежья, как выясняется, тоже не безупречен: некоторые наши соседи имеют наглость участвовать в санкциях.
В таких условиях остро необходимо развитие сети газоснабжения страны. Это приведёт не только к улучшению условий жизни рядовых граждан, но и к развитию нашей газоперерабатывающей промышленности (производство сжиженного газа).
Да, для развития собственных технологий производства СПГ придётся копировать оборудование, наладить его параллельный импорт, вспомнить советские методы догоняющей модернизации, наконец. Но прежде всего необходимо изменить финансовую политику – в частности, отказаться от идеи ослабления рубля, которую продвигают многие экспортёры и поддерживающее их интересы Министерство финансов. «Ослабление рубля сделает нас более рентабельными», – заявляют экспортёры. То есть эта мера позволит им не нести убытки при экспорте сырья в Азию с дисконтом. Но в переводе на простой человеческий язык это означает: оплатите наши убытки.
Технологии и кредит
Так кому сегодня нужен наш газ? Прежде всего отечественной энергетике – в том числе и новым отечественным тепловым электростанциям. Что для этого нужно? Изменить стратегию, поощрять внутреннее производство кредитом – дать предприятиям промышленного сектора более дешёвые деньги.
А также перевооружить их технически, использовав для этого оставшиеся на нашей территории оборудование, технологии и специалистов. Мы спокойно можем сделать это в ответ на террористические акты. Для этого потребуются инвестиции как в инфраструктурное строительство, так и в выпуск оборудования, возведение новых заводов и заводских корпусов.
И обязательно строить как новые скоростные сети железных дорог, так и новые внутренние газопроводы. Если же мы не обвалим в угоду экспортёрам рубль, то выяснится, что прибыль «Газпрома» на внутреннем рынке не так уж и мала – даже несмотря на госполитику регулирования тарифов.
Десятиэтажная Россия
Что касается газификации жилого сектора, то здесь для того, чтобы сделать её прибыльной для газовых компаний, придётся полностью изменить стратегию и тактику урбанизации. В том числе и для того, чтобы дотировать подключение сёл, деревень и небольших посёлков городского типа. Причём эти изменения пойдут на пользу не только работникам, менеджерам и акционерам газовых компаний, но и всем нам.
Сегодня многие новые города похожи на Токио 1970-х гг.: дома-муравейники, между ними – широкие дороги; человек там чувствует себя как микроб. К сожалению, некоторые российские строители видят будущее именно так – как кошмар из киберпанка.
Но с точки зрения глобальной газификации России такое строительство будет невозможно. Связанное с газификацией строительство ограничивает этажность – газ нельзя проводить выше 10-го этажа. Поэтому необходимо, чтобы процесс развития собственной газовой сети шёл параллельно возведению новых городов – например, в Сибири, как это уже предлагалось. В них вместо строительства домов-муравейников и мегаполисов-монстров нужно возводить более привычные для людей дома.
Кстати
Тем временем Владимир Путин дал правительству поручение организовать поставки сжиженного природного газа с проекта «Сахалин-2» на Камчатку. Согласно план-графику, до 2024 г. за федеральный счёт необходимо построить береговую инфраструктуру в бухте Раковая Авачинской губы для приёма СПГ, а морская часть комплекса, включающая плавучую регазификационную установку и суда газовозы-челноки, будет построена за счёт средств «Новатэка».
Источник: aif.ru