Фирма выиграла аукцион на земельный участок под строительство дома. Но чтобы его там построить оказалось потом, что нужно перенести кучу сетей, кто будет нести затраты за переносы эти? Фирма или Администрация города которая выставляла эту землю на аукцион? В Администрации города сказали, что нужно делать отдельное на это разрешение на строительство, ввод. и так далее, но для этого нужна земля, а коммунальные службы переносят сети ЗА границы данного участка, то есть фирме нужно еще и новую землю арендовать для переноса?
Ответы на вопрос:
1. кто будет нести затраты за переносы эти?Фирма или Администрация города которая выставляла эту землю на аукцион?
Необходимо смотреть условия заключенного по итогам проведения аукциона договора. Если договор не содержит указаний на подобные риски, то затраты лежат на собственнике земельного участка, т.е. на Администрации города.
2. В Администрации города сказали, что нужно делать отдельное на это разрешение на строительство,ввод. и так далее,но для этого нужна земля, а коммунальные службы переносят сети ЗА границы данного участка, то есть фирме нужно еще и новую землю арендовать для переноса?
5 принципов как определить сколько платить сотрудникам / Управление персоналом 16+
Перенос сетей — это забота Администрации, если условиями вашего договора не предусмотрено иное. Арендовать новую землю для переноса сетей фирме не надо.
Всё, что выходит за рамки договора, — является обязанностью собственника — Администрации города.
Если иное не установлено договором, то затраты по переносу сетей должна нести администрция города/района.
Выставляя землю на аукцион, администрация обязаны была знать, что в этом месте проложены коммуникации, и решить вопрос непосредственно в этом договоре, либо заключить договор о компенсации потерь.
Это задача — администрации. Перенос сетей — это обязанность органов гос. власти. Более того, необходимо внимательно ознакомится с условиями договора.
При строительстве данная Фирма НЕ вправе выходить за пределы Земельного участка, отведённого под строительство жилого дома.
Перечень ВСЕХ работ определяется Техническим заданием на строительство жилого дома.
Подвод внешних коммуникаций это компетенция Администрации муниципального образования и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
Денис, все данные вопросы оговариваются в инвестиционном контракте между администрацией и инвестором, а не на сайте юристов.
Денис, организаторы аукциона — муниципальное образование обязаны были информировать участников аукциона о сосоянии земельного участка — об обеспеченности либо необеспеченности его инженерными сетями для целей эксплуатации строящегося объекта, таже о бязаны были проинформировать об обременениях этого участка иными, требующими переноса инженерными сетями. Если оказалось, что вы выполнили условия аукциона, но организаторы этого аукциона ввели вас в заблуждение относительно состояния земельного участка, то у вас два варианта поведения:
1) либо отказаться от этого земельного участка и потребовать от муниципалитета компенсации убытков в связи с недостоверной или неполной информацией о предмете (земельном участке) аукциона;
2) либо взять все расходы по переносу и строительству новых инженерных сетей на себя с включением стоимости сетей в стоимость квадратного метра возводимого объекта и тогда собственником сетей будут те, кто оплатил их строительство.
Дальнейшая информация возможна только пр очном контакте.
Похожие вопросы
Вопрос: Кто должен оплачивать перенос?
Купил квартиру (дом на 2-х хозяев), выкупил землю у администрации, вывел землю из под обслуживание дома (теперь статус земли, для строительства). сделал разрешение на строительство. По территории участка проходит газовая труба. 2 метра от забора вглубь участка с одной стороны и 5 метров с другой стороны (параллельно забору).
Написал письмо в администрацию района, о переносе трубы за пределы моего участка. Администрация написала ответ. Газовики готовы перенести трубу, но я должен оплатить работы по переносу, так как труба была проведена согласно плана, когда земля была собственностью администрации. Вопрос: Кто должен оплачивать перенос?
Поскольку земельный участок находится в вашей собственности, то естественно вам придётся оплачивать данные работы. Нужно было решать вопрос с переносом трубы ещё до покупки участка.
Уважаемый Василий г. Югорск!
Перенос газопровода должен производиться:
— по инициативе Собственника Земельного участка (ст.209 ГК РФ) ;
— с Согласия Собственника газопровода.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.07.2017 г
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Суд и установит, кто должен.
Аренда земли у администрации
Есть в городе земля оставшиеся, после сноса барака. На учете в росреестре не стоит. Хотел взять эту землю в аренду у администрации, для строительства дома. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что это земля относится к категории многоквартирного дома. Обоснован ли отказ администрации?
Или может ли администрация изменить категорию данной земли?
Есть письменный отказ?
Скорее всего, законен, но надо отказ их посмотреть.
Изменить категорию данной земли может только собственник. по своему усмотрению.
Такая же возможность есть и у арендатора.
Для получения права аренды нужно участвовать в аукционе (торгах).
Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации?
Мой отец обратился в фирму по строительству домов, начали строительство, дом подняли и тут произошла неожиданная ситуация, администрация города запретила строительство из за долгов фирмы, эта фирма быстренько свалила из города, в итоге земельный участок и дом на данный момент принадлежит администрации а не моему отцу. Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации?
Нужно смотреть документы чтобы ответить на ваш вопрос.
Земля находилась у застройщика в аренде?
И как арендовать землю от участка до дороги, чтобы сделать подъезд к этому повильону-куда нужно обратиться?
Хочу построить торговый павильон на своём участке. Обратился в администрацию чтобы выдали разрешение, а они сказали сначала нужно размежевать-перевести под коммерцию и потом приходить. Если это объект не капитального строительства, разве есть в этом смысл? И как арендовать землю от участка до дороги, чтобы сделать подъезд к этому повильону-куда нужно обратиться? Заранее спасибо!
Необходимо Отмежевать или перевести весь з/у под коммерцию, арендовать можете под благоустройство.
Уважаемый Константин г.Краснодар !
Данные требования Администрации муниципального образования по размежеванию земельного участка являются правомерными.
Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться в Кадастровую палату субъекта РФ.
Пришел в администрацию города, мне сказали что без его согласия это не возможно!
Добрый вечер! В 2014 году у фирмы купил коммерческий обЪект незавершенного строительства, объект находится на одном участке с зданием фирмы у которой купил, переуступку права земли решили сделать после ввода в эксплуатацию.
В эксплуатацию ввел в 2017 году!
Директор фирмы отказался сделать переуступку!
Пришел в администрацию города, мне сказали что без его согласия это не возможно!
Землю фирма орендует у администрации на 45 лет!
Добрый вечер! Что значит «решили сделать после ввода в эксплуатацию»? Как решили? Вы оформили данное решение каким-либо документом?
В вправе обратиться в арбитражный суд с иском о понуждении ответчиков (администрации и арендатора ЗУ) заключить с Вами дополнительное соглашение о вступлении в действующий договор аренды земельного участка.
Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
В силу положений статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (пункт 1); в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее — неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (пункт 2).
В соответствии с пунктом 6 названной статьи любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.
В пункте 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено общее правило о том, что исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду имеет собственник здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, строения и сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Таким образом, предоставление собственникам зданий, сооружений исключительного права на приобретение занятого этими объектами земельного участка направлено на реализацию закрепленного в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Исключительность права на приобретение земельного участка собственником здания, сооружения, на нем расположенных, означает, что такой собственник вправе приобрести исключительно земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования, и никто, кроме собственника объекта, не вправе приобрести соответствующий земельный участок.
Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11, если все собственники расположенных на одном земельном участке объектов недвижимости не договорились о приобретении неделимого или не разделенного ими земельного участка в собственность, то они могут претендовать на его приобретение только в аренду. В названном постановлении дано толкование статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции — статья 39.20), согласно которому статья 36 не может быть истолкована как запрещающая нескольким собственникам объектов недвижимости, расположенных на одном, делимом, но не разделенном ими земельном участке, приобрести этот участок в общую долевую собственность, напротив, собственники строений, зданий, сооружений обладают возможностью совместно реализовать право на выкуп земельных участков, предусмотренное данной статьей наряду с правом аренды, если эти участки ими не разделены или неделимы.
Как следует из содержания пункта 2 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, законом предусмотрены случаи, когда собственники зданий, сооружений, то есть обладатели исключительного права на земельный участок, вправе приобрести такой участок в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора:
— если здание, сооружение расположены на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее — неделимый земельный участок), то есть здание или сооружение правообладателя находится на земельном участке с особыми свойствами, в силу которых он объективно не может быть разделен;
— если помещения в указанных здании или сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, то есть раздел участка под зданием или сооружением также объективно невозможен (по существу разновидность предыдущего случая);
— если на земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, то есть участок в этом случае может быть делимым.
Таким образом, из статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации не следует, что обладатели исключительных прав на земельный участок вправе приобрести такой участок в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора только после раздела делимого земельного участка.
Источник: www.9111.ru
Кто оплачивает судебные расходы?
Судебные расходы – необходимые денежные траты, которые несет каждая из сторон судебного процесса. Вне зависимости от того, каким судом рассматривается дело, к какому виду оно относится (арбитражному, гражданскому, административному), несение определенных расходов неизбежно. Процессуальным законодательством данным тратам дано понятие, а также разъяснен порядок и случаи их возмещения.
Судебные расходы: понятие и состав
Разъяснение указанному понятию дают все процессуальные кодексы, в ГПК это статья 88, в АПК – 101, в КАС – 103 . Все перечисленные нормативные акты указывают, что этот вид трат состоит, во-первых, из госпошлины, во-вторых, из издержек.
Госпошлина – специальный налоговый сбор, собираемый государством с граждан и организаций, которые обращаются, в числе прочего, в суд для совершения правового действия ( ст. 333.16 НК РФ ).
Под издержками в соответствии с законодательством ( ст. 94 ГПК ) подразумеваются расходы:
- необходимые для оплаты работы экспертам, переводчикам, иным специалистам;
- связанные с необходимостью осуществления осмотра на месте;
- почтовые расходы;
- потраченные с связи с проездом к месту нахождения суда и в связи с проживанием в таком месте;
- компенсирующие потерю времени;
- на услуги представителей (адвокатов и юристов);
- прочие расходы по решению суда.
Оплата государственной пошлины
Обязательным элементом, сопровождающим обращение гражданина или компании, является оплата госпошлины в размере, установленном соответствующими нормами налогового законодательства. Так как инициатором возбуждения дела является истец, то перед подачей иска он обязан оплатить определенную сумму в бюджет. Ее размер зависит от характера искового заявления и требований. Более подробная информация об этом изложена в главе 25.3. НК.
В случае неоплаты этого налогового сбора или оплаты в сумме, которая не соответствует закону, судья, рассматривая поступившие материалы, вправе:
- решить оставить заявление без движения для оплаты необходимой суммы;
- затребовать у истца доказательства того, что он освобожден от уплаты этого сбора.
Чтобы определить, требуется ли конкретному лицу по определенному делу оплачивать госпошлину, нужно внимательно изучить ст.ст. 333.35-333.37 НК .
Оплата судебных издержек
Если с определением лица, которое обязано оплачивать госпошлину вопросов не возникает, то при оплате некоторых судебных издержек появляются небольшие трудности, которые приходится разрешать суду.
Ситуация
Гражданское дело
Административное дело
Арбитражное дело
Расходы на свидетелей, экспертов и других лиц, заявленные стороной
Расходы на свидетелей, экспертов и других лиц, привлеченных по инициативе суда
Оплачивается из бюджета
Возможность снижения или освобождения от оплаты
Прямо не предусмотрена
Невыполнение в срок обязанности по оплате работы экспертов и иных лиц
Не освобождает от выполнении обязанности по проведению экспертизы или иной работы
Не освобождает от выполнении обязанности по проведению экспертизы или иной работы
Суд имеет право отказать в удовлетворении заявления о проведении экспертизы или вызова свидетелей
Распределение и возмещение судебных расходов
В определенных случаях, которые возникают в ходе рассмотрения поданного искового заявления, когда пришлось понести судебные расходы, они могут быть поделены между сторонами, взысканы с истца или ответчика.
1. Потраченные деньги на привлеченного к участию в деле адвоката или юриста суд по письменному заявлению обязан взыскать в разумном размере с проигравшей стороны.
2. Если истец отказывается от своих требований, то судебные издержки и госпошлина не возвращаются. Исключение – когда ответчик удовлетворил требования после подачи иска.
3. Если истец и ответчик пришли к мировому соглашению, то они вправе указать в нем порядок распределения понесенных расходов. В противном случае суд впоследствии может взыскать их по общему правилу.
4. Если решением суда не полностью удовлетворены требования истца или ответчика, то расходы распределяются соразмерно удовлетворенным требованиям.
Сложности взыскания понесенных затрат
Перечисленные выше понесенные траты не единственные, в ходе рассмотрения дела могут возникнуть и другие. Как их взыскать, какие доказательства приложить к заявлению и как его обосновать с юридической стороны – вопросы хорошо известные любому квалифицированному юристу.
В большинстве случаев граждане или организации, столкнувшиеся с проблемой юридического характера, не обращаются к адвокату, желая сэкономить. Такое решение может быть чревато тем, что суд примет позицию противоположной стороны, которая будет участвовать с представителем, могущим качественно и грамотно обосновать свои доводы. Поэтому обращение к специалисту – первый шаг на пути к положительному разрешению дела. Немаловажным в этом отношении является то, что расходы на услуги адвоката, так же, как и другие издержки, в большинстве случаев будут возмещены противоположной стороной (при условии выигрыша дела).
Помощь адвоката
За свои услуги адвокат возьмет вознаграждение – это явный факт. Однако это вознаграждение он отработает так, что клиенту вернется больше, чем когда юрист не привлекается. Хороший адвокат сможет предоставить следующие услуги:
- дать консультации по ведению конкретного дела;
- установить точный размер госпошлины;
- определить приблизительный размер будущих судебных затрат;
- оказать практическую помощь в судебных органах;
- взыскать понесенные расходы, заявить соответствующее требование после вынесения акта суда;
- помочь в исполнении судебного акта и многие другие услуги.
Адвокат Екатерина Михайловна Мурзакова, обладающая огромным опытом работы в различных делах, поможет каждому своему клиенту предусмотреть судебные расходы, взыскать их при необходимости, а в некоторых случаях ходатайствовать об их уменьшении или, вообще, об освобождении от их уплаты. Записаться на прием возможно по тел. 8 (495) 505-24-50.
Источник: myt-advokat.ru
Услуга риелтора: кто ее оплачивает и от чего зависит цена
Кто должен платить за услугу риелтора, что входит в его обязанности, и от чего зависит стоимость услуг?
Разъясняет генеральный директор федерального оператора недвижимости «Перспектива 24» в Благовещенске, платинового партнера СберБанка, Андрей Луговой.
Кто платит за услуги риелтора
Правильный ответ: тот, кто эту услугу заказал и получил. Если покупатель нанял агента для решения своего квартирного вопроса, то именно его интересы представляет специалист по недвижимости: подбирает подходящие варианты, ведет переговоры, торгуется в его пользу и т.д.
Менеджеры компании помогают оформить выгодную ипотеку, юристы сопровождают сделку в рамках своей зоны ответственности. Покупатель получает в результате решение своей задачи.
Если собственник обратился в агентство, чтобы продать свою недвижимость, значит, риелтор работает в интересах продавца. Определяет оптимальную стоимость жилья, создает спрос на него, работает с возражениями и торгуется, компания проводит юридическое сопровождение сделки и т.д.
Полный перечень услуг компании прописан в договоре, который заключается с каждым клиентом.
Андрей Луговой — Генеральный Директор федерального оператора недвижимости «Перспектива 24» в Благовещенске
Что входит в обязанности риелтора
Работа специалиста по недвижимости с клиентом начинается с консультации. И первое, что должен сделать риелтор — собрать информацию по задаче клиента, выявить потребности. Только после этого агент по недвижимости будет выбирать стратегию своей работы.
Дальше специалист действует исходя из конкретной задачи — в зависимости от того, покупка или продажа квартиры предстоит.
При продаже квартиры
- сравнительный анализ подобных объектов на рынке, предложение оптимальной цены
- создание спроса на объект
- разработка и проведение маркетинговой кампании
- проведение встреч и переговоров с потенциальными покупателями
- проведение сделки совместно с юридическим отделом компании
- анализ предложения на рынке
- поиск и подбор подходящих вариантов
- сбор информации по каждому варианту
- совместный просмотр с клиентом объектов
- переговоры с собственником, торг
- работа с ипотечным менеджером по подбору и подаче заявки на самую выгодную ипотечную программу
- проведение сделки совместно с юридическим отделом компании
Профессиональный специалист по недвижимости на всех этапах работы предоставляет отчетность клиенту, держит в курсе всех этапов сделки.
От чего зависит цена на услуги риелтора
Самый популярный вопрос при обращении в агентство недвижимости: «Сколько стоят ваши услуги?». Но однозначного ответа нет и быть не может, ведь у каждого крупного агентства не одна услуга.
Все знают о двух основных — помощь в покупке и продаже недвижимости. Оплачиваются они в каждом агентстве по-разному, но обычно комиссия составляет процент от суммы сделки (1-5%, в зависимости от региона, конкретного объекта и конкретного агентства).
Расходы на услуги агентства могут вырасти, если в ходе сделки придется решать сложные юридические вопросы (судебные тяжбы, работа с госорганами и т.д.).
Если продавец сам нашел покупателя, или покупатель нашел интересующий его объект, клиент может заказать отдельно оформление ипотеки и юридическое сопровождение сделки.
Каждая компания устанавливает свой прайс и свой перечень услуг.
Сколько стоят услуги риелтора в разных регионах страны
Так же, как и в рамках одного города, стоимость риелторских услуг в разных регионах страны колеблется в пределах 1-5% от суммы сделки.
При этом существуют виды сделок, за которые агенты не берут комиссию — как правило, если клиент приобретает квартиру в новостройке у застройщика. Но такая практика есть не во всех регионах и не у всех компаний даже в рамках одного региона.
Из чего складывается стоимость услуги
Многие считают, что суммы комиссий необоснованно высокие, но давайте посмотрим, что клиент в итоге приобретает:
- Работу целого штата специалистов: агент, который подбирает или продает ваш объект, другие агенты, которые включаются в работу, ипотечные менеджеры, юридический отдел, отдел маркетинга, административный отдел.
- Гарантии безопасности: уважающие себя компании страхуют профессиональную ответственность, а штат юристов обеспечивает юридическую безопасность сделки.
- Скорость и выгода: грамотный агент найдет покупателю те квартиры, которые еще не появились в рекламе, подберет «горящие» варианты. Продавец получит максимальный спрос на свою недвижимость в короткие сроки. Ипотечный менеджер поможет выбрать самую выгодную ипотечную программу.
Сумма выгоды покупателя в абсолютном большинстве случаев выше суммы комиссии.
Какие бывают виды расчета с агентством недвижимости
В нашей сети компаний (и в большинстве крупных агентств недвижимости) сложилась такая практика: клиент оплачивает услугу только после ее получения. Все условия оплаты прописываются в договоре на оказание риелторских услуг.
Если агентство недвижимости просит сначала оплатить его работу в полном объеме, и только потом обязуется предоставить услугу — это повод насторожиться.
Заключение договора с компанией
К сожалению, на рынке остался еще определенный процент агентств и частных риелторов, которые работают без договора и навязывают свои услуги.
Но все же очень многие компании работают цивилизованно. Если хотите получить безопасную и качественную услугу — заключайте с агентством договор.
Каждый клиент должен понимать, что договор — это не столько обязательства оплаты работы риелтору, сколько гарантии со стороны агентства. Конечно, если документ оформлен грамотно.
Источник: blog.domclick.ru
Кто оплачивает судебно-строительную экспертизу
Добрый день! Я приобрела квартиру в новостройке.Сделав ремонт и вселившись в неё, столкнулась с проблемой не работающей вентиляции (обратной тяги).Дом находится на гарантийное обслуживании в течении 5 лет.Подала иск в суд на застройщика об устранении недостатков приобретенного товара, на предмет соответствия рабочей и проектной технической документации на вентиляцию.Судья вынесла Определение назначить в ходе судебного разбирательства судебно-строительную экспертизу на предмет соответствия возведенного объекта в натуре проектным решениям, распределив расходы на проведение судебной строительной экспертизы ( так как стороны не возражали против её проведено) на истца и ответчика в равных долях. 1.Разве в рамках гарантийного срока,по закону о защите прав потребителя,не продавец товара (застройщик) должен оплачивать экспертизу? 2.При положительном результате экспертизы,кто вернет истцу деньги? 3.В Определении судья определила не все вопросы,которые хотел бы исследовать истец.Можно ли подать ходатайство о внесении в Определение дополнительные вопросы.
Добрый день Татьяна! В соответствии со
Статья 98. ГПК РФ Распределение судебных расходов между сторонами
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
2. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
3. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов. Если в этих случаях суд вышестоящей инстанции не изменил решение суда в части распределения судебных расходов, этот вопрос должен решить суд первой инстанции по заявлению заинтересованного лица.
Статья 99. Взыскание компенсации за потерю времени
Со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.
сттатья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.
Распределение судебных расходов должно исходить из принципа справедливости. И распределены пропорционально между сторонами с учетом удовлетворения исковых требований.
В Вашем случае на определение суда в течении 15 дней может быть подана частная жалоба.
Источник: pravoved.ru