Нужно ли извещать о начале строительства, если объект капитального строительства не подлежит экспертизе.
Согласно ГрсК ст. 52
5. В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, (далее также — органы государственного строительного надзора) извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы:
Запад поглощает Украину! Плата за беспредел неизбежна. Балашов: Путин закончит войну резко РАЗМЕНОМ!
5.1. Лицо, осуществляющее строительство, вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 1 и 5 части 5 настоящей статьи. В этом случае органы государственного строительного надзора самостоятельно запрашивают указанные документы (сведения, содержащиеся в них) в органе, выдавшем разрешение на строительство.
Источник: pravoved.ru
Кто подает извещение о начале строительства в гасн
Объект: Межпоселковый газопровод высокого давления до 1,2 МПа. В пределах одной области.
ГИСН извещен, меня заставляют известить Ростехнадзор, но считаю что не нужно исходя из того, что
СНиП12-01-2004 ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА п.3.9 Строительствов соответствии с действующим законодательством ведется под контролеморганов местного самоуправления и государственного контроля (надзора) [ 2 , 5 ]. Дляобеспечения такой возможности упомянутые органы должны быть заблаговременно
извещены застройщиком (заказчиком) о сроках начала работ на строительной
площадке, о приостановке, консервации и (или) прекращении строительства, о
готовности объекта к вводу в эксплуатацию. [2]Градостроительный кодекс Российской Федерации. [5] Закон «Оместном самоуправлении в Российской Федерации». Смотрим далее! Постановление Правительства РФ от 29 октября 2010 г. № 870 “Обутверждении технического регламента о безопасности сетей газораспределения и
газопотребления” п.93. Приемка сетей газораспределения и газопотребления осуществляетсяприемочной комиссией, создаваемой застройщиком или инвестором (далее — приемочная
комиссия), в состав которой входят представители: а) застройщика; б) строительнойорганизации; в) проектнойорганизации; г) эксплуатационнойорганизации; д) федеральногооргана исполнительной власти, осуществляющего государственный контроль в области
4 типа домов, которые влияют на порядок оформления реконструкции
охраны окружающей среды (в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54Градостроительного кодекса Российской Федерации); е) федеральногооргана исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного
строительного надзора; ж) федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функциипо контролю (надзору) в сфере промышленной безопасности. Смотрим далее! Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации; Статья54. Государственный строительный надзорЧасть 7. Не допускаетсяосуществление иных видов государственного надзора при строительстве,
реконструкции объектов капитального строительства, кроме государственного
строительного надзора, предусмотренного настоящим Кодексом, а также
федерального государственного экологического надзора в отношении объектов,
строительство, реконструкция которых осуществляются в исключительной
экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской
Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской
Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, на искусственных
земельных участках на водных объектах. Информацияоб изменениях:Федеральнымзаконом от 18 декабря 2006 г. N 232-ФЗ в часть 8 статьи 49 настоящего Кодекса внесеныизменения, вступающие в силу с 1 января 2007 г. Смотрим далее! Вредакции ФЗ № 190 от 28.11.2011 г по Федеральному законуот 28.11.2011 N 337-ФЗ. Часть8 ст 49 утратил силу с 1 апреля 2012 года . Смотрим далее!
В соответствии с ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙВ ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2014 годаN 180-ФЗ ПринятГосударственной Думой 18июня 2014 года Изменений в нужных Намчастях нет. Так как Федеральный закон по статусу выше ПостановленийПравительства РФ.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ Статья 52. Осуществлениестроительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального
строительства п 5. В случае,если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства,
реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственныйстроительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно,но не позднее чем за семьрабочих дней до начала строительства, реконструкции, капитальногоремонта объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на
осуществление государственного строительного надзора федеральный орган
исполнительной власти, (что иесть ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ) органисполнительной власти субъекта Российской Федерации (далее также — органы
государственного строительного надзора) извещение о начале таких работ. Статья 54 .Государственный строительный надзор п.3 .Государственный строительный надзор осуществляется федеральным органом
исполнительной власти, уполномоченным на осуществление федерального государственного
строительного надзора,(что иесть РОСТЕХНАДЗОР) при строительстве, реконструкции всех объектов,указанных в пункте 5.1статьи 6 настоящегоКодекса, если иное не установлено Федеральным законом о введении в действие
настоящего Кодекса. Статья 6. п.5.1 …..натерриториях двух и более субъектов Российской Федерации, посольств, консульств
и представительств Российской Федерации за рубежом, в исключительной
экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской
Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской
Федерации, объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых
составляют государственную тайну, автомобильных дорог федерального значения,
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального
значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного
наследия федерального значения затрагиваются конструктивные и другие
характеристики надежности и безопасности такого объекта), указанных в статье
48.1 настоящего Кодекса особо опасных, технически сложныхи уникальных объектов, объектов, связанных с размещением и обезвреживанием
отходов I — V классов опасности , иныхобъектов, определенных Правительством Российской Федерации, а также результатов
инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации
указанных в настоящем пункте объектов; Подводя итогвышенаписанного думается мне, что НАШ объект не подходит не под один из
перечисленных в п.5.1 статьи 6 и указанных в статье 48.1 , из чего следует, чтоРостехнадзор нам не нужен
Добавлено (28.07.2014, 08:27)
———————————————
В связи с чем вопрос!
Необходима ли подпись Ростехнадзора в СНиПовском АКТе.
Источник: proekt-gaz.ru
Извещение о начале строительства
В большинстве субъектов РФ, пока что, направление документов в бумажной форме является обязательным. Следовательно, придётся осуществить печать разделов проекта.
Орган строительного надзора заявляет о необходимости приложения к извещению общего журнала работ и всех специальных. В каждом конкретном случае перечень данных журналов специфичен, поскольку выполняются различные работы. К наиболее часто встречающимся относятся журнал цементных работ, бетонных работ, заливки фундаментов, благоустройства территории.
Право на создание данных документов есть только у геодезиста, который имеет специальную лицензию, состоит в саморегулируемой организации. Производится выход на местность совместно с застройщиком/заказчиком и установление металлических кольев. Координаты кольев фиксируются и заносятся в документ, где в итоге скрепляются подписями и печатями сторон.
Важно понимать, что начинать строить объект прежде, чем направлено извещение о начале строительства, нельзя. В таком случае застройщика ждёт штраф и административная ответственность, предусмотренная ст. 9.5. КоАП РФ. Мы рекомендуем нашим клиентам сначала уладить правовые формальности, а затем приступить к возведению объекта.
Только через неделю после извещения государственного уполномоченного на то органа можно приступать к строительным работам.
Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс (Делаем работу под ключ
Высококвалифицированные юристы и адвокаты – профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять
Оплата работы производится после получения результата
Мы будем относится к вашей проблеме, как к своей собственной, понимая, что у вас на кону
Видео: Извещение о начале строительства
Извещение о начале строительства
Извещение о начале строительства — это важный документ в процессе строительства любого объекта. Законодательство устанавливает, что извещение о начале строительства направляется застройщиком в том случае, если проект и инженерные изыскания по объекту подлежат экспертизе, и для него установлен строительный надзор со стороны государства.
Фактически направление извещения является следующим этапом после получения разрешения на строительство. Как только такое разрешение получено, можно сразу начинать готовить документы для подачи извещения в орган строительного надзора.
Определение
Извещение о начале строительства – это уведомительная процедура направления в надзорный орган документов, которая предшествует началу строительства.
Срок предоставления услуги
Направить документы в госстройнадзор необходимо не менее, чем за 7 дней до предполагаемого начала строительства. Срок принятия извещения с приложениями инспектором госстройнадзора и проставления отметки о принятии и регистрации – 1 день. На практике данный срок может увеличиться до нескольких дней.
Стоимость наших услуг
Направим извещение о начале строительства в Госстройнадзор от 15 000 рублей. Стоимость юридических услуг в редких случаях может увеличиться из-за сложной конфигурации объекта либо правовых сложностей в пакете документов.
Кто предоставляет услугу
Уполномоченным надзорным органом, который проводит регистрацию извещения и составляет программу плановых проверок, является Управление государственного строительного надзора в регионе РФ. Мы настоятельно рекомендуем обратиться к квалифицированному строительному юристу, так как направление документов в Госстройнадзор – это официальный повод для начала проведения проверок объекта, в ходе которых могут обнаружиться нарушения законодательства и наложен штраф. Поэтому необходимо перед направлением извещения изучить пакет документов и выявить слабые места при проверках.
Перечень документов
Для извещения о начале строительства направляется следующий пакет документов:
- Разрешение на строительство объекта. Это доказательство того, что возведение объекта было законным, не является самовольной постройкой. Предоставляется копия документа.
- Копия лицензии застройщика и документа, подтверждающего допуск СРО. Осуществление работ по строительству без лицензии может повлечь серьёзные правовые последствия.
- Журналы проведения работ: общий и специальные. В них фиксируются все произведённые работы. Перед сдачей должны быть заполнены общие реквизиты и специальные графы. Сдаются в оригинале, после регистрации извещения возвращаются застройщику. Проектная документация. В некоторых субъектах возможно направить в электронном виде, однако в большинстве случаев необходим бумажный экземпляр. Проектная документация остаётся у инспектора строительного надзора.
- Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы. Документ, который подписывается представителями застройщика, заказчика и разработчика проектной документации. Подтверждает вынесение на местность геодезических знаков.
- Акт разбивки осей объекта на местности. Аналогично предыдущему акту производится вынос на реальную местность осей будущего здания – чаще всего используются металлические колья длиной чуть более полуметра. К акту прилагается исполнительная схема – графическое изображение разбивки осей.
- Копии приказов о назначении ответственных по вопросам строительного контроля со сторон застройщика, заказчика, разработчика проектной документации. Приказы должны иметь дату и номер, подписаны руководителем организации.
Формы направления документов
Документы могут быть поданы как на личном приёме в Госстройнадзоре, так и отправлены почтой. При личном приёме стоит учесть коронавирусные ограничения, график работы и режим приёма заявителей. При необходимости может потребоваться телефонная запись.
Преимущество почтовой или курьерской отправки в отсутствии необходимости посещать Госстройнадзор лично, однако зачастую стоимость отправки документов слишком велика из-за их объёма.
К сожалению, подача посредством МФЦ или портала Госуслуг пока что недоступна для данного вида взаимодействия с Госстройнадзором в большинстве регионов России.
Основания для отказа в принятии извещения
Основания для отказа в регистрации извещения
Основными причинами отказа являются:
- застройщик (подрядчик) не имеет право заниматься строительством объекта;
- непредставление всех обязательных документов.
Платность услуги со стороны государства
Взаимодействие с Госстройнадзором осуществляется бесплатно. Расходы будут возможно при подготовке пакета документов и отправлении почтой.
Результат предоставления услуги
Финальным этапом является регистрация извещения о начале строительства и выдача застройщику его экземпляра извещения с отметкой.
Срок действия документов
Извещение о начале строительства не имеет чёткого срока действия. Однако из смысла законодательства оно действует, пока застройщик имеет право возводить объект на основании разрешения на строительство.
Источник: urcomsod.ru