Его ставят в один ряд с Дорониным (Capital Group) и Максимовым (ГК Пионер), с ним уважительно здороваются Тимохин и Лабуздко (MR Group). И тоже называют девелопером, хотя строительный магнат Дмитрий Десятников на самом деле ничего не строит, кроме как главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
Первый в архитектуре столицы человек уже который год прислуживает бизнесмену Десятникову. Еще в 2017 году журнал GQ писал, что Кузнецова, желавшего посвятить себя творчеству (любит рисовать), фактически трудоустроили его партнеры и друзья:
«Решение, говорят знакомые, далось Кузнецову не так просто, но принять его помогли партнеры: Сергей Чобан и Дмитрий Десятников потратили целый вечер, чтобы объяснить Кузнецову, какие перспективы открываются перед коллегой».
Но творчество он не забросил. Более того, условно, Кузнецов занимается вопросами архитектуры города, но остальное – на плечах друзей. Тот же Десятников с ним рядом на всех значимых мероприятиях и деловых встречах. Вот, например, все вместе на Венецианском Биеннале — развлекает публику Сергей Кузнецов, переговоры от имени архитектуры Москвы проводит Дмитрий Десятников.
Разрешение на строительство для юридических лиц
Многие годы «серый кардинал» торгует кол-вом жилпомещений которые можно построить на участке земли — если этим проектом будет заниматься Десятников , то получите больше жилья, меньше социалки. А школы и больницы Главный архитектор Москвы Кузнецов Сергей поставит в стройку за счёт городского бюджета или «нагрузит» других застройщиков, которые не знают телефона Десятникова.
В качестве платы «застройщик» Десятников оформляет часть своей компании на подконтрольные Десятникову ООО. Банально, вводят своих людей в состав правления, либо получают 10-15% уставного фонда и соответствующую выручку. В год ОПГ Десятникова и Кузнецова зарабатывает 3-5 млрд.рублей только на увеличении доли жилья и мухлеже с социалкой. Именно Кузнецов Сергей, а не Мэр Москвы, определяет что строить и в каком объеме, это легко проверить по привелигированным застройщикам, которыми Кузнецов в Москомархитектуре занимается лично.
«Если вам звонит Десятников по ТЭП-м — значит это говорит сам Кузнецов» — так характеризуют двух партнеров на строительном рынке Москвы.
Скрыть эту схему помогают купленные СМИ. Все, что вы найдете про Десятникова – что он бывший муж экс-солистки «Лицей» Изольды Ишханишвили. Сама она нехотя говорила, что тот занимается строительством, родом из Питера, а познакомились на тусовке в Москве. Однако на всех мероприятиях партнер Кузнецова фотографируется рядом не с Изольдой, а с Борисом Белоцерковским.
Даже после страшного ДТП, которое Десятников устроил на своем Гелендвагене, он спешил не домой, а на день рождения председателя Общественной палаты Москвы Ремчукова, где тоже в это время находился Белоцерковский. Кстати, еще одна страсть строительного воротилы – дорогие машины. Кроме традиционных Мерседес и Порше, он любил погонять на Феррари.
Раньше бизнесмен жил на Рублевке в особняке с крытым трехсотметровым бассейном и Ельциными по соседству. А в прошлом году стал обладателем одной из самых дорогих квартир в Москве – 440кв.м. в ЖК «Гранатный палас». Десятников был совладельцем ООО «Сириус А», которое сейчас контролирует кипрская Suntrax Group Limited. Эта компания была прежним владельцем квартиры.
Не удивляйтесь, еще несколько месяцев назад Suntrax Group Limited управляла некая Наталья Юревич. Женщиной с такими данными, которой бы доверили крупный кипрский офшор, может быть только мать беглого экс-губернатора Челебинской области Михаила Юревича – он переписал весь бизнес на свою семью, вывел активы за границу и сбежал в Лондон.
Кстати, у Юревича тоже были большие строительные «интересы». Экс-губернатор был одним из клиентов Десятникова. Совместный бизнес пока действует разрешение на строительство, подписанное Кузнецовым. Но как только соглашение расторгли, в качестве отступных Десятников получил квартиру за 1,2 млрд рублей. А таких партнеров у Десятникова много.
Количество чартерных полетов и отелей в Дубае, которые Десятников как партнер оплатил Кузнецову и его семье — несколько десятков за последние годы.
Источник: rucompromat.com
Как получить разрешение на строительство
Уважаемые соседи, подскажите как получить разрешение на строительство, что для этого нужно, куда нужно обращаться?
Образцы документов с сайта горадминистрации http://disk.tom.ru/m7gpn4n
- Радужный
1. В Администрацию Зональненского поселения.
2. В Администрацию Томского района.
Спасибо добрый человек!
А вот где взять следующие документы:
1) градостроительный план земельного участка №
2) Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (оригинал)
Заранее благодарен за информацию.
Насколько долог этот процесс, добрый люди?
Насколько я понял пункт 1 — делает сама администрация по Вашему заявлению.
- Радужный
Вы где строитесь? В Городе Томске или в «Радужном» (Зональненского сельского поселения ) с земельным участком «Для ведения личного подсобного хозяйства?
От этого зивисит количество и тип документов!
В соседней ветке, например «Схема планировочной организации»:
Добрый день, я получил план участка и схему после приобретения участка, непосредственно от продавца, более того, мне предоставили проектировщика (или архитектора?) запамятовал, который посадил мой дом на участок, привязал так сказать к местности, вот как то так .
А по поводу разрешения на строительство, процесс достаточно долгий был раньше, сейчас не знаю может что и изменилось, а Вы больше 2х этажей будете строить, если не секрет?
Аноним
Для «города» я в ГорАПБюро заказывал.
- Радужный
Второй месяц уже жду подписи главы Зональненской администрации, Хотя по закону 10 дней на рассмотрение…
Градостроит. план они сами сделали, планировку я чертил просто на а4.
Так же подробно, как тут в примере показано?!
- Радужный
Разметка дома и септика с указанием отступов от границ участка, указание дороги и соседних участков, расположение лэп, водопровода и газопровода и указание точек ввода их в дом.
Если септика еще нет, то нужно указывать его планируемое место? Есть ли какие-то требования по его расположению от границ участка? Его же надо поближе к дороге расположить, чтобы откачивать можно было…
Если нет рядом еще ЛЭП (свет не проведен на участок), а ближайший столб далеко, то как быть?
По водопроводу…Планируется скважина. Тоже надо планы отображать? Ее будущее месторасположение на участке?
- Радужный
септик 2,5 от границы соседа и 1,5 от границы вдоль дороги вроде бы.
по коммуникациям не знаю как у вас, мне так сказали делать.
Хотим строиться в Зональном, радужный. Есть разрешение на прошлого хозяина, но проект дома будет другой
нет планируем два этажа
Разрешение на строительсвто недавно делал, проще не делал еще никакие другие разрешения и т.д…. Пришел в администрацию Зоркальцево, говорю: нужно разрешение. Отвечают: иди в соседний кабинет к спецу по земле. Пришел, написал заявление с указанием особенностей дома будущего,из документов нужен паспорт, документы на землю.
Потом направили в соседний кабинет к землеустроителям, за три тысячи они сделали схемы планировочной организации зем.участка в течение двух недель. За это время спец по земле в администрации бесплатно подготовила градостроительный план. Потом соединив эти документы, тот же спец еще в течение двух недель выдала на гора мне Разрешение на строительство. Своего времени я потратил максимум по пять минут два раза в администрации. Таки дела…
а кто подскажет по срокам, через сколько администация должна дать ответ на заявление на строительсво? а то отдал месяц назад, меня до сих пор завтраками кормят. Ни ответа на заявление , ни разрешения на строительство(( может кто в курсе, когда начнуть выдавать разрешения в Зональном?
Добрый вечер. В администрации больше нет специалиста по СПОЗУ поэтому отправляют всех. Может кто-то может за умеренную плату свой СПОЗУ продать у кого уже приняли
Аноним
Да в Зоналке, что-то, вообще беда. То помрут, то поймают, то избрать не могут, то сами бегут оттудова…
Источник: imhodom.ru
Как получить разрешение на строительство нежилого помещения?
Нужно ли разрешение на строительство нежилого здания?
Получение разрешения на строительство нежилого здания . Перед возведением объекта недвижимости необходимо получить разрешение на его строительство. Данный документ подтверждает соответствие проектных бумаг градостроительному плану и иным строительным нормам.
Сколько дней готовится разрешение на строительство?
Градостроительный кодекс РФ частью 11 статьи 51 в редакции Федерального закона № 305-ФЗ от 22 ноября 2010 года устанавливает, что срок получения разрешения на строительство составляет десять дней со дня подачи заявления застройщиком с приложением документов, необходимых для принятия решения о выдаче такого разрешения.
Как получить разрешение на строительство на уже построенный дом?
Процедура довольно простая. Вам необходимо обратиться в районную администрацию или МФЦ с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка, приложив к заявлению копии паспорта и документа, подтверждающего право собственности на объект.
Кто может отменить разрешение на строительство?
Орган, выдавший разрешение на строительство, может отменить его по результатам осуществления муниципального надзора, руководствуясь представлением прокуратуры, или на основании акта проверки Госстройнадзора, которым установлены нарушения градостроительных и строительных норм и правил.
Сколько действует разрешение на строительство Ижс?
Срок действия разрешительного документа
Для объектов ИЖС разрешительную документацию выдают на 10-летний срок. Если с момента получения разрешения на строительство ИЖС прошло больше 10 лет, а дом так и не был достроен, заявитель вправе обратиться в надзорный орган для продления действия документа.
Кто подписывает разрешение на строительство?
Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления муниципального образования. По поручению главы муниципального образования разрешение на строительство подписывает и выдает главный архитектор района (города) (3, ст.
Нужно ли разрешение на строительство в 2021 году?
Правила оформления разрешения на строительство индивидуального жилого дома в 2021 году Желая возвести собственный дом, необходимо оформить разрешение на строительство. Не имея этого документа, можно остаться без долгожданного жилища и вложенных в него денег.
Нужно ли разрешение на строительство частного дома 2020?
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома в 2020 году не требуется.
Нужно ли разрешение на строительство дома в 2021 году?
Как получить разрешение на строительство дома на своем участке 2021 ИЖС . С 2019 получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома не нужно. Вместо него нужно подавать уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС.
Можно ли получить разрешение на строительство после постройки дома?
объект капитального строительства имеет признаки самовольной постройки, а получение разрешения на строительство после начала строительства законом не предусмотрено.
Можно ли построить дом на своем участке без разрешения?
На вопрос «Можно ли строить дом без разрешения на строительство?» смело можно отвечать: «Да!» А вот что будет дальше – разговор отдельный. . Оно является обязательным, если участок находится на землях населенного пункта или отведенных под ИСЖ (индивидуальное жилищное строительство).
Что нужно сделать чтоб оформить дом построенный без разрешения на строительство?
хозяйственные строения на сегодняшний момент в соответствии с законом не требуется получение разрешения на строительство. Оформить право собственности на них можно, заказав технический план у кадастрового инженера, затем поставить строение на кадастровый учет и одновременно зарегистрировать право собственности.
Когда уполномоченный орган вправе отказать в выдаче разрешения на строительство?
51 ГрК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче разрешения: уполномоченный орган отказывает в выдаче разрешения при отсутствии необходимых документов или несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на .
Можно ли внести изменения в разрешение на строительство?
По общему правилу внесение изменений в разрешение на строительство осуществляется в следующих случаях: при переходе прав на земельный участок; при образовании земельного участка путем раздела, выдела, перераспределения или объединения; при переходе права пользования недрами.
Как оспорить выдачу разрешения на строительство?
экспертизы проектной документации, соглашение аренды участка земли. Делаются копии бумаг; обратиться к юристу для ознакомления с документацией и выявления нарушений при оформлении строительства; обратиться в прокуратуру с жалобой о нарушениях в строительстве и просьбой выйти в суд с иском.
Источник: kamin159.ru