Кто такой мастер монтажных работ

Мастер участка в жкх

Мастер ЖКХ – один из самых необходимых специалистов в управляющей компании. Именно этот человек общается с жильцами, курирует работу дворников и техничек, обеспечивающую нормальное санитарное состояние МКД.

Что делает мастер участка в ЖКХ

Работа мастера в ЖКХ предполагает постоянную работу на территории вверенных домостроений с подчиненным персоналом. В компетенции мастера входит надзор и проверка качества выполняемых работ персонала занятым уборкой придомовой территории, мест общего пользования, мусорных камер и мусорных площадок. В зимнее время контролирует уборку и вывоз снега, противогололедные работы. Своевременное исполнение обязательств перед собственниками объектов недвижимости является приоритетной задачей.

Человек является штатным сотрудником управляющей компании относится. К нему как представителю УК часто могут обращаться жильцы напрямую, что помогает с оперативным решением проблем, связанных с профессиональной деятельностью. В ТСЖ такого сотрудника встретить можно крайне редко, так как его функции выполняет председатель товарищества или кто-то из членов правления.

Отзыв мастера монтажных работ

Обязанности мастера участка ЖКХ

Мастер участка входит в руководящий состав жилищно-эксплуатационного участка, что позволяет ему всегда находиться на управляемой территории. Претендовать на должность могут специалисты с профильным образованием: выпускники техникумов строительной или коммунальной специальности. Однако на практике это скорее исключение, чем правило.

На своем участке мастер жилищно-коммунального хозяйства – главное лицо, представляющее ЖЭУ. Как и в большинстве профессий предписания по нормативам труда работников участка утверждены приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139. Общая площадь жилищного фонда, обслуживаемого жилищно-эксплуатационным участком, измеряется в тысячах квадратных метров.

В случае если жилищный фонд изношен на 40% и более, к показателю площади применяется коэффициент роста 1.1

Должностные обязанности мастера участка ЖКХ зафиксированы в должностной инструкции. Именно в этом документе указаны требования к специалисту, уровень его компетенций, права и обязанности.

• проводить постоянные осмотры мест общего пользования, подвалы, лифты, чердаки, кровлю и другие объекты МКД
• осуществлять контроль за очисткой снега, образования сосулек на кровле, посыпке дорожек песком в холодное время года, мытье подъездов и уборке прилегающей территории МКД
• принимать устные заявки и жалобы от жителей
• поддерживать благоустройство территории
• составлять первичную документацию, учитывать рабочее время подчиненного персонала согласно табелю рабочего времени
• расставлять сотрудников на управляемых домах
• списывать хозяйственно уборочный инвентарь и материалы
• своевременно сдавать отчетность о проделанной работе
• отслеживать соблюдение подчиненными норм техники безопасности, пожарной безопасности и охраны труда.

Часто привлекается для сбора задолженности жильцов (расклейка объявлений о задолженности, ведение переговоров с крупными должниками)

Требования предъявляемые к кандидату

Профессия специалиста коммунального хозяйства требует наличия определенных качеств и навыков:

• коммуникабельность
• способность гибко реагировать в сложной ситуации
• базовые знания документооборота
• знание основных нормативно-правовых актов ЖКХ
• основные навыки управления персоналом
• работник должен быть стрессоустойчивым и ответственным
• вежливостью

Кроме личностных качеств, претенденты на должность мастера участка должны пройти квалификационный экзамен на знание инструкций по охране труда. В процессе деятельности специалисту предстоит инструктировать и следить за правильным выполнением работ подчиненными. Своевременно проходить медицинские осмотры.

Где обучают таких сотрудников

Получить профессию в сфере ЖКХ можно в вузах, колледжах или техникумах. Министерство образования и науки РФ для профессии мастер ЖКХ выпустило приказ от 28 февраля 2018 г. № 140 “Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по профессии Мастер жилищно-коммунального хозяйства”, Срок обучения составляет 2-3 года. Помимо дневного и вечернего обучения получить профессию можно дистанционно в онлайн учебных центрах по строительной или коммунальной специальности.

Если нет строительной специализации, соискателю придется пройти переподготовку на курсах мастеров строительно-монтажного участка.

Дополнительное профессиональное образование длится от 350 до 500 часов и включает все основные дисциплины, необходимые для осуществления профессиональной деятельности. Наличие профильного образования – одно из ключевых требований.

Должностная инструкция

Должностная инструкция мастера участка ЖКХ – основной локальный документ, состоящий из нескольких разделов: общих положений, должностных обязанностей, прав и обязанностей специалиста.

В первом разделе «Общие положения» зафиксированы:

1. требования к специалисту, в том числе образование и опыт работы
2. законодательные нормы, которыми он должен руководствоваться при принятии решений
3. кому он подчиняется, кто может замещать во время болезни или отпуска
4. кто принимает на работу и на каких условиях

Принять на должность или уволить работника можно в соответствии с приказом. При назначении сотрудника с ним должен быть заключен трудовой договор.

При выполнении работ специалист руководствуется нормами законодательства, а также внутренними документами, к которым относят приказы руководителя и должностную инструкцию.

Стоит помнить, что требования и обязанности, предъявляемые к работнику, напрямую зависят от вида деятельности компании. Руководитель имеет право создавать и корректировать инструкцию в соответствии с внутренними предписаниями. Главное, чтобы специалист участка был своевременно ознакомлен с изменениями. Иначе документ не будет иметь юридической силы.

Кроме того, в документе фиксируется ответственность мастера. Чаще всего пункты этого раздела стандартны и регламентируются Трудовым кодексом РФ. Административная, гражданская и уголовная ответственность наступает при совершении определенных правонарушений или преступлений на рабочем месте.

Образцы документов

Профессия мастера участка требует выполнения множества задач. Это значимая и ответственная должность. Специалист проводит плановые осмотры состояния домовладений и придомовой территории. От выполняемой работы мастера зависит комфорт и качество жизни жильцов. Именно поэтому данная профессия востребована и значима.

Источник

Резюме – Мастер СМР

02.09.2010-27.05.2011 Наименование компании:ООО «Промочистка»
Область деятельности компании:
ЖКХ,Водоснабжение и водоотведение города.

Функциональные обязанности в резюме:Инженер–строитель.
Ведение и сдача исполнительной документации. Отчетность
о расходе материала.Контроль выполнения строительных
работ.

01.09.2011-02.07.2013 Наименование компании:ООО «Амальстрой плюс»
Область деятельности компании:
Обустройство нефтяных месторождений.Общестроительные работы.

Функциональные обязанности:Прораб.
Ведение и сдача исполнительной документации по объекту.
Отчетность о расходе материала.Строительство
трубопроводов,водоводов,подъездных путей.Обустройство
кустовых площадок.

23.09.2013- 21.07.2015 Наименование компании:ЗАО «Шешмастройсервис»
Область деятельности компании:
Обустройство нефтяных месторождений.Общестроительные работы.

Функциональные обязанности:Мастер СМР
Ведение и сдача исполнительной документации по объекту.
Отчетность о расходе материала.Строительство
трубопроводов,водоводов,подъездных путей.Обустройство
кустовых площадок.Ежедневные отчеты по транспорту,
отчеты о проделанной работе за день. Составление ГПМ,
заявок на материалы.Планирование деятельности бригад на
вахту.

07.09.2015- 21.12.2015 Наименование компании:ООО «Лениногорскнефтьстрой»
Область деятельности компании:
Обустройство нефтяных месторождений.Общестроительные работы.

Функциональные обязанности:Мастер СМР
Ведение и сдача исполнительной документации по объекту.
Отчетность о расходе материала. Строительство
трубопроводов,водоводов,подъездных путей.Монтаж ЭХЗ.
Обустройство кустовых площадок.Ежедневные отчеты по
транспорту,отчеты о проделанной работе за день.
Составление ГПМ, заявок на материалы.

21.12.2015- 05.05.2016 Наименование компании:ООО «Лениногорскнефтьстрой»
Область деятельности компании:
Обустройство нефтяных месторождений.Общестроительные работы.

Функциональные обязанности:Распределитель работ.
Ведение и сдача исполнительной документации по объекту.

Источник